隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

租賃店面合同篇一

乙方(承租人)： 身份證號碼：

甲乙雙方本著自愿平等的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成如下鋪面出租協(xié)議：

一、甲方將位于____ 號鋪面出租給乙方經(jīng)營使用,。

二,、租期：叁年,，自_年 月 日至 月 日止。

三,、鋪面租金：

1,、20 年 月 日至20 年 月 日每年租金為___元。

2,、20 年 月 日至20 年 月 日每年租金為___元+(__x×x%)為租金,。

3、20 年 月 日至20 年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金,。

4,、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金,。

四,、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方元為押金,，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費,。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的.原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金,。

五,、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個月的裝修時間,，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費用補助,，到期不得人為損壞否則甲方不退押金,。

六、相關(guān)稅費：在租期內(nèi)水電費,，收視費鋪面出租稅,、營業(yè)稅、個人所得稅等相關(guān)稅費均由乙方自行承擔,。

七,、在租期內(nèi)乙方自行負責水管、電表,、電路,、卷簾門等各種維修費。

八,、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租,，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可,，乙方不得轉(zhuǎn)租,，而且,，甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金,，乙方應(yīng)按期支付租金,，逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。

九,、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律,、法規(guī)的一切活動。

十,、承租期內(nèi),，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，服從相關(guān)部門管理,，加強安全意識,。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故，其責任由承租人自行承擔,，甲方不予負責,。

十一、其它事項：

十二,、合同一經(jīng)簽訂,，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金,，若甲方違約,，則雙倍退還定金。

十三,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，簽后生效,。

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

簽訂日期： 簽訂日期：

電話： 電話：

租賃店面合同篇二

轉(zhuǎn)讓方; (以下簡稱甲方)身份證號:

轉(zhuǎn)讓方; (以下簡稱甲方)身份證號:

頂讓方; (以下簡稱乙方)身份證號:

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,，甲方將店鋪，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有,。

三、乙方在______年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(頂手費)共計人民幣80000元整。

四,、租期至______年___月___日起至______年___月___日期滿,。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán),。

五,、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金______元整，月租金______元整,，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整,，每次交付時間為當月(第一月)的'前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行張曾建,。

六,、租賃期間所發(fā)生的水、電,、空調(diào),、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等均由乙方負擔,，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔繳納,。

七、乙方逾期交付資金___天,、甲方催告仍不交付,，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

八,、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方,，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止,，甲方應(yīng)承擔一切損失,。

九、在租賃期間因甲方問題,，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費,。

十,、本合一式三份，甲方兩份乙方一份,，自雙方簽字起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃店面合同篇三

出租方： （以下簡稱甲方） 承租方: （以下簡稱乙方）

為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商后,，簽訂本合同條款,，以便共同 遵守。

一、甲方同意將自有物業(yè)座落于 店面,，建筑面積 ㎡ ,，出租給乙方使用。

二,、租賃期自年月日至年月日,，計個月。

三,、每月租金人民幣元整(￥ ),。

四、租金及其他費用的蛩

1,、上述租金按個月支付一次,，即在每個月 日前乙方應(yīng)交付當月租 金。逾期每日按月租金5%交納違約金,，逾期超過壹個月,，甲方有權(quán)終止本合同。收 回所出租的店面,。

2,、承租保證金：乙方在簽訂本合同當日內(nèi)，應(yīng)向甲方交納承租保證金按 個月租金額計 萬 仟 佰 拾 元整(￥ ),。

3,、物業(yè)、水電費等在承租期間,，乙方應(yīng)按物業(yè)管理費部門規(guī)定交納,。

4、對政府部門的稅,、衛(wèi)生等其它費用均由乙方自理,。

五、乙方在承租期間應(yīng)遵紀守法,，不得利用店面進行違法活動,，否則由此引起 的一切后果以及導(dǎo)致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔。

六,、乙方應(yīng)自覺愛護店面內(nèi)外的一切設(shè)施,，不得擅自拆改店面，確因營業(yè)需要 隔堵裝璜時,，應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工,，其費用由乙方自理，租期滿時,，甲 方要求恢復(fù)店屋原貌,，乙方應(yīng)無條件給予恢復(fù)。

七、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行消防部門相關(guān)規(guī)定,，不準使用電爐等禁用的電炊器具,，要 經(jīng)常檢查電線路、開關(guān)等,。未經(jīng)允許不準擅自搭閣樓,。凡因違反安全規(guī)定所產(chǎn)生的 安全事故均由乙方承擔法律責任，還要承擔造成甲方蒙受經(jīng)濟損失的賠償責任,。

