在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

大廈物業(yè)服務(wù)合同篇一

一,、 委托事項(xiàng)：甲方委托乙方辦理與一案 具體包括一審,、二審和執(zhí)行。

二,、 承辦律師乙方同意接受甲方的委托指派 律師為甲方辦理委托事項(xiàng),。乙方所派律師如有特殊情況不能繼續(xù)代為辦理委托事項(xiàng)，可以指派本所其他律師繼續(xù)辦理,，甲方不得拒絕,。特殊原因指承辦律師因病或其它不可預(yù)料的情況發(fā)生。

三,、 委托權(quán)限乙方代理的權(quán)限在整個(gè)過(guò)程中甲方授權(quán)均為全權(quán)代理,。詳見(jiàn)出具給乙方的授權(quán)委托書(shū),并在本合同生效后一次性授權(quán)，時(shí)間可根據(jù)辦案進(jìn)度由乙方填寫(xiě),。

四,、 代理形式雙方協(xié)商采用風(fēng)險(xiǎn)代理的形式。風(fēng)險(xiǎn)代理就是指甲方不事先支付乙方的代理費(fèi)和辦案過(guò)程中的差旅費(fèi),。甲方根據(jù)乙方的辦事進(jìn)度和成果支付乙方的代理費(fèi)和差旅費(fèi)。辦案過(guò)程中應(yīng)向法院交納的訴訟費(fèi)需要鑒定的鑒定費(fèi)由 方直接向法院交納,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方享有監(jiān)督乙方依法,、依照本合同的規(guī)定完成委托事項(xiàng)的權(quán)利,。

2、甲方在乙方完成委托事項(xiàng)后有領(lǐng)取委托成果的權(quán)利包括收回的現(xiàn)金和實(shí)物,。

3,、甲方必須全面、客觀(guān),、真實(shí)向乙方所派律師書(shū)面陳述委托事項(xiàng)的有關(guān)情況,，并應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)來(lái)證明所陳述事實(shí)的真實(shí)性。

4,、依照合同的規(guī)定及時(shí)支付代理費(fèi),。

5、配合乙方完成代理事務(wù)的義務(wù),。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在授權(quán)的范圍內(nèi)依照法律規(guī)定和本合同的規(guī)定獨(dú)立的行使代理的權(quán)利,。

2,、完成委托事項(xiàng)后有依約收取代理費(fèi)的權(quán)利,。

3、應(yīng)甲方的要求對(duì)其所陳述的事實(shí)的真實(shí)性需要調(diào)查的,，乙方律師應(yīng)積極的協(xié)助調(diào)查,，查清相關(guān)事項(xiàng)，合同范x《風(fēng)險(xiǎn)代理合同范x》,。

4,、對(duì)收回的現(xiàn)金及其物品有及時(shí)的交付給甲方的義務(wù)。

5,、在辦理代理事項(xiàng)過(guò)程中所了解到的甲方的商業(yè)秘密有為其保密的義務(wù),。

七、代理費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式：乙方在代理過(guò)程中,，甲方根據(jù)乙方代理的進(jìn)度和成果按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式支付乙方的代理費(fèi),。

1、一審判決勝訴后甲方按判決書(shū)確定數(shù)額的 支付代理費(fèi),。此款在判決送達(dá)后三天內(nèi)支付,。乙方敗訴則不支付代理費(fèi)。對(duì)方不服上訴的乙方則代理二審,，二審勝訴后,，甲方則在二審判決送達(dá)后的三天內(nèi)按照判決確定數(shù)額的 %支付乙方代理費(fèi)。

2,、執(zhí)行過(guò)程中若乙方為甲方收回的是現(xiàn)金,，則按照收回現(xiàn)金數(shù)額的 %支付乙方代理費(fèi)。如果收回的為非現(xiàn)金資產(chǎn),，該資產(chǎn)收回時(shí)需經(jīng)甲方同意,，同意后該資產(chǎn)歸甲方所有，甲方收到該非現(xiàn)金資產(chǎn)后應(yīng)按評(píng)估數(shù)額的 % 支付乙方的代理費(fèi),。該資產(chǎn)變賣(mài)成現(xiàn)金后按其現(xiàn)金數(shù)額的 % 支付乙方代理費(fèi),，但應(yīng)扣除事先按評(píng)估數(shù)額支付的部分。甲方自用的按評(píng)估數(shù)額的 %支付,。

