合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。
承包工程合同書 承包土地合同篇一
第一條發(fā)包方為______工程有限公司（以下簡稱甲方）,。
承包方為______工程有限公司江蘇分公司（以下簡稱乙方）,；
第二條現(xiàn)任______工程有限公司江蘇分公司總經(jīng)理劉______、江蘇分公司副總經(jīng)理王______（以下稱承包者）,，自愿承包經(jīng)營該分公司,，承包期限暫定為五年，自年一月三十一日至年十二月三十一日止,。
第三條乙方為自我經(jīng)營,、自我發(fā)展、自我積累、自我制約,，實行獨立核算的分公司,。本協(xié)議承包方內(nèi)容為：按規(guī)定上交一定比例的管理費，并以質(zhì)量,、安全指標(biāo),、綜合治理、方針目標(biāo)實現(xiàn)率作為掛鉤考核指標(biāo),。乙方承包經(jīng)營基數(shù)一經(jīng)確定,，則掛鉤指標(biāo)值在承包期限內(nèi)不變。
第四條乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)上繳給甲方管理費執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：
1,、由乙方總承包上海市范圍內(nèi)工程的,，按工程總產(chǎn)值4%向甲方上繳管理費。
2,、由乙方總承包外?。ㄊ校┕こ痰模垂こ炭偖a(chǎn)值3%向甲方上繳管理費,。
3,、由乙方承接的上海市范圍內(nèi)的分包工程，乙方應(yīng)按工程的總產(chǎn)值2%,，向甲方上繳管理費,。
4、由乙方承接外?。ㄊ校┑姆职こ?，乙方應(yīng)按工程的總產(chǎn)值1。5%,，向甲方上繳管理費,。
5、若甲,、乙雙方共同承接的工程項目,，管理費上繳標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方另議,。
第五條乙方在承包期內(nèi)應(yīng)完成下列指標(biāo)：
一,、甲、乙雙方本著雙贏的原則,，甲方鼓勵乙方多接工程,，多做工程，乙方當(dāng)年完成和超額完成產(chǎn)值達(dá)到1億元后,，甲方收取管理費的費率則隨之下調(diào),，下浮率僅用于第四條1,、2、5款,，對第四條3,、4款的費率不再下浮。
1,、完成產(chǎn)值≤1億元,，收取管理費4%。產(chǎn)值1億元至3億元,，每增加1000萬,，則收取管理費下降0.1%。
2,、產(chǎn)值≥3億元,，收取管理費2%，不再下浮,。
二,、質(zhì)量指標(biāo)：（詳見附件一）。
三,、安全生產(chǎn)指標(biāo)：（詳見附件二）,。
1、不發(fā)生工傷死亡事故和重傷事故,。
2,、工傷事故頻率不超過0.8‰。
3,、安全生產(chǎn)規(guī)定的基礎(chǔ)管理工作（可參照公司的有關(guān)規(guī)定建制）,。
四、質(zhì)量方針目標(biāo)實現(xiàn)率：100%,。
五,、乙方應(yīng)及時向甲方工程部上報工程質(zhì)量驗收報告、工程質(zhì)保期滿時的質(zhì)量征詢記錄,。
第六條乙方上繳甲方工程管理費結(jié)算方法：
1,、乙方在工程所在地開設(shè)工程專用帳戶，將所承建工程的工程款收入資金,，存入該帳戶，?？顚Ｓ?，雙方控制，甲方監(jiān)督使用,，乙方不準(zhǔn)以任何方式擅自挪用工程款,，不得以任何方式或名義對外投資,，不得將資金拆借至外單位。不經(jīng)甲方同意,，乙方不得向銀行貸款,。
2、管理費收取按工程付款情況,，同比例收取,。管理費應(yīng)在收取工程款的同時，由乙方將資金劃入甲方的帳戶,，并以利潤的形式反映在財務(wù)報表中,。
3、乙方開具工程款發(fā)票后,，凡涉及施工產(chǎn)值的營業(yè)稅,、工程合同簽證費等，均按國家及上海市建筑施工企業(yè)有關(guān)規(guī)定,，由乙方承擔(dān),。
4、凡乙方發(fā)生的應(yīng)繳甲方的管理費,、應(yīng)承擔(dān)的營業(yè)稅,、合同簽證費等其他費用，均由乙方承擔(dān),。
5,、由乙方所承接的工程項目，按國家政策可享受免稅待遇或總承包單位已承擔(dān)了有關(guān)稅金的,，乙方應(yīng)及時向甲方遞交有關(guān)文件資料,。
6、凡屬乙方名下的工程款,，除應(yīng)繳甲方的部分外,，保證金額劃入乙方帳戶，甲方不處置或占用乙方資金,。但甲方有權(quán)對乙方財務(wù)的執(zhí)行情況進行幫助監(jiān)督和審計,。
7、乙方的財務(wù)管理必須執(zhí)行國家頒布的會計制度和本公司的財務(wù)制度,，實行獨立核算,，設(shè)置帳戶，進行資金管理,。月末按規(guī)定編制會計報表,，并在規(guī)定時點內(nèi)上報甲方。
第七條獎罰措施：
1,、工程屬國家或?。ㄊ校┲卮蠊こ?、工程規(guī)模超億元（包括1億元左右的），必須被評為?。ㄊ校┘壱陨系膬?yōu)質(zhì)工程,，若被評為中國建筑工程魯班獎或中國市政金獎的將一次性地給予重獎（獎額按工程規(guī)模的0。1%—0,。3%左右）,；如果，連?。ㄊ校┘壍膬?yōu)質(zhì)工程也評不上,，則按工程規(guī)模0。1%的比例扣罰,。
2,、乙方必須確保承包合同段工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求的各項指標(biāo)，凡經(jīng)整改合格的單位工程,，將被視為乙方違約,，甲方可按該單位工程造價的1%罰款。
3,、綜合治理,、文明施工等掛鉤指標(biāo)的獎罰，（參照附件二）,。
4,、乙方如不能及時上報工程質(zhì)量驗收報告和工程質(zhì)保期滿時的質(zhì)量征詢記錄，則乙方上交甲方的管理費額度上調(diào)0,。5%,。
第八條甲方有權(quán)按承包協(xié)議規(guī)定，對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,、財務(wù)管理,、文檔管理等情況進行監(jiān)督和指導(dǎo)，并對生產(chǎn)經(jīng)營實績進行年度考核,。
第九條甲方應(yīng)當(dāng)按承包協(xié)議規(guī)定維護乙方的合法權(quán)益不受侵害,，并在職責(zé)范圍內(nèi)向乙方提供技術(shù)、資料,、生產(chǎn)設(shè)備的幫助,，協(xié)調(diào)乙方生產(chǎn)過程中可能碰到的技術(shù)攻關(guān)難題。
第十條違約責(zé)任和解決爭議的方法：
1,、承包期內(nèi),，雙方均不得無故中止協(xié)議，非經(jīng)雙方協(xié)商同意,，一方擅自變更合同，則視為違約,，必須承擔(dān)違約責(zé)任,。但如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營過程中有違法違規(guī)或違反協(xié)議的行為,，可由甲方單方面終止協(xié)議的情形除外。
2,、違約責(zé)任的承擔(dān),。因違約方的違約行為造成另一方經(jīng)濟損失的，由違約方承擔(dān)賠償另一方的全部經(jīng)濟損失,。
第十一條協(xié)議的提前終止。
一,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生下列情形之一的,，可以中止履行本合同：
1、由于乙方管理不善或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故,，影響到甲方資質(zhì)或社會信譽的,。
2、乙方在承包期內(nèi)，有違法經(jīng)營,、違法亂紀(jì)行為,，給甲方造成不良社會影響的。
3,、經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化,。
4、轉(zhuǎn)移財產(chǎn),、抽逃資金,，以逃避債務(wù)。
5、喪失商業(yè)信譽,。
6,、有喪失或者可能喪失履行本協(xié)議的能力,。
7、有不履行本協(xié)議的任何惡意行為,。
8,、法律規(guī)定的其它情形,。
二、上述情況發(fā)生,，甲方及時通知乙方中止本協(xié)議,。終止履行協(xié)議后，乙方無法履行本協(xié)議且在一個月內(nèi)未恢復(fù)履行能力,，甲方可以解除協(xié)議,，并向乙方（分公司經(jīng)營承包者先生）追索由于解除協(xié)議所造成的任何支出、損失及費用,，同時追索罰款,，罰金為上述損失及費用之和的20%。
第十二條本協(xié)議如有未盡事宜需作增訂時,，經(jīng)甲乙雙方商定簽字蓋章后,，形成本協(xié)議附件。本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同樣效力,。
第十三條本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章,，雙方代表簽字后正式生效。本協(xié)議有效日從20_年一月一日起算,。
第十四條本協(xié)議正本一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：________工程有限公司乙方：________工程有限分公司
（蓋章）
法人代表（簽名）：________經(jīng)營承包人（簽名）：________
簽約日期：________年________月________日簽約日期：________年________月________日
承包工程合同書 承包土地合同篇二
甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________
聯(lián)系人：________________身份證號：________________
聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________
聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：________________
甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜,，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守,。
一,、店鋪信息
1、店鋪地址：________________
包括范圍：________________
下列場所設(shè)施不在承包范圍之內(nèi)：
(上述在承包經(jīng)營范圍內(nèi)的店鋪及其設(shè)施,，以下統(tǒng)稱“店鋪”)
2,、除非另有說明，該店鋪(包括店內(nèi)設(shè)施)歸甲方所有,。
二,、承包期限
1、承包期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止,。
2,、承包期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜,。
三,、承包費用
1、承包費用：乙方應(yīng)向甲方繳納的承包費用見下表：
項目標(biāo)準(zhǔn)備注
固定費用________________元/每月每月________________日前支付上月費用,。
提成費用銷售金額的________________%
1,、按月結(jié)算,。
2、每月________________日前核算支付上月費用,。
其它費用
說明：
(1)銷售金額定義：店鋪的全部消費金額,，不包括非經(jīng)營性收益。
(2)甲方有權(quán)隨時檢查賬目等情況;如發(fā)現(xiàn)乙方有弄虛作假情形,，每出現(xiàn)一次,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________元的違約金，并按實際賬目支付費用,。
2,、保證金：
(1)保證金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣(大寫) ________________元整(￥ )。
(2)支付時間：本合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付,。
(3)本合同終止或解除后五個工作日內(nèi),，保證金除抵扣應(yīng)由保證金支付方承擔(dān)的費用、款項,、違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還;保證金不計利息。
四,、移交與歸還
1,、移交安排
(1)承包期限開始前，甲方應(yīng)將店鋪移交給乙方,。
(2)甲方需將下列物品與店鋪一并移交：
編號名稱/規(guī)格品牌數(shù)量價值備注
(3)甲方逾期移交店鋪的,，乙方有權(quán)相應(yīng)延后承包期限;逾期超過15天的，乙方有權(quán)解除本合同,，并追究甲方違約責(zé)任,。
2、歸還安排
(1)承包到期,、提前解除或終止之后的五日內(nèi),，乙方應(yīng)將店鋪及甲方原移交物品歸還給甲方。
(2)乙方逾期移交的,，每逾期一天,，除應(yīng)按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付承包費用之外，還應(yīng)按每天________________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。
(3)乙方未按約定移交導(dǎo)致甲方無法正常使用,、處置店鋪的，視為乙方未移交,。
3,、移交及歸還店鋪及物品時，雙方應(yīng)簽署交接文件,。
五,、承包期間專項事務(wù)安排
1,、成本、費用承擔(dān)
項目承擔(dān)者說明
店鋪租金甲方
物業(yè)費用甲方
暖氣(供暖)甲方
水電燃?xì)庖曳揭曳阶孕欣U納相關(guān)費用,。
人工成本乙方承擔(dān)者應(yīng)負(fù)責(zé)向員工足額發(fā)放工資(含加班費),，承擔(dān)法律規(guī)定的社會保險、住房公積金等費用成本,。
店鋪修繕乙方店內(nèi)裝修,、設(shè)備的維修維護費用，由乙方自行負(fù)責(zé),。
原材料乙方
稅費乙方乙方應(yīng)承擔(dān)并自行繳納承包經(jīng)營期間店鋪的全部稅費,。
其它經(jīng)營成本乙方
承包費用乙方
說明：
(1)除非特別說明，上述費用均指店鋪承包經(jīng)營期間的費用,。
(2)本合同約定由乙方承擔(dān)但實際由甲方支出或負(fù)擔(dān)的,，甲方有權(quán)向乙方追償或從。
2,、勞動關(guān)系安排
雙方同意按下列第種方式處理：
(1)甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動關(guān)系,，乙方自行向店鋪雇員支付工資，自行承擔(dān)社會保險,、住房公積金等方面義務(wù)與風(fēng)險,。如因乙方及乙方雇員要求或政府機關(guān)要求等原因，導(dǎo)致甲方向乙方及乙方雇員承擔(dān)工資,、社保公積金等勞動法方面的義務(wù)的,，甲方均有權(quán)向乙方進行追償，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(如有)中抵扣,。
(2)甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動關(guān)系,，乙方如有需要，可申請通過甲方為乙方及乙方雇員繳納社會保險,、住房公積金，這種情況下,，社會保險住房公積金的全部費用(包括個人部分與單位部分)均由乙方承擔(dān),，甲方均有權(quán)向乙方進行追償，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(如有)中抵扣,。
(3)甲方與乙方同時構(gòu)成勞動關(guān)系,，乙方的工資、社會保險住房公積金等事宜以雙方簽訂的勞動合同或其它文件為準(zhǔn),。
3,、證照
甲方將下列證照于店鋪移交時一并交由乙方使用：
4、稅務(wù),、財務(wù)安排
5,、債權(quán)債務(wù)安排
(1)店鋪移交之前,，與店鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé),。
(2)店鋪移交之后歸還甲方之前,，除本協(xié)議明確規(guī)定的以外，店鋪經(jīng)營相關(guān)的債權(quán)債務(wù)和責(zé)任,，由乙方負(fù)責(zé),。如導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償,。
(3)承包經(jīng)營期間,，乙方不得以甲方或店鋪名義對外借貸或簽署任何法律文件，除非甲方書面同意,。
六,、雙方其它權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
(1)在不影響正常經(jīng)營的情況下,，隨時對店鋪與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況進行了解,、查賬等。
(2)如有影響店鋪/甲方聲譽,、違反本合同約定等事宜,，有權(quán)要求乙方改正。
2,、乙方權(quán)利義務(wù)
(1)乙方負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營管理,，除本協(xié)議約定的以外，甲方不干涉乙方的經(jīng)營管理,。
(2)乙方自行負(fù)責(zé)聘用并管理員工,。
(3)保證公司賬目清楚、財務(wù)資料完整,。
(4)保證服務(wù)質(zhì)量,。
(5)未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)將店鋪出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包,、與第三方合作經(jīng)營等,。
(6)承包經(jīng)營期間，乙方按本協(xié)議約定承擔(dān)費用,，并向甲方支付承包費用之后,，剩余利潤歸乙方所有。
七、違約責(zé)任
1,、一方未能履行付款義務(wù)的,，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的0.5 %向收款方支付違約金,，同時仍應(yīng)立即付款,。
2、店鋪經(jīng)營范圍中,，下列原因之一,，導(dǎo)致甲方向任何第三方、員工,、客戶,、消費者、供應(yīng)商等承擔(dān)賠償,、補償,、報酬等責(zé)任的，乙方應(yīng)立即向甲方進行全額賠償：
(1)根據(jù)雙方約定,，屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用范圍之內(nèi)的;
(2)乙方承包期間,，店鋪的生產(chǎn)、經(jīng)營,、消費導(dǎo)致的款項或責(zé)任的,。如因甲方過錯造成的除外。
3,、乙方承包經(jīng)營期間如出現(xiàn)下列情形之一,，則甲方有權(quán)解除本合同：
(1)乙方出現(xiàn)食物中毒事件或其它涉及消費者的人身/財產(chǎn)安全事件，導(dǎo)致出現(xiàn)顧客重傷/重病/住院或財產(chǎn)損失上萬以上的情形的;
(2)乙方被國家機關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓的;