八,、乙方在承租期內(nèi)，對店屋的修繕,，設(shè)施設(shè)備的維修之費用均由乙方承擔,。

九、乙方在保證履行本合同上述條款的前提下,，甲方應(yīng)保證乙方承租店屋的使 用權(quán),，并給乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列違約行為,，甲方有權(quán)向乙方 索賠或解除合同,，收回店面。

1,、擅自拆,、改建店屋、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓店面：

2,、拖欠租金、水電費及物業(yè)相關(guān)費用壹個月的：

3,、違反消防部門規(guī)定,，對火險及安全存在隱患又不及時整改的'。

十,、乙方如要退租,，應(yīng)要提前一個月書面通知甲方；甲方要出售該店面而辭租 時,，也應(yīng)提前一個月書面通知乙方,，甲方辭店須經(jīng)雙方同意。

十一,、本合同期滿或上述第十條原因而退,、辭租后三天內(nèi),，乙方保證將自有物 品搬離,、搞好衛(wèi)生，且保持店面原狀完整無條件地交還甲方。屆時,，甲方保證在收 回出租店面后三天內(nèi)將承租保證金退還乙方,， （甲方未收取乙方任何形式轉(zhuǎn)讓費）

十二、乙方違反上述第十一條約定作如下處理：

1,、乙方逾期搬離物品視同放充,，由甲方派人搬離和清理衛(wèi)生，其費用均由乙方 承擔,。

2,、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的時間,，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計收取乙方延期日的租金,。

上述兩項甲方有權(quán)從乙方所支付的承租保證金中扣除。

十三,、租賃期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租之權(quán)利,。

十四,、甲方有隨時派員檢查乙方所承租店面使用情況之權(quán)利，乙方保證予以配 合,。

十五,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,，可另行簽訂補充合同,，補充 合同與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

身份證號碼：

簽訂日期： 年 月 日

租賃店面合同篇四

甲方：

乙方：

為更好提高門面的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,，作為服裝店使用。

二,、租期從二o一二年四月一日起至二o一二年十二月三十一日止(即：壹年),。

三,、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元),，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任,，不退還押金,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息),，合同期滿押金退回。

五,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的'前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

六,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。

七,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

八,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

九,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,，乙方按期清場后合同終止,，甲方退還押金。

十,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十一、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十二,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃店面合同篇五

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

甲方同意將位于西苑小區(qū)盛景苑商鋪58號的愛家布藝窗簾店轉(zhuǎn)讓給乙方,，建筑面積為75.60平方米。

乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓金為5.4萬元人民幣（大寫：伍萬肆仟元）,，其中包括：

1.甲方已付的2個月房租5000.00元,，之后房租與房東協(xié)商交付；

2.店內(nèi)貨品10000.00,；

3.轉(zhuǎn)讓費39000.

店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有,，任何東西不得破壞,。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動,，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔,。

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責,。

在原店鋪租賃合同的租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人,，甲方立即收回,，造成的損失有乙方承擔。

由于甲方在外的很多客戶還有未結(jié)清貨款,，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用,，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋,。

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的'與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金,，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關(guān),。

乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目,，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的,，甲方立即收回經(jīng)營權(quán),，造成的損失全部有乙方責任。

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

租賃店面合同篇六

出租人姓名（甲方）__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 承租人姓名（乙方）__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán),，北星花園臨街108#,，結(jié)構(gòu)兩層，計104.12平米,。內(nèi)置樓梯及洗手間地板,，水電通入。

第二條 租賃期限及約定：

1． 租賃期限為_____年,，從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

2． 房屋租金每年人民幣（大寫）__________________元(￥_______元)。

3． 付款方式：簽約之日,，一次性支付兩年的房租全款,。

第三條 協(xié)議事項：

1. 房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔,。

2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔,，做好防火防盜及水電使用安全工作,，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負全責。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動,，如果人為損壞,、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施（如兩門、窗,、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失,。

3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的,，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除合同,。

4. 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，或進行非法活動 ,，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同,。

5. 續(xù)租事宜：租賃期滿,，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出,，甲方遵照乙方意愿,，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款,。

6. 租賃期滿,，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的,，除補交租金外,，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

