隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式,,你掌握了嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧,。
簡單的銀川市房屋租賃合同篇1
甲方(賣方):
身份證號
乙方(買方):
身份證號
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,買賣雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:
一,、 標(biāo)的物
1.甲方所擁有的坐落于天津市 ,,產(chǎn)權(quán)證號 建筑面積為 平方米的`房產(chǎn)一套,其現(xiàn)用途為自住。
2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證,,房屋所有權(quán)證號為 ,。
3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國有土地使用證,國有土地使用權(quán)證號為 ,。
4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,乙方自愿購買該房屋,甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛,,否則,,由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
二,、付款方式
1. 買賣雙方同意按套計價,,該房屋總價款為人民幣94.5萬元整。此房款價為甲方凈價,,雙方交易稅費由乙方負(fù)擔(dān),。
2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續(xù),為此乙方暫押5萬元,。
3. 乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金10萬元(以收條為準(zhǔn)),,作為購房擔(dān)保。乙方支付首付款時,,定金折抵首付款,。同時甲方須將房產(chǎn)證、契稅證復(fù)印件交與乙方,。待湊足79.5萬元(按規(guī)定時間)即刻給與甲方(以收條為準(zhǔn)),,同時甲方須將房產(chǎn)證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方,。
4. 房齡滿5年后辦理房屋過戶時,,乙方將暫押的5萬元交齊,甲方將房屋評估價的費用補(bǔ)足差額,,并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù),。
三、雙方責(zé)任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,,無抵押、貸款和任何糾紛,,保證所提供的材料真實有效,,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價,,隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔(dān),。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔(dān),。
3. 甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方,。
4. 第三條 房屋交付
甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方,。
四,、 甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的,,自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。
甲方逾期交房達(dá)60日,,乙方有權(quán)解除合同,,并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金,。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,視為未交付房屋,。
2.在辦理過戶手續(xù)以前不論房價漲與跌,,雙方均不得違約。如甲方違約,,甲方應(yīng)將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬元,。
五、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議,,包括合同效力,,違約糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,向房屋所在地法院起訴;
六,、 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件,,為本合同不可分割的組成部分,,具有相同效力。
七,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
八、本合同一式叁份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,房屋管理部門備案一份,,各份具有相同效力,。
甲方: 乙方:
簡單的銀川市房屋租賃合同篇2
甲方姓名(出租方):__________________身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________身份證號碼:________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。
二、月租金為____元,,繳租為____支付一次,,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
三,、約定事項
1,、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。
2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),,愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償,。并做好防火,,防盜,防漏水,,和陽臺擺放,、花盆的安全工作,,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3,、乙方必須按時繳納房租,,否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。
4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方,,乙方退房時交清水,,電,氣,,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,下水管道,,廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。
5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,,乙方無條件搬出,,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6,、備注:______________________________________________________________
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四,、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效,。另水_____噸;氣____立方;電___度
甲方簽章(出租方): 乙方簽章(承租方):
電話: 電話:
年 月 日