隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇一

承租方[乙方]姓名：_____________________

1，____________________________________。

2，該房屋用途為：[居住].除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止,。

4,，該房屋租金為_(kāi)_________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺(tái)，電視柜,，沙發(fā),，餐桌，爐具各一個(gè),。餐椅_________把,，床_________個(gè),。押金為_(kāi)________元,。

5，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金,。租賃期滿(mǎn),，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方,。如有損壞或丟失,，可從押金中扣除。

6,，甲方于本合同生效之日_________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

7,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

8，在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。水費(fèi),，電費(fèi),，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi),。在租賃期,，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

9,，供暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

10,，租賃期滿(mǎn)后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

11,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：________________

__________年________月______日__________年________月______日

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇二

出租方(甲方)：__?__,，身份證號(hào)碼_____________?______

承租方(乙方)：__?_，身份證號(hào)碼____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方將自有的坐落在石家莊市橋西區(qū)平安小區(qū)南區(qū)11-4-303的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期共____個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,。

第三條：本房屋月租金為人民幣_(tái)_?____元，按季度結(jié)算,。每季季初10日內(nèi),，乙方向甲方支付全季度租金。

第四條：乙方租賃期間,，水,、電,、取暖、燃?xì)獾纫约捌渌梢曳骄幼《a(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

第五條：租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第六條：在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

第七條：在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第八條：本合同一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：?乙方：

年?月?日?年?月?日

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇三

出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：

電話(huà)：

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：

電話(huà)：

為了個(gè)人的房屋使用率,，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的北京市房屋(建筑面積平方米),，出租給乙方居住使用。

二,、租期從年月日起至年月日止,。

三、該房屋每月租金為人民幣元整,，乙方按向甲方繳納租金,，甲方須開(kāi)具收據(jù)或發(fā)票給乙方,。

四、甲方應(yīng)保證在年月日之前向乙方交付房屋,，否則須承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月房租的違約金,。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納

元整的室內(nèi)財(cái)物押金,，上述押金甲方應(yīng)于合同解除時(shí)退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的管理費(fèi),、供暖費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)交納。

六,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及附屬設(shè)施維修的責(zé)任,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時(shí)，須通知甲方,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

七、租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方,。

八、租賃期間,，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。

九、如遇地震,、火災(zāi)等不可抗力,，本合同自動(dòng)終止。

十,、如遇該房屋拆遷,，甲方可以解除合同，但須提前一個(gè)月通知乙方,。

十一,、如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的違約金,，且乙方有權(quán)解除合同;租賃期間,，如遇有特殊情況，乙方有權(quán)解除合同,，但必須提前一個(gè)月通知甲方,。

十二,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可起訴至人民法院處理,。

十三、其他約定事項(xiàng)：

1,、甲方保證在交付該租賃房屋時(shí)備全相關(guān)家具,、家電，包括：雙人床一張,、冰箱,、電熱水器、燃?xì)庠畹?，且保證都能正常使用,。

十四、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力。

出租人：承租人：

合同于年月日簽于__

租房合同必備條款：

(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)及住址;

(2)房屋的位置,、面積,、裝飾及設(shè)施;

(3)房屋用途。

(4)租賃期限,。

(5)租金數(shù)額及支付方式;

(6)房屋維修責(zé)任;

(7)裝修的約定;

(8)轉(zhuǎn)租的約定;

(9)解除合同的條件,。

(10)違約責(zé)任;

(11)其它特別約定,。

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇四

甲方__________________

乙方__________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______房屋出租給乙方______使用。

一,、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,。

二,、月租金為_(kāi)_____元,，繳租為_(kāi)_____支付一次，人民幣_(tái)_____元,，以后應(yīng)提前______天支付,。

三、約定事項(xiàng)

1,、乙方正式入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)的更換房門(mén)鎖，若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。

因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然類(lèi)的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。

并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約,。

協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水,、電、氣,、光纖,、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

乙方交保證金______元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,，下水管道,，廁所無(wú)堵漏。

甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。

如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出,，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還,。

6、備注：____________________________________.

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。

另水;

______噸氣;

______立方電;

______度

甲方簽章__________________

乙方簽章__________________

簽訂日期：______年______月______日

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇五

甲方(出租方)

身份證營(yíng)業(yè)執(zhí)照 號(hào)碼：

本人法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：

委托法定代理人： 聯(lián)系電話(huà)：

乙方(承租方)

身份證營(yíng)業(yè)執(zhí)照 號(hào)碼：

本人法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：

委托法定代理人： 聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市區(qū)/縣_________路_____弄新村______號(hào)幢______室(部位)________的居住房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方,。該房屋建筑面積使用面積為_(kāi)_______平方米,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證,，編號(hào)：________________,，編號(hào)：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押,。

1-2 簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾,，未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建;乙方向甲方承諾,，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定,，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。

1-3 租賃期間,，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2-2 雙方同意,，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收,。逾期交付的,，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付_______元違約金,。

第三條 租金及支付方式

3-1 甲、乙雙方約定,，在上述租賃期限內(nèi),，該房屋月租金為(_____，下同)_______元(大寫(xiě)：____________________________)

3-2 甲,、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3-3 乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個(gè)月的月租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。 3-4 乙方支付租金的方式：

__________________________________________________________________________________________.

第四條 保證金和其他費(fèi)用

4-1 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即___________元,。甲方收取保證金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外,，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方,。

4-2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、通信,、空調(diào),、有線(xiàn)電視、_______,、_______費(fèi)用由甲方承擔(dān),，其中應(yīng)由乙方擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額,，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定,。

除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1 甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件,。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修,、也不委托乙方進(jìn)行維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。 5-2 乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé),。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5-3 租賃期間,，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。 5-4 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí),，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,，則應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的,，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬,、維修責(zé)任及合同終止后的處置,，由甲、乙雙方在本合同附件中約定,。

第六條 轉(zhuǎn)租,、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

6-1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,，應(yīng)與次承租人訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。

6-2 租賃期間，未事先征得甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換,。

第七條 抵押和出售

7-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的,，應(yīng)當(dāng)在抵押前書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn),。乙方明確表示購(gòu)買(mǎi)該房屋的,，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 7-2 租賃期間,，甲方需出售該房屋的,，應(yīng)提前 個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。乙方在收到甲方書(shū)面告知 日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的,，即為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商,，未經(jīng)協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕。

第八條 續(xù)租

8-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期滿(mǎn)甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿(mǎn)前 個(gè)月書(shū)面通知乙方,。逾期未書(shū)面通知的,，本合同租期屆滿(mǎn)后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。

8-2 甲,、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后,，甲方提出解除合同的,，應(yīng)自書(shū)面通知乙方之日起，給予乙方 個(gè)月的寬限期,。寬限期限內(nèi),，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用,。

第九條 房屋返還

9-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)返還該房屋,。

9-2 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金,。

9-3 除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第十條 解除本合同的條件

10-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失,，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押,，租賃期間被處分的;

(四)___________________________________________________.

10-2 甲,、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的,，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

(一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方書(shū)面催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,，致使乙方不能正常使用的;

(三)___________________________________________________.

10-3 甲、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的,，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人,，違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位,，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租,，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過(guò)2人(有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外),，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的;

(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過(guò) 元的;

(八)__________________________________________________.

第十一條 違約責(zé)任

11-1 該房屋交付驗(yàn)收時(shí),，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備存在缺陷,，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。

11-2 甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

11-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

11-4 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或并賠償損失,。

11-5 租賃期間,，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同,，應(yīng)與乙方協(xié)商一致,，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋,。

11-6 租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十二條 解決爭(zhēng)議的方式

12-1 本合同由中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄。

12-2 雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的,，甲,、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條 其他條款

13-1 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款、附件,，為本合同不可分割的一部分,。

13-2 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______.甲,、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以?huà)焯?hào)信方式郵寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方,。

13-3 本合同連同附件一式____份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，

__________________________,、_____________________________各一份,，均具有同等效力。

甲方(名稱(chēng)或名字) 乙方(名稱(chēng)或名字)

甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人

簽署： 簽署：

委托法定代理人簽署： 委托法定代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇六

甲方(出租方):

身份證號(hào)碼:?

地址:?

電話(huà):?

乙方(承租方):?

身份證號(hào)碼:?

地址:?

