隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

門(mén)面房租賃合同免費(fèi)版篇一

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆趚x街xx號(hào),，建筑面積xx平方米,。

二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)__年,，自_____年____月____日起至______年____月____日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)x天的,，并賠償違約金xx元,。

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣xx,，大寫(xiě)：x萬(wàn)x仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于20xx年xx月xx日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn)),。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的.情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金xx元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金xx元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金xx元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

十,、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)：____________

承租方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：____________

法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話(huà)：____________

聯(lián)系電話(huà)：____________

聯(lián)系地址：____________

聯(lián)系地址：____________

身份證號(hào)碼：____________

身份證號(hào)碼：____________

日期：20xx年xx月xx日

門(mén)面房租賃合同免費(fèi)版篇二

甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號(hào)碼：________(需本人填寫(xiě))

一,、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用,，門(mén)面房租房合同協(xié)議書(shū)。

二,、租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整),。

四,、保證金

1、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫(xiě)：5000元人民幣),。

2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方,。并按違約處理

3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安,、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì),。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě),，合同范本《門(mén)面房租房合同協(xié)議書(shū)》,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的.情況下除外),，,。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).

7,、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正),。

9、續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10、轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題,，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,，一般在15%-20%左右.

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十、補(bǔ)充協(xié)議:___________________________

十一,、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止,，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話(huà)：__________________________ 暫住證號(hào)：____________________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________________

原址：________________________________________

門(mén)面房租賃合同免費(fèi)版篇三

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿食品有限公司

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份證號(hào)碼：

根據(jù)市場(chǎng)需求,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就在×××地加盟×××開(kāi)設(shè)分店一事,，達(dá)成如下合同：

一、 加盟內(nèi)容

1． 經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)“××××”系列快餐食品及特許配套產(chǎn)品,。

2． 加盟地址：

3． 加盟方式：

（1）××××分店具有獨(dú)立法人資格,，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,。

（2）分店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)由甲方獨(dú)立負(fù)責(zé),，分店經(jīng)理、經(jīng)理助理,、領(lǐng)班由甲方委派,，甲方對(duì)分店經(jīng)理、經(jīng)理助理,、領(lǐng)班有統(tǒng)一調(diào)配,、進(jìn)行調(diào)整和調(diào)動(dòng)的權(quán)力，分店人員編制根據(jù)分店的工作需要可隨時(shí)調(diào)整,。工資待遇參照甲方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，由乙方支付。

（3）本分店由乙方獨(dú)立投資,，甲,、乙雙方之間不存在任何共同投資、代理,、雇傭,、承包關(guān)系。加盟店不得代行甲方的權(quán)利,，除甲方委派人員外,，加盟店職工與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系，甲方不對(duì)其行為承擔(dān)任何責(zé)任。

4． 加盟期限：加盟期限5年,，自××××年××月××日至××××年××月××日,，合同期滿(mǎn)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地不變,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)簽合同。

二,、 加盟費(fèi)用

1． 交納：本合同簽訂后三天內(nèi)，乙方一次性付給甲方加盟費(fèi)人民幣伍萬(wàn)元整,。

2． 加盟費(fèi)是指使用×××公司的商標(biāo),、商號(hào)、名稱(chēng),、cis系統(tǒng)等技術(shù)資料,，甲方為加盟店人員培訓(xùn)的費(fèi)用等。加盟費(fèi)按本合同的約定,，由乙方繳付給甲方后,，甲方概不退還加盟費(fèi)。

三,、 甲方責(zé)任

1． 負(fù)責(zé)餐廳,、廚房的設(shè)計(jì)、裝修和分店的裝飾廣告,，審核同意裝修方案,。

2． 負(fù)責(zé)分店各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備的采購(gòu)與定制,。

3． 負(fù)責(zé)分店員工的招聘,、培訓(xùn)和管理。

4． 負(fù)責(zé)分店經(jīng)營(yíng)所需的原材料供應(yīng)與采購(gòu),。

5． 按×××公司的形象,、口味、管理模式和制度,，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理分店餐廳,。

6． 甲方應(yīng)保證乙方加盟經(jīng)營(yíng)期間，不得在加盟地區(qū)內(nèi)自營(yíng)和發(fā)展新的連鎖店,。合同期滿(mǎn)若無(wú)續(xù)簽合同,，在同等條件下，甲方有優(yōu)先收購(gòu)權(quán),。

四,、 乙方責(zé)任和權(quán)利

1． 負(fù)責(zé)辦理分店經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)證照：衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、公共場(chǎng)所治安合格證（視當(dāng)?shù)鼐唧w情況而定）、環(huán)保合格證（視當(dāng)?shù)鼐唧w情況而定）,。2． 負(fù)責(zé)籌備期間獎(jiǎng)金的保障：籌備期間的各類(lèi)費(fèi)用,，包括培訓(xùn)期間的員工工資、廣告費(fèi),、招聘費(fèi),、開(kāi)辦費(fèi)、甲方增援人員的費(fèi)用等均由乙方承擔(dān),。

