在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇一

姓名：張貴山 身份證號(hào)：1134912

乙方(買(mǎi)方)：蘭葉梅 身份證號(hào)：410052x 為了確保樓房買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方現(xiàn)就閆家巷路北1號(hào)樓北1單元401室112平方米,，地下室2號(hào)12.33平方米,，住宅樓一套買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將住宅樓一套賣(mài)于乙方,，甲方保證對(duì)其所售樓房擁有完全的所有權(quán),，沒(méi)有抵押等各種糾紛,。

第二條：上述住宅的出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)陸仟元(小寫(xiě)：346000元)，此價(jià)格自甲,、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更,。

第三條：付款方式,，甲乙雙方在簽訂合同之后,，甲方交給乙方鑰匙之日,，乙方一次性交清購(gòu)房款,。

第四條,，乙方支付甲方的購(gòu)房款時(shí)，甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件,，《山陰縣青年?yáng)|街閆家巷段房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助(編號(hào)： 213)》和房屋補(bǔ)差價(jià)收據(jù)和各類(lèi)收據(jù)9張,，收據(jù)票為準(zhǔn),，由乙方擁有和保管,。

上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同,，樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利,。

第五條,，自甲方售樓給乙方之日起,，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利,，義務(wù)等均由乙方享受和承擔(dān),，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛,，均有甲方享受和承擔(dān),。

第六條，上述住宅的交易過(guò)戶(hù)及辦理房產(chǎn)證,，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明,。

第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第八條,，甲,、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

20xx年 月 日

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇二

甲方(賣(mài)方)：________________

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

乙方(買(mǎi)方)：________________

身份證號(hào)：________________

為了確保樓房買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就_________________________室__________平方米,，地下室_____號(hào)__________平方米，住宅樓一套買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將住宅樓一套賣(mài)于乙方,，甲方保證對(duì)其所售樓房擁有完全的所有權(quán),，沒(méi)有抵押等各種糾紛。

第二條：上述住宅的出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)陸仟元(小寫(xiě)：______________元),，此價(jià)格自甲,、乙雙方在簽訂合同之后,，雙方不得變更,。

第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后,，甲方交給乙方鑰匙之日,，乙方一次性交清購(gòu)房款,。

第四條,，乙方支付甲方的購(gòu)房款時(shí),，甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件,，《___________________房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助(編號(hào)：__________)》和房屋補(bǔ)差價(jià)收據(jù)和各類(lèi)收據(jù)9張,，收據(jù)票為準(zhǔn),，由乙方擁有和保管,。

上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同,，樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利,。

第五條,，自甲方售樓給乙方之日起,，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利,，義務(wù)等均由乙方享受和承擔(dān)，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛,，均有甲方享受和承擔(dān),。

第六條,，上述住宅的交易過(guò)戶(hù)及辦理房產(chǎn)證,，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明。

第七條,，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條,，甲,、乙雙方付款成交后,，房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

證明人簽字：________________

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇三

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 (建筑面積 平方米,，房號(hào) )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) ,。

三,、付款方式： ,。

四,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。

五,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān),。

六、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)等,。

七、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

八,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

證明人： 年 月 日

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇四

賣(mài)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼： 買(mǎi)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在 擁有的房產(chǎn),，建筑面積為 平方米,。(詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證第 號(hào)),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元/平方米，總價(jià)：人民幣 元整(大寫(xiě)： ),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣伍萬(wàn)元整給甲方,，剩余房款 人民幣柒萬(wàn)零叁佰玖拾壹元陸角整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起10天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水電,、固定電話(huà),、有線(xiàn)電視,、網(wǎng)絡(luò)電視等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在10日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起10日內(nèi)應(yīng)把乙方所付定金返還給乙方。

第七條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證,。

第八條 本合同一式四份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份,、公證處一份。

第九條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十一條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)： 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 地 址： 地 址： 電 話(huà)： 電 話(huà)： 見(jiàn) 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)： 地 址：

郵 編：

電 話(huà)：

法人代表：

經(jīng) 辦 人：

日 期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇五

甲方(賣(mài)方)：

姓名：

身份證號(hào)：

乙方(買(mǎi)方)：

身份證號(hào)：

為了確保樓房買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方現(xiàn)就 ? ? ? 路北 ? 號(hào)樓北1單元 ? 室112平方米,，地下室2號(hào)12.33平方米，住宅樓一套買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將住宅樓一套賣(mài)于乙方,，甲方保證對(duì)其所售樓房擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種糾紛,。

