隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
樓層租賃合同篇一
法定代表人,；
地址：
乙方（承租方）：
法定代表人
地址：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：
甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋,，建筑面積為： 平 米（以下簡稱該房屋）。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方,。
乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,，不得擅自改變其用途,。
3.1本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止,。免租裝修期為____個月,，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費,、水費等費用,。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需繼續(xù)租用,，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
4.1該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米（稅后租金）,，共計_____元（大寫：人民幣：________________________）,，即每季度租金_____元（大寫：人民幣：________________________）。自第二個租賃年度（含第二個租賃年度）起,，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%,，直至合同租賃期限結束。
4.2乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金,。合同簽訂后,，乙方應在3個工作日（法定節(jié)假日順延）內，預付第一租賃年度第一季度的租金,，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃,。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金。
4.3支付方式：乙方可以支票,、現(xiàn)金或匯款方式支付,。
甲方開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù),。
5.1 物業(yè)管理費由乙方承擔,。月標準為：每建筑平米人民幣 元，合計每月 ___元,。
5.2 水費,、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。
5.3 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準,。
6.1在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元（大__________________________）,。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。
6.2履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收,，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外）,，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）,；若因乙方違約導致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還。
7.1 乙方在合同簽定后,，按約定向甲方繳納完畢首年保證金,、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》,，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù),。乙方對于消防等設施的裝修改造方案,，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造,。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行,，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
7.2乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,，該房屋交還時,，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
7.3 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造,、裝修時,，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造,、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求,，遵守大廈《裝修手冊》,、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙,，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后,，方可入場施工,。
7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修,、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放（如乙方需要存放裝修材料的,，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意,，方可存放）,。
7.5乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
7.6 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的,；或因乙方自行安裝電氣、設備及管道,、線路使用不當,、維修不善,；或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關損失,，均由乙方負責和承擔。
7.7乙方進行房屋裝飾裝修,、增添設施,、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔,。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔維修費用。
7.8 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任及費用,。
8.1甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
8.2甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中,，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度,。
8.3在本合同租賃期內,，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,，本合同繼續(xù)履行,。
8.4按本合同之第五條、第六條規(guī)定,，向乙方收取租金和保證金,。
8.5租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的第 種：
①依附于房屋的裝修,、裝飾或附屬物歸甲方所有。
②要求乙方恢復原狀,。
③甲方恢復原狀,，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
8.8未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租他人,。
9.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
9.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權,。
9.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務,。
9.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
9.5甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，
乙方應積極配合,。
9.6按照公平、合理,、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水、通風,、采光,、通行、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關系,，不得侵害他人的合法權益。
9.7負責做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故,，由乙方自行承擔責任,。
9.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
9.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕,、維護費用由乙方承擔,。