3． 本合同簽訂后,，乙方應(yīng)當(dāng)在開(kāi)業(yè)前一星期預(yù)付伍萬(wàn)元貸款作為定金給甲方，甲方按需供應(yīng)的原輔材料款,，每個(gè)星期結(jié)算一次,，若超過(guò)預(yù)付定金的貸款，應(yīng)先付款后發(fā)貨,，定金不能抵扣貸款,。

4． 負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間流動(dòng)資金的提供。

5． 負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)管理與監(jiān)督,。

6． 在分店經(jīng)營(yíng)期間,，乙方按每月?tīng)I(yíng)業(yè)額的3%繳交給甲方作為管理費(fèi)，每月5日前結(jié)算上月的管理費(fèi),。若按每月?tīng)I(yíng)業(yè)額3%計(jì)算的管理費(fèi)低于貳仟元,，則按每月貳仟元計(jì)算，繳交管理費(fèi),。

7． 乙方不得損害甲方或其他連鎖店的聲譽(yù),，不得妨礙甲方和其他加盟店的業(yè)務(wù)。

8． 乙方負(fù)責(zé)處理地方日常關(guān)系的協(xié)調(diào)工作,。

9． 對(duì)于甲方在日常管理中有利于加盟店發(fā)展的需追加的某些費(fèi)用,，乙方應(yīng)給予支持。

10． 乙方有建議權(quán),，建議的方式分為書(shū)面和口頭兩種,，這根據(jù)事件的重要程度而定。建議的程序?yàn)椋骸暗杲?jīng)理―區(qū)域經(jīng)理―總經(jīng)理”,，作為公司管理人員收到建議后根據(jù)具體情況至少每月答復(fù)十個(gè)建議,，并在一星期內(nèi)給予建議人回復(fù)，否則追究相關(guān)人員責(zé)任,。

11． 有檢察權(quán)：可以對(duì)餐廳非機(jī)密工作進(jìn)行檢查,，但每月單個(gè)項(xiàng)目的檢查次數(shù)不超過(guò)兩次，并注意方式方法。

12． 有監(jiān)督權(quán)：可以對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行監(jiān)督,，但監(jiān)督盡量采用隱性的方式進(jìn)行,，避免公開(kāi)化，造成信任危機(jī),。

13． 乙方必須尊重甲方對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)與管理模式,，絕對(duì)不能直接干預(yù)或插手餐廳的管理。

五,、 違約保證金

1,， 作為合同簽訂后總部與加盟店之間發(fā)生債務(wù)及加盟店踏實(shí)地執(zhí)行合同的擔(dān)保，加盟店須在本合同簽約時(shí)向總部預(yù)交伍萬(wàn)元的保證金,。

2,， 總部可以用此保證金的全部或一部分，充抵加盟店拖欠的債務(wù),。加盟店在接到總部的充抵通知后，須馬上向總部支付與被充抵?jǐn)?shù)額相等的現(xiàn)金,，補(bǔ)充保證金,。

3， 保證金不計(jì)息,。

4,， 除用于充抵總部債務(wù)外，加盟店不得對(duì)保證金作其他任何處理,。

5,， 不論加盟店在法律上或本合同上有無(wú)解約權(quán)、解除權(quán),，如因其退出合同等行為,，而導(dǎo)致事實(shí)上本合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行及因加盟店不履行本合同義務(wù)而被解約時(shí)，總部具有要求賠償損失的權(quán)力,，可以沒(méi)收加盟店3/4的保證金充抵違約金,，在加盟店撤除所有表示總部的招牌、工作物品和其他營(yíng)業(yè)象征一年后歸還剩余1/4的保證金,。

6,， 除乙方違約外，合同期滿(mǎn)或解除合同后,，在加盟店撤除表示總部的全部招牌,、工作物品和其他營(yíng)業(yè)象征一年，總部應(yīng)歸還加盟店全部保證金,。

六,、 產(chǎn)權(quán)

1． 分店的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方只有管理指導(dǎo)權(quán)。

2． 公司的商標(biāo),、商號(hào),、名稱(chēng)、cis系統(tǒng)等技術(shù)資料產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，乙方在本合同有效期內(nèi)在本店有使用權(quán),。

七、 保密條款

1．甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲得的對(duì)方的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息,，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露給任何第三方,。

2．甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守本合同的條款，只允許雙方的股東及指定人員和保存,。

