合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

銀行按揭貸款合同最新 按揭貸款合同篇一

購房人通過銀行按揭所購買的房屋,。

由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：

1．火災,；

2．爆炸,；

3．雷電；

4．颶風,、臺風,、龍卷風；

5．風暴,、暴雨,、洪水；但不包括正常水位變化,、海水倒灌及水庫,、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏,；

6．冰雹,；

7．地崩,、山崩；

8．火山爆發(fā),；

9．地面下沉,，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉,；

10．空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌,；

11．水箱、水管爆裂,，但不包括由于銹蝕引起水箱,、水管爆裂。

1．投保人,、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用,；

2．地震、海嘯引起的損失和費用,；

3．貶值,、喪失市場或使用價值等其他后果損失；

4．戰(zhàn)爭,、類似戰(zhàn)爭行為,、敵對行為、武裝活動,、謀反,、政變、罷工,、民眾騷亂引起的損失和費用,；

5．政府命令或任何公共當局的沒收、征用,、銷毀和毀壞,；

6．核裂變、核武器,、核材料,、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；

7．大氣,、土地,、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險,；

8．本保險單明細表有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額,；

9．其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

與購房貸款期限相同,。

為所購房屋全部的實際價值,。

（1）按受損財產(chǎn)的價值賠償,；

（2）賠付受損財產(chǎn)基本恢復原狀的修理,、修復費用,；

（3）修理、恢復受損財產(chǎn),，使之達到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況,。

2．受損財產(chǎn)的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時,，賠償按市價計算,；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算,。如本保險所載項目不止一項時,，賠款按本規(guī)定逐項計算。

3．保險項目發(fā)生損失后,，如本公司按全部損失賠付,，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付,。

4．任何屬于成對或成套的項目,，若發(fā)生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例,。

5．發(fā)生損失后,，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費用，本公司予以賠償,，但本項費用以保險財產(chǎn)的保險金額為限,。

6．本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少,，并且不退還保險金額減少部分的保險費,。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費,。

7．被保險人的索賠期限,，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年,。

1．在投保時,，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述,；

2．被保險人投保時一次交清保險費,；

3．保險期限內，被保險人應采取一切合理的預防措施,，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議,，由此產(chǎn)生的一切費用,，均由被保險人承擔；

4．在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時,，被保險人及其代表應：

（1）立即通知本公司,，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度,；

（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度,；

（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關實物證據(jù),；

（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件,、資料和單據(jù)。

被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,，按_________項辦法解決：

（1）向仲裁機關申請仲裁；

（2）向法院提出訴訟,。

銀行按揭貸款合同最新 按揭貸款合同篇二

抵押權人：_________（貸款人） 抵押人：_________（借款人）

擔保人：_________（擔保人）

抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產(chǎn)授揭貸款合同（下稱“合同”）,，抵押人同意以其與擔保人簽訂立房產(chǎn)買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權,，并愿意履行合同全部條款,；抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款,、擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任,。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同,。應予遵照執(zhí)行,。

一、貸款金額：人民幣_________元整,。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人,，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶,。

二,、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月。

三,、貸款利率：月息_________‰,，如遇國家利率調整，貸款利率相應調整,。

一,、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數(shù)_________,，每期應繳付本_________,、息_________（不包括利率調整帶來之應級金額變動）,，首期還款_________。

二,、抵押人必須在抵押權人處開生存款帳戶,，抵押人并不可撤銷地授權抵押權人、對與本抵押貸款有關之本息和一切費用,，可照付該帳戶,，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支,，概由抵押人承擔償還之責,。

三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時,，抵押人必須立即期款及逾期利息,。抵押權人并有權在原利率基礎上，向抵押人加收加20xx年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 擔保人（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 簽訂地點：_________

銀行按揭貸款合同最新 按揭貸款合同篇三

委托人（以下簡稱甲方,，即買方）：

身份證號碼：

受托人（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

第三人（以下簡稱丙方,，即賣方）：

身份證號碼：

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于_________市（以下簡稱該房屋）的買賣（居間）合同，三方在協(xié)商一致的基礎上,，本著平等,、自愿的原則，簽訂本合同,。

貸款銀行：_________,；貸款期限：_________年；貸款金額：_________人民幣元,。以上事項以貸款銀行審定為準,。

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請,，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項,。

2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保,。擔保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成,、《房地產(chǎn)權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保,，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費,。

1、貸款服務費金額：_________人民幣元,，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方,。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用（包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件）,、復印費用等,，由甲方承擔,。

1、甲方應當符合相應的貸款條件,，應當按照規(guī)定提交相關證件資料,，并保證其真實、準確,、合法,、有效、及時,。否則,，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費不予退還外,，還應賠償乙方損失,。

2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的,，甲方應在乙方電話或書面通知后_________個工作日內達到指定地點辦理手續(xù),。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日_________元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費,。