電話(huà):?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

第一條 (租賃房屋坐落,、面積及附屬設(shè)施) 租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”坐落于天津市—————區(qū)——————路————小區(qū)————室,，房屋建筑面積——————平方米，該房屋附屬設(shè)施詳見(jiàn)本合同附件：

附屬設(shè)備設(shè)施清單,。

第二條(租賃用途) 該房屋僅作——————使用,，乙方不得擅自挪作它用。

第三條 (租賃期限) 自————年——月——日起至———年—月—日止,，共———個(gè)月,。

第四條(租金及支付方式)

1、 該房屋租金為人民幣——————_元每月,。(備注：人民幣大寫(xiě)——————)

2,、 該房屋租金按——支付，支付時(shí)間為———年——月——日支付人民幣——————元;———年——月——日支付人民幣——————元;———年——月——日支付人民幣——————元;———年——月——日支付人民幣——————元;具體以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn),。

第五條(保證金)： 乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣——————元整,。合同期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為,，甲方應(yīng)在本合同到期當(dāng)日將保證金無(wú)息退還給乙方,。

第六條(甲方責(zé)任)：

1、 甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并保證出租該房屋的行為符合國(guó)家及天津市的相關(guān)法律法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定,。

2、 甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租的千分之三向 乙方支付違約金,。甲方逾期___日不能交房的,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

3,、 在乙方承租期內(nèi),，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕?lè)课莸?，乙方?yīng)予以協(xié)助,。甲乙雙方另行約定的除外。

第七條(乙方責(zé)任)

1,、 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在——天內(nèi)退還該房屋,，同時(shí)沒(méi)收保證金,。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：

① 未經(jīng)甲方同意,，擅自將承租房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

② 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu),、損壞該房屋或該改變?cè)摲课菔褂糜猛?

③ 拖欠租金累計(jì)達(dá)十五日;

④ 利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,。

2、 該房屋租賃期間,，乙方支付以下費(fèi)用：

第八條(合同變更及解除)

1,、 租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同,，任何一方提出解除合同,，需提前___日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同,。租賃期間甲方擅自解除合同的,，應(yīng)賠償乙方——————;乙方擅自解除合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還保證金,。乙方退租時(shí),，留置不搬的物品由甲方處置。

2,、 租賃期滿(mǎn)后,，若乙方要求續(xù)租，需提前———月書(shū)面向甲方提出,，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，甲方若無(wú)答復(fù)，視為不同意續(xù)租,，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

3、 因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋損毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的,則任何一方可解除本合同。且互不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方按實(shí)際租期收取租金,，保證金允予退還。

第九條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同執(zhí)行中發(fā)生糾結(jié),，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院起訴,。

第十條 本合同甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,，各份均具有同等法律效力。

第十一條 本合同附件是合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條 本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該找國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案,。

第十三條 其他約定：———————————————————————

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

簽約日期：

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律和《遼寧省城鎮(zhèn)房產(chǎn)管理暫行條例》的規(guī)定,，經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，簽定本協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方將坐落于_____的房屋出租給乙方使用,，月租金_____元，上達(dá)租_____月,，共計(jì)人民幣_(tái)____元,。租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二,、乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止協(xié)議收回住房,，并且不予任何賠償：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;

2,、乙方利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、乙方將房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施毀壞，按時(shí)價(jià)向甲方賠償?shù)摹?/p>

三,、乙方在承租期間所承擔(dān)的費(fèi)用：電費(fèi),、水費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。

四,、乙方應(yīng)向甲方交納_____元租房押金,，防止各項(xiàng)費(fèi)用超支。房屋承租期滿(mǎn),，結(jié)算各種費(fèi)用后,，差額部分歸還乙方。

五,、乙方在租房期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或終止本協(xié)議，如逾期不提出或不搬出的,，甲方有權(quán)扣收保證金,，有權(quán)向人民法院起訴或執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇八

訂立合同雙方：

姓名

身份證號(hào)碼

聯(lián)系電話(huà)

備用聯(lián)系電話(huà)

出租方(以下

簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方(以下

簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房屋概況

1.甲方出租給乙方的房屋位于______省______市______區(qū)________________，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)___,。 2.出租房屋面積共_____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃期限及用途

1.該房屋本次租賃期共___個(gè)月,。自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。 2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅______使用,。乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、租金,、押金及其他費(fèi)用(大寫(xiě)字示例：壹,、貳、叁,、肆,、伍、陸,、柒,、捌、玖,、拾,、佰、仟) 1.該房屋每月租金為_(kāi)___元(大寫(xiě)____佰____拾元整),。 房屋租金須先預(yù)付后入住,，每____月一清。

2.該房屋押金為_(kāi)___元(大寫(xiě)____仟____佰____拾元整),。押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí)，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還。

3.房屋租金,、押金均現(xiàn)金支付,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 4.物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

5.其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電、數(shù)字電視,、寬帶費(fèi)等,。

四、責(zé)任及義務(wù)

1.乙方必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,，妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。

2.乙方須按時(shí)交納水,、電、電視,、寬帶等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方監(jiān)督審核。 3.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,。

4.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,，或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔，做到安全用電,，做好防火防盜工作，對(duì)于由于乙方使用的原因造成火災(zāi),、觸電,、被盜等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

7.乙方有下列情況之一,，甲方有權(quán)終止租賃合同，并立即收回房屋,。給甲方造成損害的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

a.在租賃期內(nèi)進(jìn)行從事違反社會(huì)治安,、國(guó)家安全等違法行為,。

b.拖欠房屋租賃費(fèi)、自理費(fèi),。

c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行人為損壞的。

d.將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤?/p>

e.給甲方或其他業(yè)主帶來(lái)?yè)p害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為,。

五,、其它說(shuō)明(如：入住時(shí)的水電字?jǐn)?shù)。)

1.水表現(xiàn)數(shù)：__________ 電表現(xiàn)數(shù)__________

2.本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇九

甲方：_________________身份證號(hào)碼：_______________

乙方：_________________身份證號(hào)碼：_______________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_____

1,、甲方將位于______小區(qū)______號(hào)樓______室的______室______廳房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____________年____________月______日至____________年____________月______日。

2,、本房屋______月租金為_(kāi)___________元,，按季度結(jié)算。每季度乙方須提前______天向甲方支付租金,。乙方不得以任何借口拖欠,，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。

乙方應(yīng)付給甲方押金____________元,，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金,。等租期圓滿(mǎn)結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。

3,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

4,、甲方提供設(shè)施如下：_____空調(diào)______臺(tái),，熱水器______臺(tái)，電視______臺(tái),，冰箱______臺(tái),，床______張，電風(fēng)扇______臺(tái),，沙發(fā)______組,，餐桌______張，寫(xiě)字臺(tái)______張以及部分家具,。以上設(shè)施保證能正常使用,，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效,。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞,，乙方在合同期滿(mǎn)后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,，否則按價(jià)賠償。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

5、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

6,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)______月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付一個(gè)______月房租作為違約金,。

7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火,、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定,。

8,、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借，不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。

9,、本合同連一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____乙方：_____

聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

____________________年_________________月_______日____________________年_________________月_______日

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇十

本合同范本適應(yīng)蘇州、山東,、濟(jì)南,、無(wú)錫、西安,、浙江等城市使用,。

本合同雙方當(dāng)事人：_________________________

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：_________________________

國(guó)籍：____________________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________

地址：______________________

郵政編碼：________ 聯(lián)系電話(huà)：______ 傳真：______電子郵件:________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________ (本人)

(授權(quán)代表)姓名：_____________________________

國(guó)籍：_________________________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________

地址：_______________________

郵政編碼：________ 聯(lián)系電話(huà)：_______ 傳真_______電子郵件:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________,。

第二條 房屋用途 該房屋用途為_(kāi)___________________,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。 租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水,、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話(huà)費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.________________; 6.________________。 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。 如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

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第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________________

________年______月______日 _______年______月______日

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇十一

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條甲方將__________出租給乙方,。建筑面積_____平方米，租金_____元/月,。

第二條租賃期限為_(kāi)__年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用.

第三條付款方式為_(kāi)_付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整,。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi),，乙方承擔(dān)水,、電、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第五條甲方的責(zé)任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算,，向乙方償付違約金。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算,。

第六條乙方的責(zé)任。

1.乙方依約交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋,，并追究違約責(zé)任,。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算,。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。

5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6.租賃期滿(mǎn)或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第七條合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái),，洗衣機(jī)__臺(tái)，彩電__臺(tái),，油煙機(jī)__臺(tái),，燃?xì)庠頮_臺(tái)，電熱水器__臺(tái),，冰箱__臺(tái),，微波爐__臺(tái)，寫(xiě)字桌__,，沙發(fā)__,，餐桌__，椅__,，床__,，衣柜__，電視柜__,，茶幾__,，鞋柜__等設(shè)施。

第十一條備注：(合同期滿(mǎn)歸還,，遺失照價(jià)賠償)

煤氣卡__張門(mén)卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

出租人：聯(lián)系電話(huà)：

承租人：聯(lián)系電話(huà)：

年月日

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇十二

出租方(甲方)：

地址：

法定代表人：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)：

住址：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租房屋或房屋);出租房屋總建筑面積 平方米(最終以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))，共 層;乙方實(shí)際向甲方租賃房屋的建筑面積為 平方米,，包括院落,、停車(chē)位等。(房屋的土地宗地圖,、房屋平面圖和租用院落/停車(chē)位平面圖如本合同附件)

1.2 出租房屋土地證編號(hào)： 房產(chǎn)證編號(hào)： 字第 號(hào),，房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為混合;(土地證和房產(chǎn)證如本合同附件)。甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系,。

