在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇一
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方,，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償的原則，簽訂本合同,，共同信守,。
一、土地的面積,、位置
甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________,，西至_________，北至_________,，南至_________,。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二,、土地用途及承包形式
土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓,、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖,。
承包形式：個人承包經營。
三,、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四,、地上物的處置
該地上有一口深水井,，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。
五,、 承包金及交付方式
該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元,。
每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六,、甲乙雙方的`權利和義務
(一)甲方的權利和義務
對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,，甲方不得提高承包金,。
保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益,。
(二)乙方的權利和義務
按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承包的土地。
享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權,。
乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施,。
八,、合同的變更和解除
本合同一經簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。
本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。
本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。
九、違約責任
在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違 約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。
乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權解除本合同,。
本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行,，給轉包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任。
十,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁,。
十一,、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力,。
十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。
附 土地平面圖
發(fā)包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：__________
農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇二
甲方(轉讓方)：______________________________________ 住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
乙方(受讓方)：______________________________________ 住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償的原則,，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜,，訂立本合同,。
甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經營權轉讓給乙方，從事(主營項目)_________________生產經營,。
轉讓土地基本情況表
土地承包經營權轉讓期限為______年,，自______年____月____日起至_______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方,。
轉讓價款為每畝每年人民幣_____元,，共______元(大寫: );考慮物價等因素的約定：_______________________。 轉讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢,。
1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請,，并經發(fā)包方同意,。
2.轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關系，變更,、注銷土地承包經營權證,。
3.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同,，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證,。
5.乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設,，不得損壞農田水利設施,，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產經營和產品處置權。
6.乙方必須按時向甲方支付約定的`轉讓費,，同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務,。
7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。
8.土地被依法征用,、占用后補償費的分配約定：____________________________________,。
9.其他約定：___________________。
1.乙方不按時支付流轉費,，每延遲一天,，按應支付費用總額的___%承擔違約金。
2.甲方不按時交付土地,，每延遲一天,，按流轉費用的______%承擔違約金。
3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外,，應由責任方負責賠償。
4.一方當事人違約,，經催告后在合理期限內仍不履行義務的,，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的,，還應支付賠償金,。
1. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調解,，不愿調解或調解不成的,，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。
2.本合同自簽訂之日起生效,。
3.經協(xié)商，決定__(是或否)鑒證,。未盡事宜,，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。
4.其他需說明的事項：___________________________________。
5.本合同一式__ 份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應增加一份),。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
身份證號：
身份證號：
年 月 日
年 月 日
發(fā)包方(章)： 鑒證單位：(簽章)
負責人(簽字)： 鑒證人：(簽章)
年 月 日
年 月 日
農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇三
甲方：
乙方：
根據上級土地管理法規(guī)定，土地要合理使用,，不能拋荒的原則,，對于長期在外打工的農戶，由自己協(xié)商好農戶進行轉包,，轉包期間必須在村委會監(jiān)督下方可實施,，經甲乙雙方共同定立如下協(xié)議供雙方信守：
1，承包期限自______年______月______日至______年______月______日,，即5年,，每年每畝100元存包費，年底一次性付清給甲方;存包期內如甲方回家務農,，雙方協(xié)議可終止,，存包期內國家的優(yōu)惠政策由承包人乙方享受(各種補貼)。上交國家政府部門的`稅費等也全部有存包方支付,，(比如水費等)甲方不負擔任何費用,。
2，乙方將承包金于雙方簽字后一次付清;
3,，承包地上只可以種田地,，不可以建造住房和其他。
4,，承包人乙方不得動甲方土地上的任何東西包過樹木等,。
5，本協(xié)議一式三份,，加以雙方各一份,，報村委會一份,。
甲方：______________乙方：______________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇四
一、承包形式：______________________________.
二,、承包內容：______________________________.
三,、承包面積和地點
甲方將座落在_______的_______共計_____畝，發(fā)包給乙方管理,，四界是：南至_______,，北至_______，東至_______,，西至______
四,、承包期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽歷)日止，共_________年,。
五,、承包費用
乙方在承包期內，自_________年起,，第一年上交承包費_________元,，第二年上交承包費人民幣 _________元，_________.承包費均以現(xiàn)金上繳,，甲方收費后開出收據,。交費時間均為每年的_________月_________日(陽歷)以前。
六,、甲方的權利義務
1.甲方應將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：_________.
