合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式,。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇一

買受人(乙方)___________

根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉讓占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方,。房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________;

(二) 房地產座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋類型：____________;結構____________;

(三) 房屋建筑面積__________平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米,。

(四) 房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);

(五) 該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

(六) 房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二);

(七) 甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產。

第二條 甲,、乙雙方經協商一致,，同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。(大寫) _______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。

甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內,，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方,，具體付款方式、期限另立付款協議(附件三)乙方交付的房價款,，甲方應開具收款憑證,。

第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理,。

(一) 甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

(二) 按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的,，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。

(三)

_______________________________________________________.

第四條甲,、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的'______日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗,。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認,，在本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外,，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，造成乙方損失的，甲方負責賠償,。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方,。

第八條 本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費,。

在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣,、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付,?！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付,。

第九條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理,。

一,、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內,，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議,，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償,。

三,、_______________________________________________________.

第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第____款內容處理,。

一、每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方書面催告甲方之日起的______日內,，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方,，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議,，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償,。

_______________________________________________________.

第十一條經甲、乙雙方協商一致,，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協議,，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協商解決,，協商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】,。

第十四條本合同一式______份,，甲、乙雙方各持______份,，________,、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各持一份。

轉讓方：________________受讓方：________________

________年________月________日________年________月________日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇二

甲方：(賣房) ,，身份證號： 住址： 電話號碼：

乙方：(買房) 住址：電話號碼： 以下簡稱甲方,、乙方。

甲,、乙雙方經多次洽談,，對該宅基地達成如下協議：

一、甲,、乙雙方確定該宅基地轉讓費為人民幣 元(大寫：，轉讓費交付給甲方后，乙方對該宅基地享有自行使用權,。

二,、該宅基地地理位置位于原土地廟旁。東鄰 ,，西鄰 ,，南鄰 ，北鄰 ,，東至西米,，面積大約 米，四至分明無爭議,，其中宅院內的永久性的建筑物歸乙方使用,。

三、付款方式：乙方一次性付清該宅基地轉讓費,，同時甲方應將原有的土地使用證,，交給乙方使用。

四,、如該宅基地界限與左鄰右舍出現認同糾紛,，由甲方出面解決。

五,、違約責任：本次交易純屬甲,、乙雙方自愿，由公證人證明,，宅基地款交付兩清,，甲方、乙方,、公證人三方簽字按指印生效,。協議簽訂后，任何一方如有反悔,、更改,，均由違約方承擔對方的經濟損失。

六,、以上協議甲,、乙雙方必須遵守執(zhí)行。本協議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效,，并具有相應的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇三

甲方： 身份證號碼：

住址：

乙方： 身份證號碼：

住址：

甲,、乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償的原則,，經雙方協商一致同意決定,，就農村土地承包經營權流轉事宜，特訂立本合同,。

一,、轉讓宅地位置、面積及轉讓方式

甲方同意將位于南寧市良慶區(qū)(鄉(xiāng)鎮(zhèn))玉洞商貿城885號地塊,。面積為80平方米,，轉讓給乙方。(宅地圖附后)

二,、單價及付款方式

該宅地轉讓單價為肆拾萬元人民幣(￥：400000.00元),，甲、乙雙方簽訂合同后,，乙方即時向甲方支付50%宅地款,，余款貳拾萬元在20xx年10月31日前由甲方辦好該宅地土的集體土地使用證、準建許可證,、政府工作報告批文規(guī)劃用地許可證等各項手續(xù)再把證件轉入玉金發(fā)等九名戶名之下和由玉金發(fā)等九人把一切土地使用權的一切手續(xù)搞好轉給乙方使用,。(由甲方明文寫好土地轉給乙方使用的字據和交易金額)，乙方再將余款貳拾萬付給甲方,，第一次負責20萬元到甲方賬號后,，乙方即可動工興建3層以上房屋。

三,、轉讓期限

從甲,、乙雙方簽字之日起永久不變。

四,、甲方必須把與原地主的轉讓宅地關系搞清,。保證該宅地與集體及個人沒有任何糾紛、產權明確歸買主李文康所有,。如有該宅地的糾紛或在乙方建房過程中或落成后如被有關部門或個人干涉,，造成乙方再不能繼續(xù)施工或使用的，由甲方出面處理,，如解決不了的,，甲方如數肆拾萬元退回給乙方，同時賠償乙方在建造中造成的所有經濟損失,。

五,、該轉讓的宅地,，乙方可以再另行轉讓，甲方無權干涉,。

六,、該轉讓的宅地如遇到國家征收，房屋拆迕賠償和宅地賠償款等與該宅地有關的一切收益及權屬全部歸乙方所有,，甲方無權參與分配。甲方一定要協助乙方把所有乙方所得的賠償款轉到乙方名下,。

七,、本合同簽字之日起凡是甲方的子孫后代一律不得反悔，乙方即擁有該宅地的所有權和使用權,，與該宅地相關的一切經營費用,，乙方自行解決，乙方除支付該宅地款外,，辦理轉讓及更名手續(xù)的費用由甲方負責,。如辦理國有土地使用權證的費用，由乙方負責,。

八,、甲方負責安裝水電到位，一切材料乙方自己負責,。

九,、甲方負責協調安裝好排污管道。費用由乙方負責,。

十,、合同簽字后生效，任何一方不得反悔,，本合同所規(guī)定條約,，本合同二頁共10項組成，任何個人不得隨便更改合同的內容,，本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇四