3,、乙方在代為領(lǐng)取現(xiàn)金或非現(xiàn)金實(shí)物后可以扣除自己應(yīng)得的部分。其余部分應(yīng)在收到后三天內(nèi)支付給甲方,，不得截留或挪用,。

4、甲方直接領(lǐng)取現(xiàn)金或?qū)嵨锏?，?yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)在收到后的三天內(nèi)支付乙方代理費(fèi),，不得截留或挪用。

5,、乙方所收取的全額代理費(fèi)用中的 % 的金額為甲方開(kāi)據(jù)正式的律師代理費(fèi)發(fā)票,。 % 的金額可以用其他發(fā)票沖抵或由甲方自行沖抵,，作為乙方已經(jīng)用去的辦案差旅費(fèi)用的補(bǔ)充。

八,、違約責(zé)任

1,、甲方?jīng)]有如實(shí)的陳述委托事項(xiàng)或者陳述的委托事項(xiàng)不符合客觀(guān)實(shí)際，造成乙方無(wú)法完成代理事務(wù)或代理事務(wù)難度增大的,，乙方可以解除本合同,，并由甲方支付乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)按委托事務(wù)標(biāo)的數(shù)額的 %支付,。

2,、乙方在代理過(guò)程中又委托他人代為辦理此事務(wù)或者本人自己出面辦理此事務(wù)的均應(yīng)視為乙方的代理行為。甲方同樣應(yīng)按本合同的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方代理費(fèi),。因委托的人或甲方本人辦理失誤造成乙方無(wú)法按計(jì)劃完成代理事項(xiàng)的,，應(yīng)按委托事務(wù)標(biāo)的和以上標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的代理?yè)p失。

3,、乙方無(wú)故不履行本合同所規(guī)定的職責(zé),，致使甲方的合法權(quán)益受到損失的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失的大小賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、因乙方的原因致使有效的債權(quán)訴訟及執(zhí)行時(shí)效喪失或者丟失重要的證據(jù)材料導(dǎo)致敗訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。

5,、甲方和乙方領(lǐng)取乙方辦理的事務(wù)所得的現(xiàn)金或?qū)嵨锖螅瑧?yīng)及時(shí)的按規(guī)定的比例交付對(duì)方,，否則按日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц稖{金。

九,、履約保證甲方提供 為本合同的履約保證,。保證在乙方履行義務(wù)后在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行相應(yīng)合同義務(wù)。

十,、其它條款十

一,、合同的生效和失效

1、本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。乙方完成委托事務(wù)或依法解除后失效。委托事務(wù)的辦理期限應(yīng)以相關(guān)部門(mén)的辦理期限為準(zhǔn),。乙方應(yīng)不間斷的催促相關(guān)部門(mén)及時(shí)辦理相關(guān)事項(xiàng),。

2、本合同生效后,，乙方對(duì)代理事務(wù)在____月內(nèi)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展的,，甲方有權(quán)解除合同,。十

二、爭(zhēng)議的解決方式如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成時(shí)，應(yīng)提交 解決,。十

三,、本合同一式兩份，雙方各存一份,。甲方 ：河北代表人： 代表人：證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：200________年____月____日 200________年____月____日

大廈物業(yè)服務(wù)合同篇二

甲方：

乙方：

簽約雙方就合作開(kāi)展 使用和推廣應(yīng)用,，共同組織發(fā)動(dòng)企業(yè)、組織和個(gè)人上因特網(wǎng);建網(wǎng)站事宜進(jìn)行友好協(xié)商達(dá)成以下合同： 乙方同意甲方代理乙方的域名注冊(cè),、虛擬主機(jī),、數(shù)據(jù)中心、電子商務(wù)平臺(tái)開(kāi)發(fā),、企業(yè)信息化工程,、一卡通公用信息系統(tǒng)及其他相互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)，雙方同意遵照以下條款：