9.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費,、網(wǎng)絡費,、電話費、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔,。
9.9 租賃期屆滿或者提前解除合同后,，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔,。否則,，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用,。
10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除,、變更、終止本合同,。
10.2乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租,、分租、轉借的,；
②承租人利用房屋進行非法活動,，損害公共利益的；
③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）,；
④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構的。
10.3租賃期滿合同自然終止,。
11.1乙方未能向甲方按時支付應支付下一年度租金的,，逾期一日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金,。乙方拖欠租金7天以上的（含7天）,，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋,，追收所欠費用及滯納金,，并不予退還履約保證金。
11.2未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租,，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同,，收回該房屋,，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失,。
11.3乙方違反《業(yè)主臨時公約》,、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權制止,、要求其限期整改、恢復原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔一切法律責任。
11.4 租賃期內,，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）,；乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金,，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失,。
11.5本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內容，給對方造成損失
或導致本合同提前終止的,，違約方承擔給守約方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任,。
12.1 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責,。本合同項下的不可抗力指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。
12.2如發(fā)生不可抗力事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行,，雙方均應積極采取補救措施,，減少雙方的損失,，需免責一方應向另一方提供免責書面函（需提供證明材料）,，在其證明得到證實后,，可不計違約責任,。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果,，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
14.1本合同項下的全部通知應為書面形式,，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送,；(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答,。
14.2下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址,；(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達,；(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送,，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達。
15.1非經(jīng)雙方書面協(xié)議,，本合同不得變更或者修改,。
15.2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行，則本合同其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行本合同其他條款。
15.3 本合同壹式肆份,，甲方貳份,，乙方貳份。本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章,，并于乙方支付履約保證金后生效,。
甲 方（蓋章）:： 乙 方（蓋章）：
法定代表人簽 字： 法定代表人簽 字：
電 話： 電 話；
日 期： 日 期：
樓層租賃合同篇二
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利,、義務關系,，簽訂合同條款如下：
甲方將 層 號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,，不得擅自改變其用途。
房屋建筑面積_____平方米,，每年純租金元,，即元整,。
本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止,，共計________年。
水,、電,、衛(wèi)生費由乙方支付，電表讀數(shù) 度,。甲方每季度抄表一次,，電費為 元/度，水費 元/噸,，衛(wèi)生費 元/月,。乙方在簽訂本合同時，應先支付半年水費 元,，半年衛(wèi)生費 元,，共計 元。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計 元,，先交錢后用房,。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。
雙方簽訂合同時,，甲方預收乙方房屋押金共計 元作為合同保證金,，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)違約問題時退還乙方（不計息）。
支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方,，開戶行：______
,，賬戶名稱：______，賬號：______,，甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù),。乙方無故拖欠租金超過一個月（含一個月），則甲方有權單方面解除合同,，收回該房屋,，沒收其房屋保證金，并追收所欠費用,。
（7）承租期間,，乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設施設備費、裝飾裝修費,、物管費,、停車費、網(wǎng)絡費,、電話費以及經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費等相關費用均由乙方自行負擔,。
（8）乙方如需對房屋進行改造、裝修,，設計方案須經(jīng)甲方蓋章同意,。裝飾裝修期間應遵守裝飾裝修中的強制性標準、禁止行為和注意事項,，不得影響建筑結構,，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補貼。如果乙方擅自動工引致任何后果,，由乙方承擔責任及損失,。
（9）為了大樓的整體形象，乙方須服從甲方的總體安排和統(tǒng)一管理,。如遇城市建設需要或甲方重大經(jīng)營決策需新建,、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時，乙方必須無償無條件配合甲方執(zhí)行,，租賃費,、水電費、衛(wèi)生費均按實核算,。
（10）為保持本大樓的外立面美觀,，大樓外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實需要安裝防盜網(wǎng)的,，須用不銹鋼制作且安裝在門窗內,。
（11）承租期間，乙方負責做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作,，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任,。
承租期內,，乙方應嚴格遵守國家計劃生育規(guī)定和政策,，乙方必須出示有關證明、證件后方可辦理租賃手續(xù),。
（12）乙方租期內,，損壞房屋或公共場地和設施的，由乙方承擔所造成的損失,，并負責修復或委托甲方修復,，修復款由乙方負責。合同到期后,，乙方負責恢復承租前房屋的原貌（墻面,、地磚﹑門窗、燈具完好）,。
（13）以上各條款,，甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償,。本合同自簽訂之日起,，雙方認同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水電費,、衛(wèi)生費由乙方負責,。