八,、 違約責(zé)任

1． 一方違約，雙方能協(xié)商解決的,，守約方可以要求違約方賠償相應(yīng)損失,。

2． 一方嚴(yán)重違約，協(xié)商不成導(dǎo)致合同終止的,，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣伍萬(wàn)元,，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失,。

3． 一方受第三方或其他因素影響,，導(dǎo)致無(wú)法履行合約，需承擔(dān)違約責(zé)任,。

4． 乙方使用甲方名義或不遵守合約規(guī)定,，造成第三方損失、投訴,，由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

九,、 特許經(jīng)營(yíng)的有關(guān)管理事宜

1． 甲方擁有分店的日常業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。

2． 乙方擁有對(duì)分店的了解和經(jīng)營(yíng)管理工作的建議權(quán)，不能插手或干預(yù)分店的日常管理工作,。

3． 乙方投資范圍包括裝修,、廣告、設(shè)備,、物料,、加盟費(fèi)以及籌備期間的各項(xiàng)費(fèi)用等,。

4． 在簽訂本合同繳交加盟費(fèi)后，乙方應(yīng)加盟店所需投入的設(shè)備,、物料等采購(gòu)款項(xiàng)預(yù)付給甲方,。甲方提供給乙方采購(gòu)清單后3日內(nèi)，預(yù)付全額采購(gòu)款給甲方,。

5． 乙方應(yīng)服從總部統(tǒng)一管理原則,，不能以其他理由拒絕或更改餐廳的統(tǒng)一形象和管理模式。

6． 分店所需貨品,，應(yīng)按總部統(tǒng)一配送原則實(shí)行,，乙方對(duì)甲方所供應(yīng)的'貨品有異議，可向總部相關(guān)人員反饋和建議,，但不能以此為由中斷訂購(gòu)關(guān)系,；甲方在收到乙方信息反饋和建議時(shí)，應(yīng)及時(shí)作出回復(fù),。

7． 乙方因特殊情況（如高峰期斷貨）,，需對(duì)外采購(gòu)總部有配送的貨品時(shí)，應(yīng)事先取得總部相關(guān)部門(mén)的同意,。

8． 分店電工工作由分店自行解決,，如遇特殊情況需總部技術(shù)人員解決時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由分店支付,，費(fèi)用包括差旅費(fèi)、配件費(fèi),、相關(guān)人員工資,，工資計(jì)算方法：60元/天，不足一天按一天計(jì)算,。

9． 甲方統(tǒng)一的促銷(xiāo)廣告活動(dòng),，分店必須積極配合，并分?jǐn)傁鄳?yīng)費(fèi)用,。

10． 甲方為了公司的整體形象和拓展業(yè)務(wù)的需要,，印制一部分貴賓券，若乙方需要向甲方申領(lǐng)貴賓券時(shí),，必須先按貴賓券的面值向甲方交款,，然后再按實(shí)際收回貴賓券的面值向甲方結(jié)算，便于劃分公司所屬分店與加盟店之間招待貴賓的費(fèi)用,。

11． 加盟店裝修應(yīng)按甲方的要求和規(guī)定執(zhí)行,。

12． 總倉(cāng)配送貨品所產(chǎn)生的車(chē)輛運(yùn)輸費(fèi)按實(shí)際金額由乙方承擔(dān)，若多家分店同時(shí)配送的,，則平均分?jǐn)偂?/p>

十,、 合同的生效,、修改與終止

1． 本合同經(jīng)雙方簽字，并在乙方的加盟費(fèi)實(shí)際到位后生效,。

2． 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以對(duì)本合同條款進(jìn)行修改，另簽書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議,。

3． 一方提前解除本合同,，必須提前60日書(shū)面通知對(duì)方。

4． 乙方如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓,。

5． 若遇不可抗力因素，合同無(wú)法履行的,，雙方不負(fù)違約責(zé)任,。

6． 合同終止后，乙方需立即撤除甲方商標(biāo),、招牌,，不得繼續(xù)使用。

7． 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一,、 合同文本

本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

十二,、 合同糾紛的解決

因履行本合同而產(chǎn)生糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，訴諸甲方所在地法院解決,。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

地址：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：

日期：

日期：

門(mén)面房租賃合同免費(fèi)版篇四

甲方： (出租方) 身份證：

乙方： (承租方) 身份證：

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)：

一.租賃房屋情況，店面房座落地點(diǎn)____ _________ _ , 建筑面積___ _____平方米,。

二,、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿(mǎn)后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租金每年為_(kāi)_______元,，大寫(xiě)： ,。乙方必須在每年提前一個(gè)月一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過(guò)一天,，乙方應(yīng)按每年房租的 %的罰款賠償給甲方。從第二年起,，租金每年比上一年增加%,。

