隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

房租租賃合同文檔 房租賃合同(簡單版篇一

承租方：以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)友好協(xié)商一致，簽訂

如下協(xié)議：

第一條 甲方出租房屋坐落于_____________________________________________,，房屋所有權(quán)人______________,。裝修設(shè)施有_________________________________________________________________。

第二條 租賃用途

乙方租住甲方第一條所述房產(chǎn),，用于__________目的,，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自更改房產(chǎn)用途與裝修設(shè)施,，否則甲方有權(quán)終止合同,；若對房產(chǎn)造成損失，乙方應(yīng)給與賠償,。

第三條 租賃期限

租賃期共_____個月，甲方從__________年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，

至_________年_____月______日止收回,，自本合同簽署之日起計算，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第四條 甲乙雙方確認(rèn)房屋租金為___________元/月。

乙方向甲方交付押金人民幣大寫__________________元,，乙方以現(xiàn)金形式支付房租,。

第五條 甲方于__________年______月_____日前將房產(chǎn)交付于乙方使用。

第六條 水電天然氣暖氣有線電視電話物業(yè)等費用,，全部由乙方承擔(dān),。

第七條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務(wù)，以保障乙方的居住安全和正常使用甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻饒施工。甲方如確實無力修繕,，可同甲方協(xié)商合修,，乙方付出的修繕費用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的損失,，有乙方負(fù)責(zé)修繕,，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 甲方的變更

如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同對新的房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方出賣房屋,，必須在一個月前通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同終止

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,。

乙方拖欠租金累計達(dá)10天的

第十條 違約責(zé)任

若乙方提前解除合同,，則乙方應(yīng)向甲方支付1個月房租作為違約金，若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。若甲方提前解除合同，則甲方應(yīng)向乙方支付1個月房租作為違約金,，若違約金不足抵付甲方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十一條 其他情況________________________________________________________________________________。

第十二條 免責(zé)條件

如因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成時,，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴

第十四條 本合同未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十五條 本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方簽字________________出租方簽字________________授權(quán)代表簽字______________授權(quán)代表簽字______________身份證號：__________________________________身份證號：___________________________________電話號碼 _____________________電話號碼____________________

_________年______月_____

房租租賃合同文檔 房租賃合同(簡單版篇二

警惕事項

1,、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明

2,、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容,，水,、電、暖,、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān),。

3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水,、電,、暖、煤氣(天然氣)和其它費用,。

4,、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限,、房租支付時間和付款方式 ,，并要求出租方提供租金收據(jù)。

5,、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定,。

6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。

7,、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器,、其他設(shè)施的好損情況,，并約定維修責(zé)任,。

特別注意

在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心,，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情,，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用,。許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹,，沒有將房東的口頭承諾寫進(jìn)合同,。在合同簽訂后，房東往往一口咬定,，以簽訂的合同為準(zhǔn),，不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧,。

所以,，您在簽訂合同時，一定要把相關(guān)的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來,，任何口頭承諾均視為無效,。

目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短,，并不固定,。

如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預(yù)約,，簽訂續(xù)簽合同,。

如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的,，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議,，與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定屆時轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項。否則租戶臨時決定轉(zhuǎn)租,，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客,，那么租戶就要承擔(dān)其中的損失。

租房的費用一般包括房租,、水電煤氣等費用,。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式,、時間,，就尤為關(guān)鍵。

目前房租的支付方式有押二付三,、押一付一年,、押一付三等方式,，使用比較普遍。業(yè)主及客戶都相對認(rèn)可的方式是押一付三,。

另外,，租戶還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式,，確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式及時間,，取得電卡、水卡等支付憑證,，以免后期使用出現(xiàn)麻煩,。

對于普通的租戶來說，家具家電,、水電煤氣等都是日常生活必須的,，所以在簽訂合同時會比較關(guān)注。但是卻往往會忽視電話,、寬帶這兩項,。因為在簽訂合同時不好確定電話、寬帶的狀況,，往往在簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)房東或原租戶拖欠了大量的電話費,，或者是寬帶無法順利安裝，對后期的生活造成了極大的不便,。

因此,，您在簽訂合同時要特別注意有無電話機(jī)，是否能夠順利安裝寬帶,，是否拖欠費用,。如果有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用,，要及時通知房東或經(jīng)紀(jì)公司辦理停機(jī),。