第二條：上述住宅的出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)陸仟元(小寫(xiě)：346000元),，此價(jià)格自甲,、乙雙方在簽訂合同之后,，雙方不得變更,。

第三條：付款方式,，甲乙雙方在簽訂合同之后,，甲方交給乙方鑰匙之日,，乙方一次性交清購(gòu)房款。

第四條,，乙方支付甲方的購(gòu)房款時(shí),，甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件,，《山陰縣青年?yáng)|街閆家巷段房屋拆遷補(bǔ)償,、補(bǔ)助(編號(hào)： 213)》和房屋補(bǔ)差價(jià)收據(jù)和各類(lèi)收據(jù)9張，收據(jù)票為準(zhǔn),，由乙方擁有和保管,。

上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同,，樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利,。

第五條,，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利,，義務(wù)等均由乙方享受和承擔(dān),，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛,，均有甲方享受和承擔(dān)。

第六條,，上述住宅的交易過(guò)戶(hù)及辦理房產(chǎn)證,，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明。

第七條,，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第八條,，甲,、乙雙方付款成交后,，房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

20xx年 月 日

出 賣(mài) 人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi) 受 人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋,，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)) 【幢】【座】 【單元】【層】 號(hào)房,。 該房屋的用途為 ,，屬 結(jié)構(gòu),，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層,。 該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。 該房屋建筑面積共 平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米,。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第 種方式計(jì)算該房屋價(jià)款： 1.按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整,。 2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整,。 3.按套(單元)計(jì)算，該房屋總價(jià)款為( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整,。 4. ,。

第三條 付款方式及期限 買(mǎi)受人按下列第 種方式按期付款,。 1.一次性付款 ,。 2.分期付款 。 3.其他方式 ,。 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任 買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第 種方式處理： 1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加) (1)逾期在 日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過(guò) 日后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。出賣(mài)人解除合同的,，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣(mài)人支付違約金,。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金。

第四條 交付期限 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第 種條件,，并符合本合同約定的房屋交付買(mǎi)受人使用： 1.該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格,。 2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。 3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。 4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。 5. 但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買(mǎi)受人的; 2. ,。 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列第 種方式處理; 1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過(guò) 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過(guò) 日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。買(mǎi)受人解除合同的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款,，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金,。

第五條 交接 房屋達(dá)到交付使用條件后,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的,，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān),。 第六條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣(mài)人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后 日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣(mài)的責(zé)任,，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第 項(xiàng)處理; 1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買(mǎi)受人損失,。 2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買(mǎi)受人支付違約金,。

第七條 買(mǎi)受人的房屋僅作 使用,，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。 出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

出賣(mài)人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)受人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋,，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))【幢】【座】【單元】【層】號(hào)房。

該房屋的用途為,，屬結(jié)構(gòu),，層高為，建筑層數(shù)地上層,。

該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。

該房屋建筑面積共平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第種方式計(jì)算該房屋價(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算,，該房屋單價(jià)為(幣)每平方米元,，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該房屋單價(jià)為(幣)每平方米元,，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。

3.按套(單元)計(jì)算,，該房屋總價(jià)款為(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整,。

4.。

第三條付款方式及期限

買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款,。

1.一次性付款,。

2.分期付款,。

3.其他方式。

買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。出賣(mài)人解除合同的,，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。

第四條交付期限

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買(mǎi)受人使用：

1.該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

5.

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;

2.,。

出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用,，按下列第種方式處理;

1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過(guò)日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。買(mǎi)受人解除合同的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的向買(mǎi)受人支付違約金,。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,。

2.,。

第五條交接

房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購(gòu)房屋為住宅的,，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

第六條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣(mài)人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第六條產(chǎn)權(quán)登記

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)的責(zé)任,，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，雙方同意按下列第項(xiàng)處理;

1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的賠償買(mǎi)受人損失,。

2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的向買(mǎi)受人支付違約金,。

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇六

統(tǒng)建房買(mǎi)賣(mài)合同

贈(zèng)與人：__________________

受贈(zèng)人：__________________

贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同,，以明確雙方的權(quán)利義務(wù),。

第一條贈(zèng)與房屋狀況

房屋坐落：__________________

房屋規(guī)格：__________________

房屋面積：__________________

備注：該房屋已于年月日出租給_________(姓名)使用。

第二條受贈(zèng)人的義務(wù)

受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán),，不得解除與_________的租賃合同,，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同。

