合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
北京租房合同怎么備案篇一
住址單位：住址單位：
身份證號：身份證號：
一,、甲乙雙方商定,，甲方將成都市高新西區(qū)天驕路388號順江三期3棟1單元812號,。面積46平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止,，租用期個月,。
二、乙方須一次性交納押金元,。(人民幣大寫：仟佰拾元整),，租賃期滿后如乙方無違約行為，甲方須將押金如數退還,。
三,、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元,，
租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,，如預期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決,。
四,、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,，不得干預乙方正常居住,。
五、室內的水費,、電費,、天然氣費、光纖費,、寬帶,、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付,。
六,、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意,，不得轉租,、轉賣、改變房屋結構,，如因管理不善發(fā)生火災,、水災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔,，甲方有收回住房的權利,。乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電,、用氣安全，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電,、用燃氣安全進行經常檢查,，如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理,。
七、在合同期間,，任何一方如要終止合同,，必須提前一個月通知對方，同時,，合同期滿前一個月,，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定,。
八,、乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交,，整天鎖門，聯(lián)系中斷,，甲方有權打開房門收回此房,，一切后果乙方自負。
九,、該房屋室內家具,、家電情況：
十、水表度數(底數)電表度數(底數)天然氣(底數)
十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話號碼： 電話號碼：
年月日 年月日
北京租房合同怎么備案篇二
出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：
住址單位：住址單位：
身份證號：身份證號：
一,、甲乙雙方商定,，甲方將成都市高新西區(qū)天驕路388號順江三期3棟1單元812號。面積46平米的房屋租給乙方使用,，期限自年日至年月日止,，租用期個月,。
二,、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫：仟佰拾元整),，租賃期滿后如乙方無違約行為,，甲方須將押金如數退還。
三,、租金每月元,，乙方第一次付個月租金合計人民幣元，
租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,，如預期不交乙方應主動搬出,，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
四,、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押,、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住,。
五,、室內的水費、電費,、天然氣費,、光纖費、寬帶,、物業(yè)管理費,、治安費等費用由乙方支付。
六,、承租期內乙方應自覺愛護房內設施,，未經甲方同意，不得轉租,、轉賣,、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生火災,、水災及人為損壞或違法行為,，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權利,。乙方應注意居住和經營安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電,、用氣安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電、用燃氣安全進行經常檢查,，如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理,。
七,、在合同期間，任何一方如要終止合同,，必須提前一個月通知對方,，同時，合同期滿前一個月,，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增,，提增幅度根椐當年情況確定。
八,、乙方在承租期間已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,，整天鎖門,，聯(lián)系中斷，甲方有權打開房門收回此房,，一切后果乙方自負,。
九、該房屋室內家具,、家電情況：
十,、水表度數(底數)電表度數(底數)天然氣(底數)
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話號碼： 電話號碼：
年月日 年月日
北京租房合同怎么備案篇三
出租人（甲方）： 證件類型及編號：
承租人（乙方）： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ,，建筑面積 平方米,。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：,，房屋所有權人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途： ,；如租賃用途為居住的，居住人數為： ,，最多不超過人,。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù),。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日,，共計 年 個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
（一）租金標準： 元/月,，租金總計：人民幣 ,，押 付 ，各期租金支付日期: ,。
（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的.承擔方式
租賃期內的下列費用中,，供暖費和物業(yè)管理費 由甲方承擔,，水電費、燃氣費和上網費由甲乙雙方承擔,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。
第六條 房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,；承租人保
證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?
（二）租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第八條 合同解除
（一）經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
（二）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達 日的。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。
（三）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達 日的,。
2、擅自改變房屋用途的,。
3,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的,。
第九條 違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金,；甲方還應退還相應的租金,。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金,。
第十條 其他約定事項 。
本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式 貳 份,，其中甲方執(zhí) 壹份，份,，乙方執(zhí)壹份,。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
北京租房合同怎么備案篇四
出租人（甲方）： 證件類型及編號：
承租人（乙方）： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ,，建筑面積 平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：,，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ,，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的,，居住人數為： ,，最多不超過人,。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年 個月,。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
（一）租金標準： 元/月,，租金總計：人民幣 ,，押 付 ，各期租金支付日期: ,。
（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。
第五條 其他相關費用的.承擔方式
租賃期內的下列費用中,，供暖費和物業(yè)管理費 由甲方承擔，水電費,、燃氣費和上網費由甲乙雙方承擔,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。
第六條 房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保
證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
（二）租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
（一）經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達 日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。
（三）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達 日的,。
2、擅自改變房屋用途的,。
3,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的,。
第九條 違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方,，并按月租金的 %向對方支付違約金,；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金。
第十條 其他約定事項 ,。
本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式 貳 份，其中甲方執(zhí) 壹份,，份,，乙方執(zhí)壹份。 本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。 出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
北京租房合同怎么備案篇五
出租方(以下簡稱甲方)__________________ (本人)(授權代表)
姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________
地址：_______________________;
編碼：________
聯(lián)系電話：_______;
傳真：_______;
e-a：________________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________
國籍：___________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________
