在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇一

開(kāi)陽(yáng)縣六塊碑轉(zhuǎn)盤處建中汽車修理廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)，為了搞活機(jī)制,，提高經(jīng)濟(jì)效益,，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定將汽修廠交由乙方承包經(jīng)營(yíng),，為維護(hù)各方合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

一,、承包范圍和承包期限

1,、承包實(shí)物范圍：甲方汽修廠圍墻范圍內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)廠房、設(shè)備,、設(shè)施,、辦公用房等(具體以本合同、雙方移交清單和移交手續(xù)為準(zhǔn)),。

2,、承包期限為三年，自本合同簽字生效,，雙方辦理移交手續(xù)之日起計(jì)算,， 年 月 日起至 年 月 日止。

3,、承包期內(nèi),，乙方為汽修廠的法人代表，雙方辦理相關(guān)證照的法人代表變更登記手續(xù),。

二,、承包費(fèi)及支付方式：

乙方每年支付甲方承包費(fèi)為30萬(wàn)元，實(shí)行先交承包費(fèi)后經(jīng)營(yíng)使用,。

三,、經(jīng)營(yíng)方式：

乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工,。

四,、經(jīng)營(yíng)證照

1,、甲方于本協(xié)議簽字之日將修理廠經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方，證件誠(chéng)意見(jiàn)附件,。

2,、上述證照乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，甲方提供必須的協(xié)助,。

3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交甲方,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、承包期內(nèi),，有權(quán)在國(guó)家法律,、法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán)(即擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn),、人事,、財(cái)務(wù)等方面的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán))，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2,、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn),，建立安全生產(chǎn)制度,，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，在承包期內(nèi),，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或廠車,、拖車發(fā)生交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3,、必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營(yíng)合同,，接受甲方的監(jiān)督，并依照法律,、法規(guī)的規(guī)定,，維護(hù)員工的'合法權(quán)益。

4,、在承包期內(nèi)不得改變企業(yè)的名稱,。

5、對(duì)被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)行使任何形式的處理權(quán),，如,，轉(zhuǎn)讓,、變賣、轉(zhuǎn)移,、抵押,、出租,、贈(zèng)送等,。

6、按時(shí)交納承包費(fèi),。

7,、依法納稅。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按承包合同規(guī)定，監(jiān)督乙方管理好資產(chǎn),，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng),，照章納稅，履行合同,，做好指導(dǎo),、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作,。

2,、不得干預(yù)乙方對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)。

3,、不得隨意變更,、解除、終止本承包經(jīng)營(yíng)合同,。

4,、甲方無(wú)條件將其它維修業(yè)務(wù)，如出租車,、配車的二級(jí)維護(hù)業(yè)務(wù)移交乙方開(kāi)展,，但是中巴車、大客車,、大小貨車業(yè)務(wù)屬分廠做,，不在其中。

5,、有權(quán)依照本合同向乙方收取承包費(fèi),。

6、遵守本合同約定的其他應(yīng)由甲方履行的義務(wù),。

七,、資產(chǎn)清理和移交

1,、甲、乙雙方應(yīng)對(duì)承包前汽修廠倉(cāng)庫(kù)的各類汽車配件進(jìn)行盤點(diǎn),，對(duì)質(zhì)量合格,、未經(jīng)保質(zhì)期的庫(kù)存零配件，由甲方造冊(cè)經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)后移交乙方,，甲方按照當(dāng)時(shí)的進(jìn)貨價(jià)折算給乙方,，乙方一次性把款項(xiàng)結(jié)算給甲方，不欠賬,。

2,、其余各類生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具,、辦公用品,、工房、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施對(duì)方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)后列出清單移交乙方,。

3,、除上述資產(chǎn)外，甲方另將兩輛拖車(車號(hào)： )和一輛雙排小貨車(車號(hào)： )移交乙方無(wú)償使用,。

4,、甲方另提供干田壩原復(fù)烤廠甲方檢測(cè)場(chǎng)約1000平方米場(chǎng)地給乙方作為交警肇事等車停放地，值班費(fèi)由乙方支付,，產(chǎn)生的收益歸乙方所有,。該場(chǎng)地20__年10月到期后，甲方另提供新廠的場(chǎng)地1000平方米給乙方作前述用途,，收益仍歸乙方所有,，提供的停車場(chǎng)地滿2年后雙方再協(xié)商。

5,、承包期滿乙方應(yīng)將上述資產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備,、辦公用品,、工具等交還甲方并保證能正常使用。

6,、資產(chǎn)移交清單作本合同附件附后,。

7、所附清單上的資產(chǎn),，甲方在承包期內(nèi)不得向其它第三人轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)予、變賣,、收回,。

8,、所附清單上的資產(chǎn)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須維護(hù)和保養(yǎng),，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失除外,。

