隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。
工程監(jiān)理合同印花稅篇一
委托人:
監(jiān)理人:
根據(jù)《_____》、有關工程建設的法律,、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件;工程建設強制性條文,、有關技術標準;經(jīng)批準的工程建設項目設計文件及其相關文件,;監(jiān)理合同,、施工合同等合同文件,經(jīng)雙方在平等,、自愿,、互利的基礎上,,簽訂本合同,共同信守,。
一,、工程概況:
1、工程名稱:____________________________工程
2,、建設地點:
3,、工程規(guī)模及特征:
4、工程總投資(人民幣,,下同)__________萬元,。
5,、工期:______年___月___日-______年___月___日,。
二、監(jiān)理依據(jù)
1,、國家標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》gb50319—_________,。
2,、建設部《工程建設監(jiān)理規(guī)定》(1995年頒發(fā))。
3,、水利部《水利工程建設監(jiān)理管理辦法》(1996年頒發(fā)),。
4、《施工合同》,、設計圖紙及文件,、招投標文件。
三,、監(jiān)理范圍
1,、監(jiān)理項目名稱:____________________________工程
2、監(jiān)理方式:巡視監(jiān)理
3,、監(jiān)理項目投資:__________萬元,。
4、監(jiān)理階段:自______年___月___日始,,至______年___月___日止,。
(1)勘察階段服務期限自______年___月___日始,至______年___月___日止,。
(2)設計階段服務期限自______年___月___日始,,至______年___月___日止。
(3)保修階段服務期限自______年___月___日始,,至______年___月___日止,。
(4)其他相關服務期限自______年___月___日始,至______年___月___日止,。
四,、委托人的權利:
1,、對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查,,并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求,;
2、對工程建設中質量,、安全,、投資、進度方面的重大問題的決策權,;
3,、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證,;
4,、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告,,監(jiān)理_____和監(jiān)理工作日記,;
序號
資料名稱
份數(shù)
提供時間
收回時間
保存保密要求
1
設計圖紙
2
招投標文件
3
工程施工合同
……
五、監(jiān)理人的權利
1,、委托人賦予監(jiān)理人如下權利:
(1)審查承包人擬選擇的分包項目和分包人,,報委托人批準;
(2)審查承包人提交的施工組織設計,、安全技術措施及專項施工方案等各類文件,;
(3)核查并簽發(fā)施工圖紙;
(4)簽發(fā)合同項目開工令,、暫停施工指示,,但應事先征得委托人同意;簽發(fā)進場通知,、復工通知,;
2、審核和簽發(fā)工程計量,、付款憑證,;
3、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應崗位資格,,有權要求承包人撤換不職稱的現(xiàn)場工作人員,;
4、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設備影響工程質量或進度時,,有權要求承包人增加或更換施工設備,;
5、當委托人發(fā)生本合同約定的違約情形時,有權解除本合同,。
六、委托人的義務
1,、工程建設外部環(huán)境的協(xié)調工作,。
3、在本合同約定的時間內,,就監(jiān)理機構書面提交并要求做出決定的問題做出書面決定,,并及時送達監(jiān)理機構,超過約定時間,,監(jiān)理機構可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見,,無須再作確認。
4,、與承包簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權限,,并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人,。
6,、按本同約定及時、足額支付監(jiān)理服務酬金,。
7,、為監(jiān)理機構指定具有檢驗、試驗資質的機構并承包檢驗,、試驗相關費用,。
8、維護監(jiān)理機構工作的_____性,,不干涉監(jiān)理機構正常開展監(jiān)理業(yè)務,,不擅自做出有悖于監(jiān)理機構在合同授權范圍內所做出的指示的決定;未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認,,不得支付工程款,。
9、為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險,。如要求監(jiān)理人自己投保,,則應同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。
10,、將投保工程險的_____合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分,。
11、未經(jīng)監(jiān)理人同意,,不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設之中,。
七、監(jiān)理人的義務
1,、在約定的時間內組建監(jiān)理機構(即______年___月___日-______年___月___日),,并進駐現(xiàn)場,。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構及其主要人員名單提交委托人,,將監(jiān)理機構其及人員名單,、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權范圍通知承包人;實施期間有變化的,,應當及時通知承包人,。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應征得委托人同意。
2,、發(fā)現(xiàn)設計文件不符合有關規(guī)定或合同約定時,,應向委托人報告。
