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物業(yè)消防安全管理制度篇一

1,、每年以創(chuàng)辦消防知識宣傳欄,、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識,。

2,、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，做到依法治火,。

3,、各部門應(yīng)針對崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)。

4,、對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進(jìn)行實(shí)地演示和培訓(xùn),。

5、對新員工進(jìn)行崗前消防培訓(xùn),，經(jīng)考試合格后方可上崗,。

6、因工作需要員工換崗前必須進(jìn)行再教育培訓(xùn),。

7,、消控中心等特殊崗位要進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格,，持證上崗,。

1、落實(shí)逐級消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制,，落實(shí)巡查檢查制度,。

2、消防工作歸口管理職能部門每日對公司進(jìn)行防火巡查。每月對單位進(jìn)行一次防火檢查并復(fù)查追蹤改善,。

3,、檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫防火檢查記錄,，并按照規(guī)定,，要求有關(guān)人員在記錄上簽名。

4,、檢查部門應(yīng)將檢查情況及時(shí)通知受檢部門,，各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)每日消防安全檢查情況通知，若發(fā)現(xiàn)本單位存在火災(zāi)隱患,，應(yīng)及時(shí)整改,。

5、對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時(shí)間及時(shí)整改的,，根據(jù)獎(jiǎng)懲制度給予處罰,。

1、單位應(yīng)保持疏散通道,、安全出口暢通,，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物,。

2,、應(yīng)按規(guī)范設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。

3,、應(yīng)保持防火門,、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明,、機(jī)械排煙送風(fēng),、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查,、測試,、維護(hù)和保養(yǎng)。

4,、嚴(yán)禁在營業(yè)或工作期間將安全出口上鎖,。

5、嚴(yán)禁在營業(yè)或工作期間將安全疏散指示標(biāo)志關(guān)閉,、遮擋或覆蓋,。

1、熟悉并掌握各類消防設(shè)施的`使用性能,，保證撲救火災(zāi)過程中操作有序、準(zhǔn)確迅速。

2,、做好消防值班記錄和交接班記錄,，處理消防報(bào)警電話。

3,、按時(shí)交接班,，做好值班記錄、設(shè)備情況,、事故處理等情況的交接手續(xù),。無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗,。

4,、發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告,，并通知有關(guān)部門及時(shí)修復(fù),。

5,、非工作所需,，不得使用消控中心內(nèi)線電話,，非消防控制中心值班人員禁止進(jìn)入值班室,。

6,、上班時(shí)間不準(zhǔn)在消控中心抽煙,、睡覺,、看書報(bào)等,，離崗應(yīng)做好交接班手續(xù),。

7,、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，迅速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理,，并撥打119電話通知公安消防部門并報(bào)告部門主管,。

1、消防設(shè)施日常使用管理由專職管理員負(fù)責(zé),，專職管理員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況,，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生,、完好,。

2、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé),，設(shè)專職管理員每日按時(shí)檢查了解消防設(shè)備的運(yùn)行情況,。查看運(yùn)行記錄，聽取值班人員意見,，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)安排維修,，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài),。

3、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試：

(1)煙,、溫感報(bào)警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施,，保安部參加，每個(gè)煙,、溫感探頭至少每年輪測一次,。

(2)消防水泵、噴淋水泵,、水幕水泵每月試開泵一次,，檢查其是否完整好用。

(3)正壓送風(fēng),、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次,。

物業(yè)消防安全管理制度篇二

為了維護(hù)住戶的合法權(quán)益，保證各住戶的生命,、財(cái)產(chǎn)安全,，根據(jù)《中華人民共和國消防法》。以下簡稱《消防法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高層宇管理規(guī)定》,，以下簡稱《規(guī)定》，確定住戶維護(hù)的消防安全責(zé)任人,，其責(zé)任如下：

1,、責(zé)任履行戶的.消防安全監(jiān)督責(zé)任，讓本戶成員認(rèn)真貫執(zhí)行《消防法》和《規(guī)定》等消防法規(guī)及規(guī)定,，有義務(wù)積極與消防主管部門和管理處組織的消防演習(xí)及宣傳活動,。

2、責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育本戶成員樹立消防意識,，正確使用電器,、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備。

3,、經(jīng)常對本戶成員進(jìn)行消防知識以及火災(zāi)逃生,、自教技能的教育，使成員都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材,。

4,、定期對本戶的消防安全實(shí)施自行檢查，并主動接受消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)和管理處對住宅消防工作的檢查,。

5,、參與制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救出起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散,，火宅發(fā)生時(shí)應(yīng)服現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮,。

6,、有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助公安消防機(jī)關(guān)和管理處調(diào)查火災(zāi)原因,。

7,、具有國家規(guī)定的有關(guān)消防安全責(zé)任人所應(yīng)的權(quán)利,，義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

8、愛護(hù)公共消防設(shè)施,、器材以及消防安全標(biāo)志,，不得將其挪做他用。

9,、明火作業(yè)需報(bào)請管理處審批,，未經(jīng)批準(zhǔn)作業(yè)，將承擔(dān)一切責(zé)任,。住戶必須按照國力出規(guī)定的用途使用,，嚴(yán)禁改變本物業(yè)及其設(shè)施的使用功能和用途。

為保證責(zé)任書的有效執(zhí)行,，對因違反上述條款造成火險(xiǎn)隱患,、火災(zāi)的，管理處有權(quán)責(zé)令整改,、追究安全責(zé)任人的責(zé)任,，后果由責(zé)任人承擔(dān)，必要時(shí)報(bào)請安全消防部門處理,。

本責(zé)任書自簽定之日起生效至該物業(yè)單位更換住戶之日起生效至該物業(yè)單位更換住戶之日止,。住戶需要更換責(zé)任應(yīng)該辦理轉(zhuǎn)簽消防安全責(zé)任書，否則將由原責(zé)任人承擔(dān)一切責(zé)任,。

