隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

電梯維保終止合同 電梯維護合同篇一

乙方：

⑴ 工程項目名稱：

⑵ 工程范圍:電梯運行、維修保養(yǎng),、大修、調(diào)試,、技術(shù)改造,。

⑶ 工程地址：

為確保電梯日常運行,、維保、施工中,，人身和設(shè)備的安全,，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《北京電梯安全監(jiān)察管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，明確甲乙雙方安全責(zé)任,，預(yù)防發(fā)生各類安全事故,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任：

一,、 乙方的責(zé)任

1、 要加強對操作人員,、維修人員安全,，消防，治安教育,，確保施工安全,。要持證上崗，必須做到崗位證書與崗位人員人證相符,，堅決杜絕冒名頂替工程做業(yè),。施工中要嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，不得發(fā)生人身和機械事故,。因違規(guī)操作出現(xiàn)的人身和機械事故,，由施工單位負全部責(zé)任。

2,、 施工工地必須配備必要的滅火器材,，并由專人管理維護確保安全有效。施工過程中必須設(shè)置必要的防護措施,，施工人員配備防護工具,，確保施工安全，避免發(fā)生人身傷亡事故和機械事故,。

3,、 施工人員不許以任何理由與業(yè)主(住戶)發(fā)生矛盾和口角，如因此與業(yè)主(住戶)發(fā)生矛盾和口角,，給甲方造成的影響和損失,，施工單位要負全部責(zé)任。

4,、 施工單位和施工人員必須接受當(dāng)?shù)毓蚕啦块T和建設(shè)單位的安全檢查管理,。施工過程中因違規(guī)發(fā)生的各類安全事故由施工單位負責(zé)。

5,、 服務(wù)時應(yīng)嚴格遵守甲,、乙方有關(guān)的規(guī)章制度,，加強管理，定期對操作人員培訓(xùn),、確保電梯安全運行,。

6、 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》進行調(diào)整,、檢查、潤滑,、清潔等保養(yǎng)工作,，以保證設(shè)備的安全正常運行。

7,、 提供全天候的服務(wù),，并在接到甲方報修通知30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。

8,、 當(dāng)發(fā)生設(shè)備故障及事故時立即通知甲方,。

9、 當(dāng)發(fā)生人員被困時15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場按應(yīng)急程序進行解救,。

二,、 乙方應(yīng)遵守的作業(yè)規(guī)程

1、一般安全規(guī)定

(1)凡是上崗人員必須執(zhí)證,，熟知本工種安全作業(yè)規(guī)程,，嚴禁酒后

操作。

(2)電梯維修,、保養(yǎng),、作業(yè)時必須掛“檢修，保養(yǎng)”標(biāo)牌,。

(3)電梯維修作業(yè),，只允許開檢修速度。

(4)飯上崗人員要正確使用防護用品,，嚴禁穿拖鞋作業(yè),。

(5)電梯在保養(yǎng)或維修時禁止載客。

(6)一般不準(zhǔn)在機房控制屏上強開門,，防止傷人,。

2、電梯維修保養(yǎng)工作安全操作規(guī)程

(1)在轎廂內(nèi)工作

a,、進入轎廂前,，首先看清轎廂是否停在本層，防止踏空墜落,。

b,、在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時,，嚴禁將外廳門敞開走車，檢查操作盤各

按鈕應(yīng)靈活可靠,，急停開關(guān)是否起作用,。

c、因故廳門不能關(guān)閉時,，必須派專人監(jiān)護或裝好牢固可靠的防護

欄,，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落,。

d,、在轎廂內(nèi)檢修時，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷,、

撞傷,。

(2)在轎廂頂上工作

a、進入轎廂頂上以前,，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上,，

不可只看樓層指示燈，即進入井道,，防止踏空墜落,。

b、電梯司機配合維修時要聽從維修工的統(tǒng)一指揮,，確保人員安全,。

c、在任何情況下,，不可跨于轎廂與廳門之間進行工作,，更不可將身

體某部位探于中間梁下，廳門口下及各種支架下進行工作,。如確

需要必須有切實可行的安全措施,。

(3)在機房內(nèi)工作

a、在機房內(nèi)經(jīng)行維修時,，除因工作需要且有絕對把握外,，必須將電

源開關(guān)切斷掛標(biāo)示牌，并派專人看守,。

b,、因工作需要在機房操作轎廂時，必須與轎箱內(nèi)或轎廂上的人員聯(lián)