甲方：

乙方：

根據《轉發(fā)省教育廳等部門關于加快省屬高校校辦企業(yè)改革若干意見的通知》[浙政辦發(fā)(20xx)105號],、《關于印發(fā)《浙江工業(yè)大學校辦企業(yè)改制實施意見》的通知》[浙工大(20xx)3號]、《關于對浙江工業(yè)大學校辦企業(yè)改制方案的批復》[浙教供(20xx)182號]等文件精神,，甲乙雙方就浙江工業(yè)大學化工廠改制轉讓問題,，經友好協商，達成如下協議：

一,、 改制范圍

改制范圍為浙江工業(yè)大學化工廠(農藥產品)整體資產,，但不包括該廠目前使用的廠房,、土地資產。

二,、 甲方改制企業(yè)資產狀況

根據浙江工業(yè)大學化工廠《資產評估報告書》[杭誠評一字(20xx)第39號],，截止20xx年7月31日，浙江工業(yè)大學化工廠(農藥產品)經評估后凈資產總額為2,，437,，081.94元。

三,、 資產出售

1,、乙方以2，437,，081.94元的資產評估值(不包括無形資產)一次性整體收購浙江工業(yè)大學化工廠(農藥產品),。

2、乙方認可浙江工業(yè)大學化工廠的無形資產折算成現金計人民幣65萬元,，并在整體收購該廠資產的同時,，一次性支付給甲方。乙方在本協議簽訂后五日內一次性支付給甲方,。

3,、根據評估報告，乙方承擔原浙江工業(yè)大學化工廠歷年欠應繳甲方利潤計1,，677,，095.10元。但考慮到原浙江工業(yè)大學化工廠應收帳款的構成實際情況,，經友好協商,，雙方同意將寧波永德盛化工廠貸款利息138，612.00元及陳柏康醫(yī)療費13.00萬元債權轉給甲方收取;并同意乙方以28.5萬元一次性清繳原浙江工業(yè)大學化工廠欠繳學校的利潤,，該款與資產購買金一并匯入學校的指定銀行帳號,。

四、債權債務問題

浙江工業(yè)大學化工廠(農藥產品)改制后,，原企業(yè)農藥產品的所有債權和債務全部由改制后的新企業(yè)承繼和承擔,。

五、關于改制后的企業(yè)

1,、甲,、乙雙方同意在原浙江工業(yè)大學化工廠的基礎上共同發(fā)起成立一家有限公司，約定注冊資金為500萬元,。其中甲方出資額為50萬元,，占新企業(yè)注冊資本的10%;乙方出資450萬元，占新企業(yè)注冊資本的90%,，甲方同意乙方提出的鼓勵和吸納原浙江工業(yè)大學化工廠的職工自愿參股,。甲,、乙雙方在簽訂該協議5日內，將各自的投資資金匯入雙方認可的指定銀行賬戶,，按法定程序進行注冊登記,。

2、新公司的冠名不得出現“浙江工業(yè)大學”字樣及其相關簡稱(如：“浙工大”,、“工大”等),。

3、原浙江工業(yè)大學化工廠(農藥產品)的各類許可證歸改制后的新企業(yè)所有,。

六,、原廠房的使用

甲方同意在過渡期內(簽訂轉讓協議之日至20xx年12月31日)，原浙江工業(yè)大學化工廠農藥產品使用的廠房和辦公用房租賃給新的企業(yè)使用,，由新企業(yè)與甲方簽訂租賃合同。

七,、勞動人事

1,、原化工廠事業(yè)編制職工的公費醫(yī)療(含子女統(tǒng)籌醫(yī)療)、養(yǎng)老保險金,、失業(yè)保險金,、住房公積金等社會保障基金仍按甲方事業(yè)編制人員相應政策執(zhí)行，委托甲方統(tǒng)一辦理相關手續(xù),，所需費用由新的企業(yè)承擔,。

2、原化工廠的所有人員的工資等福利由新的企業(yè)負責解決,。

3,、原化工廠事業(yè)編制人員的檔案工資由甲方負責管理。

4,、原化工廠的黨組織,、工會組織暫掛靠甲方產業(yè)集團公司。

5,、原化工廠職工的職稱,、職級評定待甲方明確產業(yè)集團的政策后再確定。

6,、原化工廠事業(yè)編制的職工退休后,，回到甲方辦理退休手續(xù)。

八,、違約責任?根據有關法律法規(guī)和文件處理,。

九、本協議未盡事宜,，雙方另外協商,。

十,、協議有效期 自簽約之日起至原化工廠事業(yè)編制人員全部退休。

十一,、協議生效本協議一式8份,，甲乙雙方各執(zhí)4份，自雙方簽定之日起生效,。

十二,、簽約地點?杭州市浙江工業(yè)大學

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇五

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________ 受讓方(以下簡稱乙方)：__________

工作單位：_______________________ 工作單位：_______________________

住址：___________________________ 住址：___________________________

身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________

聯系電話：_______________________ 聯系電話：_______________________

中介方(以下簡稱丙方)：_______________________

身份證號：_______________________

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議,，供雙方共同遵守：

一,、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋及其附屬設施,。

二,、該房屋位于 ，建筑面積____平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、閣樓、及其附屬設施;)地下室為__幢___單元___號,，面積暫計為___平方米,。

三、乙方同意購買甲方房屋,，除原價外,，分期支付給甲方房屋轉讓費人民幣____元整。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日 由乙方支付轉讓費____元整,，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)___萬___仟___佰___拾___元整;甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù),、繳費收據，交由乙方保存,。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓______元整 ,。

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,，但無論以何種方式支付,，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙 方,，因購買該房屋而開具的全部收據,、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有,，甲方對該房屋不享有任何權利,。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內,，將交納的時間,、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納,，若因甲方的疏忽 而未能及時通知,，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六,、甲方負責為乙方辦理房產證,，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內無條件地,、 積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下,。