(3)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營被新聞媒體點名批評報道等情形,，導(dǎo)致店鋪聲譽嚴(yán)重受損的,。
(4)甲方對乙方的違約行為要求改正，但乙方仍不改正或再犯的;
4,、甲方違反本合同約定,，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失,。無法正常經(jīng)營時間超過30天的,，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金元,。
5、甲方單方面提前解除本合同的,，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金________________元,。
6、如國家機關(guān)認(rèn)定本合同約定的承包模式違法，則雙方均有權(quán)解除本合同,，除按本合同約定結(jié)算解除之日前的費用以外,，互不承包其它違約責(zé)任。
八,、爭議解決
1,、本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的,、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決,，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。
2,、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________________種方式解決：
(1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,，對各方均有約束力;
(2)依法向________________所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
九、附則
本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽署后生效,。
簽署時間：________________年________________月________________日
甲方（蓋章）：________________
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：________________
乙方（簽字）：________________
承包工程合同書 承包土地合同篇三
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，以及結(jié)合本工程的實際情況,，為明確甲,、乙雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任,，遵循平等,、自愿,、公平和誠實守信的原則,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同.共同遵照執(zhí)行,。
一,、工程名稱：英德市石牯塘河堤基礎(chǔ)混凝土。
二,、工程承包方式:
本合同工程包工不包料,，：包質(zhì)量、包工期,、包安全,、包文明施工、包驗收通過。澆搗混凝土所需一切工具及施工所需小型工具由乙方自行負(fù)責(zé),。
三,、工程承包范圍：
為本合同工程按施工圖紙內(nèi)容施工：自帶機具澆拌澆搗混凝土四、工程計量及單價：土地承包合同書1,、工程量以施工圖紙基礎(chǔ)尺寸以立方計算;如施工圖變更工程量增加或減少應(yīng)另計,。
2、工程單價：混凝土元/m3;(大寫：每立方米伍拾元整),，其它項目單價日后發(fā)生另定,。
五、付款方式：
工程按進度計算支付完成工程的80%,，全部完工支付的總工程量的90%,，工程驗收合格一個月內(nèi)付清所有工資款。
六,、乙方施工人員進場施工必須嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,，嚴(yán)禁違章作業(yè)，做到無安全事,。
七,、其它規(guī)定：
1、施工過程中乙方必須服從甲方管理人員指揮,，若不服從甲方管理人員指揮,，擅自做主，給項目造成損失的,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。
2、施工過程中由乙方保管好甲方提供的材料,，如有丟失,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，按原價從工程款里扣除,。
3,、乙方應(yīng)按甲方工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及業(yè)主統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織,、文明安全施工,。
4、本合同簽訂后有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合相關(guān)規(guī)定進行協(xié)商,。
5、本合同簽字之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方代表(簽名)：
乙方簽名：
________年____月_____日
________年____月_____日
承包工程合同書 承包土地合同篇四
發(fā)包方：（甲方）______
承包方：（乙方）______
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實守信的原則，雙方就外墻保溫工程和外墻涂料工程事項協(xié)商一致訂立本合同,。
一,、工程樓號：______，平米以圖紙面積為準(zhǔn),。
二,、工程名稱：______
三、工程地點：______
四,、承包范圍：乙方包工包料,，保溫工程和灘涂工程價位為______元/㎡，其中灘涂占______元,。
五,、付款方式
±0以下材料由甲方提供，給追加人工費,?！?以上按每八層結(jié)算一次，結(jié)工程總造價的______%,，其余______%待交經(jīng)驗收合格后付清,，剩余______%為質(zhì)保金，在交工驗收合格后半年之內(nèi)沒有任何質(zhì)量問題一次性付清,。
六,、合同工期：按工程進度和項目部要求為準(zhǔn)。
七,、技術(shù)要求：甲方應(yīng)向乙方提供圖紙,、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過程中如有變更應(yīng)出具變更通知單,。
八,、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工（不可抗力或甲方責(zé)任除外）,，如因乙方原因影響工程進度,，并給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)所造成的全部損失,。
2,、甲方需按合同約定的支付方式按期支付工程款,，如因工程款不到位而產(chǎn)生延誤工期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3,、甲方應(yīng)為乙方提供必須的施工條件（如水,、電、場地到位后等）,。
4,、施工當(dāng)中水、電,、設(shè)備由乙方自行承擔(dān),。
九、施工單位所進的材料由甲方管理人員認(rèn)可后便于使用,，其中主要材料由甲方提供,，由市場價格為標(biāo)準(zhǔn)。
十,、該合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一,、該合同手填部分與文體具有同等法律效力,。
十二、甲乙雙方簽字,、蓋章后本合同生效,。
甲方：______（簽字蓋章）
電話：______
乙方：______（簽字）
電話：______
20__年__月__日
承包工程合同書 承包土地合同篇五
合同編號：___________
發(fā)包人（下稱甲方）：_________________
承包人（下稱乙方）：_________________（身份證號碼：_________________）
根據(jù)我國《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》,、《森林法》,、《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商就山林地的承包經(jīng)營事宜達(dá)成一致,，訂立本合同：
第一條承包地塊的概況及要求
1、承包地塊位置：
甲方將地處____________________________村民小組（隊）有權(quán)處理的商品山林地（山名為_________下稱該地塊）發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,。乙方將該地塊營造成速生豐產(chǎn)林基地（含用材林,、按樹等），具體林木品種由乙方自行決定,。該地塊航拍圖的林地編號為________________________,。該地塊的具體四至位置，按照航拍圖測定的范圍確定,。
2,、承包地塊的要求：
（1）、甲方保證該地塊有合法的所有權(quán)和使用權(quán),。
（2）,、在本合同簽訂的之前甲方未對該地塊所有權(quán)和使用權(quán)作任何處理（包括無轉(zhuǎn)讓,、無抵押、無租賃,、無發(fā)包等）,。
（3）、該地塊符合商品林用地之規(guī)劃,。
（4）,、甲方將該地塊發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，甲方必須辦妥法律規(guī)定的一切手續(xù)（包括村委會發(fā)包決議書,，村民代表同意發(fā)包簽名確認(rèn)書等）。簽署本合同時,，甲方應(yīng)當(dāng)將該地的林權(quán)屬證書或可證明該地塊權(quán)屬的其他合法有效文件提交給乙方審核,，并將該證書或者文件等復(fù)印一份，構(gòu)成本合同之附件（附件一）,。無論在何種情況之下,，因該地塊權(quán)屬爭議而引起的糾紛，都由甲方妥善處理,，在處理中所需的一切費用均由甲方承擔(dān),。若因權(quán)屬爭議或者糾紛造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)據(jù)實賠償,，且對該部分承包林地乙方有權(quán)拒付承包費,，拒付承包費的期限直至權(quán)屬爭議解決，生產(chǎn)經(jīng)營轉(zhuǎn)上正常為止,。
第二條承包面積
要根據(jù)政府林木主管部門的航拍紅線圖,，甲方發(fā)包給乙方實際承包經(jīng)營的地塊面積為_________畝，并構(gòu)成本合同之（附件二）,。實際承包經(jīng)營面積確認(rèn)是以林業(yè)部門航拍紅線圖的實際面積為準(zhǔn),。
第三條承包經(jīng)營期限及期限屆滿后的處理辦法
1、承包經(jīng)營期限為____________年,，即從_______年__月__日起至_______年__月__日止,。
2、承包經(jīng)營期限屆滿,，甲方將該地塊繼續(xù)對外發(fā)包的在同等條件下,，乙方享有承包經(jīng)營優(yōu)先權(quán)，但雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式延長本合同的經(jīng)營期限,，或者重新訂立承包經(jīng)營合同,。
3、承包經(jīng)營期屆滿,，乙方在承包期內(nèi)營造的林木生長仍處于中幼林未能砍伐或因砍伐指標(biāo)限制,，不能砍伐時,，甲、乙雙方同意延長本合同的承包期限,，直至該林地林木砍伐期結(jié)束,，但最長不得超過一年輪伐期（五年）。
4,、承包經(jīng)營期屆后60天內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)將該地塊交回甲方，前款另有約定除處,。移交時,，乙方在承包期添置的設(shè)備、設(shè)施歸乙方所有,，乙方有權(quán)拆除并予以處理,，乙方在期滿后60天內(nèi)未拆除或處理的，視為無償歸甲方所有,，并由甲方予以處理,。
第四條承包地塊的移交
本合同生效后，甲方應(yīng)在_________天內(nèi)處理完該地塊上的樹木,、竹林及甲方認(rèn)為有價值的地上物,，并將地塊移交給乙方進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。該承包地塊上的附著物如逾期不處理的,，則全部無償歸乙方所有,。甲方無權(quán)提出異議并不得據(jù)此請求乙方補償。
第五條承包費及其支付方法
1,、承包款：該地塊的承包費為每畝每年壹拾元（￥10元）,，實際承包經(jīng)營面積確認(rèn)是以林業(yè)部門航拍紅線圖的實際面積為準(zhǔn)。
2,、承包款支付：簽訂本合同后兩個月內(nèi),，乙方一次性支付給甲方一年的山地租金，第二年甲方給予乙方一年的免租金期作為乙方煉山清山補償,，第三年開始每年8月30日前乙方分年度支付承包費給甲方,。
本合同生效后，乙方以林業(yè)部門航拍紅線圖的實際面積（附件二）一次性交當(dāng)年的承包費,，共計______________元,。
甲方在收取承包費后，應(yīng)當(dāng)在收款之日開具由其法定代表人簽字或負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章的合法有效的收款憑證給乙方,。除收取承包費之外,，甲方無權(quán)以任何名目請求乙方支付其他任何費用。
第六條林道,、防火帶及其他林業(yè)設(shè)施
乙方有權(quán)無償使用該地塊范圍內(nèi)外的現(xiàn)有公路,、林道及甲方移交該
地塊時未處理的其他設(shè)施及道路,。同時甲方必須提供從現(xiàn)有鎮(zhèn)道路、村道路到該地塊的道路給乙方無償使用,，確保乙方的交通運輸暢通,。承包經(jīng)營期間，乙方有權(quán)在該地塊上開筑林道,、防火帶和構(gòu)筑承包經(jīng)營所需的其他基礎(chǔ)設(shè)施,，并擁有因此而產(chǎn)生的合法權(quán)益。
第七條承包經(jīng)營權(quán)及投資收益權(quán)
承包經(jīng)營期間,，乙方在該地塊上擁有自主經(jīng)營權(quán),、合作、合資經(jīng)營權(quán),、收益權(quán),、和經(jīng)營權(quán)的擔(dān)保或抵押權(quán),，任何單位或個人不得干涉或阻礙。未經(jīng)乙方同意,，任何單位或個人,，不得在該地塊范圍內(nèi)從事其他生產(chǎn)經(jīng)營活動，（包括：砍伐林木,、采挖礦,、開荒墾地）。如發(fā)現(xiàn)某山場地下礦床有開采價值的,，甲方應(yīng)自行辦理開采手續(xù),，如對乙方經(jīng)營的林木（青苗）及設(shè)施物有影響的，開采人應(yīng)按實作出補償,，對占用的林地應(yīng)相應(yīng)減免林地承包費,。
如旅游業(yè)發(fā)展旅游單位須租用或征用乙方承包的部份地塊時，在征（占）用地的補償費中,，屬土地補償部份歸甲方所有,，屬地面物補償部份歸乙方所有，并共同簽署補充協(xié)議確認(rèn)減免林地承包費事宜,。但在乙方已繳交當(dāng)年度的承包費的,，應(yīng)按實際使用期和使用面積折算林地承包費，并將多交部份的承包款退還給乙方,。
承包經(jīng)營期間,，乙方在該地塊上投資經(jīng)營所得的一切收益歸乙方所有，任何單位和個人不得侵占,、截留,。
第八條轉(zhuǎn)包
承包經(jīng)營期間,，乙方可自主決定將該地塊轉(zhuǎn)給他人承包，但必須將轉(zhuǎn)包事項通知甲方,。轉(zhuǎn)包費由乙方收取,，但甲、乙雙方仍依照本合同的約定履行,。同時,，乙方還有權(quán)以其承包經(jīng)營權(quán)，承包后的林木收益權(quán)作
價入股或作借款擔(dān)保抵押,，甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
第九條征（占）用地補償
承包經(jīng)營期間，該地塊因國家建設(shè)需要被征（占）用的,，在征（占）用單位支付的補償費中,，屬于土地補償費歸甲方所有外，其余屬乙方投入的一切林木及地塊上的附首物等補償均屬乙方所有,。
第十條合同提前解除時,，作如下處理
經(jīng)雙方協(xié)商同意提前解除的，該林地的設(shè)施物和林木按市場價折價給甲方,，屬國家征（占）用地原因致合同提前解除的,，依照本合同第九條處理。
第十一條違約責(zé)任
承包經(jīng)營期間,，雙方應(yīng)共同遵守本合同規(guī)定的條款,，不得單方擅自終止合同，如單方終止合同,，則視為違約,，違約方除按本合同承包總款的20%賠償給守約方外，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此所遭受的經(jīng)濟損失,。
第十二條不可抗力
任何一方如遇到不可抗力的影響,，以致使無法履行本合同時，則在此范圍內(nèi)得以免除其責(zé)任,。但遭遇不可抗力事由的一方應(yīng)及時通知對方,，并在合理期限內(nèi)提供合法證明。如未能及時通知另一方,，致使另一方造成損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。
本合同所指不可抗力,，是指雙方在訂立本合同時不能預(yù)見,、不能避免并不能克股、且足以直接影響本合同履行的客觀情況，包括自然災(zāi)害,，戰(zhàn)爭,、國家法律法規(guī)的變更等。
第十三條其他
（一）承包經(jīng)營期間,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方理順當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門和其他單位及村民的關(guān)系,，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件：乙方在安排用工時，在同等條件下,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先招收,、聘用甲方及當(dāng)?shù)氐膭趧恿Γ瑸樵黾赢?dāng)?shù)鼐蜆I(yè)提供幫助,。
（二）為了便于乙方開展生產(chǎn)經(jīng)營和生產(chǎn)資料及產(chǎn)品的運輸,，根據(jù)乙方的需要，甲方同意乙方使用甲方的水田,、旱田開路,，補償參照當(dāng)?shù)赝恋氐膬r格執(zhí)行。
（三）乙方承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)尊重甲方所在地原有的祖墳,，應(yīng)維持原有祖墳占用地。
（四）承包經(jīng)營期間,，乙方將在該地塊上按照計劃安排分批種植,、砍伐林木。在每一批（次）林木種植的頭兩年內(nèi),，嚴(yán)禁在種植地放牧或者從事其他任何有害于林木正常生長的活動。若乙方的生產(chǎn)遭受到人畜的破壞,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方對侵害行為人進行罰款或補種等妥善處理,。
（五）承包經(jīng)營期間，當(dāng)乙方種植的林木需要砍伐時,，甲言應(yīng)當(dāng)無償為乙方提供相關(guān)的證明文件,，以便乙方向有關(guān)部門辦理砍伐手續(xù)。