地址：_______________________;
編碼：________
聯(lián)系電話：_______;
傳真________;
e-a：_________________________
根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。
第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水,、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業(yè)管理費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同
第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十七條其它本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。
第二十條合同份數本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)____________________
乙方(簽章)____________________
授權代表(簽字)________________
授權代表(簽字)_________________
________年____月____日
________年____月____日
北京租房合同怎么備案篇六
出租方(以下簡稱甲方)__________________ (本人)(授權代表)
姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________
地址：_______________________;
編碼：________
聯(lián)系電話：_______;
傳真：_______;
e-a：________________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________
國籍：___________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________
地址：_______________________;
編碼：________
聯(lián)系電話：_______;
傳真________;
e-a：_________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水,、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業(yè)管理費;
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同
第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。
第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。
第十七條其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
第二十條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(簽章)____________________
乙方(簽章)____________________
授權代表(簽字)________________
授權代表(簽字)_________________
________年____月____日
________年____月____日
北京租房合同怎么備案篇七
甲方(出租人)：__________ 乙方(承租人)：__________
雙方經友好協(xié)商,，根據《合同法》及國家,、北京市政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一條 出租房屋地址：____________________
出租房屋概況：____________________
室內家具電器：__________
承租人在承租前查驗出租房屋情況及室內家具電器,，繳納 元押金，承租期滿,，如室內家具電器無損壞,，出租人退還押金。
第二條 房屋租賃期共_____年零_____月,，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,，至_____年_____月_____日收回。
第三條 承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。
第四條 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權,。
第五條 租金每月人民幣 __________元(大寫：_______________ 整),。
第六條 租金支付方式為按年支付，自本合同生效之日起五日內,，乙方應支付給甲方壹年度的租金人民幣_____元(大寫：__________整),，以后應在每年度最后一個月的月底前付清下年度的租金。
第七條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的天然氣費(租賃期甲方提供然氣卡,，租賃期滿燃氣卡歸還)、水電費,、電話費,、暖氣費、有線電視費,、網絡使用費,、環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔,。
第八條 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方簽字后生效，雙方各一份,，本協(xié)議如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。
甲方(出租人)簽字：____________________
身份證件號碼：____________________
聯(lián)系電話：____________________
乙方(承租人)簽字：____________________
身份證件號碼：____________________
聯(lián)系電話：____________________
簽字日期：____________________
北京租房合同怎么備案篇八
甲方(出租人)：__________ 乙方(承租人)：__________
雙方經友好協(xié)商,，根據《合同法》及國家、北京市政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一條 出租房屋地址：____________________
出租房屋概況：____________________
室內家具電器：__________
承租人在承租前查驗出租房屋情況及室內家具電器，繳納 元押金,，承租期滿,，如室內家具電器無損壞，出租人退還押金,。
第二條 房屋租賃期共_____年零_____月,，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回,。
第三條 承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：1,、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。
第四條 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權,。
第五條 租金每月人民幣 __________元(大寫：_______________ 整),。
第六條 租金支付方式為按年支付，自本合同生效之日起五日內,，乙方應支付給甲方壹年度的租金人民幣_____元(大寫：__________整),，以后應在每年度最后一個月的月底前付清下年度的租金。
第七條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的天然氣費(租賃期甲方提供然氣卡,，租賃期滿燃氣卡歸還),、水電費、電話費,、暖氣費,、有線電視費、網絡使用費,、環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔,。
第八條 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方簽字后生效，雙方各一份,，本協(xié)議如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。
甲方(出租人)簽字：____________________
身份證件號碼：____________________
聯(lián)系電話：____________________
乙方(承租人)簽字：____________________
身份證件號碼：____________________
聯(lián)系電話：____________________
簽字日期：____________________
北京租房合同怎么備案篇九
委托人：(系房屋承租人)
本人：
法定代表人：
姓名：
國籍：
身份證號：
護照號：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
住所：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
受托人：
(系房地產經紀機構)
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
房地產管理部門備案號：
住所：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則,，經協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議。
委托人為租賃《房屋需求信息》(見本協(xié)議附件)所要求的房屋(以下簡稱意愿租賃房屋),，委托受托人提供本協(xié)議第三條約定的服務,。
受托人指派委托人選定注冊在受托人名下的下列房地產經紀人為本協(xié)議委托事項的承辦人，執(zhí)行委托事項:
承辦人姓名：
性別：
身份證件號碼：
房地產經紀人注冊號： ,。
承辦人選派注冊在受托人名下的下列房地產經紀人協(xié)理為本協(xié)議委托事項的協(xié)辦人，協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項:
協(xié)辦人姓名：
性別：
身份證件號碼： ,。
簽訂本協(xié)議時,，受托人應憑借自己的專業(yè)知識和經驗，向委托人詳細詢問其意愿租賃房屋的用途,、區(qū)位,、租金水平、戶型,、面積,、建成年份或新舊程度等要求;委托人應對其租賃意愿表示的真實性承擔法律責任。
受托人應根據委托人的租賃意愿,，與委托人共同如實填寫《房屋需求信息》,。房屋需求信息》為本協(xié)議的重要組成部分,。
委托人委托受托人提供下列第 項服務(可多選)：
(一)提供與意愿租賃房屋租賃相關的法律法規(guī)、政策,、市場行情咨詢,。
(二)尋找意愿租賃房屋及其出租人。
(三)對符合委托人租賃《房屋需求信息》要求且得到委托人基本認可的房屋進行產權調查和實地查驗,。
(四)協(xié)助委托人與出租人達成房屋租賃合同,。
(五)為委托人代辦稅費繳納事務。
(六)代理交接房屋,、附屬設施及家具設備等,。
(七)代理辦各種收費設施的交接手續(xù)。
(八)其他(請注明,。受托人為完成委托代辦事項而向委托人收取證件,、文件、資料時,，應向委托人開具規(guī)范的收件清單,，并妥善保管;完成委托代辦事項后，應及時將上述證件,、文件,、資料退還委托人。
(一)委托期限按照下列第 種方式確定(只可選一項)：
1.自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。期限屆滿，本協(xié)議自行終止,。
2.自本協(xié)議簽訂之日起,，至委托人與出租人簽訂房屋租賃合同之日止。
3.其他(請注明) ,。
(二)委托人承諾不承諾在委托期限內本協(xié)議約定的委托事項為獨家委托,。
委托人要求委托承租的.房屋月季年 租金不高于人民幣 大寫 元(小寫 元)。委托人支付的租金應與出租人得到的租金相同,。
(一)傭金
在本協(xié)議第四條約定的期限內委托人與出租人達成房屋租賃合同的,，委托人應向受托人支付傭金。
1.傭金的支付標準及金額按照下列第 種方式確定(只可選一項)：
(1)按房屋租賃合同中載明的月季年 租金的大寫百分之 (小寫 %)計付傭金,。
(2)按固定金額人民幣 大寫元(小寫 元)支付傭金,。
(3)其他(請注明) 。
2.傭金的支付時間按照下列第 種方式確定(只可選一項)：
(1)自房屋租賃合同簽訂之日起 日內支付,。
(2)其他(請注明),。
3.在本協(xié)議第四條約定的期限內未能達成房屋租賃合同的，對受托人為完成委托事項已支出的必要費用，按照下列第 種方式處理(下列選項只有一項有效,，填寫兩項或兩項以上者,，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：
