現今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

建房的合同應當怎樣寫 建房合同才全面篇一

聯系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致，并經房屋宅基地所有權人同意,，達成如下協(xié)議：

現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號**樓（層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于***年，房屋結構為**結構,，層高為**層,，建筑層數地上**層，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米）,。

雙方議定上述房地產按套（單元）計算,，每套單價**元，總價款為人民幣,，大寫***，即人民幣小寫**元,。

1,、乙方應在本合同生效之日起日內,，向甲方一次性支付購房款（人民幣***元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明,。

2,、其他付款方式：

甲方應于購房款到賬之日起**日內，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方,，由乙方負責收租,。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

甲方保證該房產合法、權屬清楚,，并已經取得全部共有人的一致同意,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款,、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

本合同經甲,、乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式**份,，甲,、乙雙方

合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,。

建房的合同應當怎樣寫 建房合同才全面篇二

甲方（全稱）： （以下簡稱“甲方”）

乙方（全稱）： （以下簡稱“乙方”）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、法規(guī),，結合本工程的具體情況，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

工程名稱： 周小林 自家住宅 工程地點： 郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組

承包范圍：建筑基礎、主體結構的砌磚,、鋼筋,、模板、混凝土,、預制板安裝,；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層,、樓面找平,；室內外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚,；雨篷,、室外散水,、臺階以及給水、排水,、雨水管及強弱電安裝,；衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目,。各種施工機具、模具均由乙方負責提供,。

開工日期： 二0xx年x月x日

竣工日期：二0xx年x月x日

工程合同總工期暫定為 60 天,。

工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》gb50300-20xx合格標準。 需要注意的事項：

1,、土方回填過程中,，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽,。

2,、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿,，組砌方法正確,，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象,。

3,、構造柱、梁關模前,，應再次檢查鋼筋安裝位置,、數量、間距是否正確,，不得少筋漏筋,，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模,。模板支撐應牢固可靠,，混凝土澆筑過程中，應充分振搗,，不得漏振,，以保證混凝土成型質量?；炷翝仓戤吅?，必須進行充分的養(yǎng)護。

4,、抹灰工序,，必須保證表面平整度,、立面垂直度符合要求，陰陽角方正,。

5,、墻地磚安裝，粘貼牢固,，灰漿飽滿無空鼓,、裂縫，表面平整,。

6,、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,，不得在施工中浪費,，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料,，必須保質保量地施工,。

承包金額：據實按建筑面積每平方米 285.00 元（大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整）進行人工單包結算（含水電安裝）。

6.1工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據,。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準,，乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。

6.2因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的,，并且無法整改的,，乙方承擔全部違約責任。

6.3經甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質量要求的,，甲方有權要求拆除和重新施工,。經過整改，符合質量要求的,，由乙方承擔拆除和重新施工的費用,，并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。

7.1甲方供應該工程所需建筑材料及產品,。

7.2甲方應及時對工程進度進行審核,，對工程進度款應按照協(xié)議約定及時撥付。

7.3甲方指定現場施工用水,、施工用電,。

7.4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照協(xié)議工期完工,。

7.5甲方有權對現場工程材料的使用進行檢查和監(jiān)督,，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程程,，否則由此造成的后果及經濟損失均由乙方承擔,。

7.6 乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備,。如有遭損壞，后果均由乙方負責,。

8.1工程安全要求達到《jgj59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準,，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的,，由乙方承擔事故所產生的全部責任,。

8.2乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規(guī)定,，嚴格按安全,、文明標準組織施工

8.3乙方必須遵守國家和當地政府有關職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī),，保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。

8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度,，服從甲方統(tǒng)一管理,，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。

8.5乙方采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔,。

8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現場,，由此造成的大小安全事故由乙方負責。

自本協(xié)議簽訂后,，工程施工至主體一層蓋板完畢后,，甲方支付給乙方工程進度款 1萬元；工程主體封頂,，再支付給乙方工程進度款 1萬元,；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進度款 1萬 元,；至工程全部竣工,，經驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認,，結算本工程總款,，并一次性支付剩余工程款給乙方。

本合同一式二份,，甲方一份,、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效,。

其它補充條款：

甲 方： 乙 方：

電 話： 身份證號： 電 話：

x年x月x日 x年x月x日

建房的合同應當怎樣寫 建房合同才全面篇三

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟,，建筑層數兩層,，一層約 平方米，二層約 平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質,、高效,、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石、石灰、水泥,、鋼材,、水管,、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務,、施工技術、施工工具,、及生產生活的一切用具等,。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管,；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理,。