七、除因不可抗拒的自然因素外,，甲方應本著誠實,、合作的態(tài)度，積極協助乙方辦理相關購

房手續(xù)及過戶手續(xù),，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關 購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,，乙方有權解除合同;如乙方解除合同,，甲方應退還乙方 已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費,，并一次性按乙方已付購房款,、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金,。甲方給乙方付清違約金后,，該房屋 的相應的收據、發(fā)票,、合同及其他書面材料由乙方交給甲方,。乙方若單方面終止合同,，甲方不再返還轉讓費。

八,、本合同未盡事宜,，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決,，或按國家有關規(guī)定處理,。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

十,、本合同一式二份,，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,。

甲 方：______ 年 月 日

乙 方：______ 年 月 日

丙 方：______ 年 月 日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇六

甲方(買受人)：____________

法定代表人：____________

乙方(出賣人)：____________

法定代表人：____________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上就買賣工業(yè)用地使用權及地上建筑物達成如下合同：

第一條用地基本情況

1,、乙方以出讓/劃撥/方式取得位于國有土地使用證號為____________，建設用地規(guī)劃許可證號：____________,，土地使用權面積為________平方米的土地使用權(該地塊以下簡稱“土地”),。

2、土地使用權出讓合同號為____________,。

3,、土地使用權規(guī)劃用途為，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止,。

4,、乙方經政府及相關行政部門批準，在上述土地上建設工業(yè)廠房,。

建筑物產權證書編號：____________;

建設工程規(guī)劃許可證號：____________;

施工許可證號：____________,。

5、該土地上廠房建筑層數為層,，建筑面積共____________平方米,，其中，套內建筑面積________平方米(該廠房以下簡稱“建筑物”);配套建筑及設備均屬于“建筑物”定義當中,。

第二條計價方式與面積差異

1,、甲乙雙方約定該土地使用權轉讓價格按土地使用權面積計算：單價為人民幣________元每平方米。共計人民幣(大寫)(￥____________元),。

2,、土地上建筑物產權隨同土地使用權轉讓，甲乙雙方約定建筑物轉讓價格按建筑面積/套內面積計算,，單價為人民幣________元每平方米,。共計人民幣(大寫)(￥____________元)。

3,、以上總金額人民幣(大寫)(￥____________元),。

4、以上金額均為含稅價格/不含稅價格。

5,、合同約定面積與產權登記面積有差異的,，價款計算均以產權登記面積為準。

第三條付款方式及期限

1,、甲方按下列第種方式按期付款：

(1)一次性付款

甲方在____年____月____日前將全部土地使用權及建筑物產權的轉讓款項匯入乙方指定賬戶,。

(2)分期付款

甲方應當按以下時間按期將土地使用權及建筑物產權的轉讓款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

a,、____年____月____日前支付全部房價款的____%,，計人民幣________元整;

b、____年____月____日前支付全部房價款的____%,，計人民幣________元整,。

(3)按揭付款

a、甲方應于____年____月____日前支付全部房價款的____%,，計人民幣________元整;

b,、甲方應于____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整;

c,、甲方付清前述首付款后,，應按銀行要求持有關材料于____年____月____日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

(4)其他方式：____________,。

2,、乙方指定收款賬戶：____________

指定收款賬號：____________

開戶行：____________

戶名：____________

第四條甲方逾期付款的違約責任

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列方式處理：

(1)甲方逾期支付任一期款項的,，自本合同規(guī)定的每一期款項應付款期限之日起至該期款項實際支付之日止，甲方按日向乙方支付該期應付款項的萬分之五作為滯納金,，合同應當繼續(xù)履行;各期款項滯納金可累計疊加。

(2)任一期款項逾期一個月未向乙方支付,，乙方均有權解除合同,。乙方解除合同的，乙方可依照本款規(guī)定第(1)項滯納金計算方式(均計至合同解除之日止)計算滯納金并有權從甲方已支付的金額當中予以扣除后退還甲方多余價款;乙方可要求甲方支付追償違約金所支付的各類款項(包括但不限于訴訟費,、車旅費,、食宿費、辦案費,、律師費),。

(3)乙方愿意繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，甲方需依照本款規(guī)定第(1)項滯納金計算方式(任一期滯納金均計至該期實際支付之日止)向乙方支付滯納金,。

2、如按揭付款，甲方未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的,，視為未按本合同規(guī)定的時間付款,，按4.1款承擔違約責任。

3,、經銀行審查后,，銀行不能為甲方提供貸款或不能提供足額貸款的，甲方應自銀行作出此決定之日起五個工作日內自行向乙方付清房款;否則,，甲方應按4.1款承擔未及時付款的違約責任,。

4、因不可抗力,、重大政策性影響等不得歸咎于甲方的付款延遲,、以及銀行審批或轉賬導致的延遲均不得追究甲方責任，但甲方應當在特殊情況發(fā)生之日起三個工作日內及時通知,。

第五條交付期限

1,、乙方應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將本合同約定的土地及建筑物交付買受人使用;乙方需確保滿足土地使用權及建筑物滿足甲方的土地受讓目的及下列要求：

(1)甲方受讓土地及建筑物用途及目的：____________;

(2)該土地及建筑物交付時應當符合下列條件：

a,、土地使用權權利完整，不存在抵押,、擔保等權利瑕疵;

b,、土地出讓金已經支付完畢;

c、國有土地使用權證書及建筑物產權證書確保合法真實完整;

d,、確?？身樌桓锻恋丶敖ㄖ?