(1)由受托人承擔。
(2)以人民幣 大寫 元(小寫 元)為限,，自委托期限屆滿之日起 日內支付,。
(3)按上列約定傭金支付標準的大寫百分之 (小寫 %)計算，自委托期限屆滿之日起 日內支付,。
(4)由委托人和受托人根據受托人完成的工作量另行議定,。
(5)其他(請注明) 。
4.受托人收取傭金后,，應向委托人開據正式發(fā)票,。
(二)代辦事項服務費
受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項的，委托人應按照下列第 種方式向受托人支付服務費(下列選項只有一項有效,，填寫兩項或兩項以上者,，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：
1.由受托人承擔。
2.按受托人經營場所明示的收費標準,，自委托事項完成之日起日內或 支付,。
3.按受托人經營場所明示的收費標準的大寫百分之 (小寫 %)，自委托事項完成之日起 日內或 支付,。
4.按固定金額人民幣 大寫 元(小寫 元),，自委托事項完成之日起 日內或 支付。
5.其他(請注明) ,。
受托人收取代辦服務費后,，應向委托人開據正式發(fā)票。
(三)代繳稅費
受托人在完成委托事項中,，代委托人向第三方繳納的稅費,，按照下列第 種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者,，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：
1.委托人按委托人和受托人認同的估算金額預付給受托人,，待約定的代繳稅費事項完成、委托期限屆滿或者本協(xié)議終止(以先者為準)時,，受托人憑繳納稅費收據與委托人結算,，如有差額多退少補。
2.由受托人提供收費標準與金額,，委托人按代辦進程將應繳稅費付給受托人，委托其代為向第三方繳納,。
3.其他(請注明) ,。
委托人因與本項委托直接關聯(lián)的交易與出租人發(fā)生房屋租賃權糾紛且委托人屬過錯方的，除受托人能證明屬于委托人過錯、應由委托人承擔責任的外,，受托人作為專業(yè)機構應承擔過錯責任,，對委托人應承擔的民事責任承擔連帶責任。
受托人不得在本協(xié)議以外的補充約定中,，設立明示或者暗示與本條款相沖突的免除受托人責任的條款,。
(一)委托人違約責任
1.委托人故意提供虛假的房屋需求信息的，受托人有權單方解除本協(xié)議,，給受托人造成損失的,，委托人應依法承擔賠償責任;
2.委托人泄露由受托人提供的出租人資料，給受托人,、出租人造成損失的,，委托人應依法承擔賠償責任;
3.委托人在委托期限內自行與第三人達成交易的，應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金,。但委托人在本協(xié)議第四條第二款中不承諾為獨家委托,，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外。
(二)受托人違約責任
1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務,，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私,，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金,，約定違約金不足以彌補委托人損失的,，委托人有權要求補充賠償。
2.受托人有隱瞞,、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,，委托人除有權解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關款項外,，受托人還應按照 標準,，向委托人支付違約金。
3. 在委托代辦事項中,，受托人因工作疏漏,，遺失委托人的證件、文件,、資料,、發(fā)票等，應給予相應經濟補償,。
(三)委托人與受托人之間有付款義務而延遲履行的,，應按照遲延天數乘以應付款項的大寫百分之 (小寫 %)計算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應付款總額,。
(一)協(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款,，應書面通知對方。經雙方協(xié)商一致,，可達成補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。
如經雙方協(xié)商一致,，無需簽訂補充協(xié)議的，應將變更事項簡記于本協(xié)議的附注欄內,。
(二)協(xié)議解除
1.委托人有確鑿證據證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為且將影響委托人利益的,，可于委托期限屆滿前，書面通知受托人解除本協(xié)議,，受托人應在收到通知之日起 日內將預收的費用退還委托人,。
2.受托人有確鑿證據證明委托人隱瞞重要事實且足以影響交易安全的，可于委托期限屆滿前,，書面通知委托人解除本協(xié)議,，已收費用不予退還,，并可依法追償約定的或已發(fā)生的費用。
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方同意不同意由標的房屋所在地的房地產經紀行業(yè)組織調解,。
調解不成或者不同意調解的,，按照下列第 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴,。
本協(xié)議一式 份，具有同等法律效力,，委托人 份,，受托人 份。
本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。
委托人(簽章)：
受托人(簽章)：
承辦人(簽章)：
協(xié)辦人(簽章)：
簽訂地點：
簽訂日期：20xx 年 月 日
北京租房合同怎么備案篇十
委托人：(系房屋承租人)
本人：
法定代表人：
姓名：
國籍：
身份證號：
護照號：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
住所：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
受托人：
(系房地產經紀機構)
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
房地產管理部門備案號：
住所：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等,、自愿,、公平,、誠實信用的原則，經協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議。
委托人為租賃《房屋需求信息》(見本協(xié)議附件)所要求的房屋(以下簡稱意愿租賃房屋),，委托受托人提供本協(xié)議第三條約定的服務,。
受托人指派委托人選定注冊在受托人名下的下列房地產經紀人為本協(xié)議委托事項的承辦人，執(zhí)行委托事項:
承辦人姓名：
性別：
身份證件號碼：
房地產經紀人注冊號： ,。
承辦人選派注冊在受托人名下的下列房地產經紀人協(xié)理為本協(xié)議委托事項的協(xié)辦人，協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項:
協(xié)辦人姓名：
性別：
身份證件號碼： ,。
簽訂本協(xié)議時,，受托人應憑借自己的專業(yè)知識和經驗,，向委托人詳細詢問其意愿租賃房屋的用途,、區(qū)位,、租金水平,、戶型,、面積,、建成年份或新舊程度等要求;委托人應對其租賃意愿表示的真實性承擔法律責任,。
受托人應根據委托人的租賃意愿,，與委托人共同如實填寫《房屋需求信息》。房屋需求信息》為本協(xié)議的重要組成部分,。
委托人委托受托人提供下列第 項服務(可多選)：
(一)提供與意愿租賃房屋租賃相關的法律法規(guī),、政策,、市場行情咨詢。
(二)尋找意愿租賃房屋及其出租人,。
(三)對符合委托人租賃《房屋需求信息》要求且得到委托人基本認可的房屋進行產權調查和實地查驗,。
(四)協(xié)助委托人與出租人達成房屋租賃合同,。
(五)為委托人代辦稅費繳納事務,。
(六)代理交接房屋,、附屬設施及家具設備等,。
(七)代理辦各種收費設施的交接手續(xù),。
(八)其他(請注明,。受托人為完成委托代辦事項而向委托人收取證件,、文件,、資料時,，應向委托人開具規(guī)范的收件清單，并妥善保管;完成委托代辦事項后,，應及時將上述證件,、文件、資料退還委托人,。
(一)委托期限按照下列第 種方式確定(只可選一項)：
1.自 年 月 日起,，至 年 月 日止。期限屆滿,，本協(xié)議自行終止,。
2.自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與出租人簽訂房屋租賃合同之日止,。
3.其他(請注明) ,。
(二)委托人承諾不承諾在委托期限內本協(xié)議約定的委托事項為獨家委托。
委托人要求委托承租的.房屋月季年 租金不高于人民幣 大寫 元(小寫 元),。委托人支付的租金應與出租人得到的租金相同,。
(一)傭金
在本協(xié)議第四條約定的期限內委托人與出租人達成房屋租賃合同的，委托人應向受托人支付傭金,。
1.傭金的支付標準及金額按照下列第 種方式確定(只可選一項)：
(1)按房屋租賃合同中載明的月季年 租金的大寫百分之 (小寫 %)計付傭金,。
(2)按固定金額人民幣 大寫元(小寫 元)支付傭金,。
(3)其他(請注明) 。
2.傭金的支付時間按照下列第 種方式確定(只可選一項)：
(1)自房屋租賃合同簽訂之日起 日內支付。
(2)其他(請注明),。
3.在本協(xié)議第四條約定的期限內未能達成房屋租賃合同的,，對受托人為完成委托事項已支出的必要費用,，按照下列第 種方式處理(下列選項只有一項有效,，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：
(1)由受托人承擔,。
(2)以人民幣 大寫 元(小寫 元)為限,，自委托期限屆滿之日起 日內支付。
(3)按上列約定傭金支付標準的大寫百分之 (小寫 %)計算,，自委托期限屆滿之日起 日內支付,。
(4)由委托人和受托人根據受托人完成的工作量另行議定。
(5)其他(請注明) ,。
4.受托人收取傭金后,，應向委托人開據正式發(fā)票。
(二)代辦事項服務費
受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項的,，委托人應按照下列第 種方式向受托人支付服務費(下列選項只有一項有效,，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：
1.由受托人承擔。
2.按受托人經營場所明示的收費標準,，自委托事項完成之日起日內或 支付,。
3.按受托人經營場所明示的收費標準的大寫百分之 (小寫 %)，自委托事項完成之日起 日內或 支付,。
4.按固定金額人民幣 大寫 元(小寫 元),，自委托事項完成之日起 日內或 支付。
5.其他(請注明) ,。
受托人收取代辦服務費后,，應向委托人開據正式發(fā)票。
(三)代繳稅費
受托人在完成委托事項中,，代委托人向第三方繳納的稅費,，按照下列第 種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者,，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：
1.委托人按委托人和受托人認同的估算金額預付給受托人,，待約定的代繳稅費事項完成、委托期限屆滿或者本協(xié)議終止(以先者為準)時,，受托人憑繳納稅費收據與委托人結算，如有差額多退少補,。
2.由受托人提供收費標準與金額,，委托人按代辦進程將應繳稅費付給受托人，委托其代為向第三方繳納,。
3.其他(請注明) ,。
委托人因與本項委托直接關聯(lián)的交易與出租人發(fā)生房屋租賃權糾紛且委托人屬過錯方的，除受托人能證明屬于委托人過錯,、應由委托人承擔責任的外,，受托人作為專業(yè)機構應承擔過錯責任，對委托人應承擔的民事責任承擔連帶責任,。
受托人不得在本協(xié)議以外的補充約定中,，設立明示或者暗示與本條款相沖突的免除受托人責任的條款。
(一)委托人違約責任
1.委托人故意提供虛假的房屋需求信息的,，受托人有權單方解除本協(xié)議,，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任;
2.委托人泄露由受托人提供的出租人資料,，給受托人,、出租人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任;