每平方米人民幣大寫： 元(),，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

合同簽訂完畢，工具進場,，人員到位,，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗完畢付到90%,， 預留10%為質量保證金,，完工一年內無質量問題，清尾款,。

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐。

乙方必須保證工程質量和進度,，按設計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。

勞保措施，施工防護措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為75（日歷天）,，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備,。

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

1,、應認定為建設工程合同糾紛,。

2、應認定為承攬合同,。

根據《合同法》第二百五十一條 的規(guī)定,，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果,，定作人給付報酬的合同,。《合同法》第二百六十九條規(guī)定,，建設工程合同是承包人進行工程建設,，發(fā)包人支付價款的合同。

《合同法》第十六章對建設工程合同作了特殊規(guī)定,，第二百八十七條明確該章沒有規(guī)定的,，適用承攬合同的有關規(guī)定。本人認為,，立法者將建設工程合同從承攬合同中獨立出來,，就是考慮到建設工程領域的專業(yè)性和安全性的特殊要求，為確保建設工程質量和建設工程安全,，才通過制定專門的法律法規(guī)予以完善規(guī)范,，維護建筑市場秩序。因此,，將農村建房施工合同認定為建設工程合同符合立法本意,。

此外,，根據20xx年2月18日最高人民法院審判委員會通過的《最高人民法院關于修改〈民事案件案由規(guī)定〉的決定》（法〔20xx〕41號)第一次修正），“農村建房施工合同糾紛”隸屬于第四部分合同,、無因管理,、不當得利糾紛中的“建設工程合同糾紛”，與建設工程勘察合同糾紛,、建設工程設計合同糾紛,、建設工程施工合同糾紛、建設工程監(jiān)理合同糾紛,、建設工程分包合同糾紛,、建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛、裝飾裝修合同糾紛等是并列的,。因此,，將農村建房施工合同認定為建設工程合同符合《民事案件案由規(guī)定》。

最后,，從規(guī)范農村建筑市場秩序來看,，司法機關將農村建房合同認定為建設工程合同，更有利于促進相關的行政管理部門制定實施農村建筑市場的配套政策,，進一步推動農村建筑市場的規(guī)范運行,。

建房的合同應當怎樣寫 建房合同才全面篇四

甲方：

乙方：

年月日年月日

出賣人：身份證號：（以下簡稱甲方）聯系方式：

買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）聯系方式：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙兩方在平等,、自愿,、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：現一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

第一條甲方愿將自有座落于，建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方,。上述房屋,、房屋占有范圍內的土地使用權及附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施,、設備,，在本合同中均簡稱為“該房屋”。

第二條本合同第一條所列該房屋的甲乙雙方商定成交價格為：人民幣元（￥0元）,。乙方共計分兩次付清,，付款方式：

1、在合同簽訂日一次性支付首付款人民幣元（￥0元）,；

2,、在甲方交房日（合同簽訂日后兩周內），交房當日一次結清尾款為：人民幣元（￥0元）,。

第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1,、甲方應當于合同簽訂日后兩周內將該房屋交付乙方，甲乙雙方共同對附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品等事項進行確認，移交房屋鑰匙并配合乙方實際接收該房屋,。

2,、關于水、電,、氣的約定,，查驗水、電,、氣表的讀數,，不欠費即為滿足移交條件。

第四條鑒于該房屋的,。土地使用權為集體用地,，可能無法辦理不動產權證，乙方須承擔由此所引起的相關風險,。在乙方的配合下,，須由甲方在村委會辦理該房屋的過戶證明文件并交付乙方存檔。另外,，以后涉及該房屋的所有費用（水,、電、氣,、物業(yè)費,、有線等），轉移費用全部由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用,。

第五條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。乙方在實地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基礎上簽訂合同,，在鑰匙移交后,，乙方不得以任何理由拒絕付款。

第六條該房屋出賣給乙方后,，如遇價格上漲,、下跌時,，甲乙雙方不得以任何理由違約，各自承擔相關風險,。

第七條該房屋出賣給乙方后,，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商主張權利的,，甲方應配合向開發(fā)商主張權利,。

第八條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構,，乙方對該房地產有關聯的公共部位,、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益,。

