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建筑工程施工合約書篇一
合同編號：
發(fā)包方：________________
承包方：________________
簽約時間：________________,，
簽約地點：________________
為了保證________施工質量，如期完成施工任務,，達到雙方互惠互利的目的,，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī),，雙方友好協商,，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同,。
(一)工程名稱：____________
(二)建筑面積(工程形式)____________
(三)施工地點：________________
(四)工期：
1,、開工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3,、合同工期總共歷時____天,。
(五)承包形式：
(六)工程質量標準：
(七)工程價款：共計人民幣_________元。
(八)付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%,，計____元;工程竣工且驗收合格后,，支付工程價款的__%，計____元;質保金___元,，質保期滿后支付,。
(九)質保期：____年。
(十)雙方的責任義務
1,、發(fā)包方的責任義務①為承包方提供良好施工場地,、道路、水,、電源,，滿足開工條件。
解決施工中需要發(fā)包方協調解決的四鄰關系及糾紛;②監(jiān)督管理施工過程中的工程質量,、材料質量,、督促工程進度;③給承包方提供施工圖紙、坐標點,、標高點;④按時給承包方撥付款項和進行驗收,、結算;
2、承包方的責任義務①按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工;②如期完成施工任務;③接受發(fā)包方的技術指導和質量標準要求;④負責發(fā)包方提供料物及設備的保護;⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
(十一)其他
1,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,，有效期至保修期滿。
2,、本合同未盡事宜,，可由雙方協商解決并簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力,。
協商未果,，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3,、合同附件為本合同條款的組成部分,，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等效力,。
發(fā)包方：___________________________承包方：___________________________
委托代理人：___________________________委托代理人：___________________________
日期：___________________________
建筑工程施工合約書篇二
甲方發(fā)包人：__________市__________房地產開發(fā)公司
乙方承包人：_________________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律行政法規(guī)，遵循平等,。自愿,。公平和誠實信用的原則，經雙方友好協商就乙方承包甲方__________社區(qū)期項目工程的施工事宜達成以下條款,，特訂立此合同雙方共同遵照執(zhí)行,，如按照招投標簽訂的制式(備案)合同與協議不一致時，以本協議相關內容為準,。
一,、工程概況：
1，工程名稱：__________社區(qū)期
2,，工程地點：__________縣__________鎮(zhèn)__________社區(qū)
3,，結構形式：磚混結構
4,，建筑面積：2棟,，5層+1，(共10500左右平方米)
二,、工程承包范圍
以發(fā)包人提供的施工圖中交房標準包工包料進行總承包施工圖紙,，所含土建，安裝等全部工程內容(挖槽,，基護)
三,、承包方式：包工包料，墊資施工
四,、合同工期：
開竣工日期：開工日期自挖槽,，3:7灰土始直交鑰匙完畢，(__________)天,，以甲乙雙方監(jiān)理確認現場簽訂日期為準,，總有效工期天如遇其他不可抗拒因素雙方具體協商
五,、工程質量
工程質量標準：
1，達到國家現行規(guī)范規(guī)定的合格標準,。
2,，做到與工程質量相匹配的施工技術，資料完整齊全,。
3,，材料要求：
(1)，乙方負責工程所有的施工材料及設備的購買,，乙方所購的施工材料,，必須符合國家現行規(guī)范和有關行業(yè)技術標準，地方有關規(guī)定的相關質量要求,，要求國標
(2),，乙方未購的材料設備均需通知監(jiān)理人員進行進場報檢和鑒定取樣工作，并且經檢驗不合格的材料,。設備不得用于工程上,。
(3)，乙方負責及時準確的收集和整理全部工程技術資料,，并用于工程竣工驗收將竣工資料整理成冊,，按建設行政主管部門要求的份數送交甲方。
六,、工程款結算方式及付款方式
1,、結算依據：工程結算以發(fā)包人審核簽字后的竣工圖紙，圖紙會審工程聯系單,、設計變更工程洽商,、施工現場簽證單及甲方認可的施工文件等原件為計算依據，包工包料：每平方米捌佰叁拾元整,。工程變更不得超過壹仟元,，不計價，超過壹仟元,，甲方付給乙方材料款,，材料及人工費調整按當地__________市信息指導價執(zhí)行。
2,、工程付款方式：
(1),、乙方與甲方簽訂正式合同后，交保證金元±0.00返50%,。
(2),、墊資三層封頂后付已完工程量的70%，七日內付清并返清保證金。
(3),、所承建樓封頂后,，付已完工程量的70%(含已付款)七日內付清。
(4),、交鑰匙后經驗收合格十五日內付總價款的95%,，留5%為質量保修金，保修期滿后付清,，(保修期一年)
七,、雙方權利義務
1、甲方的權利義務
(1),、負責施工現場三通一平工作,。
(2)、負責確認水準點,、坐標點,，以及書面形式通知乙方。
(3),、負責向乙方提供設計圖紙4套(包括一套竣工圖紙),，組織設計單位和乙方，管理單位進行圖紙會審,。
(4)#from最新施工承包意向書范本來自第一范文網,、保證合同的有關條款及時向乙方支付工程款。
(5),、有權監(jiān)督乙方的工程質量,、工程進度。
(6),、甲方有權根據工程管理的實際工作情況,，提出調整乙方項目部的管理人員構成和相關管理要求。
(7),、及時組織相關單位進行竣工驗收,。
(8)、甲方負責承擔全部招標代理費用,。
2,、乙方的權利,、義務
(1),、服從甲方施工現場的場地和分配高度，嚴格服從監(jiān)理單位的施工管理中的職權和各項管理要求,，監(jiān)理單位應在工程管理中對甲方負責,。
(2)、施工時施工現場的臨時道路、臨水,、臨電的現場布置工作,。
(3)、開工前必須向甲方提交有效的施工組織設計,。
(4),、負責整理圖紙會審的資料。
(5),、乙方現場施工代理人,，必須由乙方開具的法人委托書有，必須以書面形式加蓋公章,。
(6),、施工現場組成保證施工需要的項目部，同時負責其他相關事宜,，建立本工程需要的質量保證管理體系,，保證施工組織設計的實施。
(7),、積極配合甲方和監(jiān)理單位的質量檢查,，按照要求提供資料：隱蔽工程質量，檢查最晚提前一天通知甲方和監(jiān)理單位有關人員,，應妥善做好進場材料的保管和存儲,，避免發(fā)生損失和丟失。
(8),、確保施工現場整潔有序,，做到安全生產、明文施工并做好環(huán)境保護和場揚塵治理工作,，嚴防發(fā)生各類傷亡事故,，如有發(fā)生責任及損失由乙方承擔。
(9),、做好本工程的安全保衛(wèi)工作和已完工程的未交甲方前的成品保護工作,，認真執(zhí)行甲方各項管理規(guī)定。
八,、違約責任
1,、雙方在履行合同過程，因違約造成的損失由違約方承擔,。
2,、因甲方原因造成乙方不能進場施工，給乙方造成損失,，超過一個月,，乙方有權解除合同,，甲方應支付費用和損失，按銀行利息加倍賠償違約金,。
4,、工程質量達不到建設部頒發(fā)的規(guī)范合格驗收標準，發(fā)包人有權對承包人進行處罰,，限期修復,，延誤工期不順延，由此造成的損失均由承包人承擔,。
九,、工程驗收
最新施工承包意向書范本合同范本竣工日期。發(fā)包人在收到承包人竣工報告十五個工作日內,，組織有關單位驗收,，工程竣工驗收通過，承包人送交竣工報告日期為實際
十,、其它
1,、本工程經政府有關部門招標后，發(fā)包人與承包人所簽的《建設工程施工合同》,，本合同與補充合同不一致時已補充合同為準,，補充合同與本合同具有同等法律效益。
十一,、爭議與解決辦法
在履行工程中爭議由__________市建設主管部門調解,，調解不成的任何一方向工程所在地的人民法院提起訴訟。
發(fā)包人(公章)：_________________ 承包人(公章)：_________________
法人或其授權代理人簽字 法人或其授權代理人簽字
身份證號：__________________ 身份證號：__________________
通訊地址電話：__________________ 通訊地址電話：__________________
________年________月________日________年________月________日
建筑工程施工合約書篇三
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑裝飾工程施工合同示范文本》的規(guī)定,，結合本工程具體情況,，雙方可達成如下協議,。
第一條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍：報價書及效果圖,、施工圖顯示的工作內容
1.4承包的方式：包工包料
1.5工期：本工程自____年月日開工，于____年月日竣工,。
1.6工程質量：達到國家及地方質量評估合格標準,。
1.7合同價款(人民幣大寫)：
第二條：甲方工作
2.1開工前叁天,，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明貳份，并承擔設計圖紙的相關費用,，向乙方進行現場交底,。
2.2指派徐曼為甲方駐工地代表，負責合同履行,。
對工程質量,、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、變更
第三條：乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底,，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定,。
3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表,，負責合同履行。
按要求組織施工,，保質,、保量、按期完成施工任務,，解決乙方負責的各項事宜,。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。
嚴格按照圖紙或做法說明進行施工,，做好各項質量檢查記錄,。
參加竣工驗收，編制工程結算,。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線不受損壞,。
做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準,，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線,。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程品進行保護,。
第四條：關于工期的約定
4.1因甲方未按約定完成工作,，影響工期，工期順延,。
4.2因乙方責任,，不能按期開工或中途無故停工，影響工期,，工期不順延,。
4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水,、停氣
第五條：關于工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙,、作法說明，設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(73—91),、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質量檢驗評定標準》(33—97)等國家,、省制訂的規(guī)范及標準為質量評定驗收標準,。
5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。
甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收，甲方應予承認,。
若甲方要求復驗時,，乙方應按要求辦理復驗。
若復驗合格,，甲方應承擔復驗費用,，由此造成停工，工期延續(xù);若復驗不合格,，其復驗及返工費用由乙方承擔,，但工期也予順延。
5.3由于乙方原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不順延。
5.4工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方自解到驗收通知七日內組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù),。
如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。
但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用,。
第六條：關于工程價款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價款采用固定價格,。
(報價單以外零6.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方,。
甲方自接到上述資料10天內審查完畢,，到期未提出異議，視為同意,。并在15天內,，結清尾款。
第七條：關于材料供應的約定凡由乙方采夠的材料,、設備,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。
若已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。
第八條：有關安全生產和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火規(guī)范,。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī),、規(guī)范,。
8.3由于一方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此引發(fā)的一切經濟損失,。
第九條：獎勵和違約責任
9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,。
每停工或窩工一天,，甲方支付乙方500元。
9.2由于乙方的原因,，逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金,。
9.3未經甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔損失,。
9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用,，造成的損失由甲方負責,。
9.5因乙方原因，合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方,，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失,。
第十條：爭議或糾紛處理
10.1本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調節(jié),。
10.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商,、調解不成時,，由工程所在地人民法院解決,。
第十一條其他約定
11.1報價書內容包括二樓室內、走廊裝修,、一層辦事大廳裝修,、樓梯間裝修及裝修部分照明、開關,、插座等項目,。
11.2報價書中約定的材料必須有國家環(huán)保認證書，進場后須經甲方驗收后使用,，否則該批材料不合格處理,。
11.3一切安全責任事故費用均由乙方負責。
11.4保修期為一年,。
11.5水電費按決算價的0.5%扣除,。
11.6對居民的財產造成損壞者，乙方承擔賠償責任,。
11.7報價單作為合同附件同本合同具有同等法律效力,。
第十二條附則
12.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,。
12.2本合同履行完成后自動終止,。
1、施工圖紙說明
2,、工程項目一覽表
3,、工程預算書
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
合同簽訂日期：年月日
建筑工程施工合約書篇四
總承包單位：
分包單位:
工程名稱：
工程地點：
分包范圍：
為加強施工現場文明施工、安全管理,，對分包方文明安全施工進行管理,、監(jiān)督，有效地預防,、控制電氣安全事故的發(fā)生,，保護職工的人身安全、健康和國家財產,，保障施工現場的順利進行,，依據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》和北京市建委關于建筑工程分包的有關規(guī)定,，雙方就本工程施工消防安全達成如下協議，協議未盡事宜按照國家和地方的有關法律,、法規(guī),、條例、規(guī)范、規(guī)程辦理,。