租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)，此時租戶要詳細(xì)清點屋內(nèi)設(shè)施,，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進(jìn)合同,。比如地面、墻面,、門窗等裝修狀況,，抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、坐便等固定設(shè)施等等,。

除了寫清楚是否有該項設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度,、有無損壞,。否則租期結(jié)束后,，房東會根據(jù)簽訂的合同要求租戶進(jìn)行賠償，如果合同沒有事先約定,，吃虧的還是租戶,。

因此，您一定要仔細(xì)清點屋內(nèi)實施,，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏,，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認(rèn),，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施維修,，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化,，最后的物業(yè)交割也會更加順利。

房租租賃合同文檔 房租賃合同(簡單版篇三

甲方：xx產(chǎn)經(jīng)營公司（出租方）

乙方：（承租方）

為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,。

一,、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟，使用面積210平方米,。

二,、租賃期為________年，即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止,。

三,、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納,，先繳款后用住房,。乙方于每季____日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。

四,、租用前乙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照正本,，留存身份證復(fù)

印件，應(yīng)交2800元押金,，待合同終止結(jié)帳退還押金,。

五、甲方為乙方提供日常工作用電,、用水,。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結(jié)算,；水費按實際使用噸數(shù)計算,，每噸按2.60元結(jié)算,。以上各項費用按市場調(diào)整增減而增減。其它費用,、門前三包,、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。

六,、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變,，若因經(jīng)

營業(yè)務(wù)需要，需對承租方屋進(jìn)行改造,、裝潢,、裝修時，應(yīng)出具正式施工圖,，改造方案,，需征得甲方同意認(rèn)可，方能進(jìn)行改造施工,，改造費用由乙方承擔(dān),，合同終止時，所有權(quán)即無償屬甲方,，乙方不得折除,。

七、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī)和防火規(guī)定，對大額款項,，貴重物品妥善保管,。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

八,、如乙方逾期未付房租和水電費超過____日，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失,，甲方概不負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,，不允許合租，不允許娛樂性經(jīng)營,，不允許居家,，或改變其他用途。

十、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為,，乙方予以認(rèn)可同意,，并放棄購買本合同項下房屋的權(quán)利。

十一,、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天,，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方,，重新簽訂合同,。

十二、乙方原則上暫定________年,，合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定,，前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主,。

十三,、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時,，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,。

十四,、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營需要,，需轉(zhuǎn)讓本合同項下房屋時,，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋,，本合同即告終止,，雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理,；如乙方逾期不予騰退,，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同,。

十五,、本合同一式叁份，各執(zhí)一份,，經(jīng)簽署后生效,。

甲方：乙方：

代表：代表：________年____月____日

房租租賃合同文檔 房租賃合同(簡單版篇四

出租方(甲方)________

性別：_______________

____年___月____日出生

身份證號碼：_________

承租方(乙方)________

性別：_______________

_____年____月___日出生

身份證號碼：_________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交,。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

簽訂時間：____年___月____日

電話:

房租租賃合同文檔 房租賃合同(簡單版篇五

出租方：_________（以下簡稱甲方）

注冊地址：_________

聯(lián)系地址：_________

郵政編碼：_________

法定代表人：_________

電話：_________

承租方：_________（以下簡稱乙方）

身份證：_________

身份證地址：_________

家庭地址：_________

注冊地址：_________

聯(lián)系地址：_________

郵政編碼：_________

法定代表人：_________

電話：_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，共同遵守履行。

第一條甲方將座落于上海市區(qū)（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用,，租賃物建筑面積平方米,。

第二條本租賃物提供的配套設(shè)施包括：甲方保證建筑物用電、足夠的生活及消防用水,。

第三條乙方承租后使用功能為,，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)沒收保證金及要求乙方賠償因此造成的損失,，或者有權(quán)要求解除合同，并且沒收保證金及要求賠償損失,。

第四條乙方承租期間所耗用的水,、電,、空調(diào),、電話、停車等費用,，根據(jù)甲方統(tǒng)一規(guī)定,，由乙方在接到甲方通知后7日內(nèi)繳納。如乙方未按時繳納前述費用,，甲方有權(quán)停止前述各項服務(wù),，后果由乙方承擔(dān)。