（14）乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租,、轉借,、調換所租用的房屋。
（15）租賃期滿,，本租賃合同自動失效,。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前,，一個月書面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,，并重新簽訂租賃合同,；，乙方不再續(xù)租的,，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方,。
（16）簽訂合同時，乙方需提供身份證,、營業(yè)執(zhí)照復印件,。未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力,。本合同壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，雙方簽字后合同生效,，希望雙方共同遵守。
甲方（公章）：______乙方（公章）：
甲方代表：______乙方代表
合同簽訂日期：________年________月________日
樓層租賃合同篇三
甲方（出租方）：
法定代表人,；
地址：
乙方（承租方）：
法定代表人
地址：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃 事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一,、租賃房產(chǎn)：
甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋,，建筑面積為： 平 米（以下簡稱該房屋）。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方,。
二,、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動,，不得擅自改變其用途。
三,、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：____年,，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。免租裝修期為____個月,，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費,、電費,、水費等費用。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。
四、租金
4.1該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米（稅后租金）,，共計_____元（大寫：人民幣：________________________）,，即每季度租金_____元（大寫：人民幣：________________________）。自第二個租賃年度（含第二個租賃年度）起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%,，直至合同租賃期限結束,。
4.2乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后,，乙方應在3個工作日（法定節(jié)假日順延）內,，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃,。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金,。
4.3支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付,。
甲方開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù)。
五,、物業(yè)管理費及其他相關費用
5.1 物業(yè)管理費由乙方承擔,。月標準為：每建筑平米人民幣 元，合計每月 ___元,。
5.2 水費,、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。
5.3 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準,。
六,、履約保證金
6.1在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元（大寫：__________________________）,。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。
6.2履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收,，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外）,，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）,；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還,。
七,、交房標準及房屋裝修或改造
7.1 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金,、租金后,，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù),。乙方對于消防等設施的裝修改造方案,，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行,，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù),。
7.2乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時,，乙方不得要求甲方給予裝修補償,。
7.3 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時,，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住,、改造、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù),，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》,、《客戶手冊》的規(guī)定,。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙,，向該房屋物業(yè)管理公司申報,，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工,。
7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前,，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放（如乙方需要存放裝修材料的,，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責,，并得到甲方同意，方可存放）,。
7.5乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞,，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,，乙方應賠償由此所造成的全部損失,。
7.6 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的,；或因乙方自行安裝電氣,、設備及管道、線路使用不當,、維修不善,；或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失,，均由乙方負責和承擔,。
7.7乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用,，由乙方自行承擔,。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用,，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用,。
7.8 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任及費用。
八,、甲方的權利及義務
8.1甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施,、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理,。
8.2甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》,、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
8.3在本合同租賃期內,，如該房屋發(fā)生轉讓時,，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行,。
8.4按本合同之第五條,、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金,。
8.5租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第 種：
①依附于房屋的裝修,、裝飾或附屬物歸甲方所有,。
②要求乙方恢復原狀。
③甲方恢復原狀,，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人,。
九、乙方的權利及義務