四、保證金

（1）乙方必須在本合同簽署當(dāng)日,，向甲方交付保證金為_(kāi)_______元,，大寫(xiě)： 。

（2）合同期滿(mǎn),，乙方遵守合同之規(guī)定,，交清租金及合同規(guī)定的其他費(fèi)用并遷出時(shí)，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將保證金無(wú)息如數(shù)退還乙方,。

五,、各項(xiàng)費(fèi)用繳納

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方自行向物業(yè)服務(wù)公司交納。

（2）水電費(fèi)：由乙方自行繳納,。

（3）維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃的質(zhì)量和房子的內(nèi)部設(shè)施損壞,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

（4）使用該房子進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)其他費(fèi)用均由乙方繳納,。（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備費(fèi)用）

（5）社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納

五,、租賃期房屋的.修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕,。

六、店名使用及注冊(cè),。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊(cè),，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

七,、店面出租協(xié)議書(shū)的出租方與承租方的變更

（1）在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

（2）在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

八,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

九、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

十,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向

甲方提出任何要求,。

十一,、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金。

十二,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十三,、本合同自簽字之日起生效,。

十四、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

合同簽定日期 年 月 日

門(mén)面房租賃合同免費(fèi)版篇五

出租方（甲方）_________

身份證____________________

承租方（乙方）_________

身份證____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于門(mén)面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的門(mén)面具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的門(mén)面,。甲方同意乙方所租門(mén)面作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi),，乙方另行付費(fèi),。

第二條租賃期限

四、租賃期叁年,，自________年_____月____日起至________年____月____日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用

五,、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)___元（大寫(xiě)：________）,。

六、水電費(fèi),、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方應(yīng)保證所出租的門(mén)面及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

（二）甲方對(duì)乙方所租賃的門(mén)面裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

（三）乙方應(yīng)在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

（四）乙方在合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的.門(mén)面及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條續(xù)租

七,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第六條其它

八,、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金,，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任,。

九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同,。

十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e,，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn),。

第七條違約

十一、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

十二,、若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題,，賠償金額為本合同所定年租金的_____。

第八條合同生效,、糾紛解決

十三,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

十四、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決,。

十五、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十六、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè),，捌條,。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：_______

電話(huà)：________________

電話(huà)：_________________

_______年_____月_____日

_______年_____月_____日

門(mén)面房租賃合同免費(fèi)版篇六

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。

一,、租賃門(mén)面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于 門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米,。

二,、租賃門(mén)面用途

1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用.(不得用于汽車(chē)修理,、酒店,、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租金及支付方式

租金為 元每年（大寫(xiě)： 圓整）,。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付,。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施,、水電費(fèi)押金為￥ 元（大寫(xiě)：人民幣 整），待租賃期滿(mǎn)且結(jié)清費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人反對(duì),，無(wú)使用之糾紛,。

4、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面辦理好水電落戶(hù),，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5,、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門(mén)面,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后15日內(nèi)搬離,。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述

門(mén)面進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、,。在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)

等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

六、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

七、續(xù)租

租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。 1 2

八,、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的`,，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方,，征得甲方的書(shū)面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金,，超過(guò) 15 天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的,。

（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的,。

（2）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

（3）租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同。

（2）在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的。

（3）因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的,，本合同也隨之終止,，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的,，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失,。

十一,、違約責(zé)任及賠償

1、 乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2、 租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該門(mén)面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之10/日支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、 如系甲方單方面的原因中止合同的,，除退回交納的租金的剩余部分外,，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方同等金額的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

簽約日期：

門(mén)面房租賃合同免費(fèi)版篇七

出租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

公司名稱(chēng)： 公司名稱(chēng)：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同。

一,、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門(mén)面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。

五,、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

六,、合同有效年度租金共計(jì)為 元（人民幣）

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

九、甲方

（一） 甲方應(yīng)保證所出租的.房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

（二） 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

（三） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

（四） 甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn),、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

（五） 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)（飾品）商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶(hù),。

（六） 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電,、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除,。

十、乙方

（一）在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

（二）合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

十一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開(kāi)始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）

十五,、在本合同期滿(mǎn)后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十四,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

門(mén)面房租賃合同免費(fèi)版篇八

甲方：____________

乙方：____________

一,、甲方將門(mén)面租給乙方經(jīng)營(yíng)(不得從事非法經(jīng)營(yíng)),，租期為_(kāi)_____年，從______年______月______日至 ______年______月______日

二,、該房屋年租金為人民幣_(tái)___________元整,，大寫(xiě)人民幣_(tái)___________元整，以后必須每年提前兩個(gè)月即______月______日一次性付清全年租金給甲方,，否則合同自動(dòng)終止,。余兩個(gè)月租金不退給乙方。