1.3 甲方有權(quán)抵押或擔(dān)保,，但應(yīng)在本合同簽訂七天前書(shū)面告知乙方，并且保證引起的債務(wù)糾紛不影響乙方,。因甲方未書(shū)面告知乙方該房屋出租前已抵押,、被查封、出租權(quán)有瑕疵或存在債務(wù)糾紛等其他情況影響乙方正常營(yíng)業(yè),，乙方依影響而損失程度有權(quán)向甲方請(qǐng)求賠償,，甲方應(yīng)向乙方支付本合同首年租金30%的違約金及賠償乙方所有損失(包括裝修改造、酒店配套設(shè)施設(shè)備用品購(gòu)置,、籌建費(fèi)等費(fèi)用),，雙方有權(quán)依照約定解除合同。

1.4 乙方租賃該房屋合法使用(包括酒店住宿,、餐飲,、小商品零售、商務(wù)辦公等),。

1.5 甲方承諾在本合同有效期內(nèi)不將擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的距本合同出租房屋500米以?xún)?nèi)的任何物業(yè)(含本出租房屋)出租給其他第三方經(jīng)營(yíng)酒店住宿業(yè),。

二、租期和交房

2.1 甲,、乙雙方約定,，甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付房屋(交房前甲方應(yīng)達(dá)到10.5條之交房條件，否則乙方有權(quán)不接收房屋),。該房屋租賃期20xx年,，自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止;如果雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日和租賃期間也相應(yīng)調(diào)整,。交房日至起租日期間為免租裝修期,，免租裝修期為7個(gè)月,，乙方無(wú)需支付租金等任何費(fèi)用(乙方裝修發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān))。

2.2 甲方應(yīng)按約定時(shí)間將全部租賃房屋交給乙方,，并由甲,、乙雙方簽署房屋交接書(shū)(局部交房或交房存在主體結(jié)構(gòu)安全或市政配套設(shè)施與合同約定不一致等問(wèn)題的均不視為完全交房，房屋交接書(shū)作為交房時(shí)現(xiàn)狀記錄;交房日自完全交房開(kāi)始計(jì)算),。甲乙雙方簽署房屋交接書(shū)并不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)瑕疵,、房屋抵押等問(wèn)題應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任。

2.3 自交房日開(kāi)始,，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等均由乙方自行處置,，甲方不得干涉，在保證該房屋主體結(jié)構(gòu)安全的前提下,，乙方可對(duì)該房屋進(jìn)行裝修改造以滿(mǎn)足乙方使用要求,。因乙方不合理改裝造成主體結(jié)構(gòu)安全、消防,、電梯,、排污、水管,、電路,、外墻的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任,，甲方有權(quán)阻止,，并要求乙方整改。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

3.1 甲,、乙雙方約定：自起租日起乙方租用范圍(含房屋、院落,、設(shè)施設(shè)備等)之租金為： 元/年,，每3年遞增5%，租期內(nèi)租金明細(xì)如下表,，乙方無(wú)需支付本合同租金以外的其他任何費(fèi)用,。甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付該房屋，逾期一天應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同季租金0.05%的違約金;逾期30日仍未交付的,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約金(乙方有權(quán)從日后的租金中扣除),，乙方也有權(quán)按照本合同約定解除合同。

付款期間

第1-3年元元

第4-6年元元

第7-9年元元

第10-20xx年元元

第13-20xx年元元

3.2押金為壹個(gè)月租金,，即押金為 萬(wàn)元,。首期租金在本合同簽訂7個(gè)工作日內(nèi)支付，乙方每季度提前5天支付季度租金,。乙方無(wú)故拖欠租金的,，應(yīng)按拖欠租金的0.05%/日支付滯納金,。

甲方收取租金賬戶(hù)信息

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)

開(kāi)戶(hù)銀行

賬 號(hào)

四、配套設(shè)施及相關(guān)約定

4.1公用配套設(shè)施：

4.1.1 水：甲方同意將自來(lái)水進(jìn)水管(性質(zhì)商用,，管徑dn110)接至房屋內(nèi)乙方指定位置并安裝獨(dú)立水表計(jì)量(如為總表分戶(hù)的,，損耗按用水量分?jǐn)?，并用水額度不低于3000噸/月,。

4.1.2 電：甲方提供800kva裝接容量,、安裝獨(dú)立電表計(jì)量(如總表分戶(hù)的，損耗按用電量分?jǐn)偂?,、商業(yè)用電性質(zhì)的三相電給乙方獨(dú)立使用并用滿(mǎn)足乙方使用要求的電纜接入房屋內(nèi)部乙方指定位置,。

4.1.3 氣：甲方負(fù)責(zé)按乙方要求接入并開(kāi)通管道煤氣(或天然氣)到乙方指定位置。

4.1.4 有線(xiàn)電視：甲方負(fù)責(zé)按乙方要求接入并開(kāi)通到每樓層指定一個(gè)點(diǎn),，乙方承擔(dān)月租費(fèi)。

4.1.5 市政：甲方負(fù)責(zé)按乙方要求接入并開(kāi)通,，乙方承擔(dān)使用費(fèi),。

4.1.6 排污：甲方承諾出租房屋排污已接入市政污水管網(wǎng)，并向乙方提供有效期內(nèi)的排污證或相關(guān)文件,，以及提供配套規(guī)模的化糞池供乙方使用,。

如現(xiàn)狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)辦理完畢接入及開(kāi)通手續(xù)并承擔(dān)與此相關(guān)的所有費(fèi)用(包括開(kāi)戶(hù)費(fèi),、開(kāi)通費(fèi),、工程費(fèi)、表費(fèi)和設(shè)施設(shè)備費(fèi)等),。

與出租房屋有關(guān)的包括水,、電、氣,、供暖,、有線(xiàn)電視、排污等市政配套設(shè)施的歷史欠費(fèi),，甲方應(yīng)交房前與相關(guān)單位或部門(mén)結(jié)清,。如果因歷史欠費(fèi)給乙方造成影響或損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方也有權(quán)直接從需支付的租金等費(fèi)用中扣除,。

4.2 其他相關(guān)約定

4.2.1 電梯：2部客梯，客梯應(yīng)為一線(xiàn)品牌,。最大承重,、最大載人數(shù)應(yīng)確定清楚。

4.2.2 消防：甲方出租的房屋必須滿(mǎn)足消防安全要求,，并為乙方提供：

(1)原消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)(如驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)中需整改的,，由甲方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用);

(2)兩路消防供水(管徑dn110)或滿(mǎn)足消防要求的消防水池;

(3)不少于2個(gè)消防疏散通道且滿(mǎn)足消防要求;

(4)與其他建筑物的消防間距滿(mǎn)足消防要求;

(5)如果現(xiàn)狀與前述不符的,，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并承擔(dān)與此相關(guān)的所有費(fèi)用;如果因甲方未滿(mǎn)足上述要求而造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

4.2.3 甲方同意乙方根據(jù)需要及市容要求自行安裝空調(diào)(可使用分體式空調(diào)在外墻懸掛空調(diào)室外機(jī)),。

4.2.4 甲方同意乙方根據(jù)需要自行安裝及維護(hù)水泵、水箱,、水池,、鍋爐等設(shè)施設(shè)備;須符合安全、環(huán)保,、消防的要求;甲方應(yīng)向乙方提供上述設(shè)施設(shè)備的安裝位置,，乙方有權(quán)根據(jù)需要在甲方指定范圍內(nèi)自行調(diào)整位置。

4.2.5 甲方出租給乙方之院落和停車(chē)位供乙方免費(fèi)使用,。停車(chē)位不少于40個(gè),。

4.2.6 乙方租賃房屋及院落范圍內(nèi)的所有房屋(包括房產(chǎn)證中注明及未注明的所有建筑)由乙方免費(fèi)使用，根據(jù)需要乙方可自行在院落或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房,，無(wú)需向甲方另外支付任何費(fèi)用,。乙方承擔(dān)安全、消防,、環(huán)保,、衛(wèi)生等責(zé)任。

4.2.7 乙方租賃范圍內(nèi)房屋及院落所有的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,，乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用,。甲方同意乙方可將承租范圍內(nèi)的外墻面裝飾為乙方自行確定的顏色。

4.3 配套設(shè)施及相關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

4.3.1 租賃期間,，乙方自行承擔(dān)因使用租賃房屋所發(fā)生的水,、電、氣,、有線(xiàn)電視,、通訊、供暖,、排污等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用,。

4.3.2 在乙方租用房屋范圍內(nèi)且由乙方獨(dú)立使用之設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(另有約定除外)。

4.3.3 租賃期間與出租房地產(chǎn)有關(guān)的手續(xù)由甲方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用,。

4.3.4 除本合同約定由乙方承擔(dān)之費(fèi)用外,，房屋租賃期間由非乙方原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括公用配套設(shè)施如水、電,、氣的維護(hù)費(fèi),、改造費(fèi)和增容費(fèi)等)均由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