第五條甲方協(xié)助乙方申請安裝門左右電話,，并由乙方承擔(dān)上述電話安裝費用,。

第六條租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第七條若乙方需要續(xù)租,，應(yīng)當(dāng)于租賃期限屆滿前6個月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后,，甲,、乙雙方將就有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。若乙方未在租賃期限屆滿前6個月書面提出續(xù)租要求，視為乙方放棄續(xù)租,，甲方有權(quán)另行招租,。

第八條租賃物免租金期為_________月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日起開始計收租金,。

第九條甲乙雙方一致明確，甲方保證乙方依本合同規(guī)定的期限享有租賃使用權(quán),。乙方依據(jù)工商管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動,。如由于第三方的原因，甲方未能保證乙方的租賃使用權(quán)時,，由甲方負(fù)責(zé)將乙方未實際承租使用該租賃物的預(yù)收租金部分和保證金退還,，同時雙方提前終止本合同。

第十條乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同后天內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元,；若租賃期滿后乙方不再續(xù)租,，甲方從保證金中扣除乙方應(yīng)付的款項（包括但不限于違約金、甲方代扣代繳款項等）后,，剩余部分在30天內(nèi)退還給乙方,；保證金不得抵沖租金和其他費用；保證金不計利息,；若乙方未按約定支付保證金,，甲方有權(quán)無條件解除合同，另行招租,，同時要求乙方承擔(dān)三個月租金的賠償責(zé)任,；若乙方未按約定支付保證金，甲方也有權(quán)要求乙方按照本合同其他條款承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條租金為每天每平方米人民幣元,，乙方應(yīng)付租金為每個月人民幣元。按先付后用的方式,，每個月支付一期租金,，每次應(yīng)付租金人民幣元，乙方于年月日前支付第一期租金,，以后從免租期屆滿之次日起,，每期的前一個月的公歷日前支付下一期的租金,；若乙方未按約定支付首期租金，甲方有權(quán)無條件解除合同,，另行招租,，同時沒收保證金，并且要求乙方承擔(dān)兩個月租金的賠償責(zé)任,；若乙方未按約定支付首期租金,，甲方也有權(quán)要求乙方按照本合同其他條款承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,，乙方應(yīng)付物業(yè)管理費為每個月人民幣_________元,，從_________年_________月_________日開始起算。按先付后用方式,，每個月支付一次物業(yè)管理費,，每期應(yīng)付物業(yè)管理費人民幣_________元，乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付第一期物業(yè)管理費,，以后每期的前一個月的公歷日前支付下一期的物業(yè)管理費,。

第十三條乙方對租賃物、附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免可能發(fā)生的隱患。若因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施或者第三人的損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十四條乙方應(yīng)當(dāng)保證乙方和乙方轉(zhuǎn)租后的第三人合法經(jīng)營，若因此而受到相關(guān)行政部門,、公安,、司法、協(xié)會等的處罰以及第三人的訴訟造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第十五條乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,。

第十六條乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將大樓內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

第十七條乙方確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（包括電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn),，因該行為造成的各種損失由乙方承擔(dān),。

第十八條乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全；甲方有權(quán)于合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,，乙方不得無理拒絕或延遲,。

第十九條在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn),、乙方人員及其他必要的保險,，否則因此而造成的可能的損失由乙方自行承擔(dān)。

第二十條若乙方需要對租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，必須提前將方案報經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，否則不得以任何理由裝修和改建,。但是,，甲方的同意并不能免除乙方因其行為對租賃物和其他設(shè)施造成的損失的賠償責(zé)任。

第二十一條如乙方的裝修,、改建方案未經(jīng)甲方書面同意就擅自行為,，或者未按照報批方案行為的，因此而造成的任何損失應(yīng)當(dāng)由乙方賠償,，同時甲方有權(quán)無條件單方面解除本合同,，甲方所收任何款項不予退還，若所收款項低于造成的損失,，甲方有權(quán)要求乙方按照實際損失賠償,。

第二十二條租賃期限屆滿，若乙方不再續(xù)租,，或者因乙方原因及政府行為和不可抗力

提前終止本合同時,，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀交還給甲方，在此情況下,，乙方不得以任何理由要求甲方對其裝修,、設(shè)施和營業(yè)損失進(jìn)行賠償。