e、確保土地及建筑物不存在無法轉讓登記至甲方名下的情況;

f,、建筑物已取得建設工程竣工驗收備案證明文件;

g,、土地及建筑物已取得測繪報告;

h、確保建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證,、建筑工程消防設計通過審核意見、施工許可證,、工程質量保修書等證件完備合法齊全;

i,、;

g、,。

2,、乙方應當提前三個工作日通知甲方對土地及建筑物進行驗收，甲方或甲方代表簽署驗收單之日視為交付,。

第六條乙方逾期交房的違約責任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的期限將土地及建筑物交付甲方使用,，按下列方式處理：

(1)如乙方逾期交付或經二次驗收均無法達標導致的延期交付，自本合同規(guī)定的應交付期限屆滿之日起至實際交付之日止,，乙方按日向甲方支付土地與建筑物合同價款總額的萬分之三作為滯納金,，合同應當繼續(xù)履行;

(2)逾期一個月未向甲方交付的，甲方有權解除合同,。甲方解除合同的,，乙方需在收到甲方解約通知起三個工作日內向甲方退還已收取的合同價款，甲方可依照本款規(guī)定第(1)項滯納金計算方式(均計至合同解除之日止)要求乙方支付違約金;甲方可要求乙方方支付追償違約金所支付的各類款項(包括但不限于訴訟費,、車旅費,、食宿費、辦案費,、律師費),。

(3)甲方愿意繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，乙方依照本款規(guī)定第(1)項滯納金計算方式(任一期滯納金均計至該期實際支付之日止)向甲方支付滯納金,。

2、因不可抗力,、重大政策性影響等不得歸咎于乙方的逾期交付或延遲均不得追究乙方責任,，但乙方應當在特殊情況發(fā)生之日起三個工作日內及時通知甲方。

第七條驗收

1,、乙方需依照本合同第五條確保土地及建筑物的權利及質量均滿足甲方的受讓用途及要求,，并在交付期限屆滿的五個工作日之前書面通知甲方進行驗收。雙方進行驗收交接時,，乙方應當出示本合同第五條規(guī)定的證明文件并交付甲方使用,，甲方驗收審核后簽署驗收單，視為交付,。乙方不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，甲方有權拒絕驗收，由此產生的延期交房責任由乙方依照本合同第六條承擔,。

2,、因土地及建筑物無法達到雙方議定要求導致無法順利通過驗收并由此產生的延期交房責任由乙方依照本合同第六條承擔違約責任;如由于甲方原因，未能按期進行驗收的,，交付期限屆滿后視為交付，土地及房屋損毀滅失的風險由甲方承擔,。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇七

委托人(以下簡稱甲方)：?

住所：

法定代表人：

居間人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

住所：

第一條 委托事項及具體：鑒于甲方在 項目的需要,，鑒于乙方與 投資有限公司的良好合作關系，甲方委托乙方為甲方從 投資有限公司處獲得土地轉讓權提供媒介服務,，乙方在本合同訂立后,，為促成甲方獲得土地轉讓權開展工作,。甲方與 投資有限公司訂立任何形式合作協議后，乙方居間事項視為完成,。

第二條 居間期限： 從 年 月 日至 項目開發(fā)完畢(三年內)止,。

第三條 報酬及支付方式：

1、乙方促成合同成立的,，報酬為促成合同成立,、土地轉讓價款的 %，即 萬元人民幣,。

2,、甲方應在與 投資有限公司訂立合同 工作日內現金支付報酬給乙方。

3,、甲方獲得 投資有限公司轉讓的土地后進行房地產項目開發(fā),，乙方擁有甲方地面所有建筑和設施銷售款額的 %，每月底結算,。

未促成合同成立的,，乙方不得要求支付報酬。

第四條

第五條 本合同解除的條件：

(一)當事人就解除合同協商一致： 居間費用的承擔：乙方促成合同成立的,，居間活動的費用由乙方承擔;

(二)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(三)在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務：

(四)當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

(五)當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的,。

第六條 違約責任：

(一) 在本合同第二條約定的期限內,，甲方與乙方介紹的 投資有限公司私下成交的，應按照 %的標準另行支付違約金,，乙方仍有權取得約定的全部報酬;

(二) 甲方未按期如約支付報酬的,，每逾期一日，按照應當支付報酬總額的 %支付違約金;

(三) 提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，甲方除按約定支付報酬外，還應對給乙方造成的損失進行雙倍賠償,。

第七條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴,。

第八條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。經雙方簽字蓋章后生效,。

第九條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力,。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,，與本合同具有同等效力。

第十條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,，本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及合作方資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇八

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》，《建筑法》等法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿協商一致的前提下,，達成以下協商內容。 甲方現有位于承包地轉讓給乙方,。

雙方約定在該片土地上修建商住樓一棟,，磚混結構，擬建層數(在條件許可的情況下)均為居中尺寸,，樓房建成以后各方可任意處置,，互不干涉。所建樓房外墻均為370墻,，內墻為240墻,，所有樓層板為混凝土現澆板。

一,、 雙方約定具體條件如下：

1,、 甲方將該宗土地無償轉讓給乙方，期限為50年,，乙方將在該土地上所建的商鋪房,，由北向南4套門面房，無償為甲方代建,，(用于低資土地轉讓費),，互相抵頂，兩不相欠,。

2,、 甲方將自己土地轉讓給乙方后，自簽定合同之日起,，不得以任何方式干涉乙方對該宗土地的使用權(期限為簽定合同之日起50年),。

3、 甲方轉讓給乙方的土地及代征路面報批手續(xù)幾各種歸費全部由甲方協助乙方辦理交納,。保證土地使用權得到土管所,，鎮(zhèn)、村組的確認和認可,，但甲方不承擔任何費用,。