甲方：

乙方：

簽訂時(shí)間：

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇二

甲方：青島---有限公司 住所地：

法定代表人： 職務(wù)：

乙方：

甲乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則,，在遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,，友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方轉(zhuǎn)讓其所有的位于青島市李滄區(qū)--院內(nèi)正常營(yíng)業(yè)的寵物食品加工設(shè)備(設(shè)備的具體數(shù)量另附清單),、辦公設(shè)備(具體數(shù)件另附清單)給乙方(其中工廠廠房面積約200㎡,，房屋租賃合同于年月日到期,，到期后由乙方自行負(fù)責(zé)續(xù)簽房屋租賃合同)。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

甲方以人民幣 元(肆拾萬(wàn)元)整轉(zhuǎn)讓乙方的生產(chǎn)設(shè)備(附清單),、生產(chǎn)配方、辦公設(shè)施及辦公用品(附清單),、銷售客戶,、原材料客戶。

三,、該協(xié)議生效后,，甲方負(fù)責(zé)人無(wú)償為乙方提供為期兩個(gè)月的生產(chǎn)技術(shù)人員培訓(xùn)。在這期間,，乙方工作人員違規(guī)操作造成損失由乙方自行承擔(dān),。培訓(xùn)期結(jié)束，如果甲方繼續(xù)留任在乙方工作,，雙方則另行協(xié)商薪酬有償工作,。

四、轉(zhuǎn)讓金的支付時(shí)間及方式：

本合同約定轉(zhuǎn)讓金分兩期支付：第一期,，乙方向甲方支付定金人民幣萬(wàn)元,，于本合同簽訂之日支付，并于 年月日前向甲方支付首付款萬(wàn)元;第二期應(yīng)乙方的請(qǐng)求延期為年月日內(nèi)付清剩余部分的轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元,。甲方收到上述任一筆款項(xiàng)均應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

五、甲方同意乙方在第一期付清萬(wàn)元后,，乙方投資獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，在此期間,，工廠所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),，待乙方年 月 日內(nèi)全部付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元(轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)萬(wàn)元)后，甲方將工廠所有權(quán)(包含但不限于生產(chǎn)設(shè)備,、生產(chǎn)配方,、辦公設(shè)施、辦公用品,、銷售客戶,、原材料客戶等,，并將協(xié)助乙方辦理工廠的工商變更登記,、稅務(wù)變更登記等)全部交給乙方(乙方在未付清轉(zhuǎn)讓款之前,，對(duì)該工廠僅有使用權(quán))。

六,、自乙方投資獨(dú)立經(jīng)營(yíng)之日起,，工廠的原材料歸乙方所有,，現(xiàn)已完工的產(chǎn)品歸甲方所有,。

七、甲方無(wú)償轉(zhuǎn)讓生產(chǎn)技術(shù),、產(chǎn)品配方,、現(xiàn)有的銷售客戶信息、銷售渠道和原材料客戶信息,，轉(zhuǎn)讓清單所列及本合同約定項(xiàng)目的所有費(fèi)用全部包含在工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元(萬(wàn))中,。

八、本合同約定所涉轉(zhuǎn)讓廠房對(duì)外債權(quán)債務(wù)以合同簽訂日為準(zhǔn),，本合同簽訂日之前以工廠名義對(duì)外所負(fù)債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),，合同簽訂日之后由乙方負(fù)責(zé)。甲方在交付工廠時(shí)應(yīng)一并交付會(huì)計(jì)賬本及記賬憑證,，完成債權(quán)債務(wù)清算,。乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)工廠后，如有第三人向工廠主張乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)前的債權(quán),，乙方償還后有權(quán)向甲方追償,。

九、違約責(zé)任：

1.合同簽訂后，甲方按照合同的約定把工廠交付乙方實(shí)際使用,，并保證工廠的正常生產(chǎn),、客戶的正常銷售和原材料的正常進(jìn)貨渠道。

2.合同簽訂后：

a:乙方應(yīng)按照約定時(shí)間,、交清轉(zhuǎn)讓款,，如有違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金和首付款;

b：甲方保證工廠的工商登記,、稅務(wù)登記等真實(shí)有效,，工廠正常經(jīng)營(yíng);甲方所交付的生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)配方,、辦公設(shè)施,、辦公用品均可有效使用，對(duì)銷售客戶信息,、原材料客戶信息保密,，不得向得三人泄露，否則,，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

c：乙方交清第一期款項(xiàng)后進(jìn)場(chǎng)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)期間,，如有違反操作規(guī)定造成損失應(yīng)照價(jià)賠償;

d:甲方未遷走家庭用品和后院物品時(shí),，乙方應(yīng)保證物品完好，如保管不善,，乙方須賠償甲方,。

十、其他約定

1.有寵物食品廣告的面包車一輛,，其所有人為甲方負(fù)責(zé)人個(gè)人所有,，不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，如乙方需要,，則由甲方負(fù)責(zé)人與乙方協(xié)商價(jià)格后有償轉(zhuǎn)讓,。

2.廠房后院的移動(dòng)狗籠子3戶、小泰迪2只,、德牧1只,，不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，2棵無(wú)花果樹(shù),、1棵棗樹(shù),、2棵香椿樹(shù)不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

3.甲方負(fù)責(zé)人因居住在工廠,，故工廠內(nèi)的家庭用品不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)(家庭用品附清單),。