系好,，將轎廂門,、廳門安全關(guān)閉，門鎖作業(yè)正常方可開車,。嚴禁

在廳門敞開的情況下開動轎廂,。

c,、機房進行走車時必須與轎箱內(nèi)的人員聯(lián)系好，兩人操作且斷開電

源,。防止抱閘打開產(chǎn)生溜車,，操作抱閘人員應(yīng)斷續(xù)工作并隨時做

好剎車準(zhǔn)備。

d,、接近帶電體時,，要有防護措施且有專人監(jiān)護。

e,、檢查控制柜各器件時,，一定要斷電工作。

(4)在底坑工作

a,、首先斷開急停開關(guān)再下到底坑工作，如工作需要開車時,，必須采

取措施,，確保安全，并派專人看管監(jiān)護,。

b,、在檢查換速和極限開關(guān)時，必須注意選好安全可靠的位置,。

c,、在底坑工作需要開車時，一定要站在安全位置,，防止被隨纜或平

衡連兜倒,。

3、故障情況下的安全操作規(guī)程

(1)電梯沖頂：電梯內(nèi)如有乘客,，工作人員要首先將動力電源斷

開,，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂,。

(2)電梯蹲底：首先斷開動力電源,，按救援方法將乘客安全放出，

如轎廂地坎高于廳門地坎超過60公分,，則不允許轎廂內(nèi)人員

外出,，采取安全措施將人放出。

(3)電梯不關(guān)門：在處理故障時,，一定注意有隨時走車的可能,，此

時不準(zhǔn)載客，維修人員要注意電梯突然啟動,，以防傷人,。嚴禁

不關(guān)門走車,，以防他人誤入墜落。

(4)電梯不開門：聽從維修人員的指揮,，不要慌亂,，然后再排除故

障，轎廂停于不安全位置,，不要開門,。

(5)在任何情況下嚴禁在機房短接門鎖接點開車。如因工作需要,，

只允許短時間在專人監(jiān)護下,，但應(yīng)盡量抓緊時間排除故障，拆

除短接線恢復(fù)正常,。

三,、 甲方責(zé)任

1、負責(zé)設(shè)備的日常管理,，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項

目進行考核和確認,。

2、保養(yǎng)維修時給予乙方合理的充分時間,。

3,、認真貫徹執(zhí)行國家及北京市有關(guān)電梯設(shè)備的法律規(guī)章規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)并組織具體實施。

4,、主持編制特種設(shè)備各種管理制度,，操作規(guī)程和常規(guī)檢查計劃并對執(zhí)行情況進行檢查。

5,、檢查和糾正電梯設(shè)備運行中的違章行為,。

6、管理電梯設(shè)備技術(shù)檔案和相關(guān)技術(shù)資料,。

7,、編制定期檢驗計劃并組織落實。

8,、檢查電梯操作人員維修人員培訓(xùn)和復(fù)查情況,。

9、傳達貫徹監(jiān)察機構(gòu)下達的安全監(jiān)察指令,。

10,、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定,，并立即報告本單位負責(zé)人,。

四、本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各保存壹份,。

五、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

電梯維保終止合同 電梯維護合同篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守,。

一,、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

二,、服務(wù)范圍

甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務(wù)：

1,、_______________的建筑物名為_______________的小計_______________臺;

2、_______________的建筑物名為_______________的小計_______________臺;

3,、_______________的建筑物名為_______________的小計_______________臺;

4,、_______________的建筑物名為_______________的小計_______________臺;

三、服務(wù)期限

自_______________年______月______日起至________________年______月______日止,，為期____________年,。

四、服務(wù)時間

1,、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進行，若有特殊需要,，乙方可在任何時間提供服務(wù),，只需另行計費。

2,、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制,，即乙方對設(shè)備提供____________天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù),。

五,、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任

1、乙方的責(zé)任

1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng),，服務(wù)時應(yīng)嚴格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度,。

1.2每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按<電梯定期保養(yǎng)工作項目單>(見附件一)的內(nèi)容及要求進行調(diào)整,、檢查,、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作,，以使設(shè)備正常運行,。

1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,，特殊情況半小時內(nèi)到達,。

1.4負責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費調(diào)換,。

1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的,，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的,，將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費。

1.6配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢,，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改,。

1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即書面通知甲方整改,。當(dāng)事故嚴重影響設(shè)備安全運行時,，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。

2,、甲方的責(zé)任

2.1負責(zé)設(shè)備的日常管理,，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進行考核和確認。

2.2保養(yǎng)時,，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志,。

2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全,。

2.4為維護乙方的技術(shù)權(quán)益,，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。

2.5負責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費,。

2.6因管理,、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同,。

2.7服務(wù)期內(nèi),，第三方若對本合同設(shè)備實施改造、修理,、裝飾,、更換的，應(yīng)在實施前書面通知和征得乙方的同意,，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進行檢查,，因工程實施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理,。