7. 違約責任：本合同簽訂后任何一方違反,，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元,。

8. 乙方在簽訂本合同之時，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的'裝修押金,，該押金不得用來抵減門面房租金,，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）,。

第四條 本合同經(jīng)雙方同意,，共同遵守,，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定,，

補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。在租賃期間,，甲乙雙方應(yīng)保持友好,，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

第五條 本合同雙方簽字后生效,。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

備注：

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

甲方簽字__________ 乙方簽字__________

簽約時間：______年___月___日

租賃店面合同篇七

出租人：______簽訂地點：_________

承租人：______簽訂時間：__年__月__日

第一條租賃物

1.名稱：_________________________

2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________

3.質(zhì)量狀況：_______________________

第二條租賃期限_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日,。

第三條租賃物的用途或性質(zhì)：______________

租賃物的使用方法：_________________________

第四條租金,、租金支付期限及方式

1.租金：_____________________

2.租金支付期限：_____________________

3.租金支付方式：_____________________

第五條租賃物交付的時間,、地點、方式及驗收：____________________

第六條租賃物的維修

1.出租人維修范圍,、時間及費用承擔：__________________

2.承租人維修范圍及費用承擔：_____________

第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的,，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計算方法是：___________

第八條租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物,。

租賃合同期滿時,，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的'處理辦法是：______________

第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物,。

第十條違約責任：____________________

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：

提交________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴,。

第十二條租賃期屆滿,，雙方有意續(xù)訂的,，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。

第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：__________

第十四條其他約定事項：____________

第十五條本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃店面合同篇八

出租方: ，以下簡稱甲方

承租方: ,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃概況

1、甲方將位于 店面出租給乙方作 使用,。該店面建筑面積 m3,。

2、店內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

3,、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),，守法經(jīng)營。若因違規(guī),、違法受罰或被追究法律責任,，甲方不負任何連帶責任，并有權(quán)收回店面,，終止合同,。

二、租賃期限：

租賃期共 年,，甲方從 年 月 日起將出租店面交付乙方使用,，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回店面：

1. 擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;

2. 拖欠租金 個月或空關(guān) 個月的。

租賃合同因期滿而終止時,，乙方可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，但乙方需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同,。

3,、 乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)完成搬離。

三,、租金和保證交納方式

1,、租金：甲、乙雙方議定月租金為 元整,，租金每年度支付一次,。在合同簽訂之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的.租金 圓整,，(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 圓整)先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清,，依此類推,。第二年起，租金每年一訂,，隨行就市,。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動終止,。

2,、保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定,，在簽訂合同之日起,，乙方一次性支付保證金 元整，(大寫人民幣： 萬 仟 佰 拾 圓整)不另出收據(jù),。若合同期滿,，乙方無違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,，保證金不予退還,。

四、租賃期間的店面裝飾和修繕以及相關(guān)責任

1,、乙方開業(yè)前,，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行承擔,。租賃期間發(fā)生用水,、用電、稅收,、房產(chǎn)稅,、工商、物業(yè)管理費以及其它一切費用,，均由乙方自行承擔,。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造,，如需改造,，必須經(jīng)甲方同意后方可進行，否則,，甲方有權(quán)動用保證金或要求乙方無條件將店面還原,，

2、乙方對所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施,，必須嚴格管理,，及時維修,，因維修發(fā)生的費用由乙方全部承擔。店內(nèi)安全,、防火等相關(guān)責任由乙方全權(quán)負責,。由于乙方的責任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞,，乙方必須負責賠償甲方的一切損失,。

五、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、租賃期間,，乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，如有進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行,，否則，甲方有權(quán)終止合同,，收回所租店面,。

3、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面,，必須征得甲方同意,，并繳納人民幣 整(大寫人民幣： 萬 仟 佰 拾 圓整)。乙方與轉(zhuǎn)讓人(丙方)之間發(fā)生的一切問題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理,，與甲方無關(guān)。租賃期滿,，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方,。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進行裝修改造，在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。其裝修設(shè)施不得破壞,，應(yīng)保持店面完好,，無償交還甲方，如有損壞,，酌情賠償,。

4、如乙方在租賃期間,，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè),，在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方原先對店面進行的裝修和其他設(shè)施,、物品全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，其設(shè)施,、物品不得破壞,，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償。

六,、特約事項

本合同如有未盡事項,，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃店面合同篇九

出租方（以下稱甲方）：_______承租方（以下稱乙方）：_______

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三,、承租方有下列情形之一的`,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

