隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

房屋出租合同電子版篇一

身份證號碼：____________________________________

乙方（承租方）：_______________

身份證號碼：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____________________________________________；建筑面積約__________平方米,。

第二條：甲方已明確告知該房屋的地面承重限額為每平方米________公斤,，雙方約定該出租房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條：租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,。

第四條：房屋月租金為（幣）__________元整,。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整,。租金按季結(jié)算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前_____天向甲方予繳下一季度的租金,。

第六條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償損失,。租賃期間，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理,，退租時，乙方的裝修遵“來修去丟”原則,，甲方不予負責(zé),；除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第八條：不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條：在房屋租賃期間，水,、電費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第十條：租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如雙方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后,，乙方遺留,、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物、設(shè)施,，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處置,。

第十一條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途,；欠租金或水、電費累計達半個月,；無正當理由閑置達2個月,；利用承租房屋進行違法活動,；未辦理工商登記進行非法經(jīng)營活動,；故意損壞承租房屋。

第十二條：如因國家建設(shè),、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無條件終止,，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十三條：租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，賠償對方實際損失,，如乙方欠繳租金，須按欠繳額的_____%/日交付滯納金,。

第十四條：本合同一式兩份,，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效,。合同簽定時，乙方同時向甲方交付水電費保證金叁佰元整,，該保證金在合同終止并雙方結(jié)算帳目后退還,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月______日__________年________月______日

房屋出租合同電子版篇二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本協(xié)議：

甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī),，遵守公安部24號,、25號令石家莊市人民政府127號令及石政辦[20xx]25號,、26號文件等有關(guān)規(guī)定,。

第一條 租賃房屋坐落在 區(qū) 街 號 棟 單元 室,。房屋面積 房屋質(zhì)量 ,。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 租金(大寫)： 每日,、每月,、每年

第四條 租金的支付期限與方式： 。

第五條 在租賃期間,，乙方承擔(dān)水、電,、暖、天然氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生費用。

第六條 水表底數(shù) ,，電表底數(shù) ,，煤氣表底數(shù) ,。

第七條 租賃期間，房屋及室內(nèi)設(shè)施包括 由乙方使用,，如有損壞乙方負責(zé)修復(fù)、賠償并承擔(dān)相應(yīng)的全部費用,。

第八條 租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。租賃期間房屋及設(shè)施由甲方負責(zé)監(jiān)督,。

第九條 乙方向甲方支付押金 元整,。解除合同時，如乙方已交清相關(guān)費用且室內(nèi)設(shè)施保存完好,，甲方如數(shù)退還押金,。

第十條 乙方不得在房內(nèi)進行違法(法律,、法規(guī)、規(guī)章)活動,，否則責(zé)任自行承擔(dān),。

第十一條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

根據(jù)石家莊市政府127號令,、石政辦[20xx]26號文件規(guī)定出租房屋應(yīng)依法繳納房產(chǎn) 相關(guān)稅款，此房含稅月租金為 元,，稅款由出租人繳納;此房不含稅，月租金為 元,，稅款由承租人繳納(計算公式：出租房屋租金×4%=房產(chǎn)稅)。 出租房屋沒有備案的,，出租人應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證書、身份證到當?shù)嘏沙鏊k理登記備案手續(xù);承租人不是本市常住戶口的,，應(yīng)在三日內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證。(身份證復(fù)印件一份,，近期照片兩張)

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同電子版篇三

出租方(甲方)：

身份證號碼： 電話：

承租方(乙方)：

身份證號碼： 電話：

甲方有毛胚房屋一套，戶型為x室x廳x廚 x 衛(wèi),，面積為 平方米,，太陽能熱水器一臺。 房屋地址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx小區(qū)xx號樓x單元x樓xxx室,。

甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,、居住,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成以下協(xié)議：

