隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

配套場地租賃合同書篇一

買方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。

一,、基本情況：

1,、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2,、土地使用權(quán)限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二,、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元,，總價(jià)人民幣_______________________________元,。

2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。

三,、付款方式、期限及交房期：

1,、廠房總價(jià)分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。

________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元;

其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后——日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,。

四,、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2,、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊,。

3,、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4,、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目,。

5,、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,。

6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無權(quán)干涉。

9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五,、本合同主體及責(zé)任：

甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

配套場地租賃合同書篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同,，以資共同遵守。

第一條：乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室,，進(jìn)行跆拳道訓(xùn)練,。房屋建筑面積50平方米。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年,。自年月日起至年月日止,。

2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租,，應(yīng)書面告知甲方,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄,。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止,。

第三條：租金及支付方式

每年租金額為：2萬人民幣(￥20xx0.00元)。(見附件)

第四條：甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定

4.1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租場地的供暖費(fèi)用,。

4.2乙方負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,，雙方免責(zé),，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。 本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

配套場地租賃合同書篇三

甲方：xx村民委員會。

法定代表人：,，主任,。

乙方：，男,，x年x月x日生,，漢族，住xx市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組,，身份證號：

為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方于20xx年11月5日前將位于xx市xx鎮(zhèn)xx村十組、十一組,、十二組約x畝土地,、x畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營;

二、乙方第一年按xx元/畝的價(jià)格繳納土地租金,，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3% ,，河塘租金按x元/年的不變價(jià)格繳納;

三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金;

四,、租賃期限暫定十二年,，即自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止;租賃期滿后，如需續(xù)租,，雙方另行協(xié)商,，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利;

五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律,、法規(guī),、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督,，自行投資,，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧,，不得擅自改變土地用途,，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除,，乙方于20xx年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金;

六,、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門申請補(bǔ)助獎勵資金;

七,、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民,，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門,、群眾的關(guān)系，提供社會治安等社會性服務(wù);

八,、因國家,、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的,，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從;

九,、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對方;

十,、合同生效后，如一方違約,，需向?qū)Ψ嚼U納x元/畝的違約金;給對方造成損失的,，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失;

十一、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟;

十二,、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效,，并由中共xx市xx鎮(zhèn)xx村總支部委員會鑒證，報(bào)xx市xx鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案;

十三,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方、鑒證單位,、備案部門各存一份,。

甲方 ： (蓋章) 乙方： (簽字)

代表人：

時(shí)間： 時(shí)間：

鑒證單位： (蓋章)

代表人：

配套場地租賃合同書篇四

甲方

乙方

甲方將位于 路與 路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī),，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款,。

第一條 租賃物業(yè)定義

1,、租賃的具體范圍、面積及單價(jià),、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“酒店”,。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)）,，單價(jià)為30元/平方米/月,，計(jì)幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設(shè)施設(shè)備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水,、電（含增容動力,、照明、配電）,、燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施,、冷暖氣空調(diào)設(shè)施,、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水,、排污,、排煙等）等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出租給乙方,，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素,。

第二條 期限定義

1、合同期限

租賃共10年,，即自20__年5月1日起至20__年4月30 日止,。

2、物業(yè)交付日期

甲方在20__年5月1日前,，將竣工的物業(yè)交付乙方,。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延,，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元,，逾期超過6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同,。

第三條 租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算,，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計(jì)算日第三年起,，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%,。

第四條 租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票,，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方,。

第五條 保證金

為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金,，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中,，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元,，開業(yè)時(shí)付100萬元,。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)（如有特殊原因,，乙方可順延5個(gè)工作日），將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶,，待甲方依合同約定能順利完工,，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶,。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金,。

如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求,，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營

時(shí)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金,。

第六條 租賃

甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意,，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛,，造成乙方損失,，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 設(shè)施設(shè)備

甲方提供給乙方的設(shè)施,、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修,，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修,，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為,，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。保修期過后因設(shè)施,、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換,，更換之新設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn),；乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施,、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù),。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營,，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定,。

2,、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修,、消防,、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場,、電力,、室外排污、排水及出入口的完備）,。具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn),、星級酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備,。

3,、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款,、罰款或遭受其它損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失,。

4,、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi),、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé),。

5,、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方,，雙方當(dāng)場驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn),，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù),。

6,、甲方提供出租房屋有效、合法的土建,、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案,。

第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策,、法律,、法規(guī)，依章納稅,，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用,。

2、有關(guān)證照申領(lǐng)后,，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案,，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。

3,、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān),。4,、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因,，造成甲方損失,，由乙方承擔(dān)。

5,、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金,。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi),。

第十條 不可抗力及維修責(zé)任

1,、房屋租賃期內(nèi),，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn),、設(shè)施損壞或不可正常使用的,，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能,。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè),，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。

2,、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的,，由甲方負(fù)責(zé)無償維修；若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞,，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失,。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償,。

3,、如因不可抗力或甲方原因,，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工

程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：

a,、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程,，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除,。

b,、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的,，乙方可選擇終止本合同,，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 抵押

簽訂本合同時(shí),，甲方保證如實(shí)提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施,。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容,，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件,。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人,，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變,。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條 違約責(zé)任

1,、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn),，否則視為違約,。

2、在本合同執(zhí)行過程中,，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更,、解除或終止本合同，即為違約,。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對方受到的具體損失,。

3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場地租金,，時(shí)間超過10天,，經(jīng)甲方催討，自第11天起,，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失,，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任）,。

4,、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失,，乙方有權(quán)選擇終止合同,。

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力,。

第十四條 通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的,，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞,、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交,。如以傳真發(fā)送,，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址,、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方,。

第十五條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營,、決策等方面的非公開的內(nèi)容。

第十六條 合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè),，在同等條件下,，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲,、乙雙方重新訂立新的租賃合同,。

第十七條 其他

如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定,，導(dǎo)致停水、停電,、停業(yè),；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。

第十八條 附則

1,、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失,，并互不追究責(zé)任,。

4、本合同自雙方簽字,，蓋章后生效,，合同期滿終止。

5,、本合同一式十份,，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份,，房屋租賃管理部門存檔一份,，工商部門存檔一份。

簽署： 簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年月日

配套場地租賃合同書篇五

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),，無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?，安排活動?xiàng)目，使他們在這里得以放松身心,、鍛煉身體,、陶冶情操、相互交流,，在這個(gè)前提下,，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的,，現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租,。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

第二條租賃期限

1.自本協(xié)議生效之日起,，前三個(gè)月為試運(yùn)行期,，以后為正式運(yùn)行期，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款,，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議,。

2.租賃期共______月，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施,、設(shè)備交付乙方,，至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋;

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、入股的;

2.利用活動中心場所進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.經(jīng)營項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;

4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;

5.有違約行為的,。

第三條相關(guān)費(fèi)用

1.在協(xié)議生效期間，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用,，承擔(dān)開展活動所需的各項(xiàng)費(fèi)用,，自負(fù)盈虧。

第四條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2.因正常情況需要改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第五條責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1.應(yīng)保持按時(shí)提供場地給乙方,，并在可能的情況下確保水、電正常使用,，若發(fā)生故障,，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常;

2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;

3.指導(dǎo)、協(xié)調(diào),、監(jiān)督乙方工作;

4.甲方在需要時(shí),，有權(quán)使用場地、設(shè)施,。

乙方：

1.乙方在經(jīng)營活動中,，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī),，依法經(jīng)營,，照章納稅，并對安全工作方面(含人身、財(cái)產(chǎn),、防盜,、防火等),，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書,。

2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰，以及由此給甲方造成損失的,，乙方負(fù)全部責(zé)任,，同時(shí)視為違約。

3.乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作,，主動接受甲方的監(jiān)督,。

4.合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán),。

第六條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第七條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽定補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份.