十一、合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若達(dá)不成協(xié)議，雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向本合同簽署地管轄法院起訴解決,。

十二,、本合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的友好協(xié)商的態(tài)度加以解決,，可另行簽訂協(xié)議,。

十三、本合同自雙方簽字之日起生效,。合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇三

立契約書(shū)人____工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)___實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方),，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約,，條款如下：

一,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn),。

二、 本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

(一) 廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品細(xì)目,，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整,。

(二) 上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過(guò)或不足的,，則視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。

(三) 生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四) 乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三,、 付款辦法：

(一) 前條第一項(xiàng)的價(jià)格,，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元,，余款___萬(wàn)元,，俟原料、成品,、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清,。

(二) 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四,、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期,。并定于___市_路_號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五,、 特約事項(xiàng)：

(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理,。

(二) 本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無(wú)涉。

(三) 本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi)、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

(四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅,、公主費(fèi),、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

(六) 乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò),，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約,，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,，以賠償甲方。

七,、 為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名,。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。

八,、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書(shū)人

甲方：___工業(yè)股份有限公司

代表人：______

保證人：______

乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司

代表人：______

保證人：______

_______年_月_日

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇四

甲方：

乙方：

為發(fā)展經(jīng)濟(jì),，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方愿意將位于東王疃村天福石料廠轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬(wàn)元,，人民幣大寫： ,， 簽定合同之日一次性交清

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房使用期限以村民簽訂合同為準(zhǔn),。

二,、工廠四至：東至劉運(yùn)佳石料廠，西至東王疃村公墓林，南至大路,，北至樹(shù)林,。

三,、本合同簽定日以前對(duì)任何轉(zhuǎn)讓物所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)和糾紛由甲方自行解決處理并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止本轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償對(duì)乙方所造成的損失,。

四,、本合同簽字定日后，所轉(zhuǎn)租的土地廠房及其附屬的相關(guān)權(quán)益,，收益歸乙方所有,，甲方有協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的義務(wù)。

五,、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，可另行簽訂合同并與本合同有同等效力。

六,、本合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力,，如有異議雙方先自行協(xié)商解決，若不能達(dá)成共識(shí),，交法院或仲裁機(jī)關(guān)處理,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

見(jiàn)證人簽字：

年 月 日

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇五

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_______________，位于____________,，土地權(quán)屬性質(zhì)為工業(yè)出讓地,，用途為工業(yè)，土地面積約為_(kāi)______平方米,，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為_(kāi)___________所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)_________________。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)__________元整(金額大寫______________元),。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由__________ 負(fù)擔(dān),。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后___月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣

_________元整(金額大寫 ____________元)做為保證金，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。

四,、違約責(zé)任

1,、如甲方在____年___月___日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng),。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之___賠償金,。

3,、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起___天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之___的違約金。

五,、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六,、標(biāo)的物的交付

____年___月___日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。

七,、附件

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇六

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 注冊(cè)地址： 地址： 郵編： 郵編： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼： 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人：

身份證號(hào)碼

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況

本廠房項(xiàng)目暫定名： ，土地使用權(quán)為出讓方式取得,，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記,，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)為 ,，土地面積為： 平方米,，用途為 工業(yè)用地、 ,，使用年限至 年 月 日止。

第二條 乙方所購(gòu)廠房的基本情況

1.乙方所購(gòu)廠房座落,。

2. 本廠房戶型圖見(jiàn)本合同附件一,。

第三條 購(gòu)房?jī)r(jià)款

1.總成交金額為 元整

(大寫： 元整)。

2.單價(jià)

第四條 付款方式及期限,。

乙方按下列第 種方式按期付款： 1.一次性付款：

⑴. 乙方在簽定本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元; ⑵. 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付,。

2.分期付款

⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元;

⑵. 前,，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %

即 元;

⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí),，乙方支付總價(jià)款的 %即 元;

⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購(gòu)房屋權(quán)屬證書(shū) 日前,，乙方付款致總價(jià)款的 %;

⑸.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付,。

3.貸款付款：

⑴.簽訂合同后三日內(nèi),，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元;

⑵. 前,，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元;

⑶.余款乙方向銀行貸款支付,。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理,。

在房屋交付時(shí),，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的,，按建筑面積結(jié)算差價(jià),。

第六條 交房期限及交付條件

1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在 年 月 日前,，將廠房交付乙方使用,。

2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)在 年 月 日前,，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用,。

3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：

⑴.于 年 月 日前通水;

⑵.于 年 月 日前通電。

4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

⑴.外墻： ;⑵.內(nèi)墻： ;⑶.頂棚： ;⑷.地面： ;⑸. 門窗： ;⑹.衛(wèi)生間： ;⑺.電梯： ;⑻. 水： ;⑼.電： ,。

第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾,。

甲方保證銷售的廠房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒(méi)有銷售給除乙方以外的其他人,，保證該廠房沒(méi)有司法查封或其他受到限制交易的情況,。