4.4 甲方同意根據(jù)乙方要求提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙和相關(guān)資料以保證乙方設(shè)計(jì),、裝修和改造等工作順利進(jìn)行,。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

5.1 甲方交房時(shí)應(yīng)保證出租房屋結(jié)構(gòu)安全及可正常使用,，如甲方出租房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或經(jīng)房屋鑒定專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定不能滿(mǎn)足乙方改造為酒店使用的,，乙方可以根據(jù)自身使用要求對(duì)租用房屋進(jìn)行加固和改造，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,。

5.2 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施非乙方原因損壞或發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接收乙方通知后的叁日內(nèi)進(jìn)行維修并于貳拾日內(nèi)修復(fù)或在合理的時(shí)間內(nèi)修復(fù),。逾期不維修不修復(fù),，影響乙方使用的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)并從房租中直接扣除,，乙方提交抬頭甲方的正規(guī)發(fā)票。因此影響乙方經(jīng)營(yíng)所造成的損失由甲方賠償,。租賃期間,，甲方不及時(shí)履行上述維護(hù)責(zé)任，造成乙方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.3 租賃期間,，因乙方不合理裝修改造致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，造成的任何財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p失,，乙方承擔(dān)責(zé)任,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，乙方承擔(dān)費(fèi)用,，乙方仍承擔(dān)使用過(guò)程產(chǎn)生的責(zé)任。

六,、續(xù)租及返還

6.1 本合同租賃期限屆滿(mǎn)日6個(gè)月前,，如甲乙雙方均未提出書(shū)面異議的，本合同自動(dòng)延續(xù)五年,。

6.2 如合同租期屆滿(mǎn)不再續(xù)租的,，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿(mǎn)后的第15個(gè)工作日內(nèi)返還該房屋;返還時(shí)雙方應(yīng)結(jié)算費(fèi)用,。如果租期屆滿(mǎn)15個(gè)工作日內(nèi)乙方仍未歸還房屋的，甲方也有權(quán)要求強(qiáng)制退租,。超過(guò)期間租金按日租金2倍支付,，每10天支付一次,。其他乙方發(fā)生的費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)。

6.3 乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用狀態(tài),，所做裝修無(wú)需復(fù)原;乙方裝修添置的可以分離的設(shè)施,、設(shè)備和器具等有權(quán)自行處置，但不能破壞墻體,。

七、轉(zhuǎn)租,、抵押和轉(zhuǎn)讓

7.1 房屋租賃期間,，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租部分房屋或院落，同意乙方將該房屋全部轉(zhuǎn)租給與乙方有直接或間接股權(quán)關(guān)系之關(guān)聯(lián)公司;如乙方要求變更承租方為該關(guān)聯(lián)公司的,，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)公司的租賃手續(xù),。所有的相關(guān)的稅費(fèi)由乙方與第三方承擔(dān)，協(xié)議正本一份送甲方備案,，如協(xié)議中有損害甲方利益的,，甲方有權(quán)提出異議;租期不超過(guò)本合同期限，所以改裝等規(guī)定不超過(guò)本合同框架內(nèi),。

7.2 租賃期間甲方抵押該房屋的,，至少提前30日書(shū)面通知乙方;并保證不影響乙方的承租權(quán)。

7.3 租賃期間甲方如出售出租房屋的,，應(yīng)至少提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如房屋產(chǎn)權(quán)變更,，甲方保證本合同繼續(xù)履行,。甲方三個(gè)月沒(méi)收到乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使書(shū)，視同放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

7.4 出租房屋進(jìn)行抵押,、質(zhì)押、出售,、轉(zhuǎn)讓或變更前,，甲方有義務(wù)將本租賃關(guān)系如實(shí)告知相關(guān)關(guān)系人。

八,、解除本合同的條件

8.1 在租賃期內(nèi),，如不可抗力導(dǎo)致出租房屋毀損滅失，乙方認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8.2 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，但甲方應(yīng)賠償乙方的裝修殘值(含裝修改造,、酒店配套設(shè)施設(shè)備用品等費(fèi)用支出)及乙方的經(jīng)營(yíng)損失，乙方應(yīng)在政府向乙方賠償?shù)姆秶鷥?nèi)得到合理賠償,，乙方有義務(wù)配合甲方向政府賠償份額中的權(quán)益,。

8.2.1 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)或使用權(quán)被政府征用;

8.2.2 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,。

8.3 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，守約方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同，違約方應(yīng)向守約方按當(dāng)月租金的貳倍支付違約金;違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)守約方損失的,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分,。

8.3.1 甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付出租房屋，逾期30日仍未交付的;

8.3.2 出租房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵,、債務(wù)糾紛等等情況,，乙方不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;

8.3.3 出租房屋存在主體結(jié)構(gòu)缺陷或安全隱患，影響乙方使用的,。

8.4 乙方有權(quán)提前3個(gè)月通知甲方終止本合同,，但乙方固定裝修(不可離墻、存壞墻體部分)歸甲方所有,。

8.5 房屋交付后,，因甲方違反本合同的規(guī)定或承諾或因其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由，致使乙方無(wú)法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對(duì)外經(jīng)營(yíng)的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間,，甲方每天應(yīng)向乙方支付年租金的萬(wàn)分之五作為違約金，并免收乙方租金(如為免租期或開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期則該期間順延),。遇上述情況,，自乙方書(shū)面通知甲方之日起滿(mǎn)10日，甲方仍未解決的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

8.6 本合同生效后,，如果在約定期限內(nèi)，甲方仍未達(dá)成10.5條所述交房條件的,，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)退還乙方已支付的費(fèi)用(如有)，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

8.7 租賃期間,，除合同約定的上述情況外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自提前解除或終止本合同;非本合同規(guī)定的情況下若一方必須提前終止本合同收回或退還房屋的,，違約方應(yīng)按提前收回或退還天數(shù)租金的貳倍向非違約方支付損失賠償金;如不足彌補(bǔ)給非違約方造成的損失,，違約方還應(yīng)予以賠償。甲,、乙雙方需就違約事宜及損失賠償另行簽訂終止協(xié)議并實(shí)際履行到位;該終止協(xié)議實(shí)際履行前本合同繼續(xù)有效并執(zhí)行,。

九,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

9.1 甲方自行負(fù)責(zé)辦理出租房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用(乙方作為被保險(xiǎn)人之一,，甲方作為受益人),，如果甲方未按約定投保,，甲方同意自行承擔(dān)責(zé)任。

投保的險(xiǎn)種應(yīng)為財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)。

財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投?？傤~應(yīng)等于或高于建筑物資產(chǎn)賬面原值，并在保單中約定賠付時(shí)按照資產(chǎn)重置價(jià)值賠付,。

保單的保障范圍必須包括常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn),，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng),、暴雨,、水災(zāi)等自然災(zāi)害。

乙方作為被保險(xiǎn)人之一(保單中應(yīng)約定保險(xiǎn)公司放棄對(duì)于被保險(xiǎn)人及其關(guān)聯(lián)公司的代位求償權(quán)),。

9.2 乙方負(fù)責(zé)辦理自行裝修及添置的設(shè)施設(shè)備等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用,。

9.3 如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方自行向各自投保之保險(xiǎn)公司索賠,，雙方互相無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任,。

十、其他條款

10.1 本合同部分條款的爭(zhēng)議或無(wú)效不影響其他條款的履行,，甲乙方各自與第三方的爭(zhēng)議和對(duì)方無(wú)關(guān),。

10.2 本合同生效的30日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向當(dāng)房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理備案登記手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用;如雙方提前解除或終止本合同的,，甲方應(yīng)在本合同解除或終止之日起的15日內(nèi)注銷(xiāo)備案登記,。

10.3 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議;合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，此前雙方簽訂的預(yù)約合同與本合同約定相沖突的，以本合同約定為準(zhǔn);不沖突部分構(gòu)成相互補(bǔ)充,，亦對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力,。

10.4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向出租房屋所在地人民法院起訴,。

10.5 本合同及附件一式六份，甲乙雙方各持三份,，自雙方蓋章后生效;但如果在生效后30日內(nèi),，甲方仍未達(dá)成如下交房條件的，乙方有權(quán)不接收房屋并有權(quán)隨時(shí)解除本合同,，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的費(fèi)用并按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：

① 本合同及此前雙方簽訂的預(yù)約合同中約定的甲方應(yīng)完成的各項(xiàng)出租房屋改造工作;

② 本合同及此前雙方簽訂的預(yù)約合同中約定的甲方應(yīng)完成的各項(xiàng)手續(xù)批準(zhǔn);

③ 本合同及此前雙方簽訂的預(yù)約合同中約定的甲方應(yīng)完成的各項(xiàng)配套及公用設(shè)施提供到位,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂合約內(nèi)容如下：