六,、服務(wù)費用

根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費為：

電梯編號_______________(甲方)電梯型號數(shù)量_______________(臺)_______________層站載重_______________kg速度_______________m/s每月每臺保養(yǎng)費_______________(人民幣)年合計_______________(人民幣)

年度電梯保養(yǎng)費總計(大寫)：

七,、付款方式：

甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務(wù)費用總額的_______________%,，共計人民幣_________________;余下款項在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。

八、本合同不承擔(dān)項目

1,、土建工程中的電梯井道壁,、井道工字鋼、井道燈,、井道防水,、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設(shè)施的改造,、修理,、裝飾、更換,、清理和維修等工作,。

2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞,，或因不可抗力所造成的修理和更換工程,。

九、其他

1,、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時,，乙方以報價單形式交甲方確認，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù),。

2,、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認可,，并將更換下的廢舊零件給甲方,，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效,。

3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時,，所支出的費用由甲方承擔(dān),，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務(wù)。

4,、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時,，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠,。

5,、乙方在實施服務(wù)后，甲方若未及時支付應(yīng)付的費用,，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金,。

6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理,。

7,、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》,，作為本合同附件二,。

8、本合同以外經(jīng)雙方確認的附件,、協(xié)議均視為本合同的組成部分,，具有同等效力。

9,、雙方發(fā)生爭議時,，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成,，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴,。

10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行,。

11,、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方,，在結(jié)清所有費用后辦理終止事宜,。

12、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，簽署蓋章后生效。

甲方：_______________單位名稱：_______________(章)

乙方：_______________單位名稱：_______________(章)單位名稱：_______________(章)

地址：_______________

委托代理人：_______________

聯(lián)系人：_______________

電話：_______________

郵編：_______________

傳真：_______________

開戶銀行：_______________

帳號：_______________

簽約地點：_______________

簽訂日期：_______________

電梯維保終止合同 電梯維護合同篇三

甲方：

乙方：

(1)工程項目名稱：

(2)工程范圍:電梯運行,、維修保養(yǎng),、大修、調(diào)試,、技術(shù)改造,。

(3)工程地址：

為確保電梯日常運行、維保,、施工中,，人身和設(shè)備的安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定,，明確甲乙雙方安全責(zé)任,，預(yù)防發(fā)生各類安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。

服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任：

一,、乙方的責(zé)任

1、要加強對乙方工作人員安全,、消防,、治安教育，確保施工安全,。乙方工作人員應(yīng)持證上崗,，必須做到崗位證書與崗位人員人證相符，堅決杜絕冒名頂替工程做業(yè),。施工中要嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工,，不得發(fā)生人身和機械事故。因違規(guī)操作造成的人身和財產(chǎn)損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、施工現(xiàn)場必須配備必要的滅火器材,，并由專人管理維護確保安全有效,。施工過程中必須設(shè)置必要的防護措施，施工人員配備防護工具,，確保施工安全,，避免發(fā)生人身傷亡事故和機械事故。

乙方工作人員不得以任何理由與業(yè)主(住戶)發(fā)生矛盾和口角,，因與業(yè)主(住戶)發(fā)生矛盾和口角,，給甲方造成的影響和損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

4,、乙方及其工作人員應(yīng)接受公安消防部門和建設(shè)單位的安全檢查管理。施工過程中因違規(guī)發(fā)生的各類安全事故均由乙方負責(zé),。

5,、乙方提供服務(wù)時應(yīng)嚴格遵守甲方和乙方的有關(guān)規(guī)章制度，加強管理,，定期對操作人員培訓(xùn),、確保電梯安全運行。

6,、根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》進行調(diào)整、檢查,、潤滑,、清潔等保養(yǎng)工作，以保證設(shè)備的安全正常運行,。

7,、提供全天候的服務(wù),，并在接到甲方報修通知30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場;因乙方延遲到達現(xiàn)場，造成人身和財產(chǎn)損失的,，均由乙方承擔(dān),。

8、當(dāng)發(fā)生設(shè)備故障及事故時立即通知甲方,。

9,、當(dāng)發(fā)生人員被困時，乙方應(yīng)于15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場按應(yīng)急程序進行解救;因乙方延遲到達現(xiàn)場,，造成人身和財產(chǎn)損失的,，均由乙方承擔(dān)。