一.分包項目開竣工時間
自 年 月 日至 年 月 日
二.管理目標
杜絕發(fā)生重大電氣安全責任事故;杜絕因電氣事故導致的人員傷亡和重大經濟損失,。文明安全施工所發(fā)生的一切費用已包含在合同價款內。
三.安全管理責任人
總承包單位： (崗位證書號： )全面負責文明安全施工管理工作,， (崗位證書號： )為電氣工長負責施工用電管理工作,。
分包單位： (崗位證書號： )全面負責文明安全施工管理工作， (崗位證書號： )為電氣工長負責施工用電管理工作,。
四.協議內容,、雙方責任
總承包單位
1、簽定工程項目施工用電安全管理協議書的同時,，向分包方提供總承包單位的文明施工,、安全管理規(guī)章制度一份，供分包方組織學習,。
2,、堅持教育領先,，預防為主的方針,，對進場工人進行安全教育，根據參施人員的思想動態(tài),、安全知識,、操作技能情況，對分包人員進行培訓,、考核,，提高參施人員的安全意識和操作技能。使參施人員了解,、熟知國家,、北京市的有關法律法規(guī)規(guī)定和總承包單位制定的文明安全施工管理的各項規(guī)章制度。
3,、在涉及現場用電或機電設備的分項施工前,，對分包單位承擔的施工項目進行安全技術交底。
4,、總包方有權對分包單位的施工作業(yè)情況進行安全檢查,，對分包方的違章、違紀和安全隱患進行糾正和處罰,，并責令整改,。分包方整改不力或不進行整改，有權停止分包方施工,。
5,、根據施組中的施工現場平面布置和現場的具體實際情況，合理劃定施工生產和生活責任區(qū)，劃分到分包單位,，按北京市文明安全工地的標準進行檢查和監(jiān)督落實,。
6、總包方應為分包方單位創(chuàng)造良好的作業(yè)環(huán)境,，提供的安全防護設施,、消防設施、供電設施,、臨時用水設施,、大型機械設備符合國家和北京市的有關標準。完全因總包方的安全設施,、設備不良造成的事故,，應由總包方負責。
7,、協調各分包方之間配合,，安排施工時間、作業(yè)區(qū)域和機械設備使用,。
8,、總包方有權審查分包方的安全資質和進場人員的安全教育情況。
分包單位
1,、分包方必須是具有獨立承擔民事責任的法人或其他出具其上級主管單位(法人單位)的委托書,，分包與其資質相符在授權委托書范圍內工程的經濟組織。
2,、分包方必須熟悉并能嚴格執(zhí)行《安全生產法》《建筑法》《安全生產管理條例》以及北京市的《建設工程施工現場管理標準》,、《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》及其他有關施工安全生產的法律、法規(guī),、規(guī)范,、標準及各項規(guī)定。
3,、分包方必須學習,、掌握，并執(zhí)行總包方現行的有關安全生產各項規(guī)章制度和管理方式,，能夠積極參加有關促進安全生產的各項活動,。
4、分包方必須執(zhí)行總包方與分包工程有關的總體工程施工組織設計和安全技術方案,。依據總承包單位的安全技術交底,，將交底內容落實到每個操作人員，經常對所屬工人進行深入細致的安全教育,，施工過程中進行安全自檢,，及時發(fā)現、糾正、消除安全隱患,，確保施工安全,。
5、分包方必須執(zhí)行三級安全教育制度,，項目經理,、分包工程的負責人及特種作業(yè)人員必須執(zhí)行持證上崗制度。
6,、分包方必須執(zhí)行安全生產檢查整改制度,，安排專職、兼職的安全管理人員對現場作業(yè)進行安全,、消防檢查,。
7、分包方必須接受總包方或總包方上級主管部門,、政府有關部門的安全生產檢查,。
8、分包方必須執(zhí)行安全生產的配電,、機電設施,、設備驗收制度。
9,、分包方自帶的施工用電,、機電設備,，必須符合國家標準,、規(guī)定，且機械性能良好,、安全防護裝置,、齊全、靈敏,、有效,。
10、分包方必須按規(guī)定為電工及作業(yè)人員配發(fā)合格的勞動防護用品,。
11,、分包方必須承擔因為分包方的原因造成事故的經濟責任和法律責任。
12,、分包方有權拒絕總包方的違章指揮,。
13、分包方不得使用超過建筑施工企業(yè)允許年齡(五十五歲)及身體有殘疾,、缺陷不適合從事建筑施工的人員參加施工,，禁止使用童工。
(一)進場手續(xù)
1、進場后提供單位資質,、營業(yè)執(zhí)照,、施工安全許可證、外地企業(yè)進京注冊備案手續(xù),、人員花名冊,、專業(yè)管理人員上崗證、特殊工種操作證報總承包單位備查,，并與總承包單位簽訂文明安全施工管理責任協議,。
2、按照北京市對外地進京施工企業(yè)的管理規(guī)定,，及時辦理工人相關證件,。
(二)現場管理
1、按照總承包單位劃分的施工責任區(qū),、生活區(qū),、加工區(qū)，按北京市文明安全工地的標準管理所屬區(qū)域,。
2,、施工使用的材料按照總包單位指定地點，負責堆放整齊(高度不超過1.5米),，設有明顯的材料標識,。易燃易爆、化學危險品必須設專庫存放,，確保安全,，嚴防火災、爆炸事故的發(fā)生,。
3,、按照施工現場平面布置圖，配合總包單位安裝現場固定式供配電箱,，現場的移動式配電,、開關箱由分包單位自帶，分包單位負責所屬的配電,、開關箱安全性能良好,，開關日常試跳檢測保護有效，箱內布線正規(guī),，接線壓接牢固,。
4、現場使用移動配電箱,、機電設備,，電纜線必須進行可靠支撐,，電纜經過現場道路支撐高度不低于6米防止車輛掛線，電纜嚴禁直接支掛在現場腳手架,、金屬構件上防止漏電傷害,。
5、現場的固定式配電箱必須按照北京市標準進行有效防護,，做到“防水防砸”,，固定式配電箱必須有良好接地裝置和重復接地裝置。箱內應有配電箱配線圖,，配電箱進行編號,、定專人進行管理，顯著位置掛電工安全技術操作規(guī)程,。
6,、現場的基坑臨邊防護、消防設施處應按照規(guī)范要求設置紅色低壓警示燈,，夜間指示識別,，防止人員誤墜和方便使用消防設備。
7,、在施工程地下室,、積水作業(yè)面、密封房間或管道,、容器內施工作業(yè)的照明用電必須使用安全電壓(低于36v),，嚴禁在上述部位設置高壓(220v/380v)電源配電箱。
8,、嚴禁挪用,、破壞、損壞總承包單位提供的供配電設施,、設備,、器材，損壞的負責維修,，嚴重的要賠償或接受處罰。施工中需拆改以上現場設施,，必須報總承包單位同意并安排專人負責施工,。
(三)施工管理
1、分包單位設現場電工負責施工用電管理和操作作業(yè),，電工必須是經過有關部門培訓合格,，取得上崗證的人員。現場安裝電氣設備必須按照總包單位的安排和指定位置,，安裝后報總包單位電氣工長驗收合格后方可使用,。
2,、現場的塔式起重機、施工電梯,、混凝土輸送泵,、鋼筋加工機械、木工加工機械等機械設備進行維修,、保養(yǎng)時,，必須按照電工安全技術操作規(guī)程，申請停電掛牌作業(yè),，一人操作一人監(jiān)護,。作業(yè)完畢后，檢驗無誤申請送電,。
3,、現場供電、配電設施因故障或其它原因需要停電的,，按照規(guī)范要求,，電工操作工作票制度，報告總包單位批準,，逐級停電,、送電，一人操作一人監(jiān)護,，掛停電標識牌作業(yè),。
4、分包的各類電氣設備,、加工機具設備,，進場和使用前必須進行安全檢查，保證機具安全性能完好,，防護到位,，單機開關控制，漏電保護有效,，嚴禁電氣機具設備帶病作業(yè),，防止因電氣機具設備故障引發(fā)事故?？偘鼏挝浑姽すらL,、安全管理人員可參加檢查驗收。
5,、現場使用的配電箱,、電纜、開關等電氣設施,，使用前,、安裝后必須進行絕緣電阻測試,，設備安裝后進行接地電阻搖測，必須符合規(guī)范要求方可投入使用,。
6,、嚴禁非專職電工人員現場進行電工操作作業(yè)，嚴禁現場“私拉亂接”違反規(guī)范作業(yè),。
7,、總包單位日常檢查發(fā)現分包單位的機具、開關箱設備存在安全隱患,，可立即制止分包單位使用,，整改符合要求后再行使用，不整改或整改不符合要求的,，總包按照制度進行經濟處罰,。
8、施工現場嚴禁使用國家或地方建設行政管理部門明令禁止使用的電氣設施,、材料,，如：“敞開式碘鎢燈”。嚴禁違規(guī)使用電氣設備材料,，如：“塑套電纜線明線無固定拖地使用”,。
(四)生活區(qū)管理
1、執(zhí)行總承包單位的生活區(qū)(含食堂,、宿舍,、廁所)管理制度，認真搞好衛(wèi)生,，保持整潔干凈,。嚴禁在生活區(qū)使用“電熱器具(電熱毯、電爐子,、電熱器等),、煤爐”等易引發(fā)電氣、火災,、中毒事故的器具,。
2、宿舍區(qū)有條件盡可能采用安全電壓供電,，防止發(fā)生觸電傷害事故,。
3、分包單位嚴格管理所屬工人,，嚴禁宿舍內“私拉亂接”電源，嚴禁使用不合格的電線,、插座等,。
4,、分包單位的宿舍應實行宿舍房間編號管理，房間設負責人制度,，負責人對管轄房間的安全負責,，日常檢查發(fā)現問題及時制止，防止發(fā)生事故,。
5,、食堂使用的大功率電氣蒸車必須使用專業(yè)開關箱控制，接線規(guī)范,，防水處理,，防止發(fā)生事故。
五,、違約
1,、根據本協議約定，若分包單位違約,，總承包單位可要求分包方立即進行整改和補充完善,，分包方應按總包方要求進行整改和補充完整，直到符合協議約定條件,。
2,、因分包方原因達不到約定條件的，由分包方承擔違約責任和經濟支出,。
3,、因總包方原因達不到約定條件的，由總包方承擔違約責任和經濟支出,。
4,、當總、分包發(fā)生爭議時,，可通過總,、分包雙方上級主管部門協商調解，若達不成一致意見,，可向政府有關部門申請仲裁,。
六、獎懲
1,、施工過程中違章施工或存在安全隱患,、造成安全事故、環(huán)境污染,，總承包單位根據北京市和公司的有關規(guī)定,，可視情節(jié)和造成損失情況給予20-50000元經濟處罰，從工程款中扣除,。
2,、發(fā)現重大安全隱患,，上報總承包單位杜絕了事故發(fā)生的、發(fā)生事故搶救人員和物資的有功人員總承包單位給予一定經濟獎勵,。
六,、發(fā)生安全事故的處理
分包方必須并執(zhí)行“因工傷亡事故報告制度”，如分包方施工現場發(fā)生因工傷亡事故,，必須立即向總包方及有關部門報告,，不準隱瞞不報，并全力搶救傷員,，保護事故現場,。如因搶救傷員必須移動現場設備、設施時,，要做記錄或拍照,。不準破壞事故現場。分包方須積極配合總包方及總包方上級部門,、當地政府部門對事故的調查和現場勘察,，不得提供偽證。
分包單位人員發(fā)生意外傷,、殘,、亡事故，雙方應盡力搶救,，同時保護好現場,，由有關部門進行勘察鑒定，按照有關法律法規(guī)處理,。不管事故的責任在何方,，分包方必須做好事故的善后處理工作。當總包方對事故的發(fā)生負有一定管理責任時,，總包方應積極協助分包方做好善后工作,。
總承包單位：
(簽章)
地址：
法定代理人：
代理人：
電話：
日期： 年 月 日
分包單位：
(簽章)
地址：
法定代理人：
代理人：
電話：
日期： 年 月 日
建筑工程施工合約書篇五
發(fā)包方：__________________
承包方：__________________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，定論立本合同,。
1,、工程概況
(1)工程名稱__________________。
(2)工程地點__________________。
(3)工程內容__________________,。
2,、工期
(1)承包方應按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作,。
開工日期：_________
竣工日期：_________
合同工期總日歷天數_________天,。
(2)工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時,，每推遲一天罰款_________元,。
(3)有下列情況之一，并經發(fā)包方簽證,，工期可以順延,。
1)因發(fā)包方原因影響開工。
2)工程量有較大的增加,。
3)不可抗力,。
4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
非上述原因,，工程不能按合同工期竣工,，承包方應承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。
3,、工程質量及驗收
(1)質量標準,。
(2)承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規(guī)范,、驗收規(guī)范和經發(fā)包方確認的施工方案組織施工,。
(3)承包方應對現場工人的操作、施工方法,、施工技術措施的可靠性,、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故,、返工,，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的,，承包方承擔全部責任,。
(4)承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續(xù),。承包方應按國家竣工驗收有關規(guī)定,，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。
(5)質量達不到約定標準,，發(fā)包方罰承包方總造價的_________,。
4、過程結算、工程款支付
(1)結算方式：
1)承包方式：__________________
2)計價方法：__________________
3)合同價款(大寫)：_________
4)結算方法：__________________
(2)工程支付：____________________
5,、材料供應及設備管理
(1)全部材料由承包方自行采購,，經發(fā)包人認可后使用。
(2)機械設備由承包方自備,。
6,、發(fā)包方責任
(1)負責辦理有關建設手續(xù)。
(2)審查承包方編制的施工方案,，各種技術資料和工程預決算,。
(3)提供施工圖紙_________套。
(4)負責組織工程設計交底,、圖紙會審,。
(5)發(fā)包人指派_________同志為工地代表。
7,、承包方的責任
(1)承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子,。
(2)遵守發(fā)包方的質量、技術,、安全,、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮,、檢查和監(jiān)督,。
(3)本合同生效后_________日內編制出施工方案，報發(fā)包方審核,，并按施工方案組織施工,。
(4)做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式,，匯集施工技術資料,，提供給發(fā)包人2套。
(5)承包方指派_________同志為工地代表,。
8,、安全生產與文明施工
(1)承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理,，加強使用過程中的檢查,，確保使用安全。
(2)承包方必須按文明施工要求組織施工,，做到施工現場文明整潔,。
(3)承包方在施工中，應嚴格安全措施,，嚴禁高空拋物,。
(4)承包方在施工中,，如發(fā)生人身和設備事故，一切費用和善后問題的處理,，均由承包方負責,，并承擔因此給發(fā)包方造成的經濟損失。
9,、其它
(1)本合同雙方約定經簽字,，蓋章后生效。
(2)合同份數：
1)本合同正本_________份,，具有同等效力,，由發(fā)包方、承包方分別保存_________份,。
2)本合同副本_________份(發(fā)包方執(zhí)_________，承包方執(zhí)_________),。
10,、補充條款
發(fā)包方：_____________承包方：_____________
合同訂立日期：_________年______月______日
建筑工程施工合約書篇六
發(fā)包人：
承包人：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就工程施工及有關事項協商一致,，共同達成如下協議：
一、工程概況
1.工程名稱：________________________________,。
2.工程地點：________________________________,。
3.工程立項批準文號：________________________。
4.資金來源：________________________________,。
5.工程內容：________________________________,。
群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》。
6.工程承包范圍：________________________________,。
二,、合同工期
計劃開工日期：_年__月__日。
計劃竣工日期：_年__月__日,。
工期總日歷天數：__________天,。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準,。
三,、質量標準
工程質量符合________________________________標準。
四,、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為：
人民幣;
其中：
安全文明施工費：
人民幣;
材料和工程設備暫估價金額：
人民幣;
專業(yè)工程暫估價金額：
人民幣;
暫列金額：
人民幣,。
2.合同價格形式：________________________________。
五、項目經理
承包人項目經理：
六,、合同文件構成
本協議書與下列文件一起構成合同文件：
中標通知書;
投標函及其附錄;
專用合同條款及其附屬文件;
通用合同條款;
技術標準和要求;
圖紙;
已標價工程量清單或預算書;