9.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關費用,。
9.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
9.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務,。
9.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀,。
9.5甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，
乙方應積極配合。
9.6按照公平,、合理,、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水,、通風,、采光、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益,。
9.7負責做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故,，由乙方自行承擔責任。
9.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
9.8.1乙方自用部位的設施設備,、裝飾裝修的日常修繕,、維護費用由乙方承擔。
9.8.2乙方物業(yè)管理費,、停車費,、網(wǎng)絡費、電話費,、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔,。
9.9 租賃期屆滿或者提前解除合同后，乙方應搬走屬于自己的物品,，完成房屋的清潔,。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品,，并由乙方承擔相應的費用,。
十、合同的變更,、解除與終止
10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除,、變更、終止本合同,。
10.2乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租,、分租,、轉借的；
②承租人利用房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；
③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；
④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構的,。
10.3租賃期滿合同自然終止。
十一,、違約責任
11.1乙方未能向甲方按時支付應支付下一年度租金的,，逾期一日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金,。乙方拖欠租金7天以上的（含7天）,，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋,，追收所欠費用及滯納金,，并不予退還履約保證金。
11.2未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租,，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同,，收回該房屋,，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失,。
11.3乙方違反《業(yè)主臨時公約》,、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權制止,、要求其限期整改、恢復原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔一切法律責任。
11.4 租賃期內,，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）,；乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的,，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失,。
11.5本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內容,，給對方造成損失
或導致本合同提前終止的，違約方承擔給守約方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任,。
十二,、特別約定
12.1 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責,。本合同項下的“不可抗力”指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。
12.2如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行,，雙方均應積極采取補救措施,，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函（需提供證明材料）,，在其證明得到證實后,，可不計違約責任。
十三,、爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴,。
十四、通知
14.1本合同項下的全部通知應為書面形式,，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送,；(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答,。
14.2下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址,；(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達,；(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送,，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達。
十五,、其他約定
15.1非經(jīng)雙方書面協(xié)議,，本合同不得變更或者修改。
15.2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行,，則本合同其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行本合同其他條款。
15.3 本合同壹式肆份,，甲方貳份,，乙方貳份。本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章,，并于乙方支付履約保證金后生效。
甲 方（蓋章）:： 乙 方（蓋章）：
法定代表人簽 字： 法定代表人簽 字：
電 話： 電 話,；
日 期： 日 期：
樓層租賃合同篇四
甲方（出租方）：_________身份證號：乙方（承租方）：__________身份證號：甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實,、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：
一,、房屋的座落,、面積及裝修、設施
1,、甲方將其合法擁有的位于______,，建筑面積為______平方米，實用面積為________平方米,，出租給乙方使用,。
2、甲方提供價值________元（大寫捌仟元整）的簡裝修,，包括房屋屋頂和墻面刷白,，地板安裝，照明及水電安裝,，廁所的墻面和地面瓷磚,、門、洗手臺,、鏡子,、便池等。
二,、租賃用途
1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用,。
2,、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。
三,、租賃期限
1、該房屋租賃期為_____年,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。
2,、租賃期滿,，本租賃合同自動失效。甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同,；乙方不再續(xù)租的,，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
四,、租金及支付方式
1,、該房屋年租金為人民幣________元。（大寫：____________）,。
2,、該房屋租金按本合同約定金額一次性支付，第一期租金簽定合同當日支付,，以后每期租金提前30日支付,。
五、其他費用
1,、乙方在租賃期限內產(chǎn)生的水費,、電費、電話費,、網(wǎng)絡使用費,、物業(yè)管理費、租金稅費,、裝修押金費等在租賃期間產(chǎn)生的各類費用,，由乙方按有關規(guī)定自行承擔。
2,、乙方應支付甲方房屋保證金人民幣________元（大寫__________整）,，乙方將租賃房屋及設施,、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房時確認乙方已結清租賃期間的各類費用后,，將保證金無息退還乙方,。若有下列情形之一，保證金不予退還：
（1）乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施,、設備,，且拒不照價賠償?shù)摹?/p>
（2）乙方未按約定時間付清租金和租憑期內各類費用超過十個工作日。
（3）乙方單方面提前解除合同,。
六,、房屋修繕責任
1、在租賃期限內,，乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。
