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土地互換協(xié)議書 土地互換協(xié)議違約怎么解決篇一

_____________,，以下簡稱乙方

按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條,，第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，就土地互換的問題達成如下協(xié)議：

甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換。

土地互換以后,，雙方不進行經(jīng)濟補償

互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：以國家自留地年限政策為基準),。

互換以后，如果國家征用一方的土地,，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償,，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同,。

互換以后,，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地使用性質(zhì)方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(quán)(國家規(guī)定不能享受的除外),。

土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。

此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報村委會一份,。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

土地互換協(xié)議書 土地互換協(xié)議違約怎么解決篇二

甲方： ______

身份證號碼______

現(xiàn)住址______

聯(lián)系電話：

______(甲方妻子)

身份證號碼______

現(xiàn)住址______

聯(lián)系電話：

乙方： ______

身份證號碼______

現(xiàn)住址______

聯(lián)系電話：

______(乙方妻子)

身份證號碼______

現(xiàn)住址______

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一,、甲方宅基地位置為______,，該宅基地登記面積共______平方米，四至是東______,，西______,，南______，北______,。

甲方宅基地上有正房______間,、廂房______間(寫清詳細情況)，有樹______棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量,、狀況),。

二,、乙方宅基地位置為______，該宅基地登記面積共______平方米,，四至是東______,，西______，南______,，北______,。

乙方宅基地上有正房______間、廂房______間(寫清詳細情況),，有樹______棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量,、狀況)。

三,、甲方,、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán)：沒有其他共有權(quán)人;

2,、該房屋的抵押狀況為：無抵押,。

3、該房屋的使用狀況為：無使用權(quán)人,。

4,、房屋沒有其他任何糾紛。

四,、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓,，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰,、補償款數(shù)額,、支付方式和支付時間等)。

五,、甲乙雙方約定,，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時間如不合適,，可以雙方協(xié)商確定),。

六、如果中途一方反悔,，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的,，應(yīng)承擔違約賠償金______萬元。

七,、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地互換協(xié)議書 土地互換協(xié)議違約怎么解決篇三

甲方(單位或個人名稱)：______________

乙方(單位或個人名稱)：_______________

因_____________需要，甲,、乙雙方協(xié)商,，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議

一、互換標的

1,、甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_____________畝,，坐落于_____________(地名、面積,、等級,、四至、土地用途附后),。

2,、乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_____________畝，坐落于_____________(地名,、面積,、等級、四至,、土地用途附后),。

二、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為_____________年,，自_____________年_______________月_______________日起至_____________年___________月__________日止,。

三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系

土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù),。土地互換后,，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán),。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地,、履行該地塊原來負擔的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利,。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,，可在本合同中明確約定,。

土地互換后,，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營權(quán)證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,。

四,、交付方式和時間

互換土地的交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁＝桓兜臅r間為_____________年_____________月_____________日,。

五,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_____________。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由甲,、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)裁定,，也可由人民法院判決,。

六、爭議條款

因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_____________種方式解決

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請_____________仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七、生效條款

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

八、其他條款

1,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份

甲方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：______________

住址：___________

_________________年_____________月_____________日

乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：______________

住址：___________

_________________年_____________月_____________日

簽訂地點：___________