4、 甲方轉讓給乙方的土地及代征路面國有土地使用證的辦理由乙方自行辦理到本人名下,。

5,、 開工前的三通一平及領際關系的協調和不可預見的干涉由乙方協助甲方辦理，在開工前應將準備工作全面到位,，排除一切不利因素,。確保工程順利進行。

6,、 乙方全面負責開工前期的土地流轉,，開工手續(xù)以及工程資金到位情況，圖紙設計等,。由乙方負責辦理,。

7、 乙方在施工期間應嚴格按圖施工,，工程質量按國家相關驗收規(guī)范施工,，施工期間內的安全責任由乙方全面負責。甲方不承擔乙方施工期間內的安全責任,。

8,、 樓房建成后的接電接水以及報戶費用由甲乙雙方各自辦理，互不干涉,，排污接口費室外排放地溝費用,，按甲乙雙方各自所在樓房建筑面積比例承擔。

二,、具體建修標準：

1,、 由甲乙雙方簽訂的合同及施工圖依據圖進行施工。

2,、 驗收以國家標準為驗收依據,，確保工程質量合格。

3,、 全樓前墻為抗凍性全瓷磚飾面,，后墻及山墻為清水墻勾縫。地板為600*600全瓷地磚,。內墻為二毛墻面,，踢腳為瓷磚踢腳，頂為清水砼頂,。

4,、 各樓層電氣管線應穿線到位,，燈具為高通日光燈。

5,、 屋面為爐渣屋面,，做sbs防水處理。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自簽字之日

起生效。具有同等法律效力,。甲乙雙方不得違約,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇九

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

甲方于20xx年9月9日征用塔兒山村建房地基(即殷店二橋東端)的使用權轉讓給乙方。現就有關事宜經雙方協商,，自愿達成協議如下：

一,、建房地基轉讓地點、界限,、面積等

1,、地點：塔兒山村塔兒山腳下(即殷店鎮(zhèn)區(qū)二橋東端);

2、界域：以 二十九米(自二橋頭向東二十九米)起向東四十米止,。

3,、面積為40米×15米。具體以甲方于20xx年9月9日與塔兒山村簽訂的《建房征地協議》為依據,。

二,、建房地基轉讓金額為人民幣叁拾萬元整(￥300000.00元)。

三,、付款方式：雙方簽訂合同后一次性付清,。

四、合同簽訂后,，甲方交給乙方的相關手續(xù),，即：

1、隨州市曾都區(qū)規(guī)劃勘測設計研究院出具的建設平面規(guī)劃書二本;

2,、甲方與塔兒山村于20xx年9月9日簽訂的《建房征地協議》復印件一份,。

3、甲方原交村征用該地基的發(fā)票已遺失,，若塔兒山村再向乙方征收該地基的費用,，應由甲方承擔責任。

4,、規(guī)劃測繪費發(fā)票一張(20xx年12月7日開據),。

五、乙方在后期操作的過程中，若需甲方協助的,，甲方應無償幫忙,。

六、合同中的未盡事宜,，待雙方協商解決,。

七、此合同經雙方簽字后生效,，共同信守，不得反悔;若任何一方違約,，愿承擔違約金壹拾萬元整,，并直至賠償給對方所造成的直接經濟損失。

八,、此合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，殷店司法備檔一份,。

轉讓方簽字：

受讓方簽字：

見證方簽字：

20xx年12月8日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇十

出讓方(土地所有者): (以下簡稱甲方); 聯系地址：

聯系電話：

受讓方(土地使用者)： (以下簡稱乙方); 聯系地址：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，經甲乙雙方協商一致，現就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉讓于乙方有關事宜訂立如下協議：

第一條 總則

甲方確認其擁有本協議中涉及的土地出讓使用權,，并同意將該土地的使用權及在該用地上的投資轉讓給乙方;乙方同意以用有償方式受讓該土地使用權及該用地上的投資,。

第二條 甲方交付乙方的土地的基本情況

1、甲方轉讓給乙方的土地位于 ,。

2,、土地使用權面積為 平方米。

3,、地上附著物為_____ ,。

4、土地使用權及界址點坐標詳見附件1,。

5,、甲方轉讓給乙方的土地使用年限：永久使用。

第三條 其他權力狀況

1,、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及該用地上的附著物是其合法擁有,，不存在抵押、第三人主張權利等產權瑕疵;

第四條 轉讓期限

1,、 本協議所述土地使用權轉讓期限為永久使用,。

2、 甲方從 年 月 日起將協議所述土地使用權交付乙方使用,。

3,、 在轉讓期限內，除本協議另有規(guī)定外，甲方不得對該土地使用權提出任何主張

第五條 轉讓價格及支付方式

1,、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格(包括土地及地上附著物使用權),，合計人民幣 元(大寫 元)，支付方式為 ;

2 ,、乙方在受讓后在協議所提的土地上所做的一切規(guī)劃設計,，甲方不得有異議，乙方也無需向甲方出示任何依據;

3,、甲方將涉及轉讓地塊的使用權等原件資料交付給乙方;

4,、甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為 。 賬號為 ,。

5,、甲方收取乙方轉讓價款，應開具證明予乙方,。

第六條 甲乙雙方履行義務和權力

1,、出讓期間, 如國家法律、政府為公共利益需要,、行政法規(guī)調整或政府行為等原因需征收本協議中涉及土地使用權的, 協議中所述土地所得的土地征用補償費(含土地補償費,、安置補助費以及地上附著物的補償費)屬乙方，甲方無需對乙方所剩余的出讓年限給予補償,。