2,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。
七、轉租,、轉讓的約定
除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內,，不可將承租的房屋部分或全部轉讓或轉租給他人,。
八、變更和解除本合同的條件
1,、在租賃期限內,，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同,。（1）甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交房屋的,；
（2）因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方書面提出后的十五天內，乙方未予以糾正的,；
（3）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的；
（4）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷,，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。
2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同（八條）第（3）,，第（4）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償,。
九,、甲方的責任
1、甲方應保證出租之房屋其所有,，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛,，應由甲方承擔乙方的全部損失,。
2、甲方按約定向乙方收取租金,。
3,、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用,。
4,、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。
十,、乙方的責任
在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償,。
1,、乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等其他各類費用,。
2,、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備,、設施,；如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改,，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,，發(fā)生的費用由乙方自理。
3,、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自轉讓,、轉租、轉借,、調換所租用的房屋,，不得擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，不得將租賃房屋作為生產(chǎn),、加工等的場所,。
4、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方,。
5,、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益,，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動,。
6、涉及到物業(yè)管理方面的有關事項,，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)管理相關規(guī)定,。乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構對公用部分的消防管理。
7,、拖欠租金累計半個月以上的,。
8、在租賃期限內,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金,；若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。
十一,、其他條款
1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。
2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。
3、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。
4、本合同（正本）連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
十二,、其他補充約定________出租方（甲方）：承租方（乙方）：電話：電話：
日期：日期：
合同簽訂時間：?年?月?日
樓層租賃合同篇五
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫樓事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議，并保證共同遵守,。
第一條寫樓的位置和面積
乙方租賃甲方合法擁有的位于的,，作為之用，合計建筑面積平方米（含公共分攤面積）,，乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關規(guī)定計算,，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設備見附件2,。
第二條租賃期限
1,、雙方商定，乙方的租賃期為年,，自年月日至年月日,。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
2、甲方將于年月日前通知乙方進場裝修,。
3,、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租,，應于合同期滿前三個月書面通知甲方,，并得到甲方的同意。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權,。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。
4,、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿,，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方,，在結清乙方所有應繳費用,、向甲方交付保持原狀的場地和設備（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外），并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后,，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金,。
5、在乙方無任何違約行為的情況下,，如甲方單方面終止本合同,，甲方應提前三個月通知乙方，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金,，并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金,，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后日內向甲方支付合同解除之日前的租金,、水電費等應繳費用,，并將保持原狀的場地和附件2所列設備（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外）交還甲方。
第三條租金和租賃保證金
1,、租金以建筑面積計算,，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣元，樓宇的租金為每月元人民幣,，大寫：（乙方內部衛(wèi)生,、保安、水電,、電話,、消防、空調等費用由乙方自理）,。該租賃場地的租金第一,、二年不變,；第三年在上年租金的基礎上升%，即月租為人民幣元（大寫：）,；第四年在上年租金的基礎上升%,，即月租為人民幣元（大寫：）；第五年在上年租金的基礎上升%,，即月租為人民幣元（大寫：）,；租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為%,。
2,、乙方必須在簽訂本合同之日起天內向甲方交納一個月的租金計元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金,。乙方必須于進場裝修之前即在年月日前向甲方一次性交付租賃保證金,，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣元。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應在變動后十天內予以補足,。如乙方無違約,，在租賃期滿后個工作日內，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方,。
3,、甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外,，不以任何名義收取其他費用,。
4、乙方須于每月5日前（節(jié)假日順延）,，主動到甲方指定的地點繳交當月租金,。
5、租金繳付方式：以形式支付,。甲方在收到乙方繳付的費用后,，應向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。
第四條物業(yè)管理和管理費