3.委托人在委托期限內自行與第三人達成交易的,，應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金,。但委托人在本協(xié)議第四條第二款中不承諾為獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外。
(二)受托人違約責任
1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務,，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私,，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金,，約定違約金不足以彌補委托人損失的,，委托人有權要求補充賠償。
2.受托人有隱瞞,、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,，委托人除有權解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關款項外,，受托人還應按照 標準,，向委托人支付違約金。
3. 在委托代辦事項中,，受托人因工作疏漏,，遺失委托人的證件、文件,、資料,、發(fā)票等，應給予相應經濟補償,。
(三)委托人與受托人之間有付款義務而延遲履行的,，應按照遲延天數乘以應付款項的大寫百分之 (小寫 %)計算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應付款總額,。
(一)協(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應書面通知對方,。經雙方協(xié)商一致,，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力,。
如經雙方協(xié)商一致，無需簽訂補充協(xié)議的,，應將變更事項簡記于本協(xié)議的附注欄內,。
(二)協(xié)議解除
1.委托人有確鑿證據證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前,，書面通知受托人解除本協(xié)議,，受托人應在收到通知之日起 日內將預收的費用退還委托人。
2.受托人有確鑿證據證明委托人隱瞞重要事實且足以影響交易安全的,，可于委托期限屆滿前,，書面通知委托人解除本協(xié)議,，已收費用不予退還，并可依法追償約定的或已發(fā)生的費用,。
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方同意不同意由標的房屋所在地的房地產經紀行業(yè)組織調解,。
調解不成或者不同意調解的，按照下列第 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁,。
2.依法向人民法院起訴,。
本協(xié)議一式 份，具有同等法律效力,，委托人 份,，受托人 份。
本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。
委托人(簽章)：
受托人(簽章)：
承辦人(簽章)：
協(xié)辦人(簽章)：
簽訂地點：
簽訂日期：20xx 年 月 日
北京租房合同怎么備案篇十一
出租方：(以下簡稱甲方)__________身份證號：_______________________
承租方：(以下簡稱乙方)__________身份證號：_______________________
為維護雙方的合法權益,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一條房屋基本情況
甲方將________出租給乙方,。建筑面積________平方米，租金__________元/月,。
第二條租賃期限
房屋租賃期限為_______年_____月，從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止,。甲方應按照合同規(guī)定時光和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式
為________付一次,。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣___________元,。另一次性交押金___________元整。租賃期內,，每季度租金需提前___________天支付,。
第四條其它費用
合同期間內，乙方承擔水,、電,、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產生的費用,。
第五條甲方的職責
1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時光向乙方帶給租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算，向乙方償付違約金,。
2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用抵消租金,。
3,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，務必提前_____個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算,。
第六條乙方的職責
1、乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達______月以上,，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋,，并追究違約職責,。
2、租賃期間,，如乙方確因特殊狀況需要退房,，務必提前_______個月書面通知甲方，解除合同,，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。
3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。
4,、租賃期滿或合同解除,，乙方務必按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,，視為乙方放下所有權,，由甲方處理。
5,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權,。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔職責,。
第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條屋內設備
空調掛機______臺，洗衣機______臺,，彩電______臺,，油煙機______臺，燃氣灶______臺,，電熱水器______臺,，冰箱______臺，微波爐______臺,，寫字桌______,，沙發(fā)______，餐桌______,，椅______,，床______,，衣柜______,，電視柜______，茶幾______,，鞋柜______等設施,。
第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)
煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把,。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應透過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決,。
本合同_____式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，簽字生效,。
出租人：____________聯(lián)系電話：________________________
承租人：____________聯(lián)系電話：________________________
____________年_____月____日
北京租房合同怎么備案篇十二
出租方：(以下簡稱甲方)__________身份證號：_______________________
承租方：(以下簡稱乙方)__________身份證號：_______________________
為維護雙方的合法權益，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一條房屋基本情況
甲方將________出租給乙方。建筑面積________平方米,，租金__________元/月,。
第二條租賃期限
房屋租賃期限為_______年_____月，從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止,。甲方應按照合同規(guī)定時光和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式
為________付一次,。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣___________元,。另一次性交押金___________元整。租賃期內,，每季度租金需提前___________天支付,。
第四條其它費用
合同期間內，乙方承擔水,、電,、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產生的費用,。
第五條甲方的職責
1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時光向乙方帶給租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算,，向乙方償付違約金,。
2、租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕,，并能夠用修繕費用抵消租金,。
3,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，務必提前_____個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算,。
第六條乙方的職責
1、乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達______月以上,，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋,，并追究違約職責,。
2、租賃期間,，如乙方確因特殊狀況需要退房,，務必提前_______個月書面通知甲方，解除合同,，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。
3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。
4,、租賃期滿或合同解除，乙方務必按時搬出全部物件,。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,，視為乙方放下所有權，由甲方處理,。
5,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔職責。
第九條本合同如有未盡事宜,，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內設備
空調掛機______臺,，洗衣機______臺,，彩電______臺，油煙機______臺,，燃氣灶______臺,，電熱水器______臺，冰箱______臺,，微波爐______臺,，寫字桌______，沙發(fā)______,，餐桌______,，椅______，床______,，衣柜______,，電視柜______，茶幾______,，鞋柜______等設施,。
第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)
煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把,。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應透過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決,。
本合同_____式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，簽字生效。
出租人：____________聯(lián)系電話：________________________
承租人：____________聯(lián)系電話：________________________
____________年_____月____日
北京租房合同怎么備案篇十三
出租方:_____________(以下簡稱甲方)
承租人:_____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:
一,、甲方租賃位于________________________