一,、 甲方將位于 的廠房，建筑面積 平方米,，租給乙方做工業(yè)用途,。

二、 租賃期限

租賃期限 年,。租期從 年 月 日起至 年 月 日止,。合同期滿(mǎn)后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房,、宿舍須完好無(wú)損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約,，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方,，但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約,，并簽訂新的租賃合同。

三,、 租金計(jì)付方式

租金必須先繳交后使用,，租金為兩個(gè)月繳交一次。廠房面積2100平方米x每平方米10元計(jì)算,，乙方先交押金4xx元,，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來(lái)支配。租期滿(mǎn)后,，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無(wú)損壞后,，甲方將押金無(wú)息退還乙方。乙方必須在每季度 1 號(hào)前交付當(dāng)月租金給甲方,，逾期每日加收1%滯納金,，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,。沒(méi)收所交押金。

四,、 雙方的責(zé)任與權(quán)益

1.甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水,、電、路必須通到廠區(qū)),。

2.甲方提供正常的 360 kw電線(xiàn)路,，并將線(xiàn)拉到配電房。

3.租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分(或整體)結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí),，需經(jīng)甲方同意后,，方可實(shí)施。

4.乙方在租用期間,，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作,，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營(yíng),，乙方所有工商,、稅務(wù),、治安,、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來(lái)債權(quán),、債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān),，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商,、稅務(wù)證照事宜,，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。

5.在租用期間乙方提前終止合同時(shí),，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)再追究?jī)蓚€(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償,。如甲方提前終止合同時(shí)，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi),，并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用,。

五、 其它

1.租賃期間,，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的損壞,，甲方負(fù)責(zé)自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé),。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭(zhēng)因素所引起的工廠建筑物損壞,、集體或國(guó)家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失,，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任,，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)出現(xiàn)有關(guān)事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。

3.雙方如有爭(zhēng)執(zhí)且需通過(guò)法律途徑解決相關(guān)問(wèn)題時(shí),，雙方按法律程序提出訴訟,，由有管轄權(quán)法院受理解決。

六,、合同一式兩份,，甲乙雙方及見(jiàn)證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,，希望雙方遵守執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇十四

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本房產(chǎn))_________層_________號(hào)房,，建筑面積為_(kāi)________平方米，公寓類(lèi)型屬于_________;出租給乙方使用,。

(本合同所指的公寓類(lèi)型是標(biāo)房/單人房,、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型),、雙套房四種)

第二條租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)出租年度,。

以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn)，若甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后,，本合同的租賃起止時(shí)間順延,。

第三條房屋交驗(yàn)

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷(xiāo)之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù),。

因乙方經(jīng)營(yíng)需要,，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前,，在以書(shū)面形式告知甲方之后,，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更,。但在甲,、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù),、配置,。

第四條房屋租賃使用管理

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫(xiě)：￥_________),，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫(xiě)：￥_________),。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整,。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù),，也不作調(diào)整。

2,、租金支付時(shí)間及方式

(1)在月度期滿(mǎn)五個(gè)工作日內(nèi),，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)，甲方指定開(kāi)戶(hù)行為：_________;戶(hù)名為：_________;賬號(hào)為：_________,。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開(kāi)戶(hù)行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購(gòu)買(mǎi)的,，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門(mén)領(lǐng)取租金,。

(3)甲方因購(gòu)買(mǎi)本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《按揭貸款合同》約定,，甲方分二十年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開(kāi)始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶(hù),。如有余款,，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付。

第五條甲方權(quán)益

1,、在租賃期內(nèi),，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類(lèi)型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間,，甲方不需交納房費(fèi),、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括元旦,、五一,、國(guó)慶節(jié)、春節(jié),、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日,。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益,，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書(shū)面通知為準(zhǔn),。

2,、在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房?jī)r(jià)：_________。乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃,，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,，乙方將通過(guò)信函或網(wǎng)站、或電話(huà)形式告知,，由此引起與上述條款不一致的,，甲方無(wú)異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過(guò)普通客戶(hù)的價(jià)格優(yōu)惠,。

3,、_________天的同類(lèi)型公寓免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶(hù)入住,，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方。

4,、如甲方自行組織客戶(hù)按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住,，超過(guò)優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方,。

5,、甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng),、第3項(xiàng)權(quán)益,，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn),。

上述第3項(xiàng),、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣,。

第六條租賃期間的房屋修繕和裝修,。

修繕?lè)课萦梢曳截?fù)責(zé)。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

乙方因使用需要,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，影響樓宇安全,。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后,，所有權(quán)歸屬甲方,。

第七條租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為和措施不受甲方干預(yù),，但乙方不得因自身委托單位的原因,，影響甲方的收益。

租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第八條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時(shí),，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第九條房屋戶(hù)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、更新

甲方出租給乙方的公寓,，配有全套家俱和裝飾(具體情況見(jiàn)合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內(nèi),，由乙方負(fù)責(zé)戶(hù)內(nèi)家俱和用品的維護(hù),、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

本合同終止之日,，乙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對(duì)裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊,，乙方不負(fù)更新責(zé)任,。

第十條違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金,。

2,、由于甲方轉(zhuǎn)移戶(hù)內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,，視為甲方違約,。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同,，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任,。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成,，按第十五條約定的方式處理爭(zhēng)議,。

第十一條合同的解除

1、租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn),。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)四個(gè)月。

若甲方依上述第1,、2,、3項(xiàng)約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方,。

2,、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi),，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷(xiāo)或雙方協(xié)商解除合同,，而致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后,，互不追究對(duì)方責(zé)任,。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù),。

第十二條送達(dá)條件

1、為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款,，甲方須提供其便捷,、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶(hù)等個(gè)人資料。因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書(shū)面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān),。

2,、若甲方提供的收款帳戶(hù)是非本市帳戶(hù)，又要求乙方電匯支付的,，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān),，在支付時(shí)扣除。

3,、甲方要求免房費(fèi)住宿的,，必須以書(shū)面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

第十三條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的,，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十四條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十六條本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份。

第十七條合同的生效本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

委托人代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

電話(huà)：_________電話(huà)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇十五

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛(ài)護(hù)使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門(mén)道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、乙方退租房屋時(shí),，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷(xiāo)租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí),，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。

十三,、其他_________,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________

__________年____月____日_________年____月____日

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇十六

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《房屋租賃管理?xiàng)l例》、《城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、互利,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其自有房屋出租給乙方使用之事宜,，訂立本租房合同期,。

一、甲方自愿將坐落與 的房屋出租給乙方作為辦公使用,，該室計(jì)建筑面積170平方米,。

二、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明，除雙方另有約定外,。

三,、房屋租房合同期共24個(gè)月,，自20月日起至20__年1月19日止,。

四,、房屋每月人民幣貳仟壹佰元，年租金計(jì)人民幣(大寫(xiě))貳萬(wàn)伍仟貳佰元整,。雙方約定租金為半年支付一次,，共計(jì)人民幣壹萬(wàn)貳仟陸佰元整(大寫(xiě)),。首期租金已收至20__年7月19日，下期租金提前15天支付甲方,，乙方如在已付租金期滿(mǎn)不繼續(xù)承付下期租金,，應(yīng)提前30天通知甲方，第二年租期租金按上年的10%遞增,。

五,、甲方提供身份證復(fù)印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止租賃都視為違約,，違約方需向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鸾痤~的違約金,。

六、在租房合同期內(nèi),，該房屋的水,、電、有線(xiàn)電視,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，因租賃而須交付的有關(guān)稅,、費(fèi)按甲,、乙雙方約定，由乙負(fù)擔(dān),，負(fù)責(zé)繳納,。租房前水表146噸，電表總谷 賃期間費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)付清,。

七,、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等押金為人民幣(大寫(xiě))壹仟伍百元整,。待租房合同期滿(mǎn)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)拒還押金,。

八、在租房合同期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)起對(duì)該房屋的維修責(zé)任,，并保證房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng),，造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

如因不可抗力因素,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、除房屋內(nèi)已有裝修及設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方同意,，并須報(bào)有關(guān)管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方可施工,，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租房合同期內(nèi)如甲方違約應(yīng)承擔(dān)乙方的裝修費(fèi)用,。

十,、 在租房合同期內(nèi)，該房屋因出現(xiàn)非甲方所能及的下列情況,，雙方可解除本合同：

1,、政府有關(guān)部門(mén)對(duì)該房屋實(shí)行拆遷的，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依據(jù)限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,。

2、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的,。

十一、在租房合同期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。

1,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人使用的,。

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正，或修復(fù)的,。

3、擅自改變本合同規(guī)定租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的,。

十二、租房合同期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，甲方如繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十三、該房屋權(quán)屬如發(fā)生變化,，租賃合同繼續(xù)履行,。

十四、甲方負(fù)責(zé)到該房轄區(qū)派出所辦理好房屋租賃有關(guān)手續(xù),。

十五,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同的一部分,，具同等法律效力,。

十六、因履行本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)調(diào)不成的，可向該房屋所在地的人民法院起訴,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號(hào)： 代表人(代理人)：

