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門面房屋租賃協(xié)議書篇一

乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：甲方將位于____________________________第________層,，共________層，建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第二條租賃期限：租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止,。

第三條租金：該房屋租金為（人民幣）_____________元/月整,。

第四條付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整,。水電費用由_________交納，最后以表數(shù)結(jié)算,。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于下次交款時提前_______________天交付給甲方。

第五條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第六條維修養(yǎng)護責任：租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。合同到期時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間,，取暖費由甲方支付,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1,、水,、電費；

2,、煤氣費,；

3、物業(yè)管理費,；

4,、________________;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第九條租賃期滿：租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如一方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4,、拖欠租金超過交款日__________天的

5,、利用承租房屋進行違法活動的；

6,、故意損壞承租房屋的,；

7、_____________________________,。

第十一條提前終止合同：租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方,，并賠償對方__________個月租金,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前__________個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十二條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個月房租作為違約金,。

第十三條不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十四條其它：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十五條合同效力：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條爭議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第十七條合同份數(shù)：一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)__________份,，均具有同等效力,。

乙方入住時：水表號____________;電表號____________;煤氣表號____________。

備注：_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,。

甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

門面房屋租賃協(xié)議書篇二

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；3.承租人拖欠租金累計達____個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元,。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元,。

3,、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份,；合同副本____份,，送____單位備案,。

出租方（蓋章）承租方(蓋章）

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1、租賃地址： 路 巷 號 室,；房型規(guī)格 ,；居住面積平方 米；

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b ：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用 年,；自 年 月 日起至 年 月 日,；

2、房屋租金：每月 元人民幣,；

3,、付款方式：按 支付，另付押金 元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計 元人民幣；

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付；

5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達 天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務(wù)：

1、乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,；

2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

3,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價；

4,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先；

5,、在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,；

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任,；

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：

門面房屋租賃協(xié)議書篇三

出租方（甲方）：____________,，男/女,，身份證號碼__________________________________

承租方（乙方）：____________，男/女,，身份證號碼__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

門面房屋租賃協(xié)議書篇四

出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

乙方自愿承租甲方_____號房屋，為明確責任,，保障租賃雙方合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商,，同意簽訂本協(xié)議書。

一,、乙方向甲方承租房屋,，年租金_____元，每年一次交清,，先付后租,，租賃時間_____年_____月_____日_____起至_____年_____月_____日止，共_____月,，房屋面積平方,，物業(yè)2.5元/平方。

二,、乙方不得拖欠租金,，乙方違約，賠償甲方損失,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方需在簽訂合同之日后一星期內(nèi)付完第一年房租、物業(yè)費,。

三,、乙方承租起始日，承租期,，水,、電、物業(yè)費等由乙方承擔,，乙方應(yīng)當年付清水,、物業(yè)費，并預(yù)付_____元房屋押金,，預(yù)付元物業(yè)費押金給甲方,，承租期滿后，乙方需付清水電費后,，甲方退還乙方押金,。

四、乙方承租期不得更改房屋結(jié)構(gòu),，并不得損壞設(shè)施,，如有損壞，由乙方賠償,。如乙方在承租期內(nèi)發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

五、乙方承租期轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意,，否則,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即收回房屋,，扣留押金,。

六、在協(xié)議有效期內(nèi),，無不可抗拒自然原因,，因一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元,。

七,、未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

八、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：_____

乙方：_____

日期：_____年_____月_____日

門面房屋租賃協(xié)議書篇五

編號：

甲方：______________（出租人）

乙方：______________（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

（如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：______________,，身份證號碼：______________;

2,、房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________________;

3、土地使用權(quán)證書編號：____________________________________________;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

5,、房屋的使用面積：________________________________________________;

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________;

第三條 出租房屋概況（包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等）

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。

租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）,。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔,。

（2）

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計 個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ,。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1,、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力,。