2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產的化肥,、農藥、專項貸款和其它物資,，合理安排乙方接受業(yè)務技術部門的培訓,。
3.甲方應積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
4.甲方必須保證乙方用_________(水,、電,、熱等)不低于_________.
5.甲方應及時提供_________機器給乙方使用。
6.甲方有權對乙方承包的特定副業(yè)項目生產經營實行監(jiān)督檢查,，但不得干涉乙方的自主經營權,。
7.甲方應該定期公布集體的財務帳目和副業(yè)生產提成費用的支出情況，接受乙方的財務監(jiān)督檢查,。
七,、乙方的權利義務
1.乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤 _________,，_________斤________),。其中，_____年_________月_________日以前上交承包款 _________元(或上交_________斤_________，_________斤_________),。
2.對以上交承包款為承包形式者,，乙方有權根據市場需求，自主調整生產經營項目;對以特定副業(yè)項目為承包形式者,，乙方在完成承包項目規(guī)定的任務之后,，有權自主調整經營項目。乙方在不違背國家政策,、法律的前提下,，有權自主決定生產和經營活動。
3.乙方_________的費用,，均由乙方自理,。
4.乙方嚴禁使用_________等危險辦法。
5.乙方有權獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產的化肥,、農藥,、專項貸款和其它物資，有權接受發(fā)展副業(yè)的生產技術培訓,。
6.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的_________,，如有損壞或丟失,，乙方應負責修理或賠償。
7.承包期屆滿,，承包地區(qū)剩余的_______(魚苗,、果樹、苗圃,、林木等),，乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)
8.乙方有自主經營權，甲方不得干涉,。乙方完成合同規(guī)定的義務后,，超額部分全歸乙方。
9.乙方抓住破壞經營者,，按每人每次罰款_________元計算,，罰款歸乙方。
10.合同期滿后,，甲方如再行發(fā)包,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權,。
八,、違約責任
1.甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金_________元,。
2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,，不提供房屋(如果有此條款)和工具,，應向乙方償付違約金_________元。
3.甲方如不按時,、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產的化肥,、農藥、專項貸款指標和其它物資,，應按其價值的_____%,，向乙方償付違約金。
4.由于乙方管理看護不善造成的損害,，應向甲方償付違約金_________元,。
5.乙方逾期不交承包費，每逾期_________天,，應向甲方償付欠交款_________%的違約金,，并限期_________月內交清，如仍然不交,，甲方有權收回_________另包,。
6.乙方不按規(guī)定操作，造成人畜死亡,，由乙方負責,。
7.合同期屆滿，乙方如丟失,、損壞甲方提供的房屋,、工具等，應據實賠償,。甲方提供房屋,、工具的自然損耗，乙方不負責任,。
九,、獎懲
1.承包期內，如果承包的農副業(yè)產品出現(xiàn)損失,，乙方應向甲方賠償人民幣_________元,。如乙方發(fā)現(xiàn)另有損失責任人的，應交給甲方處理,，按所造成損失對責任人作價罰款_________倍,，罰款全部(或部分)獎給乙方。
2
.如因乙方的責任造成火災,、水災等,，對于所造成的損失，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償的數額,。
十,、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為 _____年。
一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。
十一、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見,，不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的'一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。
十二、通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。
2.各方通訊地址如下：_________.