3,、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權證》轉交給貸款銀行收執(zhí)保管,。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結,、查封等情形），導致乙方不能及時開展工作的,，均屬甲方違約,。甲方應按其實際延誤的時間，以每日_________元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費,；延誤時間超過_________日的,，另行增加貸款服務費標準違按每日_________元計算。

4,、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用,。

5、如甲方違反本條第1,、2,、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同,。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的,，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方（銀行發(fā)放的貸款額及相應利息），由乙方轉交給銀行。

6,、在乙方為甲方提供階段性擔保期間,，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押,。

1,、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行,、登記機關等規(guī)定時限內或約定時限內辦理委托事項,。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責,。

2,、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。

3,、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務,。

4、乙方應對所代收的各項稅,、費專款專用,，及時給付,，不得挪用。

1,、同意甲方采用貸款方式支付購房款,。

2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任,，包括稅,、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項,。

3,、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金_________元人民幣外,，還應賠償甲方和乙方的全部損失,。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方,，再由乙方歸還給銀行,。

甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關文書郵寄送達地址為：

甲方收件人：_________,，地址：_________,；

丙方收件人：_________，地址：_________。

如未填寫,，則甲方,、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書_________日,，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務,。

1、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關該房屋產(chǎn)權轉移登記稅,、費和抵押登記費用的承擔方,，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支,。

2,、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單,，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔,。

如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

甲方：

乙方：

丙方：

_________年_________月_________日

銀行按揭貸款合同最新 按揭貸款合同篇四

抵押權人：_________（貸款人）

抵押人：_________（借款人）

擔保人：_________（擔保人）

第一條 總則

抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱“合同”）,，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人,，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合同全部條款,；抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任,。經(jīng)三方協(xié)商,，特訂立本合同，應予遵照執(zhí)行,。

第二條 貸款內容

一,、貸款金額：_________幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人,，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位賬戶。

二,、貸款期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________月,。

三、貸款利率：月息_________‰ ,。如遇國家利率調整,，貸款利率相應調整。

第三條 還本付息

一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息,。期數(shù)_________每期應繳付本_________息_________（不包括利率調整帶來之應繳金額變動）,，首期還款日_________。

二,、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶,，抵押人并不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用,，可照付該賬戶,，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責,。

三,、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息,。抵押權人并有權在原利率基礎上,，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息,，按日累積計收,。

第四條 提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時,，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經(jīng)認可,，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

二,、在下列所述之任何情況下，抵押權人＜＞有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,，及/或立即追討擔保人,。

1、抵押人及/或擔保人違反本合同之任何條款,。

2,、抵押人及/或擔保人有不正當或違法經(jīng)營。

3,、抵押人及/或擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力,。

4、抵押人舍棄抵押房產(chǎn),。

第五條 手續(xù)費及其他費用

一,、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清,。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費,。

二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。

三,、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用,，全部由抵押人支付。

四,、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用,，概由抵押人及/或擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止,，同樣按日累積計收利息,。

第六條 房產(chǎn)抵押

一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內抵押人全部權益抵押,，包括：

1,、房產(chǎn)物業(yè)建筑期內（售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前）抵押人之權益抵押。

2,、售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押（見附表）,。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1,、物業(yè)建筑期之購房權益抵押應向深圳市房地產(chǎn)權登記處辦理抵押備案,。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。

2,、物業(yè)建成人伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執(zhí)和保管。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險

1,、抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保,。保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn),。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險,，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔,。

2,、保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件,，或任何不負責賠償之金額（除非經(jīng)抵押權人書面同意）,，保單正本由抵押權人執(zhí)管。

3,、若上述保險賠償金額數(shù),，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時,，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回,。

4,、倘該房產(chǎn)在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。

四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權人一切款項,，并履行合同全部條款及其他所有義務后,，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益,，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權證書”及“房產(chǎn)買賣合同”,，另具函深圳市房產(chǎn)地權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

五,、抵押物之處分

1,、抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣,、轉讓,、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。

2,、抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用,、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息,。如有余款,，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足,，抵押權人有權另行追索抵押人及/擔保人,。

3、抵押權人于運用其權力及權利時,，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責,。

第七條 抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時,，還作聲明及保證如下：

一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處,。

二、未經(jīng)抵押權人同意,，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置,。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致，亦不論何人之過失,，均由抵押人負全部責任,，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

三,、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權人書面同意,，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計1個月內,，租客即須遷出,。

四、如擔保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人,，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權,。

五,、按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益,。

第八條 擔保人及擔保責任

一,、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權益之房產(chǎn)買賣合同的賣方,，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人,，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1、擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限,。

2,、擔保期限：以本合同生效日起至擔保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入伙通知書和辦妥房產(chǎn)權證并交與抵押權人止,。

二,、擔保人保證按抵押權益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準時,、按質完成抵押物業(yè)的建造工程,，抵押權人對此不負任何責任。