第三條贈(zèng)與房屋的交付

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。

第四條合同的變更與終止

贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí),，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同,。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條贈(zèng)與的撤消

受贈(zèng)人有下列情形之一的,，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：

(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。

(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的,。

第六條爭(zhēng)議的解決方式

一切與本合同有關(guān)的糾紛,，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可以向_________仲裁庭申請(qǐng)仲裁,。

第七條合同的補(bǔ)充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

贈(zèng)與人：________受贈(zèng)人：__________

簽訂時(shí)間：__________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：__________________________

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇七

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方)與?同志(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方)協(xié)商同意訂立本合同,，條款如下,，以資信守。

第一條?賣(mài)方將坐落于xx市?區(qū)?路(街,、里,、巷)?號(hào)(幢)?室出售給買(mǎi)方,。該住房為?結(jié)構(gòu),，于?年?月竣工，建筑面積共?平方米,。

第二條?以成本價(jià),、統(tǒng)建解困房?jī)r(jià)、房改經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià),、商品房指導(dǎo)價(jià)(或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)的獲得全部產(chǎn)權(quán),。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的獲得?%產(chǎn)權(quán)。

第三條?計(jì)價(jià)：

1,、不超標(biāo)面積???????平方米,，以???????價(jià)出售，單價(jià)________元,，計(jì)???????元,。

2、雜物間面積???????平方米(層高2.2米以下[?];層高2.2米以上[?]),，單價(jià)???????元,，計(jì)???????元。

3,、超標(biāo)面積???????平方米,，單價(jià)???????元,，計(jì)???????元。

4,、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)???????元,。

5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)???????元,。

6,、工齡折扣???????年，計(jì)???????元,。

實(shí)際付款：1+2+3+4+5-6=

元人民幣(大寫(xiě))?????????萬(wàn)????????仟????????佰????????拾????????元,。

第四條?該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書(shū)記載為準(zhǔn)。

第五條?購(gòu)買(mǎi)單位自管公有住房的,，由賣(mài)方持本合同,、《公有住房出售核定表》、個(gè)人交款單,、房改專(zhuān)用發(fā)票,、戶(hù)口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。購(gòu)買(mǎi)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房,，買(mǎi)方直接憑本合同、房改專(zhuān)用發(fā)票,、戶(hù)口簿,，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第六條?買(mǎi)方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備(如走廊,、梯級(jí),、通道、供電,、供水,、排水、共用天線(xiàn)等系統(tǒng))

住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法,。

第七條?買(mǎi)方取得該房產(chǎn)后,，自行管理和維修、養(yǎng)護(hù),，保證房屋安全使用,。

第八條?買(mǎi)方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益,。

第九條?買(mǎi)方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu),，不得拆改上下水管道,、供電設(shè)備,、公共電視天線(xiàn)、通信和煤氣等管線(xiàn);不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型,，嚴(yán)禁在房頂,、陽(yáng)臺(tái)及公共地上搭建。買(mǎi)方若有違反本條規(guī)定,，賣(mài)方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀,、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任。

第十條?買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同遵守xx市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定,，雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)訴法院,。

第十一條?其他事項(xiàng)：

第十二條?本合同自簽字之日生效。本合同一式二份,。買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,，每份合同具有同等法律效力。

賣(mài)方(蓋章)????????買(mǎi)方(蓋章)???????

法人代表(簽字)????????法人代表(簽字)???????

x年??日?x年xx月xx日

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇八

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)____平方米。

第二條

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條

付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條

稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條

違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。

第七條

本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條

本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條

本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條

雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方：_________________

購(gòu)買(mǎi)方：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

日期：

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇九

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方將 房屋，儲(chǔ)藏室一間出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)給乙方(集資建房收據(jù)),。

二、雙方議定上述房屋及附屬物(水,、電,、暖、閉路,、太陽(yáng)能,、天燃?xì)獾仍O(shè)施)及簡(jiǎn)單家俱，總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) ,。

三,、乙方截止 年 月 日前將所有房款付清。

四,、乙方需辦理房屋手續(xù),，甲方應(yīng)全力無(wú)償協(xié)助辦理，相關(guān)費(fèi)乙方承擔(dān),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,。

六,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

七、以上條款未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。可增加補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議同等效力,。雙方協(xié)商不通事宜訴訟至本地司法機(jī)關(guān),，城市人民法院裁決,。

