合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

銀行按揭貸款合同最新 按揭貸款合同篇一

購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用,，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：

1．火災(zāi),；

2．爆炸；

3．雷電,；

4．颶風(fēng),、臺風(fēng)、龍卷風(fēng),；

5．風(fēng)暴,、暴雨、洪水,；但不包括正常水位變化,、海水倒灌及水庫、運(yùn)河,、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏,；

6．冰雹；

7．地崩,、山崩,；

8．火山爆發(fā)；

9．地面下沉，但不包括由于打樁,、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉,；

10．空中運(yùn)行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；

11．水箱,、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱,、水管爆裂,。

1．投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費(fèi)用,；

2．地震,、海嘯引起的損失和費(fèi)用；

3．貶值,、喪失市場或使用價值等其他后果損失,；

4．戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為,、敵對行為,、武裝活動、謀反,、政變,、罷工、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用,；

5．政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收,、征用、銷毀和毀壞,；

6．核裂變,、核武器、核材料,、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用,；

7．大氣、土地,、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用,，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)；

8．本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額,；

9．其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失,。

與購房貸款期限相同。

為所購房屋全部的實(shí)際價值,。

（1）按受損財(cái)產(chǎn)的價值賠償,；

（2）賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用；

（3）修理,、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn),，使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。

2．受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時的市價計(jì)算,。市價低于保險(xiǎn)金額時,，賠償按市價計(jì)算；市價高于保險(xiǎn)金額時,，賠償按保險(xiǎn)金額與市價的比例計(jì)算,。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算,。

3．保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后,，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除,，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對受損財(cái)產(chǎn)的委付,。

4．任何屬于成對或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失,，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項(xiàng)目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例,。

5．發(fā)生損失后，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用,，本公司予以賠償,，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。

6．本公司賠償損失后,，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少,，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額,，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi),。

7．被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起,，不得超過2年,。

1．在投保時，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對投保申請書中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí),、詳盡的說明或描述,；

2．被保險(xiǎn)人投保時一次交清保險(xiǎn)費(fèi)；

3．保險(xiǎn)期限內(nèi),，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施,，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān),；

4．在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時,，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：

（1）立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過,、原因和損失程度,；

（2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度；

（3）在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前,，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實(shí)物證據(jù),；

（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù),。

被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成，按_________項(xiàng)辦法解決：

（1）向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁,；

（2）向法院提出訴訟。

銀行按揭貸款合同最新 按揭貸款合同篇二

抵押權(quán)人：_________（貸款人） 抵押人：_________（借款人）

擔(dān)保人：_________（擔(dān)保人）

抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)授揭貸款合同（下稱“合同”）,，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂立房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款,；抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款、擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任,。經(jīng)三方協(xié)商,，特訂立本合同。應(yīng)予遵照執(zhí)行,。

一,、貸款金額：人民幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位帳戶。

二,、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月,。

三、貸款利率：月息_________‰,，如遇國家利率調(diào)整,，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

一,、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息,、期數(shù)_________，每期應(yīng)繳付本_________,、息_________（不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)級金額變動）,，首期還款_________,。

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開生存款帳戶,，抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,、對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該帳戶,，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支,，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

三,、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時,，抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收加20xx年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 擔(dān)保人（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________

銀行按揭貸款合同最新 按揭貸款合同篇三

委托人（以下簡稱甲方,，即買方）：

身份證號碼：

受托人（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

第三人（以下簡稱丙方，即賣方）：

身份證號碼：

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于_________市（以下簡稱該房屋）的買賣（居間）合同,，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，本著平等、自愿的原則,，簽訂本合同,。

貸款銀行：_________；貸款期限：_________年,；貸款金額：_________人民幣元,。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。

1,、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請,，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。

2,、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保,。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止,。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保,，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。

1,、貸款服務(wù)費(fèi)金額：_________人民幣元,，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2,、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用（包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件）,、復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān),。

1,、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí),、準(zhǔn)確,、合法、有效,、及時,。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外,，還應(yīng)賠償乙方損失。

2,、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后_________個工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)按每日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi),。