二,、該房屋的月租金為人民幣_________________________每月/季度/年月初_____日內,，乙方應向甲方支付整月/季度/年的租金。
三,、在乙方租賃期內,，因乙方住所而產生的水、電,、暖氣,、煤氣、電話,、物業(yè)等費用由乙方承擔,、、租賃結束時,，乙方應支付欠款,。
四、乙方同意提前支付________元作為保證金,，該保證金將在合同終止時作為租金沖抵,。
五、該房屋租賃期限為_____________________________________________________________________在此期間,，任何一方如欲解除合同,，必須提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金,。 如甲方轉讓該房產,，乙方有優(yōu)先購買權。
六,、因出租房屋而發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其他費用由乙方承擔、,、
七,、租賃期內，未經甲方同意,，乙方無權將房屋轉租或出借,；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的,，乙方應承擔賠償責任,。
八、甲方保證無產權糾紛,；乙方因業(yè)務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。
九、本合同引起的任何爭議應由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均有權向xx開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，要求司法解決,。
十、本合同一式__份,，雙方各執(zhí)__份
甲方:__________
乙方:_________,。
日期：________
北京租房合同怎么備案篇十四
出租方:_____________(以下簡稱甲方)
承租人:_____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:
一、甲方租賃位于________________________
二,、該房屋的月租金為人民幣_________________________每月/季度/年月初_____日內,，乙方應向甲方支付整月/季度/年的租金。
三,、在乙方租賃期內,，因乙方住所而產生的水、電,、暖氣,、煤氣、電話,、物業(yè)等費用由乙方承擔,、、租賃結束時,，乙方應支付欠款,。
四、乙方同意提前支付________元作為保證金,，該保證金將在合同終止時作為租金沖抵,。
五、該房屋租賃期限為_____________________________________________________________________在此期間,，任何一方如欲解除合同,，必須提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金,。 如甲方轉讓該房產,，乙方有優(yōu)先購買權。
六,、因出租房屋而發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其他費用由乙方承擔、,、
七,、租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借,；房屋的結構和用途不得改變,。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任,。
八,、甲方保證無產權糾紛；乙方因業(yè)務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。
九、本合同引起的任何爭議應由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均有權向xx開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，要求司法解決,。
十,、本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份
甲方:__________
乙方:_________,。
日期：________
北京租房合同怎么備案篇十五
出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于____市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：______________,，房屋(□是□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的,，居住人數為：________,，最多不超過________人。
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。
乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件
一);居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù),。
租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年______個月,。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件
二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：________元(□月□季),，租金總計：人民幣________元整(：________________________)。
租金支付方式：押______付______,，各期租金支付日期:________,，________，________________,。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱租金賬戶,，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業(yè)協(xié)會網站(.bea
a.c)和北京建設網(.
b.
g.c)查詢)，帳號為________________________,，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：
1,、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________ ;
2,、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款,、轉賬或機刷卡等方式);
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,，乙方委托租賃代理機構代交租金,。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶,。
(二)押金：人民幣________元整(：________________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,，______________________由甲方承擔,，_____________________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費
(10)上網費(1
1)車位費(1
2)室內設施維修費(1
3)________________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 傭金
本合同簽訂后(□即時□____日內),，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(：____________________),，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(：____________________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金□轉帳支票□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準),。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第九條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達____日的,。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。
4,、____________________________________________________________ ,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達____日的。
2,、欠繳各項費用達____________元的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的,。
6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
7,、擅自將房屋轉租給
第三人的,。
8、____________________________________________________________ ,。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第十條 違約責任
(一)甲方有
第九條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有
第九條
第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方,，并按月租金的_____%支付違約金,，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按______________________________標準支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份，租賃代理機構一份,，____________________執(zhí)_____份,。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章： 國籍：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
經紀執(zhí)業(yè)人員簽字：
資格注冊證書編號：
________年____月____日 ________年____月____日
北京租房合同怎么備案篇十六
出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于____市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________,，建筑面積_______平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是□否)已設定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的,，居住人數為：________，最多不超過________人,。
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。
乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件
一);居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù),。
租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年______個月,。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件
二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：________元(□月□季)，租金總計：人民幣________元整(：________________________),。
租金支付方式：押______付______,，各期租金支付日期:________，________,，________________,。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱租金賬戶，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業(yè)協(xié)會網站(.bea
a.c)和北京建設網(.
b.