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

簽約時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日

配套場地租賃合同書篇六

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,，面積__________平方米,，用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________,。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為______年_____月_____日,，第二次租金的支付時(shí)間為______年____月____日至________年____月____日,，______________________________________________________________________________。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、__________________________________________________,。

乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________,。

6、應(yīng)對市場

進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;____________________________________,。

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的______%,。______________________________________________________________________。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

________________________________________________________________________________,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期______日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

_______________________________________________________,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

________________________________________________________________________,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁;

2,、依法向______________________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

____________________________________________________________________。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份,，甲方____份

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

配套場地租賃合同書篇七

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就乙方在甲方的 美食廣場內(nèi)經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃場地位置及面積

1.1 位置：依本協(xié)議列明的條款,，在本協(xié)議期限內(nèi),，甲方同意將坐落于 市

(以下簡稱本廣場) 層 區(qū) 號的經(jīng)營場地(以下簡稱該場地)出租于乙方做經(jīng)營使用，乙方愿意承租該場地,。

(具體位置詳見本協(xié)議附件一：位置平面圖,。)

1. 2 面積：乙方承租該場地的租用面積為 平方米。乙方在簽訂協(xié)議前已充分了解店內(nèi)情況及周邊環(huán)境狀況,，店內(nèi)已有的柱子,、消防栓、配電箱、井道門以及上下水管等設(shè)備設(shè)施均不影響該場地租用面積的計(jì)算,。乙方對本協(xié)議的面積沒有異議,。

第二條：租賃用途

2.1 租賃用途：乙方承租該場地僅限于經(jīng)營： ，品牌

,，經(jīng)營品類 (乙方具體經(jīng)營產(chǎn)品及價(jià)格詳見本協(xié)議附件),。乙方承諾該場地及用于上述經(jīng)營范圍。

2.2 乙方需變更租賃場地經(jīng)營業(yè)種,、范圍或品牌的,，應(yīng)提前一個(gè)月書面形式向甲方提出申請，征得甲方的書面同意后方可變更,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方私自變更部分或全部租賃場地經(jīng)營業(yè)種、范圍或品牌的,，視為違約,，乙方須按人民幣壹佰元(rmb100.00)平方米(按租用面積計(jì)算)向甲方支付違約金，并且甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

2.3乙方租賃甲方的商鋪從事經(jīng)營行為實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營,、獨(dú)立核算并具有合法的營業(yè)執(zhí)照,，因經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方獨(dú)立承擔(dān),，自行繳納。

2.4 除本協(xié)議約定外,，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本協(xié)議規(guī)定的租賃用途的依據(jù),。

第三條：租賃期限以及裝修期

3.1 租期：本協(xié)議租期為 月，即自 年 月 日起—- 年

月 日止,。租金自 年 月 日起開始計(jì)算,。

3.2 乙方的裝修只能在甲方書面同意的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修期間的水電等能源費(fèi)及因閉店后施工產(chǎn)生的公共區(qū)域照明費(fèi)及甲方安管,、保潔人員加班費(fèi)(以甲方公布的統(tǒng)一準(zhǔn)執(zhí)行),。乙方裝修產(chǎn)生的垃圾即不得堆積在本廣場及租賃區(qū)域內(nèi)，也不得隨意外排,。

3.3 續(xù)約：

(1)本協(xié)議期滿,雙方如同意延長合作經(jīng)營期限, 須在本協(xié)議期滿前2個(gè)月以書面形式通知對方續(xù)約,，經(jīng)雙方協(xié)商，最遲于本協(xié)議期滿前30日內(nèi)重新簽訂續(xù)約協(xié)議,。若乙方在協(xié)議期滿前2個(gè)月內(nèi),，未做續(xù)約書面通知，甲方有權(quán)對該場地重新招商(包括在該鋪面張貼,、懸掛招租廣告,，帶領(lǐng)意向承租人進(jìn)入鋪位參觀等其它方式，乙方不得拒絕和阻撓,。

(2)本協(xié)議履行期間,，若因不可抗力因素導(dǎo)致本租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本協(xié)議自動終止。若甲方同經(jīng)營場地所在物業(yè)的合約結(jié)束,，則本協(xié)議自動終止,，甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條：租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算

4.1.租金：

年租金總額(人民幣大寫)______________元整(￥______元);租金支付方式：?

4.2.管理費(fèi)用：

甲方按雙方約定的計(jì)算辦法收取廣場管理費(fèi)和公共費(fèi)用,。年物業(yè)費(fèi)總額(人民幣大寫) 元整(￥ 元);物業(yè)費(fèi)支付方式： 乙方須將本租賃年度的物業(yè)管理費(fèi)在簽訂本協(xié)議時(shí),，一次性支付給甲方

4.3.稅金及工商管理費(fèi)：甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)應(yīng)繳稅費(fèi)。乙方為開業(yè)所發(fā)生及經(jīng)營中所發(fā)生的各種工商費(fèi)用,、營業(yè)稅(乙方須按照全部營業(yè)收入申報(bào)繳納)及其它稅費(fèi)由其自行負(fù)擔(dān),。

4.4.本協(xié)議未作說明但實(shí)際發(fā)生的其它費(fèi)用，應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)或由甲乙雙方協(xié)商解決,。

4.5.其它約定：

第五條：履約保證金

5.1 乙方須于本協(xié)議簽署同時(shí),，向甲方一次性繳納全部履約保證金，金額為

人民幣 元整(rmb ),。

5.2 本協(xié)議期滿 個(gè)月后,，如乙方完全履行本協(xié)議，甲方將無息返還保證金;如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失,、出現(xiàn)消費(fèi)者投訴,，或因乙方違反裝修管理規(guī)定、損壞租借器具等而產(chǎn)生的罰款,、違約金,、賠償金，以及未按規(guī)定時(shí)間交納租金,、物業(yè)費(fèi),、廣告宣傳費(fèi)等任何費(fèi)用，乙方現(xiàn)同意甲方直接從履約保證金中扣除,，無需通知乙方,。

5.3 如在租期內(nèi)履約保證金少于前述第4.1條規(guī)定的數(shù)額，或第4.2天乙方保證金不足以抵扣相關(guān)費(fèi)用時(shí),，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知7日內(nèi)補(bǔ)齊,。

5.4 在租期內(nèi)，因乙方原因單方提前終止本協(xié)議并撤場,，則無權(quán)收回已支付的保證金,，該保證金歸甲方所有。

5.5 提前終止本協(xié)議時(shí),，甲方有權(quán)繼續(xù)留存乙方保證金,，用于支付乙方撤場后可能產(chǎn)生與乙方有關(guān)的產(chǎn)品責(zé)任和其它責(zé)任費(fèi)用。甲方對此款的保留期為90天。期滿后,，若乙方無需履行賠付責(zé)任,，甲方將保證金余額無息一次性退還乙方，并提交支付責(zé)任費(fèi)用的憑證,。若需乙方履行賠付責(zé)任,，則需從保證金中扣除相應(yīng)部分。

5.6 國家或行業(yè)規(guī)定其經(jīng)營商品有明確質(zhì)保期限的,，甲方將于乙方租賃期滿且最后銷售的產(chǎn)品質(zhì)保期滿且無消費(fèi)者投訴后一個(gè)月內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

第六條：經(jīng)營責(zé)任

6.1 經(jīng)營用途：未經(jīng)甲方同意，乙方自行變更部分或全部租賃用途將視為違約,，甲方有權(quán)自行終止本協(xié)議,，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2 經(jīng)營許可：乙方在本協(xié)議場地( 店內(nèi))經(jīng)營所需證照由乙方自行負(fù)責(zé),。本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方需向甲方提交下列證件并作為本協(xié)議附件備案(詳見協(xié)議附件三)：

1)有效期內(nèi)經(jīng)年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2)有效期內(nèi)經(jīng)年檢合格的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件,。

3)法人代表及委托人身份證,、委托書復(fù)印件。

6.3 營業(yè)規(guī)定：乙方應(yīng)依法辦理在甲方提供場地內(nèi)的有關(guān)登記注冊手續(xù),，其往來所有發(fā)票憑證應(yīng)依法取得,，需自備銷貨及顧客所需之發(fā)票。

6.4 營業(yè)時(shí)間：

乙方的營業(yè)時(shí)間與甲方營業(yè)時(shí)間同步,。雙方均不得在營業(yè)時(shí)間內(nèi)無故停止或暫停營業(yè),，也不得超時(shí)營業(yè)，否則每停業(yè)1小時(shí),，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣500元，擅自停業(yè)3日,，對方有權(quán)解除本協(xié)議并向違約方索賠,。

第七條：設(shè)備設(shè)施與裝修裝飾

7.1 裝修設(shè)計(jì)：甲方對租賃場地進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、裝修施工,。若乙方對租用區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修,，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方書面同意，以維持廣場整體水平,。發(fā)生變化或更改需提前向甲方提出申請,，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。

7.2 設(shè)施變更：若乙方對所租區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修,，必須提前按甲方相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，取得甲方書面同意后，方可按甲乙雙方商定的施工方案施工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，且不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)的安全,。若甲方因整體需要需改動其設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助配合,。

7.4 乙方所在檔口經(jīng)營所需設(shè)備,、設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)解決，但設(shè)備明細(xì)應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn),。乙方自備設(shè)備需具備相應(yīng)證書,如灶具需經(jīng)煤氣公司出具檢驗(yàn)合格證件,。

7.5 設(shè)施維修：

1)甲方提供之設(shè)備設(shè)施如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修,，由乙方負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

2)乙方提供之設(shè)備設(shè)施及裝修出現(xiàn)破損的，乙方應(yīng)自行及時(shí)修復(fù),，經(jīng)甲方書面通知后貳日內(nèi)仍未修復(fù)的,，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持整個(gè)租賃區(qū)域統(tǒng)一形象,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3)如因不可抗力原因?qū)е路课荨⒃O(shè)施,、商品等損壞或造成甲乙雙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，各自承擔(dān)自己的損失,。