其他合同文件,。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,，屬于同一類內容的文件,，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附屬文件須經合同當事人簽字或蓋章,。
七,、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款,。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包,，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任,。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議,。
八,、詞語含義
本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九,、簽訂時間
本合同于_年__月__日簽訂,。
十、簽訂地點
本合同在簽訂,。
十一,、補充協議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議,，補充協議是合同的組成部分,。
十二、合同生效
本合同自生效,。
十三,、合同份數
本合同一式份，均具有同等法律效力,，發(fā)包人執(zhí)份,，承包人執(zhí)份。
發(fā)包人：承包人：
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
日期：日期：
建筑工程施工合約書篇七
甲方：集團有限公司(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方共同參與投標的 (以下簡稱主合同),，在雙方共同努力下,，業(yè)主將該合同授予甲方。經協商,，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達成一致意見,，以便共同遵守,。
第一條 工程實施責任及要求
1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該合同項下的全部變更工程),。
2,、工期、質量必須滿足主合同或業(yè)主要求,。
第二條 甲方責任
1,、負責及時辦理主合同的履約擔保和動員預付款擔保手續(xù)。
2,、負責為乙方實施主合同提供相應的授權,，解決只能由甲方解決的事項。
3,、負責及時向乙方傳遞來自業(yè)主,、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協議執(zhí)行的指令,、通知,、圖紙、資料等。
4,、負責在乙方所做計量支付申報工作上,，及時辦理需要自身完成的工作。
5,、負責工程質量、進度、文明施工,、安全生產、環(huán)境保護,、計量支付等方面的監(jiān)督檢查,。
第三條 乙方責任
1、負責代甲方履行主合同的施工,、缺陷修復及保修責任,。
2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程,，自擔風險,、自負盈虧。
3,、自覺接受甲方,、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)督檢查,。
4,、負責自本協議簽字之日起7日內,，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金 元及相應的財務費 元。
5,、負責自本協議簽字之日起7日內,，向甲方交納：本協議履約保證金 元。
6,、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關的活動,。
7、未經甲方許可,，不得將本工程的全部或任何部分轉包或分包給第三方,。
8、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務,，及時支付民工工資,。
9、每月25日前向甲方報送當月統(tǒng)計報表及下月進度計劃,。業(yè)主計量支付報表批復后3日內傳至甲方,。
0、工程結束后,，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外,，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表，交工證書,、施工總結等,。
、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理,、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件,。
第四條 印章管理
項目經理部印鑒由甲方授權代表管理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當地政府的各種報表,、文件,、資料、證明,、工程結算及費用撥付等,。因乙方組織施工所需的勞務合同、機械設備購置和租賃合同,、各種材料采購和加工合同,、臨時征地合同等確實需要使用項目經理部名稱和印鑒時，須經甲方代表同意,，用印人必須是乙方或乙方授權代表,。
第五條 費用、結算與支付
1,、業(yè)主支付給本工程的動員預付款,、材料預付款,、工程結算款、獎金一律歸乙方所有,，相應的罰金亦由乙方承擔,。
2、甲方收取管理費為主合同總價的 %(含變更,、索賠費用),。施工過程收取以乙方當月統(tǒng)計產值為基數進行計算，最終收取管理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數進行計算,。乙方應在每月30日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶,。
3、甲方收到銀行保函抵押金后7日內支付乙方,。
4,、業(yè)主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質量保證金后7日內支付乙方,。
5,、乙方負責承擔本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關規(guī)定納稅,。 6,、乙方負責承擔甲方派出人員的工資，標準為： ,，于每月30日前匯至甲方指定帳戶,，由甲方負責給派出人員發(fā)放工資，時間從本協議簽訂之日起至工程交工驗收后6個月止,。
第六條 違約責任
1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任,，雙方按本協議規(guī)定的各自的責任分別承擔,。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任,。
2,、進度與質量不符合業(yè)主要求，乙方應無條件整改,，直至滿足業(yè)主要求,，否則，甲方有權解除本協議,，部分或全部沒收乙方的履約保證金,、
質量保證金，并承擔由此給甲方造成的一切經濟損失,。
3,、若乙方施工造成環(huán)境污染,，乙方須及時自費清除污染，賠償受污染方的經濟損失,。
4,、由于乙方自身原因產生安全事故，導致乙方,、甲方或第三方人身財產受損,，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償,。
5,、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對甲方的處罰,，應全部由乙方承擔,，并加倍賠償甲方的損失。
6,、若乙方未及時向甲方交納管理費,，則乙方應按延遲付款總額的0.5‰。日向甲方支付滯納金,。
7,、未足額繳納各種保證金，甲方有權終止本協議并將本工程施工權收回,。
8,、若乙方擅自將本工程分包轉包或以甲方名義從事于本工程無關的經濟活動，甲方有權終止合同收回工程,，乙方應承擔由此給甲方造成的一切經濟損失,。
9、若乙方未及時清償本工程實施所產生的債務,，則乙方須承擔由此給甲方造成的一切法律責任,、經濟和名譽損失。
第七條 其他未盡事宜,，雙方友好協商,，并簽訂補充協議。補充協議作為本協議的補充,，不得與本協議相抵觸,，應與本協議一起共同執(zhí)行。
第八條 因履行本協議所引起的一切爭議,，雙方應在誠信原則基礎上協商解決,。如協商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴,。
第九條 附則
1,、本協議經雙方簽字蓋章后生效,。履行完協議約定的全部義務、工程竣工驗收達標,，移交全部工程資料,，保修期滿，結清各項費用后終止,。
2,、本協議一式三份。甲方二份,，乙方一份,。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
代表： 代表：
住所：
身份證號碼：
建筑工程施工合約書篇八
今天為大家推薦的是，希望能滿足各位的閱讀需求,，看完后對您有參考價值,。
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
為了確保?，需?,，依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用原則,，雙方就本建設工程組織施工事項協商一致,，特訂立本協議。
一,、工程名稱：
二,、工程地點：
三、工程施工范圍及技術要求：詳見施工圖紙及工程量清單,。
四,、工程造價：本工程預算價為萬元
元整)(詳見工程預算書)。
五,、承包方式：包工包料。
六,、結算方式：本工程結算時委托有資質的中介機構結算審核下浮率為?,，工程量按實計算。根據施工圖紙及現場實際發(fā)生工程量計算,，信息價,、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執(zhí)行,。
七,、付款方式：
工程竣工驗收合格并經審核決算后支付工程決算審核總造價的90%,，?余款10%作為保修金，待保修期滿后一個月內付清,。
八,、工程工期
工期總日歷天數為?天，自?年?月?日至?年?月?日,。因雨季和甲方原因造成工期延誤,，由乙方書面申請經甲方確認后，工期可予以相應順延,。若乙方未按約定的日期完工,，超過5天后，每延期一天扣工程款300元,。
九,、施工要求
1、乙方必須嚴格按照甲方技術要求及核定的工程數量進行施工,，按時保質保量完成,，工程質量標準須達到合格以上。
2,、乙方應自覺提高安全生產意識,，做好現場安全防護措施，確保施工安全,，施工過程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責,。
十、其它事項
1,、乙方必須具備相應的施工資質,，經甲方認定后方可簽訂施工協議。
2,、乙方必須協調解決本工程施工中的糾紛和相關事宜,。
3、本工程完成后,，由乙方書面申請報甲方審批后方可進行驗收,。
4、驗收時,，若乙方未按圖紙施工,，乙方須在15日內整改到位，否則甲方不予支付工程款,。
5,、本工程質量保修期為個月，質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期間發(fā)生質量問題一切保修費用由乙方承擔,。在甲方書面通知3日內,，乙方未進場修復，視為自動放棄保修金,，由甲方委托它方維修,。
6、
十一,、本協議共股壹份,、辦公室存檔壹份)，乙方執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。?附件：施工圖紙及工程預算書
甲?方(蓋章)：?乙?方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：?法定代表人(簽字)：
簽訂日期：?年?月?日
建筑工程施工合約書篇九
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承擔 工程施工，經雙方協商一致,，簽訂本合同,。
第一條 承包方式：
1.1按承包范圍實行包工包料。
1.2未經甲方書面認可,，乙方不得將所承包范圍內的除勞務分包和材料采購之外的任何部分進行分包,。
1.3 為工程所需材料、設備都應符合技術規(guī)范所規(guī)定的標準,，乙方應根據投標時送交的樣品或甲方書面確認的樣品購買材料,、設備。
第二條 合同文件內容及解釋次序
構成合同的文件應能相互解釋,，互為說明,。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：
1) 本合同簽訂后雙方約定的有關工程的洽商,、變更等書面協議或文件;
2) 甲方駐工地總代表簽發(fā)的有關通知,、工程聯系單、工程指令單及工程會議紀要等;
3) 本合同,、雙方確定的工程報價單;
4) 中標通知書;
5) 經雙方協商認可的投標書及其附件;
6) 招標文件及招標過程中雙方來往的書面文件;
7) 圖紙;
8) 工程量和設備材料清單;
9) 現行的法律,、法規(guī)、標準,、規(guī)范
第三條 承包范圍：
1. 工程概況：
工程名稱： 化工程
工程地點：
2.承包內容：
招標范圍： 以及綠化圖紙內及招標方提供的工程量清單內的內容以及追加的設計變更的景觀和綠化施工,，場地水電工程施工，本工程所用材料的采購,、材料的運輸,、裝卸、至招標單位指定地點,、因工期或者甲方開放要求采取的趕工措施、現場協調、現場配合驗收,、樣品提供,、產品保證、趕工措施,、成品保護,、因質量問題引起的維修和更換、技術指導,、及技術培訓等,。
第四條 工程的施工期限：
開工時間：__年__月__日，完工時間：__年__月__日;
若有調整,，以甲方書面通知為準;
第五條 甲方向乙方提交的有關資料及文件：
期項目室外景觀圖紙及綠化圖紙,、景觀工程構造做法、綠化標準,。
第六條 合同價格
本合同暫定價為￥： 元 (小寫)
人民幣： (大寫)
價格明細：
第七條 甲乙雙方一般義務：
7.1 甲方一般義務：
(1)安排土建施工單位提供施工作業(yè)面,、提供水電接駁。
(2) 提供景觀工程,、綠化工程施工相關的施工圖,。
(3)派駐工地代表 ，協調有關工作,，負責工程的進展及監(jiān)控,，組織甲、乙及有關各方參加的工程會議,，及時提出施工過程中的整改意見,。
(4)按時支付工程款項，組織工程竣工驗收,，并在合同規(guī)定期限辦理竣工結算,。
(5)甲方委托 對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理行使職權范圍由甲方另行以書面形式通知給乙方,，乙方必須遵守,。
(6)其他有關配合事宜。
7.2 乙方一般義務：
(1)按國家及當地有關規(guī)程規(guī)范,、管理規(guī)定及合同要求實施,、完成所承包范圍的工程及修補任何缺陷。
(2)對所有與本工程有關人員進行安全教育,，采取防患措施,，確保施工安全和第三者安全，凡施工中發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責,，發(fā)生安全事故應立即報甲方現場代表并按規(guī)定上報主管單位備案,。
(3)每個施工時段向甲方報送本時段完成工程報表(包括形象進度,、工程量和工作量)和下時段施工進度計劃及各種甲方要求的相關工程資料;如不按時報送上述報表，甲方不保證按時支付工程進度款,。
(4)乙方派駐專職的現場項目經理： ;乙方項目經理原則上不得易人,，如有特殊情況，須提前7天通知甲方并征得甲方書面同意,，其中如項目經理與投標承諾不符,，則乙方須向甲方支付違約金 0.5 萬元。
(5)已完工工程未交付甲方之前,，負責已完工程的保護工作,，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費負責修復,。
(6)做好防火保衛(wèi)工作,，每天清理施工現場。
(7)按時繳納現場發(fā)生的水電費用;對已有的材料設備及工程進行有效的保護及維護,。
(8)乙方必須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同,，明確勞動報酬等內容，并嚴格履行,，及時足額支付工資等勞動報酬;
(9)對于甲方支付的工程款,，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬;
第八條 工程款支付
8.1 本工程甲方不支付工程預付款。
8.2 工程開工后,，按月支付方式：乙方應在每月25日前上報當月完成工程(包括已完工并且其補充預算已經審核的工程變更)進度款申報表,，監(jiān)理在5個工作日內審核完畢并報甲方，甲方應在7個工作日內審定并支付,。
8.3每月工程進度款的支付方法為：至25日為止完成的當月合同工程量(含工程變更,、現場簽證、各種獎罰的調整)的70%為應支付進度款,。
8.4 工程款累計支付到合同暫定價的70%時止付工程進度款;在工程已移交且全部竣工資料經檔案館驗收合格后,，甲、乙方進行工程結算,，雙方在結算書上簽字后14日內支付扣除保修金后的工程結算總價余款,，留工程結算總價5%工程款作為保修金。
8.5.待二年保修期滿,，甲方,、監(jiān)理工程師對工程質量無異議后，14日內即與乙方辦理保修金結算,。甲方再向乙方支付保險金,。
第九條 竣工驗收
9.1工程質量驗收依據為：國家相關的規(guī)范和行業(yè)技術標準，同時滿足相關標準,。
9.2工程質量驗收標準為：優(yōu)良,。
9.3 樣板施工驗收制度：為保證施工質量,，所有工序乙方均須報施工方案經甲方確認后做施工樣板，樣板經甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工
9.4.工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位,，乙方進行自檢,，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。經監(jiān)理驗收,，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求,，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)下一道工序的施工,，否則每次乙方支付違約金1000元，并且暫停支付該部分進度款,，直至甲方確認該部分工程合格為止,。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用,，工期不予順延,。