三,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人,。

四,、租賃期間，甲方提供電源水源,，乙方如需用水應(yīng)自行安裝水分表,，并承擔(dān)水、電費(fèi)用,。

五,、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)不變，如有損壞,，所造成的損失由乙方全額賠償,。另外，由于房屋倒塌所造成的損失,，由機(jī)構(gòu)劃定甲乙雙方責(zé)任后,，按責(zé)任賠償。

六,、租賃期間,，乙方應(yīng)保證防火防盜安全，如給甲方及他人造成的人身安全及經(jīng)濟(jì)損失,，乙方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失,，并承擔(dān)法律責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七,、租賃期間,，房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害(包括地震、戰(zhàn)爭(zhēng))和城市建設(shè)等需要甲方對(duì)其房屋進(jìn)行拆遷改建時(shí),，甲方有權(quán)終止合同,，乙方需無(wú)條件搬出所有財(cái)物，之后,，甲方將剩余租金退給乙方,，對(duì)改造時(shí)搬遷而造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，乙方若需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢,，其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

九、合同終止,，乙方在不是損壞房屋的情況下無(wú)條件搬出屬于乙方自己的財(cái)物,、貨架、貨物,、空調(diào)(但乙方不得拆除裝潢物),，若有未搬出的.物品，作乙方放棄所有權(quán),，甲方有權(quán)處置,。

十、乙方在承租期間,，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),，并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣_(tái)___________元給甲方,，甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者,。

十一、合同期滿(mǎn),，乙方如需再行租賃,，需提前三個(gè)月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

十二,、甲方與前承租戶(hù)的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

十三、合同期內(nèi),，甲乙雙方不得違約,，任何一方違約都必須賠償對(duì)方損失。

十四,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜按民法典履行,，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門(mén)面房租賃合同免費(fèi)版篇九

出租方（甲方）：_______

地址：_______

承租方（乙方）：_______

地址：_______

為調(diào)劑房屋使用余缺,，甲方同意將其享有所有權(quán)的租賃物租賃給乙方使用,。為明確雙方各自的責(zé)任，甲,、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分的協(xié)商,，達(dá)成以下條款,，以供遵守。

第一條甲方同意將其享有所有權(quán)的租賃物出租給乙方使用,。

甲方將位于______________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米；每月租金_______元,。

本租賃物的功能在依法律許可經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)由乙方自行配置,，由甲方包租給乙方使用。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

如乙方以該租賃物進(jìn)行違法活動(dòng),，一切責(zé)任由乙方自己承擔(dān)，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑單方解除本合同,，沒(méi)收押金,，并責(zé)令乙方立即搬走。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)_______年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。

第三條租賃物的交付

租金按每?jī)蓚€(gè)月￥________元收繳（不含租賃水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),，一切稅費(fèi)由乙方另行繳付）,，乙方應(yīng)于上期最后七天內(nèi)向甲方繳清下期租金。

乙方應(yīng)在簽約之日起向甲方交付人民幣￥_________元作為押金，該押金在合同期滿(mǎn)后由甲方如數(shù)退還給乙方（不計(jì)利息）,。

租期內(nèi)電價(jià)按元/度計(jì)價(jià),，水價(jià)按元/度計(jì)價(jià)，實(shí)行先用后按月抄表收費(fèi)（如果電價(jià),、水價(jià)漲價(jià),，則漲多少就升多少計(jì)算）。

每月收?。_______元,，作為電梯的日常維護(hù)及其保養(yǎng)費(fèi)用。

第四條甲方責(zé)任

若無(wú)特殊意外,，甲方不能提前終止租期,。如因特殊情況必須讓承租方提前終止租期，出租方應(yīng)與承租方進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成意見(jiàn)一致方可,。

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先受讓權(quán)。

第五條乙方責(zé)任

在租賃期限內(nèi)乙方按合同協(xié)議向甲方交付租金,。若拖欠租金,，則按拖欠一天，甲方將加收拖欠金額萬(wàn)分之五的罰金,。乙方若逾期15天拖欠租金,，則乙方必須立即遷出租賃物，且甲方有權(quán)單方面解除本租賃合同,，收回租賃物,，沒(méi)收乙方押金。

乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)廠進(jìn)行維修管理,，如果租賃物有損害由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

租賃期間乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如故意對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，須承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。乙方如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，須經(jīng)甲方同意,。當(dāng)乙方租賃期滿(mǎn)或中途終止租約時(shí),，必須將租賃物修整好交回甲方。

租賃期滿(mǎn)或本合同解除時(shí),，出租租賃物屬于乙方投資形成的不動(dòng)產(chǎn)部分乙方不能帶走,，例如供電、供水設(shè)施以及辦公間、住宿間等,，無(wú)償歸甲方所有,，裝飾品（不含不動(dòng)產(chǎn)部分）及其它物品由乙方遷出之時(shí)帶走。超出三天,，租賃物內(nèi)仍有余物的,，視乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理而無(wú)需向乙方作任何補(bǔ)償,，而清理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付,，所有由乙方應(yīng)付費(fèi)用在押金中扣除。