甲方(賣(mài)方)：(印) 身份證號(hào)：

電話(huà)： 年 月 日

乙方(買(mǎi)方)：(印) 身份證號(hào)：

電話(huà)： 年 月 日

見(jiàn)證人：

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十

合同編號(hào)：

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號(hào)碼：_____________身份證號(hào)碼：_____________

聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分友好協(xié)商一致,，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行,。

一,、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織,，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

二,、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證證號(hào)：,，登記土地使用權(quán)人姓名：，登記共有人姓名：,。

第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號(hào),，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵,，東鄰,，北靠，西接,。

房屋建筑面積平方米,，系結(jié)構(gòu)，為層間,。

房屋的附屬物有：,。

三、房屋價(jià)款與支付方式

第四條雙方約定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣元,。

第五條房屋價(jià)款支付方式,，雙方約定選擇以下第種付款方式：

本合同簽字捺手印之日一次性支付，當(dāng)面點(diǎn)清,。

房屋交接之日,，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當(dāng)面點(diǎn)清,。

分期支付：本合同簽訂之日,，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付,。

其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式,，以下四種支付方式雙方均予認(rèn)可：

現(xiàn)金支付銀行匯款微信轉(zhuǎn)賬支付寶轉(zhuǎn)賬。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋,，成為房屋所有權(quán)人。

甲方應(yīng)按合同約定支付房屋價(jià)款,。

甲方應(yīng)向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的相應(yīng)證明文件,，包括居民身份證復(fù)印件、戶(hù)口簿登記頁(yè)復(fù)印件,，并作為合同附件,。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價(jià)款。

本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋門(mén)柱,、墻壁,、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外,，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為,。

本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水,、電,、有線(xiàn)電視與網(wǎng)絡(luò)、煤氣或燃?xì)獾仍O(shè)施管線(xiàn),，該附屬設(shè)施相應(yīng)的登記證件亦應(yīng)在房屋交接時(shí)移交甲方,。

本房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方有義務(wù)將房屋有關(guān)的宅基地登記證書(shū)或集體建設(shè)用地使用證書(shū)及相應(yīng)行政規(guī)費(fèi)票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方,。

甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設(shè)用地手續(xù)變更登記時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合，無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕,。

五,、房屋的交付時(shí)間

第九條雙方約定房屋移交時(shí)間按以下第種方式執(zhí)行：

本合同簽字之日。

本合同約定的第一筆房屋價(jià)款支付到賬之日,。

本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日,。

本合同約定的房屋價(jià)款全部到賬之日。

其他方式：,。

六,、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證，如實(shí)告知甲方房屋的信息情況,，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設(shè)用地使用證登記情況,、房屋共有人情況、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵情況,、房屋抵押情況,、房屋交易前的使用或出租情況等。

第十一條甲方向乙方承諾與保證,，向乙方提供符合購(gòu)買(mǎi)資格的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明資料,，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗(yàn)新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對(duì)房屋質(zhì)量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉,。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實(shí)有效,，否則由此造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、違約條款

第十三條乙方未如實(shí)告知房屋全部信息,，甲方因此遭受損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十四條乙方在房屋移交前不當(dāng)使用或管理不當(dāng)造成的房屋毀損或損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的,，甲方有權(quán)以已付購(gòu)房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止,。

第十六條甲方遲延支付房屋價(jià)款的,，乙方有權(quán)要求甲方以應(yīng)付未付購(gòu)房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購(gòu)房款之日止,。

第十七條因出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn),、不可避免、不可克服的事件,，導(dǎo)致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過(guò)電話(huà),、微信等方式通知對(duì)方,，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書(shū)面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書(shū)面理由提交給對(duì)方確認(rèn)，否則遭受不可抗力方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

八,、合同的變更、解除

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更,、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的,，在對(duì)方催告后 個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有改正為全面履行的,，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額%的違約金及所遭受的損失,。

第二十條一方只主張違約責(zé)任,，沒(méi)有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行,。一方收到解除合同的通知后,，對(duì)解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在 個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出,，否則,，視為對(duì)解除無(wú)異議。

九,、爭(zhēng)議解決方式

第二十一條

1.本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，受中華人民共和國(guó)法律管轄,。

2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定,，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),，選擇下列第種方式解決：

將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁

依法向人民法院提起訴訟,。

十、附則

第二十二條雙方在本合同簽訂時(shí),，應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件,。

第二十三條變更住所地、代表人,、電話(huà)等聯(lián)絡(luò)方式的,，變更方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面方式通知對(duì)方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效,。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來(lái)往文件,。通知、訴訟文書(shū)等文件以郵寄方式發(fā)送的,，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專(zhuān)遞的單位郵寄后,，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。