1,、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安,、衛(wèi)生,、綠化、秩序,、消防,、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責,。乙方須服從管理公司的管理,，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章,，且依據(jù)規(guī)定交納管理費、水電費,、停車費,、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用。
2,、管理費以建筑面積計算,，管理費暫定為每平方米每月元人民幣，乙方承租該場地每月應繳的管理費為元/月（大寫：）,。日后管理公司將視實際情況適當調整,。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定,。
3,、乙方應自本合同簽訂之日起天內向管理公司支付有關本場地的物業(yè)管理保證金，金額相當于三個月的管理費,，即人民幣元,。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章,、無欠費的情況下,，管理公司全數(shù)無息退還給乙方。以后因管理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應在變動后十天內予以補足,。
第五條免租期及裝修
1,、本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期,，起租期最初個月為免租期,，即從年月日至年月日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金,，但須繳交管理費和其它應繳的費用,。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期,，乙方須于免租期屆滿后,，開始向甲方繳交租金。
2,、乙方自費裝修該場地,，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時,，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規(guī)則要求,，并向管理公司交納裝修押金元人民幣（大寫：）。如有涉及水,、電,、煤氣,、消防、通信,、保安系統(tǒng),、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建,、更改,，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管,。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規(guī)則要求完成裝修后個工作日內將裝修押金無息退還給乙方,。
3、乙方裝修工程全部完畢后,，須報請管理公司及政府有關部門審驗,，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。
第六條雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
甲方的權利：
1,、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權利,。
2、甲方有權委派管理公司進行物業(yè)管理,，物業(yè)管理公司的變換,，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數(shù)收取管理費,、水電費及其他應繳費用的權利,。
3、甲方有在乙方違約時,，依照國家法律,、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權利。
甲方的義務：
1,、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利,，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。
2,、乙方進場裝修期間,，提供臨時用水、用電（水電費按規(guī)定收取由乙方承擔）,。
3,、提供附件2中列明的有關設備。
4,、負責對租賃場地作定期安全檢查。
5,、從開始計租之日起,，甲方負責的消防,、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用,。
6,、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修并造成乙方損失的,，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失,。
（二）乙方的權利和義務
乙方的權利：
1、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權利,。
2,、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權利,。
3,、乙方有在所租賃的范圍內，在符合政府有關管理部門規(guī)定的前提下,，安裝本公司招牌（廣告式招牌）的權利,。
4、乙方有權按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機,，費用由乙方自行負擔,。
乙方的義務：
1、租賃期內按期如數(shù)交納租金,、管理費,、水電費、水電分攤費,、停車費等,。
2、保證不改變租賃場地的用途,，乙方在租賃期間內,，按照國家批準的業(yè)務范圍合法經(jīng)營業(yè)務，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務以外的其他用途,。
3,、不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用,，不得對租賃場地設定抵押,。
4、租賃期間,，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備,，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任,。甲方有權從租賃保證金中扣除,。
5,、在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修,，需乙方臨時搬遷時,，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費用,。
6、租賃期屆滿或者解除合同的,，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修（包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾）,，一律不得拆除或搬走（不含乙方自購的空調機），甲方并不予補償,。
7,、租賃期屆滿或者解除合同的，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的,，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用,，不足部分由乙方負責賠償。
8,、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外）,。
第七條違約責任
1、乙方逾期繳付應繳費,，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日%收取違約金,。如連續(xù)個月未能繳足租金或連續(xù)個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知,，甲方均有權單方面解除本合同,，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金,。如此給甲方或管理公司造成損失的,，乙方應予以賠償。
2,、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租,、轉租、換房使用,、設定抵押等,，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償,，甲方有權從租賃保證金中扣除,。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
3,、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時,，甲方有權沒收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任,。
4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的,，每延遲一日,，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。
5,、如甲方負責的消防,、供電、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方原因未能按時交付使用,，則免收乙方當月租金,。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金,。
6,、在對方?jīng)]有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的,，對方有權要求賠償損失,。
第八條免責條款
1、由于不能預見,、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方,，應立即書面通知合同其他方,，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行,、部分履行的有效證明文件,。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任,、或者延期履行合同,。