9.5.竣工驗收通過之日為實際竣工日期。工程竣工后乙方以書面形式通知甲方驗收,，并準備好竣工資料,，由甲、乙雙方進行驗收,。
9.6驗收以國家現行有關規(guī)范,、標準及合同要求進行。經驗合格,，由甲方簽發(fā)驗收合格證書給乙方,，乙方應立即清理工程現場，辦理工程移交手續(xù),。
9.7如驗收不合格,，由乙方負責立即組織返工，并在甲方規(guī)定的時間內完成缺陷修補,。工程質量達不到約定標準的部分,，乙方應按甲方、監(jiān)理要求拆除和重新施工,，直到符合約定標準,。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用,，工期不予順延,。
第十條 保險
10.1由于人力不可抗拒的自然災害原因造成的經濟損失, 由甲方向其投保的保險公司索賠有關經濟損失, 資料由乙方負責整理, 并保護好現場, 乙方應接受保險公司的承賠額。
10.2乙方在本工程中參與施工的所有工作人員人身意外保險由乙方投保,因乙方在實施,、完成及修補缺陷過程發(fā)生或由于乙方原因引起的任何事故(包括第三者人員在內)所發(fā)生的依法應該支付的損失賠償費, 撫恤費和法律責任均應由乙方負責, 甲方不承擔此等責任,。
第十一條 材料設備
11.1. 經征得設計單位和甲方同意,，乙方可使用代用材料;因乙方提出代用而導致的費用及工期的增加，由乙方承擔,，減少的費用歸甲方所有;因甲方提出代用而導致的費用及工期的增加,，由甲方承擔。
11.2. 對于甲供材料設備,，如乙方的實際用量超出結算量,，則超出部分材料設備價款按供貨單價乘以超領用數量再乘130%在結算中扣除;如實際用量低于結算量，且此差異在甲方規(guī)定損耗范圍內則乙方按節(jié)省貨款的100%受益,，若節(jié)約量高于甲方規(guī)定的損耗量,，則乙方需承擔此項甲供料貨款金額5倍的違約金。
第十二條 工程變更
12.1. 甲方有權對設計圖紙進行變更,，乙方應及時按變更進行施工,不得拒絕,。設計單位提出的設計變更，必須經甲方批準并加蓋甲方公章后,，乙方才能按圖進行施工,。
12.2. 乙方發(fā)現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方和設計單位,，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件,，經甲方簽字批準后實施。
12.3. 乙方在施工前應該及時糾正圖紙錯誤,，甲方可根據實際情況酌情予以獎勵,。
12.4. 因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔,，工期不予順延,。
12.5. 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔,，工期不予順延,。
第十三條 工程保修期
凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關損失,，均屬于乙方保修責任范圍;不屬于乙方責任,，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合維修,，費用由責任方承擔,。
13.1工程質量保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算;
13.2 保修期內,，如出現問題,，在不影響甲方正常營業(yè)和使用的前提下，乙方應負責無償修補,。
13.3 乙方每次維修完畢,，應負責將施工現場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗收簽字,，所維修項目如在六個月內再次出現同樣缺陷的，仍然由乙方保修,。
13.4. 保修期間,，乙方必須每月至少一次到甲方物業(yè)公司進行質量回訪，甲方物業(yè)公司負責人對乙方質量簽署保修意見,。否則,，甲方物業(yè)公司有權在不通知乙方的情況下，另行委托其他單位維修,，費用直接從乙方質保金中扣除或拒付質量保證金,。
13.5 保修期 年到期日且監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及甲方對工程質量無異議后14天內即與乙方辦理保修款結算,，將剩余保修款一次支付乙方。保修金結算后,，乙方仍應繼續(xù)完成2.款規(guī)定的保修期限內的保修工作,。保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
第十四條 違約責任
14.1.乙方項目經理,、項目技術負責人必須參加每周工程例會,，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 元/人次,。
14.2.經甲方確認無法勝任工作的人員,，經甲方要求，必須在24小時內調離本工程范圍,，否則每人次乙方支付違約金 元;同時,，乙方應在48小時內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員;
14.3.乙方未能按合同約定竣工日期竣工或甲方同意順延的工期竣工，每延遲一天,，向甲方支付違約金 0.5萬元及由此引起的所有補償,、賠償或訴訟費用。
14.4.乙方未能按合同約定工程質量標準竣工,，或按規(guī)定的期限完成缺陷修補,，每延遲一天，扣除本合同總價的 0.5 % 作為違約金,。
14.5.合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同,、會議紀要約定內容以及設計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成,，甲方即可安排其他單位完成,，所發(fā)生的費用，另加 15 %的管理費,，從乙方當期工程款中扣回,，影響工期的責任由乙方負責,。
14.6.乙方上報的結算額，不得高出最終審定的結算額的5%,，否則,，甲方收取超出部分的10%的違約金，并在結算工程總價款中扣除,，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名,。
14.7.乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的,，甲方有權采取下列任一或全部措施,，乙方并應賠償因此而給甲方造成的一切損失：
14.7.1.在乙方工程款總扣除相應款項，直接支付給乙方所屬工人;
14.7.2. 解除施工合同;
14.8.如果乙方履行合同義務行為達不到國家有關規(guī)定及合同約定的標準和條件,，并經書面要求改正后,，15天內仍無實質性改進的，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方后收回工程,，由此造成的經濟損失，甲方有權在支付給乙方的任何款項中扣款補償,。
14.9.因乙方原因解除合同時,，甲方將對乙方處以合同價款10%的違約金，且甲方有權決定是否接收屬于乙方在現場的一切設施,、設備,、材料使用于本工程，并有進一步要求向乙方索賠的權利,。
14.10在工程施工過程中以及工程移交一年內,，由于乙方責任出現質量問題、安全事故或者其他原因,，受到報紙,、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失,，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金,，從乙方工程進度款或保修款中扣除 。
第十五條 銷售配合
15.1甲方將根據銷售需要,，安排施工現場不定期對社會開放,，乙方在開放日前應對施工現場進行清理，并作好相應的安全措施,。
15.2 為配合銷售而提前需要施工的項目,，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。
15.3 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天,，乙方向甲方支付違約金1萬元,。
第十六條 合同生效與終止
16.1 本合同自雙方簽訂之日起生效。
16.2 除正常質量保修外,，甲乙雙方履行合同文件的全部義務,，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算款支付完畢,，本合同即告終止,。
16.3 合同的權利義務終止后，乙方應當履行通知,、協助,、保密等義務。
第十七條 其他事項
17.1本工程合同在履行過程中發(fā)生糾紛,，甲方與乙方應及時協商解決,，協商不成時，可向甲方住所地人民法院起訴;
17.2本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力;
17.3本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)肆份，具有同等法律效力;
17.4.投標文件,、合同洽商記錄,、招標文件均為本合同的組成部分。
甲方：
乙方：
日期：
建筑工程施工合約書篇十
發(fā)包方：以下簡稱甲方
承包方： 以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《建筑工程承包合同條例》以及建筑工程承包合同的有關法律法規(guī),，甲方現將 常青花園二小區(qū)35#樓 部分項目工程以包工不包料的形式委托乙方施工。為了明確雙方各自的責任,，本著公平,、公正、誠信守則的原則,，經雙方協商一致同,。意簽定以下施工合同條款，保證信守執(zhí)行,。
一,、承包范圍及工作內容
1.本工程所含所有抹灰、鑲貼,、屋面(防水工程除外),、樓地面及室外散水臺階工程;
2.本工程所需砂漿、墊層砼的拌制和運輸;釘鋼板網,、濕水,、刷;膠,、樓面基層處理、落地灰的清理;
3. 承包范圍內所有成品及半成品的養(yǎng)護,、維修;
4. 乙方自備承包范圍內所需小型工具如：鐵鍬,、泥桶、尺條,、鋁合金,、線、安全帽等;
5.乙方負責返工所需材料及人工費用,。
二,、結算方式約定
1.本工程人工費按設計圖紙及有關規(guī)范一次性包干，包干總價為人民幣肆拾萬元整 ,，不再存在其它費用;如一次性驗收通過,，甲方獎勵乙方人民幣壹萬元。
2..甲方每人每天支付乙方生活費貳拾元,，乙方所屬項目全部完工,經驗收達到優(yōu)質標準后付至總價95%,，余款作為本工程維修保證金，待工程交付使用后付清;
3.甲乙雙方協商包干價中,，已包括質量創(chuàng)優(yōu)價格,、確保工期價格和工完料凈價格。
4.分包價格均為包干價,，不存在其他任何費用,。
三、質量要求
本工程質量等級為“楚天杯”,。乙方在施工過程中應嚴格按設計圖紙,、相關規(guī)范要求及施工技術交底施工，服從業(yè)主和甲方現場管理人員的指揮,，如發(fā)現乙方有違背質量要求的施工情況,，甲方除責令停工整改外，其所造成的一切損失均由乙方承擔,，情節(jié)嚴重的將追究其他責任,，并且甲方拒付工程款。
四,、施工工期要求：
1.工期主要按甲方形象進度執(zhí)行,，總工期為一百二十天。
2.乙方在施工過程中不得以任何理由推遲工期,，若有延誤,，乙方自愿每天罰款500-1000元人民幣，屬甲方原因，工期順延,。
3.工程完工指乙方所承包范圍內各分項工程全部完工,。
五、安全生產和文明施工
1.為加強對所屬施工人員的安全教育與培訓,，牢固樹立“安全第一,，預防為主”的思想，與每個職工都要有安全交底并簽定安全合同,。
2.在施工前乙方必須派專人對腳手架,、跳板、安全網,、機具等,，特別是腳手架的大、小橫桿,、探頭跳進行全面的檢查,，在檢查確保正常情況下方可安排作業(yè)人員施工，高空作業(yè)時乙方施工人員必須系安全帶,，切實做好安全防范工作;
3.乙方人員發(fā)生工傷事故,，經濟賠償在20xx0元以內，乙方自理,，經濟賠償超出20xx0元,，超出部分甲乙雙方各承擔50%，但具體善后工作乙方必須負責安排完畢,，甲方不直接對乙方工人及家屬;
4.乙方工人進場后要做好各班組的協調工作,，不準無理取鬧，打架鬧事,，出現打架鬧事，甲方對承包人處以3000元的罰款,，情節(jié)嚴重送公安機關處理;
5.年齡未滿18周歲 ,、身份來歷不明的人員、家屬,、小孩以及身體有缺陷人員等,，均不得使用和進入施工現場，若乙方擅自將這些人員帶入現場所造成的安全事故及后果,，由乙方負全部責任;
6.必須執(zhí)行安全生產“十五”不準及安全生產條例,，進入施工區(qū)戴安全帽、高空作業(yè)系好安全帶,，不得穿拖鞋,、赤膊或酒后在現場活動及作業(yè)，在現場活動必須走指定的安全通道，否則,，由此而發(fā)生的一切工傷事故,，由乙方自行承擔一切責任及經濟損失;
7.乙方所有施工人員必須戴好安全帽，如有違反則每人每次罰款20元整;
8.當相關部門對乙方施工人員進行計劃生育管理檢查時,，乙方須提供計劃生育證件,，并認真接受檢查;
9.如乙方違反上述條例或未按安全、文明施工規(guī)范進行施工,，不論發(fā)生任何安全事故或其它事故,，由乙方承擔責任及全部費用，甲方概不負責;
六,、其它約定
1.乙方在砂漿拌制過程中必須嚴格按配合比施工,，如隨意更改配合比現象每次按100-500元處罰，若在施工中確有需要更改的,，需經甲方現場管理人員同意;
2.乙方必須即時清理落地灰,，重新拌制使用;如發(fā)現丟棄、不即時清理落地灰現象,，將視情況處以50—400元處罰;
3.乙方責任人 必須常駐本現場,，如有特殊原因，需在征得甲方同意下,，另行委派專人履行本合同;
4.乙方在簽定本合同前,，要充分認識甲方對該工程質量、進度要求,，合同簽訂后或在施工過程中,，乙方不得以任何理由中途退場，如屬乙方原因自行退場,，甲方當時不予辦理結帳手續(xù),，待工程全部竣工后，按乙方實際完成工程量的70%結算;
5.乙方施工人員安全,、進度,、質量中一項，不能達到甲方要求,，甲方有權終止合同或令其退場,，結算按第上條執(zhí)行;
6.乙方在施工過程中，應無條件服從甲方現場人員指揮管理,，對甲方再三強調的事情,，乙方不能或不及時完成，甲方將委派其他人員完成,，工程量按每人每天100元人民幣或按完成總量的140%比例直接扣予乙方帳上,。
7.本合同一式三份,，乙方持一份，甲方持兩份,，自簽訂之日起生效,，任何一方不得隨意更改，若有未盡事宜經雙方共同協商處理,。
付：承包人身份證復印件一份,。
甲方代表(簽章)： 年 月 日
乙方代表(簽章)：
年 月 日
建筑工程施工合約書篇十一
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲、乙雙方經協商,，就甲方_____________________施工事宜,，達成如下一致：
一、乙方為甲方的建筑工程進行施工,，僅含___________,。
二、工程概況：
1,、工程名稱：_____________________
2,、工程地點：_____________________
3、工程施工范圍：___________和___________,。
三,、工程價格：___________元平方米，___________部分 ___________元平方米___________ 面積按實際測量為主等等 ,，自乙方進入施工現場,、具備開工條件后開工并連續(xù)施工至工___月___日。
四,、工程款的支付時間,、方式：工程完成前付清工程款的___%，尾款__年___月___日內結清,。
五,、乙方按照國家現行施工及驗收規(guī)范進行施工，負責保證工程質量,，并按合同約定時間開工,，按正常工期完成施工。
六,、甲方負責辦理——或提供些___________,。
如因甲方原因造成乙方不能按時開工,，由此產生的損失由甲方承擔,。
七、工程施工期間,，甲方所有——提供給乙方使用,，但因乙方操作不當導致的損壞由乙方自行負責并___________,。
八、未盡事宜,，雙方經協商后以書面形式確定,。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
十,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份
甲方：
乙方：
年月日
建筑工程施工合約書篇十二
發(fā)包人： 承包人：
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律,、行政法規(guī)、文件及原《施工合同》,，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程《施工合同》外相關補充施工內容有關事項協商一致,，訂立本補充協議。
一,、 工程概況
工程名稱： 工程內容：
二,、 工期及質量
增加工作內容在施工計劃進度關鍵線路上的監(jiān)理簽證相應順延總工期，不影響工期的不順延工期,。工程質量必須達到合格標準,。
三、 工程價款
補充施工內容工程價款為 萬元整(其中：泵房：萬元,、危險品庫房：萬元,、高低壓變配電房(開閉所)： 萬元、擋土墻： 萬元),。以財政審核造價為結算價,。
補充施工內容工程價款的確定。補充工程內容結算價一律套用當地現行相關定額及相應取費標準和安全文明施工措施費率確定,，主材價格按施工期間當地發(fā)布的信息價,，結合監(jiān)理、發(fā)包方簽證進行調整,。
四,、 其它補充工程施工過程中涉及的相關問題一律按原《施工合同》約定執(zhí)行。本補充協議一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，經雙方簽字蓋章后生效,。
補充協議訂立時間：年 月 日
發(fā)包方(章)：承包方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日年月 日
建筑工程施工合約書篇十三
第一部分協議書發(fā)包人(全稱)：__________________________________________________________________承包人(全稱)：__________________...