第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定

1.甲方在工業(yè)廠房交付后 日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心,。

2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證,，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書(shū),，②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方,，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證,、身份證等資料,，⑤其他協(xié)助。

第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

第十條 乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。

第十一條 在簽訂本合同時(shí),，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》,，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部?jī)?nèi)容。乙方同意,，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì),，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理,，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約,。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 元/平方米?月。

第十二條 電費(fèi)(含分?jǐn)偟碾娰M(fèi)),，按 元/度計(jì)收,，遇電價(jià)上調(diào)除外。 第十三條 合同擔(dān)保

1.甲乙雙方同意,，乙方支付的總價(jià)款的 %作為定金,，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。

2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。甲方解除本協(xié)議的,，定金不予返還。

3. 有下列情況之一,，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán),，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

⑴.在簽訂本協(xié)議前,、后,，甲方將該房屋抵押、租賃的;

⑵.在簽訂本協(xié)議前,，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的;

⑶.簽訂本合同前后,，甲方另行簽訂廠房買賣合同,。

4. 在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的,，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的,，甲方退還乙方支付的款項(xiàng),，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。

5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同,，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的,，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn),。

第十四條 其他

1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理合同登記備案及預(yù)告登記。

2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求,。

3,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信,、互利互惠,、友好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向廠房所在地人民法院起訴,。

第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力,，其中甲方,、乙方各執(zhí) 份。

第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 簽于 簽于

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇七

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

地址：

一,、轉(zhuǎn)讓工廠情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：土地使用權(quán)證號(hào)碼：房地產(chǎn)座落：市 區(qū) 街(路) 號(hào)?

二,、建筑面積： 平方米; 占地面積： 平方米房屋權(quán)利來(lái)源：出讓該產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛,。否則,，甲方違約，

三,、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,。

四、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

1,、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：

(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方,。

2,、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有。

八,、本合同未盡事項(xiàng),，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，力,。

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 2 甲方蓋章：

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇八

轉(zhuǎn)讓方： __ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方： __ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條甲方愿將其在嘉峪關(guān)市精密件鑄造廠投資的50萬(wàn)元全部轉(zhuǎn)讓給乙方,，其中包括廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件,，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。

第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣 伍拾萬(wàn)元整 (￥500,，000.00元),。前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見(jiàn)證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù),。

第三條,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方必須保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行承擔(dān)一切后果,，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)。

(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人將本院落土地使用合同變更為乙方,。

(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有,，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理,，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。

(2)自20_年3月8日起此院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)任何關(guān)系,。

第四條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號(hào))及嘉峪關(guān)市政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證(字號(hào))，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。

第五條甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起,，不得借用市精密件鑄造廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí),，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議,。

第六條甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓,，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還,。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任,。

第七條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：

(一)本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān),。

(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 違約責(zé)任：在合同簽字生效后,，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半,。

第九條 合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決。

第十條 本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________ _ 地 址：_______________ _______ 受讓方(乙方)：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________ _ 地 址：_______________ _______

________年_______月_______日

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇九

甲方：

乙方：

原由甲方投資興建的三汊港大理石加工廠,，經(jīng)甲方與合伙人(即乙方)一段時(shí)期的艱苦創(chuàng)業(yè),，由于社會(huì)和事業(yè)因素,，甲方?jīng)Q定退出她一手創(chuàng)辦的大理石加工廠，由合伙人(即乙方)單獨(dú)經(jīng)營(yíng),，具體轉(zhuǎn)讓辦法經(jīng)甲,，乙雙方在共存共榮的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

1，加工廠所有的機(jī)械設(shè)備按人民幣一萬(wàn)四千八百元整,，由乙方用現(xiàn)金一次性買斷,，但乙方必須在原場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)移場(chǎng)地及機(jī)械設(shè)備,。

2,，如三汊港汽車站需要大理石加工廠搬遷，則乙方必須請(qǐng)甲方有償提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，如甲方無(wú)法提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，則乙方必須遷出以下協(xié)議中所規(guī)定的七鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

3,，乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，甲方不可在土塘，杭橋,，三汊港,，陽(yáng)峰，大沙,，西源,，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)再經(jīng)營(yíng)大理石加工業(yè)務(wù)。

4,，如乙方在經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間后,，想出讓加工廠設(shè)備，必須首先征詢甲方意向,，如甲方同意接手,，則乙方必須按此協(xié)議原價(jià)無(wú)條件轉(zhuǎn)給甲方，如甲方不想接手,，則由乙方自由處理,，但乙方出手后，無(wú)論接手方是甲方還是其他人,，乙方今后均不得在土塘,，杭橋，三汊港,，陽(yáng)峰,，大沙，西源,，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)重操大理石加工業(yè)務(wù),，否則甲方有權(quán)干涉,，由此造成的不良后果，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任,。

5,，協(xié)議自簽訂之日起，乙方必須每年上交人民幣四千元?jiǎng)?chuàng)業(yè)費(fèi)給甲方,，此款在協(xié)議簽訂之日付幣貳千元,，今后乙方必須在每年的公歷二月一號(hào)和八月一號(hào)各付人民幣貳錢元給甲方。