本責(zé)任書一式二份,，分別由住戶、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份,，經(jīng)責(zé)任人簽字（蓋章）后生效,，具有同等法律效力。

責(zé)任人（簽名）：

聯(lián)系電話：

年月日

標(biāo)簽：消防安全

物業(yè)消防安全管理制度篇三

1）消防檢查包括對消防器材,、設(shè)備,、裝修、通道,、易燃易爆物品及房屋用途改變的檢查,，也包括用電、用氣安全和動火作業(yè)的檢查,。

2）各項(xiàng)目的消防責(zé)任人同時(shí)為消防檢查人,。同時(shí),，消防責(zé)任人的工作必須隨時(shí)接受相關(guān)部門與公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查。

3）檢查項(xiàng)目見《消防系統(tǒng)檢查項(xiàng)目》,。

4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安排保安班或機(jī)電班對滅火器每季度進(jìn)行一次檢查,，并按規(guī)定時(shí)間更換或補(bǔ)充，不允許過期存放,。

5）根據(jù)《消防系統(tǒng)檢查項(xiàng)目》的規(guī)定進(jìn)行檢查,，檢查時(shí)必須作好詳細(xì)記錄，對于不符合要求的,，應(yīng)盡快整改,。

6）對物業(yè)區(qū)域（物業(yè)區(qū)域）內(nèi)的公共地方的.用電、設(shè)備,、線路應(yīng)每月檢查一次,，并作好詳細(xì)記錄。對存在隱患的地方,，要及時(shí)維修或通知有關(guān)部門處理,。

7）對任何私拉亂接管線的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，給予制止,，并發(fā)出違章整改通知書，限期整改,，對拒不整改者,，按有關(guān)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行和處罰。

8）嚴(yán)格執(zhí)行裝修審批制度,，凡是動火作業(yè),，須得到消防機(jī)關(guān)和物業(yè)公司批準(zhǔn)方可施工，物業(yè)公司應(yīng)做好登記和全過程的監(jiān)督工作,。

9）積極配合有關(guān)供氣,、供電、消防機(jī)關(guān)做好消防檢查工作,。

10）值班人員應(yīng)每天對公共通道進(jìn)行檢查,，及時(shí)清理堵塞物品，和易燃易爆物品,，保持通道順暢,。酒樓、卡拉ok,、餐廳,、商場、地下室等重點(diǎn)防火部位應(yīng)增加巡查次數(shù),。對把房屋改變原用途的,，責(zé)令業(yè)主恢復(fù)原批準(zhǔn)用途,。

11）秩序維護(hù)員應(yīng)按規(guī)定制止人員攜帶易燃易爆物品進(jìn)入物業(yè)區(qū)域。

物業(yè)消防安全管理制度篇四

責(zé)任人:總經(jīng)理責(zé)任部門:行政部消防隊(duì)長:部門經(jīng)理

消防隊(duì)員:公司全體員工

責(zé)任人:負(fù)責(zé)公司安全管理全面工作

責(zé)任部門:檢查督促公司各項(xiàng)消防安全工作和制度的落實(shí),。組織和健全消防機(jī)構(gòu);制定消防制度;具體檢查,、落實(shí)各項(xiàng)消防工作;組織消防工作的學(xué)習(xí)和宣傳;組織貫徹上級對消防工作的指示;完成責(zé)任人交辦的其它消防工作。管理,、檢查,、更新消防器材和設(shè)備,確保各類消防器材和設(shè)備處于良好狀態(tài),能隨時(shí)啟用。

消防隊(duì)長:發(fā)生火情時(shí),指揮人員火速到現(xiàn)場,本著先救人后救物的原則積極組織搶救人員和物資;指揮無關(guān)人員疏散,維護(hù)現(xiàn)場秩序;熟悉各類消防器材和地下消火栓的位置,。

消防隊(duì)員:要保持高度的警惕性,火情就是命令,。發(fā)生火情時(shí)聽從指揮,積極投入到滅火工作中去。熟悉各類消防器材的使用,。

1、消防隊(duì)員要掌握消火栓和所配發(fā)的滅火器的'使用方法,。

2,、清楚電源開關(guān)的位置,根據(jù)火情斷電。

3,、清楚消防設(shè)施的位置,。

4、經(jīng)常檢查消防設(shè)施,、滅火器,設(shè)施應(yīng)完好能用,。

5、正確掌握報(bào)警方法,發(fā)生火情保衛(wèi)處7110,、7119,。

6、要進(jìn)行安全用電的宣傳,、檢查,。室內(nèi)嚴(yán)禁使用各類違章電器。

7,、員工宿舍樓內(nèi)禁止做飯及使用明火,。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)點(diǎn)蠟燭及吸煙。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)亂拉電線,。

8,、樓梯、走道,、安全出口等部位任何人不得占用和封堵,保證暢通,。消防設(shè)施不得掩遮、圈占,、挪用,、拆卸,。

9、樓內(nèi)及宿舍內(nèi)不得堆放,、晾曬易燃,、易爆物品。嚴(yán)禁燃放煙花爆竹,。

10,、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁拉床圍、墻圍,。

首先不要驚慌,聽從統(tǒng)一指揮,。視情況首先報(bào)警,保衛(wèi)處:7110、7119,、情況嚴(yán)重時(shí)同時(shí)打119,。

拉電閘:發(fā)生火情時(shí)應(yīng)立即切斷發(fā)生火情的樓層及上下相鄰樓層的電源。

在報(bào)警,、斷電的同時(shí)積極滅火,盡量減少損失,。并疏散無關(guān)人員、維持秩序,。