第二十三條租賃期限屆滿,，若乙方不再續(xù)租,，或者因乙方原因及不可抗力提前終止本合同時，經(jīng)甲方書面同意,，乙方也可以將租賃物不恢復(fù)原狀交還甲方,。

第二十四條租賃期限屆滿，若乙方不再續(xù)租,，或者因其他任何原因雙方解除合同的,，乙方應(yīng)當(dāng)從租賃期限屆滿或者合同解除之日起兩天內(nèi)向甲方返還租賃物，雙方簽訂返還交接單,，逾期由乙方按照租金標(biāo)準(zhǔn)的1,。5倍承擔(dān)逾期占用費。

第二十五條經(jīng)甲方書面同意,，乙方可以將租賃物轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租不影響乙方對甲方承擔(dān)的本合同責(zé)任,。

第二十六條若乙方未能按照合同約定支付租金和其他款項，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期付款額的每天千分之一承擔(dān)滯納金責(zé)任,。

逾期付款滿30天的,，甲方有權(quán)要求乙方從逾期之日起按照逾期付款額的每天千分之二承擔(dān)滯納金責(zé)任直至實際全部付清為止，合同繼續(xù)履行,。

逾期付款滿30天的,，甲方也有權(quán)單方面提前解除合同，所收任何款項不予退還,，同時要求乙方從逾期之日起按照逾期付款額的每天千分之二承擔(dān)滯納金責(zé)任直至實際全部付清為止,。

第二十七條因乙方原因造成的甲方的任何損失（包括但不限于對第三人的賠償、罰款,、行政收費,、可得利益損失（包括但不限于甲方按照合同約定履行合同后可得租金和其他收益）和其他直接與間接損失），應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān),。

第二十八條因乙方的原因造成的甲方為處理該事務(wù)所支付的律師費用由乙方承擔(dān),。第二十九條若因政府有關(guān)租賃的法律、法規(guī),、規(guī)章和其他法律文件的修改或政府實施市政建設(shè)或者其他征地動拆遷等政府部門原因?qū)е卤竞贤瑹o效或無法繼續(xù)履行本合同時,，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三十條凡因發(fā)生自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其它不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用書面通知對方，并應(yīng)在前述情況結(jié)束后三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,、或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件,。該證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，

遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第三十一條若乙方需在租賃物建筑物的外墻,、樓頂?shù)炔课辉O(shè)立廣告牌,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)置,，同時應(yīng)當(dāng)報經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn),，但這種同意和批準(zhǔn)并不能免除乙方因此而造成的甲方和第三人的損失的賠償責(zé)任,。

第三十二條乙方或甲方為乙方設(shè)立廣告而所需費用由乙方承擔(dān),。

第三十三條甲,、乙雙方應(yīng)按國家和上海市的有關(guān)稅收規(guī)定繳納應(yīng)繳的稅收。

第三十四條根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來應(yīng)以書面形式進(jìn)行,；雙方收件地址以本合同記載為準(zhǔn),。任何一方若變更收件地址應(yīng)及時書面告制對方，否則對方向本合同所載收件地址付郵視為送達(dá),。

第三十五條本合同如在履行中發(fā)生爭議,，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，本合同任何一方均可向人民法院提起訴訟,，管轄法院為租賃物所在地人民法院。

第三十六條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第三十七條本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等效力,。

第三十八條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方：_________乙方：_________

合同簽約人（簽字）：_________合同簽約人（簽字）：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

房租租賃合同文檔 房租賃合同(簡單版篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致,，訂立本合同,。

第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛,，甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

第二條：房屋的坐落，面積,、裝修,、設(shè)施情況、租賃期限,、用途,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、該房屋租賃期為 年,，即 年 月 日至 年 月 日止,。(期滿雙方無異議可再重新簽合同。)

3,、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作 使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

第三條租金：

1,、該房屋租金為 元/月,。

2、租金每 月乙方向甲方預(yù)付一次,。

第四條

乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,，對于使用過

程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時的修復(fù),，維護(hù),，使其達(dá)到安全狀態(tài)。乙方在裝修時,，不能對甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患,，如使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償(裝修來修去丟)

第五條

房屋租賃期間乙方有下列行為之一,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋。

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結(jié)構(gòu),。

3,、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的,。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