甲方權(quán)利義務(wù)

1.1作為乙方的代理商,，向直接客戶(hù)和下級(jí)代理提供域名注冊(cè),、虛擬主機(jī)、數(shù)據(jù)中心,、電子商務(wù)平臺(tái)開(kāi)發(fā),、企業(yè)信息化工程、一卡通公用信息系統(tǒng)及其他相互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)中保證向客戶(hù)提供良好的服務(wù),，以建立和保持乙方的良好聲譽(yù),。如因甲方原因造成客戶(hù)損失的，甲方自行承擔(dān)責(zé)任;如因此造成乙方損失的,，甲方保證作相應(yīng)賠償,。

1.2確保自己及客戶(hù)的網(wǎng)站不違反中華人民共和國(guó)的政策、法律和法規(guī),，如因此造成乙方損失的,，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

1.3詳細(xì)閱讀并確實(shí)理解乙方在其網(wǎng)站上(下同)針對(duì)代理商的操作要求說(shuō)明,，

1.4乙方以甲方在本合同中填寫(xiě)的資料為有效聯(lián)系依據(jù),，如甲方的電子郵件、地址,、聯(lián)系人等資料變動(dòng)時(shí),，須及時(shí)以傳真方式(單位代理加蓋

1.5為保證乙方在域名注冊(cè)、虛擬主機(jī),、數(shù)據(jù)中心,、全能在線(xiàn)建站平臺(tái)及其相關(guān)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)的順利發(fā)展,，甲方應(yīng)有獨(dú)立的辦公地點(diǎn)及分銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)且具有一定的規(guī)模和實(shí)力。

1.6甲方代理乙方相關(guān)產(chǎn)品的代理價(jià)格,、按照哦凱網(wǎng)絡(luò)公司隨著市場(chǎng)變動(dòng)而制定的不同的代理商市場(chǎng)價(jià)格,。

1.7甲方所代理乙方相關(guān)產(chǎn)品的款項(xiàng)應(yīng)該及時(shí)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳或其他付款方式及時(shí)向乙方付清。

1.8甲方必須每個(gè)月都有和乙方發(fā)生業(yè)務(wù)聯(lián)系并保持一定的量,，從而取得更好的代理政策及代理價(jià)格,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1以轉(zhuǎn)發(fā)email方式為甲方提供國(guó)際域名注冊(cè)服務(wù);保證該注冊(cè)有效進(jìn)行。

2.2為甲方提供虛擬主機(jī)服務(wù),，不限制甲方的傳輸量與ftp訪(fǎng)問(wèn),，并在收到甲方的書(shū)面服務(wù)請(qǐng)求后5個(gè)工作日內(nèi)完成;電子商務(wù)平臺(tái)2個(gè)月內(nèi)完成;網(wǎng)站建設(shè)15個(gè)工作日內(nèi)完成;在服務(wù)期內(nèi)為甲方提供必要的技術(shù)支持。

2.3在網(wǎng)站上及時(shí)公布代理價(jià)格信息和價(jià)格變動(dòng)信息,。非特殊情況上述信息乙方均不另行通知甲方,。代理 政策或價(jià)格表以文件或郵件的方式發(fā)給代理商。每月發(fā)送財(cái)務(wù)對(duì)賬單,。以便代理商了解財(cái)務(wù)狀況和及時(shí)補(bǔ)充預(yù)付款,，以免因預(yù)付款不足影響業(yè)務(wù)提交處理。

2.4乙方必配合甲方開(kāi)展全方位的廣告宣傳工作,，為甲方其開(kāi)展業(yè)務(wù)工

2.5乙方保證甲方所發(fā)展的客戶(hù)可享受到哦凱網(wǎng)絡(luò)公司優(yōu)良的服務(wù)和全方位的技術(shù)支持,。

2.6乙方應(yīng)在甲方匯款底單傳真至乙方公司后的當(dāng)天內(nèi)完成甲方所提交的任務(wù)要求設(shè)置，以確保甲方能及時(shí)地為客戶(hù)服務(wù)(除非有特殊情況發(fā)生),。