6,，今后乙方在經(jīng)營(yíng)期間的場(chǎng)地費(fèi),，水電費(fèi)，工商管理費(fèi)及稅務(wù)等一切費(fèi)用均由乙方自理,。

此協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，敬請(qǐng)雙方共同遵守執(zhí)行,。

甲方: 乙方： 經(jīng)場(chǎng)人：

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十

轉(zhuǎn)讓人__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約,，條款如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落______市______路______號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方______年______月______日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn),。

二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法

(一)廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品細(xì)目,，總折價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元整,。

(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度,，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。

(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,，由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)______萬(wàn)元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，______月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助,。

三,、付款辦法

(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí),，甲方交付乙方______萬(wàn)元,，余款______萬(wàn)元，俟原料,、成品,、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),，一次付清,。

(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方,。

四,、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年______月______日為交收日期。并定于______市______路______號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn),。

五,、特約事項(xiàng)

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理,。

(二)本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無(wú)涉。

(三)本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅,、公主費(fèi),、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò),，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約,，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,，以賠償甲方。

七,、為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí),，加倍返還其所收受款項(xiàng),，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。

八,、本契約一式______份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書(shū)人

甲方：_____________________ 乙方：__________________

代表人：__________________代表人：__________________

保證人：__________________保證人：_________________

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十一

轉(zhuǎn)租人：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址：________________________

電話：________________________

承租人：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址：________________________

電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《_______________市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租廠房的情況

甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_______________平方米。

二,、租賃用途

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力,、財(cái)力的浪費(fèi),。

在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任,。

1、乙方租該廠房的用途為_(kāi)______________,。

2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)搹S房使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于______年____月____日前向乙方交付該廠房,。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自______年____月___日起至______年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期,。

2、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金,。逾期十天未付租金,，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé),。

四,、租金、支付方式和期限

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時(shí),，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣_(tái)___元(大寫：_______)計(jì)算，月租金為人民幣_(tái)______元(大寫：_______);三樓租金按每平方米每月人民幣_(tái)_____元(大寫：______)計(jì)算,，月租金為人民幣_(tái)_____元(大寫：______),。合計(jì)總租金為_(kāi)_____元(大寫：______),，本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。

2,、乙方支付租金的方式：_______,。

五、其它費(fèi)用

1,、甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方,，乙方需支付甲方_____萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2,、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______由甲方承擔(dān)，______由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi);(2)電費(fèi);(3)電話費(fèi);(4)電視收視費(fèi);(5)供暖費(fèi);(6)燃?xì)赓M(fèi);(7)物業(yè)管理費(fèi);(8)廠房租賃稅費(fèi);(9)衛(wèi)生費(fèi);(10)上網(wǎng)費(fèi);(11)車位費(fèi);(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi);(13)其他費(fèi)用,。

本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

六,、廠房使用要求和維修責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任

如果在使用過(guò)程中,，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障,，應(yīng)由誰(shuí)維修,，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的,，否則,，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。

為避免風(fēng)險(xiǎn),，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任,，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。

此外,，承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施,，不能擅自拆、改,、擴(kuò)建或增加,。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意,，并簽訂書(shū)面協(xié)議,。

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞,、破滅等責(zé)任,，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的一切損失,。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七、廠房交付及返還

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)

承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí),，做好財(cái)務(wù)清單,，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí),，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛,，房東也會(huì)因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件,，例如房屋面積與合同約定有誤差,，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任,，可以采取書(shū)面形式通知對(duì)方要求解除合同,，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容,。

1,、廠房交付：甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。

2、本轉(zhuǎn)租合同到期后,，甲方需無(wú)條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用。

八,、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因甲方違約使本合同終止對(duì)乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額部分。

2、本合同有效期內(nèi),，如國(guó)家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

九,、違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1、甲方違約責(zé)任

(1)甲方有_________約定的情形之一的,，應(yīng)向乙方支付______元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。

(2)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回廠房的,，應(yīng)提前______日通知乙方，并按______個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(4)甲方未按約定時(shí)間交付廠房,，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日,。

2,、乙方違約責(zé)任

(1)乙方有約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(2)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知甲方,，并按______個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方已交付的租金。

(3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的,，每延期支付一天,，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。

(4)乙方未按約定時(shí)間返還廠房,，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。

十,、不可抗力

1,、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí),，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起______日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí),，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,。

十一,、合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向租賃房屋所在地______人民法院起訴,。

十二、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十三、其他約定事項(xiàng)

1,、本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份。

甲方簽字：__________________

日期：______年_____月_____日

乙方簽字：__________________

日期：______年_____月_____日

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十二

立契約書(shū)人

____________工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

_______________實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方),，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約，條款如下：

一,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落_______市_______路_____號(hào)廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品,、制成品,，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年____月____日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn),。

二,、 本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

(一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品細(xì)目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整,。

(二) 上列原料,，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過(guò)或不足的,，則視加工的程度 ,，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。

(三) 生財(cái)設(shè)備如有短缺,、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四) 乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三,、 付款辦法：