7.6 雙方經(jīng)營協(xié)議到期后,，乙方可以將自己投資的裝修及現(xiàn)場的設(shè)備中可移動部分帶走，但不能破壞現(xiàn)有之裝修風(fēng)格與基本設(shè)施,，對不可帶走的部分乙方不應(yīng)向甲方提出任何補(bǔ)償要求,。

7.7 協(xié)議執(zhí)行過程中，如因乙方原因需提前中斷協(xié)議,，乙方只能帶走設(shè)備中的可移動部分,，裝修可移動部分不能帶走，且乙方不應(yīng)向甲方提出任何補(bǔ)償要求,。

7.8消防：乙方承租區(qū)內(nèi)設(shè)施與建筑物內(nèi)其它區(qū)域通道等必須無條件符合國家消防要求,。

第八條：租賃限制

在租賃期內(nèi)，乙方不得將該場地的整體或部分轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)租、分割,，或與他人互換使用,。

第九條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

9.1.1 甲方負(fù)責(zé)美食廣場總體的統(tǒng)一監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào),，并定期與乙方溝通經(jīng)營中遇到的問題,。

9.1.2 甲方有權(quán)對乙方在美食廣場的經(jīng)營活動的合法性以及乙方對美食廣場有關(guān)的規(guī)章制度的遵守情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出建議,、批評及整改意見,，對違法經(jīng)營情節(jié)嚴(yán)重或嚴(yán)重違反美食廣場管理規(guī)定者有權(quán)進(jìn)行處罰。

9.1.3 甲方積極協(xié)助乙方向政府有關(guān)部門辦理經(jīng)營所必須具備的營業(yè)執(zhí)照,、許可證等文件手續(xù),。

9.1.4 甲方必須按本協(xié)議的規(guī)定向乙方提供經(jīng)營場地，與物業(yè)所有人溝通協(xié)調(diào)保證該場地內(nèi)的水,、電,、煤氣能源的正常供應(yīng)，并對甲方提供的設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng),，若因乙方操作不當(dāng)?shù)仍?，致使設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用和結(jié)果由乙方負(fù)責(zé)。

9.1.5 甲方負(fù)責(zé)商場公共區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和清潔衛(wèi)生,。

9.1.6 甲方應(yīng)盡力創(chuàng)造平和,、整潔的購物環(huán)境，使乙方的營業(yè)不受其它部門或個(gè)人的干擾,。

9.1.7 甲方負(fù)責(zé)對整個(gè)美食廣場場地內(nèi)進(jìn)行殺蟲消毒與排煙管道清理,。

9.1.8 向乙方推薦使用美食廣場專用物品、原料,、調(diào)料包及工器具,。若乙方向第三方定購物品、原料,、餐具需經(jīng)甲方同意,。

9.1.9 甲方有權(quán)對乙方的管理和現(xiàn)場進(jìn)行檢查，對乙方經(jīng)營,、衛(wèi)生等方面存在與美食廣場不協(xié)調(diào)的地方提出限期整改通知,，并視情節(jié)按規(guī)定進(jìn)行罰款處理。

9.1.10 甲方有權(quán)對乙方產(chǎn)品的方案,、價(jià)格、品質(zhì),、計(jì)量等進(jìn)行審核和檢查，并有權(quán)提出修改意見。

9.1.11 甲方有權(quán)審核和批準(zhǔn)乙方從業(yè)人員的資格,，并建立乙方的人員檔案,。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

9.2.1乙方在美食廣場內(nèi)的一切經(jīng)營活動必須符合國家法律法規(guī)和美食廣場的相關(guān)規(guī)定。

9.2.2 乙方保證在其營業(yè)場所內(nèi)僅進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的營業(yè)活動。未取得甲方書面同意，不得以任何形式將經(jīng)營場地租給第三方使用,。

9.2.3 乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理,，接受甲方在安全,、管理、衛(wèi)生、產(chǎn)品 價(jià)格等方面的監(jiān)督、管理,，若違反有關(guān)規(guī)定甲方有權(quán)按管理規(guī)定對乙方予以處理。

9.2.4 未取得甲方書面同意之前，不得在營業(yè)場地內(nèi)安裝,、移動,、遷走任何裝置或間隔物,，或?qū)龅剡M(jìn)行任何增建或改建。

9.2.5 乙方的產(chǎn)品方案和價(jià)格須向甲方進(jìn)行書面申報(bào),，經(jīng)甲方同意并備檔,。

9.2.6 乙方的店鋪裝修方案必須征得甲方同意，要在顏色和格調(diào)上和 美食廣場的整體保持一致,。

9.2.7 乙方必須對所雇傭的從業(yè)人員資格進(jìn)行審核,，并在進(jìn)場經(jīng)營前7日內(nèi)將其姓名,、簡歷、照片,、健康證,、外來人員暫住證等資料送交甲方備檔,。乙方對本檔口從業(yè)人員進(jìn)行調(diào)整時(shí),，若有增加或更換新人時(shí),，需經(jīng)甲方書面同意并備檔。

9.2.8 乙方工作人員發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工資,、獎金,、福利、勞動保險(xiǎn),、醫(yī)療保險(xiǎn)的繳納,、服裝等)概由乙方自行負(fù)責(zé)。若使用甲方提供的統(tǒng)一服裝，費(fèi)用另計(jì),。

9.2.9 乙方的代理人,、員工、供應(yīng)商或其它相關(guān)人員的行為都將被視為乙方的行為,，若給美食廣場(包括餐廳顧客或其他進(jìn)入餐廳的人員)造成直接損失或間接損失時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任并且對該行為承擔(dān)法律后果。

9.2.10乙方負(fù)責(zé)繳納經(jīng)營區(qū)域的水,、電,、煤氣等能源費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按主管部門收入標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，按月結(jié)算,。

對營業(yè)場地內(nèi)的水、電,、煤氣等裝置和設(shè)備的故障應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。由乙方原因所發(fā)生的任何費(fèi)用,、索賠,、損失及訴訟等，由乙方負(fù)責(zé),。

9.2.11 乙方在營業(yè)期間自行負(fù)責(zé)其物品用具的保管,，在營業(yè)時(shí)間結(jié)束后，需采取必要的安全措施,，防止以上物品丟失或損毀,。

9.2.12 乙方不得在甲方的公共通道、公共場所地域或防火通道,，放置任何物品,，所有垃圾等廢棄物應(yīng)按甲方的要求放置至指定位置。

9.2.13 愛護(hù)己方營業(yè)區(qū)和整個(gè)美食廣場內(nèi)的物業(yè),，不得做任何損害上述物業(yè) 的事情,。

9.2.14 若乙方對現(xiàn)有的設(shè)施和建設(shè)進(jìn)行改建或增加，需經(jīng)過甲方書面同意后由乙方自行安裝,、辦理相關(guān)部門認(rèn)可,、同意安裝的手續(xù)并負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

9.2.15因乙方原因出現(xiàn)安全事故,、產(chǎn)品質(zhì)量,、計(jì)量問題，造成顧客投訴,、人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方需積極自行負(fù)責(zé)投訴的處理，承擔(dān)賠償責(zé)任,、連帶處罰責(zé)任及相應(yīng)的法律責(zé)任,。若由甲方協(xié)調(diào)解決處理顧客投訴，乙方應(yīng)遵從執(zhí)行,。其賠償費(fèi)用及甲方處理,、調(diào)解而產(chǎn)生、墊付的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),。

9.2.16不得生產(chǎn),、銷售和使用商場競爭對手的產(chǎn)品和服務(wù)，必須銷售和使用由 美食廣場批準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù),，或由 美食廣場指定或同意的第三方生產(chǎn)的符合 美食廣場標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù),。

9.2.17 積極參加甲方統(tǒng)一組織的大型活動和有關(guān)價(jià)格優(yōu)惠活動，遵守并執(zhí)行 美食廣場整體營銷活動的安排,，并承擔(dān)合理費(fèi)用,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行單方面的促銷和宣傳活動,。乙方單方面做的廣告宣傳,，應(yīng)提前7日向甲方提出書面申請，甲方同意后方可執(zhí)行,，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

9.2.18乙方若要在本協(xié)議所指面積外增加安置招牌和標(biāo)志，必須將其欲安置的詳細(xì)位置,、面積,、形狀等要求報(bào)甲方批準(zhǔn)，甲方將對此收取合理費(fèi)用,，相關(guān)廣告發(fā)布報(bào)批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé),，同時(shí)政府部門或其它部門依法征收的廣告管理或許可費(fèi)用由乙方繳納。