5,、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。

6、不按時向甲方交納房租,。

第六條

1,、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因上述原因終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ),。

第七條

乙方應(yīng)該注意防火防盜,，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在

租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

第八條

1,、乙方向甲方交納押金 元( 元)無違約本合同約定退租時退還。

2,、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費用,。

第九條：

本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營前提下,，雙方可共樓梯出入,，以便消防的暢通。

第十條

本合同雙方簽字后生效,。

本合同及附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房租租賃合同文檔 房租賃合同(簡單版篇七

甲方(出租方)__________________

身份證號碼：___________________

乙方(承租方)__________________

身份證號碼：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲,、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行,。

一,、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用,。

二,、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整,。(__________元)

三,、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清,。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,，待不租或期滿費用算清后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意,，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月,。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi),、政府政策變化等)不在此例。

七,、乙方要遵守____的暫住條例,，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租,。

九,、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水,、電費,、衛(wèi)生費,、管理服務(wù)費。

十,、租賃期間,，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

十一,、租賃期滿,，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租,，須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,，水表底數(shù)為______,，煤氣表底數(shù)為______.

十三、本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式叁份，甲,、乙雙方各持一份,，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力,。

附加：_____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

甲方(簽名/蓋章)

乙方(簽名/蓋章)

簽約日期：______年___月___日

房租租賃合同文檔 房租賃合同(簡單版篇八

出租人（甲方）：

證件類型編碼：

承租人（乙方）：

證件類型編碼： 甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

房屋坐落于北京市 區(qū)（縣） 房屋兩室一廳一衛(wèi)甲方出租乙方是次臥

該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自20__年__月__日至20__年__月__日止,。

該房屋月租金為（人民幣大寫） 千 百 拾元整,。 按季度結(jié)算，每季____ 日乙方向甲方支付下一季度租金,。

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金,。押金為（人民幣大寫） 千 百 拾元整,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防燃?xì)獍踩缆┧踩?，防電安全,，防火安全，因乙方造成漏水,，漏電,，漏燃?xì)猓馂?zāi)等事故,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1,、 水費：每月水費賬單乙方承擔(dān)一半,，按繳費時間結(jié)算；

2,、 電費：每月電費提前乙方承擔(dān)一半,；按繳費時間結(jié)算；

3,、 煤氣費：每月燃?xì)赓~單乙方承擔(dān)一半,；按繳費時間結(jié)算,；

4、 網(wǎng)費：每季網(wǎng)費乙方承擔(dān)一半,；按繳費時間結(jié)算,；

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十一條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十二條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 其他約定

（一）甲方為乙方提供物品如下：

（1） 電腦桌一個

（2） 椅子一把

（3） 茶幾一個

（4） 一張雙人床

（5） 飲水機(jī)一個

（6） 水桶一個

甲方路由器放在乙方房間,，共同使用，乙方正確使用愛護(hù),，由乙方造成路由器損壞,，乙方需要承擔(dān)責(zé)任賠償；

（二）當(dāng)前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為： 度,；

（2）電表現(xiàn)為： 度；

（3）煤氣表現(xiàn)為： 度,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽章或簽字）：

乙方（簽章或簽字）：

手機(jī)：

賬號：

手機(jī)：

20__年__月__日

房租租賃合同文檔 房租賃合同(簡單版篇九

出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：__________________________

承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：__________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：____________________________________,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，

共計______元,。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲,。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

甲方簽字：_______________ 乙方簽字：________________

聯(lián)系方式：_______________ 聯(lián)系方式：________________

房租租賃合同文檔 房租賃合同(簡單版篇十

甲方：______________身份證號：____________________________________

乙方：______________身份證號：____________________________________

第一條：甲方在作為第一承租人,，承租____________________________________

第二條：乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關(guān)系為合租關(guān)系,，乙方居住在此房中的________（主臥,、次臥），與甲方關(guān)系為合租關(guān)系,，合租期限時間為_______年____月____日到_______年_____月_____日,。

第三條：乙方須向甲方支付________元房租（含物業(yè)、寬帶,、有線電視）,，付款方式為一付方式。押金為________元,。以后租金必須于到期日提前____天向甲方付清,。