2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的,，不能免除違約責任,。
第九條合同變更
在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權轉移給第三方,，甲方應當提前天通知乙方,，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權利。在租賃期間內發(fā)生的所有權變動不影響本租賃合同的效力。
第十條合同終止
租賃期限屆滿,，如乙方無違約行為,，甲方和管理公司應在租賃期屆滿后個工作日內將租賃保證金、管理保證金如數(shù)（免息）退回乙方,。如乙方有欠租,、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除,。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的,，甲方和管理公司有權向乙方追償。
租賃期屆滿,，乙方須清理租用的場地,，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺（正常損耗則屬例外）,。甲方對乙方裝修的投資不予補償,。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權,。
第十一條其他
1,、本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。
2,、甲乙雙方應按規(guī)定各自承擔稅費及其他有關費用,。
3、電費按電表計收,，商業(yè)用水按市政府有關規(guī)定計收,。公用水電按實際進行分攤。
4,、本合同未盡事項,，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。
5,、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
6,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，每份合同具同等法律效力,。合同自雙方簽蓋章之日起生效,。
7、其他約定：
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
附件：1,、乙方租用場地建筑面積平面圖,。
2、租用場地裝修及設備表
樓層租賃合同篇六
甲方（出租方） ：乙方（承租方） ：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，自愿簽訂合同條款如下：
（1） 甲方將 大廈6層607號房屋租給乙方使用,，寫字樓租賃合同范本。
（2） 房屋建筑面積59.39平方米,，每年純租金 元,，即 元整。
（3） 本合同租期：自20xx年3月 日起至 20xx 年 3月 日止,，共計三年。
（4） 水,、電,、暖費乙方支付，承租時水表度數(shù) 噸,，電表讀數(shù) 度,。
（5） 物業(yè)管理綜合費用，水電保證金等,，承租期間按物業(yè)公司暫定標準執(zhí)行,，乙方自行支付給物業(yè)管理公司。
（6） 雙方簽訂合同時,，甲方預收乙方房屋押金共計500元作為合同保證金,，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)問題時退還乙方。
（7） 房租費：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計 千元,，先交錢后用房,。次年的租金須提前一個月交付。
（8） 乙方因經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費等由乙方自行承擔,。房屋或門面因出租而產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔,。
（9） 乙方如需對房屋進行改造，裝修,，設計方案須經(jīng)甲方蓋章同意,，以免影響建筑結構，合同范本《寫字樓租賃合同范本》,。如果乙方擅自動工引致任何后果,，由乙方承擔責任及損失。
（10） 為了大廈的整體形象,，乙方須服從大廈的總體安排和統(tǒng)一管理,。
（11） 為保持本大廈的外立面美觀,，大廈外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實需要安裝防盜網(wǎng)的,，須用不銹鋼制作,。且安裝在門窗內。
（12） 乙方租期內,，損壞房屋或公共場地和設施的,，由乙方承擔所造成的損失，并負責修復或委托甲方修復,，修復款由乙方負責,。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌,。（墻面,、地磚﹑門窗、燈具完好）
（13） 以上各條款,，甲乙雙方共同遵守,。違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起,，雙方認同此房屋已交付乙方使用,，并且即日起此房屋的水、電暖費,、物業(yè)管理費由乙方負責,。
（14） 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借,、調換所租用的房屋,。
（15） 租賃期滿，本租賃合同自動失效,。如乙方需繼續(xù)租用的,，應當在租賃期滿前，一個月書面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同,；,，乙方不再續(xù)租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方,。
（16） 簽訂合同時,，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件,。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守,。
甲方聯(lián)系電話：
乙方聯(lián)系電話：
甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：
甲方居住地：乙方居住地：
合同簽訂日期：20xx年 月 日
樓層租賃合同篇七
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
二,、房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況
1、甲方將其合法擁有的坐落于寧波市鄞州區(qū)寫字樓出租給乙方使用
2,、出租房屋建筑面積共50平方米
3,、室內現(xiàn)有設施：
電器如下：空調三臺、日光燈十盞,、飲水機三臺,。
家具如下：辦公桌十張、窗簾五套,。
三,、甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、營業(yè)執(zhí)照等文件,，乙方應提供營業(yè)執(zhí)照文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
四,、租賃期限
1、該房屋租賃期共xx年,。自xx年0月0日起至xx年0月0日止,。
2,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。
3、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿五個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權,。
五、租賃用途
1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2,、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該寫字樓的使用用途,。
六,、租金及支付方式
1、該房屋前三年的租金為人民幣5000元月（大寫：伍仟元整）,。三年后,，每年租金在年前的基礎上遞增0%。
2,、房屋租金支付方式如下：
第一期租金簽訂合同當日支付,，以后每期租金提前五日支付，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
七,、租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確規(guī)定由乙方交納的費用,。
（3）物業(yè)管理費，租金稅費由甲方承擔,。
2,、乙方應承擔的費用：
（1）乙方應按時交納租金。
（2）乙方在租賃期間內的水電費,，電話費,，網(wǎng)絡使用費用,，由乙方自行承擔
（3）根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋抵押金人民幣xx0元（大寫：貳萬元整），待租賃期滿結清費用以后,，甲方應于結清費用當日將押金全額退還乙方,。
八、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全，保持該房屋符合約定用途,。因房屋及所屬設施瑕疵或損壞等原因造成乙方不能正常使用的,，除雙方在本合同及補充條款中約定外，乙方有權要求甲方負責維修,。對其造成乙方的損失,，甲方負有賠償責任（乙方使用不當除外）。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
3,、甲方提出進行維修須提前0日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
4,、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。