3、承租方拖欠租金累計達x元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

四,、租金及交納方式

1,、每月租金為人民幣仟。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間,，于年月日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。租賃期間一切安全,、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負責。

六,、每月各項費用的繳納

1,、水電費：水每噸c元，電每度/月

2,、維修費：租賃期間,，房屋設(shè)施損壞，一切由乙方負責,。

七,、出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方不得給予第三方使用

八,、違約金和違約責任

1,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的。情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金元。

2,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償,。

九、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________

________年____月____日________年____月____日

租賃店面合同篇十

出租方(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

甲方同意將自有商鋪出租給乙方,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法達成如下協(xié)議:

一,、房屋地址

甲方租賃的商鋪位于門牌號,，面積約平方米，共兩層,，即平方米,，商鋪前的空地由甲方免費提供給乙方使用。

二,、租賃期限

雙方同意該房屋租賃期限為年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、租賃期間

1,、年租金為人民幣 元，大寫:人民幣 元整,。

2,、承租人必須按約定時間向出租人支付租金，租金暫定每半年支付一次,。如有不合理的拖欠,，甲方有權(quán)每天向乙方收取實際欠租的%的滯納金。

四,、租賃期內(nèi)房屋裝修

出租人將房屋交付承租人后,，承租人不承擔裝修和修繕責任，臨時運營與出租人無關(guān),；承租人不得在租賃期結(jié)束或租賃期中途損壞房屋結(jié)構(gòu),。

5、合同期滿后,，甲乙雙方根據(jù)周邊市場情況協(xié)商,，續(xù)租一年。

不及物動詞各種費用的支付

1、水電費:由乙方支付:(水表基數(shù)為噸,，電表基數(shù)為度,，度后費用由乙方承擔至合同期滿)。

七,、租賃和承租人的變更

1,、出租人將該房屋所有權(quán)再轉(zhuǎn)讓給第三人的，出租人應(yīng)當通知承租人和第三人,，以保證合同對新的'房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2、租賃期內(nèi),，由于乙方經(jīng)營不善,，乙方有權(quán)將經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)包給他人繼續(xù)經(jīng)營，而不損害出租人的利益,。與他人簽訂分包協(xié)議時,，出租人必須在場。

八,、違約金和違約責任

1,、若出租人提前合同或出租給他人而承租人未違反本合同，則視為甲方違約,，應(yīng)賠償乙方裝修費用及相關(guān)損失,，并賠償乙方人民幣違約金。

2,、乙方提前解除合同,，甲方未違約的，視為乙方違約,，店鋪內(nèi)所有裝飾不予拆除,，違約金為人民幣。

九,、責任條件

因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期內(nèi),，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋,，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。

十,、解決爭議的方法

本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

十一,。如有本合同未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商并做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章):_______乙方(公章):________

法定代表人(簽名):____________________

租賃店面合同篇十一

甲方：

乙方：

甲方向乙方承租位于的店面間，經(jīng)雙方協(xié)商,，協(xié)議如下：

一,、乙方將其所有的.位于店面（約平方米）租賃給甲方經(jīng)營；

二,、承租時間為____年即從__年__月__日至__年__月__日,；

三,、租賃費每年為__元,，合計__元。簽訂協(xié)議時一次性付清當年承租費,；

四,、甲方在承租期內(nèi)，應(yīng)依法經(jīng)營,，照章納稅,，自覺搞好環(huán)境衛(wèi)生，其在承租時間內(nèi)一切費用及其他均由甲方負責,，乙方不承擔任何經(jīng)濟及法律責任,；

五、甲方應(yīng)妥善愛護乙方財物,，不得擅自改變乙方店面的主體結(jié)構(gòu),，如需裝修及拆動原物應(yīng)事先告知乙方同意后方可進行，否則一切經(jīng)濟損失由甲方承擔,；

六,、甲方租賃期滿后按原狀修復(fù)后移交乙方；

七,、甲方未經(jīng)乙方同意不得自行將店面轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租和其他買賣。如未經(jīng)乙方同意而擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包和其他未經(jīng)乙方同意的事項,，乙方可以隨時收回店面，乙方不退還年租費,，其造成的一切損失由甲方承擔,，并要支付乙方1000元以上的違約罰金,；