第四條：甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。

第五條：乙方確保本間常居人數(shù)上限為__人,。甲方確保其房間常居人數(shù)上限為__人,，乙方人員如有變動需經(jīng)甲方同意。

第六條：水電費按實際使用量分?jǐn)?。乙方因個人原因不能按時繳納相關(guān)費用需提前通知甲方,，最久不得超過天。

第七條：公共區(qū)域衛(wèi)生自覺愛惜,，不得亂扔亂放,，合理使用。在共同居住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則，不得浪費水,、電,、煤氣等，相關(guān)電器設(shè)備用完隨手關(guān)閉,，以免浪費,。甲乙雙方朋友來訪不得大吵大鬧影響對方居住。

第八條：雙方不得擅自動用對方私人物品,。乙方不得飼養(yǎng)寵物,，不得在租賃期間以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,，如有需要,，須事先征得甲方同意。

第九條：租賃期結(jié)束,，乙方需付清一切費用,，甲方立即退還押金。乙方在租賃期間如自行中斷協(xié)議合同,，甲方不退還剩余房租及押金,。

第十條：乙方人為損害房間設(shè)施及公共設(shè)施，致使無法使用者需負(fù)責(zé)維修或購置新設(shè)備,，自主承擔(dān)費用。

協(xié)議補(bǔ)充條款：_______________________________________________________________________________________

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_________________

聯(lián)系電話：_________________

____年____月____日

乙方簽字：_________________

聯(lián)系電話：_________________

____年____月____日

房租租賃合同文檔 房租賃合同(簡單版篇十一

出租方：ｘｘ（以下簡稱甲方）承租方：ｘｘ（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂合同如下：

一,、甲方自愿將座落在ｘｘ的房屋（建筑面積共ｘｘ平方米）,，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限,；東至ｘｘ、南至ｘｘ,、西至ｘｘ,、北至ｘｘ；系結(jié)構(gòu),。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥ｘｘ元（大寫）。

租賃期限自二0ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日至二0ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日止,。租金按結(jié)算,，由乙方在每的日前交付給甲方。付款方式,。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為ｘｘ用房使用。

四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2,、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前三個月通知乙方,。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2,、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案,。

3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4、乙方將對甲方正常的.房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5,、乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。

七,、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,，并報房地產(chǎn)管理所備案,。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十二,、未合同一式五份,。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所,。

十三,、雙方約定的事項：

甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）

法定代表人：ｘｘ法定代表人：ｘｘ

住址：ｘｘ住址：ｘｘ

聯(lián)系電話：ｘｘ聯(lián)系電話：ｘｘ

郵政編碼：ｘｘ郵政編碼：ｘｘ

委托代理人：ｘｘ委托代理人：ｘｘ

ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日

房租租賃合同文檔 房租賃合同(簡單版篇十二

甲方(出租方)__________________

乙方(承租方)__________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房地點

甲方同意把________________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途

乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù),。

三,、租期

自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。

四、租金

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,。

五、付款方式

乙方每______個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金,，甲方有權(quán)收回房屋,，并在房屋保證金中扣除硬件租金。

乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水,、電,、氣、網(wǎng)絡(luò),、物業(yè)管理等房屋使用費用,。

六,、租房保證金

存放于甲方作為履約保證金，不計利息,，主要用于對合同終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七、其它約定

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

2、本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

3,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關(guān),，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

八,、違約處理

1、如甲方提前終止合同,，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒收剩余房租金及保證金,。如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負(fù),。

2、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

3,、如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補(bǔ),。

4、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

__________年__________月________日__________年__________月________日

出租方(以下稱甲方)：___________________

承租方(以下稱乙方)：___________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋基本情況

甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計租建筑面積為__________平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：_______字第______號)

第二條租賃期限

租期________年，自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止,。承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止協(xié)議，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達(dá)______天的，并賠償違約金__________元,。

協(xié)議期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣________萬________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民幣,。

2.乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____________,。付款時間為每年的_____月____日,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第______天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至協(xié)議期滿)。

3.維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé),。

4.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

3.承租方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條爭議的解決方式

1.本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

2.本協(xié)議如有未盡事宜,，一律按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力,。

3.本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金________元,。

4.本協(xié)議共貳頁,，壹式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，均有同等法律效力。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

__________年__________月________日__________年__________月________日