第二十四條本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對(duì)合同內(nèi)容的理解,，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款,。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設(shè)用地使用證原件，行政規(guī)費(fèi)收據(jù)原件以及房屋附屬水,、電,、煤氣或燃?xì)狻⒂芯€(xiàn)電視或網(wǎng)絡(luò)登記文件等原件在房屋交接時(shí)交由甲方保存,，復(fù)印件由乙方保存,。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份,，甲乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：______________________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________

賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：______________________

_______年_______月______日_______年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十一

甲方(出賣(mài)人)：

乙方(買(mǎi)受人)：

甲方(出賣(mài)人)：

地址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方：(買(mǎi)受人)：

地址：

身份證號(hào)碼

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房地產(chǎn)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方對(duì)所售房地產(chǎn)所有權(quán)的聲明

1,、甲方所售房地產(chǎn)是其根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)的公有住房，已取得完全產(chǎn)權(quán)并符合上市交易的條件,。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ,。

2、甲方房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于 ;位于第 層共 間,，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，登記建筑面積 平方米(其中套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米),。

【律師提示】：首先，售后公房上市交易,，除房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人簽字外,，還需同住人簽字同意。如未經(jīng)同住人同意,，售后公房的買(mǎi)賣(mài)有可能無(wú)效,。其次，一定要確認(rèn)原單位是否同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)驗(yàn)榇蟛糠止窟M(jìn)行房改時(shí)原單位都保留優(yōu)先回購(gòu)權(quán),。

3,、該房屋的抵押情況為： 。

(1),、該房屋未設(shè)定抵押;

(2),、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為： ,，抵押登記日期為： 年 月 日,，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為： 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣(mài)人應(yīng)于 年 月 日前辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù),。

4,、該房屋的租賃情況為： 。

(1),、出賣(mài)人未將該房屋出租,。

(2)、出賣(mài)人已將該房屋出租,，【買(mǎi)受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】,。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。

第二條 房屋價(jià)格及付款方式

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣 。該價(jià)款不含稅費(fèi),。

2,、雙方選擇以下第 種付款方式：

(1)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 元整,，

(2)買(mǎi)房向銀行抵押付款：乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民幣 元。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款,。如果乙方在 年 月 日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方,，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付購(gòu)房款,。

3,、雙方約定的其他付款方式： 。

【律師提示】：如果買(mǎi)二手房時(shí)房款不是一次性付清的,，那就得簽銀行貸款抵押合同,。這個(gè)合同涉及到賣(mài)房人，買(mǎi)房人,，賣(mài)房人的貸款銀行,，買(mǎi)房人的貸款銀行，還可以再加三方,，賣(mài)房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司,，買(mǎi)房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司，還有中介公司,，這個(gè)貸款行為可能涉及到七方,，因此比較復(fù)雜。這種情況下,，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),，要想簽訂一個(gè)細(xì)致的有針對(duì)性的合同，可以請(qǐng)個(gè)律師,。

第三條 交納稅費(fèi)的約定

1,、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)由 承擔(dān)。

2,、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的稅費(fèi)由 承擔(dān),。

【律師提示】：按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方一般需付營(yíng)業(yè)稅等十種左右的稅費(fèi);買(mǎi)方一般需付契稅等八種左右的稅費(fèi),。但是雙方有約定的從約

第四條 房地產(chǎn)交付

1,、甲乙雙方于本合同簽訂后 日內(nèi)共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單及水,、電、氣的讀數(shù)等列表記載,，在交房時(shí)一并交給乙方,。

2、甲方在收到全部房款之日起 日內(nèi),，將該房屋鑰匙交付給乙方,。

3,、雙方其他約定： 。

【律師提示】：要考慮好交錢(qián),、過(guò)戶(hù)和交房之間的銜接問(wèn)題,。過(guò)戶(hù)以后再交房的，買(mǎi)方的購(gòu)房款不宜在過(guò)戶(hù)前全部支付給賣(mài)方,。最好雙方約定房屋交驗(yàn)完畢,、各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清以后再支付小部分剩余尾款，以約束賣(mài)方,。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方雙方須在簽訂本合同 內(nèi),，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在 日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方必須在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的 %賠償乙方損失,。