八、乙方有權(quán)隨時變賣店面,，但應(yīng)當提前半個月通知甲方并按租賃時間退還租金,；

九、合同期滿后,，乙方如需繼續(xù)出租,，甲方在同等條件下可優(yōu)先租賃；

十,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力,；

十一,、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（承租人）：電話：

乙方（出租人）：電話：

__年__月__日

租賃店面合同篇十二

店面出租方：（以下簡稱甲方）

店面承租方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方同意將其擁有金鑾廣場商場96#店面租賃給乙方使用，現(xiàn)訂立合同如下：

一,、租賃期限：從20xx年3月16日至20xx年3月15日止,。

二、租賃金額：每月人民幣壹仟伍佰元,，每季度16日前交付租金,，共計4500元。如未交付租金甲方有權(quán)收回店面,，押金不退,。

三、本合同簽訂之日乙方向甲方交納元整押金,，本合同未到期押金不退,。

四、乙方在甲方店承租經(jīng)營期間遵守國家法律法規(guī),，如違法經(jīng)營,。甲方有權(quán)收回店面，押金不退,。

五,、乙方在承擔經(jīng)營期間應(yīng)交電費及搞好店面衛(wèi)生、安全防火等措施由乙方承擔,。乙方不能隨便更改店面設(shè)施及結(jié)構(gòu),，如需改動，需經(jīng)甲方同意,，可以進行,。

六,、乙方在承租期間未經(jīng)甲方同意，不得私自將店面轉(zhuǎn)讓給他方,。

七,、本合同期滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，若乙方不續(xù)租需提前天通知對方。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起,，即生效,，受法律保護。

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

xx年x月x日

租賃店面合同篇十三

1.承租之前一定要查證商業(yè)用房情況,，確認對方為該商鋪產(chǎn)權(quán)人,，如對方不是權(quán)利人，取得商鋪產(chǎn)權(quán)人書面同意;

2.確認商鋪內(nèi)煤氣,、水,、電的容量是否符合要求;

3.把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當中，明確何種條件下可調(diào)整房租;

4.確認商鋪整修期是否免租,，費用由誰來負擔，租約到期之后,，店面是否應(yīng)恢復(fù)原狀,，最好把店面照片存檔，并注明使用材質(zhì),，作為日后原狀歸還的證明;

5.確認租賃期間租押金與收取日,、租約終止轉(zhuǎn)租限制、租期中途解約應(yīng)如何處理,，要提前多久告知;

6.確認租約到期后如繼續(xù)承租,，要提前多久告知;

7.應(yīng)當在租賃合同簽訂后到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案。

另外,，在承租商鋪前,，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等。如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，如承租一個不可經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準備開設(shè)酒店,，必將導(dǎo)致人力和財力的損失。在無法確定的情況下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任,。

1、客戶的經(jīng)營能力

能力不足導(dǎo)致經(jīng)營不善,，引起糾紛和租金損失,，最好找連鎖品牌知名商家，確保其正常的租金收益,。

2,、.租金支付標準

房租支付的方式要界定清楚，如保證金,、押金,、租金支付周期等，一般會交保證金一定數(shù)額,，或含在押金里面,，如押一付三、押三付三等,。

3,、違約及違約金

對于違約情況要詳細規(guī)定，不要因為商鋪小而忽略,，且違約金一定要規(guī)定清楚,，比如規(guī)定為違約期限租金總合的20%等。

4,、損失的賠償

對于商家客戶有違規(guī)經(jīng)營或破環(huán)房屋等情況的,，一定要規(guī)定罰金，否則會產(chǎn)生較多的負面影響,。

5,、租賃期限

不要租期太短，其間的空置期也是租金損失,，而且市場因素不好把握,，最好穩(wěn)定長期經(jīng)營，如知名連鎖經(jīng)營品牌最好是10年及以上,，要求在一定的期限后進行合理遞增,。

6、免租期

需要給客戶合理的免租期,，以進行裝修,、調(diào)試和試運行。行規(guī)是1—6個月,，視新舊不同,。

1、店鋪商鋪地段,。

商家客戶主要通過經(jīng)營實現(xiàn)利潤,，如果地段不好,，包括區(qū)域大環(huán)境、商鋪小環(huán)境,，都是決定經(jīng)營好壞的主要因素,，不可不仔細調(diào)查。

2,、店鋪商鋪產(chǎn)權(quán)

租賃的商鋪產(chǎn)權(quán)一定要清晰,，最好不要租賃有產(chǎn)權(quán)問題的商鋪，所以租賃前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證,、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞,。