9.2.19 乙方可在其使用的營業(yè)范圍內(nèi)依法使用字號服務(wù)標(biāo)識等項(xiàng)內(nèi)容,，但需具備有關(guān)合法的文件,，如果乙方具有侵權(quán)或其它違法行為，乙方除自負(fù)法律責(zé)任外,，并應(yīng)賠償甲方因處理上述問題所發(fā)生的任何費(fèi)用及損失,。

9.2.20乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營所需設(shè)備、工器具及餐具等用品,。如乙方因業(yè)種需要特殊款式,，經(jīng)甲方同意后方可自備使用。

9.2.21 為保障甲方商場統(tǒng)一形象,，必要時(shí)乙方應(yīng)使用甲方指定使用的統(tǒng)一物料用品,。

9.2.22在雙方協(xié)議期滿或提前終止時(shí),，乙方應(yīng)搬走屬于乙方的物品，并應(yīng)將營業(yè)場地以良好,、清潔,、可供出租的狀態(tài)交付給甲方。

9.2.23 乙方有權(quán)投訴甲方管理人員及員工,，經(jīng)甲方核實(shí)投訴內(nèi)容成立,，甲方將根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度給予當(dāng)事人處罰，并獎勵乙方,。

第十條：協(xié)議的變更和終止

10.1 協(xié)議有效期內(nèi),，若客觀條件發(fā)生變化，使本協(xié)議的部分條款難以執(zhí)行,，雙方可以協(xié)商對本協(xié)議難以執(zhí)行的條款進(jìn)行變更,。

10.2 在本協(xié)議有效期內(nèi)，若客觀條件發(fā)生變化(如國家政策調(diào)整,、市場情況發(fā)生變化,、出現(xiàn)重大疫情等)一方可提前2個(gè)月向另一方書面提出終止協(xié)議請求，雙方通過協(xié)商,，經(jīng)另一方同意后可終止本協(xié)議,。

10.3 在出現(xiàn)下列任何一種情況之一，屬于乙方違約且沒有或不適當(dāng)履行協(xié)議,，甲方有權(quán)終止協(xié)議，而無須作出任何賠償,。乙方應(yīng)無條件接受,，并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤場，賠償甲方因終止協(xié)議而遭受的損失,。

1)違反中華人民共和國法律,，法規(guī)和國家有關(guān)政策、規(guī)定進(jìn)行非法或超范圍經(jīng)營活動,。

2)擅自改變甲方提供的營業(yè)場地用途,，從事本協(xié)議第一條所規(guī)定范圍之外的經(jīng)營活動。

3)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將其全部或部分營業(yè)場地交予,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓予第三方使用或與第三方共同使用。

4)乙方在經(jīng)營活動中,，發(fā)生較為嚴(yán)重的商品質(zhì)量,、服務(wù)質(zhì)量、違法行為以及其它損害消費(fèi)者權(quán)益地行為,，或雖屬一般質(zhì)量問題但導(dǎo)致商場聲譽(yù)受損的：包括但不限于報(bào)刊,、電視,、電臺或宣傳媒介的批評報(bào)道或消費(fèi)者投訴于消費(fèi)者協(xié)會,?；蚣追奖凰嗽V至法院等執(zhí)法機(jī)構(gòu)并經(jīng)其機(jī)構(gòu)決定或判決甲方承擔(dān)責(zé)任,。

5)違反《尚街里管理手冊》規(guī)定,，經(jīng)通知與教育后,，拒不改正者,。

6)給第三者造成人身或財(cái)產(chǎn)損害后,，不積極協(xié)調(diào)處理,，致使甲方聲譽(yù)受到損害的,。

7)乙方因自身原因出現(xiàn)重大安全事故,。

8)乙方擅自停業(yè)或變相不營業(yè)。

9)乙方違犯本協(xié)議第六條二中規(guī)定的義務(wù),，經(jīng)甲方以書面形式提出改正意見,，不接受或不按期改正的，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰并向乙方追償損失,，直至終止本協(xié)議,。

10)若甲方同經(jīng)營場地所在物業(yè)的合約結(jié)束，則本協(xié)議自動終止,，甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任,。

10.4 如本協(xié)議期滿雙方不再繼續(xù)續(xù)約或甲方根據(jù)本協(xié)議約定提前終止本協(xié)議，乙方應(yīng)于本協(xié)議期滿之日起7日內(nèi)或于接到提前終止協(xié)議書面通知之日起7日內(nèi)將自有商品,、設(shè)備全部撤離,，費(fèi)用自行承擔(dān)。否則甲方有權(quán)代為拆除,、騰空,、保管，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);如發(fā)生商品,、設(shè)備或其它物品的損毀,，責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方代為保管的期限不超過20日,，逾期甲方有權(quán)將代為保管的商品、設(shè)備和其它物品變賣,，再扣除拆除,、騰空、保管變賣所需費(fèi)用及乙方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,、違約金,、賠償金后，余款退換乙方,。乙方撤離時(shí),，應(yīng)將本協(xié)議中乙方租賃甲方的場所及甲方提供的設(shè)備,、設(shè)施等以完好(自然損耗除外)、清潔,、可正常使用的狀態(tài)歸還甲方,，否則，賠償甲方相應(yīng)的損失,。

10.5 不可抗力

1)凡因發(fā)生地震,、火災(zāi)、戰(zhàn)爭,、動亂,、瘟疫及其它不可預(yù)見的事情，導(dǎo)致本協(xié)議的一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí),，允許終止本協(xié)議,。遇有不可抗力的一方應(yīng)立即書面通知另一方，并在7日內(nèi)書面提供經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證的不可抗力事件的詳細(xì)說明,，遭受不可抗力的一方因此可以免除責(zé)任,。

2)因非雙方原因或不可預(yù)見或不能改變的原因使乙方無法繼續(xù)營業(yè)的，或本協(xié)議暫時(shí)終止的,，雙方可以免除責(zé)任,，所產(chǎn)生的后果雙方協(xié)商解決。

第十一條,、違約責(zé)任

11.1對于一方經(jīng)營活動違犯國家法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定或因工作失誤而給另外一方或第三方造成損失的，過錯(cuò)方承擔(dān)全部的損失及責(zé)任,。

11.2由于甲方原因未能履行本協(xié)議第七條一中條款而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方承擔(dān)損失部分的賠償。

11.3由于乙方違反本協(xié)議第六條二中條款的規(guī)定而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方將從乙方交付的保證金中扣除甲方的損失部分。若因乙方過錯(cuò)給甲方造成巨大損失的,，上述款項(xiàng)仍不足彌補(bǔ)甲方損失的甲方有權(quán)追加賠償金并訴諸法律,。

11.4如乙方無故單方面終止本協(xié)議，則甲方有權(quán)將乙方所交納的保證金視為違約金沒收,，并可繼續(xù)向乙方要求補(bǔ)償不足部分,。

11.5乙方不得雇傭甲方已辭職員工，甲方亦不得雇傭乙方已辭職員工,。若甲乙雙方其中一方違反本約定,，則另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。違約方承擔(dān)一切損失,。

第十二條：保險(xiǎn)

議存續(xù)期間,，甲方提供整個(gè)商場的火災(zāi)險(xiǎn),。乙方自愿為所經(jīng)營的物業(yè)投保其它險(xiǎn)種。保險(xiǎn)協(xié)議報(bào)甲方備案,，其它險(xiǎn)種的保險(xiǎn)費(fèi)用乙方承擔(dān),。

第十三條：主體關(guān)系

甲乙雙方是兩個(gè)各自獨(dú)立的主體，甲乙雙方享有各自獨(dú)立的法律權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

第十四條：法律的適用和爭議的解決

14.1 本協(xié)議的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決,，均適用中華人民共和國法律，受其保護(hù)和管轄,。

14.2 若在本協(xié)議執(zhí)行期間發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不了的,，雙方同意向所在向人民法院提起訴訟,。

第十五條：特別條款

15.1為了維護(hù)大多數(shù)租戶的利益，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場和區(qū)域經(jīng)營狀況,，就乙方租賃場地的位置,、面積、或業(yè)種進(jìn)行調(diào)整,。如乙方同意甲方調(diào)整的,，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。因此造成乙方租賃面積增減的,，雙方同意按調(diào)整后的場地租金單價(jià)及面積結(jié)算相關(guān)費(fèi)用

15.2 如乙方明確表示不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對該調(diào)整事宜未作出 任何表示或未接受甲方安排的,，視為乙方同意解除本協(xié)議，乙方應(yīng)本協(xié)議約定及甲方要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)并交還該場地,。乙方剩余租金及物業(yè)管理費(fèi)按其交換場地前實(shí)際使用天數(shù),，進(jìn)行結(jié)算并無息返還，乙方同意甲方除此之外無需給予任何賠償,、補(bǔ)償,。

15.3非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞，由責(zé)任人自行承擔(dān)責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