第一部分協議書
發(fā)包人(全稱)：__________________________________________________________________
承包人(全稱)：__________________________________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致,，訂立本合同,。
一、工程概況
工程名稱：______________________________________________________________________
工程地點：______________________________________________________________________
工程內容：______________________________________________________________________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準文號：___________________
資金來源：______________________________________________________________________
二,、工程承包范圍
承包范圍：______________________________________________________________________
三,、合同工期：
開工日期：______________________________________________________________________
竣工日期：______________________________________________________________________
合同工期總日歷天數_________________天
四、質量標準
工程質量標準：__________________________________________________________________
五,、合同價款
金額(大寫)：_____________________________元(人民幣)
￥：_____________________________元
六,、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協議書
2,、中標通知書
3,、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5,、本合同通用條款
6,、標準、規(guī)范及有關技術文件
7,、圖紙
8,、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商,、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分,。
七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。
八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任,。
九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十,、合同生效
合同訂立時間：________ 年__________ 月__________ 日
合同訂立地點：_________________________________________________________________
本合同雙方約定_________________________________________________________后生效,。
發(fā)包人：(公章)_______________________承包人：(公章)______________________________
住所：_______________________________住所：______________________________________
法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________
委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________
電話：_______________________________電話：______________________________________
傳真：_______________________________傳真：______________________________________
開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________
賬號：_______________________________賬號：______________________________________
郵政編碼：__________________________郵政編碼：_________________________________。
建筑工程施工合約書篇十四
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權利,、義務和經濟責任，經雙方協商簽定合同如下：
一,、工程概況
1,、工程名稱：
2、工程地點：
3,、工程承包方式：
二,、工程承包內容及造價(待定)
1、圖紙設計范圍(工程設計,、制造,、運輸、安裝),。
2,、合同價款：
三、付款及結算方式(待定)
1,、實際工程量以項目部出具的簽證單為準,。
2、工程完工后七日內付清全部款項,。
四,、工程期限
工程開竣工日期： 年 月 日至 年 月 日
五、工程質量
乙方必須嚴格按照甲方技術要求的施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督,。
六,、雙方責任：
甲方責任：
1、按照合同約定提供施工條件,，如人員進出,、材料堆放、進出道路等,，使之符合乙方正常施工;
2,、支付來自政府的關于建造、使用所必須的申請及各項增容等費 用;
3,、提供現場使用的水,、電位置，提供材料運輸通道及堆放場地;
4,、對施工工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;
5,、負責監(jiān)督乙方的工程質量,、進度、安全,、工期等，并有提出整改的權利;
6,、如乙方未能按甲方的技術要求施工,，甲方將以書面形式命令乙方立即停止施工，并有權解除合同,，且產生的所有損失均由乙方承擔;
7、為乙方提供施工圖紙和相關技術要求,，并對在施工過程中遇到的問題進行溝通;
8,、工程完工后，甲方在收到乙方書面報告或通知后3日內組織驗收,，并及時出具驗收報告,。
乙方責任：
1、施工人員進入現場后,，必須服從甲方管理,，自覺遵守現場安全文明施工的各項規(guī)定，遵守甲方的各項規(guī)章制度;
2,、委派現場管理代表為工程負責人,，全面負責工地現場及本合同的施工和管理，保證工程進度,，在合同約定期限內保質保量完工;
3,、對未完成的分項工程負有監(jiān)護責任;對損壞的成品及半成品負有維護、恢復的責任,，其經濟損失均由乙方承擔;在施工中若損壞其它分項工程產品,，乙方應照價賠償;
4、所提供的材料須符合甲方技術要求,，符合國家標準和相關行業(yè)標準;
5,、所提供的主要原材料、設備,、構配件,、半成品等所有材料必須為剛出廠的、嶄新的,、未使用過的產品,，且按有關規(guī)定提供質量合格證，及相關材質證明文件;
6,、對材料改變或代用必須經甲方同意并發(fā)正式書面通知且經甲方現場負責人簽證后,，方可用于工程;
7、施工過程中因乙方原因造成的施工,、停工,、返工，材料、器材等損失均由乙方負責;
8,、施工過程中產生的水電費均由乙方承擔,，在工程款中扣除;
9、遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定,，嚴格按標準組織施工,，維護好現場文明施工形象，采取必要的安全防護措施,，消除安全隱患，在施工過程中發(fā)生安全事故所造成的一切責任和費用均由乙方承擔;
10,、按合同約定的工期完成施工任務,，否則每延期一天承擔1000元違約金。
11,、乙方應按合同約定的質量驗收標準對工程進行分項,、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送至甲方(必要時還需送質量監(jiān)督站),。單位工程結構完工時,，根據需要可會同甲方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;
12,、如甲方驗收中發(fā)現不合格之處,，乙方應嚴格按照甲方的技術要求和規(guī)定時間進行整改，并承擔由此產生的所有費用,。如不能在甲方規(guī)定期限內完成整改,，每延期一天承擔1000元違約金，如因此延誤甲方整體工程進度,，產生的所有經濟損失均由乙方承擔,。
13、乙方未能在接到通知后30日內按甲方要求完成整改,，甲方有權解除合同并要求乙方賠償經濟損失,。
14、工程竣工后,，乙方按合同約定對工程實施保修,，保修期自通過竣工驗收合格之日算起。保修期內,，乙方未能在甲方規(guī)定的期限內履行保修義務,，每逾期一日，乙方承擔1000元違約金并賠償甲方其他經濟損失;若乙方超過30天仍未履行保修義務,，甲方有權解除合同并要求乙方賠償經濟損失,。
七、其它事宜約定
1、工程竣工后如出現質量問題(因甲方人為造成的質量問題除外),，屬于乙方責任的,，乙方應無償維修。
2,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延，具體完工時間雙方可另行協商;
3,、本工程報價外的工程或工程項目的材質,、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后,，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準,，并列入竣工決算追加當中。
4,、工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的實際工程量計算為準。
八,、合同變更
本合同未盡事宜,，由雙方協商解決;合同的變更及修改須經雙方同意，以書面形式變更,。
九,、爭議解決的方式：
在合同履行中發(fā)生爭議的，雙方協商解決,，如協商不成的,，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟解決。
十,、附則
1,、雙方任何一方未取得另一方書面同意前，不得將本合同項下的部分或全部權利或義務轉讓給第三方,。
2,、本合同所包括的附件、補充協議,，是本合同不可分割的一部分,，均具有同等法律效力。
3,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份;自雙方簽字并蓋章后生效。 甲方：山東德碩置業(yè)有限公司 乙方：
地址：
法定代理人： 法定代理人：
委托代理人： 委托代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
建筑工程施工合約書篇十五
第一部分協議書
發(fā)包人（全稱）：__________________________________________________________________
承包人（全稱）：__________________________________________________________________
依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī)、遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同,。
一,、工程概況
工程名稱：______________________________________________________________________
工程地點：______________________________________________________________________
工程內容：______________________________________________________________________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：___________________
資金來源：______________________________________________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：______________________________________________________________________
三,、合同工期：
開工日期：______________________________________________________________________
竣工日期：______________________________________________________________________
合同工期總日歷天數_________________天
四,、質量標準
工程質量標準：__________________________________________________________________
五、合同價款
金額（大寫）：_____________________________元（人民幣）
￥：_____________________________元
六,、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1,、本合同協議書
2、中標通知書
3,、投標書及其附件
4,、本合同專用條款
5,、本合同通用條款
6,、標準、規(guī)范及有關技術文件
7,、圖紙
8,、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商,、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分,。
七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。
八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任,。
九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十,、合同生效
合同訂立時間：________年__________月__________日
合同訂立地點：_________________________________________________________________
本合同雙方約定_________________________________________________________后生效,。
發(fā)包人：（公章）_______________________承包人：（公章）______________________________
住所：_______________________________住所：______________________________________
法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________
委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________
電話：_______________________________電話：______________________________________
傳真：_______________________________傳真：______________________________________
開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________
賬號：_______________________________賬號：______________________________________
郵政編碼：__________________________郵政編碼：_________________________________。
第二部分通用條款
一,、詞語定義及合同文件
1,、詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款：是根據法律,、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立,，通用于建設工程施工的條款。
1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定,，結合具體工程實際,，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化,、補充或修改,。
1.3發(fā)包人：指在協議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人,。
1.4承包人：指在協議書中約定,，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表,。
1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位,。
1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。
1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定,。
1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構,。
1.10工程：指發(fā)包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程,。
1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項,。
1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況,，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出,。
1.14工期：指發(fā)包人承包人在協議書中約定,，按總日歷天數（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數。
1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協議書中約定,，承包人開始施工的絕對或相對的日期,。
1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期,。
1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準,，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。
1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任,。
1.21索賠：指在合同履行過程中,，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失,，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求,。
1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。
1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的,，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）,；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入,，從次日開始計算,。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天,，但竣工日期除外,。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