第十四條本合同未盡事宜,，由雙方自行協(xié)商補充,。補充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十五條本合同附件是本合同組成部分具有同等效力,，合同附件（均為復(fù)印件）包括：山林權(quán)屬證明文件（附件一）,；土地航拍紅線圖（附件二）；村民集體決議（附件三）,。
其他與本合同有關(guān)的文件,。
在上述合同附件中，凡涉及京戲當(dāng)由雙方確認(rèn)的附件，可與本合同同時簽署確認(rèn),。
第十六條本合同生效后,，雙方應(yīng)當(dāng)在條件具備時共同向甲方所在地縣（市）人民政府林業(yè)主管部門辦理他項權(quán)登記，將該地塊之使用權(quán),、林木所有權(quán),，林木使用權(quán)登記于乙方名下。辦理前款登記手續(xù)以乙方為主,，甲方主動積極配合,，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
第十七條本合同以人民幣為計價和結(jié)算幣種,。
第十八條本合同正本一式三份,，共七頁。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證一份，副本一份,，其中：甲方所在地村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府、林業(yè)主管部門存檔各一份,，其余各份用于辦甲方（蓋章）：___________乙方：___________
住址：___________住址：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
身份證號：______________________身份證號：________________
簽定日期：_____年_____月_____日
承包工程合同書 承包土地合同篇六
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
法定代表人：
聯(lián)絡(luò)地址：
承包方： （以下簡稱乙方）
聯(lián)絡(luò)地址：
聯(lián)系號碼：
簽訂日期：
簽訂地點：
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“ ”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營,，訂立本合同,，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行,。具體合同條款如下：
第一條 基本情況
1.1甲方同意將位于 市 路 弄 號的“ ”商鋪及內(nèi)部設(shè)施（以下簡稱商鋪）交由乙方承包經(jīng)營使用,。
1.2乙方承包商鋪后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理,。
1.3承包期限為 年,，從 年 月 日到 年 月 日止。
第二條 承包形式及利潤分配,、保證金的支付
2.1承包形式：乙方上繳利潤定額包干,，超額全留。
2.2甲,、乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤 元整，上述款項每 個月為壹期支付,，即人民幣 元整,，每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費用,；超出定額部分的利潤，全部留給乙方,。
2.3乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險保證金人民幣__________元整,。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后,，在乙方結(jié)清承包費用,、水、電,、電訊等各項費用,，甲方商鋪驗收合格（房屋無重大損壞）后應(yīng)如數(shù)返還乙方。
2.4甲方應(yīng)于 年 月 日將商鋪交給乙方,，自 年 月 日到 年 月 日止,，甲方承諾給予乙方 免費裝修期。
2.4原約定為甲方或現(xiàn)約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費用（如有）,，由乙方向甲方交付并由甲方負(fù)責(zé)支付給其他第三方,。
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。
3.2承包經(jīng)營期間,，商鋪實行獨立核算,、依法納稅，乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應(yīng)按時交納清結(jié)各項款項,。
3.3承包經(jīng)營期間,，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1 有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權(quán),、財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán),。
4.2有權(quán)按國家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護職工的合法權(quán)益。
4.3不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。
4.4必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益
4.5乙方對商鋪的水,、電,、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。
4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關(guān)手續(xù),，任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對方,。
4.7甲方不能因己方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用，如因甲方單方債務(wù)或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失,，由甲方負(fù)全部責(zé)任,。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有經(jīng)營場所進行重新裝修，重新裝修的費用由乙方負(fù)責(zé),。
5.2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定的費用,。
5.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水,、電、煤氣和所使用的設(shè)施,、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費用,。
5.4乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營、人員的配置管理,，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全,，消防、衛(wèi)生,、稅務(wù)等事項全權(quán)負(fù)責(zé),。
5.5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營,；但經(jīng)甲方書面同意的除外,。
第六條 雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理。
6.2乙方在承包經(jīng)營中,，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權(quán)債務(wù)與甲方無涉,。
第七條 合同的變更、解除或終止
7.1本合同生效后即具有法律約束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,，本合同依然有效。
7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤,，給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo),，甲方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任,，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利,。
7.3甲方如違反本合同規(guī)定,，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,，或使乙方的合法收入得不到保障,，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.4 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,，須甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同。
7.5 本合同規(guī)定的承包期滿,，甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止,。
第八條 違約責(zé)任
8.1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交利潤的,，每天應(yīng)按未付金額的 %向甲方交納滯納金，如超過一個月,，乙方仍未付清欠款的,，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款,。
8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項款項,，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
8.3甲,、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,，則視為違約,，違約金為 元。
第九條 爭議解決
9.1甲,、乙雙方如有爭議的,，應(yīng)友好協(xié)商解決；無法解決的,，任何一方有權(quán)向有商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
9.2本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。
9.3本協(xié)議書正本一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 身份證號：
聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽訂地點：
承包工程合同書 承包土地合同篇七
甲方（發(fā)包方）：_______
統(tǒng)一社會信用代碼：_______
法定代表人：_______
住址：_______
聯(lián)系方式：_______
乙方（承包方）：_______
統(tǒng)一社會信用代碼：_______
法定代表人：_______
住址：_______
聯(lián)系方式：_______
為進一步提高_(dá)______醫(yī)院有限責(zé)任公司（下稱：_________________醫(yī)院）的經(jīng)濟效益,，實現(xiàn)雙方共贏,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，特就乙方承包經(jīng)營___________________醫(yī)院有限責(zé)任公司相關(guān)事宜訂立如下條款，以資共同信守：
第一條承包期限
1.1甲乙雙方確認(rèn),，乙方承包經(jīng)營期限共_________年,，即自__________年___________月__________日起至___________年___________月__________日止。
第二條承包模式
2.1承包業(yè)務(wù)范圍：___________________醫(yī)院的所有業(yè)務(wù),、醫(yī)保業(yè)務(wù),、養(yǎng)老中心所有業(yè)務(wù)。
2.2在確保___________________醫(yī)院的名稱,、股東,、股權(quán)結(jié)構(gòu)、醫(yī)院診療科目及診療水準(zhǔn),、醫(yī)院營利性質(zhì)等均保持不變的情況下,，實行誰經(jīng)營、誰管理,、誰負(fù)責(zé)的原則,，由乙方獨立承包經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。
2.3養(yǎng)老中心單獨建賬,，乙方保證政府給養(yǎng)老中心的撥款專款專用和不被挪用,。否則,，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任并賠償由此給甲方帶來的損失。
2.4甲乙雙方共同派駐人員重新組建院務(wù)委員會,，院務(wù)委員會負(fù)責(zé)參與并監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動,。
第三條利潤分配及費用
3.1乙方同意按照下列計算數(shù)額較高的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付提成：
3.1.1承包期內(nèi)分階段向甲方支付固定的提成款。即第__________至_________年度,，每年__________萬元,；第________至________年度，每年__________萬元,；第_________至___________年度,，每年____________萬元。
3.1.2承包期內(nèi)乙方按照年度利潤的____________%向甲方支付提成費用,。
3.2提成費用支付時間：第____________年度每半年支付一次,，于每半年期屆滿時支付。第___________年度每年支付一次,，于當(dāng)年度期滿時一次性支付,。
3.3乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效后____________日內(nèi)，向甲方支付____________萬保證金,。該保證金由甲方收存（不計息）,，用于甲方監(jiān)督約束乙方的經(jīng)營行為,。承包期滿，甲方應(yīng)在期滿后___________天內(nèi)退還剩余保證金,。
3.4承包期內(nèi),，因乙方醫(yī)療過錯產(chǎn)生的醫(yī)療糾紛所造成的甲方經(jīng)濟損失、乙方違背醫(yī)保規(guī)定造成的醫(yī)保處罰及其他違約行為造成的經(jīng)濟損失,，甲方均有權(quán)從乙方保證金中扣除,，具體金額以實際產(chǎn)生金額為準(zhǔn)，保證金不足的,，甲方有權(quán)向乙方全額追償,。
3.5如無特別約定，乙方應(yīng)將保證金及甲方的提成費用支付至甲方下列收款賬號,，否則視為乙方未履行付款義務(wù),。
戶名：____________
賬號：____________
開戶行：____________
3.6乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效后_________日內(nèi)，向甲乙雙方的下列共管賬戶支付___________萬元裝修,、改造費,。該費用乙方應(yīng)當(dāng)在承包期限的前三個年度內(nèi)分?jǐn)偼戤叀?/p>
戶名：___________
賬號：___________
開戶行：___________
第四條權(quán)利義務(wù)
4.1乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)當(dāng)向甲方提供能夠證明其資產(chǎn)及信譽的相關(guān)資料,，包括但不限于乙方的身份證,、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證,、房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地所有權(quán)證、車輛行駛證,、銀行存款賬號,、與第三方交易的銀行打款記錄。
4.2本協(xié)議簽訂前,，甲乙雙方應(yīng)將________________________醫(yī)院的所有資產(chǎn),、債權(quán)債務(wù)進行清理，列明清單,，由雙方共同簽字確認(rèn),。
4.3乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期或合同終止后____________日內(nèi)，向甲方移交________________________醫(yī)院和養(yǎng)老中心的所有設(shè)備,、公章,、證件、銀行賬戶,、醫(yī)院資質(zhì),、財務(wù)賬簿等________________________醫(yī)院所有的資產(chǎn)、文件。
乙方應(yīng)確保甲方的資產(chǎn)不減少,、不損壞,。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4.4乙方承包經(jīng)營前，________________________醫(yī)院的所有資產(chǎn)權(quán)屬保持不變,。承包期內(nèi),，除非乙方在投入前與甲方另有書面約定，否則,，乙方新增的設(shè)備,、裝修等資產(chǎn)一律歸甲方所有。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管,、使用________________________醫(yī)院的各項資產(chǎn),，不得進行破壞、處分,。
4.5本協(xié)議簽訂后____________日內(nèi),，甲方將________________________醫(yī)院移交給乙方進行經(jīng)營管理。________________________醫(yī)院移交前所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù),、風(fēng)險,、收益歸屬甲方，移交后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù),、風(fēng)險,、收益歸屬乙方。
4.6移交時,，對于________________________醫(yī)院現(xiàn)存的藥品,，乙方應(yīng)按照甲方提供的采購發(fā)票記載的價格、及現(xiàn)有數(shù)量向甲方支付相應(yīng)的采購費,。
4.7乙方在承包經(jīng)營期內(nèi),，不得改變________________________醫(yī)院的名稱、股東,、股權(quán)結(jié)構(gòu),、營利性質(zhì)，也不得減少________________________醫(yī)院的診療科目,、科室,，降低診療水準(zhǔn)。