15.4 甲乙雙方同意本協(xié)議簽訂之前的所有口頭及書面協(xié)議、甲方的廣告宣傳資料,、沙盤,、優(yōu)惠等均不具有協(xié)議效力。

15.5 乙方那不行本協(xié)議同時(shí)應(yīng)遵守《尚街里管理手冊》,，如違反該規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容,，乙方應(yīng)按該規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。如因乙方違反《尚街里管理手冊》須承擔(dān)違約金或其他違約責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向甲方支付或承擔(dān),，逾期達(dá)十五日不支付或不承擔(dān)的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

15.6 《尚街里管理手冊》是商場行使管理的具體規(guī)定,，進(jìn)場經(jīng)營的所有業(yè)戶必須統(tǒng)一遵守,，該管理手冊是本協(xié)議的組成部分與具體化，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。違反本管理手冊規(guī)定,，經(jīng)通知與教育后，拒不改正者,，視為違約,，按本協(xié)議第十條第3款第5項(xiàng)進(jìn)行處理。

第十六條,、其它事宜

16.1 本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可在協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力,。

16.2本協(xié)議由雙方法定代表人或其委托人簽字,、蓋章后生效。

16.3本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

第十七條、通知條款

17.1 甲方依據(jù)本協(xié)議發(fā)出的任何通知書及文件予乙方,，乙方確認(rèn)以下地址為其通信地址,。如發(fā)生變更，應(yīng)于變更之日起十天內(nèi),，書面通知甲方,，否則，視為未變更,。

地址： 郵編

根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的所有書面通知及文件,，以特快專遞發(fā)送的，國內(nèi)郵件在寄出3日內(nèi)視為送達(dá);國外郵件在寄出十五日內(nèi)視為送達(dá),。

第十八條、本協(xié)議的附件

以下附件作為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具同等法律效力,。

附件一：場地位置平面圖

附件二：產(chǎn)品經(jīng)營方案(詳細(xì)的菜品，菜單)

附件三：乙方證件資料

附件四：尚街里管理手冊

甲方：

出租人：

法人代表人

地址：大連市 區(qū) 路 號

委托代理人：

電話：

郵政編碼： 收件人：

乙方：

承租人：

法定代表人:

電話：

乙方代表：

地址：

郵政編碼： 收件人：

簽訂日期： 年 月 日

配套場地租賃合同書篇八

甲方：________________有限公司

乙方：________________

甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、現(xiàn)甲方將位于________________有限公司,，單位院內(nèi)場地垛位叁個(gè),，廠房________m2,，出租給乙方使用，主要用于倉儲,、糧食加工,。

2、年租金為叁萬壹仟元整(________元),，廠房壹間租金________元,，垛位________個(gè)，每個(gè)垛位租金________元,，民房租金________元,。如需增加，價(jià)格另算,，租期為壹年,，________年________月________日至________年________月________日止。

3,、付款方式,，自合同簽定之日起，乙方將一年租金________交給甲方,，一次性付清,。

4、在租賃期內(nèi),，如果乙方因故停業(yè)租賃場地,、房屋，甲方不退余下租金,。

5,、自來水及電由甲方提供，水價(jià)________元/噸,電價(jià)________元/度,，安裝水電表,，每月收取水電費(fèi)。

6、租賃期間內(nèi),，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任，一切債權(quán),、債務(wù)與甲方無來自關(guān),，乙方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的工商,、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。

7,、苫蓋物資乙方自備,，甲方不提供其它苫蓋物資。

8,、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)：安全,、防火、防盜等相關(guān)事宜,，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全,、火災(zāi)、被盜后果由乙方自負(fù),。

9,、乙方需拆除、改建,、擴(kuò)建和維修甲方原有房屋及設(shè)施,，須向甲方提計(jì)劃并征得同意方可施工，其費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

10,、雙方必須嚴(yán)格履行合同，不得無故終止合同,，確因特殊原因,，必須終止合同,，須提前1個(gè)月通知對方互相商定,，如有變，屬于政策性的,，甲方按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算費(fèi)用,。

11、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字即可生效,。

甲方：________________ 乙方：________________

電話身份證號：________________

電話：________________

配套場地租賃合同書篇九

甲方：

乙方：

第一條：場地用途

乙方第九中學(xué)游泳館開辦游泳培訓(xùn)班,，使用時(shí)間以乙方提供的訓(xùn)練時(shí)間為準(zhǔn),。

第二條：期限

自年月日起至年月日止。

第三條：利潤分成

培訓(xùn)班所收費(fèi)用按甲,、乙方50%分成,。

第四條：甲方義務(wù)

1、負(fù)責(zé)向乙方提供第九中學(xué)游泳館培訓(xùn)所需要的指定訓(xùn)練時(shí)間內(nèi)的訓(xùn)練場所以及配套設(shè)施,。

2、負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行招生和訓(xùn)練所需要的事宜和工作,。

3,、負(fù)責(zé)對乙方每期招收學(xué)員的人數(shù)進(jìn)行監(jiān)督確認(rèn)。

4,、按第九中學(xué)游泳館各項(xiàng)管理規(guī)定,，對乙方實(shí)施管理，出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象,，經(jīng)多次協(xié)商后仍未改進(jìn),，經(jīng)確認(rèn)后甲方有權(quán)終止協(xié)議。

第五條：乙方責(zé)任

1,、教練員應(yīng)具備開辦游泳培訓(xùn)資格認(rèn)證,。

2、嚴(yán)格遵守“北京市全民健身?xiàng)l例”和石景山區(qū)減溺工作實(shí)施意見的各項(xiàng)內(nèi)容,，配合各級減溺工作的檢查和監(jiān)督,，確保減溺事故零。

3,、負(fù)責(zé)招收學(xué)員和培訓(xùn)班教學(xué)的全面管理工作,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開展培訓(xùn)各項(xiàng)活動，學(xué)員不得提前入場,，任何學(xué)員不得自行進(jìn)入場館,，結(jié)束培訓(xùn)須清點(diǎn)人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。

4,、嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求,，遵守游泳的各項(xiàng)規(guī)章制度，不超負(fù)荷收學(xué)員，初級班每名教練員帶學(xué)員不得超過15人,，提高班不得超過20人,，學(xué)員年齡原則應(yīng)在5周歲以上，不招收不適合游泳和訓(xùn)練的人員,。

5,、堅(jiān)持安全第一的原則，要全權(quán)負(fù)責(zé)培訓(xùn)班學(xué)員的人身及生命安全,，培訓(xùn)班學(xué)員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé),。游泳場館所有培訓(xùn)班聘請教練及工作人員等事宜由乙方總負(fù)責(zé)。

6,、乙方必須對所有培訓(xùn)班學(xué)員進(jìn)行場館各項(xiàng)規(guī)定的教育,，避免發(fā)生糾紛。

第六條：其他事項(xiàng)

1,、游泳培訓(xùn)班12課時(shí)/期,。

2、如遇游泳場館辦大型活動,，甲方應(yīng)提前三天通知乙方,，乙方積極配合甲方工作，如需要培訓(xùn)班暫停直到活動結(jié)束,。

3,、教練員的聘用由乙方負(fù)責(zé)，未經(jīng)乙方同意,，任何人不得擅自參于教學(xué),。

4、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議自簽字之日起生效,。雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

配套場地租賃合同書篇十

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，本著互利、互惠,、真誠合作的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方的,，位于“大足商城”內(nèi)的鋪面租賃事宜達(dá)成本合同,。具體條款如下，供雙方共同遵守,。

第一條 鋪面位置

該鋪面位于“大足商城” 組團(tuán) 樓 號,。

用作經(jīng)營 ,。

第二條 鋪面面積

該鋪面面積 平方米。

第三條 鋪面租賃期限

自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 月,。

第四條 鋪面租金：基礎(chǔ)定價(jià)為 元/㎡·月。

第一年租金 第二年租金 ; 第三年租金 ; 第五條 交納方式

鋪面租金實(shí)行 支付,。首 / (次)租金在簽定合同時(shí)支付,，于 年 月 日前交納第二 度租金;以后租金于上一 度期滿前交納下一 度租金，乙方須按時(shí)交納租金,。

第六條 租賃保證金

1、為保障租賃合同的順利履行,，乙方在簽訂租賃合同時(shí)交納租賃履約保證金 ￥ 元(大寫 ),。

2、乙方在簽訂租賃合同時(shí)交納房屋設(shè)施保證金計(jì)(大寫 ),。承租戶撤場時(shí)不得損壞房屋設(shè)施,，要經(jīng)過物管驗(yàn)收。合同期滿后,，乙方如無違約行為,，甲方則無條件退還。

第七條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，不必征得乙方同意,，但應(yīng)告知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后,，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后,，甲方保證本合同繼續(xù)履行至合同失效。

