隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

出租房屋的合同注意 出租房屋的合同書篇一

經甲乙雙方實地看房,，自愿協商達成租房合同如下：

一,、乙方租借甲方_______________的房屋，_____室_____廚_____衛(wèi)租賃期限自_____年_____月_____月

二,、租金為_____元,，按季度結算，先付后住,，乙方必須在月底提前支付第二次房租,，租住押金_____元。

三,、乙方在承租期內必須承擔,，水電、寬帶,、有線電視,、物業(yè)管理費用不得拖欠。

四,、房內一切設備,、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償,。

五,、乙方不得破壞房屋結構,，不得轉租,，轉讓他人居住使用，甲方發(fā)現有權收回租房,，不退任何費用,。

六、租賃期,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,。經雙方協商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同,，須向_____方支付違約金,。

七、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

備注：____________________

出租房屋的合同注意 出租房屋的合同書篇二

甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線），并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□,；樓房為___室___廳___衛(wèi)□,；平房為___間□；無裝修□,；一般裝修□,；精裝修□；防盜門□,；有線電視接口□,；空調□；天然氣□,；煤氣□,；集中供暖□；土暖氣□,；熱水器□,；電話□；電視機□,；電冰箱□,；洗衣機□；上下水□,；家具□____________□,；樓層：___□；結構：____□,；朝向：____□,；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□,；租期：____□,；房屋用途：_____□；房屋權屬：________________其他條件：_______________乙方還應提供以下服務：___________。

自________年_________月________日至________年________月_________日,。

超過以上期限仍需要居間服務的,，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

乙方應陪同甲方到房屋現場看房,。

乙方應當制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項,?？捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認，由雙方各執(zhí)一份,。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明,；

（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合,；

（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易,。

（一）應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

（二）應盡力完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡,、協助,、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立,；

（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益；

（五）對甲方的經濟情況,、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密；

（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明,；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛,；

（七）收取看房費,、傭金,、居間活動費用的,，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據；

（八）本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助,、撮合等服務的,，均視為委托事項未完成。

（一）看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發(fā)生的費用,。

看房費用由甲方承擔,。看房費用為：每次____________元,。甲方可以一次性交納看房費用__________元,，可看房________次。乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成委托事項的,，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金,。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。 傭金的支付方式：現金□,；支票□,；____________。 委托事項未完成或未在委托期限內完成的,，乙方不得要求支付傭金,。

（三）居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）,。

乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,，應當如實列明,，并出具相關票據，做出合理解釋。

除看房費,、傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）,。

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,，應當事先征得甲方的同意。

第九條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協商解除合同,。

（一）甲方違反保密義務的,，應按照_____標準支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內,，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金,；

（三）甲方未如約支付看房費,、傭金、居間活動費用的,，應按照_____________的`標準支付違約金,；

（四）乙方違反保密義務的，應按照_____________標準支付違約金,；

（五）乙方怠于履行盡力義務的,，不得向甲方要求支付看房費、傭金,、居間活動費用,；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費,、傭金、居間活動費用外,，應按照________標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

出租方代表：（簽字）____________

承租方代表：（簽字）____________

出租房屋的合同注意 出租房屋的合同書篇三

甲方（出租人）_____身份證_____聯系電話：乙方（承租人）_____身份證_____聯系電話：

經甲乙雙方實地看房，自愿協商達成租房合同如下：

一,、乙方租借甲方_______________的房屋,，_____室_____廚_____衛(wèi)租賃期限自_____年_____月_____月

二、租金為_____元,，按季度結算,，先付后住,，乙方必須在月底提前支付第二次房租,，租住押金_____元。

三,、乙方在承租期內必須承擔,，水電、寬帶,、有線電視,、物業(yè)管理費用不得拖欠。

四,、房內一切設備,、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償,。

五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租,，轉讓他人居住使用,，甲方發(fā)現有權收回租房，不退任何費用,。

六,、租賃期，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,。經雙方協商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同,，須向_____方支付違約金,。

七、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

備注：____________________

出租房屋的合同注意 出租房屋的合同書篇四

甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線）,，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□,；平房為___間□,；無裝修□；一般裝修□,；精裝修□,；防盜門□；有線電視接口□,；空調□,；天然氣□；煤氣□,；集中供暖□,；土暖氣□；熱水器□,；電話□,；電視機□；電冰箱□,；洗衣機□,；上下水□；家具□____________□,；樓層：___□,；結構：____□；朝向：____□,；建筑面積：_____平方米□,；月租金標準：____元□；租期：____□,；房屋用途：_____□,；房屋權屬：________________其他條件：_______________乙方還應提供以下服務：___________。