4.8甲方應(yīng)當(dāng)將其掌握的________________________醫(yī)院現(xiàn)有信息告知乙方,。但是,，甲方對相關(guān)信息的描述并不構(gòu)成甲方的任何承諾。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場行情,、經(jīng)營實際,、自身情況等因素進行謹(jǐn)慎核實,，乙方不得以甲方未履行告知披露義務(wù)，而追究甲方的任何責(zé)任,。
4.9乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求在________________________醫(yī)院為甲方派駐人員提供一間辦公室,，甲方派駐人員有權(quán)代表甲方對乙方的經(jīng)營及財務(wù)等進行監(jiān)督管理。
4.10乙方承包期間,，可以委托專業(yè)的,、有資質(zhì)的財務(wù)公司進行財務(wù)管理和審計，但財務(wù)做賬的原始單據(jù)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認(rèn),。
4.11乙方承包期內(nèi),，應(yīng)保證________________________醫(yī)院原有人員的工作崗位保持不變，薪資待遇可提升,，但不能降低,。
4.12甲方應(yīng)在乙方支付保證金及裝修改造費后____________日內(nèi)，將________________________醫(yī)院的印章,、證件,、銀行賬戶移交給乙方，并由甲乙雙方簽訂相應(yīng)交接手續(xù),。
4.13乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管,、正當(dāng)使用________________________醫(yī)院的相關(guān)印章、證件等,，除醫(yī)院正常業(yè)務(wù)之外,，不得用于其他用途、不得進行有損甲方利益的任何行為,。否則,，應(yīng)承擔(dān)一切后果，并按當(dāng)年度甲方提成的____________%向甲方支付違約金,。
4.14承包期內(nèi),，乙方以甲方名義對外簽訂金額在____________萬元以上的合同、對外借款,、對外擔(dān)保均須經(jīng)甲方全體股東審核同意,。
4.15雙方無特別約定的情況下，乙方同意________________________醫(yī)院移交前已經(jīng)簽訂的各項合同,，均由其承繼履行,。
第五條違約責(zé)任
5.1承包期限內(nèi)，乙方在醫(yī)療活動中,，因醫(yī)療過錯所產(chǎn)生的醫(yī)療糾紛和醫(yī)療事故及全部經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,，由乙方全部承擔(dān)。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償,。
5.2乙方未按協(xié)議約定期限向甲方支付提成費用,、保證金、裝修改造費用的,，每逾期一日,，按應(yīng)付未付金額的0.5‰向甲方支付滯納金。逾期超過____________日的,，應(yīng)同時向甲方支付當(dāng)年度提成費用____________%的違約金且甲方有權(quán)解除合同,。
5.3甲方未按協(xié)議約定期限移交________________________醫(yī)院的，每逾期一日,，向乙方支付____________元的滯納金。無正當(dāng)理由逾期超過____________日的,，乙方有權(quán)解除合同,。
5.4除協(xié)議另有約定外，協(xié)議一方未履行約定義務(wù)的,，即視為違約,。一方違約的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部經(jīng)濟損失,，并按經(jīng)濟損失的____________%向守約方支付違約金,。
5.5任何一方違約的，守約方實現(xiàn)權(quán)利的費用（包括但不限于：訴訟費,、保全費,、公告費、律師費,、差旅費等）由違約方承擔(dān),。
第六條______爭議解決
6.1本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的,、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決,，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。
6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由合同各方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____________種方式解決：
（1）提交位于________________________（地點）的________________________仲裁委員會仲裁,。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力,；
（2）依法向____________所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第七條其他
7.1本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力,。
7.2______本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
簽署時間：____________年____________月____________日
甲方（簽字或蓋章）：____________
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________
乙方（簽字或蓋章）：____________
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________
承包工程合同書 承包土地合同篇八
甲方（發(fā)包方）：________身份證號：________
乙方（承包方）：________身份證號：________
甲方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的耕地________畝轉(zhuǎn)承包給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一,、甲方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的耕地位于,，四至：東至________，西至________,，南至________,，北至________，面積（如實際面積與合同約定面積存在誤差,，雙方均認(rèn)可合同約定的畝數(shù)及承包費用的計算方式）,。
二、合同期限為________年,，自________年________月________日起至________年________月________日止,。
三、承包價格：本合同將收取土地承包押金________元整,，合同期限內(nèi)按每畝________元/年,，共計________元/年。
四,、承包費按年度結(jié)算,，第一年承包費于年月日前一次性支付。以后每年承包費于每年的月日前支付,。乙方逾期未支付承包費的,，甲方有權(quán)隨時解除本合同并收回土地。
五,、乙方承包期間,，該土地只能種植農(nóng)作物類，不得隨意改變該土地用途,，不得建造建筑物等,，更不能隨意閑置該土地，否則甲方有權(quán)解除合同并收回該土地,。
六,、乙方承包期間，所涉承包土地上農(nóng)作物類的種植,、灌溉,、收割等環(huán)節(jié)的支出均由乙方承包，因此所獲收益也由乙方享有,。但該土地所涉種子補貼,，地畝補貼等政府補貼的優(yōu)惠政策由甲方享有,，與乙方無關(guān)。
七,、本合同到期后,，乙方如繼續(xù)承包該土地的，其應(yīng)在合同到期前的兩個月內(nèi)提出,，并另行簽訂合同,，同等條件下，乙方可繼續(xù)承包,。
八,、合同期內(nèi)，乙方應(yīng)合理利用該土地,，合同到期后,，乙方交付該土地時，應(yīng)保持原有可種植狀態(tài),，因乙方的農(nóng)作物種植期間造成的土地?fù)p失的,，乙方應(yīng)予以賠償或恢復(fù)原狀。
九,、違約責(zé)任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,，任何一方不得以任何借口違約，否則,，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān),。因政策、國家征收征用等不可歸責(zé)雙方的事由造成合同解除的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
十、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：________（簽字）乙方：________（簽字）
日期：________年________月________日
承包工程合同書 承包土地合同篇九
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了建好鞋業(yè)商城商鋪工程,，甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方，雙方本著平等互利,、協(xié)商一致,，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，并結(jié)合本工程的具體情況訂立本協(xié)議,。
一、工程名稱：鞋業(yè)商城商鋪工程d單元
二,、工程地址：渝西科技工業(yè)園區(qū)
三,、建筑面積：約5000m2
四、建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)
五,、承包方式：包工包料
六,、工程造價：含價有稅費300元/m2
七、合同工期：總計天數(shù)150天,，以甲方的開工通知之日起計算,。因不可抗力因素順延。
八,、本工程為雙包工程,，包括土建，安裝及附屬工程,，在施工過程中價需設(shè)輔助設(shè)施,、設(shè)備、機具,、臨設(shè)及水電和后勤等均由乙方負(fù)責(zé)（地板以普通地板,、墻體涂料為普通涂料，如有更改,，雙方另行協(xié)商）,。
九、雙方?jīng)Q算量以甲,、乙雙方實際驗收量為依據(jù),。
十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負(fù)責(zé),，甲方進行協(xié)調(diào)和配合試驗資料交由甲方統(tǒng)一管理,。
十一、施工中的具體要求：
1,、質(zhì)量要求：本工程的質(zhì)金以國家和建設(shè)方,，甲方的具體要求為標(biāo)準(zhǔn)驗收的建設(shè)方，監(jiān)理公司以及有關(guān)職能部門簽字蓋章為準(zhǔn),。
2,、安全責(zé)任：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)范安全技術(shù)操作堆積進行施工,，做到文明施工,，場地整潔，安全措施完善,、得當(dāng),。乙方在施工過程中,，在其承包范圍內(nèi)，所發(fā)生的一切安全事故均自行負(fù)責(zé),。
3,、估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現(xiàn)場實際收方工程量為準(zhǔn),，協(xié)議簽字后,，由乙方墊資進場施工基礎(chǔ)完工經(jīng)驗收合格7日內(nèi)支付工程款15萬元，工程竣工后驗收合格后,，甲方在15日內(nèi)付足乙方工程總價款的50%,，剩余50%的工程款甲方按國家規(guī)定扣除質(zhì)保金后在半年內(nèi)付清。
4,、工期要求：由于本工程工期緊,，任務(wù)重，乙方必須嚴(yán)格按照甲方的施工進度要求進行施工,，不得以任何借口停工或延誤工期,，如發(fā)生以上情況則屬違約，乙方應(yīng)支付甲方總造價違約金10%,，而且甲方有權(quán)解除協(xié)議,，其一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
十二,、簽定本協(xié)議時,，乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方,。
十三,、違約責(zé)任：若一方違約,，由違約方賠償對方造成的一切損失,。
十四、真它未盡事項,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議由雙方簽字生效,，有效期至工程完工并結(jié)清全部工程款后自然失效,。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包工程合同書 承包土地合同篇十
發(fā)包方：____________________
承包方：____________________
甲、乙雙方本著平等,、互利和協(xié)商一致的原則,，就南泉廣場工程施工的勞務(wù)人工費事宜,，達(dá)成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行,。
第一條工程概況
(一)工程名稱：____________________________
(二)工程地點：____________________________
(三)施工面積：____________________________
第二條承包范圍
人工挖運土石方,、回填土;現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架),、鋼筋制作,、安裝;預(yù)制構(gòu)件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石,、廣場磚,、柱面、柱頭,、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌,、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設(shè);零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程),。
第三條承包金額
詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價,。
承包金額的構(gòu)成=單價x實收方量+上、下浮比例金額,。
本工程勞務(wù)人工費除綠化工程外,，所有工程價格均已包括，不再另立項目,，若有,，現(xiàn)場根據(jù)實際情況確定。
本工程進場前乙方向甲方繳納五佰元保證金,，工程順利進場________日后甲方退還保證金,。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件,。本單價已包含了管理費,、工具費,、交通費,、保險費等一系列費用。
第四條工期(三個月)
(一)開工日期：____________________________
(二)竣工日期：____________________________
第五條施工技術(shù)要求
(一)每一項工程開工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底,，并以書面形式由乙方代表簽字,。
(二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工,。先作樣板，達(dá)標(biāo)后再施工,。
(三)第一道工序必須按交底,、施工、檢查,、驗收幾個步驟進行,，本工序完成驗收合格后,，方可進行下一工序工作。
第六條雙方責(zé)任及工作
(一)甲方工作
提供食宿條件：
為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：
派施工管理班子駐現(xiàn)場,，對工程進度,，工程質(zhì)量及施工步驟進行安排，指導(dǎo)乙方施工,，并對質(zhì)量安全工作進行監(jiān)督檢查,。
(二)乙方工作
嚴(yán)格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量,、安全的要求,，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排,，按規(guī)范進行施工,。
加強對工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法,，辦理流動人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù),。加強安全、防火,、防盜意識,。
組織工人文明施工、鋼筋工,、電焊工等重要工種必須持證上崗,，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清,。文明施工,，周轉(zhuǎn)材料包干使用。①.扣件按________%,，②.u形扣按________%,，③。鋼管,、鋼模按________%包干,，全獎全賠,。
第七條工程驗收
(一)工程質(zhì)量,，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級進行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良,。
(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù),。
(三)因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費損失,。
(四)因甲方指揮錯誤造成的返工,，由甲方按乙方已作部分的實際記工,，以每人________元一天支付給乙方。
第八條人工費支付
(一)工程開工后,，由甲方向乙方預(yù)支工人生活費,，每人每月共借支代金卷________元，現(xiàn)金________元,，每____天借支一次,，總額控制。
(二)每30天根據(jù)形象進度計算工作量,，若達(dá)到預(yù)計工期則支付總工作量的____%人工費用,，完成工作量超出計劃量，則支付____%,，達(dá)不到則支付____%,。付款時必須扣除預(yù)支金額。如甲方不按時支付工資,，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工,。
(三)工程竣工、驗收合格,、再計算總工作量,，扣除總借支(預(yù)支代繳保險費)，交還借出的全部工具,、設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料,、生活用品等,，扣除損毀、短缺部份賠償后____日內(nèi)付足總額的____%,，余款一個月后付清,。
(四)本工程若經(jīng)有權(quán)單位評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良工程，甲方按附件單價上浮30%結(jié)算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵;若不能達(dá)到優(yōu)良,，甲方則按附件單價下浮____%與乙方作結(jié)算,。