電話(huà)： 電話(huà)：

地址： 地址：

中介方：

電話(huà)：

地址： 簽定日期：20 年月日

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇十七

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 承租方家庭成員姓名： ,、 、 ,、 ,、 、 ,、

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條 甲方同意將 區(qū) 的住房(產(chǎn)權(quán)人為 ),，作為公共租賃住房配租給乙方使用,，建筑面積 平方米。

第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋,。

第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門(mén)備案之日 年 月 日起，至 年 月 日,。

第四條 租金每6個(gè)月支付一次,，乙方應(yīng)于每6個(gè)月結(jié)束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的,，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金,。房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積 元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金,，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。(此款適用除長(zhǎng)期租賃外籌集的公共租賃住房)

房屋租金總計(jì)為 元，每月為 元,。該合同簽訂之日,，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個(gè)月的租金;其余租金每隔6個(gè)月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門(mén)租賃社會(huì)個(gè)人房源配租的,，且由乙方代為甲方按市場(chǎng)租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的,，保障對(duì)象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元)，在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區(qū)級(jí)住房保障管理部門(mén)返還給保障對(duì)象,。(此款僅適用長(zhǎng)期租賃社會(huì)房源籌集的公共租賃住房)

第五條 租賃期間,，該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水,、電,、煤氣和有線(xiàn)(數(shù)字)電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

第六條 乙方拖欠租金和水,、電,、煤氣、有線(xiàn)(數(shù)字)電視,、電話(huà),、寬帶等費(fèi)用，甲方可以通報(bào)其所在單位,，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣,。

第七條 簽訂本合同時(shí)，乙方須按照簽訂合同時(shí) 個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金,，為 元,。

第八條 簽訂本合同前,，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn)，并填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》,。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建,。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

第九條 房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則,，對(duì)房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合,。租賃期間,，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大,，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修,。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門(mén)查看并落實(shí)維修。

第十條 房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn),，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品,，不私自改變供水,、供暖管、供電線(xiàn)路,，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等,。

第十一條 甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門(mén)或其委托人對(duì)住房使用情況及住戶(hù)有關(guān)資料的檢查。

第十二條 乙方有下列行為之一時(shí),，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同(自通知書(shū)送達(dá)乙方之日起解除),。

1、采取虛報(bào),、隱瞞,、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;

2、因就業(yè),、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件逾期不退出的;

3、將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、出借,、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者用于違法活動(dòng)的;

4,、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;

5,、累計(jì)3個(gè)月以上未交納租金的;

6、無(wú)正當(dāng)理由,，連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn));

7,、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。

第十三條 本合同終止或解除后,，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋,，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)收及辦理水、電,、煤氣,、有線(xiàn)(數(shù)字)電視、電話(huà),、寬帶費(fèi)用等交接事項(xiàng),。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十四條 乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的,，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房,。乙方在房?jī)?nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,，進(jìn)行清點(diǎn),、騰空，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十五條 在本合同期滿(mǎn)后,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi),，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),，并書(shū)面告知甲方,。

第十六條 甲,、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國(guó)家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,，本合同與之有抵觸的部分,，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn),。

第十七條 其他約定事項(xiàng)：

1,、租賃期間,，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、乙方在租賃合同期內(nèi),，因經(jīng)濟(jì)條件改善,、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的,，或購(gòu)買(mǎi)(含購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房),、受贈(zèng),、繼承其他住房的,，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房保障,。

3,、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時(shí),，可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同,，雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算,。

4,、其它： 第十八條 協(xié)議履行期限內(nèi),，如一方違約的,，除正常結(jié)算外,，另外需按三個(gè)月租金數(shù)額計(jì)算違約金補(bǔ)償另一方,。

第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十條 本合同一式三份,，甲乙雙方及住房保障主管部門(mén)各執(zhí)一份,，均具同等效力,。本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽名簽章)： 經(jīng)辦人： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

緊急聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

住房保障主管部門(mén)備案意見(jiàn)(章)

合同訂立日期： 年 月 日

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇十八

第一章 合同雙方

第1條(略)

第2條(略)

第3條(略)

第二章 出租房屋

第4條

4.1 甲方同意出租給乙方,，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋（附件b1：所有的面積表；b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明,；b3：按已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)制作的_____建筑紙）,。該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計(jì)一致,，其竣工后與竣工圖一致,，并且與本合同的條款一致,。甲方得到施工圖就向乙方提供,。

4.2 如果因?yàn)橹袊?guó)政府或建筑技術(shù)的要求與擴(kuò)初設(shè)計(jì)的圖示相比較,，甲方對(duì)出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖?，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途,，提供了相應(yīng)的裝修和設(shè)備,，而且只要這類(lèi)改變對(duì)實(shí)際的使用面積不作大的變化的話(huà),，雙方同意這些更改,。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束,，而且乙方同意不應(yīng)對(duì)這些更改提出任何索賠或其他要求,。

4.3 出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明（附件c）,，由甲方自費(fèi)設(shè)計(jì)和實(shí)施,。乙方要求對(duì)附件c作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書(shū)面同意,。由此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第5條

出租房屋在建筑物基本竣工時(shí)便應(yīng)認(rèn)為可交付使用,。

5.2 在“開(kāi)張日期”的___天后,，甲乙雙方應(yīng)簽訂一個(gè)移交議定書(shū),，確認(rèn)出租房屋的正常移交,，井指明哪些被發(fā)現(xiàn)的(如果有的話(huà))應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的缺陷。

5.3 當(dāng)出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時(shí),，乙方在“開(kāi)張日期”之前的___個(gè)工作日之內(nèi)為安排可移動(dòng)設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜，有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何部分,，但條件是：（1）乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書(shū),，確認(rèn)全面接受乙方認(rèn)為完好并滿(mǎn)意的出租房屋的這一部分；該認(rèn)可書(shū)對(duì)乙方應(yīng)有約束力,；（2）甲乙雙方應(yīng)對(duì)由他們各自的行為或疏忽或各自代理人,，承包人或雇員的這類(lèi)行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任。

第三章 合同雙方的責(zé)任

第6條

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)：

6.1 按以下規(guī)定,，建造并完成出租房屋的建造：

建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu),；

根據(jù)附件c中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書(shū),，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備,，包括一套預(yù)制的可進(jìn)入式的兩種溫度的冷庫(kù),。安裝必要的給排水,、煤氣,、電,、供暖,、空調(diào),、電梯、自動(dòng)扶梯,、自動(dòng)滅火,、電訊的設(shè)施，以及閉路電視和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的空管,，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝。

這類(lèi)建筑和安裝的所有費(fèi)用和開(kāi)支均由甲方承擔(dān),。

6.2 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時(shí)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用,。條件是這種提供的費(fèi)用只能根據(jù)乙方遞交的這類(lèi)開(kāi)支的合法的發(fā)票支付,，而且甲方這種支付總額不超過(guò)人民幣_(tái)__________,。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng).條件是這類(lèi)安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu),。

6.3 根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水,、電,、煤氣,、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施,。

6.4 維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng),，電梯，自動(dòng)扶梯，火警,，防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置,。甲方承擔(dān)這類(lèi)維修的費(fèi)用,，甲方具有自己實(shí)施這類(lèi)維修工作的專(zhuān)有權(quán)力,，亦有委托信譽(yù)良好的分包商進(jìn)行這類(lèi)維修的權(quán)力,，無(wú)論以何種方式,，因?yàn)檫@類(lèi)維修而引起的所有費(fèi)用和開(kāi)支應(yīng)由甲方承擔(dān),。

6.5 保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài),，允許乙方的顧客使用露天停車(chē)場(chǎng),。

6.6 向乙方收取租金,、誠(chéng)意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用,。

6.7 保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營(yíng)也不允許任何第三者經(jīng)營(yíng)與乙方性質(zhì)相類(lèi)似的商店,。

6.8 根據(jù)雙方同意的條件,，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時(shí)提供其他幫助,。

第7條

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)：

7.1 根據(jù)本合同履行其全部義務(wù),，包括按期向甲方繳納誠(chéng)意抵押金,、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費(fèi)用,。同時(shí)直接向有關(guān)部門(mén)支付水,、電,、煤氣費(fèi),，如果不行,，則仍應(yīng)向甲方支付這類(lèi)費(fèi)用,。

7.2 支付自己的垃圾清理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用以及其他中國(guó)政府可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共服務(wù)費(fèi)用(如有的話(huà)),。

7.3 根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對(duì)公眾開(kāi)放,，允許中外賓客作為顧客進(jìn)入出租房屋,，采用國(guó)際先進(jìn)的服務(wù)方式,，把出租房屋經(jīng)營(yíng)成為一個(gè)具備一流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)物中心。

7.4 布置安裝各種可移動(dòng)的設(shè)備和家具,，所有由乙方購(gòu)買(mǎi)的這類(lèi)設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方所有,，乙方應(yīng)自費(fèi)安排相應(yīng)的_____,。