一,、該房屋承租期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期為 年,。

二、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房,，月租金為xxx元人民幣(大寫：xx元整)，繳租方式為：押一付六，每半年支付一次，租賃保證金為一個月房租;六個月租金xxxx元人民幣(大寫：xx元整),，保證金為xxx元人民幣(大寫：xx元整，此保證金在乙方退房時由甲方退還),，并在 年 月 日前一次性預(yù)支付六個月房屋租金。

三,、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租，不得擅自改變使用性質(zhì),、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如因乙方管理使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

四,、在協(xié)議期間，甲方不得干涉乙方居住權(quán),，不得回收或轉(zhuǎn)租他人,，不得提前終止協(xié)議。

五,、乙方在該房屋居住期間，應(yīng)遵守當?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、天然氣,、暖氣費、有線電視,、電話寬帶、物業(yè)管理費等各項費用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查,。因乙方原因交費逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān),。

六,、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的,，均須在租賃期滿前1個月向?qū)Ψ教岢觯罄m(xù)租的經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

七,、此房屋為毛胚房，乙方如需裝修,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門

辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進行,，裝修費用由乙方自理。乙方對房屋進行裝修時,，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，同時應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用,，以免給自己和其他住戶造成不必要的生活困擾;若因乙方裝修問題,，造成其他住戶的利益受損,，乙方應(yīng)及時對利益受到損害的住戶進行修繕或賠償,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

八,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。從簽字之日起生效,。后附：雙方身份證復(fù)印件,。

備注：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同電子版篇四

出租方(以下簡稱甲方)：_____________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條______甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋_______棟_______間,，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級_______,，完損等級________，主要裝修設(shè)備________,，出租給乙方作________使用。

第二條______租賃期限

租賃期共________個月,，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_______年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.______擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或他人調(diào)劑交換的;

2.______利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.______拖欠租金_______個月或空置_______個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限,。

第三條______租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲,、乙雙方議定月租金______元,，由乙方在____月____日交給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或日交給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準繳納房產(chǎn)租賃稅費,，繳納方式按下列第_______款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

第四條______租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的______，經(jīng)甲,、乙雙方商定,，采取下述第_______款辦法處理：

1.______按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.______由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_______次扣除;

3.______乙方負責(zé)維修;

4.______甲,、乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由_______方承擔(dān)_____元;所有權(quán)屬_______方,。

第五條______租賃雙方的變更

1.______如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.______甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.______乙方需要與

第三人和房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

第六條______違約責(zé)任

1.______甲方未按本合同

第一條、

第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償_____元。

2.______租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責(zé)賠償對方______元。

3.______乙方逾期交付租金,，除應(yīng)補交欠租外,，并按租金的_____________%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.______甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.______乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的_______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.______本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的_____________%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲,、乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

第七條______免責(zé)條件

1.______房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.______因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條______爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或者向______________人民法院起訴,。

第九條______其他約定事宜

_____________________________________________________________,。

第十條______本合同未盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，其中正本兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;副本兩份,，送市房管理局、工商局備案,。

出租方：__________(蓋章)______承租方：___________(蓋章)

法定代表人：_______(簽名)______法定代表人：_______(簽名)

委托代理人：_______(簽名)______委托代理人：_______(簽名)

合同有效期限：_______年____月____日至_______年____月____日

房屋出租合同電子版篇五

轉(zhuǎn)出租方(甲方)： 證件類型及編號：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)： 證件類型及編號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

甲方依法承租的坐落于北京市 區(qū) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 的(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分) (以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,，該房屋建筑面積為 平米,。

1,、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同,。甲乙雙方約定該房屋的用途為 居住 ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋,。

2、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不得擅自改變該房屋使用用途,。

1、甲乙雙方約定,，該房屋租賃期共計 個月。房屋租期自 年 月 日起至 ___年 月 日止,，甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 10 天向甲方提出續(xù)租(書面/口頭)要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