2,、合同文件及解釋順序
2.1合同文件應能相互解釋,，互為說明。除專用條款另有約定外,，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
（1）本合同協議書
（2）中標通知書
（3）投標書及其附件
（4）本合同專用條款
（5）本合同通用條款
（6）標準,、規(guī)范及有關技術文件
（7）圖紙
（8）工程量清單
（9）工程報價單或預算書
合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商,、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分,。
2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下,，由發(fā)包人承包人協商解決,。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋,。雙方協商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時,，按本通用條款第四百九十條關于爭議的約定處理,。
3,、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1語言文字
本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明,。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字,。
在少數民族地區(qū),，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同,。
建筑工程施工合約書篇十六
甲方：
乙方：
甲方為了抓工程施工進度,，確保工程施工質量，安全順利完成重慶市綦江縣公信建材有限公司活動板房地坪施工任務,，將本分項工程發(fā)包給乙方,，為了明確甲乙雙方責任。經雙方協商共同達成如下協議：
一,、工程名稱：重慶市綦江縣公信建材有限公司活動板房地坪硬化工程
二,、工程地點：橋河工業(yè)園區(qū)區(qū)內
三,、工程性質：人工費（注：含材料）。
四,、人工費工作范圍,、內容及價格。
1,、工作范圍及內容：地坪平整,、c20砼100厚地坪硬化（含c20砼材料）約15*8米；（在施工途中所須的一切勞動工具及安全帽由乙方自行購買,，并派人配合好施工人員超平放線等工作）,。
2、人工費價格：地坪硬化（含c20砼材料和運一切材料,、機具到現場）,，價格為 42.4元/m2（含稅票），工作完成后按實際面積進行結算,。
五,、質量等級要求：經甲方現場驗收達到合格標準。
六,、人工費的支付：工成完工后乙方憑稅票,，甲方一次性付款。
七,、乙方必須確保安全生產,。在施工中的安全設施、防護用具由乙方自行負責,，禁止違章作業(yè),。若因乙方管理不力、防護不到位,、人為造成一切事故責任事故,，由乙方自行承擔經濟及民事責任。
八,、乙方必須保證質量,，若因質量不合格造成反工、停工的直接損失由乙方全部負責,。
九,、乙方在施工中的質量、安全必須接受甲方監(jiān)督檢查,，甲方有權按照安全協議和相關管理條例對違規(guī),、違章、違紀行為進行處罰,。
十,、? 乙方人員交通,、住宿、日常生活由乙方自理,。
十一,、工期：按甲方計劃和雙方協商20__年11月17日動工至20__年11月18日。
十二,、本協議經雙方簽字蓋章生效,，未盡事宜以補充協議為準。
十三,、本協議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，各份均具同等效力,。
甲方：重慶市綦江縣公信建材有限公司???? ???乙方：
年? ?月?? 日????????????? 年?? 月? ?日
建筑工程施工合約書篇十七
甲方：____________________
乙方：____________________
根據《民法典》、《____市保護消費合法權益條例》,，《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協議,，共同遵守。
一.?概況裝飾施工地點：住房結構：?室?廳?廚?衛(wèi)?陽臺,，施工面積____平方米
二.?價格清包工總費用：______元,，大寫(人民幣)：_______________?元其中水電工：______元木工：_______元瓦工：_______元油漆工：______元垃圾清運費：_______元材料搬運費：_______元其他費用(注明內容)_______________________元。經雙方認可,，在施工過程中施工內容如有小的變動,，雙方將不更改工程款，當有大的變更時應在變更前友好協商,，按實另計,。
三.?工期自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工,，工期___天。以上規(guī)定工期為指導工期,，為保證施工質量,，原則上不少于以上工期，也不應超過工期15天,。如遇甲方材料供應不及時等問題,，或因長時間特殊天氣對某些施工項目確有影響的，則相應順延竣工日期,。如雙方經過協商,，對工期的延長達成一致意見,，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行(如延長工期后遇春節(jié)假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工7至12天),。
四.?設計
1,、?甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作,。
2,、?甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求,，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可,。
五.?材料甲方負責采購需用材料，應為符合設計要求的合格產品,。乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單,，甲方應在4天內及時將采購材料供應到現場供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失,。未經甲方同意,，乙方不得自行采購材料，若已采購,，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用,。如若甲方授權乙方購買所需材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料,，并開具正式發(fā)票,。乙方應幫甲方收貨并驗收甲方所購建材的質量，核對數量和配件的準確性,，發(fā)現質量或或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,，乙方應做好材料的保管工作,，禁止閑雜人等進入工地現常乙方應做好對施工完成的成品保護工作乙方對甲方采購的裝飾材料、均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，未經甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應按材料價格雙倍補償給甲方,。
六.?付款方式工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：工程款付款時間表付款時間?付款內容?金額協議簽訂完畢,，正式開工____日內?預付?1000鋼架;水泥隔層完工后并經甲方驗收?本項目全部強弱電路管線鋪設到位并經過甲方驗收?本項目全部瓷磚鋪貼拆口抹平等完成并經過甲方驗收后?本項目全部完成木工工程,，并由甲方驗收通過后?本項目全部完成油漆工程,，并由甲方驗收通過后?本項目全部竣工驗收也就是安裝完成甲方驗收通過當天?本項目全部保修尾款
七.?關于工程質量及驗收的約定甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。由于乙方原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。凡每一單項施工項目完工后,，雙方應在工程質量驗收單上簽字確認。(詳見附表)工程驗收標準,，雙方同意參照市地方標準db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定
八.?垃圾清運處理乙方應盡可能將垃圾袋裝化,，并有責任每日及時清理需處理的垃圾。?乙方應把所處理垃圾清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所,。
九.?工地現場管理和安全
1.?甲方提供的施工要求及與乙方協商,，且施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。
2.?施工中凡涉及改變房屋結構,，拆、改承重墻,，加大樓(地)面荷載,，由甲方向物業(yè)管理部門提出協商，經確認后施工,。
3.?乙方應注意煤氣使用安全,，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全,，由施工產生任何事故的責任完全由乙方自行負責,。
十.?違約及違約責任
1.合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額5%作為違約金支付給對方。
2.由于乙方原因逾期竣工的,，至逾期15天后,，每逾期一天應按每天50元作為違約金支付給甲方。甲方未按協議約定時間付款的,，每逾期一天應按每天50元作為違約金支付給乙方,。
3.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任,。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任,。
5.?工程未辦理驗收、結算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負責。
6.?工程關鍵節(jié)點未辦理驗收,，乙方提前進行下一階段工程施工,，由此造成損失的，由乙
十一糾紛處理方式因工程質量雙方發(fā)生爭議時,，雙方應先協商調解,。協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟
十二.?附則
1.?工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙?把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,，乙方將房屋外門鑰匙歸還,。
2.本合同簽訂后，工程不得轉包,。
3.本合同一式___?份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。
十三.?其它約定
1.質量保修期為________年,，中間出現任何施工質量問題乙方無條件負責維修,，但因是包清工形式，乙方無質保金,，如乙方在保修期內無辜推委,，甲方有權利通過其他途徑采取相應措施直至訴諸法律。2,，對于不能確定的工程量雙方應該事先談好單價,，按照實際工程量結算。
3._______________________________________
4._______________________________________
5._______________________________________
甲?方：__________乙?方：__________
簽?章：__________簽?章：__________
聯系電話：__________聯系電話：__________
簽約日期：__________簽約日期：__________
建筑工程施工合約書篇十八
發(fā)包方(甲方)：_________
承包方(乙方)：_________
根據《中華人民共和國民法典》和建筑安裝工程承包合同條例及有關規(guī)定,，結合工程的具體情況,，簽訂本合同。
第一條工程項目
(一)工程名稱：_________,。
(二)工程地點：_________,。
(三)工程內容：_________層棟，建筑面積_________平方米,，其它_________,。
(四)承包范圍：按甲方提供的工程施工圖紙規(guī)定內容：_________。
(五)乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同,。
(六)承包方式：_________,。
第二條工程造價(預算或概算)
人民幣大寫：_________萬元，其中土建_________萬元,，安裝_________萬元,。
工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內審復，逾期視作同意,，并按審定的預算造價為調整合同造價,。
第三條工期
(一)按定標規(guī)定工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工驗收止,。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規(guī)定的建設批文,，辦妥城監(jiān)標牌,，送達乙方之日起天內起計，并以雙方現場管理代表簽字為準,。
(二)開工前_________天,，在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開工通知書,，每個單項工程工期的起止日期為_________,。在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任,、不可抗力等因素所延誤的工期,，經甲、乙雙方簽證認可后調整,，以此確定竣工日期,。如甲方提出趕工_________。
第四條工程質量標準和保修期
(一)工程質量標準按國家現行施工規(guī)范驗收規(guī)范_________,。
(二)工程保修按建設部有關規(guī)定執(zhí)行,，保修期為一年，其中安裝工程半年,。保修期自竣工驗收簽字之日起計,。
第五條材料設備供應
(一)工程所需：材料及設備由_________方采購供應至_________場地(倉庫)。
(二)工程所需：材料及設備_________由方采購供應至_________場地(倉庫),。
(三)材料設備應附有出廠合格證明,。如一方對材料設備有異議，應進行檢驗,。如檢驗合格,，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由采購方承擔,。
(四)工程材料和設備差價的處理辦法：_________,。
(五)施工中，由于工程設計變更造成乙方采購的材料,、設備不適用,，甲方需按材料設備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設備,，或經乙方同意,，由甲方給予適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理,。
第六條工程款支付和結算
(一)甲方將工程款按本條款規(guī)定劃入乙方帳戶：_________;帳號：_________,。
(二)根據中國人民建設銀行有關規(guī)定，甲方在合同生效后天內,，按以下規(guī)定額度向乙方預付備料款：
1,、建筑工程按當年計劃工作量35%;
2,、安裝工程(包括設備安裝，水電安裝)按當年計劃工作量(扣除設備價值)的40%;
3,、_________,。
(三)工程款支付方式：
1、工程進度達到50%以前(保括50%),，按每月完成工程量付(收)進度款;當工程進度累計超過50%時,，每次按當月完成工程工作量的_________%付(收)款。
2,、工程累計進度達到_________%時,，按合同工程量付(收)款_________%;進度達到_________%時付(收)款_________%;進度達到_________%時付(收)款_________%;進度達到_________%時付(收)款_________%，其余工程進度款由備料款抵充,，余額_________%待驗收后結算,，_________萬元待保修期滿后_________天內付清。每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結算文件給甲方和經辦銀行審查后_________天內支付,，如到期未提出書面異議,，則視作同意，乙方可根據建設銀行審定的數額,，請求辦理支付進度款或結算款,。
第七條雙方責任
(一)甲方責任：
1、辦理施工報建,、臨時場地,、占用道路等報批手續(xù)。提供本工程建設,、等有關部門的批文復印件一套給乙方,。開工前_________天完成“三通一平”，接水,、電源,，同時向乙方提供施工圖紙_________份，機電設備安裝圖_________份及有關資料_________份,，地質勘探報告_________份,，(其中包括竣工用圖_________套)。
2,、開工前_________天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審,。
3、審核乙方編制的工程預算計劃,，并在接到預算之日起的三十天內(特殊工程六十天內)回復乙方,，以此審定的工程預算為調整合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據,。
4,、對乙方在施工時發(fā)現設計錯誤提出的意見,，甲方應在收到書面通知的'天內會同設計方進行處理并簽證。因此而發(fā)生的增加費用(包括停工,、返工,、窩工、人員和機械調遷,、材料配件積壓的實際損失)由甲方承擔,，并調整合同造價。
5,、委派_________為現場管理代表,，監(jiān)督檢查工程質量,、進度,，負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜,。
6,、如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工,，甲方應采取措施彌補或減少損失,，同時經有關部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工,、返工,、倒運、人員和材料積壓等的損失,。
7,、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。
8,、在竣工驗收后的保修期內,，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責,。
(二)乙方責任：
1,、收圖后，在開工前_________天內完成施工圖會審,，在_________天內編制工程預算送甲方審查,，編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并送甲方,。
2,、按施工安全規(guī)范做好施工質量、安全管理,，指定安全,、防火責任人,，物件堆放整齊，道路暢通,。凡施工期間發(fā)生的施工質量,、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關部門,。
3,、委派_________為現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書,，負責施工期間的施工質量,、安全等問題。
4,、做好施工原始記錄,。每月(季)度施工計劃和完工報表，如不按時報送,，甲方不予支付工程進度款,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：___________
住所：_______________住所：_________________
甲方代表(簽字)：_____乙方代表(簽字)：______
電話：_______________電話：_________________
傳真：_______________傳真：_________________
郵政編碼：___________郵政編碼：____________
簽訂地點：___________簽訂地點：____________
_______年____月____日_______年____月____日
建筑工程施工合約書篇十九
甲方：__________________
乙方：__________________
甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了關于甲方開發(fā)的水城住宅項目高層標段的《建設工程施工合同》,，現雙方經協商一致,，達成以下補充協議：
第一條承包范圍水城住宅項目高層標段之施工圖中所含的全部內容：包括但不限于基礎工程、土建工程,、裝飾工程,、給排水工程等，以及招標文件及投標報價補充說明中約定的其他工程內容,，并包括施工圖未列明但乙方為完成合同約定工程所需的其他全部工作內容,。
