合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

小產(chǎn)權買賣合同無效篇一

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋 (建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰 _______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方(含地下室號-----平方米)

二、乙方支付甲方合同定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退

三,、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件

等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理手續(xù)本合同發(fā)生的契稅,出讓金等由乙方負擔

其他稅費按有關法律規(guī)定負擔

乙方一次性將房款交付甲方

四,、本后,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方

五,、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用

本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

小產(chǎn)權買賣合同無效篇二

出售人(賣方)：______________________________

買受人(買方)：______________________________福建省建設廳

監(jiān)制

一、本合同文本為示范文本,，主要用于福建省范圍內,，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)就存量房買賣事宜達成協(xié)議時使用,。

二,、本合同所稱存量房，也稱二手房,，是指已經(jīng)交付使用且已申領房屋所有權證的房屋,。

三、在簽訂本合同之前,，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權證等有關證明文件,，并認真審閱合同內容,，仔細確認其中的選擇性、補充性,、修改性內容,。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢,。

四,、買方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產(chǎn)進行實地考察;并對房產(chǎn)周圍的環(huán)境,、交通,、學校、戶口等情況進行充分了解,。賣方有義務如實提供包括產(chǎn)權狀況,、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息,。

五,、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經(jīng)紀機構在銀行開設的存量房交易結算資金專用存款帳戶劃轉的第三方托管方式進行資金監(jiān)管,，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關事宜,。

六、合同文本中相關條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定,，對不選擇的內容,，用橫線將其劃去。合同生效后,，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容,。

七、合同生成不等于產(chǎn)權過戶,。合同生成到產(chǎn)權過戶,，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況,，因此請買賣雙方務必注意風險,，及時辦理過戶手續(xù)。存量房買賣合同

出售人(賣方)：______________________________

身份證號：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

買受人(買方)：______________________________

身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律,、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，就該存量房買賣的有關事項達成一致,，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于

______________________________________________________,，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米,，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________),。詳見___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，___________房共字第___________號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符,，則以房屋登記簿記載內容為準),。

第二條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責,，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關政策及規(guī)定,。賣方保證所提供的相關資料完整、真實,、合法,、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔,。

2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：

(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押□,、不存在抵押□】，關于抵押權的補充約定及說明：________________________________________________________________________,。

(2)出租狀態(tài)：【存在出租□,、不存在出租□】,，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權,，關于租賃的補充約定及說明：

_____________________________________________________________________________,。

(3)土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】

(4)房產(chǎn)內戶口情況：【該房產(chǎn)內已有□,、未有□戶口落戶;該房產(chǎn)享受過□,、未享受過□政府相關外地人購房落戶政策】

關于戶口問題的補充約定及說明：

_____________________________________________________________________;

(5)其他：

_______________________________________________________________________________。

第三條買方對購買情況的聲明

1.買方已親自實地看房,，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,，在明確賣方所告知

的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權相關權屬信息資料,，了解產(chǎn)權相關信息,，愿意購買該房產(chǎn)。

2.買方保證所提供的相關資料完整,、真實,、合法、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔,。

第四條房產(chǎn)成交價

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：__________________(￥：

___________)【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設施,、設備等物品(物品內容可另立清單附件),。

第五條交易定金

買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________)。(說明：____________________________________________)

上述定金交由[買方直接支付給賣方]□,、[存入______________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]□,。

買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的，買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬戶的,，即視為賣方收訖,。在合同履行過程中，定金自動轉為購房款,，但買賣雙方另有約定的除外,。

第六條房款交付

合同簽訂后，買賣雙方同意,，買方按下列第___________種方式給付除定金,、交房保證金之外的剩余房款：

(1)一次性付款：

買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。

(2)分期付款：

①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);

②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);

③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________),。

(3)買方向【銀行按揭貸款□,、公積金貸款□】方式付款

①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________),，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶,。

②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請

的相關資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準,。

因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用由買方自行承擔,。

(4)買賣雙方約定的其它付款方式：

______________________________________________________________________________。

上述款項由買方【直接支付給賣方]□,、[存入____________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉□],。

____________________經(jīng)紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號為：____________________,。

買方在取得房屋所有權證書后,，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權證復印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。

第七條交房保證金

為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結清該房產(chǎn)項下的水,、電,、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價中預留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%),。該款項在賣方實際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算，由買方【直接支付給賣方]□,、[存入經(jīng)紀機構專用存款賬戶劃轉□,、其他：____________________□】

第八條有關稅費

1.買賣過戶所涉及稅、費,，買賣雙方約定按下列方式承擔：

買方承擔：________________________________________;

賣方承擔：________________________________________,。

小產(chǎn)權買賣合同無效篇三

甲方（出賣方）：_________身份證號：___________________________

現(xiàn)住址：___________________________

乙方（購買方）：_________身份證號：___________________________

現(xiàn)住址：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議供互相遵守：

一、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）,、庫房出賣給乙方,，其中房屋總面積_________平方米。

二,、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金貳萬元（￥_________）,，乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方,。

三、此房屋為裝修房屋拎包入住室,，房屋內現(xiàn)有電視柜,、滾筒洗衣機、茶幾等設施設備一并賣與乙方,。

四,、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元）,，以收據(jù)為證。

五,、其他約定：

1,、甲方應于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購房協(xié)議,，購房及入網(wǎng)繳費的所有原始票據(jù),，預繳費卡（水、電,、天然氣,、有線電視、供暖）等全部交付乙方,。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費用甲方一次性繳清（其中物業(yè)費截止_________年_________月,，水、電,、天然氣,、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時實際余額為準,。）

2,、乙方在辦理產(chǎn)權過戶或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證,、戶口證明及婚姻證明等,，并簽字、壓印,。如不配合或提出其他要求,，則視為違約，承擔違約責任,。以后辦理產(chǎn)權過戶所需費用由乙方承擔,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

小產(chǎn)權買賣合同無效篇四

出賣人(甲方)身份證號碼：

買受人(乙方)身份證號碼：

房屋買賣合同 賣 方：__________________________________(以下簡稱甲方)

買 方：__________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著誠實信用,、平等,、公平的原則就甲方集資建房 權利義務轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其村證房位于___________市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方,。(含地下室——號——平方米)

二、 甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_____________________元,， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,。

三、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,， 該房屋應有一切權利和義務同時轉讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷,，所得相關賠償?shù)囊磺?權利自合同生效日起歸乙方所有,。

六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有同等約束力,，應 嚴格履行。其權利,、義務轉移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠 償損失,， 支付對方違約費用人民幣________元， 大寫__________元整,。

七,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

八,、未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向法院申請仲裁。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章)_________________________________

身份證號：___________________________________________

乙方(簽名或蓋章)_________________________________

身份證號：___________________________________________

簽訂日期：___________年____月____日

小產(chǎn)權買賣合同無效篇五

六,、違約責任1,、甲方應當于20xx年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過____五___個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,，甲方有權解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方： 乙方：

年月 日

年月日

見證人：

年月日

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