2,、在分配集體土地征用補償費時，甲方應得的土地征用補償費中關于本協議所涉及之土地的土地征用補償費歸乙方所有,，甲方不得有任何異議,。

3、因甲方隱瞞事實真相,，出現第三人對本協議所指的土地使用權及其他甲方的原因,，致使本協議不能履行，視甲方單方違約,，甲方應當向乙方承擔責任,，退回所有錢款。

4,、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償,。

5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權,，并提供辦理使用權變更手續(xù)相關證明材料,。

6. 在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險,、責任,，由甲方承擔;自轉讓登記之日起,，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

7,、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權,。

8、乙方簽訂協議后有權在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施,，甲方不得干涉,。

9、出讓期間,，國家法律,、政府為公共利益需要、行政法規(guī)調整或政府行為等原因需征收本協議中涉及的土地,，乙方承擔所造成的風險,。

10、如本協議所涉及的土地因城市規(guī)劃,、政府需要等原因，其變更的土地性質,，

第七條 其他事項

1,、本協議自雙方簽字并加蓋協議專用章之日起生效。

2,、本協議正本一式雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力。

3,、本協議于年月日簽訂于,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇十一

甲方(轉讓方)：

乙方(接受方)：

經雙方友好協商，并報政府有關領導同意,，按以下合同原則執(zhí)行,。

(一)土地轉讓地點和方位：

。方位在現有鋼構房后滴水線以外,。北起區(qū)間道邊線,，南至現有地機耕路邊線，東起現有院墻邊,，西至現有鋼構房滴水線后三米平行線,，約30畝。按有關部門測量認可為準,。正負零以上現有未平整的土石方約3萬方,。

(二)土地轉讓價格和付款方式：

雙方約定按有關部門勘測的實際面積，按每畝土地轉讓費付甲方 元,，轉讓費以外費用免除,。政策優(yōu)惠項目，由接受乙方繼承。雙方轉讓合同簽訂,，并經鎮(zhèn)政府有關領導簽字同意后,，預付甲方 萬元。在規(guī)劃院和土地局勘測認可,，并辦理招,、拍、掛土地中心報批手續(xù)后,，一次性付清合同實際面積的土地全部轉讓費,。

(三)土地轉讓辦理程序：

1、雙方向政府有關領導申請土地轉讓,，并辦理轉讓手續(xù),，變更土地名稱注冊和法人。

2,、雙方申請規(guī)劃設計院和土地勘測院測量轉讓土地,，劃紅線定坐標，辦理相關手續(xù),。

3,、雙方辦理土地轉讓手續(xù)，申請招,、拍,、掛拍賣中心報批。

(四)在雙方申請土地轉讓變更時起,，甲方出示原土地用地合同,，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證,，報有關部門變更名稱和法人,。合同正式生效，手續(xù)變更后,，甲方原有的債權,、債務和法規(guī)牽連與乙方無關聯。

(五)備注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償的原則的協商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號,、國土證出讓證號廉府國用(20xx)第361號工程規(guī)劃許可證號88平方米,，(注)四至距離座向，路巷要按準建證為準,。

1,、住宅基地轉讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房使用,。

2、甲方保證該住宅基地來源合法,，權屬清楚,，無任何地界和經濟糾紛。如有糾紛由甲方負責,。

3,、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。

4,、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金,。

5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后,，一次性付清全部住宅基地轉讓金,。

此合同一式叁份，甲,、乙,、證人各執(zhí)一份，雙方不得反悔,。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方沒收乙方定金,。此合同具有同等的法律效力，經雙方,、證人簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇十三

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經好友協商,，就店面轉讓達成以下協議：并共同遵守：

第一條 甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪所有權證號碼為____，產權為丙,，丙與甲簽訂了租憑合同,，合同到期____月租為____人民幣，店面交給乙方使用后,，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,，該押金歸乙方所有,，

第三條 該店鋪現有裝修，裝飾,，工具,，設備(包括____)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動產歸丙所有,，動產無償歸乙方,。

第四條 乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫：____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,，第三條所述相關費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經營范圍為____,，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,，

第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外,，乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金,，逾期30天的，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金,，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,，

第七條 遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失____元,，并支付乙方轉讓費的____元的違約金,，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營,，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方,，(前述順延除外),，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修，添置設備損失____元,，并支付轉讓費的____的違約金,。

第九條 合同一式兩份,，自簽字之日起生效。

甲方： __ (簽字)____年____月____日

乙方： __ (簽字)____年____月____日

丙方： __ (簽字)____年____月____日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇十四

第一條 本合同當事人雙方：

轉讓方(以下稱甲方)： 受讓方(以下稱乙方)： 根據《臨沂市集體建設用地使用權流轉管理暫行辦法》(臨政發(fā)[20xx]44號)有關規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、有償,、互利的原則，經協商一致,，簽訂本合同：

第二條 甲方現有宗地位于 ,，土地使用證號為 ，宗地面積大寫 平方米(小寫 平方米),。宗地四至及界址點坐標見附件《轉讓宗地界址圖》,。

第三條 本合同項下轉讓宗地的用途為 。乙方如需改變土地用途須征得國土資源行政主管部門和規(guī)劃行政主管部門同意,，報原批準機關批準后,，依法重新簽訂集體建設用地使用權流轉合同，調整土地流轉收益,，辦理登記手續(xù),。