第二條總承包管理整個工程(包括乙方負責的施工范圍及甲方另行發(fā)包給他方的工程)及周圍相鄰建筑物、道路,、地下管線的穩(wěn)妥性,、安全性之施工，由乙方承擔總承包管理,。
第三條合同的組成組成本工程合同的文件及其解釋順序為：
(1)本補充協議及其附件;
(2)《建設工程施工合同》協議書,、專用條款;
(3)招標文件(--215;);
(4)關于投標報價的補充說明;
(5)中標通知書;
(6)《建設工程施工合同》通用條款;
(7)標準、規(guī)范及有關技術文件;
(8)圖紙;
(9)投標文件,。雙方有關工程的洽商,、變更等書面協議或文件視為本補充協議組成部分，并最優(yōu)先解釋適用,。
第四條工地考察
1,、乙方已認真考察了工地并充分了解了工地位置、周邊情況,、土質,、地質狀況,、道路、儲存空間,、作業(yè)空間狹窄,、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之情況,，已充分認識到各種不利因素,。乙方理解工地上會有其他施工單位作業(yè)，不會獨占工作面和工作空間以及施工現場,，理解交叉施工,、配合施工、施工等待對工期,、價款的影響,。乙方確認本合同所約定的工期、工程價款或結算依據的標準,，已包括上述因素等對工期,、價款的影響。前述因素不予延長工期,，不予增加費用。乙方保證在約定工期內將符合本合同約定并具備國家規(guī)定交付使用條件的房屋竣工交付甲方,。
2,、發(fā)包人提供的工程周圍現有地下管線圖、或其它資料之提供,，只作為承包人之參考,，具體由承包人自行負責。
3,、乙方任何因忽視或誤解上述情況,，不得因此提出索賠或工期延長。
第五條工期
1,、總工期為215;個日歷日,，開工日：年215;月日;竣工日：年215;月日。
2,、乙方應當嚴格遵守乙方提交并經甲方確定的進度計劃中確定的總日歷工期,、各階段工期。工期中已包括法定節(jié)假日,、現場測試,、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工,、配合施工的等待時間,、包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定,、通告對工期的影響等在內，該等因素不作為延長工期的因素,。
3,、乙方逾期履行任何一階段工期，或甲方認為竣工日明顯地變得不能遵守,，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優(yōu)先完成而無需增加費用,。乙方須無償地對剩余工作無延誤地遵從甲方指示。
第六條工期的順延
1,、不影響關鍵線路的設計變更或工程量增加,，不予順延工期。雖影響關鍵線路但需延長工期累計未超過____日的設計變更或工程量增加不順延工期,，但超過____日的,，自第____日起開始計算天數順延工期。當出現設計變更或工程量增加可能延誤工期的,，乙方應當采取相應的趕工措施盡量確保工期和質量,，相應的趕工費用應當事先經甲方蓋章同意。但如該可能的延誤是由于乙方原因造成的,，趕工費用由乙方承擔,。
2、對以下情況造成的工期延誤,，經甲方確認,，工期相應順延：
(1)戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物體墜落或有下列情形之一并達到延誤工期的程度：
①
4,、5級以上的地震;
②連續(xù)4小時以上的持續(xù)8級以上的大風;
③連續(xù)4小時以上的特大的暴雨;
④連續(xù)4小時以上溫度低于零下15的低溫;
⑤連續(xù)7天38℃以上的高溫等。
(2)工程按國家法律,、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤,。前述
(1)、
(2)項原因造成的損失各自承擔,。
(3)甲方同意給予順延的其它情況,。
3、乙方在以上情況發(fā)生后____日內,，就延誤的內容向甲方代表提出報告,。乙方未按期提出報告的，視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有必要措施無需延長工期和增加費用,。
4,、除雙方明確約定可以順延工期的情況外，其它情況一律不予順延工期。非約定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的,，乙方承擔違約責任,。
第七條工程進度由甲方和監(jiān)理單位組成進度監(jiān)督管理小組，對工程進度每天進行監(jiān)督管理,，協調解決影響工程進度的問題,。
第八條分包和轉包
1、乙方應當在合同約定開工日前____日內向甲方提交乙方現場負責人或乙方工地代表,、技術人員,、安全人員,、施工隊長(經理)名單,，并附相應的證書,，應與投標文件一致。如發(fā)生變動,，乙方應當提前____日向甲方提交書面報告,。乙方必須由其內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。乙方進入施工現場的所有人員要統(tǒng)一著裝,，并掛胸牌上崗,。甲方發(fā)現現場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違法分包,。其中,，項目負責人、技術負責人,、項目核算負責人,、質量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人員,。本款所指本單位人員，是指與本單位有合法的人事或者勞動合同,、工資以及社會保險關系的人員,，乙方應當在提交名單的同時提交相關證明文件。
2,、甲方保留指定分包的權利,。
3、除甲方指定分包外,，乙方的其他分包必須事先征得甲方的書面許可,，但甲方并不因此對該分包商的選擇承擔責任。甲方許可的分包商不稱職或者其行為影響項目的工期(包括階段工期),、質量等,，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，乙方應當立即撤換,。
4,、乙方違法或違約分包,、轉包的，甲方有權解除合同,，乙方并應當承擔施工合同總金額百分之二十的賠償金,。
第九條圖紙審查乙方應當進行圖紙審查，盡到足夠的注意,。對于圖紙的明顯錯誤,，例如相關尺寸規(guī)格、標高,、數量,、洞口位置、技術參數等的不一致,，各專業(yè)圖紙之間可能存在的對同一空間部位,、同一事項的表述存在不一致乃至漏項，乙方應當在收到圖紙后____日內向甲方及監(jiān)理方書面報告,，并根據甲方的指令執(zhí)行,。因乙方未及時向甲方及監(jiān)理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失,，由乙方承擔,。為避免可能出現的上下水、強弱電,、暖通等項目管網布置時相互矛盾,，乙方應當在施工前作好上述各專業(yè)工程的聯合技術交底，并現場放樣,，經甲方書面認可后方可施工,。否則造成的工期延誤或工程量增加、損失,，由乙方承擔,。前述甲方的書面認可并不視為對此承擔責任。
第十條工程例會與會議紀要乙方應當按時參加甲方組織的工程例會,。對于每次會議形成的會議紀要,，乙方應當在會議后第____日或在下次會議前簽字。乙方如不按時參加工程例會或拒不在會議紀要上簽字的,，視為乙方認可會議紀要內容,，同時乙方應當向甲方承擔每次人民幣1000元的違約金。由于乙方未參加工程例會導致其他施工單位或甲方的工期和費用損失,，由乙方承擔賠償責任,。乙方參加工程例會的人員應當為乙方項目經理，其他人員到會的視為乙方授權認可。
第十一條工程款支付方式及時間
1,、本工程無工程預付款,。
2、本工程付款方式,。
(1)工程總造價的92%以現金方式支付,，其中工程總造價的5%作為質量保證金;
(2)工程總造價的8%以開發(fā)商提供的其它資產方式抵頂(以簽訂施工合同時開發(fā)商所列的資產清單明細為準)。
3,、工程款支付進度：
(1)所承包標段全部工程完成至177;0,、00，經甲方,、監(jiān)理驗收合格后____日內,，付地下室已完成工程量的60%(抵頂資產的50%，差額部分以現金方式支付),。
(2)承包標段全部主體工程十層完,，經甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內,，付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%,，差額部分以現金方式支付)，
(3)承包標段全部主體工程封頂,，經甲方,、監(jiān)理驗收合格后____日內，付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%,，差額部分以現金方式支付),。
(4)承包標段全部砌筑工程完，經甲方,、監(jiān)理驗收合格后____日內,，付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%，差額部分以現金方式支付),。
(5)承包標段全部外墻抹灰工程完,，經甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內,，付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%，差額部分以現金方式支付),。
(6)承包標段全部內墻抹灰工程完,，經甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內,，付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%,，差額部分以現金方式支付)。
(7)承包標段全部工程竣工，經甲方,、監(jiān)理驗收合格后____日內,，付至已完成工程量的80%。
(8)工結算完成后三個月內付至總造價的95%,，總造價的5%作為質量保證金,，保修期滿后無息支付。
4,、甲方對已完工程量,、相應工程進度款報告的核算確認及相關款項的支付，并不視為甲方對最終的工程量,、質量及工程造價的認定,，甲方仍有權提出異議。
5,、甲方在每次支付時,，可扣除應當由乙方承擔的違約金、罰款或其他費用后支付工程進度款,，乙方應當在甲方支付同時提交相應的工程款發(fā)票,。但甲方的任何未扣除，并不視為甲方放棄以后要求乙方支付的權利,。甲方在每次支付工程進度款時扣除相關費用,，如乙方提出異議，甲方可將有異議的部分扣除后,，余款支付給乙方,。異議部分另行解決。
第十二條材料,、設備采購
1,、乙方應當在采購的所有材料設備(甲控物資應按照招投標文件中約定的廠家及品牌采購)運進現場前向甲方及監(jiān)理方提供相應的產品合格證、入網許可證,、備案證,、環(huán)保認證書等品質合格證明、生產廠家的質保承諾及安裝使用維護的技術資料,、樣品,，并應當按國家、地方規(guī)定或甲方或監(jiān)理方的要求進行必要的試驗,、測試,、復檢，包括防火阻燃性能,、環(huán)保等,。在使用材料設備前向甲方及監(jiān)理方提供相應的試驗,、檢測、復檢報告(甲方有權指定檢測機構或實驗室),。否則,，相關的材料、設備不得使用,，甲方或監(jiān)理方發(fā)現使用的,，有權要求乙方更換，無論該材料,、設備是否質量合格,，因此所發(fā)生的費用由乙方承擔，工期不予順延,。若試驗結果被認定不合格的材料,，均不得用于本工程的任何部位，且需立即搬離施工現場,。而該批材料采購,、運輸、搬遷費用等均由乙方負責,。前述甲方或監(jiān)理方的核實,、接受相關文件、報告,，并不免除乙方對于材料,、設備質量的保證責任，材料設備的缺陷責任仍由乙方承擔,。相關的材料,、設備在使用中，甲方有權進行復檢,，如發(fā)現存在質量問題或與合同約定不符的,，甲方有權要求乙方更換或有權要求乙方承擔相應材料設備價款20%的違約金。
2,、乙方采購的材料設備,，不得侵犯他人的權利(包括知識產權)，乙方并應當自費取得權利人的使用許可,，否則一切責任由乙方承擔,。甲方如為繼續(xù)使用而承擔的費用，均由乙方承擔,。
3,、乙方為保證能夠按期保質的完成合同義務，乙方同意任何進入施工現場材料設備(施工機械除外)的所有權,，均自進入施工現場之日轉歸甲方所有并由乙方負責保管保護,，保證材料設備供應商無所有權保留。
4,、所有運進現場的材料,、設備，未報經甲方同意,，不得外運,，否則由此造成的一切損失乙方自負。
5,、對于乙方負責采購的全部材料,，甲方有權在施工過程中予以調整，在材料進場前的調整其損失由乙方負責,，若材料進場后調整所產生的損失由甲方負責,。甲方調整時，該部分材料的價格采用甲方限價,。具體為：乙方應當在采購____日前,，向甲方提交采購供應計劃，明確通知擬購材料的產地,、品名,、規(guī)格、質量要求,、數量及計劃安裝日期等,，甲方在____日內提出限價單，明確其規(guī)格,、質量要求和限價要求,，乙方必須按甲方限價單執(zhí)行，單價作相應調整,。所有材料以甲方確認的施工圖為準,、任何調整均以書面通知乙方。
6,、材料的其他要求：
(1)對于進口材料,，乙方并應當同時提供原產地證明及商檢報告，經甲方審定,、批準后方可采購,、使用。該類材料樣品將被封存,，作為驗收標準之一,。未經甲方書面同意，不得再作任何更改,。甲方對任何樣品的封存,、認可,，并不會解除乙方對材料的質量保證責任。
(2)對于主要材料的供應(無論國產或進口),，甲方保留直接采購的權利,。
(3)材料規(guī)格：本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及____市有關文件規(guī)定所說明的種類和標準要求。任何材料在施工后發(fā)現不符合政府有關部門的規(guī)范或標準以及合同約定時,，乙方必須更換其他由甲方認可的合格材料,，并不得延長工期期限。
(4)材料的地域適應性：乙方需考慮材料對上海氣候的適應性,，尤應注意預防氣候變化造成的發(fā)霉,、變形。
(5)材料的包裝保護：所有運抵工地現場的材料,，必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護(凡需包裝的材料),。免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損壞,。在可能情況下,，材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內或用其他覆蓋物保護。
第十三條乙方有關人員
1,、乙方項目經理及主要技術負責人未經甲方同意較長時間離開工地或乙方違反工地管理規(guī)定等,，甲方有權要求乙方承擔違約金。甲方對不稱職的乙方項目經理或人員的撤換有建議權,。
2,、乙方文件簽甲、乙雙方于215;年215;月215;日簽訂了關于甲方開發(fā)的215;水城住宅項目高層標段的《建設工程施工合同》,，現雙方經協商一致,，達成以下建設工程施工合同補充協議：收人：215;、,。乙方工程款領款人：215;,、215;。乙方如需變更簽收人,、領款人的,，應當以書面形式通知甲方，自通知到達甲方時生效,。
第十四條施工及工程保護
1,、出入工地及限制：
(1)乙方須自費修建及保護、維修進出自己工地及工地內之道路(包括施工現場內乙方施工所需特殊的和臨時的道路),，且負責提供必要的標志,。
(2)工地的大門及圍墻由乙方負責完成，因配合工程施工程序和進度而需作出的所有改動,，由乙方無償完成,。
2、施工現場的安全保護,、防火防盜,、消防等工作均由乙方負責。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響,。乙方應當配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施，避免工地發(fā)生火災,。甲方直接發(fā)包的工程施工完畢并交于乙方施工的部位,，以及乙方承包范圍內的在建工程，以及已竣工工程,，在未交付甲方之前,，均由乙方承擔成品保護責任。
3,、乙方必須每天將垃圾集中于甲方在工地的指定地點,，保持施工現場的清潔、妥善存放和處置乙方設備或多余的材料,，并每三天清除一次殘留物,、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施。乙方在撤場前,，應當清理好工地,、清除并運走所有乙方設備、剩余材料,、殘物,、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施，達到能夠交付購房者直至甲方滿意為止,，使現場和工程處于清潔和安全的狀況,。
4、乙方應當積極與其他的現場施工單位配合,，包括提供場地,、臨時設施移交等一切方便條件，甲方予以協助,。因乙方原因或其他施工單位原因造成的乙方或其他施工單位損失及工期的延誤等,，由乙方或其他施工單位向直接責任人索賠，甲方不承擔非甲方直接行為的責任,。
5,、乙方在施工中對所使用的坐標點、標高點要嚴加保護,。如坐標點,、標高點發(fā)生誤差,，應立即與甲方等有關單位聯系并恢復到正確位置上。其有關費用由乙方負責,，除非證明是甲方或設計單位所造成的誤差,。
6、甲方負責提供生活用水,、電源接駁位置,，但到具體用水用電作業(yè)區(qū)的二次接線及獨立計量表由乙方自費接駁、安置,，所需費用由乙方承擔,。生活用水、電費由乙方承擔,。
7,、乙方所需辦公室、廁所,、材料堆放場地(庫房),、食堂等，乙方應當按經甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖自行搭設,。相關的的清潔衛(wèi)生等由乙方負責,。乙方使用的范圍內一旦發(fā)生火災等事故所造成的一切損失均由乙方負責和承擔。
8,、開工前,，乙方須依據____市有關規(guī)定和要求報批所有應由施工單位辦理的手續(xù)、交納相關費用,。如有疏忽,，一切經濟和工期上的損失、造成的罰款由乙方負責,。
9,、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經甲方代表,、監(jiān)理方檢查驗收,，并按甲方簽發(fā)的有關管理制度進行，否則不得施工,，甲方并有權要求重新檢查驗收,，因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長,。
10,、乙方呈報的一切技術聯系單及施工方案，由乙方承擔責任，必須經甲方及監(jiān)理的批準后方能執(zhí)行,，但甲方,、監(jiān)理的批準，不會減輕或免除乙方的責任,。乙方必須嚴格按甲方的指令及有關管理制度要求,、技術條款執(zhí)行，并嚴格按施工規(guī)范和經甲方審批的施工方案組織施工,，保證工程質量,、安全和進度。1
1,、乙方不得以甲方未按時簽證而停工或延誤工期,，否則視為乙方擅自停工。乙方須按本協議所約定的違反進度的責任承擔相應的違約責任,。
第十五條工程的變更施工中甲方如需對原工程設計變更，甲方應提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知,。甲方書面通知時,，乙方應當及時調整進度計劃，對于乙方按雙方確認的進度計劃等文件而采購的材料,、設備,，乙方應當及時處理;已運入施工現場的，雙方協商處理;未運入施工現場的非專用材料,、設備,，由乙方自行處理，甲方不承擔賠償或補償,。
第十六條已完工程量的確認
1,、乙方應當在每月____日前向甲方提交當月完成工程量報告及形象進度、當期技術資料,、下月進度計劃等文件,，甲方自收到上述全部文件后及時核算已完工程量。乙方應當為甲方審核提供便利條件,，并派員參加,。
2、甲方代表和總監(jiān)理工程師對乙方未按設計圖紙或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費的工程量不予承認,，不予順延工期,，不給予經濟補償。
第十七條竣工驗收
1,、工程完工具備竣工驗收條件,，乙方按國家及地方工程竣工驗收有關規(guī)定及本合同要求，對工程質量自檢合格并符合本合同要求的，向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料,、其中包括符合工程檔案管理,、竣工備案及交付使用所需的按規(guī)定應由乙方辦理的全部文件、資料,，工程檔案經相關部門預驗收并取得建設工程檔案初檢合格證明,，然后，甲方組織進行驗收,。
2,、乙方未按規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權拒絕驗收,，因此而造成逾期竣工的,，乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收,，并不免除乙方提交相關報告,、文件、資料的義務,。
3,、工程經竣工驗收合格符合本合同要求、乙方清理好場地可辦理場地移交的,，甲方應當簽發(fā)竣工驗收合格證,，乙方應當在甲方簽發(fā)之日起____日內移交全部工程，乙方按期移交全部工程的,，甲方簽發(fā)竣工驗收合格證之日為竣工日,，否則，自乙方實際移交全部工程之日為竣工日,。
第十八條工程質量等級
1,、工程質量等級：優(yōu)良。