5、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
6,、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。為經(jīng)同意自行施工、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀,。
（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
7,、因不可抗力導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。
九,、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、甲方出售房屋，須在2個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
3,、乙方轉租,、轉借承租房屋必須經(jīng)過甲方同意。未經(jīng)甲方同意簽訂的轉租合同,，甲方有權解除合同,。
4、乙方轉租,、轉借改房屋,，訂立的合同必須符合以下規(guī)定：
（1）轉租合同的終止日期不得超過xx年0月0日。
（2）轉租期間,，乙方除可享有轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同所約定的義務。
（3）轉租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除和終止時，轉租合同也應隨之變更,、解除和終止,。
十、合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用的。
（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住和使用的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋,；
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。
（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
（7）拖欠房租累計3個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿5個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。
十一,、房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與，乙方如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于5日內向甲方主張,。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。
十二、甲方違約責任
1,、因甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合本合同約定而解除合同的,，甲方應退還雙倍押金，并對超出雙倍抵押金以外的損失進行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金,、5倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應退還雙倍押金,，并對超出雙倍抵押金以外的損失進行賠償,。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。
十三、乙方違約責任
1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有,。若抵押金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的,；
（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；
（4）拖欠房租累計3個月以上的,。
2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的,、5%支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有,。若抵押金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的,、5倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金,、5倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
十四,、免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
十五,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
十六,、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解,；協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第2種方式解決：
1、提請鄞州區(qū)仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向鄞州區(qū)人民法院提起訴訟。
十七,、本合同自雙方簽（章）后生效,。
十八、本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。
法律術語：
1,、不可抗力：不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。
2,、房屋權屬瑕疵：房屋的權屬不明,、存在爭議。
甲方：
法人代表：
簽約日期：
乙方：
法人代表：
簽約日期：
樓層租賃合同篇八
甲方:
乙方:
乙方在充分理解,、認可《xx一期地下室車位租賃協(xié)議》,、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》及小區(qū)相關管理規(guī)定，并對xx一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎上,，在xx一期地下車位已經(jīng)達到交付使用的條件下,，經(jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議:
一,、乙方向甲方租賃xx一期地下室號車位,，租賃期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。因該車位是出售車位,，故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位,，乙方須服從甲方安排，另行調整車位,，但甲方應于一周前通知乙方,。
二、車位月租金為人民幣元（大寫佰元）（使用未滿一個月的按一個月計算租金）,，車位管理費為人民幣元（大寫佰元）,，押金為人民幣元（大寫佰元）。乙方在簽訂合同時,，須繳納一個月車位租金,、管理費和押金（此項押金租賃期滿時退還），以后乙方按月向甲方繳納費用,。如乙方不按時交納車位租金,、管理費的，甲方有權收回車位轉租/出售給他人,，并從押金中扣除所欠費用,。
三、該車位由湛江市xx物業(yè)服務有限公司（以下簡稱"物業(yè)公司"）統(tǒng)一進行管理,，乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定,，服從停車場管理人員管理，車輛入場憑證泊車,，出場驗證放行,。違反規(guī)定者情節(jié)嚴重拒不服從的，甲方有權解除租賃合同,。乙方必須愛護車場內公共設施,，造成損壞的必須承擔修復和賠償責任,。
四、本車場限高2.2米,。在車位租賃合同期內,，租賃車主合法擁有該車位平時之使用權，該使用權僅限于:小型車輛的停放用途,。乙方所租用的車位只準乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛,、車牌號,、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案,。
五,、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理,、車場各種設施電器的用電用水和耗材,、墻地面涂料、維護人員費用等,。不包含車輛保管費,，物業(yè)公司不承擔車輛及車內物品的保管責任，物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件,、車內物品的遺失,、損失概不負責。
六,、車位租賃合同期滿后,，經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同，但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請,，經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同,，否則將視為自動終止租賃，該車位轉租/出售他人時不再另行通知,。
七,、如因物價變動的因素影響，合同期內甲方有權根據(jù)政府有關部門規(guī)定調整車位租金及管理費,，但須及時通知乙方,。
八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟,。
九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十,、本合同自雙方簽字之日起生效,。
車輛車型:
車牌號碼:
車身顏色:
甲方:
乙方:
代表:
身份證號碼:
地址:
電話:
電話:
住宅房號:
簽訂日期:20xx年xx月xx日