【律師提示】：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，也就是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),，主要是什么時(shí)間過(guò)戶(hù)一定要說(shuō)清楚,，而且買(mǎi)方交錢(qián)和過(guò)戶(hù)的時(shí)間間隔不宜過(guò)

第六條 定金及交房保證金

1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起 日內(nèi)向甲方交納購(gòu)房定金 元,。

2,、為防范交易風(fēng)險(xiǎn)督促賣(mài)方按合同約定交付房地產(chǎn)，甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留 元作為交房保證金,。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)交付給甲方,。

3、關(guān)于交房保證金托管的約定： ;

4,、甲乙雙方其他約定： ,。

【律師提示】：雙方約定違約方承擔(dān)定金責(zé)任后，守約方不可進(jìn)一步追究違約方其他違約責(zé)任的,，從約定,。雙方既約定定金，又約定賠償損失的,，一方違約時(shí),，守約方既可主張定金罰則，又可請(qǐng)求賠償損失,。

第七條 違約責(zé)任的約定

1,、乙方逾期付款的違約責(zé)任((1)和(2)不作累加)：

(1)如乙方未按約定時(shí)間付款，則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬(wàn)分之 向甲方按日支付逾期付款違約金,，同時(shí)甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行,。

(2)如乙方逾期付款時(shí)間超過(guò) 天后,，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購(gòu)房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項(xiàng)執(zhí)行。

2,、甲方逾期交房的違約責(zé)任((1)和(2)不作累加)：

(1)如甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋,，則甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的總額的萬(wàn)分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時(shí)乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同,。

(2)如甲方逾期交房超過(guò) 天后,，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購(gòu)房款總額的百分之 支付違約金;乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項(xiàng)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。

3,、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款的百分之 作為違約金,。

4,、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 作為違約金,。

【律師提醒】：根據(jù)《合同法》第一百一十三條第一款的規(guī)定,，在因違約方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行的情況下，守約方可以請(qǐng)求賠償房屋差價(jià)損失,。如雙方對(duì)房屋差價(jià)有約定或事后達(dá)成一致的,，尊重當(dāng)事人的意思自治，從約定,。如當(dāng)事人沒(méi)有約定房屋差價(jià),，則可請(qǐng)求法院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)訟爭(zhēng)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為起訴之日,，通過(guò)評(píng)估價(jià)與約定價(jià)的比較,，確定房屋差價(jià)損失。

第八條 甲乙雙方的承諾和保證

1,、甲方承諾和保證：

(1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同;該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,，甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

(2)甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。

(3)水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買(mǎi)房確認(rèn),。

(4)該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口,，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 日內(nèi)遷出。

(5) 該房地產(chǎn)沒(méi)有租約,。(如有租約另行約定)

2,、乙方承諾和保證：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

【律師提示】：第一,，要核實(shí)合同簽訂人員身份的真實(shí)性以及授權(quán)委托書(shū)的內(nèi)容,，確保合同不因主體不適當(dāng)而導(dǎo)致合同無(wú)效。第二,，帶租約的房屋買(mǎi)賣(mài),，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)明確約定，是實(shí)物交付還是租約權(quán)交付,。法律規(guī)定承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。賣(mài)家要把出賣(mài)信息提前告知租客，同時(shí)在簽約前將出租信息告知買(mǎi)家,，而買(mǎi)家也要認(rèn)真審查房屋租賃合同,。承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，應(yīng)提供書(shū)面承諾,。

第九條 合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_ 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。

第十一條合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

2,、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。

第十二條 法律適用及爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：

(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十三條 雙方其他約定

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

年 月 日

年 月 日

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十二

甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)____平方米,。。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元平方米,，總價(jià)人民幣_(tái)__________元整,。

第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記,，取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)__按揭，并于__放款當(dāng)日付給甲方,。如__實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在__放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方。

第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用,。甲方不能按期交房的,，乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。包括但不限于協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商為乙方開(kāi)具房屋買(mǎi),，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)更改備案合同，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)登記等,。甲方不積極協(xié)助的.除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外,，乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù),。4.3甲方承諾其出賣(mài)的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋。如該房屋為乙方無(wú)法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。如雙方協(xié)商以二手房買(mǎi)賣(mài)方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第五條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款,。乙方未按時(shí)付款的，對(duì)逾期未付款部分按日萬(wàn)分之一向甲方支付利息,，利息總額最高不超過(guò)逾期未付款金額的百分之三,。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅金由_______方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi),、傭金等由______方承擔(dān)、公證費(fèi)由______方承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元,，違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，守約方追究違約責(zé)任支出的律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、交通費(fèi)等。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份,。甲方份,，乙方份，公證機(jī)關(guān)份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方：購(gòu)買(mǎi)方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：郵編：電話(huà)：地址：郵編：電話(huà)：