2,、如本工程質量未達到約定質量標準,，乙方應當負責返工以達到約定質量標準。如甲方同意接受該質量僅達到合格的工程,，乙方應當按合同總價款的60%結算,。
第十九條結算雙方確認，除本合同約定的款項外,，甲方無需再向乙方支付其他任何費用,。工程竣工驗收報告經甲方認可且全部工程移交甲方后28天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料,，雙方進行工程結算,。在已取得工程檔案初驗合格證明的條件下，甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后60天內進行核實，給予確認或者提出修改意見,。但甲方未加蓋公章確認或未提出修改意見的,，不視為甲方已認可乙方的結算報告，即使甲方已接受或使用已竣工工程,。雙方確認不適用《通用條款》第3
6,、2條的約定。
第二十條工程檔案
1,、工程檔案應當做到與工程同步,。
2、工程檔案由乙方負責按____市有關城建檔案報送要求進行編制,，必須做到工程檔案與工程建設同步,。乙方最終交付甲方的檔案的份數為四份，必須滿足____市城建檔案館的要求,，按甲方要求時間提交,。
3、工程檔案經相關部門預驗收并取得建設工程檔案初檢合格證明后,，雙方進行竣工驗收,、結算。
4,、雙方確認取得城建檔案初檢合格證明，為雙方進行結算的前提條件之一,，該條件不因甲方驗收工程或使用工程等而廢止或變更,。
5、乙方未按期提交技術資料的,，乙方應當按每日5000元向甲方承擔違約金,。如因乙方逾期提交技術資料或所提交的技術資料不全，以至甲方無法按期辦理竣工驗收備案證或城建檔案手續(xù)的,，或致使該項目購房者無法按期辦理產權登記手續(xù)的,，甲方因此應當向本項目購房者承擔的違約金等經濟損失，均由乙方賠償甲方,。同時,，甲方有權拒絕結算，即使甲方予以結算,，甲方也有權按乙方最終提交技術資料的逾期天數順延相關款項的支付,，甲方不承擔自工程交付使用之日起至資料完整日止的工程款利息。
第二十一條違約責任
1,、甲方責任甲,、乙雙方于215;年215;月215;日簽訂了關于甲方開發(fā)的215;水城住宅項目高層標段的《建設工程施工合同》，現雙方經協商一致，達成以下建設工程施工合同補充協議：甲方逾期付款的,，每逾期____日,，應當按應付款金額的同期銀行貸款基準利率承擔利息。
2,、乙方責任除本合同已約定的違約責任外,，乙方如有下述違約，并應當承擔下列違約責任：
(1)乙方違反各項制度的,，相應制度已規(guī)定了違約責任的,，乙方應當按相應制度規(guī)定承擔違約責任。
(2)乙方未及時履行任何一項義務的,，每逾期____日,，應當承擔貳萬元的違約金。逾期超過____日,，甲方有權解除合同,，乙方應無條件撤出現場，雙方于乙方退場后,，按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發(fā)生的工程量結算工程款,。
(3)乙方未經甲方許可停工達____日以上的，甲方有權解除合同,，乙方并應當無條件于____日內退場,，雙方于乙方退場后，按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發(fā)生的工程量結算工程款,。
(4)在施工過程中,，對于工程質量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理,、拆除,、返工、改建,，直到符合約定標準,。但如該乙方違反國家強制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改逾期達____日仍未符合約定標準,，或同一部位經兩次指令仍未符合約定標準的,，甲方有權解除合同,，雙方于乙方退場后,，按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發(fā)生的工程量結算工程款。
(5)對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規(guī)范引起的工程質量問題,，無論工程是否已驗收合格,、交付使用以及是否超過保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
(6)乙方不得串通甲方相關人員編造虛假簽證等文件,，否則，甲方有權追究乙方刑事責任外,，同時乙方應當按虛假文件產生的虛報款項的金額向甲方承擔違約金。
3,、其他：
(1)因甲方原因合同解除,，甲方只承擔因此造成的直接損失，不賠償預期可得利益,。
(2)因乙方原因導致解除合同,，乙方應無條件在甲方通知后____日內撤出施工現場，甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價格多發(fā)生的工程費用等甲方因本合同解除而遭受的全部損失,，皆由乙方賠償給甲方,，甲方在支付其余工程款時予以扣除。
(3)如因乙方原因工程延期或存在質量問題的,，無論甲方是否解除本合同，除乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任外,，甲方因此而逾期交房,、房屋質量問題需向購房者承擔的違約金、賠償金,，甚至購房者退房的一切損失，均由乙方承擔,，甲方在支付其余工程款時予以扣除,。為此，乙方應當確保工期和質量,，并應當在發(fā)生質量問題時立即全力解決,。
(4)工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項,。
第二十二條保修自工程竣工驗收合格符合合同要求并乙方交付工程之日起開始計算保修期,，保修期內由乙方負責保修，并承擔費用,。雙方另行簽訂《建設工程質量保修制度》,，作為本協議的附件,。
第二十三條保險由乙方負責施工現場的施工安全、施工人員安全,，乙方需自行投保施工現場人員人身財產意外傷亡的保險,、工程的一切保險及
第三者責任險，并承擔其費用,。
第二十四條竣工日前使用下列情況均不視為甲方提前使用,，乙方仍應當對工程質量承擔責任，除非乙方能夠證明是甲方或實際使用人造成的質量問題：
(1)甲方在簽發(fā)竣工驗收合格證前臨時使用已完工程的;
(2)經甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發(fā)布單位進行裝飾裝修施工;
(3)無論何方原因造成的延期,，在《建設工程施工合同》或本補充協議確定的竣工日之后,，如工程尚未達到國家規(guī)定及合同約定要求時，甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同,，減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的,。
第二十五條其他事項
1、《通用條款》中所稱的工程師,，雙方確認是指甲方代表,，而非監(jiān)理工程師。
2,、如涉及工程價款的確認,，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認,、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可,。如涉及工程量的確認,，必須經甲方代表、工程部經理,、監(jiān)理公司,，共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可,。簽證估算造價超過人民幣萬元時,，還需預算員及預算部經理會簽方為有效。
3,、工程施工簽證單必須按甲方《簽證管理制度及流程》執(zhí)行,，否則無效。
4,、甲方的現場管理制度及工作流程,，作為本合同的附件，雙方共同遵守,。
第二十六條效力《建設工程施工合同》與本《補充協議》相抵觸的部分,，以本《補充協議》為準,。本《補充協議》未約定的內容，以《建設工程施工合同》為準,。
第二十七條爭議的解決雙方因《建設工程施工合同》,、本補充協議發(fā)生爭議時，應當協商解決,，協商不成時,，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
第二十八條本協議一式八份,，雙方各執(zhí)四份,，具有同等法律效力。
第二十九條本《補充協議》自雙方簽字并蓋章之日起生效,。
甲方：__________乙方：__________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
簽訂日期：_________
建筑工程施工合約書篇二十
(發(fā)包方)甲方：________________
(承包方)乙方：________________
按照《民法典》,、《全國室內裝飾設計，施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定,，結合本工程具體情況,，雙方協商達成如下協議。
一,、工程概況
1,、工程名稱：_____________室內裝飾工程
2、工程地點：________________________
3,、承包范圍：____________________________________
4,、承包方式：施工承包，包工包料,、包質量,、包工期、包安全,、包文明施工,。
5、工期：本工程自________年________月________日開工,，于________年________月________日竣工,，具體開工日期以甲方通知為準。
6,、工程質量：按本合同第5條約定標準
7、合同價(人民幣大寫)：__________________元整,。
二,、甲方義務
1、開工前甲方組織乙方進行現場交底,。全部________________房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分________的房屋中所滯留的家具、陳x等采取保護措施,。
2,、甲方負責對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。
三,、乙方義務
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。
2,、乙方負責合同履行,，按要求組織施工，保質,、保量,、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜,。
3,、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,，做好各項質量檢查記錄,。參加竣工驗收，編制工程結算,。
4,、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物,、設備管線,、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系,。
5、施工中未經甲方同意,，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線,。
6,、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護,。如有損壞,，乙方負責修復，費用乙方自理,。
四,、關于材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設備表》,。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,，應為符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現場后,，經乙方驗收，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。
3,、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4,、乙方供應的材料、設備,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,，應按材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。
五,、關于工程質量及驗收的約定
1,、本工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質量評定驗收標準,。
2、本工程由___方設計施工方案,。
3、甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。
4、由于乙方原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。
六,、關于工程價款及結算的約定
1,、進場施工前后____日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整,，工程完工支付____________元整,，剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。
2,、本合同價款以雙方確認為結算依據,，具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費,、材料費,、機械費、運輸費,、間接費,、利潤、稅金以及材料,、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用,。
3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核后確認),，其余人工單價,、輔料單價、綜合費用(管理費,、利潤,、稅金等)按合同清單計價，不因任何因素而調整,。
4,、如分部分項工程量清單中的工程內容發(fā)生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整,，變更增加項目,，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算;合同中有類似項目的,，以類似項目單價為基礎,，按預算計價原則調整后作為結算單價;合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價,，按甲方審核確認后之單價結算,。
5、在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償。
七,、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收,，甲方應自接到通知____日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。
八,、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。
九,、有關安全生產和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,，乙方負責修復和賠償。
十、違約責任
1,、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的__%支付違約金,。
2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3,、甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任,。
4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任,。
十一、糾紛處理方式
1,、因工程質量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向________市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解,，也可向所在區(qū),、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2,、當事人不愿通過協商,、調解解決，或協商,、調解解決不成時,，可以按照本合同約定向________市仲裁委員會申請仲裁。
十二,、合同的變更和解除
1,、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內容,，應經協商一致后,，重新簽訂補充協議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議,，可視為本合同解除,。
十三、本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：_____________________
乙方(簽章)：______________________委托代理人：____________________
法定代表人：________________________住址：__________________________
地址：______________________________電話：__________________________
電話：______________________________簽訂日期：________年________月________日
簽訂地點：______________________________
建筑工程施工合約書篇二十一
發(fā)包方：
承包方：
依據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致,，定立本合同,。
一、工程概況
1,、工程名稱:
2,、發(fā)包文號：
3、工程地點:
4,、工程內容:
5,、工程造價：
二、工期
1,、承包方應按發(fā)包方要求的工期完成全部工作,。
開工日期:
竣工日期:
合同工期: 日歷天。
3,、有下列情況之一,，并經發(fā)包方簽證,，工期可以順延。
(1)因發(fā)包方原因影響開工,。
(2)不可抗力,。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工,，承包方應承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失,。
三、工程質量及驗收
1,、質量標準 ,。
2、承包方應按照施工圖及說明,、國家有關施工規(guī)范,、驗收規(guī)范和經發(fā)包方確認的施工方案組織施工。
3,、承包方應對現場工人的操作,、施工方法、施工技術措施的可靠性,、安全性負完全責任,，因承包方責任造成工程質量事故、返工,，其經濟損失由承包方自負,，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任,。
4,、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續(xù),。承包方應按國家竣工驗收有關規(guī)定,，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。
四,、工程款支付
工程竣工驗收合格并通過審計后付價款的95%,，余款5%作為質量保證金(待工程保修期滿后無質量問題無息退還)。
五,、材料供應及設備管理
1,、全部材料由承包方自行采購，經發(fā)包人認可后使用,。
2,、機械設備由承包方自備。
六,、發(fā)包方責任
1,、負責辦理有關建設手續(xù),。
2,、發(fā)包人指派 同志為工地代表,。
七,、承包方的責任
1,、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子。
2,、遵守發(fā)包方的質量,、技術,、安全,、文明施工管理等管理制度,，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督,。
3,、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式,，匯集施工技術資料,，提供給發(fā)包人2套。
4,、承包方指派 同志為工地代表,。
八、安全生產與文明施工
1,、承包方應派專人對施工用電,、施工機械進行管理,，加強使用過程中的檢查,，確保使用安全。
2,、承包方必須按文明施工要求組織施工,，做到施工現場文明整潔。
3,、承包方在施工中,，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物,。
4,、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設備事故,，一切費用和善后問題的處理,，均由承包方負責，并承擔因此給發(fā)包方造成的經濟損失,。
九,、其它
1,、本合同雙方約定經簽字，蓋章后生效,。
2,、合同份數：
(1)本合同正本兩份，具有同等效力,，由發(fā)包方,、承包方分別保存一份。
(2)本合同副本兩份(發(fā)包方,、承包方各執(zhí)一份 ),。
十、補充條款:
發(fā)包方簽字(蓋章)： 承包方簽字(蓋章)：
合同訂立日期： 年 月 日