10,、乙方工作人員在施工過程中出現(xiàn)人身損害的,，由乙方自行承擔(dān)。

二,、乙方應(yīng)遵守的作業(yè)規(guī)程

1,、一般安全規(guī)定

凡是上崗人員必須執(zhí)證，熟知本工種安全作業(yè)規(guī)程,，嚴禁酒后操作,。

電梯維修、保養(yǎng),、作業(yè)時必須掛“檢修,，保養(yǎng)”標(biāo)牌。

電梯維修作業(yè),，只允許開檢修速度,。

上崗人員要正確使用防護用品，嚴禁穿拖鞋作業(yè),。

電梯在保養(yǎng)或維修時禁止載客,。

一般不準(zhǔn)在機房控制屏上強開門，防止傷人,。

2,、電梯維修保養(yǎng)工作安全操作規(guī)程

在轎廂內(nèi)工作

a、進入轎廂前,，首先看清轎廂是否停在本層,，防止踏空墜落。

b,、在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時,，嚴禁將外廳門敞開走車，檢查操作盤各按鈕應(yīng)靈活可靠,，急停開關(guān)是否起作用,。

c,、因故廳門不能關(guān)閉時，必須派專人監(jiān)護或裝好牢固可靠的防護欄,，掛好明顯警告牌,，防止他人誤入墜落。

d,、在轎廂內(nèi)檢修時,，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷、 撞傷,。

在轎廂頂上工作

a,、進入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上,，不可只看樓層指示燈,，即進入井道，防止踏空墜落,。

b,、在任何情況下，不可跨于轎廂與廳門之間進行工作,，更不可將身體某部位探于中間梁下,，廳門口下及各種支架下進行工作。如需要必須有切實可行的安全措施,。

在機房內(nèi)工作

a,、在機房內(nèi)經(jīng)行維修時，除因工作需要且有絕對把握外,，必須將電源開關(guān)切斷掛標(biāo)示牌,，并派專人看守。

b,、因工作需要在機房操作轎廂時,，必須與轎箱內(nèi)或轎廂上的人員聯(lián)系好，將轎廂門,、廳門安全關(guān)閉,，門鎖作業(yè)正常方可開車。嚴禁在廳門敞開的情況下開動轎廂,。

c,、機房進行走車時必須與轎箱內(nèi)的人員聯(lián)系好，兩人操作且斷開電源,。防止抱閘打開產(chǎn)生溜車,，操作抱閘人員應(yīng)斷續(xù)工作并隨時做好剎車準(zhǔn)備。

d,、接近帶電體時,，要有防護措施且有專人監(jiān)護。

e,、檢查控制柜各器件時,，一定要斷電工作。

在底坑工作

a,、首先斷開急停開關(guān)再下到底坑工作,，如工作需要開車時，必須采取措施,，確保安全,，并派專人看管監(jiān)護。

b,、在檢查換速和極限開關(guān)時,，必須注意選好安全可靠的位置。

c,、在底坑工作需要開車時,，一定要站在安全位置，防止被隨纜或平衡連兜倒,。

故障情況下的安全操作規(guī)程

(1)電梯沖頂：電梯內(nèi)如有乘客,，工作人員要首先將動力電源斷開，再將乘客按救援方法安全放出處理故障,，放下轎廂,。

(2)電梯蹲底：首先斷開動力電源，按救援方法將乘客安全放出,，如轎廂地坎高于廳門地坎超過60公分,，則不允許轎廂內(nèi)人員外出，采取安全措施將人放出,。

(3)電梯不關(guān)門：在處理故障時,，一定注意有隨時走車的可能，此時不準(zhǔn)載客,，維修人員要注意電梯突然啟動,，以防傷人。嚴禁不關(guān)門走車,，以防他人誤入墜落,。

電梯不開門：聽從維修人員的指揮，不要慌亂,，然后再排除故障,，轎廂停于不安全位置，不要開門,。

(5)在任何情況下嚴禁在機房短接門鎖接點開車,。如因工作需要,，只允許短時間在專人監(jiān)護下，但應(yīng)盡量抓緊時間排除故障,，拆除短接線恢復(fù)正常,。

三、 甲方責(zé)任

1,、負責(zé)設(shè)備的日常管理,，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進行考核和確認。

2,、保養(yǎng)維修時給予乙方合理的充分時間,。

3、認真貫徹執(zhí)行國家及北京市有關(guān)電梯設(shè)備的法律規(guī)章規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)并組織具體實施,。

4,、主持編制特種設(shè)備各種管理制度，操作規(guī)程和常規(guī)檢查計劃并對執(zhí)行情況進行檢查,。

5,、檢查和糾正電梯設(shè)備運行中的違章行為。

6,、管理電梯設(shè)備技術(shù)檔案和相關(guān)技術(shù)資料,。

7、編制定期檢驗計劃并組織落實,。

8,、檢查電梯操作人員維修人員培訓(xùn)和復(fù)查情況。

9,、傳達貫徹監(jiān)察機構(gòu)下達的安全監(jiān)察指令,。

10、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的,，有權(quán)作出停止使用的決定,，并立即報告本單位負責(zé)人。

四,、本協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各保存壹份,。

五,、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：