2.7乙方負(fù)責(zé)甲方經(jīng)銷(xiāo)地區(qū)的銷(xiāo)售市場(chǎng)維護(hù)工作,，并針對(duì)相關(guān)情況和行銷(xiāo)進(jìn)行指導(dǎo)工作。

2.8持續(xù)完善代理服務(wù)政策,，以更方便和支持甲方開(kāi)展代理業(yè)務(wù),。

2.9乙方提供給甲方以下產(chǎn)品和代理價(jià)

3.?付款/結(jié)算條款

3.1甲方所有款項(xiàng)的匯付均以有效方式匯至乙方指定的銀行帳號(hào)。

3.2?在委托首次代理業(yè)務(wù)之前,，甲方匯款人民幣600元或以上作為預(yù)付款,，以使初期業(yè)務(wù)不因款項(xiàng)原因而影響乙方及時(shí)提供服務(wù)和支持。

3.3?乙方按要求為甲方開(kāi)具發(fā)票(發(fā)票總金額不超過(guò)甲方所匯的實(shí)際金額)并以?huà)焯?hào)件式寄至甲方登記的地址：如甲方在發(fā)票方面有任何特殊要求(如為客戶(hù)分別開(kāi)票等),，須在匯款傳真上詳細(xì)說(shuō)明。

4.違約責(zé)任

4.1甲方向乙方租用虛擬主機(jī)期間,，凡因乙方原因造成甲方客戶(hù)網(wǎng)站無(wú)法被訪(fǎng)問(wèn)的,，均視為乙方違約，但是,，乙方在進(jìn)行虛擬主機(jī)維護(hù)時(shí),，有時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù)，或因internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虛

4.2因甲方原因?qū)е掠蛎茨艹晒ψ?cè)時(shí)由甲方負(fù)責(zé);因乙方原因造在甲方提交的域名被搶注時(shí),，乙方及時(shí)為甲方免費(fèi)進(jìn)行同等數(shù)量的域名注冊(cè)或另行協(xié)商;因域名注冊(cè)信息錯(cuò)誤產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。

4.3除經(jīng)乙方認(rèn)可并授予信用額度外,，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按時(shí)交納費(fèi)用時(shí),，即視為違約,，乙方可不予受理甲方委托的業(yè)務(wù)。

4.4如一方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有損害對(duì)方利益或形象時(shí),，另一方有單方面終止本協(xié)議的權(quán)利,。

4.5其它違約責(zé)任按中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)條款進(jìn)行賠償。

4.6如甲方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定條款,，乙方可隨時(shí)通知甲方終止其代理權(quán),。

5.?其他條款：

5.1本協(xié)議所提及價(jià)格為本年內(nèi)的一定時(shí)期的代理協(xié)商價(jià)格，乙方有權(quán)將根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展情況等對(duì)該價(jià)格重新定價(jià),，在雙方友好協(xié)商后,，甲方按新的代理價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)銷(xiāo)售工作。

5.2本協(xié)議有效期1年,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。雙方各執(zhí)一份，有同等法律效力,。

5.3未盡事宜甲乙雙方須協(xié)商解決,，或另做補(bǔ)充協(xié)議。

6.免責(zé)條款

由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務(wù)和支持,，不應(yīng)視作違約,，雙方對(duì)此表示認(rèn)同。

本合同為一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大廈物業(yè)服務(wù)合同篇三

委托人：___________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受任人：___________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

茲因甲方為興建 大廈發(fā)展商，據(jù)大廈公共契約規(guī)定為大廈管理經(jīng)營(yíng)者,，有權(quán)處理大廈之管理事務(wù)?，F(xiàn)協(xié)議委任乙方為甲方之物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)在大廈落成前提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù),，并于大廈落成后賦予管理該大廈之權(quán)利,、職務(wù)及義務(wù)，雙方議定條款如下：___________