在租賃期間乙方經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分或全部面積轉(zhuǎn)租,。若未取得甲方同意擅自以任何形式轉(zhuǎn)交給第三人使用，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該租賃物,。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。

乙方在使用租賃物期間,，應(yīng)負(fù)責(zé)周?chē)h(huán)境的衛(wèi)生工作,，并承擔(dān)由此支出的費(fèi)用以及該租賃物的水費(fèi)、電費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、管理費(fèi)、治安費(fèi),、工商費(fèi)、稅費(fèi),、租賃物租賃稅及其他管理等支出的一切費(fèi)用,。若乙方違反此條規(guī)定，被有關(guān)部門(mén)責(zé)令罰款或處以其他懲罰的,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任，在租賃屆滿(mǎn)時(shí),，乙方必須將有關(guān)的費(fèi)用全部繳清,。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)到中山市房屋租賃管理辦公室辦理登記手續(xù)，承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi),、稅費(fèi)等）,，以及租賃期內(nèi)工人所有工資、工人保險(xiǎn)費(fèi)等所產(chǎn)生的費(fèi)用支出,。

乙方應(yīng)在本合同屆滿(mǎn)后三天內(nèi)將租賃物退還甲方,。

租賃物內(nèi)電梯所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，若明確不在乙方責(zé)任范圍內(nèi)，應(yīng)及時(shí)向出租方反映,，乙方配合甲方進(jìn)行相關(guān)事項(xiàng)的處理,。

第六條聲明和保證

非因甲方責(zé)任，導(dǎo)致本合同解除時(shí),，乙方不得向甲方索取在本合同租賃期間投入到該租賃物的裝修費(fèi),、固定設(shè)施費(fèi)（如供電、供水設(shè)施等）,。

租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生人為事故,，所造成的經(jīng)濟(jì)損失,，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

租賃期間,，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司辦理受益人為甲方的建筑物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的手續(xù)承擔(dān)相關(guān)的.費(fèi)用,，否則，乙方將承擔(dān)賠償甲方損失的責(zé)任（因自然災(zāi)害不可抗力所造成的損失除外）,。

租賃期間,，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，否則,，由此產(chǎn)生的后果全部由乙方承擔(dān),。

租賃期間，對(duì)自然災(zāi)害所造成的房屋及室內(nèi)物品的損失,，甲方概不負(fù)責(zé),。

租賃期間工人工資、保險(xiǎn)費(fèi)以及所有生產(chǎn)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。

合同期滿(mǎn)后,，若甲方將該租賃物繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),，租賃將根據(jù)新市值，由雙方重新協(xié)商訂立新合同,。

租賃屆滿(mǎn)時(shí),，乙方因使用該租賃物所要支付的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)全部結(jié)算付清,。

租賃期間,，乙方必須保證原有租賃物外觀及架構(gòu)完整，若損壞須按市價(jià)賠償或按原樣恢復(fù),。

第七條責(zé)任執(zhí)行

甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同規(guī)定履行義務(wù),，任何一方違反，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,，如因違約導(dǎo)致另一方損失,，違約一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

如乙方于本合同約定的期限屆滿(mǎn)后,，仍占用該租賃物之全部或部分的,，則自滿(mǎn)之日起，每日交付租金人民幣1000元整,，直至乙方完全遷出該租賃物之日止,。

在履行本合同的過(guò)程中，若甲,、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)糾紛,，應(yīng)通知過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提出訴訟,。

本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等的法律效力。

甲方（簽名）：_______乙方（簽名）：_______

簽訂日期：________年____月____日

門(mén)面房租賃合同免費(fèi)版篇十

出租人:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方三人經(jīng)協(xié)商同意向乙方出租大喬路向勇路交叉口的三面門(mén)面,，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

1.乙方租賃期限為十二個(gè)月，即一年,。20__年7月1日至20__年7月1日,，乙方支付三間房的租賃保證金共計(jì)人民幣3000元，即每間房人民幣1000元,。

2.該房屋月租金為每間1300元,，三室3240元。乙方不得拖欠或拒絕支付租金,。支付方式是:每半年支付一次,。

3.在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意,，乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修或改造三面外墻隔墻而產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。租賃期滿(mǎn),，房屋退房時(shí)，乙方修復(fù)隔墻,，甲方退還押金,。押金不補(bǔ)，不退,。

4.乙方如需繼續(xù)承租該房屋,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，乙方有同等價(jià)格優(yōu)先承租該房屋,。

5.乙方對(duì)租賃和使用房屋過(guò)程中的正常損耗不承擔(dān)責(zé)任,，如油污、墻體老化,、變色,、地面磨損，以及不可抗拒或不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害對(duì)房屋及附屬物造成的損壞,。