3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié),、查封等情形）,，導(dǎo)致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約,。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時間,，以每日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)；延誤時間超過_________日的,，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日_________元計(jì)算,。

4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用,。

5,、如甲方違反本條第1、2,、3款約定的義務(wù),，乙方有權(quán)隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的,，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方（銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息）,，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。

6,、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,，如該房屋過戶到甲方名下的,，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。

1,、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后,，及時在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項(xiàng),。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時辦理相關(guān)事宜的,，乙方免責(zé)。

2,、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保,。

3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù),。

4,、乙方應(yīng)對所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，及時給付，不得挪用,。

1,、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

2,、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任,，包括稅、費(fèi)的承擔(dān),、資料的及時提供及人員的及時到場等事項(xiàng),。

3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金_________元人民幣外,，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的,，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方,，再由乙方歸還給銀行。

甲方,、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：

甲方收件人：_________,，地址：_________；

丙方收件人：_________,，地址：_________,。

如未填寫，則甲方,、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址,。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書_________日,，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。

1,、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅,、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時將該費(fèi)用先行支付給乙方,，由乙方代收代支,。

2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時支付上述費(fèi)用給乙方,，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單,，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。

如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,，三方可協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴,。

甲方：

乙方：

丙方：

_________年_________月_________日

銀行按揭貸款合同最新 按揭貸款合同篇四

抵押權(quán)人：_________（貸款人）

抵押人：_________（借款人）

擔(dān)保人：_________（擔(dān)保人）

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱“合同”）,，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行合同全部條款,；抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款,。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任,。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同,，應(yīng)予遵照執(zhí)行。

第二條 貸款內(nèi)容

一,、貸款金額：_________幣_________元整,。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位賬戶,。

二、貸款期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________月,。

三,、貸款利率：月息_________‰ 。如遇國家利率調(diào)整,，貸款利率相應(yīng)調(diào)整,。

第三條 還本付息

一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息,。期數(shù)_________每期應(yīng)繳付本_________息_________（不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動）,，首期還款日_________,。

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶,，抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,，對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶,，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支,，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

三,、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時,，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%以上的罰息,。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收,。

第四條 提前還款

一,、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可,，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個月利息之補(bǔ)償金,。

二、在下列所述之任何情況下,，抵押權(quán)人＜＞有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額,，及/或立即追討擔(dān)保人。

1,、抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款,。

2、抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營,。

3,、抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力,。

4,、抵押人舍棄抵押房產(chǎn),。

第五條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi),，在貸款日一次性付清,。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。

二,、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整,。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付,。

四,、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還,，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止,，同樣按日累積計(jì)收利息。

第六條 房產(chǎn)抵押

一,、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押,，包括：

1、房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)（售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前）抵押人之權(quán)益抵押,。

2,、售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押（見附表）。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1,、物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,。

2,、物業(yè)建成人伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)

1、抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保,。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn),。在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失,，概由抵押人承擔(dān),。

2、保險(xiǎn)單上必須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人,，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額（除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意）,，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,。

3、若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù),，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。

4,、倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞,，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分,。

四,、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后,，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下,，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”,，另具函深圳市房產(chǎn)地權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷,。

五、抵押物之處分

1,、抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時,，抵押權(quán)人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓,、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力,。

2、抵押權(quán)人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用,、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后,，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款,，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士,，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/擔(dān)保人,。

3,、抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制之損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),。

第七條 抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：

一,、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠,，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。

二,、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致,，亦不論何人之過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失,。

三,、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時,，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個月內(nèi),，租客即須遷出。

四,、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán),，抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán),。

五、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益,。

第八條 擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任

一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人,，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方,，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1,、擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限,。

2、擔(dān)保期限：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn),，發(fā)出入伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止,。

二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求,，準(zhǔn)時,、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負(fù)任何責(zé)任,。

第九條 抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出,。

第十條 其他

一、對本合同任何條款,，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄、撤銷或終止,。

二,、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力,，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力,。

三,、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效,，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任,。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同,，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款休息及其他有關(guān)

四,、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時，只須提供抵

押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外）,，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

五,、未盡事宜,，按照_________及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立,，并受其保障,。