(一) 前條第一項(xiàng)的價(jià)格,，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元,，余款___萬(wàn)元,，俟原料、成品,、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清,。

(二) 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四,、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年____月____日為交收日期,。并定于_______市_____路_____號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五,、 特約事項(xiàng)：

(一) 交收之日,，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理,。

(二) 本件交收以前,，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無(wú)涉,。

(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi),、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

(四) 廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅,、公主費(fèi),、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò),，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,，愿將已付款項(xiàng),，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,，以賠償甲方,。

七、 為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人2名,。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng),，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八,、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書(shū)人

甲方：___________工業(yè)股份有限公司

代表人：______________

保證人：______________

乙方：____________實(shí)業(yè)股份有限公司

代表人：______________

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十三

本合同各方當(dāng)事人

甲方(供應(yīng)商)： 合同編號(hào)：_________________

法定代表人： 簽訂地址: _________________

乙方(代銷商)： 簽訂日期: ____年____月____日

法定代表人：

甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同,，以明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行,。

第一條 工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____,位于_____, 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為_(kāi)____平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬甲方所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)_____,。

第二條 轉(zhuǎn)讓范圍，價(jià)款及標(biāo)的物的交付

1,、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備,。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫_____元),。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由____負(fù)擔(dān)。

4,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_____月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

5,、_____年_____月_____日前,甲方將該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

第三條 轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓合同書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)____元整(金額大寫_____元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù),。

第四條 甲方違約責(zé)任

1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本合同并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng),。

2,、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

3,、甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由甲方向乙方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_____的違約金,。

第五條 乙方違約責(zé)任

1、如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金,。

2,、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款, 每逾期一日,由乙方向甲方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_____的違約金。

第六條 陳述和保證

1,、甲方向乙方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易,，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2,、乙方向甲方陳述和保證如下：

(1) 其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

(2) 其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易,，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù);

第七條 保密

一方對(duì)因廠房轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國(guó)現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十四

出讓方(甲方)：_______________

證照號(hào)碼：___________________

法人代表：___________________

受讓方(乙方)：_______________

證照號(hào)碼：___________________

法人代表：___________________

中介方：_____________________

地址：_________電話：________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方將位于________有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施,、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的具體情況如下：

1,，國(guó)有出讓工業(yè)用地面積：________平米,，土地證號(hào)：________號(hào)。終止日期：________年________月________日,。

2,，已建廠房及附屬用房,，建筑面積合計(jì)________平米。房產(chǎn)證號(hào)：________房權(quán)證________區(qū)字第________號(hào),。

3,，水電及消防、排污設(shè)施,、固定裝飾裝潢,，照明設(shè)備。

第二條甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,，所有權(quán)明確,，無(wú)權(quán)益糾紛，無(wú)抵押貸款,，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場(chǎng)查看過(guò)上述標(biāo)的,，對(duì)于該標(biāo)的所處位置、建筑及設(shè)施情況,、以及交易稅費(fèi)情況充分了解,，自愿買受該標(biāo)的。

第三條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述標(biāo)的整體出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(大寫：________)。辦理房產(chǎn)土地交易過(guò)戶手續(xù),，交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān),。

(一)甲乙雙方在中介方的見(jiàn)證下于________年________月________日簽定本合同，同時(shí)乙方支付定金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元給甲方,。

(二)本合同簽定后,，雙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)，甲乙雙方根據(jù)國(guó)土部門的要求提供相關(guān)材料,。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成,，乙方支付第二筆出讓價(jià)款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(大寫：________萬(wàn)元人民幣)給甲方。

(三)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后,，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù),，________房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，乙方支付第三筆出讓價(jià)款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(大寫：________萬(wàn)元人民幣)給甲方,。

(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi),，雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。甲方結(jié)清該標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費(fèi)用后,，將上述標(biāo)的移交給乙方,，乙方支付余款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(大寫：________萬(wàn)元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方，租金由乙方收取,。

第四條甲,、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂后,，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過(guò)戶決定外,，上述標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。雙方承諾,，對(duì)于辦理過(guò)戶手續(xù)積極給予協(xié)助,。由于任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成對(duì)方損失的,，違約方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方書(shū)面催告乙方之日起的30日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同。違約責(zé)任由乙方承擔(dān),，造成甲方損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二) 乙方書(shū)面催告甲方之日起的30日內(nèi),，甲方仍未交付上述標(biāo)的的,，乙方有權(quán)單方解除合同，違約責(zé)任由甲方承擔(dān),，造成乙方損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條本合同簽定后,，若甲乙任何一方以任何理由反悔的,，或因違約而造成合同無(wú)法履行的，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)承擔(dān)雙方全部中介費(fèi)用,。

第八條 本次交易過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，中介方協(xié)助,。所需材料由甲乙雙方提供,，辦理過(guò)戶過(guò)程中需要交納的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第九條本次交易甲方需支付中介費(fèi)________萬(wàn)元,，乙方支付中介費(fèi)________萬(wàn)元,。本合同簽訂當(dāng)日，甲乙雙方各支付50%中介費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，甲乙雙方移交標(biāo)的當(dāng)日,，各支付余下的50%中介費(fèi)。