7.5 保護(hù)出租房屋,，包括建筑物和設(shè)備在良好維護(hù)和清潔的條件下正常運(yùn)轉(zhuǎn),，維護(hù)出租房屋的衛(wèi)生條件,，消除擾人的噪音，并修復(fù)由乙方的代理人,，雇員、顧客,、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞,。

7.6 未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書(shū)面同意,，不得在出租房屋外部的任何部分張貼,、刻畫(huà)或涂寫(xiě)任何記號(hào),，設(shè)置燈箱或刊登廣告,。但乙方的店名和店徽則無(wú)需征得事先的書(shū)面同意,，不過(guò)它們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商,。

7.7 不得以任何方式對(duì)出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞,。未經(jīng)甲方的書(shū)面同意,，不得對(duì)出租房屋作任何改變,、增設(shè)或改進(jìn)。到租賃結(jié)束時(shí)乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開(kāi)張日期的原狀,。

7.8 未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意,，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里,。

7.9 不得安裝任何可能產(chǎn)生超過(guò)有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標(biāo)準(zhǔn)的震動(dòng)或噪音,，或超過(guò)與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計(jì)荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險(xiǎn),，或改變此建筑物_____率的儀器、機(jī)器或設(shè)備,，或安裝任何其他對(duì)出租房屋有危害或影響其安全的物品。

7.10 不得使用任何負(fù)荷超過(guò)現(xiàn)有管線(xiàn)的煤氣和電器用具,。

7.11 不對(duì)建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部門(mén)的使用、經(jīng)營(yíng),、管理或出租，提出任何反對(duì)意見(jiàn)或干預(yù),。

7.12 在出租房屋內(nèi)安排井實(shí)施防火和安全保衛(wèi)措施。

7.13 如出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故或任何其他緊急情況,，或在出租房屋,，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時(shí),，立即通知甲方,。

7.14 遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的請(qǐng)求,，按雙方同意的條件提供幫助,。

第四章 租賃期限,、租金,、押金和其他服務(wù)費(fèi)用

第8條

8.1 租賃期從“開(kāi)張日期”起算為_(kāi)__年,。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，則租賃期限可以延長(zhǎng)。希望延長(zhǎng)租賃期限的任何一方必須以書(shū)面形式通知另一方其希望延長(zhǎng)期限的意向,。

8.2 開(kāi)張日期___年后，一方在接到另一方提前一個(gè)月的書(shū)面通知時(shí),，雙方同意對(duì)本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評(píng)價(jià)和討論,。但是未經(jīng)雙方書(shū)面同意,，不得對(duì)合同修改,；沒(méi)有作出這類(lèi)修改時(shí),，本合同仍對(duì)雙方有約束力,。

第9條

9.1 出租房屋的租金總金額共為_(kāi)_________,。

租金按月支付,。每個(gè)歷月的租金乙方應(yīng)在該月的___日付給甲方（如果該日為星期日或國(guó)家規(guī)定的假日,，則在以后最近的一個(gè)銀行日支付）,。開(kāi)張日期所在月有關(guān)部分的租金應(yīng)推遲并放下個(gè)月的租金中一并支付,。

乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國(guó)家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以人民幣外匯兌換券的形式支付,。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠(chéng)意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計(jì)算和支付,。

9.2 合同中的租金應(yīng)按附件d中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。

9.3 另外,，乙方應(yīng)向甲方支付總頗為_(kāi)___個(gè)月租金的誠(chéng)意抵押金,，該筆抵押金按年分期支付，第一筆于開(kāi)張日期前___個(gè)月時(shí)支付,，以后每 ___月支付一筆。這筆誠(chéng)意抵押金在本合同租賃期終止或解除時(shí)甲方應(yīng)退還給乙方,。

9.4 另外,，乙方還應(yīng)付給甲方總額為_(kāi)___月租金的保證抵押金,。按____年分期支付,，第一筆于開(kāi)張日期前___個(gè)月時(shí)支付,，以后每___個(gè)月支付一筆,。保證抵押金在整個(gè)租賃期保持不動(dòng),，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除,。

本合同的租賃期終止或解除時(shí)保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方,，如根據(jù)本合同乙方在本合同中的義務(wù)對(duì)甲方有債務(wù)時(shí),，可從中扣除實(shí)際欠款額,。

9.5 所有根據(jù)本合同應(yīng)支付的款項(xiàng)均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開(kāi)戶(hù)銀行,。

除租金,、誠(chéng)意抵押金和保證抵押金外,，乙方根據(jù)本合同負(fù)責(zé)向甲方支付或償還的款項(xiàng)或費(fèi)用應(yīng)以甲方作這類(lèi)支付或花費(fèi)時(shí)所用的相應(yīng)幣種支付,。

甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務(wù)時(shí),，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認(rèn)為是放棄丁對(duì)這種違約追究的權(quán)利,。

9.6 根據(jù)這個(gè)第9條或本合同規(guī)定所有應(yīng)由乙方付給甲方的款項(xiàng)應(yīng)如數(shù)支付,，不應(yīng)有任何性質(zhì)的扣除,。

9.7 雙方各自承擔(dān)各自的稅務(wù),。

第10條

10.1 第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費(fèi)用將由甲方向乙方按成本價(jià)格收取，方式為購(gòu)入價(jià)+損耗率+勞務(wù)費(fèi)+其他費(fèi)用,。

10.2 第7.1條中提及的每個(gè)月發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方在下個(gè)月的___個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付,。

10.3 雙方同意，如果因?yàn)閷?duì)任何裝置或儀器進(jìn)行必要的修理和維護(hù),。而影響到在第10條中前面提到的任何服務(wù)時(shí)(應(yīng)事先通知乙方)或如果因?yàn)榛馂?zāi)、水災(zāi)或其他不可抗力,，甲方無(wú)法控制的原因或其他險(xiǎn)惡條件或由于甲方無(wú)法控制的不可避免的燃料,、材料、水,、氣、電,、勞動(dòng)力的短缺（應(yīng)盡快通知乙方）,，或任何因乙方的任何顧客、服務(wù)員,、門(mén)衛(wèi)或其他服務(wù)人員的行為，失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞,，甲方不對(duì)乙方負(fù)有任何責(zé)任,；乙方亦不應(yīng)追究甲方責(zé)任,。

第五章 使用,、轉(zhuǎn)租,、權(quán)利轉(zhuǎn)移

第11條

11.1 除綜合經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)和批發(fā)部外,，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的,，未經(jīng)甲方事先的書(shū)面許可,，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為或改變他用,，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書(shū)面許可,，出租房屋被全部或部分地作為他用,，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類(lèi)未經(jīng)授權(quán)的使用,。同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因這類(lèi)未經(jīng)授權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害,。

11.2 未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者,。甲方有權(quán)作出提高租金為條件的同意的決定,，提高租金,；提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓、分租或占用,，支付給乙方數(shù)額之間差額的___％，如果甲方同意這種行為,，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方一切行動(dòng)或未采取行動(dòng)的責(zé)任,，無(wú)論是否為乙方自己的過(guò)失或疏忽,。

11.3 如果乙方違反11.2款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補(bǔ)這類(lèi)違約,，但無(wú)論怎樣時(shí)間不應(yīng)晚于提出要求后__個(gè)月,。

11.4 未經(jīng)另一方的書(shū)面許可,，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方,。

第六章 日常管理

第12條

通知乙方后,，甲方,，甲方的代表或其授權(quán)的代理人,，雇員或承包商應(yīng)有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入出租房屋（緊急情況除外,，此時(shí)無(wú)需通知乙方）對(duì)其進(jìn)行檢查和/或改動(dòng)或修理,，或如甲方認(rèn)為對(duì)出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運(yùn)行和維修有必要的事情，并且,，在租賃期的最后__個(gè)月中允許將來(lái)的承租者進(jìn)入出租房屋觀看,。對(duì)以上所提行為,，乙方應(yīng)有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進(jìn)行。

第七章 合同的修改

第13條

對(duì)本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意,，并以書(shū)面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，否則無(wú)效,。

第八章 合同違約,、中止

第14條

14.1 雙方受本合同明確規(guī)定的專(zhuān)門(mén)條款的約束,，如果任何一方違反了本合同的任何條款,，并且不能完全恰當(dāng)?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務(wù),，另一方有權(quán)利用掛號(hào)信通知對(duì)方已違約。除非違約方在__周內(nèi)采取滿(mǎn)意的補(bǔ)救措施,。否則要求補(bǔ)救的另一方應(yīng)有權(quán)對(duì)其損失和損害要求索賠。

14.2 根據(jù)本合同,，應(yīng)由任何一方支付的任何款項(xiàng)到期未付時(shí),，該方應(yīng)承擔(dān)從應(yīng)付日至結(jié)清日全部遲誤付款額__％的月息,。如果這筆款項(xiàng)超過(guò)__個(gè)月仍未支付，則未清款額的月息應(yīng)增至__％,。