2,、甲方保證該鋪面無產(chǎn)權(quán)糾紛,。

3、甲方保證該鋪面按現(xiàn)有設(shè)施通水,、通電(維修,、檢修、改造除外),。

4,、甲方保證該鋪面符合國家相關(guān)質(zhì)量規(guī)定,。

5、甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

l,、乙方擁有該鋪面租賃期內(nèi)的使用權(quán)。

2,、乙方享有該鋪面在同等條件下的優(yōu)先租賃和購買權(quán),。

3、乙方不得在該鋪面內(nèi)進(jìn)行違反國家有關(guān)法規(guī)的活動,，否則一切后果由乙方承擔(dān),。

4、交接房屋時(shí),，乙方應(yīng)如實(shí)填寫交房清單,。乙方在使用期內(nèi)不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)配套設(shè)施,，如有損壞由乙方賠償;如需改變或取消現(xiàn)有填充墻,，須征得甲方同意,。

5,、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人使用，必須征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三人即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

6、乙方在經(jīng)營期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi),、物管費(fèi)以及相關(guān)管理費(fèi)用和契稅自行承擔(dān),。

7,、在租賃期間，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后,，乙方保證服從房產(chǎn)所有人管租賃不滿 年,，則由乙方予以恢復(fù)。租賃滿 年不必恢復(fù),。如應(yīng)恢復(fù)而乙方不予恢復(fù)的,，則按65元/㎡賠償甲方。

7,、乙方撤場時(shí),，應(yīng)保證房屋設(shè)施完好,。如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

第十條 合同糾紛處理

1,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

2,、若雙方因履行本同合發(fā)生爭議,，協(xié)商解決，協(xié)商不成,，訴請當(dāng)?shù)胤ㄔ翰枚?，其訴訟費(fèi)及律師代理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

3,、本合同到期自動終止,，若甲、乙雙方同意繼續(xù)合作,，則另行協(xié)商簽訂新的租賃合同,。

第十一條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

配套場地租賃合同書篇十一

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同,。

第一條 租賃物租賃物為________________,，面積_________平方米,。

第二條 租賃物用途用于________________泳場,。

第三條租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣，簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元,，_____年后再交租金_________元,，然后依次交納。

第四條租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年,，自本合同簽訂之日起計(jì)算,。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方不愿續(xù)租,，乙方在_________投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分,。

第五條押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_________元的押金,，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi)，甲方無息退還乙方,。

第六條 甲方責(zé)任

1.租賃期間,，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán);

2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________;

3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù),。

第七條 乙方責(zé)任

1.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租;

2.乙方在_________的規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行;

3.乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅,。

第八條 違約責(zé)任

1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金;

3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金,，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

第九條 不可抗力

如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行,，甲方不做任何賠償給乙方,，損失各自承擔(dān)。

第十條 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：____________授權(quán)代表(簽字)：_________________年_______月____日

乙方(蓋章)：____________授權(quán)代表(簽字)：_________________年_______月____日

配套場地租賃合同書篇十二

甲方：________________________（出租方）

乙方：________________________（承租方）

甲方：____乙方____：根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等,，用于________________.

二、租憑時(shí)間

乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,，租憑時(shí)間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至年____月____日。

三,、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

四,、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

（二）在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方,。

（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實(shí)核收,。

五、合同的解除及續(xù)簽

（一）乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動,。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方。

甲方：乙方

日期：日期：

配套場地租賃合同書篇十三

甲方(出租方)

乙方(承租方)

為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要,，甲乙雙方本著互惠互利,，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：

1,。 甲方同意將位于**縣**鎮(zhèn)農(nóng)場的養(yǎng)殖場(建筑面積為2469平方米)包租給乙方,，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權(quán);

2,。 租賃期限為伍年,，即20__年 月 日起至20__年 月 日止;租賃期滿，乙方如果期望續(xù)租,，在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

3,。 該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚,，平房(辦公及宿舍)以及魚池，年租金總計(jì) 壹拾叁萬 元,，首年租金須于合同簽訂日支付;同時(shí),，甲方帶給適量空地場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用;乙方若需要增租,，能夠向甲方提出,，由甲方協(xié)助安排;

4,。 租金支付方式為現(xiàn)金; 租金每年11月1日前繳納。

5,。 乙方須于約定租金日前繳納租金，否則,，甲方有權(quán)收取每日200元滯納金,，直至單方面終止本租賃合同。

6,。 合同簽訂日,，乙方須繳納租賃保證金叁萬元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費(fèi)以及其他應(yīng)繳費(fèi)用后,，7日內(nèi)甲方無息退還乙方,。

7。 租金交甲方或者甲方指定代表,，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù)(不帶給正式發(fā)票);

8,。 乙方對該土地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán);因此,，在未經(jīng)甲方書面同意的狀況下,，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、用于償還債務(wù)或者用于抵押;

9,。 乙方在甲方場地內(nèi)的改,、擴(kuò)建行為，不能破壞甲方現(xiàn)有的樹苗,、植物;同時(shí)需要甲方的書面授權(quán);

10。 乙方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī);并用心配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系;

11。 乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),，乙方須承擔(dān)由于本租賃行為發(fā)生的一切費(fèi)用(包括水電費(fèi),，通訊費(fèi)及稅費(fèi)等);

12。 甲方帶給水電源供乙方自行接入,，自來水源位于農(nóng)場值班室處;乙方須自行安排水管接入;另：自來水開戶所產(chǎn)生的費(fèi)用甲,、乙雙方各承擔(dān)一半。

13,。 乙方租賃期內(nèi)水,、電費(fèi)由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù)(費(fèi)率參照場地內(nèi)其他用戶);乙方若不按時(shí)繳納費(fèi)用,，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水,、電。

14,。 租賃期間,，若遇政府征用土地,，由甲方出面(乙方須無條件配合)，向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜;協(xié)商完成后,，乙方應(yīng)如期無條件搬遷;屬于豬苗補(bǔ)償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項(xiàng)目及建筑物,、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲方;

15,。 本租賃合同系包租合同,，乙方在場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)注意安全，若因?yàn)橐曳缴a(chǎn)過程中的錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失(包括但不限于房屋,、林木等),，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。

16,。 乙方應(yīng)做好安全防范工作,，制定詳細(xì)安全操作規(guī)范，防止安全職責(zé)事故發(fā)生;同時(shí)乙方應(yīng)規(guī)范隨帶家屬(如老人,、小孩等)的安全意識;在湖,、海、池塘等危險(xiǎn)場所設(shè)置醒目的安全提醒;若發(fā)生安全事故,，甲方不承擔(dān)任何連帶職責(zé),。

17。 租賃合同到期或提前終止,，甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋財(cái)產(chǎn),，若因?yàn)橐曳饺藶樵蛟斐杉追截?cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)給予維修;若乙方不承擔(dān)維修職責(zé),，甲方有權(quán)動用租賃保證金進(jìn)行維修,。對于房屋正常老化，甲方自行承擔(dān)維修職責(zé),。

18,。 租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

19,。 租賃合同到期或者合同提前終止,，乙方有權(quán)將投資的可移動的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有;若乙方因?yàn)楦鞣N原因,，在合同期滿或者合同提前結(jié)束后15日內(nèi),，不處理相關(guān)設(shè)施，則設(shè)施所有權(quán)由甲方承接，并由甲方自由處理;

20,。 本合同簽訂后,，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則,，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失,。

21。 本協(xié)議自甲乙雙方簽訂,，且乙方支付租賃保證金起生效,。

22。 本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

配套場地租賃合同書篇十四

甲方：______乙方：______

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就租賃____________經(jīng)營場地事宜,，訂立如下協(xié)議：

1、甲方同意將其位于______區(qū)域內(nèi)的部分場地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用,，位置如下：自______區(qū)域起至______區(qū)域,。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用,。

2,、租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

3,、租金和租金的繳納：自______年______月______日起至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣___元整;

4,、租金的具體支付方法：轉(zhuǎn)賬支付,，乙方在每月______號前，將租金打入甲方賬戶,，賬號,，______，開戶行：______,。

在租賃期內(nèi),，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí),，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,，乙方承認(rèn)這種變更。

租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí),，甲方在租賃物件全部交貨后,，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更,。

乙方延遲支付租金時(shí),，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬分之三的利息,。

6,、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備,，如遇國家,、集體征遷，與甲方無涉,。

7,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

8,、本協(xié)議一式3份，送______管理處一份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽字后生效。

甲方簽字：_____

乙方簽字：______

____年______月______日

配套場地租賃合同書篇十五

承租方(甲方)：________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

出租方(乙方)：________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)過平等、自愿,、充分協(xié)商,，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同,，以資信守,。

第一條租賃場地及用途

乙方同意將坐落在______市______區(qū)____________，面積為______平方米的場地(以下簡稱該場地),，出租給甲方開辦幼兒園使用,。

第二條租賃期限

自__________年___________月____________日起至___________年______月____日止。乙方應(yīng)于____________年________月_____日將該場地交付甲方使用,。