本協(xié)議于________年____月____日簽署于____區(qū)

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十三

甲方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：

乙方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、資源,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。

第一條,、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方。

第二條,、甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán),、債務(wù)糾紛,，無(wú)抵押擔(dān)保。

第三條,、甲,、乙雙方約定購(gòu)房總價(jià)款為人民幣元，大寫(xiě)元,。

第四條,、合同簽訂后，甲,、乙雙方均應(yīng)按過(guò)戶(hù)要求提供相應(yīng)過(guò)戶(hù)資料,、證件到房屋交易部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條,、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過(guò)戶(hù)手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅,、工本費(fèi),、過(guò)戶(hù)費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來(lái)承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第六條,、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方之日，乙方向甲方付清全部購(gòu)房款元,，大寫(xiě)元,。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之時(shí)，甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)等。

第七條,、本合同一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,，因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商或訴訟解決。

第八條本合同未盡事宜,，可另行補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產(chǎn)過(guò)程中的`相關(guān)費(fèi)用,，甲乙雙方另簽訂一份購(gòu)房款為元的虛假合同,。

甲方：簽名

乙方：簽名

________年____月____日

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十四

引導(dǎo)語(yǔ)：買(mǎi)賣(mài)合同是雙方民事法律行為。今天,，小編為大家整理了關(guān)于住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同范本,，歡迎閱讀與參考!住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同立合同人 以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài) 方: 甲 方:買(mǎi) 方: 乙 方:經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

一,、 甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_________。

1,、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：__________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

3,、該房屋的.土地使用權(quán)取得方式a;adc;：出讓( ),、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(______)______元， 大寫(xiě)：___佰____拾___萬(wàn)___仟 ___佰____拾____元整,，乙方在________年____月____日前分____次付清,，付款方式：__________。乙方支付房款具體約定為：

1,、于_____前,，支付甲方房款;

2、于_____前,，支付甲方房款;

3、____________________,。

三,、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話(huà),、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,，并無(wú)任何隱瞞,。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無(wú)任何異議,。

五,、甲方將戶(hù)口于________年____月____日前從該房屋遷出。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

七,、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期____日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金。

八,、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān),，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān)，印花稅由____方承擔(dān),，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。十

一、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份,。十

二,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十

三、其它約定事項(xiàng)：甲方(簽章)： _____乙方(簽章)：_____共有權(quán)人：_____ 地址：____地址：_______ 聯(lián)系電話(huà)：___聯(lián)系電話(huà)：_____________年____月____日

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十五

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_____________________ 買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_____縣______ _ 擁有的房產(chǎn)(住宅 )，建筑面積為_(kāi)____平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____________號(hào),，土地使用證 號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人 民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)公積金按揭，并于放款三日內(nèi)付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日將交易的房產(chǎn)房產(chǎn)證,、土地使用證、房屋鑰匙全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)各付各稅(費(fèi))原則承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是共______人,，代表人

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,興山縣房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________ 身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________ 郵 編：_____ ______________ 郵 編：____________________ 電 話(huà)：__________ _________ 電 話(huà)：____________________

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十六

出賣(mài)人(甲方)：

買(mǎi)受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為

(二)房地產(chǎn)座落在

(三)房屋建筑面積*平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】? ?平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五,。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房?jī)r(jià)款時(shí),，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從 。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】,。

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于 前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的**日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值**元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的**日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定的除外,。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付,。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理,。

一,、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方逾期未付款,，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方,，自收到甲方書(shū)面催告之日起的**日內(nèi)，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的**日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起 日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方,，自收到乙方書(shū)面催告之日起的**日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知甲方,，自收到通知之日起的**日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除,。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起**日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第十二條 本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，提交仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁,，愿意向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去),。

第十四條

本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí) 房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份,。

出賣(mài)人：

買(mǎi)受人：

年 月 日

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十七

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) ,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金 ,，即小寫(xiě) ,。

四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： ),，熱水器(型號(hào)： ),，浴霸(型號(hào)： )，飲水機(jī)(型號(hào)： ),，音響兩臺(tái)(型號(hào)： ),，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方：