第九條違約責任

乙方如未按本合同第二條規(guī)定的時間付款,，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約滯納金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金及上述一個月的滯納金,。

第十條共有權人與甲方系父女、母女關系,，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜,，并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

第十二條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（簽字及手?。?/p>

共有權人（簽字及手印）：

乙方（簽字及手?。?/p>

共有權人（簽字及手?。?/p>

簽訂日期：年月日

建房的合同應當怎樣寫 建房合同才全面篇五

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

甲方將位于__縣_鎮(zhèn)_區(qū)_路5號自用住房建設施工工程承包給乙方施工，雙方本著平等互利,、誠信原則,，確保建房安全,、優(yōu)質、高效,、低耗,，現經雙方自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同,，供甲、乙雙方共同遵守,。

一,、承包方式及工價

1．甲方房屋建設施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。

2．全部工價按實際施工面積每平方米價格200元計算,，完工后以雙方實際丈量面積為準,。

二、付款方式

乙方先墊付施工工價款,，待整個工程完工,，房屋經過甲方驗收合格后，甲方在____天內付清乙方工錢,。

三,、工程內容

乙方從地圈梁澆筑開始施工，直至房屋封頂,。負責房屋主體建設,，包括樓梯、起隔墻,、屋頂,、內外墻水泥砂漿批灰刮平，內墻刮雙飛粉,，外墻貼磁磚,，地面清光并鋪地板磚，布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等,。

四,、施工要求

1．甲方負責提供施工用的水源、電源,、石灰,、磚頭、水泥,、沙子,、鋼材等建筑材料。水費,、電費由甲方負責,。

2．乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括攪拌機、震動器等 ,。

施工機械以及模板,、頂撐木、腳手架,、釘子,、鐵絲等，費用由乙方自理,。

3．所有工人的吃住等問題由乙方自己解決,，費用由乙方自理。

4．乙方盡量避免在下雨天施工,，以防影響房子質量,。

5．乙方應節(jié)約用水用電，合理使用材料,，不能浪費甲方的建筑材料,。

五、工程質量

1．乙方必須認真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見施工,，并隨時接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督檢查,。

2．乙方施工時要保證質量。如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的,，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的,。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任,。

六,、施工工期

除因停電、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外,，乙方不能延誤施工,。

七、建房工期

建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止,。

八,、施工安全

1．乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止,。在施工過程中,，乙方要特別注意安全，杜絕一切安全事故,，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現，責任與甲方一概無關。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險,，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用,。

2．乙方必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素,，消除安全事故的隱患,，隨時對工程安全、進度,、質量三大要素加強全面檢查和督促,，確保安全和工程質量。

九,、違約責任和爭議的解決辦法

1．工程質量達不到約定要求的,，乙方要進行修理、返工,；造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2．乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同,，辭退乙方,，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3．在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工錢,，則按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

十,、合同的生效與終止

1．本合同自簽訂之日起生效,。

2．本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。

3．在工程驗收合格,，甲方付清工錢后，本合同自動失效,。

甲方簽字：

身份證號：

住址：

電話：

乙方簽字：

身份證號：

住址：

電話：

合同簽訂地點：

合同簽訂日期：

建房的合同應當怎樣寫 建房合同才全面篇六

甲方： 姓名（或名稱）： 住址：

乙方：姓名（或名稱）： 住址：

身份證號： 電話：

根據相關法律法規(guī)有關規(guī)定,，尊重平等公正、自愿的原則,，甲方將位于 南曹鄉(xiāng)劉德城村荊莊村南路東 的一幢四層房屋的建設施工工程經雙方協(xié)商承包給乙方,。經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包方式：甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,，按實際施工面積以元/平方米的價格計價,。

二、工程內容： 被建房屋的建筑面積為 2650 平方米,，共計四層,。一層、二層為框架結構,，三層,、四屋為磚混結構，一層層高為3.8米,，二層層高為3.4米,，三層層高為3.2米，四層層高為2.8米,。三層貼地板磚,，其它層為水泥地面。建筑面積以建成后實際測算面積為準,。（具體結構以施工圖紙為準）

三,、施工安全：乙方負責施工期間的安全生產責任。乙方在施工過程中,，應注意施工安全,，全程對施工安全負完全責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止,，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任,。在施工過程中，由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的,，均由乙方全部負責,，甲

方不承擔任何責任。

四,、在工程開工前,，甲方負責接通水、電,，施工場地平整,，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥,、砂子,、石子等建筑材料。乙方負責施工所需的建筑機械,、工具等必備物資,。