3,、核驗建筑材料,、建筑構配件和設備質量,檢查,、檢驗并確認工程的施工質量,;檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質量,、安全事故隱患,,或發(fā)生質量、安全事故,,應按有關規(guī)定及時采取相應的監(jiān)理措施,。
4、監(jiān)督,、檢查工程施工進度,。
5、按照委托人簽訂的工程_____合同,,做好施工現(xiàn)場工程_____合同的管理,。協(xié)助委托人向_____公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。
6,、按照施工作業(yè)程序,,采取旁占、巡視,,跟蹤檢測和平行檢測等到方法實施監(jiān)理,。
7、及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集,、整理和歸檔,,并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗,、檢查等資料的完整和真實,。
8、編制《監(jiān)理日志》,,并向委托人提交監(jiān)理月報,、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理_____和監(jiān)理工作總結報告,。
9、按有關規(guī)定參加工程驗收,,做好相關配合工作,。
10、妥善做好委托人所提供的工程建設文件資料的保存,、回收及保密工作,。在本合同期限內合同終止后的一定期限內,未征得委托人同意,,不是公開涉及委托人的專利,、專有技術或其他需保密的資料,不得泄漏與本合同業(yè)務有關的技術,、商務等秘密,。
八、監(jiān)理服務酬金
1,、監(jiān)理正常服務酬金________萬元包干,,工程量增減不予調整。
1,、第一次支付時間為進場簽發(fā)開工令后_____天內,,支付合同監(jiān)理費的_____%;
2,、第二次支付時間為完成合同工程量的_____%,,支付合同監(jiān)理費的_____%;
3,、在工程完工驗收前,,支付至合同監(jiān)理費的_____%,剩余的_____%在完工驗收后_____天內全部支付,。
4,、除不可抗力外,有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務期限延長,,均應視為監(jiān)理機構的附加服務,,監(jiān)理人應得到監(jiān)理附加服務酬金:
(1)由發(fā)托人、第三方責任、設計變更及不良地質條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理受到阻礙或延,;
(2)在本合同履行過程中,,委托人要求監(jiān)理機構完成監(jiān)理合同約定范圍和內容以外的服務;
(3)由于非監(jiān)理人原因暫?;蚪K止監(jiān)理業(yè)務時,,其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。
(4)監(jiān)理人完成附加服務應得到的酬金,,按監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付,。
3、國家有關法律,、法規(guī),、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生變化時,應按有關規(guī)定調整監(jiān)理服務酬金,。
九,、保密要求
在本合同終止后_____年內,未征得委托人同意,,不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術,、商務等秘密。
十,、合同變更與終止
1,、因工程建設計劃調整、較大的工程設計變更,、不良地質條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務范圍,、內容、和服務形式發(fā)生較大變化時,,雙方對監(jiān)理服務酬金計取,、監(jiān)理服務期限等有關合同條款應當充分協(xié)商,簽訂監(jiān)理補充協(xié)議,。
2,、當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時,有權解除合同的一方要求解除合同的,,應書面通知對方,;若通知送達后28天內未收到雙方的答復,可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,,本合同即行終止,。因解除合同遭受損失的,除依法可以免除責任的外,,應由責任方賠償損失,。
3,、在監(jiān)理服務期內,由于國家政策致使工程建設計劃重大調整,,或不可抗力致使合同不能履行時,,雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
4,、本合同在監(jiān)理期限屆滿并結清監(jiān)理服務酬金的即終止,。
十一、違約責任
1,、委托人未履行本合同規(guī)定的義務和責任,,除向監(jiān)理人支付違約金_________元外,還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任,。
2,、委托人未按本合同約定向監(jiān)理支付服務酬金,除向監(jiān)理人支付逾期付款違約金_________元外,,還應繼續(xù)履行合同約定的`支付義務。
3,、監(jiān)理人未履行本合同約定的義務和責任,,除向委托人支付違約金_________元外,還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任,。
十三,、爭議的解決
1、爭議調解機構為:_____________,。
2,、_____機構為:___________市勞動_____委員會。
十四,、其他條款
1,、本合同書經(jīng)法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
2,、在監(jiān)理合同簽訂之日起15日內并已取得中標通知書(或免標批文)之后,,由監(jiān)理單位攜帶有關資料到建設工程所在地的質監(jiān)站備案?,。
3,、本合同書正本一式____份,具有同等法律效力,,委托人執(zhí)____份,,監(jiān)理人執(zhí)____份。
委托人:
法定代表人(或授權代表人):
單位地址:
聯(lián)系電話:
電子信箱:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
簽訂地點:
簽訂時間:______年___月___日
監(jiān)理人:
法定代表人(或授權代表人):
單位地址:
聯(lián)系電話:
電子信箱:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
簽訂地點:
簽訂時間:______年___月___日
工程監(jiān)理合同印花稅篇二
委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
一,、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下: 工程名稱:蓮南路一期安置小區(qū)人防工程監(jiān)理。
工程地點:龍巖市新羅區(qū)曹溪鎮(zhèn)水潭村,。
工程規(guī)模:蓮南路一期安置小區(qū)工程,,總建筑面積約27523平方米,人防建筑面積:約1473平方米,。
總投資:約265萬元人民幣,。
二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同,。
三,、下列文件均為本合同的組成部分:
①監(jiān)理投標書和中標通知書;
②本合同標準條件,;
③本合同專用條件,;
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四,、監(jiān)理人向委托人承諾,,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務,。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式,、幣種,,向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自 年 月 日開始實施,,至 年 月 日完成,。 本合同一式 份,具有同等法律效力,,雙方各執(zhí) 份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程監(jiān)理合同印花稅篇三
發(fā)包方:
承包方:
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規(guī),,遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,,在工程建設施工合同的基礎上,,雙方就后甫新村沿街地塊商住樓施工承包工期延遲達成補充協(xié)議如下:
一、項目概況:
本項目位于新村四周沿街地塊,,地塊總用地面積平方米,。小高層住宅5幢(9到11層)、多層住宅11幢(4到5+1f),、沿街設1到2層商業(yè)用房,,均為框架結構,。建筑占地面積10279.00平方米,地上建筑面積(計容積率部分)44587.01平方米,,儲藏間建筑面積2889.13平方米,,地下室建筑面積3871.10平方米(其中人防面積1525.00平方米)
二、工程形象進度
本工程主體全部結頂,,并進過中間安全,、結構驗收,裝飾工程開始施工,。
三,、工期延誤原因
1、工程開工后周邊農(nóng)民土地政策協(xié)調處理延誤,。
2,、工程基礎施工階段天氣多雨,自然不可抗力等因素延誤,。
四,、工期延誤時間
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,經(jīng)甲方同意確認,,原合同竣工日期20__年8月9日順延至20__年6月30日,。
五、協(xié)議生效
協(xié)議訂立時間: 年 月 日,。
協(xié)議訂立地點:建筑工程有限公司,本協(xié)議一式四份,,雙方各執(zhí)二份,,本協(xié)議雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________________
乙方:____________________
_____年_____月_____日
工程監(jiān)理合同印花稅篇四
甲方(聘用單位):____________(以下簡稱甲方)
乙方(受聘人):______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,。
自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止,,為固定期限合同,合同期滿聘用關系自然終止,。本合同期滿后,,任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的,應在合同期滿前一個月書面通知對方,。
1,、自合同約定之日起,乙方負責甲方郭店供電所宿辦樓建設工程質量監(jiān)理,。
2,、熟悉工程條件,、技術規(guī)范和設計圖紙,控制施工進度,、保證質量要求,。
3、嚴格執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)督旁站規(guī)定,,按規(guī)范檢查和簽認承包人的每道工序,,對不符合規(guī)定的部分要及時提出,要求承包人糾正,,發(fā)現(xiàn)重大質量問題應及時報告甲方,。
4、監(jiān)督承包人的各項試驗工作,,包括取樣,、試件制備、各種標準試驗和檢驗試驗,。對任何有懷疑的試驗結果,,應進行證實試驗,督促承包人整理各項試驗記錄,、報告并分類歸檔,。
5、按期現(xiàn)場核實和檢查承包人提交的工程量計算表,。
6,、做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,定期和不定期向甲方報告工作,。
7,、必須嚴格履行監(jiān)理職責,不得利用職務之便營私舞弊,,對甲方利益造成損害,。
8、合同期間,,對自己人身,、財產(chǎn)安全負全部責任。
甲方每月支付乙方工資人民幣__________元,。
1,、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務,,任何一方不得擅自變更合同,。確需變更時,雙方應協(xié)商一致,,并按原簽訂程序變更合同,。雙方未達成一致意見的,,原合同繼續(xù)有效。
2,、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時,,聘用合同即自行終止。
3,、乙方不履行聘用合同的,。
4、乙方要求解除聘用合同,,應當提前三十天以書面形式通知甲方,。
1、本合同一式叁份,,甲方二份,,乙方一份,經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。
2,、本合同條款如與國家法律,、法規(guī)相抵觸時,以國家法律,、法規(guī)為準,。
3、雙方認為需要規(guī)定的其他事項,。
甲方(蓋章):
代表(簽字):____________
________年______月______日
乙方(簽字):_______________
________年______月______日