乙方：

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十八

出售人(甲方)：____________________

買(mǎi)受人(乙方)：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區(qū)的規(guī)劃,、地理位置,、戶(hù)型及單價(jià)后，就購(gòu)房一事雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1,、乙方自愿預(yù)購(gòu)甲方承建的______________________________小區(qū)__________棟__________ 單元__________ 室,，預(yù)購(gòu)面積約為_(kāi)_________㎡ ，__________銷(xiāo)售價(jià)格為_(kāi)___________________元/㎡,，總房款為_(kāi)___________________ 元，大寫(xiě)____________________元,。

2,、住房面積最終以國(guó)家有資質(zhì)的測(cè)繪部門(mén)出具的實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，總房款多退少補(bǔ),。乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證,。

3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金____________________元,， 大寫(xiě)(人民幣)____________________元,。

4、本意向書(shū)簽訂后,，甲方在房屋具備簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條件時(shí)通知乙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，乙方應(yīng)于接到通知后__________日內(nèi)與甲方簽訂合同。

5,、乙方未能按期向甲方支付意向金,、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的,，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。甲方在一個(gè)月內(nèi)退給乙方預(yù)購(gòu)房意向金,。

6、收取乙方預(yù)購(gòu)房意向金后,，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷(xiāo)售給他人,，則視為甲方違約，甲方在十日內(nèi)退給乙方購(gòu)房意向金,。

7,、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之內(nèi)容執(zhí)行。

8,、協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方(出售人)：

乙方(買(mǎi)受人)：

電話(huà)_____________

電話(huà)：_________________

____ 年_____月____日

___年___ 月____ 日

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十九

甲方：

乙方：

鑒于：

1,、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備通過(guò)集資建設(shè)樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,，具有參于建房的資格,。

2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3,、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4,、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項(xiàng),。

5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。

第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

1,、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過(guò)集資建房取得位于第_________層,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)集資房買(mǎi)賣(mài)合同范文文章集資房買(mǎi)賣(mài)合同范文出自，轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留此鏈接!

第二條：集資款項(xiàng)繳納

1,、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,，應(yīng)保存好單位開(kāi)具的收款憑證原件。

第三條,、集資建房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按本單位的要求,，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán),。

第四條,、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后,，若甲方單位將房屋交付于甲方,，則甲方應(yīng)在其單位交房日起全部付款予乙方。

二)注意事項(xiàng)

1,、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同,。

2、乙方應(yīng)督促建筑商做好頂層房屋的防水,、防熱設(shè)施,。

3、乙方應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶(hù)到家,。

4,、乙方應(yīng)做好房屋的排水等附屬設(shè)施。

5,、甲方應(yīng)按學(xué)校規(guī)定遵守履行自己應(yīng)盡的責(zé)任,。

第五條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

本協(xié)議履行中，甲方只向乙方交住房集資款外,，學(xué)校的附屬設(shè)施建設(shè)由乙方承擔(dān),。

第六條聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙,，對(duì)乙方權(quán)益影響重大,，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利集資房買(mǎi)賣(mài)合同范文合同范本第七條爭(zhēng)議的處理

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴,。

第七條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。

本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第八條協(xié)議的效力

1,、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方各二份,，具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公證人：(簽字)：簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇二十

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

共有人：姓名：___(身份證號(hào)碼)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

第一條 房屋的基本情況：

1,、甲方房屋坐落

2,、房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為

第二條 價(jià)格：

1、甲乙雙方共同同意該套房屋出讓價(jià)格以單套計(jì)算,，不適用面積計(jì)算,，房屋的總出讓款為(大寫(xiě)) (￥: )

第三條 付款方式：

1、乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性支付購(gòu)房款,。

第四條 房屋交付期限：

1,、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

1,、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按購(gòu)房款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：

1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_ 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第七條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣、物業(yè),、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān),。

第八條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起 日內(nèi),，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第九條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲方交納。

第十條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由乙方所在地人民法院起訴,。

第十二條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇二十一

甲方：_______

乙方：________

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào),，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條 付款方式

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

3.辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

4.余款________________________元整,，由銀行直接劃撥給甲方

5.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第三條 房屋過(guò)戶(hù)

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。

第四條 雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)),。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶(hù)口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí),，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,，否則視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第五條 合同變更

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條 違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第七條 合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條 本合同共____頁(yè)，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

第十條 其他約定

甲方：________乙方： ________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

電話(huà)：________電話(huà)： ________

現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________

簽約日期：________簽約日期：________