第一條物業(yè)名稱(chēng),。

現(xiàn)名 ___________大廈,，或日后該物業(yè)名稱(chēng)獲準(zhǔn)變更時(shí)的新名稱(chēng)。

第二條物業(yè)地址_________________________________,。

第三條服務(wù)范圍,。

服務(wù)范圍如附件內(nèi)容(略)所載。

第四條聘約期限。

1.前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)由簽約日開(kāi)始生效,，至大廈落成并交付使用日止,。

2.物業(yè)管理服務(wù)由交付使用日開(kāi)始，為期 _______年;屆時(shí)如雙方同意,，本契約可以續(xù)約,，但應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月由甲、乙雙方重新簽署新契約規(guī)定之,。

第五條物業(yè)管理收費(fèi)及物業(yè)設(shè)備的維護(hù),、管理、維修,、更換等,。

1.乙方管理大廈收取之管理費(fèi)用由乙方運(yùn)作，其盈余部分為乙方應(yīng)得之合理利潤(rùn),，甲方不參與分成,。

2.甲、乙雙方在物業(yè)管理移交手續(xù)完成時(shí),，就乙方接管的物業(yè)及設(shè)備,、設(shè)施的狀況，根據(jù)北京市各單項(xiàng)設(shè)備維護(hù),、維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，結(jié)合乙方管理水平、制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，并確定相應(yīng)的預(yù)算管理制度,。

3.為保證大型設(shè)施、設(shè)備如電梯,、保安警視系統(tǒng),，電訊系統(tǒng)，消防系統(tǒng),、污水管網(wǎng),、自來(lái)水熱水管網(wǎng)等的設(shè)備使用或更新，乙方應(yīng)設(shè)立大,、中修理及更新基金,，基金標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備的更新改造費(fèi)用由乙方測(cè)算，提出報(bào)告,，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后,，由乙方執(zhí)行。

第六條設(shè)施,、設(shè)備、圖紙的移交。

1.甲方應(yīng)將該物業(yè)所涉及的設(shè)施,、設(shè)備和建筑物圖紙完整地移交給乙方,，甲、乙雙方的圖紙移交應(yīng)由雙方委派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員辦理,，移交圖紙逐項(xiàng)驗(yàn)收,，驗(yàn)收范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,、建筑物及其附著物為乙方管理范圍,。未經(jīng)移交或移交不清、解釋劃定不明的設(shè)施,、設(shè)備,、建筑物及其附著物管理失當(dāng)或造成損失乙方不負(fù)責(zé)任。

2.圖紙移交或驗(yàn)收應(yīng)以書(shū)面方式進(jìn)行,，由技術(shù)人員逐項(xiàng)記錄,，雙方簽字、蓋章確認(rèn),。

3.移交項(xiàng)目的文件記錄應(yīng)由雙方分別歸檔保存以備查核,。

第七條物業(yè)管理公約。

1.甲方授權(quán)乙方制定物業(yè)管理公約與物業(yè)管理有關(guān)的一切規(guī)章制度,，并由乙方具體執(zhí)行,。甲方及大廈的租戶(hù)或有獨(dú)立完整產(chǎn)權(quán)的業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守該等公約或規(guī)章制度的規(guī)定，在甲方,、租戶(hù),、業(yè)主遵守該等文件的情況，出現(xiàn)的管理失當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),。若因甲方租戶(hù),、業(yè)主違反該等文件規(guī)定而造成的物業(yè)管理失當(dāng)或造成損失，應(yīng)由相應(yīng)責(zé)任人負(fù)責(zé),。

2.甲方授權(quán)乙方有足夠的權(quán)力制定應(yīng)急措施或臨時(shí)規(guī)定,，為有效管理該物業(yè)而制定的該等規(guī)定，甲方或甲方協(xié)助租戶(hù),、業(yè)主要嚴(yán)格遵守之,。

第八條協(xié)商及舉報(bào)投訴。

1.為管理該物業(yè)而發(fā)生的重大事項(xiàng),，甲,、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。