6.乙方租賃后發(fā)生的.工商稅費(fèi)和水電費(fèi)由乙方承擔(dān),，水電設(shè)施的進(jìn)入由甲方負(fù)責(zé)。

7.協(xié)議期限屆滿(mǎn)前,，甲方無(wú)權(quán)變更房屋租金,，協(xié)議期限屆滿(mǎn)后，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況增加租金,。

8.如果乙方不違約,，甲方無(wú)權(quán)收回門(mén)面或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租。

9.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

10.下次租金會(huì)提前半個(gè)月送到,。

11.如果一方違約,，另一方有權(quán)追究責(zé)任。

甲方(公章):_______乙方(公章):________

法定代表人(簽名):_______

門(mén)面房租賃合同免費(fèi)版篇十一

甲方：_________

乙方：_________

甲方在雙星市場(chǎng)（大家樂(lè)小區(qū)）有門(mén)面房一間,，愿租給乙方作營(yíng)業(yè)房使用,，有關(guān)事宜雙方商定如下：

一、租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止,，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預(yù)付給甲方,，在預(yù)付房屋租金期限內(nèi)，房租費(fèi)不變,。

二,、房租費(fèi)隨市場(chǎng)狀況上調(diào)，目前商定按每年_________元（大寫(xiě)：___________）計(jì)算并預(yù)交房租,，期滿(mǎn)前再續(xù)約或解約,，在承租期內(nèi)的房產(chǎn)稅,、費(fèi)等（約為租金的'20%）由甲乙雙方平均承擔(dān)并上繳給稅務(wù)部門(mén)。

三,、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源,，乙方按實(shí)際用量按月交費(fèi)，乙方所使用的水電如需維修（含下水道疏通）均由乙方負(fù)責(zé),。

四,、租期未滿(mǎn)甲方提前收回房屋及乙方提提前退租均視為違約，違約方按涉及違約金額的30%支付違約金給對(duì)方,，甲方收房及乙方退租均應(yīng)提前15日通知對(duì)方（如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約）,。

五、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),，并對(duì)室內(nèi)外設(shè)施負(fù)責(zé)保護(hù),，如有人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；乙方退租交還房屋時(shí),，應(yīng)保持使用時(shí)的原樣,，不得人為損壞或改變。

六,、乙方不得將房屋頂讓或轉(zhuǎn)租他人,，更不得在退租時(shí)收取新承租人的“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”，否則視為違反約定,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任,。

七、本協(xié)議雙方字字,，乙方預(yù)付房屋租金后生效,，租賃期滿(mǎn)乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除。

八,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：____________ 乙方：____________

_____年____月___日 _____年____月___日

門(mén)面房租賃合同免費(fèi)版篇十二

出租方(以下稱(chēng)甲方)：________ 身份證號(hào)：______________

承租方 (以下稱(chēng)乙方)：________ 身份證號(hào)：______________

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一,、甲方將座落于____________的門(mén)面出租給乙方,。

二、租期為伍年,，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

三,、乙方須于簽訂本合同之時(shí)交納____ 人民幣給甲方作為門(mén)面押金,，合同期滿(mǎn)后，在乙方正確充分履行合同義務(wù)的前提下甲方須退還________押金給乙方,，如果乙方違約,，則押金不予退還,。

四、第一年門(mén)面租賃期間(即從 ____年____月____日起至____年____月____日止),，每月租金為人民幣_(tái)_______整,，按季度交納，每個(gè)季度須交納租金總額為_(kāi)_______ 元整,，乙方須在上個(gè)季度的最后五日提前交清下個(gè)季度的租金,，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時(shí)一次性付清給甲方。第二年門(mén)面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止),，每月租金為人民幣_(tái)_______ 整,，按上、下半年兩次交納,，每半年須交納租金總額為_(kāi)___ 元整,，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第三年門(mén)面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止),，每月租金為人民________ 元整,，按上、下半年兩次交納,，每半年須交納租金總額為_(kāi)_______ 元整,，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第四年門(mén)面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止),，每月租金為人民________ 元整,，按上、下半年兩次交納,，每半年須交納租金總額為_(kāi)_______ 元整,，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第五年門(mén)面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止),，每月租金為人民________ 元整,，按上、下半年兩次交納,，每半年須交納租金總額為_(kāi)_______ 元整,，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。

五,、租賃門(mén)面期間所產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)按時(shí)繳納,。

六、租賃期間,，乙方如欲將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得租用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

七、乙方在承租期間,，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)及水,、電等附屬設(shè)施，乙方如因故意或過(guò)失造成租用門(mén)面和設(shè)備的毀損,，乙方應(yīng)修復(fù)原樣或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。如乙方要改變門(mén)面用途或?qū)﹂T(mén)面進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意。