第四條 轉讓后，乙方使用年限為 年,，從 年 _ 月 _日至 年 _月 _日止,。

第五條 轉讓地塊面積為 平方米，建筑面積為 平方米,，轉讓土地,、地上建筑物、構筑物及附著物總金額 萬元,其中轉讓土地金額 萬元,。

第六條 乙方同意在取得本合同項下的土地使用權后,，甲方與集體土地所有者簽訂的《集體建設用地使用權流轉合同》和登記文件中所載明的權利和義務隨之轉移給乙方,。由乙方按流轉合同規(guī)定于每年 月份前向土地所有者繳付下一年度土地使用權流轉收益人民幣大寫 萬元(小寫 萬元),。

第七條 土地使用權轉讓時，其地上建筑物隨之轉讓,。

第八條 本合同批準之日起30日內雙方應當向國土資源主管部門申請辦理變更登記手續(xù),。

第九條 甲乙雙方要遵守國家的有關法律、法規(guī),，認真履行本合同條款,。因本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決,。協商不成的,，可以提交 仲裁委員會仲裁或依法向人民法院訴訟,。

第十條 本合同經甲乙雙方簽字蓋章，土地所有者同意,，并報國土資源行政主管部門批準后生效,。

第十一條 本合同一式四份，甲,、乙,、國土資源部門、 土地所有者各執(zhí)一份,。

轉讓方(章)： 受讓方(章)： 地址：

電話：

法人代表(簽字)：

二〇〇 地址： 電話： 法人代表(簽字)： 年 月 日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇十五

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉讓占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________; (二) 房地產座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】 _______號_______室,。(部位___________)房屋類型：____________;結構____________;

(三) 房屋建筑面積__________平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。

(四) 房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);

(五) 該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

(六) 房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二);

(七) 甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產,。

第二條 甲,、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元,。(大寫)： _______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。

甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起的_______天內,，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式,、期限另立付款協議 (附件三),。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證,。

第三條 甲方轉讓房地產時,，土地使用權按下列第_____款辦理,。

(一) 甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按 本合同約定受讓上述房地產,，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月 ______日止,，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方。

(二) 按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的,，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并 繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】,。

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割,。乙方應在收到通知之日起的 ______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗,。查驗后雙方簽訂房屋交接書,，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間,，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞,、或被 拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認,，在本合同簽訂之日起的_____日內,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產交 易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外,，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產 轉讓過戶申請之日為準,。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，造成乙方損失的,，甲方負責賠償。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方,。

第八條 本合同生效后,，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付?！緳嗬D移】【轉移占 有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。

第九條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

一,、每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方 未提出異議,，視作乙方無異議,。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應 在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金 的差額應由乙方據實賠償。

第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

一,、每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方書面催告甲方之日起的______日內,，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同,，并書面通知交甲方,，自收到通知之日起的 ______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議,。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除 合同之日止)外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經濟損 失預違約金的差額應由甲方據實賠償,。

第十一條經甲、乙雙方協商一致,，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協議,，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正 文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協商解決,，協商不能解決的，【提交 _____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】,。

第十四條本合同一式______份,，甲、乙雙方各持______份,，________,、_________和__________【市】【區(qū)】 【縣】房地產交易中心各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇十六

轉租方(以下簡稱甲方):

地址:

電話:

證件類型： 證件號碼：

地址:

電話:

證件類型： 證件號碼：

甲乙雙方經友好協商,，根據國家相關法律,、法規(guī)，訂立本合同,，具體條款如下：

第一條 商鋪坐落地址及交付狀況

1,、商鋪地址：

2,、商鋪交付情況：商鋪狀況為 。

3,、簽約前甲方須出示甲方合法身份證件,、所租賃房屋產權證,、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同,，并提供甲方合法身份證明復印件、所租賃房屋產權證復印件,、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同復印件,，作為本合同之附件。

4,、用途：乙方按照國家有關法律法規(guī)允許的范圍內合法經營,。

第二條 租賃期限

1、租期年月月日止,。

2,、交房日期為年月日(以實際交房日為準)。

3,、租金起算日自日起至日止,。

4、合同期滿后,，如果商鋪所有人繼續(xù)租賃該商鋪,，乙方享有優(yōu)先承租權。(乙方須在合同到期前個月向甲方提出續(xù)約),。

第三條 租金及交付方式

1,、租金共計￥元，人民幣大寫

2,、租金于合同簽訂日起7日內支付,，租金以

開戶行： ;

開戶名： ;

帳 號： 。

第四條 租賃期間房屋修繕

1,、甲方同意乙方在不影響承重結構的條件下對該商鋪及其附屬結構進行裝修,。

2、租賃期間,，乙方對其裝修的部分有自行維修的義務,。

第五條 各項費用交納

1、物業(yè)管理費：甲乙雙方約定,。

2,、水電空調等使用費用：甲乙雙方約定。

第六條 出租方與承租方的變更

1,、租賃期內甲方未經乙方同意不得將商鋪轉租給第三方,，如甲方將房產所有權轉移,，該租賃合同對乙方繼續(xù)有效。

2,、租賃期間,，乙方不經甲方同意不得將商鋪轉租給第三方使用。無論乙方與第三方如何約定,，乙方的轉租行為不能免除本合同項下支付租金及其它約定的所有義務,。

第七條 乙方承租該房屋，營業(yè)執(zhí)照等一切證件乙方自行辦理,。

第八條 違約責任

1,、甲方不得單方解除合同，若甲方未經乙方同意,，在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，由此造成的損失由甲方負責,，甲方應當將租賃期內剩余的房租等相關費用退還給乙方,。

2、乙方不得單方解除合同,，若乙方未經甲方同意,，在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同，視為乙方違約,，甲方有權要求乙方清空裝修及設備,，將商鋪交還甲方。