第九條安全責(zé)任
乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，所發(fā)生的一切費用與甲方無關(guān)，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險,，保險金由乙方自理,，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。
第十條未盡事宜由雙方另行協(xié)商,，并成為本合同之附件,，雙方共同遵守。
第十一條其它約定
若乙方在施工過程中其工藝水平,、工期達(dá)不到甲方要求,，甲方則有權(quán)要求乙方無條件退場并不予進行結(jié)算，甲方所受的工期,、信譽損失也不向乙方索賠,。
第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各一份,，具同等法律效力,，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格,，結(jié)清尾款后自然失效,。
甲方：__________________乙方：_________________
負(fù)責(zé)人：________________委托人：_______________
代表：__________________代表：_________________
簽約時間：____________年__________月_________日
承包工程合同書 承包土地合同篇十一
甲方(發(fā)包方)：________________
乙方(承包方)：________________
身份證號碼：________________
詳細(xì)地址：________________
經(jīng)甲、乙雙方相互協(xié)商,，將位于____村____組15個(3165平方米)扶貧項目蔬菜大棚的承包相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1,、合同有效限期為______年，______年______月______日起至______年______月______日止,。
2,、承包費金額：________________每______年每個大棚上繳承包費___________元整。
3,、交款方式：________________合同簽訂之______日起乙方向鎮(zhèn)人民政府繳納當(dāng)______年承包費,，共計__________元，其余部分逐______年繳納,，每______年繳納的承包費將用于當(dāng)?shù)刈鳚L動扶貧發(fā)展資金,。
4、甲方項目大棚位于____鎮(zhèn)____村____組,。
5,、大棚僅限于種植或養(yǎng)殖生產(chǎn)使用，乙方不得擅自改變其生產(chǎn)用途,，不得私自拆改搭建其他建筑物,，否則，甲方有權(quán)限期整改,，到期不整改,，甲方有權(quán)強制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔(dān),。
6,、乙方要承包的大棚應(yīng)加以保護，除自然災(zāi)害而外,，其他人為造成的損失由乙方自行承擔(dān),。
7、乙方不得將所承包的大棚轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將解除乙方承包權(quán),，合同終止，大棚回收,，因此而造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān),，承包費不予退回。
8,、乙方要學(xué)習(xí)有關(guān)建立農(nóng)業(yè)合作社方面的有關(guān)知識,，熟練掌握大棚的種植或養(yǎng)殖技術(shù)，總結(jié)經(jīng)驗,，以傳,、幫、帶的方式和周邊群眾一起致富,，達(dá)到共同致富的目的,。
9、乙方用工時,，必須使用____村貧困勞動力,，且______日工資不得低于___________元/天。
10,、本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余三份送有關(guān)部門備案,。
甲方：________________
乙方：________________
______年______月_____日
承包工程合同書 承包土地合同篇十二
合同編號：_________
發(fā)包方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
承包方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》,，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》,，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù),，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作,，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。
第一條 合同文件及解釋順序：
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
本合同;
本合同附件;
第二條 圖紙和文件的保管與提供
圖紙由工程師單獨保管，但應(yīng)免費提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時,，其費用自行負(fù)擔(dān),。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下,，不得將雇主或工程師提供的圖紙,、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時,，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙,、規(guī)范和其他文件退還給工程師。
承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙,、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師,，同時對于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外,，承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙,、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費用由雇主支付,。
上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場,，該套圖紙應(yīng)可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。
第三條 工程概況
工程名稱：_________工程,。
國家(或各部委,，或省，自治區(qū),，市政府,，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃文件號：_________,，工程項目表文件號：_________,，申請建筑許可執(zhí)照文件號：_________，計劃任務(wù)書文件號：_________,，初步設(shè)計文件號：_________,，總概算文件號：
工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業(yè)執(zhí)照號：_________
工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路
工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)
工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
(1)承包方包工,、包全部材料,。
(2)承包方包工、部分包料,，發(fā)包方提供部分材料
(3)承包方包工,、發(fā)包方包全部材料
如按預(yù)算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料,，承包方將材料品種,、規(guī)格,、數(shù)量、交貨時間,、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)
第四條 工程期限
(一)開工
根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一)
開工前_________天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。
如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進場施工;
(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配、代,、換而影響進度;
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
(4)在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
(二)竣工
(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包方承擔(dān)違約責(zé)任,。
(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。
(4)凡是延期開工或順延工期的約定,，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)。
第五條 工程師
建設(shè)工程實行監(jiān)理的,，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同,。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任,，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,。
發(fā)包方應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱,、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。
工程師姓名：_________,，職務(wù)：_________,，職權(quán)：_________，發(fā)包方委托的職權(quán)：_________,，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：
合同履行中,，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理,。一方對工程師的處理有異議時,，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外,，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù),。
第六條 工程質(zhì)量
(一)工程質(zhì)量等級
工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟支出,，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。
達(dá)不到約定條件的部分,，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時間返工,，直到符合約定條件,。因承包方原因達(dá)不到約定條件，由承包方承擔(dān)返工費用,，工期不予順延,。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包方承擔(dān)違約責(zé)任,。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件,，由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延,。
雙方對工程質(zhì)量的爭議,，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失,，由敗訴一方承擔(dān),。
(二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
承包方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工,。
承包方所承包的工程,，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),，工程一次驗收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到
凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任,。由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出,。
(三)質(zhì)量監(jiān)督
本工程的質(zhì)量監(jiān)督,，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查,。
第七條 工程檢查驗收
承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名,、身份及所承擔(dān)的任務(wù)。
承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人,、專門技術(shù)人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名、身份,、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。
承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料,、設(shè)備合格證、試驗,、試壓,、測試、報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用。
隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后_________小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽證后,，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù),。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者,，其費用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé),。
電氣照明,、通風(fēng)、水暖,、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車,，由承包方負(fù)責(zé)進行,。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合,，共同進行,。試車中需要的動力、燃料,、油料,、材料、儀器,、專用工具,、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供,。其費用包括在定額內(nèi)的,，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān),。
設(shè)備安裝工程,，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù),。
工程竣工驗收,，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要,、設(shè)計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,。驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求,，需要返工的工程,，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負(fù)責(zé)修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準(zhǔn),。
已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,，發(fā)包方不得動用,，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗,。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
工程交工驗收后,，土建工程保修期為1年,，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方,。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理,。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時,，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān),。
發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下,，可以隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查,。
第八條 工程合同總價
本工程合同總價為人民幣_________元,。其中：材料費：_________元(人民幣),，人工費：_________元(人民幣)，管理費：_________元(人民幣),，設(shè)計費：_________元(人民幣),，垃圾清運費：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣),，其他費用：_________元(人民幣)
如遇下列情況,，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：
(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資,、費率及其它費用的變化;
(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;
(4)在施工中新增加了工程項目;
(5)其它
第九條 工程價款的支付與結(jié)算
本合同簽訂后_________日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設(shè)施費,，為土建工程合同總造價的_________%,，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_________%,，計人民幣_________元;材料設(shè)備差價_________元,，分_________次支付，每次支付時間,、金額差價調(diào)整辦法：雙方商定采取下列第_________種差價調(diào)整辦法,。