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
十三、爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
十四、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。
十五,、補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
十六,、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自 ______年______月______日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。
農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇五
發(fā)包方：簡稱甲方
承包方：簡稱乙方
為了促進農村經濟快速發(fā)展，根據《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經村支兩委協(xié)商，并經農村四議兩公開工作方法,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償雙贏的原則,，簽定本合同,，以共同信守。
一,、土地的面積和位置
甲方經村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準,，將位于大張村村口路北,、面積___平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米,，南北長米,。(以附圖紙為準)
二、土地用途及承包形式：
1,、土地用途為：農業(yè)科技開發(fā),、教育培訓,推廣、生產,、服務,倉庫等等,。
2、承包形式：承包經營,。
三,、土地的承包經營期限：
該地的承包經營期限為：____年____月____日至____年____月____日。
四,、承包金及交付方式：
1,、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元,。
2,、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施,。
五,、地上物的處置：
乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設,、種植之地上物為乙方投資所有,。
六、甲乙雙方的權利和義務：
(一)甲方的權利和義務
1,、對乙方承包土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按合同約定合理利用。
2,、在合同有效期內，按照合同約定收取承包費,。甲方不得提高承包金,。
3、負責為乙方辦理土地承包經營證,，保障乙方正常經營,，不侵犯乙方合法權益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關手續(xù),。
4,、按村民價格收取乙方水,、暖、電,、氣費,。在合同履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾,。
5乙方經營需要擴大時,，甲方應及時協(xié)調土地給乙方使用以保障乙方在經營上不受損失。
(二)乙方的權利和義務
1,、按照合同約定的期限有權依法開發(fā)利用和經營所承包的土地,。
2、享有承包土地上的收益權和興建權,，購置財產的所有權,。
3、乙方對承包地有獨立自主經營權,，收益權,，任何單位和個人不得干涉，承包期內乙方自主經營獨立合算,，自負盈虧,。所發(fā)生的一切債權、債務,，由乙方承擔,，與甲方無關。
4,、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產,、生活設施。
5,、在承包期內,，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用,，甲方不得向乙方強行攤派,。
6、保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。
7,、乙方在用工方面,，有義務在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民,。
七,、合同的轉包
在合同有效期內,，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉包,、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉,。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方所有,，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;甲方與轉包方沒有任何關系,，不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行,，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔經濟責任,。
八,、合同的變更和解除
1、本合同一經簽定,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經甲,、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2、在合同履行期間,，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更,。
3、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行的,，本合同自行解除。
4,、本合同履行期間,，如遇國家建設(或其它原因)征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物,、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有,，任何單位和個人不得截留、挪用,。乙方征用土地的，甲方應當予以協(xié)助,，并配合乙方完成征地手續(xù),。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙,。乙方征用土地的`，按國家規(guī)定支付征地款,，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有,，甲方按規(guī)定應當予以返還。
5,、如甲方擅自斷電,、斷氣、斷暖,、斷水,、斷路致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同,，其違約責任及一切損失由甲方承擔,。
6、本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權,，如乙方繼續(xù)承包,，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施,，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權,。
九,、違約責任
1、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的上述約定,，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行,，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失,，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失,。
2,、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費,，視為乙方違約,，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金。
3,、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行,，由此造成的一切損失由甲方承擔,。(建筑部分按市場價計算)
4、因為乙方為提高工業(yè)生產能力而投入相應建設資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算,，并按當前市場價格一次性賠付乙方,。
十、本合同糾紛的解約辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意向當地人民法院起訴,。
十一,、本合同經甲乙雙方簽字，蓋章后生效,。
十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力,。
十三、本合同一式案一份,，甲乙雙方各_____份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇六
出讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償的原則,，經雙方協(xié)商一致，就土地使用產權交易事宜,，訂立本合同,。
一、土地使用產權情況
二,、出讓期限
自____年____月____日起至____年____月____日止,。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方享有如下權利：
1,、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地,，制止其損害土地資源的行為;
2、法律、行政規(guī)定的其他權利;
(二)甲方承擔如下義務：
1,、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的.法定義務;
2,、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