八,、乙方應(yīng)當(dāng)合法,、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi),、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定,，不得在租賃門(mén)面內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。乙方在租賃期間造成他人人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，自行承擔(dān)責(zé)任。

九,、甲方應(yīng)保證所出租的門(mén)面權(quán)屬清楚,，如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全性和正常使用性能,。

十,、租賃期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的',，甲方有權(quán)收回門(mén)面,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，拆除時(shí)不能損壞門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施;未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后10日內(nèi)搬離,，逾期返還門(mén)面的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按100元每天向甲方支付門(mén)面占用使用費(fèi),。

十一,、租賃期間，若有一方違約，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失;非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬(wàn)元。

十二,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負(fù)責(zé)任：(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同。(2)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的,。

十三、本協(xié)議如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________ 乙方：________________

________年____月____日 ________年____月____日

門(mén)面房租賃合同免費(fèi)版篇十三

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方商鋪?zhàn)溆赺_____________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場(chǎng),，不能做餐飲娛樂(lè),。

二、租賃期限為_(kāi)_____年,，自______年_____月____日至______年_____月____日止,。

三、租金年付，先付租金后使用,，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日),，每年租金_______元，大寫(xiě)__________________________________元,。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金遞增_____%,。

四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪?zhàn)饨餩___________,，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個(gè)月向甲方預(yù)繳下一年度的'租金,，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同,，收回商鋪另行安排,，造成的損失甲方概不承擔(dān)。

五,、本合同簽訂生效后,，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬(wàn)元整(￥：10000元整)，該押金不計(jì)利息,，等合同期滿(mǎn),，乙方無(wú)任何違約行為及欠費(fèi)，押金全額返還,。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營(yíng)或擅自解除合同,，由所交租金及押金不予退還。

六,、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失，租賃期間,，門(mén)前三包,，消防安全，綜合法理及安全保衛(wèi)工作,，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督管理,。

七、乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施,，裝修費(fèi)用由乙方自理,，退租時(shí)乙方的裝修遵循“來(lái)修去丟”的原則，甲方不予負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間水、電,、暖費(fèi),、稅費(fèi)由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合未列出項(xiàng)目,，但與使用該商鋪經(jīng)營(yíng)所發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

九,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回店面，乙方無(wú)條件騰空,。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但必須提前三個(gè)月提出，并簽訂后期合同,。

十,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1,、擅自將承租的商鋪抵押,。

2、擅自拆改承租房屋的框架結(jié)構(gòu),。

3,、利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。

4,、故意損壞承租房屋,。

十一、如因國(guó)家建設(shè),，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同無(wú)條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

十二,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴,。

十三、本合同一式三從份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

門(mén)面房租賃合同免費(fèi)版篇十四

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定 ,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將門(mén)面房出租給乙方使用,，乙方承租甲方門(mén)面房等事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門(mén)面租賃合同,。

一、門(mén)面房位于東壩步行街水榭__69號(hào)門(mén)面,，面積210平方米,。

二、租房期限暫定為兩年,，自20xx年5月26日至20xx年5月25日止,，月租金7000元，年租金84000.00元,，每年分兩次交款為5月20日至5月30日,，下年為11月25日至11月30日，押金貳萬(wàn)元整,。

三,、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)缧柁D(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)單方面終止合同,，并收回出租房屋,，扣除押金。

四,、乙方在門(mén)面裝修過(guò)程中必須經(jīng)過(guò)甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，征得相關(guān)部門(mén)的同意后方能進(jìn)行裝修，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞,，由乙方照價(jià)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任,。

五、乙方必須按章,、依法經(jīng)營(yíng),，做好防火防盜，如乙方有違法違規(guī)行為,，除承擔(dān)一切刑事,、民事責(zé)任外，甲方有權(quán)收回門(mén)面,，并視為乙方違約,。

六,、本合同期滿(mǎn)后，乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,，否則乙方必須恢復(fù)出租門(mén)面原貌,。如乙方繼續(xù)承租該門(mén)面，在同等條件下可優(yōu)先承租該門(mén)面,。

七,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,，按時(shí)交納水,、電、氣,、物管、稅等費(fèi)用,。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：

門(mén)面房租賃合同免費(fèi)版篇十五

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于_________,。

2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）,。

二,、租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租期_________年,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)___個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、租賃金額及付款方式

1,、乙方以月租人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)）,，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,。該門(mén)面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

2,、付款辦法：_________。

四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本,、水電費(fèi),、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）概由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施,，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng),，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

6、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,，按違約處理,。

五、違約責(zé)任

1,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的'_________%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金_________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的_________倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

6,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、解決爭(zhēng)議的方式

乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七,、其他條款

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（蓋章）：乙方：_________

_________年_________月_________日