(1)按主材計算價差。發(fā)包方在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當(dāng)時當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的信息價或結(jié)算價),，工程竣工結(jié)算時按竣工時當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的材料信息價或結(jié)算價,，與招標(biāo)文件中列出的基期價比較計算材料差價。
(2)主材按抽料計算價差,，其它材料按系數(shù)計算價差,。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的材料結(jié)算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的調(diào)價系數(shù)計算差價,。
(3)按工程造價管理機構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算方法計算差價,。
發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_________日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達(dá)到合同總價的_________%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。工程進度款支付。工程進度款應(yīng)根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時間,、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量,、構(gòu)成合同價款相應(yīng)的單價及有關(guān)計價依據(jù)計算、支付工程款,。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款,，則按合同條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進度付款,，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金,。
確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。
本合同造價結(jié)算方式：
承包方在單項工程竣工驗收后_________天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議,，承包方可請求銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查,。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié)算證書后,，由發(fā)包方的造價工程師或委托相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢單位審查，并按合同約定的時間提出審查意見,，作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù),。
當(dāng)事人雙方對建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價格爭議，可通過下列辦法解決：
(1)雙方協(xié)商確定;
(2)按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;
(3)向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院**,。
在爭議處理中,，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價管理機構(gòu)或法院指定的工程造價管理機構(gòu)負(fù)責(zé),。
發(fā)包方未按照約定支付價款的,，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包方逾期不支付的,，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價,，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償,。
第十條 施工準(zhǔn)備
發(fā)包方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源,，電源和運輸?shù)缆返慕油?向承包方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。
承包方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底,，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案,，進行現(xiàn)場平面布置,，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃,，儲備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備,。
第十一條 材料,、設(shè)備供應(yīng)
本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件,、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法：
發(fā)包方未按照約定的時間和要求提供原材料,、設(shè)備、場地,、資金,、技術(shù)資料的，承包方可以順延工程日期,，并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等損失。
材料,、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二,、三類電機產(chǎn)品,，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負(fù)責(zé),。
(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo),、定貨,、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用，丟失或損壞,。
(3)本工程所需材料,、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng),。
(4)所有材料設(shè)備,、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,，都要檢查驗收,，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運出場外,。
(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外,。
(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備,，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,，檢驗費用由供料一方負(fù)擔(dān)。
(7)沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備,、構(gòu)配件等,，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,，由責(zé)任一方負(fù)責(zé),。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料,、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負(fù)責(zé),。
材料價差及實物價格的結(jié)算,。
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì),、發(fā)生的政策性調(diào)價等,，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差,，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費,。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款,。
(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料,、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算,。
(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設(shè)備，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費_________元(或承包方不收取勞務(wù)費)
(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理,，其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān),。
第十二條 施工與設(shè)計變更
承包方在組織施工中必須堅持“百年大計,，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),，以及設(shè)計要求組織施工,，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
在組織施工中,，要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計,，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料,、構(gòu)件的積壓倒運,，勞動力，機械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)：
(1)施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方,，承包方應(yīng)以書面通知發(fā)包方，由發(fā)包方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;
(2)施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時,，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工,。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前,，任何一方不得強行施工;
(3)在施工中如遇中途停建，緩建,，當(dāng)事人雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位,。
在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工,，材料,，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失,，均由承包方自行負(fù)擔(dān),。
在組織施工過程中，如遇特殊情況發(fā)包方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,，因此所增加的各項施工費用,，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。在組織施工前,，當(dāng)事人雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù),。
第十三條 安全施工與檢查
承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,。由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,，由承包方承擔(dān)。
發(fā)包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負(fù)責(zé),。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用,。
第十四條 工程停建或緩建
由于政策變化,，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按發(fā)包方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償承包方有關(guān)損失,。
已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由發(fā)包方承擔(dān),。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十五條 安全防護
承包方在動力設(shè)備,、輸電線路,、地下管道、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施,，防護措施費用由發(fā)包方承擔(dān),。
實施爆破作業(yè)，在放射,、毒害性環(huán)境中施工(含儲存,、運輸、使用)及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時,，承包方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施,，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施由發(fā)包方承擔(dān)安全防護措施費用,。
第十六條 事故管理
發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師,，同時按政府有關(guān)部門要求管理,，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。
發(fā)包方承包方對事故責(zé)任有爭議時,，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理,。
第十七條 環(huán)境保護
環(huán)境保護責(zé)任：承包方在施工過程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律,、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負(fù)責(zé),。
采取合理的措施保護環(huán)境
(1)承包方應(yīng)在其編報的施工組織設(shè)計中，做好施工棄渣的處理措施,，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣,，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。
(2)承包方應(yīng)按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施,，避免由于施工造成的水土流失,。
(3)承包方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染,。
(4)承包方應(yīng)按《技術(shù)條款》的規(guī)定,，加強對噪聲、粉塵,、廢氣,、廢水的控制和治理，努力降低噪聲,、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放,。
(5)承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清除垃圾和廢棄物,，并運至指定的地點堆放和處理,。進入現(xiàn)場的材料、設(shè)備必須置放有序,，防止任意堆放器材,、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。
第十八條 發(fā)包方駐工地代表：
發(fā)包方駐工地代表及委派人員名單：
(1)姓名：_________,，職務(wù)：_________,，職權(quán)：
(2)姓名：_________，職務(wù)：_________,，職權(quán)：
實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)姓名：_________,，職務(wù)：_________，職權(quán)：
第十九條 承包方駐工地代表名單：
姓名：_________,，職務(wù)：_________,，職權(quán)：
姓名：_________，職務(wù)：_________,，職權(quán)：
第二十條 發(fā)包方工作
施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________
水,、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間,、地點和供應(yīng)要求：_________
施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________
工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：_________
辦證,、批件的名稱和完成時間：_________
水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置提供和交驗要求：_________
會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_________
施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________
第二十一條 承包方工作
施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：_________
提供計劃,、報表的名稱,、時間和份數(shù)：_________
施工防護工作的要求：_________
向發(fā)包方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：_________
對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：_________
成品保護的要求：_________
施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________