第十條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效,。

第十二條本合同適用中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，可依法向________人民法院起訴,。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________

_________年____月____日 _________年____月____日

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十五

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房,，廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方,。有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守,。

第一條：

1,、甲方將所有坐落在________________________________________轉(zhuǎn)讓給乙方。(生產(chǎn)設(shè)備生活用品清單見(jiàn)附件,，如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對(duì),，按市場(chǎng)價(jià)扣除)

2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料,、半成品在_________年_______月______日前由甲方出資并負(fù)責(zé)全部運(yùn)出或處理,。_________年_______月______日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、原來(lái)租賃廠房?jī)?nèi)土地，由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù),，由乙方繼續(xù)租賃,。

第二條：甲方已交納租金及廠房押金__________萬(wàn)元，全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等,，總折價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整,。

第三條：本協(xié)議成立同時(shí)，乙方先付定金甲方人民幣伍萬(wàn)元整,，剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)(汽車過(guò)戶)在_________年_______月______日全部付清,，由甲方指定帳戶，并甲方開(kāi)收據(jù),。

第四條：雙方定于月司辦公室交接,。

第五條：特約事項(xiàng)

1、交收之日,，雙方均須派代表兩人以上,，負(fù)責(zé)辦理,。

2,、廠房交收之前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé)理清,，與乙方無(wú)關(guān),。

3、廠房交收以前,，所有積欠的一切稅務(wù),、水費(fèi)、電費(fèi)及其它費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé),。

4,、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負(fù)責(zé)遣散,。

第六條：如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)交付乙方,，由乙方有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價(jià)_____%的違約金,。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無(wú)條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價(jià)_____%的違約金,。

第七條：雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決時(shí),，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,，雙方股東簽字生效,，并具同等法律效力。

甲方：____________________乙方：____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、工業(yè)廠房基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房原屬于 ,，位于 ,，廠房面積約為 平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備,。

3,、交付后，上述工業(yè)廠房的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,，甲方不再享有該廠房的任何使用權(quán)利和義務(wù),。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、廠房總價(jià)分三次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣 元(大寫 元整)，收款時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù),。

2,、_ _年_ _月_ _日前甲方把廠房交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái) 元(大寫 元整),，收款時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù),。

3、余款人民幣_(tái) 元(大寫 元整)于 年 月 日之前付清,。

四,、違約責(zé)任

1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的 賠償金,。

2、甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金。

五,、爭(zhēng)議管轄

1,、如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

3、甲方在完成售房的全過(guò)程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

4,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

六、標(biāo)的物的交付 年 月 日前,，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。 七、本協(xié)議書(shū)一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年月日

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十七

轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商,，自愿達(dá)成以下協(xié)議，具體條款如下：

一,、廠房位置與面積

甲方現(xiàn)有位于,，廠房棟層，占地面積m2,，建筑總面積m2,，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號(hào)：號(hào),，宗地號(hào),。

二、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣元(￥)轉(zhuǎn)讓

給乙方,。此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過(guò)戶的手續(xù)稅(費(fèi))用,，(除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外),。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，稅(費(fèi))用由乙方支付,。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性,、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),。

三,、付款方式：

1、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣),，并應(yīng)于本協(xié)議生

效之日起一次性付給甲方,。上述定金同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購(gòu)房款，共計(jì)人民幣元(￥),，甲方收到預(yù)付購(gòu)房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方,。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，由甲,、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場(chǎng)完畢當(dāng)日一次性付清,。

2,、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場(chǎng)完畢，余款將作為賠償乙方損失,。

四,、雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款日內(nèi),，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)》各一份,，在個(gè)工作日內(nèi)(不含合同簽訂當(dāng)日)，甲,、乙雙方法定代表人或(委托代理人)一同前往國(guó)土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。但因政府、節(jié)假日,、不可抗力因素造成甲,、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲,、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，則甲方應(yīng)雙倍返還定金,，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi),，甲方應(yīng)保證廠房宿舍(包含自用部分)租戶進(jìn)行清場(chǎng)完畢,，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順利接管,。

4,、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利,。

5,、水費(fèi)、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日,，甲,、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過(guò)戶給乙方,。

五,、其他事項(xiàng)

1、本《協(xié)議》簽署時(shí),，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況,、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，同時(shí)列明清單,，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場(chǎng)后,，一并交付給乙方,，如有損壞或遺失,，甲方則要作價(jià)賠償。如租戶在機(jī)器搬運(yùn)時(shí)，需對(duì)主體墻面改動(dòng),，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀，以照片為準(zhǔn),。

2,、此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行,。甲,、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn),，否則甲,、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》無(wú)效。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法人代表：

甲方代理人：

受讓方(乙方)：

法人代表：

乙方代理人：

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十八

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于____________,，位于__________________,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè),，土地面積約為_(kāi)_____平方米,，

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬____________所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)____________,。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備,。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)______元整(金額大寫______元),。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由______負(fù)擔(dān),。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后______月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)_____元整(金額大寫______元),，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù),。