第三條租金及其支付方法

租金為每平方米_________________元/月,，租金每月為人民幣_________________元(大寫_________________元)。

第四條雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi),，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

2,、在租賃期內(nèi),，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金,，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用。

(二)乙方義務(wù)

1,、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，并享有處分該場地的權(quán)利。

2,、租賃期滿前一個(gè)月,，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利,，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同,。

第五條甲方與乙方的變更

1、在合同期內(nèi),，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，本合同對第三方繼續(xù)有效。

2,、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán),，須提前一個(gè)月通知甲方,。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第六條違約責(zé)任

1,、乙方不能將該場地交付甲方使用的,，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的作為違約金。

2,、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r,，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。

第七條其它

1,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，另簽補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。

4,、本合同有效期為一年,，自雙方簽字、蓋章之日起生效,。

5,、其他約定：

甲方：________________乙方：________________

日期：________________

配套場地租賃合同書篇十六

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家關(guān)于場地租賃的有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙方雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同,。

第一條 場地及設(shè)施

1,、甲方場地地址：平方米(㎡);

2、房屋狀況：;

3,、租賃用途：,。

第二條 租賃期限

租賃期自年日始至日止。 本合同期滿后,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須在租賃期滿30日前與甲方重新簽訂租賃合同。否則,，視為自動放棄租賃權(quán),。 第三條 租金和租金的繳納方式

1、(大寫： )租金的繳納方式為半年繳,，每次繳納全年租金的50%,。第一次繳納的時(shí)間為日，第二次繳納的時(shí)間為年月

2,、履約保證金：人民幣 )由乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付,。

第四條 甲方的義務(wù)與權(quán)力

1、 雙方簽訂本合同后,，甲方須按時(shí)將場地交付給乙方使用;

2,、 甲方有按時(shí)收取相關(guān)租賃費(fèi)及派生費(fèi)用的權(quán)利;

3、 由于場地規(guī)劃拆遷,，提前解除合同,，甲方有提前告知乙方的義務(wù);

4、 租賃期間,，甲方享受對場地的監(jiān)督檢查權(quán),，并主動聽取乙方意見改善管理服務(wù)質(zhì)量。

第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定,，如期如數(shù)向甲方支付租金,、履約保證金及水電等相關(guān)費(fèi)用。

2,、乙方應(yīng)妥善保護(hù)承租場地及設(shè)施,。如乙方需對房屋(場地)進(jìn)行改造、裝修等(包括空地新建房屋)必須事先書面通知甲方,，并同時(shí)提交施工方案,，在取得甲方書面同意后方可施工，其費(fèi)用及安全問題自負(fù),。

3,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租場地的日常管理工作。包括安全,、衛(wèi)生等,，由此發(fā)生的各類問題與甲方無關(guān)。

4,、乙方應(yīng)于合同終止日無條件將租用的場地歸還甲方(簽訂新的續(xù)租合同除外),，并確保場地及附屬設(shè)施完好無損。

5,、乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)自行建設(shè)的附屬設(shè)施,，合同解除后，可移動裝修及設(shè)施部分,，乙方可以帶走;不可移動部分(如房屋及場地圍墻等),，乙方不得人為破壞，其所有權(quán)歸甲方所有,。乙方因建設(shè)造成的投資損失由乙方自行承擔(dān),，不得以建設(shè)投資作價(jià)抵頂租賃費(fèi)及派生費(fèi)用,。

第六條 租賃期間派生費(fèi)用

租賃期間的派生費(fèi)用,，如水、電費(fèi)用,，按月以水表,、電表計(jì)量的實(shí)際用量計(jì)費(fèi)，由乙方全部承擔(dān),。其中電費(fèi)每度為 元,，水費(fèi)每噸為 元。

以上各項(xiàng)費(fèi)用,，乙方必須在每月5日前向甲方繳納上月各項(xiàng)費(fèi)用,，乙方拖欠上述各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)十日以上后，甲方有權(quán)利停止供水,、供電,。

第七條 合同主體的變更

1,、若未出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定合同終止的條件，甲方將租賃場地所有權(quán)移交給第三方,，本合同繼續(xù)有效,。

2、乙方因經(jīng)營需要,，涉及租用場地整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用時(shí),，必須事先征得甲方書面同意。

第八條 合同的終止

1,、不可抗力原因致使本合同無法履行;

2,、合同期滿;

3、甲方規(guī)劃拆遷,。

屬上述原因造成的合同終止,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 合同的解除

乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回場地,。

1,、乙方擅自將場地整體或部分轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意的;

2、乙方利用承租場地進(jìn)行非法活動,，損害社會公共利益的;

3,、乙方擅拆除甲方原有設(shè)施或侵占不屬合同內(nèi)規(guī)定場地，經(jīng)甲方勸阻無效的;

4,、乙方未能及時(shí)足額繳納租金及派生費(fèi)用,，且拖欠時(shí)間累計(jì)壹個(gè)月的;

5、乙方未履行《消防安全規(guī)定》,，又違反有關(guān)國家政策及規(guī)定,，經(jīng)甲方勸阻無效的;

6、甲方規(guī)劃需場地(房屋)拆遷或計(jì)劃另有用途的;

第十條 違約及免責(zé)條件

1,、乙方因使用管理不當(dāng)致使場地及設(shè)施損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償;

2、乙方違反《消防安全規(guī)定》,，給甲方造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)扣除履約保證金直至解除合同;

3,、乙方未按期繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除所欠費(fèi)用;

4、甲,、乙雙方合同終止,，乙方未按期歸還租用房屋(場地),，甲方有權(quán)追加期間的雙倍租金和采取停水、停電,、封門等措施直至扣押物資;

5,、乙方在租賃期間對外所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及債務(wù)等與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

6,、乙方不得隨意單方解除合同,，甲方有權(quán)不予返還乙方已交付租金及履約保證金等;

7、甲方單方解除合同,，應(yīng)返還乙方多交納月份租金,，及其履約保證金;

8、甲方要求乙方參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，場地,、附屬設(shè)施及商品如因乙方原因造成火災(zāi)等損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

9,、乙方租賃的場地在堆放燃煤及其他貨物時(shí)，其貨物距離圍墻等設(shè)施壹米以上,。乙方如有違反,，其造成的所有損失包括人員傷害等，均由乙方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條 解決爭議方式

因履行本合同引起的與本合同有關(guān)的一切爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)議不成的，可依法向 人民法院起訴,。

第十二條 本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

本合同自簽訂之日起生效。本合同正本一式肆份,，甲方三份,，乙方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

配套場地租賃合同書篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。

第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號,，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限：租賃期限為一年，________年______月_____日至________年______月_____日日止,。

第四條甲,、乙雙方一致確認(rèn)，自________年______月_____日至________年______月_____日該辦公用房租金為每平方米50元/年,，年租金分別為__________元,，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和_________-元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合計(jì)__________元,，大寫：_________________整,。

第五條甲、乙雙方約定,，付款時(shí)間為________年______月_____日,。

第六條付款時(shí)間和方式。

雙方約定,，按照每平方米50元/月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金,，乙方應(yīng)于________年______月_____日之前一次性繳納租金_______________元，大寫：_____________整,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好,，在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火,、防盜等第一責(zé)任人,，乙方并指定專1人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范,，由乙方因素引起的安全事故,，由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任,。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí),，應(yīng)先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。

退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，房產(chǎn)稅,、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納，日常用電,、用水,、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付,，甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方,。

如遇國家政策費(fèi)用調(diào)整，以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳,。

第十條保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期限內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)購買房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn),。

第十一條租賃期滿,。

在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的,，則租賃期滿后,，本合同自行終止，屆時(shí)乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)將房屋退還甲方,。

否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動的;

3,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的;

4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的,。

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方均可提前兩個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同,，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的房屋租金作為違約金,。

第十四條違約責(zé)任。

租賃期間,，雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。

乙方逾期未繳付租金的,，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水,、停電,。

第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十六條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行規(guī)定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴,，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對方的律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十八條本合同共四頁。

一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：______________________

甲方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字)：_______________________乙方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字)：_______________________

簽約日期：________年______月_____日簽約日期：________年______月_____日

配套場地租賃合同書篇十八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國廣告法》及其他法律 、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 廣告位基本情況：

1,、廣告牌位置：___________ ___ ______

2、廣告牌規(guī)格：_______________ _____

3,、廣告牌制作材料：鋼骨架,、面貼鍍鋅鐵皮

第二條 租賃期限：

該廣告位租賃期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止(以實(shí)際發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)),。

第三條 合同總額和付款方式：

1,、 廣告牌租賃費(fèi)總金額共計(jì)人民幣： (不含稅、含稅)。

2,、 廣告牌租賃費(fèi)支付時(shí)間和支付方式：合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)乙方即付清廣告租賃費(fèi)用,。