3,、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務;
(三)乙方承擔下列義務：
1、維持土地的農業(yè)用途不變,，不得用于非農建設;
2,、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失;
四,、出讓價格及支付時間,、方式
1、乙方按每畝___元價格,，將名下___畝土地承包給甲方,，承包期____年，承包費五年一付,，金額___元,。到____年____月____日之前，將后五年承包費金額___元,，一次性支付給甲方,。
2、在承包期間乙方不在承擔任何費用,，甲方負責交清____畝土地的一切費用,。
3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益,，與甲方無關,。
五、違約責任
本協(xié)議生效后,，甲乙雙方應嚴格認真履行,，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方支付違約金____萬元,。
六,、其他事項
1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,，任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村土地承包合同管理部門(農經站)申請調解,，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴,。
1,、本協(xié)議自簽訂之日起生效;
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方,，村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農經站各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇七
轉包方：______
接包方：______
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償的原則,，經雙方協(xié)商一致,，就農村土地承包經營權轉讓事宜，特訂立本合同,。
一,、轉包面積
甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng)村組畝土地的承包經營權轉包給乙方從事生產經營。
二,、轉包期限
轉包的土地承包經營權年限為年,，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
期限不得超過承包期的剩余年限)
三,、轉包費
轉包土地的價款為每年____元人民幣,。
四、支付的方式和時間
乙方可以采取下列第種方式和時間支付轉包費,。
1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉包費，支付的時間和方式為,。以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉包出租費,。
2、乙方采用實物方式支付轉包費,，實物為,。支付的時間和方式為。
五,、交付時間和方式
甲方應于_____年_____月_____日前將轉包土地交付乙方,。交付方式。人民政府農村土地承包管理部門,、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉包土地交付收據)
六,、權利和義務的'特別約定
1,、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔,。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時,，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務,。
3、甲方有權在轉包期滿后收回土地承包經營權,。
4,、轉包期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的規(guī)費義務和核發(fā)的救災款,，甲方應及時如數轉給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理,。
5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包土地并要求甲方履行其他合同義務,。
6,、乙方不得改變轉包土地的農業(yè)用途。
7,、乙方在不改變土地農業(yè)用途,，不打亂水系，不影響第三人生產經營和流轉期滿后保證復耕的前提下,，對轉包的土地有生產經營自主權,。
8、乙方必須管好用好轉包土地,，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經營。
七,、合同的變更或解除
1,、國家、集體建設需要依法征用,、使用轉包土地的,，應服從國家或集體需要,。轉包期內被征用土地的青苗,、地上附著物等補償款按照誰投資誰受益原則處理,。
2,、乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,，需經甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補充協(xié)議,。
3,、甲乙雙方中任何一方要求終止合同,，須提前個月通知另一方,。
4、乙方違反合同約定，違反使用土地的,，甲方有權終止合同,。
八、違約責任
1,、任何一方當事人違約,，應向守約方支付違約金。違約金的數額為,。
2,、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失,。具體賠償數額依具體損失情況確定,。
九、爭議條款
因本合同的訂立,、生效,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)人民政府,、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
十、生效條件
甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)人民政府農村經營管理機構鑒證,、備案后生效。
十一,、其他條款
1,、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)儀與本合同具有同等效力,。
2、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。
甲方：______
乙方：______
法定代表人：______
法定代表人：______
法定代表人身份證號：______
法定代表人身份證號：______
住址：______
地址：______
簽約日期：____年_____月_____日
代表人：______
法定代表人身份證號：______
法定代表人身份證號：______
住址：______
地址：______
簽約日期：____年_____月_____日
_________的_________的______鑒證單位：
農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇八
甲方：_________________村民委員會(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
根據《民法典》及《土地管理法》,、《農村土地承包法》的有關規(guī)定,，本著公開、公平,、誠信,、平等、自愿的原則,。
乙方通過土地承包方式取得甲方農村耕地________畝的承包經營權,，經雙方共同商定，以茲共同遵守,，達成如下協(xié)議特立此合同：
一,、甲方將位于________________村民委員會(組)所有的，以北,、以南,、以東、以西毗鄰的農村耕地________畝發(fā)包給乙方使用,。
其四至為：________________
東至：________________現(xiàn)西邊;
南至：________________________;
西至：________________________;
北至：________________________,。
二、乙方承包后,，承包使用期________年不變，即從________年________月________日起至________年________月________日終止,。
三,、乙方所承包的農村耕地________畝使用權及其地上附著物總承包款為________人民幣(大寫)________萬元整、(小寫)________元整,，付款方式為：一次性付清,。
四、乙方承包農村耕地________畝后應積極治理,，在耕地上植樹,、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的粘土,、沙石等建造固定設施,。
五、乙方對所承包的農村耕地________畝有獨立的經營管理權,，但不得轉包,。
六、甲方要尊重乙方所承包農村耕地________畝的生產經營自主權,，保護其合法權益不受侵犯,，對農村耕地________畝治理成果全部歸乙方所有。
七,、乙方在所承包的農村耕地________畝在合同履行期內除乙方交納承包款外,，乙方不負責其他任何名目的`費用,。
八、乙方將農村耕地________畝承包后,，甲方有權監(jiān)督,、檢查、督促其治理和合理利用,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方,。
九、甲方保證該農村耕地________畝界線,、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理,，如由此給乙方造成經濟損失,，由甲方負責全額賠償。
十,、甲乙雙方必須信守合同,。
如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣________元整,、退還乙方承包農村耕地________畝所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款,。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失,。