五,、工程質量要求：

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工,，未經甲方同意,，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質量,，灰漿飽滿,，橫平豎直，柱,、梁,、墻角誤差不能超過2公分。

2,、乙方完成基礎以及每層的梁,、柱布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收,，達到標準后才能進行下一步的施工,。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責,。

3,、梁、柱的澆筑必須一次性完成,。

4,、工程竣工后,，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收,。如出現建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止,，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失,。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全部由乙方自行承擔,。

5,、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：

（1）線路不通,；

（2）主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開裂,；

（3）主體柱與水平地面不垂直,、斷裂、露筋,；

（4）橫梁,、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲,；

（5）梁,、柱中空；

（6）墻壁,、屋頂上的砂漿脫落,；

（7）屋頂漏水，浸水,。

6,、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行,。

六,、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工不包料,，按實際施工面積計算,。

2、施工過程中的電費,、施工人員生活用煤,、住宿由甲方承擔。

3,、施工中所用的機器設備,、模板、腳手架等費用由乙方承擔,。

七,、付款方式：

工人進入場地開工時，甲方支付生活費用1萬元,，房屋基礎完成后支付2萬元,，房屋主體完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款項于工程竣工后15日內支付清,。

七,、本工程工期為五個月，自日竣工,，如無特殊原因,，乙方不得拖延工期。

八,、工程結束后,，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾，打掃干凈,。

九,、未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十,、本合同共三頁一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。合同自簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年月日

建房的合同應當怎樣寫 建房合同才全面篇七

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟平米防震居民房，經雙方協(xié)商承包給乙方,，每平方米元,，共計人民幣（大寫：）包括地暖（塑管每米3元左右）雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質,、高效,、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

1,、乙方進入施工工地現場，甲方必須負責三通一平工作,，建筑用電距離不超過300米,，電水路由甲方負責，所需的水電費由乙方支付,。

2,、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產生的費用由乙房負責,。

3,、甲方負責提供相應不底于90平方有效圖紙,，圖紙上有雙方簽字,，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失,。增加的合同外的工程部分,，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

①地工基礎：深度___公分寬度___公分里面寬度___公分

②墻體外墻___內墻___砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿

強度要達到（150號）四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤

③圈過梁：過梁高度不低于__公分,，鋼筋直徑不宜小于__毫米,，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過___毫米,，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

④屋頂先腳板,，鋼筋不宜__毫米,，距離__公分，混淋土___級交標號屋面爐灰前面高度___公分,，后面__公分,，爐灰上面5公分混淋土，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

⑤地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊,，如造過__元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于___元,，墻內刷房池涂料,，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只

⑥門窗：內門用實木門,，窗戶,。塑鋼海螺牌外門，防盜門,，乙方施工時要保證質量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內自來水，下水管由乙方負責

交工日期開工起___天完工（不包括刷涂料）

開工付___,，土墻砌好付___,，刷涂料前付___，___交工一次付清,。還剩余___一年維修給清,。

經雙方協(xié)議如下：

甲方：

乙方：

房主人（甲方）

承建人（乙方）

建房的合同應當怎樣寫 建房合同才全面篇八

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》相關法律、法規(guī),，甲,、乙雙方就甲方委托乙方建設住房事宜。經友好協(xié)商并制定本協(xié)議,，以資雙方遵守,。

第一條：擬建住房建筑面積約 平方米毛坯房(以最后實際測量的建筑面積為準)，項目位于 項目一期的第 號樓第 單元第 層 房,，價格每平方 元,，房號為 ，共計 套,。合計建房款人民幣(小寫) 元,，金額(大寫) 。

第二條：擬建房款分兩批支付,。本合同簽訂之日起叁日內,，甲方支付擬建房款總額的50%即 元，金額大寫 ,。在該擬建住房建設達到正負零時支付剩余建房款即 元,，金額大寫 ,。

第三條：擬建住房竣工時間為： 年 月 日前。

第四條：本合同期內,，甲方對擬建住房可自由更名一次(免費更名),，甲方須書面向乙方提供受讓人資料并簽署相應合同。

第五條：甲方未能按本協(xié)議約定按期足額支付建房款,，乙方可以解除本協(xié)議并退還已收建房款,。乙方承建的房屋質量驗收不合格或未在約定日期前竣工，甲方可以解除本協(xié)議,，乙方退還全部建房款并按銀行同期存款利率支付利息,。