3,、店鋪商鋪使用狀況

目前轉(zhuǎn)租情況很多，一手新房較少,，所以如果是轉(zhuǎn)租的,，要查清轉(zhuǎn)租的原因、業(yè)主是否允許轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)租的條件等,。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來的糾紛將會導(dǎo)致無法正常經(jīng)營,。

4,、店鋪商鋪本身結(jié)構(gòu)

不是所有好的地段的商鋪都能租出去，或者租金達到相同的水平,，那么商鋪自身的'結(jié)構(gòu)就顯得相當重要,，主要考慮面寬跟進深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率,、房屋的高度、承重,、樓層等硬件過關(guān)才能保證商家客戶在使用上的方便合理,。

5、店鋪商鋪配套

良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力,。如水,、電及電容、燃氣,、弱電設(shè)施,、排污化油設(shè)施等。租賃前一定要核實清楚,，要不然改造的難度和成本將直接制約后期經(jīng)營效果,。

6.店鋪商鋪其他注意事項

店鋪商鋪其它需要了解的就是租賃期限,、免租期、租金支付標準,、違約及違約金,、損失的賠償?shù)葪l件了。

按照法律,、法規(guī),、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的,，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當承擔以下稅費：

1,、出租店鋪商鋪稅費問題

(1)營業(yè)稅及附加租金*5.55%

(2)房產(chǎn)稅租金*12%

(3)個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)

(4)印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時一次性繳納,，按租期內(nèi)所有總租金計算,。)

(5)土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機關(guān)實際征收為準,。

2,、轉(zhuǎn)租店鋪商鋪稅費問題

(1)營業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入*5.55%

(2)印花稅印花稅轉(zhuǎn)租租金(總額)0.1%

租賃店面合同篇十四

甲方： 乙方：

一、經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：平方米的臨街門面租賃給乙方,。租金： 每年按 %遞增店租,。提前一個月續(xù)交下________年店租。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日,。

三、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付()(不計利息),，合同期滿押金退回。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水,、電費按月按表由乙方負責,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的`水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按相關(guān)單位管理辦理。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

七,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前1個月與甲方協(xié)商。

八,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止,，甲方退還押金,。

九、本合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，合同自簽訂日起生效,。

甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ _

乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_______年____月____日

________年____月____日

租賃店面合同篇十五

出租方（以下稱甲方）：____________________

承租方（以下稱乙方）：____________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

甲方出租的商鋪坐落于____________________,，建筑面積______平方米。

租賃期限為_____年,，自_____年___月___日起至_____年___月___日,。

1,、租金為人民幣_____元/年（人民幣大寫：__________________元整）。

2,、支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變,，之后每年增加租金的5%,，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

1,、乙方租賃該商鋪用途僅限于___________________,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品,。如因此發(fā)生損害的,，乙方應(yīng)承擔全部責任。

2,、乙方不得利用甲方商鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,。如乙方利用甲方商鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān),。

1,、商鋪交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意,，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞商鋪構(gòu)架,。

2,、乙方在不破壞商鋪構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。

3,、甲方因特殊原因收回商鋪,，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞商鋪原狀及其他設(shè)施,，否則應(yīng)向甲方進行賠償。

1,、水電費：由乙方自行繳納,。（水表底數(shù)為____噸，電表底數(shù)為____度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）。

2、維修費：租賃期間,，由于商鋪質(zhì)量,，（不包括門窗、水電）由甲方負責維修,。

租賃期間,，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租,。

1,、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如乙方返還商鋪,，甲乙雙方應(yīng)對商鋪和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2,、乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的,，必須按照約定的.價格支付給甲方房租，并說明原因,。

1,、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,，并有權(quán)依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

（1）乙方遲延支付租金超過____日的,，或欠繳各項費用達____元的；

（2）乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變商鋪用途的。

（3）乙方保管不當或不合理使用導(dǎo)致商鋪及附屬物品損耗,。

（4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行為,。

3、合同因特殊原因解除,，乙方須立即向甲方返還商鋪,、恢復(fù)原狀，并支付已租賃期間的租金,、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用,。

2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分,。

若租賃商鋪因不可抗力損毀或造成其他損失的,，雙方互不負責。

1,、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃商鋪,，須于期滿前____日向甲方提出請求,，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

____________年_______月______日____________年_______月______日