施工場地整衛(wèi)生的要求：_________
第二十二條 獎勵,，懲罰與仲裁
承包方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方和原設(shè)計單位同意方可施工,，由此而節(jié)約的工程投資,，百分之_________歸承包方，百分之_________歸設(shè)計單位,。
由于承包方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天,，應(yīng)按該項工程的預(yù)算造價(包工不包料工程按預(yù)算人工費計算)，由承包方償付給發(fā)包方萬分之_________的違約金,。如承包方采取措施提前竣工,，每提前一天，由發(fā)包方付給承包方萬分之_________的獎勵,。獎金由發(fā)包方收益中開支或從發(fā)包方節(jié)約的投資中支付,。如發(fā)包方確無資金來源，可不實行獎罰條款,，承包方應(yīng)從全局出發(fā),，不因此推遲交工。
當(dāng)事人雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,，如逾期不付,，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息,。
施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經(jīng)濟糾紛，應(yīng)本著實事求是的原則,，協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求,，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁,。
第二十三條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
發(fā)包方派_________為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，承包方派_________為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人,，共同履行本合同的各項規(guī)定,。
承包方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工,，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負(fù)責(zé),，承包方不得因此影響工程進度,。
第二十四條 質(zhì)量保修
承包方應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。
質(zhì)量保修工作的實施,。承包方應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書,，作為本合同附件,。
質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
(1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍。
(2)質(zhì)量保修期,。
(3)質(zhì)量保修責(zé)任,。
(4)質(zhì)量保修金的支付方法。
(5)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù),，并填寫工程保修單。
在正常使用條件下,，房屋建筑工程的最低保修期限為：
(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，為5年;
(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期,、供冷期;
(4)電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;
(5)裝修工程為2年,。
其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定,。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
第二十五條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
提交_________仲裁委員會仲裁;
依法向_________人民法院**。
第二十六條 違約責(zé)任
承包方的違約責(zé)任：
因承包方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,，承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,、改建,。經(jīng)過修理或者返工、改建后,，造成逾期交付的,，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
發(fā)包方的違約責(zé)任：
因發(fā)包方變更計劃，提供的資料不準(zhǔn)確,，或者未按照期限提供必需的勘察,、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工,、停工或者修改設(shè)計,，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用,。
工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。
因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,、改建,。經(jīng)過修理或者返工、改建后,，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
因發(fā)包方的原因致使工程中途停建,、緩建的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失,，賠償承包方因此造成的停工,、窩工、倒運,、機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。
承包方驗收通知書送達(dá)_________日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。
不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付承包方賠償金,。
第二十七條 轉(zhuǎn)讓與分包
轉(zhuǎn)讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設(shè)工程合同,，也可以分別與勘察人、設(shè)計人,、施工人訂立勘察,、設(shè)計、施工承包合同,。發(fā)包方不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包方完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包方,。總承包方或者勘察、設(shè)計,、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意,，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察,、設(shè)計,、施工承包方向發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任。承包方不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人,。禁止承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位,。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包方自行完成,。
分包：
(1)本合同工程的主體工程不得分包,。
(2)若部分分項工程確需分包時，須取得發(fā)包方同意,。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案,。
(3)承包方對本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，不受分包的影響,。監(jiān)理工程師有權(quán)對分包的施工質(zhì)量,、施工安全和施工進度進行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽,，均視為承包方的違約與疏忽,。
第二十八條 不可抗力
不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi)，以及條款約定的風(fēng)雨,、雪,、洪、地震等自然災(zāi)害,。
不可抗力事件發(fā)生后,，承包方應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失,，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包方向工程師通報受害情況和損失情況,，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用,。
不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包方應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況,。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),，承包方向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料,。
因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
(1)工程本身的損害，因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,，由發(fā)包方承擔(dān),。
(2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。
(3)承包方機械設(shè)備損壞及停工損失,，由承包方承擔(dān)。
(4)停工期間,，承包方應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔(dān),。
(5)工程所需清理、修復(fù)費用,，由發(fā)包方承擔(dān),。
(6)延誤的工期相應(yīng)順延。
因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任,。
第二十九條 工程風(fēng)險
發(fā)包方的風(fēng)險
(1)發(fā)包方負(fù)責(zé)的工程設(shè)計不當(dāng)造成的損失和損壞。
(2)由于發(fā)包方責(zé)任造成工程設(shè)備的損失和損壞,。
(3)發(fā)包方和承包方均不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外,。
(4)戰(zhàn)爭,、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外,。
(5)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞。
承包方的風(fēng)險
(1)由于承包方對工程(包括材料和工程設(shè)備)照管不周造成的損失和損壞,。
(2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞,。
(3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。
風(fēng)險責(zé)任的轉(zhuǎn)移：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后,，原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)
風(fēng)險責(zé)任的轉(zhuǎn)移：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后,，承包方按上述第2款規(guī)定承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)
不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項的風(fēng)險造成工程的巨大損失和嚴(yán)重?fù)p壞，使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時,，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同,。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。
第三十條 保險
工程開工前,，發(fā)包方為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險,，支付保險費用。
運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備,，由發(fā)包方辦理保險,，并支付保險費用。
發(fā)包方可以將有關(guān)保險事項委托承包方辦理，費用由發(fā)包方承擔(dān),。
承包方必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用,。
保險事故發(fā)生時,，發(fā)包方承包方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失,。
具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,，發(fā)包方承包方在條款中約定。
第三十一條 擔(dān)保
發(fā)包方承包方為了全面履行合同,，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>
(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔(dān)保,，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。
(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔(dān)保,，按合同約定履行自己的各項義務(wù),。
一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
提供擔(dān)保的內(nèi)容,、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外,，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同,，作為本合同附件。
第三十二條 專利技術(shù),、特殊工藝和合理化建議
發(fā)包方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝,，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù),。承擔(dān)申報,、試驗等費用。承包方按發(fā)包方要求使用,，并負(fù)責(zé)試驗等有關(guān)工作,。承包方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報發(fā)包方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理,。
承包方提出合理化建議涉及到對圖紙,、設(shè)計和施工組織設(shè)計的理解及對原定材料、設(shè)備的換用,，必須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn),。
以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍蛛x,。
第三十三條 文物和地下障礙物
在施工中發(fā)現(xiàn)古墓,、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古,、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包方應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師,，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,，發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用,，順延延誤的工期,。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞,，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包方應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師,，同時提出處置方案,，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用,，順延延誤的工期,。
所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包方應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置,。
第三十四條 合同解除
發(fā)包方承包方協(xié)商一致,，可以解除合同。
停止施工超過_________天,，發(fā)包方仍不支付工程款(進度款),，承包方有權(quán)解除合同。
承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,，發(fā)包方有權(quán)解除合同,。
有下列情形之一的，發(fā)包方承包方可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行,。
(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行,。
一方依據(jù)2、3,、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,，并在發(fā)出通知前7天告知對方,，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的,，按本合同第五十五條關(guān)于爭議的約定處理,。
合同解除后，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,。設(shè)備的保護和移交工作,，按發(fā)包方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地,。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用,，并按合同約定支付已完工程價款,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔(dān),，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失,。