第六條：雙方同意在取得《商品房預售許可證后》簽訂《認購書》。屆時如果甲方不能按指定時間,，到指定地點簽訂《認購書》,，甲方所交的建房款無息退還。

第七條：在履行本協(xié)議中各方如發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向海南仲裁委員會申請仲裁裁決,。

第八條：乙方委托 律師事務所對本協(xié)議的履行提供全程法律服務,，為本協(xié)議的有效施行提供法律保障。具體服務律師是 (執(zhí)業(yè)證號： 電話： ),。

第九條：本協(xié)議壹式叁份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)兩份,。本協(xié)議自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房的合同應當怎樣寫 建房合同才全面篇九

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定,，結合本工程具體情況,，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務,，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一、建筑項目：私人住宅主體工程,。

二,、建筑面積及房屋方位：

三、承建方式及施工準備：

1,、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2,、乙方必須按合同施工,，提供以下建筑材料,，所有材料必須附有產品合格證才能用于工程。

⑴地槽深度1000,，外包圍寬度1600,內三墻寬度1800,主鋼筋,？12，混凝土高度250,，副鋼筋,？8，間距150-160;以上所用鋼筋應用標準沙鋼或永鋼,，水泥用常熟金貓425#標準水泥,。

⑵地梁圈梁立柱為底3x?18,中間2x?12，頂3x?14,，間距180-200,，鋼筋混凝土上面有400x500的地梁。鋼筋用標準沙鋼或永鋼,，水泥用常熟金貓425#標準水泥,。

⑶圈梁：220x250，鋼筋用標準沙鋼或永鋼,，水泥用常熟金貓425#標準水泥,。墻體的高度和門窗位置大小根據圖紙確定，如無圖紙根據雙方協(xié)商決定,。

⑷樓面,，樓梯一次性現澆，樓板厚度不小于120,，鋼筋雙層網,？8;樓板承重梁：250x600，鋼筋,？25,。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥,。

⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180,，掛瓦條3x4，屋面板厚度（刨光后）不低于25,，屋面用防水油氈,。油毛氈用環(huán)球牌標準油毛氈，厚度3-4,。

⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙,，不允許用細沙；石子用符合標準的石子,；磚頭用質量優(yōu)良符合標準的磚頭,，其它副料也應用符合標準的材料,。乙方應做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質量,。

⑺ 除水電村料及安裝,，門窗材料及安裝由甲方負責；衛(wèi)生間,，廚房的貼面,，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供材料,，乙方負責施工,。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內。乙方不得在工程期間任意加價,，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構,，由此所產生的一切后果由乙方負責。

3,、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板,、搭架用的竹木等,，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量,。

四,、建房工期：建房工期為150天。

五,、承建工程價格及付款方式：

1,、本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整,。

2,、付款方式：

開工時首付3萬，基礎完成并經甲方驗收合格后付2萬,，第一層樓面完工并經甲方驗收合格后付4萬,，第二層樓面完工并經甲方驗收合格后付2萬，屋面封頂并經甲方驗收合格后付3萬,，工程竣工后并經甲方驗收合格后付2萬,，其余款項工程竣工一年后付清。

六,、施工安全要求

1,、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求,。

2,、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工,，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房,，在施工期間，以確保工程質量和安全,，控制好各種可能存在的危險因素,，消除安全事故的。隱患,，隨時對工程質量,、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促,。

3,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施,，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現,，責任與甲方無關。

4,、乙方負責辦好勞動保險,，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責,，甲方不承擔另何責任,。

七、工程質量,。

1,、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現圖紙有不合理部分,，經甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2,、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件,。建房后的墻體、窗戶安裝,、門等要做到平整,、光滑，墻磚、地板鋪設要做到平滑,，杜絕空鼓,，符合相關標準。

3,、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,，并承擔導致返工,、修改、重作等人工,、材料等所有費用,。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,，乙方承擔工程質量違約責任,。

4、工程質量不符合合同規(guī)定的,，乙方負責無償修理或返工,。

八、違約責任和爭議的解決辦法

1,、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的,，乙方要無償修理、返工或重作,；造成損失的,，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門,，進行調解,；解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,，

（2）直接向人民法院起訴,。

九,、合同的生效與終止,。

1,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效,，結清工程款后終止,。

十、其他,。

以上合同,，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期：xxxx年xx月xx日