甲方：____________________________ 乙方：____________________________

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： _________ 身份證號：________________________

電話：____________________________ 電話：____________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

地址：____________________________ 地址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

房產(chǎn)證號：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________________________

簽約代表：________________________

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點： ________________________簽約地點：_____________________

設(shè)施 ,、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為（甲方） 同（乙方） 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

一,、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三,、熱水管道 [ ]

四,、燃氣熱水器 [ ] 型號：

電熱水器 [ ] 型號：

五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：

六,、家具 [ ] 型號及數(shù)量：

七,、電器 [ ] 型號及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十,、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方：_______________ 乙方：_________________

簽約日期：_________年__________月___________日

簽約地點：___________________________________

【附】房屋租賃注意事項：

1) 當心租房過程中的騙局,。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者,，租房者一定要確認出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權(quán),，不要急于交錢,。

2) 租房一定要按照正規(guī)的租房的手續(xù)，簽定租房合同,，對于各項費用的交納做好規(guī)定,，以免日后出現(xiàn)爭執(zhí)。特別要對退租的內(nèi)容做詳細規(guī)定,，以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退,。

3) 合租房的對象最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友,、同事,、同學，大家彼此熟悉了解,，合租一套住房可以共同分擔租金,，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份復(fù)印件,、工作證等證件及聯(lián)系電話,，核實對方的身份，并簽訂正式的租賃合同,。

4) 房要注意安全,，晚上鎖好門，反鎖好,，貴重物品收藏好,，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋里,。注意防火,、防電、防煤氣,，保持室內(nèi)的空氣流通,。

5) 租房時要盡量多看幾套房子，多作比較,，優(yōu)中選優(yōu),，合適中選最適合自己的,，同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全,、衛(wèi)生等,。

6) 租房時不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定,。當然,，有個人在旁邊參謀一下會更好

7) 租房合同要細，如治安費,、物業(yè)管理費等要在合同中注明歸誰來交納,，以免爭拗。

8) 同時,，如果你已看中要租的房子,，先別忙簽合同。在簽合同之前,，還應(yīng)核實出租人是否有對出租房屋擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán),。

門面房屋租賃協(xié)議書篇六

甲方（出租方）姓名：_____________________

乙方（承租方）姓名：_____________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一,、房屋的坐落 、面積 ,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：___________________________。

二,、租賃期限：即________年___月___日至________年___月___日,。

三、押金,、租金及交納時間：租金押一付三,，押金_____元，租金每月_____元,，乙方應(yīng)每季度付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方,。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)__________時間付清,。

四,、乙方租賃期間，水費、電費,、取暖費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

六,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_____內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。如果在合同期限內(nèi),，乙方取消租賃甲方房屋，押金將不予退還,。

七,、本合同一式_____份，甲乙兩方各執(zhí)_____份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）___________ 乙方：（簽字）__________

聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________

門面房屋租賃協(xié)議書篇七

出租方房東甲方：_____________聯(lián)系電話：_____________

承租方房客乙方：_____________聯(lián)系電話：_____________

茲有甲房房屋一套，地址：_____________戶型：_____________門面房自愿租給乙方使用,、雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、租期暫定年,。即從______年______月______日至______年______月______日止,。先付后住。

二,、租期內(nèi)房租每月人民幣元整,，由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負。

三,、租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價。并將______年______月______日以前水,，電,。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔,。租期內(nèi)水,。電等一切費用有乙方自付，按時交納,。如按時不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決,。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔,。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

五、甲,、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。

七、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通,。當面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八,、租房押金：元。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣元,。乙方到期不租,。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔賠償責任,。

十,、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,，甲。乙雙方共同遵守,。不得違約,。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,。甲,。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，可向法院起訴,。

十二、房租費和押金以收據(jù)為準。

水表底數(shù)：_____________噸,。電表底數(shù)：_____________度

甲方：_____________身份證：_____________

乙方：_____________身份證：_____________