自________年_________月________日至________年________月_________日,。

超過以上期限仍需要居間服務的,，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

乙方應陪同甲方到房屋現場看房,。

乙方應當制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項,?？捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認，由雙方各執(zhí)一份,。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費,。

（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；

（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合,；

（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密,；

（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

（一）應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明,；

（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助,、撮合等服務,，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立,；

（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益；

（五）對甲方的經濟情況,、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密；

（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明,；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛,；

（七）收取看房費,、傭金、居間活動費用的,，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據；

（八）本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助,、撮合等服務的,，均視為委托事項未完成,。

（一）看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發(fā)生的費用。

看房費用由甲方承擔,?？捶抠M用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元,，可看房________次,。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬,。

乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金,。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付,。 傭金的支付方式：現金□；支票□,；____________,。 委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金,。

（三）居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費,、傭金）。

乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔,。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明,，并出具相關票據,，做出合理解釋。

除看房費,、傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）,。

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,，應當事先征得甲方的同意。

第九條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協商解除合同,。

（一）甲方違反保密義務的,，應按照_____標準支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內,，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應按照___________的標準支付違約金,，乙方仍有權取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費,、傭金,、居間活動費用的，應按照_____________的`標準支付違約金,；

（四）乙方違反保密義務的,，應按照_____________標準支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務的,，不得向甲方要求支付看房費,、傭金、居間活動費用,；

（六）乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應按照________標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

出租方代表：（簽字）____________

承租方代表：（簽字）____________

出租房屋的合同注意 出租房屋的合同書篇五

訂立合同雙方：

出租方：_____（個人或單位）,，以下簡稱甲方,；

承租方：_____（個人或單位），以下簡稱乙方,。

為調劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_____市（縣）有關房產管理的規(guī)定,，經過充分協商,，特訂立本合同，以便合同遵守,。

出租房屋坐落地址_____

房屋名稱,、規(guī)格,、等級、間數,、面積,、單價、金額,、地面質量（見下表）

租賃期限,。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止,。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

租金和租金交納期限,。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,，交租金地點在_____（房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協商議定；沒有規(guī)定標準的,，由租賃雙方根據公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金,。）

出租方與承租方的變更,。

1、租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，不必征得乙方同意，但應通知乙方,。房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。

2、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

甲方的責任。

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金,。

2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金,。

3,、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔,。

4,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算,。

乙方的責任。

1,、乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任,；乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2,、租賃期間，房屋管理費,、水電費由乙方負擔,。

3、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算,。

4、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工,。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除,，但應恢復房屋原狀,。

5、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。

6、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權,。

房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔責任,。

本合同如有未盡事宜,，須經雙方協商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協商解決,。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式_____份,，交_____市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份,。

出租人（或單位）_____（蓋章）

地址：_____

工作單位：_____

承租人（或單位）_____（蓋章）

地址：_____

工作單位：_____

___年___月___日訂

出租房屋的合同注意 出租房屋的合同書篇六

訂立合同雙方：

出租方：_____（個人或單位）,，以下簡稱甲方；

承租方：_____（個人或單位）,，以下簡稱乙方,。

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據_____市（縣）有關房產管理的規(guī)定,，經過充分協商，特訂立本合同,，以便合同遵守,。

出租房屋坐落地址_____

房屋名稱、規(guī)格,、等級,、間數、面積,、單價,、金額、地面質量（見下表）

租賃期限,。

租期為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,，甲方應出具收據,。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____（房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協商議定；沒有規(guī)定標準的,，由租賃雙方根據公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。）

出租方與承租方的變更,。

1,、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，不必征得乙方同意,，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務,。

2,、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

甲方的責任。

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金,。

2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金,。

3,、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔,。

4,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算,。

乙方的責任,。

1、乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。

2、租賃期間,，房屋管理費,、水電費由乙方負擔。

3,、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方,，解除合同,，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算,。

4,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格,、花,、板壁、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀,。

5,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

6,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權。

房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔責任。

本合同如有未盡事宜,，須經雙方協商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協商解決,。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式_____份,，交_____市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份,。

出租人（或單位）_____（蓋章）

地址：_____

工作單位：_____

承租人（或單位）_____（蓋章）

地址：_____

工作單位：_____

___年___月___日訂