第十二條 附則

一、本合同須由三方代表簽字,，并經(jīng)_________公證,。

二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日,。

三,、本合同內(nèi)所述之附表一、二,，抵押貸款申請書,，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本合約不可分割之一部分。

四,、本合同用中文書寫,，一式_________份，均具有同等效力,，抵押人抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各執(zhí)_________份，公證處,、登記處各存檔一份,。

借款單位（公章）

法定代表人（簽字）

貸款單位（公章）

法定代表人（簽字）

保證人(章)

法定代表人（簽字）

銀行按揭貸款合同最新 按揭貸款合同篇五

借款單位（簡稱甲方）：

法定代表人：

貸款銀行（簡稱乙方）：

法定代表人：

簽訂日期：年月日

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù),。一般而言,，欠條或者借條在債務(wù)人之手時,，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時,，如無法提供書面借據(jù)的,，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張,。

甲方為_________需要,，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,，特簽訂本合同，共同遵守,。

一,、甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________，保證用于_________,。借款期限為_____年_____個月,，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款數(shù)額肯定要寫的,，大家也都會寫,，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種,。在大寫的旁邊再附注小寫,，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改,。寫清楚了,，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改,。如果你是出借人,，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。

二,、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：

年_____月_____日_____元,；

年_____月_____日_____元。

三,、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：_____年_____月_____日_____元,；_____年_____月_____日_____元。

四,、貸款利息,，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率______計(jì)算,，按季結(jié)息,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款時間是認(rèn)定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù),，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日,。年份不能省略,，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛,，難以確定具體的時間。如果你是借款人,，為防止借款日期被修改,，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。

甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息______%,，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息______%,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

利息可以由雙方自行約定,，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息,，只要未超過年利率24%,，人民法院會給予保護(hù)；約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效,。但如果約定的年利率為24%——36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還,。

五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息,，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收,，還可以就借款設(shè)置抵押,。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn),，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),，才能對抗第三人。

六,、在本合同有效期內(nèi),，如國家調(diào)整利率,，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息,，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位,。

七、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還,，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。

八,、在本合同有效期內(nèi),，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會計(jì),、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料,。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況,。

九,、甲方法人變更時，應(yīng)提前______天通知乙方,，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

十、甲方填報(bào)的借款申請書,，抵押或擔(dān)保協(xié)議書,，均為本合同組成部分。變更合同條款,，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

十一,、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效。

十二,、本合同正本三份,，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份,；副本______份,，送_____。

十三,、補(bǔ)充條款：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為了確保簽名的真實(shí)性,，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件,，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印,，因?yàn)樯矸葑C也有假的,，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此,。

甲方（簽名蓋章）：

日期：年月日

乙方（簽名蓋章）：

日期：年月日

銀行按揭貸款合同最新 按揭貸款合同篇六

借款單位（簡稱甲方）：

法定代表人：

貸款銀行（簡稱乙方）：

法定代表人：

簽訂日期：________年____月____日

甲方為_________需要,，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,，特簽訂本合同，共同遵守,。

一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________,，保證用于_________,。借款期限為________年？_____個月,，即從________年____月____日至________年____月____日,。

二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：

____年____月____日_____元,；

____年____月____日_____元,。

三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：________年____月____日_____元,；________年,？____月____日_____元。

四,、貸款利息,，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率______計(jì)算,，按季結(jié)息,。

甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息______%,，不按規(guī)定用途使用貸款,，加收利息______%。

五,、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金,。甲方不能按時付息,，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款,。

六、在本合同有效期內(nèi),，如國家調(diào)整利率,，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息,，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位,。

七、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還,，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。

八,、在本合同有效期內(nèi),，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會計(jì),、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料,。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況,。

九,、甲方法人變更時，應(yīng)提前______天通知乙方,，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

十、甲方填報(bào)的借款申請書,，抵押或擔(dān)保協(xié)議書,，均為本合同組成部分。變更合同條款,，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

十一,、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效。

十二,、本合同正本三份,，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份；副本______份,，送_____,。

十三、補(bǔ)充條款：

________________________,。

甲方（簽名蓋章）：

日期：________年____月____日

乙方（簽名蓋章）：

日期：________年____月____日