2.乙方自愿接收甲方監(jiān)督,，因乙方管理不當(dāng),，租戶(hù)、業(yè)主及甲方有權(quán)投訴，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正,。

第九條管理機(jī)構(gòu),。

1.乙方在接管該物業(yè)后，于 天內(nèi)完成管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及崗位負(fù)責(zé)制度,，乙方管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案及崗位負(fù)責(zé)制度及相應(yīng)聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)報(bào)告甲方,，以便甲方使用、監(jiān)督,。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的辦公用房,， 。

第十條財(cái)務(wù)管理,。

1.乙方根據(jù)前述規(guī)定和《管理維修公約》而確定的收費(fèi)項(xiàng)目,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)，乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度,。妥善使用各項(xiàng)費(fèi)用,。

2.乙方的年度財(cái)務(wù)預(yù)、決算方案應(yīng)報(bào)甲方備案,，乙方根據(jù)物價(jià)上漲指數(shù)及管理標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)調(diào)價(jià)因素而需調(diào)整管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，應(yīng)與甲方協(xié)商核準(zhǔn)后實(shí)施。

3.所有原始單據(jù),、憑證,、帳本、報(bào)表記錄由乙方妥善保管,。

第十一條物業(yè)管理年終獎(jiǎng)勵(lì)金,。

因乙方的有效管理，甲方在每年年終給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì),，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由甲,、乙雙方另行協(xié)商。第十二條稅費(fèi),。

政府對(duì)該物業(yè)征收各項(xiàng)稅費(fèi)為甲方應(yīng)納稅費(fèi),，由甲方負(fù)擔(dān)。乙方作為正常營(yíng)業(yè)企業(yè)的應(yīng)納稅費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第十三條違約,。

1.甲方或甲方承租人違反本協(xié)議及該物業(yè)管理文件的規(guī)定屬違約，若因甲方或甲方承租人違約而造成該物業(yè)管理失當(dāng)或乙方的損失,，甲方或相應(yīng)責(zé)任人應(yīng)予賠償,，賠償以實(shí)際損失額為限。甲方或甲方承租人因違反管理公約等文件,，構(gòu)成的違約行為,，責(zé)任方還應(yīng)按該等文件規(guī)定向乙方交納違約金,。

2.若因乙方管理不當(dāng)、疏于管理而造成甲方的物業(yè)的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。若因代表 分之 以上物業(yè)所有權(quán)的業(yè)主聯(lián)名投訴或聯(lián)名提議要求撤換乙方，乙方自愿終止本合同,，將物業(yè)完整地移交甲方。

第十四條所有權(quán)轉(zhuǎn)移,。

甲方所有權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響本合同執(zhí)行,，甲方的受讓方應(yīng)無(wú)條件繼續(xù)執(zhí)行本合同。

第十五條終止,。

1.甲,、乙雙方認(rèn)為終止本合同符合雙方最大利益，可以終止本合同,。

2.因代表 分之 以上物業(yè)所有權(quán)的業(yè)主聯(lián)名提議更換物業(yè)管理公司,，本合同終止。

3.甲,、乙雙方因其中一方違約,，造成本合同無(wú)法執(zhí)行，本合同終止,?；蛞蚣追竭`反本協(xié)議，或因甲方原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法管理,，甲方應(yīng)同意與乙方終止本協(xié)議,。

第十六條爭(zhēng)議。

因本合同而引致一切爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可以提起訴訟。

第十七條保險(xiǎn),。

關(guān)于物業(yè)的各項(xiàng)保險(xiǎn)由甲方自行投保,。

第十八條其他。

1.一切本協(xié)議,、本協(xié)議所列附件及正式合同的補(bǔ)充,、修改，均以書(shū)面方式進(jìn)行,，該附件,、補(bǔ)充、修改都是本協(xié)議不可分割的附件,，具有同等法律效力,。

2.本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各兩份，自雙方簽署之日起生效,。

甲方（蓋章）：___________________________ 乙方（蓋章）：_______________________

法人代表：___________________________ 法人代表：___________________________

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