第四條 雙方責(zé)權(quán)：

(一)甲、乙雙方責(zé)任：

1,、乙方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,，但必須保證其真實(shí)性、合法性,。

2,、乙方須及時(shí)向甲方繳交廣告牌租金。

3,、廣告牌制作材料,、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀,、完整,。甲方負(fù)責(zé)廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作。廣告牌若出現(xiàn)損壞,，甲方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù),。

(三) 租用期內(nèi)，甲,、乙雙方不能無故終止合同,，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時(shí)，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,，其租金甲方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算退回乙方,。如果雙方同意移址重建，另簽補(bǔ)充合同,。

(四) 如因臺風(fēng),、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé),。

第五條 租賃期滿：

租賃期滿后,，本合同即終止，乙方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如乙方續(xù)租,，須提前兩個(gè)月向乙方提出申請。

第六條 違約責(zé)任：

雙方簽訂合同必須信守,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

第七條 其他：

1,、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持壹份,，均具同等法律效力,。甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

配套場地租賃合同書篇十九

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商簽定本協(xié)議,，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行,。

一、甲方將位于南寧市_______________城區(qū)_______________________路____________號的場地出租給乙方,，總面積為___________平方米,。

二、租賃期限：

1,、租賃期限為________年,，自________年_____月_______日起至_______年_____月_________日止。

2,、租憑期滿,，甲方有權(quán)由回出租場地，乙方應(yīng)如期交還,。

甲,、乙雙方不再續(xù)簽協(xié)議，都需在協(xié)議到期前三個(gè)月書面通知對方,。

三,、租金：

1、租金每平方人民幣_______________元,，大寫：__________________,，合計(jì)每月租金人民幣________________元，大寫________________________________,。

租金每叁年按______________上調(diào)一次,。

四、租金付款方式和交納期限：

1,、付款方式以_________________為準(zhǔn),。

?現(xiàn)金支付?銀行支付

2、租金按季度交納，即在租金期滿前一個(gè)月_________號交下一季度租金,。

3,、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)賬后，三天內(nèi)開具合法有效的租賃票據(jù)給乙方,。

五,、押金：乙方在簽定本協(xié)議時(shí)須交納_________________元押金。

本協(xié)議終止時(shí),，乙方無拖欠租金及其它費(fèi)用的,，甲方應(yīng)及時(shí)返還給乙方。

六,、水電費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：代市供電局收限電費(fèi),，電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_______元/度，水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_______元/度,。

七,、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1、甲方的權(quán)力：如乙方將承租場地從事非法活動,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

2、甲方的義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)維護(hù)水電供給暢通,，無失職責(zé)任造成停水停電,。

(2)如因規(guī)劃、拆遷等原因需要提前解除本協(xié)議時(shí)應(yīng)自約定之日起提前____________天通知乙方搬遷,，甲方必須歸還乙方保證金及剩余租金(租金按天計(jì)算),。

八、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1,、乙方權(quán)力(1)租賃期滿后,，甲方仍出租的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán),。

(2)協(xié)議到期乙方需要續(xù)租的,，乙方應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請，得到甲方同意后另行簽字協(xié)議,。

(3)存在下列情況時(shí),，乙方有權(quán)解除協(xié)議：?甲方非法干預(yù)乙方正常經(jīng)營的。

?由于政策或不可抗力等因數(shù),，造成無法正常經(jīng)營,。

2、乙方義務(wù)(1)乙方可對倉庫自行整改,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

九,、違約責(zé)任

1、合同期間,，如甲方中途毀約不再將場地租給乙方,，甲方需向乙方支付3個(gè)月租金作為違約金，同時(shí)甲方還需賠償乙方因場地裝修及搬遷所帶來的損失,。

2,、合同期間，如乙方中途退租,，乙方需向甲方支付3個(gè)月租金作為違約金,。

3、乙方不得無故逾期交納租金,，如乙方惡意拖欠租金,，甲方在書面通知15個(gè)工作日后仍無改善的可終止協(xié)議。

十,、爭議的解決方式：履約中發(fā)生爭議，雙主協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方有權(quán)提起訴訟。

十一,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定一本協(xié)議具有同等效力,。

十二、本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

十三,、雙方協(xié)商補(bǔ)充條款：

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：

年月日年月日

支付合同簽訂時(shí)間：___年月日

配套場地租賃合同書篇二十

甲方(出租方):

乙方(承租方):

為繁榮市場,，促進(jìn)雙方企業(yè)的共同發(fā)展，甲,、乙雙方在平等,、自愿、互惠互利的前提下,，根據(jù),，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成營業(yè)用房租賃合同如下:

一,、租賃標(biāo)的物:

甲方將其所有的,、位于城新區(qū)營業(yè)樓一至二層(面積6500m2)及附屬磚混營業(yè)和辦公用房,、營業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃給乙方，房屋,、設(shè)備狀況另附圖紙清單說明,。

二、租賃期限:

1,、從房屋交付乙方使用之日起,，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時(shí)間不計(jì)算租金,。

2,、租賃期限為壹拾壹年，即從**年**月一日至**年**月**日止,。(具體計(jì)費(fèi)日期在房屋交付使用時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議),。商場租賃合同。

三,、房屋租金分兩段計(jì)算:

四,、付費(fèi)方式:

1、合同簽訂后,，乙方即向甲方付清第一年租金*萬元(￥*萬元);

2,、以后各年度的租金分兩次付清，每年元月,、七月各付當(dāng)年租金的一半;

3,、乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當(dāng)年一月三十日以后,，年中一次不得延遲至七月三十日以后,，若延遲期在30天之內(nèi)，甲方每天收取應(yīng)付租金3‰滯納金;若延遲期在30天之外,，即視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同。

五,、其它事項(xiàng):

1,、甲方應(yīng)保證上述標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、資產(chǎn)完整,，本合同履行期間,，如甲方向第三人出讓或抵押上述標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方書面說明,，并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿,，否則，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。甲方同時(shí)承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權(quán),。

2,、合同簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)簽署移交清單移交上述標(biāo)的物,，移交的標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件:

①建筑主體及附屬物完好，可正常使用,，無安全隱患,、缺陷,。

②水、電已全部進(jìn)入室內(nèi),，并可按需正常使用,。

③消防設(shè)施符合國家法律法規(guī)關(guān)于大型商場消防設(shè)施的規(guī)范要求，并已取得消防主管部門竣工驗(yàn)收合格文書,。

④一至二樓人行道電梯兩部和中央空調(diào)系統(tǒng)可正常使用,。商場租賃合同。

3,、本合同期滿解除時(shí),，乙方應(yīng)以返還清單方式按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方返還標(biāo)的物，但因正常使用年限報(bào)廢和折舊,、自然損毀的,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但電梯,、空調(diào)、水,、電移交時(shí),，必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

4,、甲方應(yīng)保證上述營業(yè)用房具備330千/小時(shí)的供電量,，食品店乙方營業(yè)所需的正常用水用電，如出現(xiàn)甲方原因致使乙方用水用電不正常導(dǎo)致的損失,，乙方有權(quán)向甲方提出索賠,。

5、該營業(yè)用房投入使用后,，乙方自行負(fù)責(zé)水電費(fèi),、人員工資和相關(guān)營業(yè)稅費(fèi)，房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)則由甲方承擔(dān),。甲方可代收水電費(fèi),，水電費(fèi)按相關(guān)部門對該標(biāo)的物水電使用的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

6,、在不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下,，乙方自行負(fù)責(zé)裝修裝飾,，合同期滿，裝修裝飾由乙方無償留給甲方,。

7,、乙方的營業(yè)設(shè)施設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)歸乙方,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排好大型設(shè)施設(shè)備的室外安裝空間,，并負(fù)責(zé)處理相鄰權(quán)的相關(guān)問題。

8,、乙方如經(jīng)營困難或其他原因需提前退房時(shí),，需提前一年書面通知甲方，但必須交清當(dāng)年全部租金,。

9,、未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

10、本合同爭議解決方式:協(xié)商或向人民法院起訴,。

11,、因政策變化變化及不可抗拒因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,，終止本合同,，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

12,、在經(jīng)營期間因空調(diào),、電梯、水,、電出現(xiàn)了故障,、損壞，乙方無條件予以修復(fù),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

13、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同,，若某一方違約,，賠償對方違約金伍拾萬元(￥50萬元)。若甲方違約,，還需賠償乙方固定資產(chǎn)投資未使用年限的折舊,。

14、本合同一式肆份,，甲乙雙方各持兩份,，具同等法律效力,。

15、本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(蓋章):

法定代表人(簽字):

地址:

乙方(蓋章): :

法定代表人(簽字):

地址:

簽訂日期: 年 月 日