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豬養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書 租賃豬舍協(xié)議篇一
乙方:
一、合同目的:
為保證甲,、乙雙方利益互不受損,,保持良好合作關(guān)系,達到甲,、乙雙方互惠互利的目的,,特簽訂本合同。
二,、合同條款:
(一)甲方:
1,、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場房屋地、土地,、水源,、電源、網(wǎng)絡(luò)及養(yǎng)殖場必備的生活,、生產(chǎn),、 管理設(shè)備,,所有權(quán)歸屬甲方。
2,、甲方承擔因自然災(zāi)害造成的養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備的損失,。
3、甲方承擔養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備隨著時間推移自然老化引起的損失,。
4,、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場租賃給其他人員,乙方擁有養(yǎng)殖場最先租賃權(quán),。
(二)乙方:
1,、乙方承擔養(yǎng)殖場內(nèi)所有財物的安全保障,一旦財物丟失由乙方負責賠償,。
2,、乙方承擔養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中各種設(shè)備的維修保養(yǎng)費用。
3,、乙方承擔購買生產(chǎn)過程中所需其他設(shè)備物品的費用,,所有權(quán)歸屬乙方。
4,、乙方承擔種羊,、飼料、藥品,、水,、電、人員及生活等費用,,所有權(quán)歸屬乙方,。
5、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員,,一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件,,甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。
6,、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金,,一旦乙方不按時支付租金,甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同,。
7,、乙方在進場后所增加的所有物品(含名譽等),所有權(quán)歸屬乙方
8,、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員,,一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件,甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同,。
三,、補充條款:
1,、甲、乙雙方按照合同條款履行職責,,如一方在合同履行未結(jié)束時停止租賃,,須賠償給另一方違約金為:對守約方造成的直接經(jīng)濟損失+剩余租賃期租金總額的50%,如雙方租賃到期后不再租賃,,須提前半年通知對方準備,。
2、甲,、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件,。
四、其他條款
其他未盡事宜由甲,、乙雙方友好溝通,、協(xié)定。
五,、租金付款約定:
1、養(yǎng)殖場籠位租金按照 元/個/年進行計算,,養(yǎng)殖場共計籠位 個,,每年養(yǎng)殖場 租金為: 元/個/年× 個= 元/年,即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計 元,,大寫:,。
2 租賃時間為十年,前兩年甲方無償提供給乙方使用,。
3,、本租金為乙方應(yīng)該付給甲方的所有金額,沒有其他任何附加費用,。
4,、乙方于每年 月 日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。
5,、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金,。
6、雙方友好協(xié)商前兩年甲方免費給乙方使用,,以后每年養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為 元(大寫: ),。
六、合同有效日期:
本合同有效日期為十年,。從 年 月 日開始至 年 月日終止,,本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份且具有同等效力,,簽字生效,。
七、簽訂合同雙方:
甲方法人代表: 乙方代表:
簽訂日期: 年 月 日
豬養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書 租賃豬舍協(xié)議篇二
豬養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書
出租方:
承租方:
為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),,根據(jù)等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,,特訂立本協(xié)議,,以便共同遵守。
第一條,、豬場坐落地址
甲方出租的豬場坐落地址位于,,建筑面積平方米,甲方并保證該豬場與第三方無爭議,,甲方原債權(quán),、債務(wù)與乙方無關(guān)。
第二條,、租賃期限
租賃期為15年,,自20__年月日至20__年月日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場,,乙方需要繼續(xù)承租該豬場的,,則應(yīng)于租賃期滿前個月,向甲方提出續(xù)租要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議,,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條,、租金數(shù)額,、結(jié)算方式及繳納期限
1、租金每年為元人民幣
2,、租金繳納時間:
第一年租金在簽訂本協(xié)議時一次性交清,,如乙方到時違約而不租賃甲方豬場,該租金作為違約金歸甲方所有,。
以后每年租金在當年12月底前一次性交清,。直至本協(xié)議結(jié)束為止。
3,、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付,,甲方需開具相關(guān)的收款憑證。
第四條,、租賃財產(chǎn)
1,、租賃期間,所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負責,一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔,。
2,、甲方將豬場交給乙方后,自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使用,,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設(shè)備損壞,,其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,,乙方不負責,。
3、甲方將豬場交給乙方后,,同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍,。
4、租賃到期后,,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備,。
第五條、出租方與承租方的變更
1,、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,,不影響租賃合同的效力。
2,、租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者,,應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,,租賃財產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,,承擔原出租方承擔的義務(wù),。
3、租賃期間,,乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先向甲方申請,由第三方書面確認,,征得甲方的書面同意,,取得使用權(quán)的第三方即為本協(xié)議的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利,,承擔原乙方的義務(wù),。
第六條、雙方義務(wù)
1,、甲方在20__年月日前將豬場交于乙方租賃使用,,交付前甲方同意將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。