g.c)查詢),，帳號為________________________,，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：
1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,，乙方在_______________銀行開設付款賬戶,，帳號為_________________________ ;
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款,、轉賬或機刷卡等方式);
3,、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金,。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶,，不得直接收存或存入其他賬戶。
(二)押金：人民幣________元整(：________________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費
(10)上網費(1
1)車位費(1
2)室內設施維修費(1
3)________________________費用,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。
第六條 傭金
本合同簽訂后(□即時□____日內),，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(：____________________)，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%,，即人民幣__________元整(：____________________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金□轉帳支票□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第九條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的,。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。
4,、____________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的,。
2,、欠繳各項費用達____________元的。
3,、擅自改變房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的,。
6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
7、擅自將房屋轉租給
第三人的,。
8,、____________________________________________________________ 。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第十條 違約責任
(一)甲方有
第九條
第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有
第九條
第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前____日通知對方,，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金,。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,，租賃代理機構一份,，____________________執(zhí)_____份。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章： 國籍：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
經紀執(zhí)業(yè)人員簽字：
資格注冊證書編號：
________年____月____日 ________年____月____日
北京租房合同怎么備案篇十七
出租方(甲方)： _____
身份證號 _____
聯(lián)系電話__________
承租方(乙方)： _____
身份證號 _____
聯(lián)系電話__________
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 _____市 ________ 小區(qū) _____號樓 ___ 層 _____號房的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 ____ 年__月 __日至 ___ 年 __月 __日,，共計 ____個月。
二,、本房屋月租金為人民幣 ________ 元,，第一次付款在簽訂合同當日內付清( ____個月租金),， 第二次付款在 _____年 __ 月 __日前付清( ___ 個月租金),，第三次付款在 ____ 年 ___月___ 日前付清(__個月租金),，若乙方自應交下期房租之日起30天未交租金，則視為乙方自動退租,，構成違約,，甲方有權收回房屋，并追索乙方所欠租金及違約金,。房屋設施及各項費用保證金為________元,，租賃期滿后，若設施無損壞,，各項費用無拖欠,，按時交房，則保證金退還,。
三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五,、乙方要注意防火,、防盜及人身安全，租賃期間發(fā)生的一切事故由乙方負責,。
六,、如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前提前一個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
七,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金 ________元,。
八,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁,。
九,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí) 一份,，自雙方簽字之日起生效。
十,、補充條款________
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
北京租房合同怎么備案篇十八
出租方(甲方)： _____
身份證號 _____
聯(lián)系電話__________
承租方(乙方)： _____
身份證號 _____
聯(lián)系電話__________
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 _____市 ________ 小區(qū) _____號樓 ___ 層 _____號房的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 ____ 年__月 __日至 ___ 年 __月 __日,，共計 ____個月。
二,、本房屋月租金為人民幣 ________ 元,，第一次付款在簽訂合同當日內付清( ____個月租金)， 第二次付款在 _____年 __ 月 __日前付清( ___ 個月租金),，第三次付款在 ____ 年 ___月___ 日前付清(__個月租金),，若乙方自應交下期房租之日起30天未交租金，則視為乙方自動退租,，構成違約,，甲方有權收回房屋,，并追索乙方所欠租金及違約金。房屋設施及各項費用保證金為________元,，租賃期滿后,，若設施無損壞，各項費用無拖欠,，按時交房,，則保證金退還,。
三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五,、乙方要注意防火,、防盜及人身安全，租賃期間發(fā)生的一切事故由乙方負責,。
六,、如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前提前一個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
七,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金 ________元,。
八,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁,。
九,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí) 一份,，自雙方簽字之日起生效。
十,、補充條款________
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
北京租房合同怎么備案篇十九
租房合同編號：（---------------）
租房合同出租 方： （以下簡稱甲方）
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電 話：
傳 真：
郵政編碼：
租房合同承租 方：(以下簡稱乙方）
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電 話：
傳 真：
郵政編碼：
甲乙雙方經協(xié)商,，于年 月 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1,、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：滬房地浦字第
號）
2,、乙方租用上述房屋作 之用,，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租,。
第二條：提供設備
1,、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施,。
2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1,、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內,，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須
重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。
第四條：租金
租金為每月 人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1,、租金須預付,，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每 個月支付一次,，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金,，以此類推,。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：
賬 號：
抬 頭：
3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責,。
3,、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費等,。
第七條：押金
1,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時,，乙方應支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息，租房合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還,；若甲方不履行租房合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。
2,、租借期內,，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3,、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）,。甲方有權向乙方追索。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借
乙方不得發(fā)生下列行為：
1,、 租賃權轉讓或用作擔保,。
2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用,。
3,、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用,。
第九條：維修保養(yǎng)
1,、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方,。
2,、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔,。
3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用,。
第十條：變更原狀
1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔。
2,、 乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查,。
3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失,。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔,。
第十二條：甲方免責：
1,、 因地震、水災,、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災、盜竊,、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。
2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責,。
第十三條：乙方責任
1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2,、 必須妥善使使用租賃場所及公用部分,。
3、 不得在大樓內發(fā)生下列行為：
（1） 將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為,；
（2） 給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為,；
（3） 違反社會治安,、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務
1,、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。
2、 任一方的姓名,、商號,、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方,。
第十五條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。
第十六條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1,、 租金及其他債務超過半個月以上未付,；
2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的,；
3,、 違反本合同的有關規(guī)定的；
4,、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的；
5,、 給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙,，租戶（業(yè)主）反映強烈的；
6,、 觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的,；
7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的,；
8,、 甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,，乙方有權不通知甲方而解除租房合同,，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失,。
第十七條：特別說明
1,、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內,，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。
2、 租房合同簽訂后，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
合同終止時,，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,，包括內裝修各類設備、材料全部撤除,，使租賃場所恢復原狀,，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔,。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權力,、義務發(fā)生爭議時，如調解不成,，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。
第二十條：補充條款
中介方：
甲方： ---------------------------乙方：---------------------------
日期： ---------------------------日期：---------------------------
注：本租房合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
北京租房合同怎么備案篇二十
租房合同編號：（---------------）
租房合同出租 方： （以下簡稱甲方）
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電 話：
傳 真：
郵政編碼：
租房合同承租 方：(以下簡稱乙方）
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電 話：
傳 真：
郵政編碼：
甲乙雙方經協(xié)商，于年 月 日訂立本租房合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1,、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產權證》（產權證編號：滬房地浦字第
號）
2,、乙方租用上述房屋作 之用，未經甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租,。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。
2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。
第三條：
1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須
重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。
第四條：租金
租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數計算,。
第五條：支付方法
1、租金須預付,，乙方以每 個月為一個支付周期,，乙方每 個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推,。
2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：
賬 號：
抬 頭：