合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
第三十五條 附則
本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸,。
本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后,，可作為本合同之附件,，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn),。
(1)預(yù)算審查手續(xù),，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證。
(2)在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真,、電子郵件等，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力,。
(3)招標(biāo)工程，按《_________市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同,。
(4)雙方商定的其他事項：_________
第三十六條 合同生效與終止
雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式,。
發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢,，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后,，本合同即告終止。
合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，發(fā)包方承包方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,，履行通知、協(xié)助,、保密等義務(wù),。
第三十七條 合同份數(shù)
本合同正本兩份，具有同等效力,，由發(fā)包方承包方分別保存一份,。
本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定,。
第三十八條 補充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后,，可對本合同內(nèi)容具體化,、補充或修改，在條款內(nèi)約定,。
發(fā)包方(蓋章)_________ 承包方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
委托代理人(簽字)_________ 委托代理人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
承包工程合同書 承包土地合同篇十三
發(fā)包方：陸川縣珊羅鎮(zhèn)六燕村14隊
承包方： （簡稱甲方） （簡稱乙方） 隨著市場經(jīng)濟發(fā)展,，開發(fā)嶺地資源在搞種植業(yè)發(fā)展農(nóng)村人民生活增加經(jīng)濟收入，經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商,，雙方簽訂合同如下,，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一,、承包地點及面積,，甲方將六燕村14隊所有集體的山嶺約500畝左右。
二,、承包時間：從二0一四年三月一日起至二0二四年三月一日止,。
三、承包方式：1,、甲方嶺上原有樹木在承包期間,，乙方不得砍伐，原有樹木歸甲方所有,，私人原種樹木及房屋保持原狀。
2,、乙方承包期間,，乙方所種的樹木,，每次所得收成與甲方分成七、三開（甲方所得收成的金額30%,，乙方所得收成金額70%）,。
砍伐木材甲方委派代表現(xiàn)場監(jiān)督和結(jié)算。
四,、甲方負(fù)責(zé)：
1、本承包嶺地所有權(quán)屬甲方所有，乙方只有使用權(quán),，在承包期間發(fā)生土地權(quán)屬糾紛的,，甲方必須出面解決。
2,、甲方及甲方群眾不得以任何借口干預(yù)破壞乙方的正常經(jīng)營活動,，誰破壞誰負(fù)責(zé)。
五,、乙方責(zé)任：
合同期滿時,，乙方種在甲方場地的樹木，未砍伐成材的幼樹,、及嶺地應(yīng)無償歸還甲方所有,。
六、違約責(zé)任：
1,、如甲方單方終止本合同不愿給乙方繼續(xù)承包的,，甲方必須賠償慚方歷年的投資款70%。
2,、如乙方單方終止本合同不愿繼續(xù)承包的,，乙方所種的樹木歸甲方所有。
七,、合同期間,，如國家需要征用土地補償費歸甲方所有，樹木補償70歸乙方所有,，甲方得補償款30%,。
八、其它：
1,、本合同生效后,，需要補充的，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以補充協(xié)議,。
2、本合同一式兩份，甲方,、乙方,、各存一份。
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
承包工程合同書 承包土地合同篇十四
甲方（以下簡稱甲方）
乙方（以下簡稱乙方）
一,、 20xx年6月1日甲乙雙方簽訂了三年物業(yè)管理承包合同,，合同期從20xx年6月1日—20xx年5月31日止，合同履行至今,，經(jīng)甲方認(rèn)真考核,，認(rèn)為乙方在承包物業(yè)管理期間能認(rèn)真的履行承包合同條款，緊密配合甲方,，積極完成的承包后勤工作,，受到學(xué)校師生的好評；乙方在20xx年12月30日書面向甲方提出終止承包或者變更相應(yīng)合同條款的請示,，乙方提出終止承包或者變更相應(yīng)合同條款的原因有以下方面,；
1、 由于廣州市人力資源和社會保障局調(diào)整我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知,，乙方要補充員工（衛(wèi)生工）低位的工資標(biāo)準(zhǔn),，乙方每年差額為23040元；
2,、 廣州市人力資源和社會保障局,，關(guān)于調(diào)整20xx年企業(yè)提導(dǎo)線的文件精神，乙方要求按新企業(yè)工資指導(dǎo)11%增加員工工資,，其（水電,、物業(yè)維修）員工工資增加為43699。92元/年,，以上兩項增加費用的稅金為6340,。26元，共計增加金額（含稅金）73080,。2元,，乙方表示由于上述原因，在經(jīng)營上出現(xiàn)了 經(jīng)營危機,，因此提出請甲方終止承包或者變更相應(yīng)的合同條款,；
二、 根據(jù)乙方的提議經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方物業(yè)后勤管理部分仍然由乙方繼續(xù)承包管理,；另外甲乙雙方達(dá)成以下的合同條款變更協(xié)議；
1,、 甲方同意在承包合同中參照廣州市新調(diào)整的員工工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,，增加乙方
（衛(wèi)生工）的工資為33010。00元/年；
2,、 甲方同意在承包合同中參照廣州市新調(diào)整的企業(yè)工資指導(dǎo)線,，低位線的文件增加乙方其他員工工資11%的標(biāo)準(zhǔn)，其增加工資為43699,。92元/年；
3,、 甲方同意在承包合同中給予乙方上述兩項增加工資費用的支出形成的稅金為6340,。29元/年（按9。5%的稅率計算）,；以上合同條款變更后費用增減相抵,，甲方實際給予乙方增加承包費用為73080。21元,，承包費用由原來的1225415,。96元/年增加至1298496。17元/年（大寫：壹佰貳拾玖萬捌仟肆佰玖拾陸元玖角貳分）,，月平均費用為108208,。02元/月；
三,、補充協(xié)議的有效期：
補充協(xié)議條款從20xx年1月1日起生效于20xx年5月31日終止,；
四、付款方式：
承包費用采用月轉(zhuǎn)賬或支票結(jié)算方式,，甲方每月5號前支付承包管理費108008,。00元給乙方，余額2496,。24元在承包期最后一個月結(jié)算,，乙方及時向甲方提交相應(yīng)費用的正式發(fā)票；
五,、協(xié)議附件：
1,、 本次補充協(xié)議在20xx年6月1號甲乙雙方簽訂的合同書同時執(zhí)行，補充協(xié)議主要調(diào)整乙方承包員工工資費用,，承包項目及服務(wù)質(zhì)量不變,；
2、 補充協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各持兩份,；
甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章：
甲方法人代表簽名： 乙方法人代表簽名：
日期 ： 日期：
承包工程合同書 承包土地合同篇十五
甲方：_______________
乙方：_______________
為了規(guī)范建筑門窗工程施工行為，保護雙方的合法權(quán)益,，保證工程順利進行,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致同意,，簽訂本合同，以便共同遵守,。
第1條工程概況
工程名稱：_______________
工程地點：_______________
承包方式：框下線用砂漿塞縫),、(不含水泥砂漿材料);包勞保、包門窗通過竣工驗收等;不含稅金,。
承包范圍：_______________
第2條工程量,、造價及材料技術(shù)要求
工程量約欄桿單價為/每延長米，_______________米,。
空調(diào)百葉工程量：_______________㎡,單價為_______________㎡,，
工程造價約：_______________萬____元，大寫：叁拾萬____元整;此造價已包含安裝勞務(wù)費,，不含土建配合費,、不含稅金及三項物理檢測費，但要有償提供檢測樣品和資料單價詳見報價,。
材料技術(shù)要求
鋁合金門窗的配件質(zhì)量符合設(shè)計要求和相關(guān)國家,、地方及行業(yè)的規(guī)定。所有配件采用配套專用門窗五金配件;玻璃膠采用之江硅酮密封膠及墻體膠,。
所有材料產(chǎn)品均需提供產(chǎn)品合格證明,，質(zhì)量保證書，檢測報告,。
乙方負(fù)責(zé)對鋁合金門窗的二次設(shè)計工作,。
門窗具體尺寸詳見附圖及原設(shè)計圖紙。
乙方應(yīng)制作樣窗報甲方封存,，并標(biāo)明各種材料的名稱,、規(guī)格等。
如乙方有同等質(zhì)量或高于以上配件品牌的配件,，經(jīng)甲方認(rèn)可后,，可替代使用。
門窗鋁材,、鎖,、滑輪、膠,、毛條,、玻璃樣品等簽訂合同前提供給甲方存放，作為驗收依據(jù),。
第3條交貨和日期
進場時間由甲方發(fā)出書面通知后,，乙方立即進場,，且須在十五天內(nèi)將門窗框制作安裝完畢，其他門窗扇安裝工程乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工總承包單位的施工進度要求執(zhí)行,，如乙方原因影響工程進度,，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
貨到工地乙方通知監(jiān)理單位和業(yè)主單位共同驗收合格后才進行施工,。不合格材料退場應(yīng)與監(jiān)理單位辦理退場手續(xù),。
第4條結(jié)算和付款方式
結(jié)算方式：每種門窗按實際完成尺寸計算面積×單價。單價中包含施工中發(fā)生的人,、材,、機、利潤,、管理費等費用。但不含三項物理性能檢測費,。
付款方式：合同正式簽訂后,甲方支付乙方總價款的壹拾萬____元,。門窗框安裝完，支付乙方總價款的40%：門窗固定玻璃安裝完,，再付該合同總價款的20%,。門窗扇安裝完付至合同總價款的90%;工程竣工驗收合格，并提供完整的竣工驗收資料后十五天內(nèi)甲方給乙方付款至工程結(jié)算總價款的97%;余款3%自工程竣工驗收合格滿壹年后一個月內(nèi)付清,。
第5條技術(shù)質(zhì)量要求
乙方供應(yīng)的產(chǎn)品必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，鋁型材進場后，需經(jīng)甲方,、監(jiān)理驗收確認(rèn)并進行封樣后方可進行制作,，否則一切損失由乙方承擔(dān)。
產(chǎn)品運輸方式及包裝標(biāo)準(zhǔn)：由乙方負(fù)責(zé),，保證材料,、產(chǎn)品不受損壞。
技術(shù)要求：建筑外門窗其氣密性能分級滿足gb7107規(guī)定的4級,。同時必須符合《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》中鋁合金門窗相關(guān)的規(guī)范要求：門窗玻璃使用應(yīng)遵守《建筑質(zhì)量應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》;施工中遇到圖紙與現(xiàn)行強制性規(guī)范相抵觸的,，以現(xiàn)行強制性規(guī)范為準(zhǔn)。
乙方根據(jù)甲方的要求(圖紙或其他要求)提供詳細(xì),、完整的施工資料(例如加工輔材清單,、加工工具設(shè)施、人員情況等)和施工方案,，由甲方和監(jiān)理單位審核確認(rèn);
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn),。
第6條驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法
全部工程竣工后,，乙方必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范要求向甲方提供完整的竣工驗收資料,，書面申請驗收,，甲方在接到驗收申請后15天內(nèi)組織驗收。否則,，超過七天,，即認(rèn)可已通過甲方驗收。
工程在驗收時,，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種,、型號、規(guī)格,、顏色和質(zhì)量不符合規(guī)定,，甲方有權(quán)拒付工程款和因產(chǎn)品、施工質(zhì)量問題而延誤工程進度造成的一切費用由乙方承擔(dān),。
工程具有覆蓋,、掩蓋條件部位，乙方自檢合格后在隱蔽驗收24小時前通知甲方和監(jiān)理代表參加驗收,，乙方及時按有關(guān)規(guī)范做好各項工程驗收資料準(zhǔn)備,，如由于隱蔽工程驗收不合格導(dǎo)致影響其他工序進度，所造成的一切損失由乙方承擔(dān),。
第7條違約責(zé)任
甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項條款，如合同一方違約,，由違約方承擔(dān)責(zé)任,，并按照經(jīng)濟合同法等有關(guān)條款承擔(dān)違約金或賠償經(jīng)濟損失。
第8條保修
保修內(nèi)容,、范圍：由乙方承包的工程內(nèi)容,，屬保修范圍內(nèi)，保修期按國家規(guī)定貳年,，保修期自竣工驗收合格之日起,，非人為因素發(fā)生的質(zhì)量問題，免費維修,。保修期滿后實行終身維修服務(wù),，并且在每次接到業(yè)主通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場維修。
第9條安全,、文明施工
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照國家和地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范,、環(huán)保法令等安全、衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定切實執(zhí)行,。乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護措施,，承擔(dān)安全事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用。如因乙方違章造成傷亡事故一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方還應(yīng)向乙方收取由事故發(fā)生所產(chǎn)生影響甲方的損失,。
乙方必須嚴(yán)格遵守工地現(xiàn)場或監(jiān)理方的有關(guān)規(guī)定,，如有違反按規(guī)定處罰。
甲方無償提供乙方施工所需用水及電源,，免費提供垂直運輸,、腳手架、材料堆放場地,、職工宿舍等,，并免費提供填縫用的水泥和沙子。
第10條解決爭議的方法
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，當(dāng)事人雙方同意,，由?？谑兄俨梦瘑T會仲裁。
第11條其他約定事項
乙方進場前需與現(xiàn)場管理人員溝通,，明確工程質(zhì)量和工期要求,。
乙方在材料運抵交貨點后，應(yīng)在甲方指定堆放地點堆放,，并由乙方自行看管，如被偷及損壞由乙方承擔(dān),。同時甲方及監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收型材規(guī)格等合格后,，方可安裝。
成品進場,，相應(yīng)的資料也要同時進場,。
乙方如遇到特殊原因不能正常供貨時，應(yīng)提前五天通知甲方協(xié)商解決,，否則造成后果乙方負(fù)責(zé),。
如甲方未按合同規(guī)定支付工程款及不夠施工條件，則工期順延,，責(zé)任由甲方自負(fù),。
如遇不可抗拒因素(如臺風(fēng)、洪水等)和其他不可預(yù)見事故發(fā)生而不能履行合同時,，免除承擔(dān)違約責(zé)任,。
根據(jù)甲方要求，按時完成工作量使整個工程順利,、按期交工,。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)的成品保護措施，如發(fā)生產(chǎn)品損壞,，應(yīng)分清原因做到誰損壞誰賠償,。
乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給他人施工,，一旦發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包情況甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相應(yīng)的責(zé)任,。
0本工程涉及其他工程未盡事宜,，由甲、乙雙方另行商議決定,。
第12條附則
本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行解決,。
本合同同由甲,、乙雙方代表簽字、蓋章后生效,。
本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