1. 甲乙雙方約定,，該房屋每月租金為(人民幣) 元。

2. 租金支付時間,，首付房款時間為xx年 月 日，此款為 個月的租金,。首付房租款后，乙方約定交付甲方以后房租的具體時間為：

年 月 日前,，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金，共計 元,。

年 月 日前，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金,，共計 元。

年 月 日前,，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金，共計 元,。

3. 租金支付方式：□甲方直接收取 / □網(wǎng)銀支付,收款行 ,收款賬號 ,收款人戶名 。

4. 甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證或者乙方持有銀行轉(zhuǎn)賬明細。

1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理,、____ 等費用由乙方承擔(dān),。

2、甲方根據(jù)乙方實際使用量,，按照國家規(guī)定的價格向乙方收取水,、電,、氣費用，水,、電,、氣費按月支付，每月支付上月的水,、電,、氣費。水,、電,、氣費的標準,，甲方有權(quán)根據(jù)政府的相關(guān)調(diào)整需要進行調(diào)整,，但應(yīng)書面通知乙方,，從通知到達乙方的次日起,，雙方按調(diào)整后的標準結(jié)算,。

3、乙方對產(chǎn)生的生活垃圾自行處理,，相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

4、乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金 元,。本合同終止,，乙方結(jié)清各種費用和款項后，甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結(jié)清各種費用和款項,，甲方有權(quán)將該保證金先折抵乙方債務(wù),，不足部分由乙方補足。

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;甲方在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

3,、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前___日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé)。

4,、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù),。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

1,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿或者合同終止后當天內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按 元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

3,、合同終止后，乙方對該房屋進行改建,、擴建或裝修不可拆除，應(yīng)維持原狀,，無經(jīng)濟補償問題。

1,、乙方遲延支付租金或各項費用,，每遲延一日向甲方支付相當于房屋月租金 兩倍 的違約金，遲延超過 5 日，甲方有權(quán)解除本合同,。

2,、乙方裝修、改造損害房屋主體或承重結(jié)構(gòu)的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方裝修,、改造有損甲方其它利益，經(jīng)甲方書面通知,，乙方未在 5 日內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同,。

3,、乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許第三方使用,，或擅自改變房屋用途,，或擅自設(shè)立廣告牌,，甲方有權(quán)解除本合同，或責(zé)令乙方立即改正,，或強制乙方立即改正,，或替代乙方完成改正行為，相關(guān)費用由乙方負擔(dān),。

4、一方違約,，另一方解除或終止本合同,，違約方支付守約方相當于 1 個月房屋租金的違約金。

5,、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按向乙方支付相當于 1個月房屋租金的違約金。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

7,、本合同解除或終止后，乙方未能如期騰出并返還房屋,，視為其放棄存放于房屋內(nèi)的財物和門鎖的所有權(quán),，甲方可任意處臵，可強制打開房屋門鎖,，更換門鎖，將乙方放臵于房屋內(nèi)的財物搬出或留臵,。由此給乙方造成的損失由乙方自負,，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

合同期內(nèi)如遇不可抗力,，包括自然事件、政府行為,、國家行為等不能預(yù)見,、不能避免,、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方均有義務(wù)避免損失的擴大,。

十一,、法律適用,、管轄和生效

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,，由房屋所在地法院管轄,。 本協(xié)議由雙方簽章,，乙方支付甲方履約保證金后生效。 本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同電子版篇六

甲乙雙方為攜手合作,，促進發(fā)展,，滿足利益，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實信用，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量：_________。

第二條租賃期限租賃期共_________年_________月,，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定,，但不得任意抬高）,。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的.修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租人與承租人的變更

1,、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1,、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償_________元,。

2,、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_________元,。

3,、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金_________元,；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責(zé)賠償損失,。

4,、承租人逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

5,、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其它約定事項_________,。第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