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1,、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2,、租賃場所內的清潔由乙方自行負責,。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費等,。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時,，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息,，租房合同終止時,，退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還,；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。
2,、租借期內,，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。
3,、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索,。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借
乙方不得發(fā)生下列行為：
1,、 租賃權轉讓或用作擔保。
2,、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用,。
3、 未經甲方同意,，在租賃場所內與第三者共同使用,。
第九條：維修保養(yǎng)
1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方,。
2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔。
3,、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用。
第十條：變更原狀
1,、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔,。
2、 乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應通知甲方檢查,。
3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權要求恢復原狀,，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1,、 因地震,、水災、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災,、盜竊、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責,，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2、 必須妥善使使用租賃場所及公用部分,。
3,、 不得在大樓內發(fā)生下列行為：
（1） 將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為；
（2） 給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為,；
（3） 違反社會治安、國家安全和違法行為,。
第十四條：通知義務
1,、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2,、 任一方的姓名,、商號、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方,。
第十五條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止。
第十六條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任,。
1,、 租金及其他債務超過半個月以上未付；
2,、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的,；
3、 違反本合同的有關規(guī)定的,；
4,、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的,；
5,、 給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的,；
6,、 觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；
7,、 有明顯失信或欺詐行為的事實的,；
8、 甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的,，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的,，甲方還應賠償乙方遭受的損失,。
第十七條：特別說明
1、 除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內,，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。
2、 租房合同簽訂后,，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。
第十八條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,，包括內裝修各類設備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀,，并經甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權力,、義務發(fā)生爭議時,，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。
第二十條：補充條款
中介方：
甲方： ---------------------------乙方：---------------------------
日期： ---------------------------日期：---------------------------
注：本租房合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
北京租房合同怎么備案篇二十一
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：________
甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，達成本協(xié)議,。
1、甲方出租的房屋位于：_________路_________號_________樓整層,、_________北面4間辦公室,、_________號會議室及商鋪。
2,、出租房屋建筑面積總共為：_________平方米,。
1、該房屋租賃期為_________個月,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途,。
3,、租賃期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜,，乙方有有限租賃權,。
1、租金起算日為：_________年_________月_________日,。
2,、租金為每平方米元，月租金為元,，大寫：,，個月租賃期的總租金為元，大寫：,。本租賃期內,，租金不做調整，租賃期滿后,，如乙方續(xù)租,，則租金單價上調15%。
3,、房屋租金支付方式,，租賃合同簽訂后，乙方在20天內一次性支付個月的租金,。
4,、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產生的印花稅雙方各承擔50%,。
1,、甲方須在_________年_________月_________日前將該房屋交于乙方使用。
2,、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向,，乙方應在期滿3個月前通知甲方，并在20_________年4月24日前將房屋歸還于甲方,。
水電費,、暖氣費等相關費用：按國家標準由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內,，乙方必須按時繳納)_________年標準如下：
即：冷水費3.7元/噸(結算一次)
計量器現(xiàn)讀數：電費1.2元/度(結算一次)
計量器現(xiàn)讀數：暖氣費4.8元/平方(結算一次)
1,、甲方不干涉乙方的經營自主權。
2,、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修
3,、甲方須按時將房屋交與乙方使用
4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內，水,、電,、暖氣等正常供應。
5,、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證,，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關調查取證,。
1,、乙方有自主經營權
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時,，必須遵守大廈管理的相關規(guī)定。
3,、乙方在租賃期間,，必須做好防范措施，保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損,。
4,、乙方在租賃期間，不得從事違法_____等行為,，否則一切責任由乙方承擔,，甲方不承擔責任。
5,、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要裝修，須經甲方同意后方可進行,。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀，如不能恢復,，甲方有權扣除押金,，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償,。
6,、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經甲方同意,。
7,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備,、設施在無損壞,、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
北京租房合同怎么備案篇二十二
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：________
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，達成本協(xié)議。
1,、甲方出租的房屋位于：_________路_________號_________樓整層,、_________北面4間辦公室、_________號會議室及商鋪,。
2,、出租房屋建筑面積總共為：_________平方米。
1,、該房屋租賃期為_________個月,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。
3,、租賃期滿前1個月,，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權,。
1,、租金起算日為：_________年_________月_________日。
2,、租金為每平方米元,，月租金為元，大寫：,，個月租賃期的總租金為元,，大寫：。本租賃期內,，租金不做調整,，租賃期滿后，如乙方續(xù)租,，則租金單價上調15%,。
3、房屋租金支付方式,，租賃合同簽訂后,，乙方在20天內一次性支付個月的租金,。
4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票,，在房屋租賃過程中產生的印花稅雙方各承擔50%,。
1、甲方須在_________年_________月_________日前將該房屋交于乙方使用,。
2,、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應在期滿3個月前通知甲方,，并在20_________年4月24日前將房屋歸還于甲方,。
水電費、暖氣費等相關費用：按國家標準由甲方代收,。(自甲方通知乙方三日內,，乙方必須按時繳納)_________年標準如下：
即：冷水費3.7元/噸(結算一次)
計量器現(xiàn)讀數：電費1.2元/度(結算一次)
計量器現(xiàn)讀數：暖氣費4.8元/平方(結算一次)
1、甲方不干涉乙方的經營自主權,。
2,、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
4,、甲方必須保證乙方租賃房屋期內，水,、電,、暖氣等正常供應。
5,、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證,，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關調查取證,。
1,、乙方有自主經營權
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時,，必須遵守大廈管理的相關規(guī)定,。
3、乙方在租賃期間,，必須做好防范措施,，保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損。
4,、乙方在租賃期間,，不得從事違法_____等行為，否則一切責任由乙方承擔,，甲方不承擔責任,。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要裝修,，須經甲方同意后方可進行,。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀,，如不能恢復,，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時,，甲方有權要求乙方給予賠償,。
6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時,，須經甲方同意,。
7、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將甲方交房時的設備,、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方,。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
北京租房合同怎么備案篇二十三
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
身份證號：_______________
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
身份證號：_______________
根據甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、房屋基本情況
房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內的一間單間。用于普通住房,。
二,、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共______年,。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止,。
2、房屋租金：每月___________元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金___________元,，共計_______________元,、大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。
3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
三、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前______天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
四,、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據與甲方的.書面協(xié)議轉租房屋,。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計______個月以上的,。
六,、本協(xié)議一式______份，甲,、乙各執(zhí)______份,，簽字后即行生效。
七,、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數字：電________,，水________，)
出租方(簽字)：_________________承租方(簽字)：_________________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________
____________年______月____日____________年______月____日
北京租房合同怎么備案篇二十四
甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用,。
1,、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同,，但須提前一個月通知對方,。
2、如任何一方有變動居所的意向,，需提前至少一個月向對方說明,，否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償,。
3、如甲方先變動居所,，不再租賃該房屋,，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主,、乙方進行三方協(xié)商,，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的,，須向乙方支付一個月的租金作為違約金,。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理,。
1,、月租金為xx元，于陽歷每月的日,，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金,。
2、甲方收取租金須向乙方出具收條,，未出具收條的.,，乙方有權不支付相應月份租金。
3,、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方能夠親自收取租金時,，乙方將累月未付租金一次性給付甲方,。
4、甲方不向乙方收取任何押金,。
1,、電費由甲方單方負責。
2,、水費、網費,、有線電視費,、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用,，由雙方平攤,。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔，甲方不得再讓乙方承擔,，否則乙方須雙倍返還,。
3,、租賃物的維修費用，由甲方承擔,。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔,。
4、乙方做為承租人,，有義務幫助甲方維持房屋財產的完整,，不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,，應計入維修費用,。
1、因甲方并非房主,，甲方與房主簽訂的租房合同,，其相互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發(fā)生任何權利義務糾紛,，甲方不得牽連于乙方,，或將任何不利的風險或結果加于乙方。否則,，由此給乙方產生的損失由甲方承擔,。
2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,，造成房主的損失,，其責任由甲方單獨承擔!