四、違約責(zé)任

1,、如甲方在______年______月______日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng),。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之______賠償金,。

3、甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起______天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4,、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之______的違約金,。

五、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地______人民法院提起訴訟。

六,、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前,，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七,、附件

1,、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

2、乙方身份證復(fù)印件;

八,、本協(xié)議書(shū)一式兩份,，雙方各執(zhí)一份

甲方乙方

代表：__________________代表：__________________

時(shí)間：______年____月____日時(shí)間：______年____月____日

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十九

甲方： ，身份證號(hào):住址：乙方： ,，身份證號(hào)：住址：根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠(chéng)信等原則,，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守,。

一、地塊及房屋基本情況該土地位于 ,，土地面積為 平方米,。四方界址為東南 西北 。土地性質(zhì)為集體所有,。因該地塊上已建成永久性房屋,，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，敞壩面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為人民幣貳拾貳萬(wàn)捌仟元整，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬(wàn)捌仟元整,，余款人民幣陸萬(wàn)元整一次性付清,，即乙方于年____月____日前支付甲方陸萬(wàn)元整。

三,、甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),，且無(wú)任何擔(dān)保；在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下,，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,，待甲方交付房屋后,，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù),。鑒于該土地屬于集體所有,，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng)，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用,。該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受,，甲方無(wú)權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益 (即地上附著物,，房屋,、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等) 歸乙方所有。

五,、違約責(zé)任本協(xié)議生效后,，如甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金,。任何一方無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議,。

六、其他本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村上保留一份,。未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效,。甲 方：乙 方：見(jiàn)證人：________年____月____日農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同通用版0轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于縣鎮(zhèn)村組小地名叫 的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵:右抵： 地塊數(shù)塊，面積 丈,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：永久。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：以 元丈計(jì)算,，共計(jì)人民幣大寫： （： ）元。

四,、支付方式和時(shí)間：和土地戶簽定合同后,，一次性付清。

五,、雙方約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（?。┲丈А?/p>

2.自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,，甲、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則，視為違約,。違約者,，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的二百倍價(jià)付給對(duì)方。

3.乙方在使用該地塊的過(guò)程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應(yīng)立即出面排解,，直至平息糾紛，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無(wú)效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

六,、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七,、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。甲方：身份證號(hào)：住址：乙方：身份證號(hào)：住址：見(jiàn)證人簽約日期 ：年____月____日

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇二十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為

結(jié)構(gòu),。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個(gè)月,，自 月 日起,，至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi),。

2,、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為 元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、 租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門電話,。如需 門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、 租賃期間,，甲方向乙方無(wú)償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2,、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇二十一

立契約書(shū)人____工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)___實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方),，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約,，條款如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號(hào)廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品,、制成品,，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn),。

二,、 本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

(一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品細(xì)目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整,。

(二) 上列原料,，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過(guò)或不足的,，則視加工的程度,，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。

(三) 生財(cái)設(shè)備如有短缺,、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三,、 付款辦法：

(一) 前條第一項(xiàng)的價(jià)格,，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元,，余款___萬(wàn)元,，俟原料、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),，一次付清。

(二) 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方,。

四、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期,。并定于___市_路_號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn),。

五、 特約事項(xiàng)：

(一) 交收之日,，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理。

(二) 本件交收以前,，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉,。

(三) 本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi),、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

(四) 廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅、公主費(fèi),、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。

(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外,，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò),，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約,，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,，以賠償甲方,。

七、 為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人2名,。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng),，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八,、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇二十二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ,，位于 ,， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè),，土地面積約為 平方米,，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào),。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備,。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì) 元整(金額大寫 元),。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān),。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元),，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù),。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ,，位于 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè),，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào),。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì) 元整(金額大寫 元),。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān),。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ,，位于 ,， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè),，土地面積約為 平方米,，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備,。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì) 元整(金額大寫 元),。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān),。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元),，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù),。

四、違約責(zé)任

1,、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。

3,、甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金,。

五、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六、標(biāo)的物的交付

年 月 日前,，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。

七、附件

1,、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2,、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書(shū)一式( )份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇二十三

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________

受讓方（乙方）：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于?，位于?,，?土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為?平方米,，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬?所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)?。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)________元整（金額大寫________________元）。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由________負(fù)擔(dān)。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后____月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣?元整（金額大寫?元）,，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù),。

四,、違約責(zé)任

1、如甲方在_________年_______月______日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng),。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金,。

五,、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六,、標(biāo)的物的交付

年?月?日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）,。

七,、附件

1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2,、乙方身份證復(fù)印件

八,、本協(xié)議書(shū)一式___份，雙方各執(zhí)___份,。

甲方：____________________乙方：____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇二十四

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號(hào)：____________

頂讓方（乙方）：____________身份證號(hào)：____________

甲,、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪____________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)______平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___________,，產(chǎn)權(quán)人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同,，租期___年___月___日止，月租為_(kāi)____元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

三,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）,。

四、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān),。

五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

六,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修,、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。

八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日