房屋出租合同電子版篇七

出租方姓名：

身份證號：（簡稱甲方）

承租方姓名：

身份證號：（簡稱乙方）

甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋,，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用,，在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、租房從年月日起至年月日止,，有效期為年。該房出租的使用性質(zhì)為用房,，年租金為元,，一次性付清，計人民幣（大寫）元,。押金人民幣（大寫）元,。以后應(yīng)在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時,，在乙方結(jié)清水,、電、氣等所有相關(guān)費用并將室內(nèi)清理,、清掃干凈，且房屋結(jié)構(gòu),、家具、家電無損壞的前提下,，由甲方退還所有押金。另水,、電,、氣底度為：水噸，電度,。水,、電費一個月交一次。

二,、乙方接到住房后,，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

三,、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì),，更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)及時維修,，否則照價賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生（如樓梯間）,，不得在墻上亂釘亂涂,，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔,。

四,、在承租期內(nèi)，乙方出現(xiàn)任何因自身原因（如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導(dǎo)致的安全事故等）引起的人生安全問題與甲方無關(guān),，后果均由乙方承擔(dān)。

五,、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，不能在出租屋內(nèi)從事黃,、賭、毒等違法活動及其它迷信活動,。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責(zé),。

六、乙方必須按時交納房租,、水、電,、氣、收視,、衛(wèi)生及治安等費用，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，若乙方拖欠房租達十五天，則乙方所交押金不予退還,，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò),、電話等，由乙方自己安裝,，費用由乙方自理。

七,、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前一個月與甲方商議。若合同期滿不租用此房,，需提前十五天與甲方商議（需書面簽字方生效），否則造成甲方空房等損失由乙方負責(zé),。

八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則,，若乙方提前退房,，甲方不予退還剩余租金和支付的押金,。

九,、承租期內(nèi),，若乙方違反了合同的以上“八項約定”,，甲方將提前收回房屋,，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金,。

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,，到期自行作廢。備注：房屋設(shè)施包括門,、窗、玻璃,、照明電器,、自來水設(shè)施等,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租合同電子版篇八

出租方(甲方)性別:____年___月____日出生承租方(乙方)性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一,、甲方將位于___,、,、、

房屋出租合同簽定日期：

出租方姓名：________身份證號：___________________(簡稱甲方)承租方姓名：________身份證號：___________________(簡稱乙方)甲方現(xiàn)有_____m面積的房屋,，套型_________為地址：______________________________,，將該房出租給乙方使用,，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)中介服務(wù)甲,、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、租房從______年___月___日起至______年___月___日止,，有效期為____年,。

二、該房出租的使用性質(zhì)為居家用房,，年租金為_______元,、繳租方式為每年支付一次,，計人民幣(大寫)____________________元(￥_______元),。以后就在付款期末前30天支付,。

三,、乙方接到住房后,，應(yīng)及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關(guān)。

四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修,，否則照價賠償。

五,、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，更不得提高房租或終止協(xié)議。

六,、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期間,，如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒,、偷竊,、違法等事均與甲方無關(guān)。

七,、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件、按時交納水,、電,、氣,、收視電話、物業(yè)管理等費用,。并做好一切安全措施，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負責(zé),。合同簽訂后,，乙方交保證金_______元給甲方,，乙方退房時結(jié)清水,、電,、氣,、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞、甲方退還乙方所交保證金,，另水,、電、氣底度為：水_____噸;電_____度;氣_____立,。

乙方的民事糾份均自行負責(zé)。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前壹月與甲方商議。

(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán)),。

九、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租及搬家所造成的損失,，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

十,、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一,、本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。簽定之日起生效，到期自行作廢,，合同簽訂,，中介結(jié)束，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

附屬屋內(nèi)設(shè)施：□床□衣柜□電視□音響□床墊□沙發(fā)□茶幾□冰箱□熱水器□微波爐□電視柜□書柜□洗衣機□空調(diào)□其它_______________________________________,、2年月日備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方簽字：__________地址：____________________________聯(lián)系電話：_________________________

乙方簽字：__________地址：____________________________聯(lián)系電話：_________________________