1、甲方轉租房屋應當取得房主的同意,，甲方保證已經獲得房主同意,。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅逐、經常性打擾,、門被換鎖,、所屬財產被丟棄等)，乙方有權隨時解除合同,，并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任,。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話:
身份證號碼：
身份證號碼：
北京租房合同怎么備案篇二十五
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
身份證號：_______________
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
身份證號：_______________
根據甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
一,、房屋基本情況
房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內的一間單間。用于普通住房,。
二,、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共______年,。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止,。
2、房屋租金：每月___________元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金___________元,，共計_______________元,、大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。
3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
三,、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。
2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前______天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
四、房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間,，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據與甲方的.書面協(xié)議轉租房屋。
五,、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知,，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計______個月以上的,。
六、本協(xié)議一式______份，甲,、乙各執(zhí)______份,，簽字后即行生效。
七,、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數字：電________,，水________，)
出租方(簽字)：_________________承租方(簽字)：_________________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________
____________年______月____日____________年______月____日
北京租房合同怎么備案篇二十六
甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用,。
1,、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同,，但須提前一個月通知對方,。
2、如任何一方有變動居所的意向,，需提前至少一個月向對方說明,，否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償。
3,、如甲方先變動居所,，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,，甲方須召集房主,、乙方進行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議,。甲方未召集的,，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的,，按照本合同第六條的約定處理,。
1、月租金為xx元,，于陽歷每月的日,，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。
2,、甲方收取租金須向乙方出具收條,，未出具收條的.，乙方有權不支付相應月份租金,。
3,、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金,，待甲方能夠親自收取租金時,，乙方將累月未付租金一次性給付甲方,。
4、甲方不向乙方收取任何押金,。
1,、電費由甲方單方負責。
2,、水費、網費,、有線電視費,、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用,，由雙方平攤,。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔，甲方不得再讓乙方承擔,，否則乙方須雙倍返還,。
3、租賃物的維修費用,，由甲方承擔,。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔。
4,、乙方做為承租人,，有義務幫助甲方維持房屋財產的完整，不得惡意損害房中設施,。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,，應計入維修費用。
1,、因甲方并非房主,，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務均與乙方無關,。如果甲方與房主發(fā)生任何權利義務糾紛,，甲方不得牽連于乙方，或將任何不利的風險或結果加于乙方,。否則,，由此給乙方產生的損失由甲方承擔。
2,、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,，造成房主的損失，其責任由甲方單獨承擔!
1,、甲方轉租房屋應當取得房主的同意,，甲方保證已經獲得房主同意,。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅逐、經常性打擾,、門被換鎖,、所屬財產被丟棄等)，乙方有權隨時解除合同,，并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任,。
甲方：
乙方：
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北京租房合同怎么備案篇二十七
甲方：（房屋出租方）
乙方：（房屋承租方）
甲方愿將房屋租賃給（以下簡稱乙方），經甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：
一,、甲方從20xx年xx月xx日起將其房屋出租給乙方使用,，期限到20xx年xx月xx日止，為期20xx年,。房屋全年的租金xx元整人民幣為凈收,。
二、付款方式：按照先付款后租房的原則,，乙方一次性向甲方付清全年租金,。房租需提前半月交清租金如未按時交納，否則甲方有權將房屋收回承租他人,。
三,、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋（達30%）或未按時交納房屋租金,，甲方有權收回房屋,。
四、租賃期間房屋租金為凈收,，房屋的維修,、水電、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負責,。乙方必須愛護和管理好門面及所有財產,，如有損壞，必須造價賠償,，乙方如需重新裝修房屋,，須經甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無償交給甲方,，如擅自拆除,，甲方有權按其裝修費用等向乙方索賠。
五,、乙方承租后,，必須合法經營、安全生產,、遵紀守法,，如出問題,，由乙方承擔全部責任。
六,、乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件,。
七、合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份簽字生效（涂改,、復印無效）。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：20xx年x月x日
北京租房合同怎么備案篇二十八
甲方：（房屋出租方）
乙方：（房屋承租方）
甲方愿將房屋租賃給（以下簡稱乙方）,，經甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：
一,、甲方從20xx年xx月xx日起將其房屋出租給乙方使用，期限到20xx年xx月xx日止,，為期20xx年。房屋全年的租金xx元整人民幣為凈收,。
二,、付款方式：按照先付款后租房的原則，乙方一次性向甲方付清全年租金,。房租需提前半月交清租金如未按時交納,，否則甲方有權將房屋收回承租他人。
三,、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同,、損害房屋（達30%）或未按時交納房屋租金，甲方有權收回房屋,。
四,、租賃期間房屋租金為凈收，房屋的維修,、水電,、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負責。乙方必須愛護和管理好門面及所有財產,，如有損壞,，必須造價賠償，乙方如需重新裝修房屋,，須經甲方同意后方可裝修,。合同期滿后房屋須無償交給甲方，如擅自拆除,，甲方有權按其裝修費用等向乙方索賠,。
五、乙方承租后,，必須合法經營,、安全生產,、遵紀守法，如出問題,，由乙方承擔全部責任,。
六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件,。
七,、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份簽字生效（涂改,、復印無效）,。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：20xx年x月x日