3,、如因商鋪所有人與甲方的糾紛等原因造成乙方無法租賃該商鋪,，視為甲方違約，由此造成的損失及責任由甲方負責,，按本合同第八條第1款約定的方式給予乙方賠償,。

第九條 免責條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災害或政府行為(征收、征用,、拆遷等)導致損毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任，但甲方有責任因為乙方裝修所從政府部門獲賠的裝璜,、設備賠付款支付給乙方,，并把乙方已交付的當年剩余租金退還給乙方。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪,，乙方需立即書面通知甲方。

第十條 特別約定

1,、甲方必須保證所轉租商鋪權屬清晰,，同時保證乙方租賃期內對該商鋪的使用權,，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該商鋪的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失,。

2,、乙方應遵守商鋪所屬物業(yè)公司相關規(guī)定，如有未依規(guī)定行事,，造成的責任,、損失或違約，由乙方自行承擔,。

3,、本租賃合同附加條款及其附件視同本合同不可分割的一部分,。

4,、租賃期間，若因甲方原因及商鋪所有人造成的乙方損失的責任由甲方承擔,。

5,、租賃期間，若因乙方原因導致損失的責任由乙方承擔,。

第十一條 爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議的,，雙方可通過友好協商解決，協商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十二條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經甲,、乙雙方共同協商，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十三條 本合同雙方簽字后即刻生效。

本合同共 頁,，1式 份,，甲執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,，均有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇十七

甲方：

乙方：

甲方有 廣告牌一塊轉讓給乙方，為了雙方的合法權益,，現將有關事項協議如下：

第1條甲方廣告牌位于

第2條甲方所轉讓的此廣告牌用地是與 所取得合同用地,，時間為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止,。乙方取得該土地使用權為即日起(簽訂合同之日)至 年 月 日止,。 年 月 日以后土地使用權由乙方自己承擔,。在 年 月 日前乙方不再承擔有關租用土地費用。

第3條由于甲方在建造此廣告牌沒有辦理政府相關手續(xù)證件,，甲方轉讓給乙方后若有政府行為拆遷,，甲方不負任何責任(一切拆遷費用損失由乙方自己承擔)。

第4條付款方式：簽訂合同之日,，乙方一次付清轉讓金 元( 元),。

第5條此合同履行當中發(fā)生糾紛，雙方商解決,，也可以向人民法院提起訴訟,。

第6條本協議一式兩份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。此合同至簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

電話：

法定代表人(簽字)：電話：

年 月 日

土地轉讓合同 建設用地轉讓合同書篇十八

第一條 訂立合同雙方當事人

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人：_________身份證號碼：_________

委托代理人：_________身份證號碼：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人：_________身份證號碼：_________

委托代理人：_________身份證號碼：_________

甲乙雙方根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》的有關規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠實,、守信的原則，經友好協商,，就集體建設用地使用權轉讓事宜,，達成如下合同條文，以共同遵守,。

第二條 轉讓土地基本情況：

1,、地塊位置：_________

2、集體建設用地使用證號：_________

3,、集體建設用地使用權出讓合同號：_________

4,、地號：_________

5、土地用途：_________

6,、土地面積：_________

7,、建筑面積：_________

8、現狀：_________

9,、抵押,、查封情況：_________

10、地塊的具體位置詳見附圖,，附圖已經雙方簽字蓋章確認,。

第三條 甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰,，符合法律

法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件,。

第四條 甲乙雙方確定轉讓土地面積為_________平方米,，轉讓價格為人民幣_________元(大寫：人民幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

第五條 集體建設用地使用權設定抵押的,，應取得抵押權人同意方可轉讓,。土地轉讓后，原出讓合同的權利和義務由乙方履行,。

第六條 轉讓土地的剩余使用年限自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

第七條 簽訂本合同的同時,，乙方應向甲方支付轉讓成交價款的_________%(即人民幣_________元,，大寫：_________元人民幣)作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采用以下第_________種方式支付給甲方：

1,、_________年_________月_________日前一次性以現金或現金支票支付;

2,、采用分期付款方式，具體如下：

(1)第一期：本合同經雙方簽字蓋章(畫押)后_________日內,，乙方須支付地價款總額的_________%,，共計_________元人民幣(大寫：_________),。

(2)第二期：本合同經雙方簽字蓋章(畫押)后_________日內,，乙方須支付地價款總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________),。

(3)第三期：本合同經雙方簽字蓋章(畫押)后_________日內,，乙方須支付地價款總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________),。

第八條 甲方將本合同項下的土地使用權提供給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前,，如甲方不能按時將本合同項下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方,，作為違約賠償,。延遲超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部款項并承擔乙方由此遭受的實際經濟損失,。

第九條 如果乙方不能按時支付應付款項,，逾期兩個月內(含兩個月)，乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償,。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項,，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失;對乙方已支付的價款，扣除違約損失后,，予以退還,。

第十條 甲乙雙方應在簽訂合同后三十日內，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關土地登記手續(xù),。轉讓所需繳納的稅費由甲,、乙雙方按規(guī)定各自承擔,，雙方有約定的除外。

第十一條 除法律規(guī)定的免責因素之外,，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責,，并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為,，應本著實事求是的原則協商解決,，協商不成時，甲乙雙方同意向①_________仲裁委員會申請仲裁;②_________人民法院提起訴訟,。

第十二條 其他約定事項：_________

第十三條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣,、區(qū))簽訂。 第十四條 本合同自甲乙雙方簽字,、蓋章(畫押)后生效,。

第十五條 本合同和附件(圖)共_________頁，以中文書寫為準,。

第十六條 本合同一式陸份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送_________市(縣,、區(qū))土地行政主管部門留存,，各份具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________