14.3 甲方或其代理入,，代表或雇員,，對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財(cái)產(chǎn)的損壞不負(fù)責(zé)任,；也不對(duì)因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營(yíng)或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負(fù)有責(zé)任,。除非,，這類(lèi)的損害或人員傷害是由于甲方的過(guò)失,，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。

第15條

雙方受本合同明確規(guī)定的專(zhuān)門(mén)條款的約束,，如果任何一方因?yàn)椴豢煽沽Φ牧α咳绲卣稹L(fēng)暴,、洪水,、火災(zāi)或其他自然災(zāi)害,、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng),、_____、敵對(duì)行動(dòng),、公共_____,、公共敵人的行為,、政府或公共機(jī)關(guān)的禁止,、勞資糾紛或其他雙方無(wú)法控制,、不可預(yù)見(jiàn)的事件,，這些事件的發(fā)生為不可預(yù)防和避免,，而無(wú)法履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),，受妨礙的一方如果可能的話(huà),，應(yīng)在這類(lèi)不可抗力事件發(fā)生后的__天內(nèi)書(shū)面通知另一方,，井應(yīng)在__天之內(nèi),，提供事件的詳細(xì)情況和由有關(guān)部門(mén)簽署的證明及一份解釋不能履行其按本合同規(guī)定應(yīng)履行的全部或部分義務(wù)的說(shuō)明書(shū),。

如果發(fā)生了不可抗力的事件,，任何一方均不對(duì)另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負(fù)責(zé),。聲稱(chēng)遇到不可抗力事件的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響,，井在最短的時(shí)間內(nèi)努力重新履行不可抗力事件而受影響的義務(wù),。

通過(guò)協(xié)商,，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度,，決定是否修改或中止本合同,。

第16條

出現(xiàn)如下情況時(shí),，本合同可在其期滿(mǎn)前以下列方式中止：

（1）如果乙方逾期不支付租金,，誠(chéng)意抵押金或保證抵押金.甲方除有權(quán)要求索賠外,，有權(quán)中止本合同,。

（2）如果一方被申請(qǐng)執(zhí)行或要對(duì)其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類(lèi)似程序或行動(dòng)時(shí),，另一方可以立即中止本合同,。

（3）如果出租房屋遭到毀壞或嚴(yán)重?fù)p壞以致其使用受到嚴(yán)重?fù)p害時(shí),，如果甲方?jīng)]有在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)其進(jìn)行修理或更換,，乙方可以提前__周通知甲方中止此合同,。

（4）遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時(shí),，合同可以按該規(guī)定中止,。

雙方在此同意,，除第16條中規(guī)定的中止原因外,，任何一方不可中止本合同,。

第17條

在本合同到期或提前中止時(shí),，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)或中止時(shí)無(wú)需得到通知和要求并不無(wú)理拖延就把其所有物搬出出租房屋,，把出租房屋交還給甲方,，包括所有的固定裝置和設(shè)備,。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開(kāi)始時(shí)一樣的良好,，自然磨損和自然損壞除外,。在本合同期滿(mǎn)或提前中止時(shí),，由于乙方無(wú)理拖延未能按時(shí)把出租房屋的占有權(quán)交還給甲方，乙方應(yīng)賠償甲方因無(wú)理拖延而受到的一切損失,、損害和費(fèi)用，包括甲方因任何后繼租客或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害,。

第18條

在中國(guó)法律允許和有關(guān)部門(mén)同意的范圍內(nèi),，如果任何一方認(rèn)為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營(yíng)乙方商店(有或沒(méi)有第三者加入)或?yàn)檫M(jìn)一步合作做出安排的話(huà),，該方與另一方應(yīng)就此事宜進(jìn)行討論,；除非雙方以書(shū)面作出,，否則雙方達(dá)成的任何協(xié)議無(wú)效,。

第九章 語(yǔ)言,、法律和_____

第19條

本合同由中英文寫(xiě)成,，兩種語(yǔ)言具有同等效力,。

第20條

本合同的制定,，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過(guò)程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議的解決,，應(yīng)受____國(guó)頒布的法律的約束,。

第21條

21.1 在執(zhí)行本合同的過(guò)程中,，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方首先應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決,，如通過(guò)友好協(xié)商不能解決,，則任何一方都有權(quán)把爭(zhēng)議提交_____________委員會(huì)根據(jù)該委員會(huì)規(guī)則進(jìn)行_____。作出的任何裁決都是終審裁決,，對(duì)雙方具有約束力。_____費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān),。

21.2 在_____過(guò)程中，除有爭(zhēng)議的事情外,，本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行,。

第十章 合同的生效

第22條

如下述兩項(xiàng)條件都得到滿(mǎn)足后，則合同應(yīng)生效：

雙方在本合同上簽字,；

本合同經(jīng)有關(guān)上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn),。

第十一章 其 他

第23條

如下附件為本合同的一部分：

a1 甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

a2 乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

b1,、b2和b3 出租房屋的描述

c 標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明（內(nèi)外裝修）

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇十九

第一條,、 房屋座落位置,、用途及居住人員

1、甲方將號(hào)成套住宅出租給乙方作為居住使用,。

2,、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?/p>

(1)姓名 身份證號(hào)碼 學(xué)號(hào)

(2)姓名 身份證號(hào)碼 學(xué)號(hào)

(3)姓名 身份證號(hào)碼 學(xué)號(hào)

第二條,、 租賃期限

租期壹年,，從20xx年7月1日起到20xx年6月30日為止,。

第三條,、 租金及支付方式

1,、每月租金為800 元(大寫(xiě)零仟柒佰零拾零元整),。

租金總額為9600元(大寫(xiě)捌仟肆佰零拾零元整),。

2,、房屋租金支付方式分兩次支付：

(1),、20xx-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整為(20xx-7-1至20xx-12-31)六個(gè)月租金,。

(2),、20xx-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整為(20xx-1-1至20xx-6-30)六個(gè)月租金,。

第四條,、 租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1、電,、水,、網(wǎng)絡(luò)包月費(fèi)及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用;

2,、政府,、社區(qū)、居民組的各項(xiàng)管理費(fèi)用(包括垃圾清運(yùn)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi),、公共下水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等);

3,、以上費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,，所有繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存以備查對(duì)。

第五條,、 權(quán)利,、安全,、鄰里關(guān)系

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，自覺(jué)提高各種安全意識(shí),，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì),。

2,、乙方對(duì)租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費(fèi)用自理,，否則屬于違約,。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

3,、乙方應(yīng)注意居住和生活安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電,、氣安全,，不得亂拖亂接電線(xiàn),、天燃?xì)夤芫€(xiàn);對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,，并按違約處理,。

4,、乙方要與鄰居和睦相處,，生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說(shuō)不改者,、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失,。

第六條、 保證押金的使用與歸還

1,、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付三佰元的保證押金;支付時(shí)間為20xx年7月1日前,。

2,、保證押金的使用主要用于乙方違約,、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費(fèi)用,。

3,、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約,、損壞物品等事項(xiàng)的發(fā)生,，甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿(mǎn)時(shí)如數(shù)歸還乙方的保證押金,。

第七條,、 退租,、續(xù)租

1,、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲,、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€(gè)月提出書(shū)面退租申請(qǐng)并另支付壹個(gè)月租金作為賠償對(duì)方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

3,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備,、物品有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

4,、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿(mǎn)日前一個(gè)月提出,，甲、乙雙方需按照當(dāng)時(shí)國(guó)家政策,、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。

5,、在協(xié)議期屆滿(mǎn)時(shí),，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

第八條,、 合同的變更,、解除與終止

房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋

1,、違背協(xié)議第五條(2,、4)條款的,。

2,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

3,、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的

4,、拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上。

5,、協(xié)議期屆滿(mǎn)時(shí)協(xié)議自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議終止,。

第九條,、 房屋交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、物品處于能夠正常使用狀態(tài),。

1,、甲方向乙方提供的物品有：桌子 張,、凳子 個(gè)、單人床 張,、柜子 個(gè)、沙發(fā)一個(gè),、立式飲水機(jī)一臺(tái),。

2,、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿(mǎn)日時(shí),，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十條,、違約責(zé)任

1,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3 倍支付滯納金。

2,、協(xié)議期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 3倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條,、 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十二條,、 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。

第十三條,、 本協(xié)議一式四份,，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽名/蓋手印)： 乙方(簽名/蓋手印)： 乙方(簽名/蓋手印)：

乙方(簽名/蓋手印)：

_年_月_日 _年_月

深圳公共租賃房合同 深圳住宅租賃合同篇二十

范本【1】

出租人(下稱(chēng)甲方)

承租人(下稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致合同條款。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng),。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元/月,，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納,。

乙方所用水,、電、煤氣,、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

四,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益,。

六,、未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本合同書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、本合同書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：聯(lián)系電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

乙方(簽字)聯(lián)系電話(huà)：

年月日

范本【2】

出租方：___,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類(lèi)型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日