第九條 抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數(shù)貸出,。

第十條 其他

一,、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄,、撤銷或終止。

二,、在本合同履行期間,，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害,、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規(guī)定的債權人應享有的一切權益和權力,。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同,、或部分條款無效,，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況,，抵押權人有權終止本合同,，并立即向擔保人和抵押人追償欠款休息及其他有關

四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時,，只須提供抵

押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外）,，即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議,。

五,、未盡事宜，按照_________及有關法規(guī)執(zhí)行,。

第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立,，并受其保障。

第十二條 附則

一,、本合同須由三方代表簽字,，并經(jīng)_________公證。

二,、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日,。

三、本合同內所述之附表一,、二,，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本合約不可分割之一部分,。

四,、本合同用中文書寫，一式_________份,，均具有同等效力,，抵押人抵押權人、擔保人各執(zhí)_________份,，公證處、登記處各存檔一份,。

借款單位（公章）

法定代表人（簽字）

貸款單位（公章）

法定代表人（簽字）

保證人(章)

法定代表人（簽字）

銀行按揭貸款合同最新 按揭貸款合同篇五

借款單位（簡稱甲方）：

法定代表人：

貸款銀行（簡稱乙方）：

法定代表人：

簽訂日期：年月日

風險提示：

借款,、還款都必須注意保存好相關的書面證據(jù),。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時,，可能將被推定為該債務已經(jīng)清償,。原告主張債權時，如無法提供書面借據(jù)的,，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言,，來支持自己的主張。

甲方為_________需要,，特向乙方申請借款,，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任,，特簽訂本合同,，共同遵守。

一,、甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________,，保證用于_________。借款期限為_____年_____個月,，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

風險提示：

借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫,，只是要注意數(shù)額應該用大寫,，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,，并寫上小數(shù)點,。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了,，如果你是借款人,，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人,，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過,。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

年_____月_____日_____元,；

年_____月_____日_____元,。

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_____年_____月_____日_____元,；_____年_____月_____日_____元,。

四、貸款利息,，自支用貸款之日起,，以轉入結算戶數(shù)額按月利率______計算,，按季結息。

風險提示：

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù),，也是認定借條事實的重要因素,，應該在寫明年月日。年份不能省略,，如果沒寫年份,，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間,。如果你是借款人,，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日,。

甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息______%，不按規(guī)定用途使用貸款,，加收利息______%,。

風險提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛,，對于未支付的部分利息,，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護,；約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%——36%,，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還。

五,、乙方未能按用款計劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金,。甲方不能按時付息,，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

風險提示：

除違約金的約定外,，為了保障款項的回收,，還可以就借款設置抵押。

需要注意,，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn),，要到相關部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

六,、在本合同有效期內,，如國家調整利率，從調整之日起,，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位,。

七,、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔保的,，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益,。

八、在本合同有效期內,，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計,、會計、財務等方面的報表及其它有關資料,。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動,，檢查貸款使用情況。

九,、甲方法人變更時,，應提前______天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務,。

十,、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書,，均為本合同組成部分,。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補充文本,。

十一,、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效,。

十二、本合同正本三份,，甲方,、乙方和擔保方各執(zhí)一份,；副本______份,，送_____。

十三,、補充條款：

風險提示：

為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字,。最好有借款人按手印,，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好,。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

甲方（簽名蓋章）：

日期：年月日

乙方（簽名蓋章）：

日期：年月日

銀行按揭貸款合同最新 按揭貸款合同篇六

借款單位（簡稱甲方）：

法定代表人：

貸款銀行（簡稱乙方）：

法定代表人：

簽訂日期：________年____月____日

甲方為_________需要，特向乙方申請借款,，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同,，共同遵守,。

一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________,，保證用于_________。借款期限為________年,？_____個月，即從________年____月____日至________年____月____日,。

二,、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

____年____月____日_____元,；

____年____月____日_____元,。

三,、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：________年____月____日_____元；________年,？____月____日_____元,。

四、貸款利息,，自支用貸款之日起,，以轉入結算戶數(shù)額按月利率______計算,，按季結息,。

甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息______%,，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息______%,。

五,、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，每天付甲方萬分之三的違約金,。甲方不能按時付息,，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內,，如國家調整利率,，從調整之日起,，乙方即按調整后的貸款利率計算利息,，同時書面通知甲方和擔保單位,。

七,、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的,，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益,。

八、在本合同有效期內,，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計,、會計、財務等方面的報表及其它有關資料,。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況,。

九,、甲方法人變更時，應提前______天通知乙方,，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務,。

十、甲方填報的借款申請書,，抵押或擔保協(xié)議書,，均為本合同組成部分。變更合同條款,，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補充文本。

十一,、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效,。

十二、本合同正本三份,，甲方,、乙方和擔保方各執(zhí)一份；副本______份,，送_____,。

十三、補充條款：

________________________,。

甲方（簽名蓋章）：

日期：________年____月____日

乙方（簽名蓋章）：

日期：________年____月____日