2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方,,由甲方繳納乙方若申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用,,由乙方繳納,。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安,、環(huán)保等問題,。
4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策,,所得政府優(yōu)惠政策歸乙方所有,。
5、租賃財產(chǎn)由甲方負責保險,,凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失,,按保險公司受理范圍賠償,但應(yīng)確定非乙方責任所致,,乙方免除責任,。
6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌,,做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作,。
7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用,,乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,,不擅自改變上述約定的用途使用。
第七條,、違約
甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議,,處以萬元的違約金,于違約后15日內(nèi)付清,,并終止協(xié)議,。
第八條、其他
1,、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關(guān),、停、并,、轉(zhuǎn)時,,政府對豬只、場內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備
2,、租賃期間,,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致豬場失去養(yǎng)殖功能,乙方有權(quán)終止協(xié)議,,甲方退還乙方未到期的租金,。
3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,任何一方均可向人民法院起訴。本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方
乙方
年月日
豬養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書 租賃豬舍協(xié)議篇三
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),,根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,,特訂立本協(xié)議,,以便共同遵守。
第一條,、豬場坐落地址
甲方出租的豬場坐落地址位于(見附圖紅線范圍內(nèi)),,建筑面積平方米,甲方并保證該豬場與第三方無爭議,,甲方原債權(quán),、債務(wù)與乙方無關(guān)。
第二條,、租賃期限
租賃期為_ ? ??年,,自_ ? ?_ ??年? ? ??月? ? ??日至_ ? ? ? ??年月? ? ??日? ? ??止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場,,乙方需要繼續(xù)承租該豬場的,,則應(yīng)于租賃期滿前個月,向甲方提出續(xù)租要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第三條,、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限
1,、租金每年為元人民幣(大寫)
2,、租金繳納時間:
第一年租金在簽訂本協(xié)議時一次性交清,如乙方到時違約而不租賃甲方豬場,,該租金作為違約金歸甲方所有,。
以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本協(xié)議結(jié)束為止。
3,、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付,,甲方需開具相關(guān)的收款憑證。
第四條,、租賃財產(chǎn)
1,、租賃期間,所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負責,,一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔,。
2、甲方將豬場交給乙方后,,自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使用,,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設(shè)備損壞,其維修由乙方自行解決,。如合理使用引起的自然損耗,,乙方不負責。
3,、甲方將豬場交給乙方后,,同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。
4,、租賃到期后,,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。
第五條,、出租方與承租方的變更
1,、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力,。
2,、租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者,應(yīng)書面告知乙方,。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,,租賃財產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,,承擔原出租方承擔的義務(wù),。
3、租賃期間,,乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先向甲方申請,由第三方書面確認,,征得甲方的書面同意,,取得使用權(quán)的第三方即為本協(xié)議的當然乙方,,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務(wù),。
第六條,、雙方義務(wù)
1、甲方在20__年月日前將豬場交于乙方租賃使用,,交付前甲方同意將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢,。
2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方,,由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)乙方若申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用,,由乙方繳納,。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安,、環(huán)保等問題,。
4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策,,所得政府優(yōu)惠政策(含補貼)歸乙方所有,。
5、租賃財產(chǎn)由甲方負責保險,,凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失,,按保險公司受理范圍賠償,但應(yīng)確定非乙方責任所致,,乙方免除責任,。
6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌,,做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作,。
7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用,,乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,,不擅自改變上述約定的用途使用。
第七條,、違約
甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議,,處以萬元的違約金,于違約后15日內(nèi)付清,,并終止協(xié)議。
第八條,、其他
1,、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關(guān),、停、并,、轉(zhuǎn)時,,政府對豬只、場內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備
2,、租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致豬場失去養(yǎng)殖功能,,乙方有權(quán)終止協(xié)議,,甲方退還乙方未到期的租金。
3,、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴,。本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
年月日