十二、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經營,，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果,、經濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方，不得拖欠,。
否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,，其結果對雙方均有約束力,。
十四,、此合同發(fā)生糾紛由當地法院裁決。
十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,、鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經五家渠市公證處公證后生效。
甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：________________
法定代表人(簽字)：________________
合同簽訂日期：________年________月________日
農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇九
甲方(轉讓方)：__________________
法定代表人身份證號：__________________
住所：聯(lián)系方式：__________________
乙方(受讓方)：__________________
法定代表人身份證號：__________________
住所：聯(lián)系方式：__________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,，經發(fā)包方書面同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償的原則,，經協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜,，訂立本合同,。
一、轉讓土地基本情況及用途
甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地的.承包經營%轉讓給的乙方,，轉讓土地為農業(yè)用途，主營項目是生產經營,。
二,、轉讓期限
土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。
轉讓期限為年,，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。
三、轉讓費及支付方式
轉讓費為人民幣元,，(大寫: );
轉讓費于________年_____月_____日前全部支付完畢,。
四、轉讓雙方的權利與義務
甲方于________年_____月_____日之前將土地交付乙方,。
甲方將股份%轉讓給乙方,，(甲方%乙方%)合同簽訂之日起生效。
乙方獲得土地承包經營權后依法享有對轉讓地塊的使用權,、收益權,、流轉權,、經營權和產品處置權。
甲方經營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方沒有任何關系,，甲方負責處理所有債務與糾紛,。
五、違約責任
乙方不按時支付轉讓費,，每日按應支付金額的‰承擔違約金,。
甲方不按時交付土地，每日按轉讓費的‰承擔違約金,。
因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償,。
一方當事人違約,，經催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同,，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,，違約方還應當依法承擔賠償責任。
六,、其他
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，其補充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力。
其他需要說明的事項：,。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解;不愿協(xié)商,、調解或協(xié)商,、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的,，可以向成都市金堂縣(市,、區(qū))農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市,、區(qū))人民法院起訴,。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇十
發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)
發(fā)包方：__________________(以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方,，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用,。根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償的原則,，簽訂本合同,，共同信守。
一,、土地的面積,、位置
甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________，西至_________,，北至_________,，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認,。
二,、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓,、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個人承包經營,。
三,、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。
四,、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內,，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。
五,、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元,。
2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六,、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的`權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金,。
3.保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應用,。
5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權,。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權,。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產,、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務,。
7.保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。
七,、合同的轉包
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方,。
2.轉包時要簽訂轉包合同,，不得擅自改變原來承包合同的內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務,。
八,、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。
4.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九,、違約責任
1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行,，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。
十,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁,。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。
十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力,。
十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。
農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇十一
：農村土地承包合同的管理，對于緩解農村土地矛盾,，維護農民基本權益具有重要意義,。目前，農村土地承包合同管理方面還存在一定的問題,，這就需要我們做好農村土地承包和合同管理工作,。文章從農村土地承包合同管理的重要性入手，對其進行了分析,。
：農村土地,；承包合同管理；加強措施
（一）有利于促進農村土地承包制度的不斷完善
在農村土地承包制度中,，農村土地承包合同管理制度是十分重要的組成部分,，在很大程度上促進了農村土地承包經營的健康穩(wěn)定發(fā)展。通過對合同的管理來規(guī)范農村土地是最有效的和合理的,，可以不斷地促進農村土地承包制度的完善,。目前我國的土地歸屬所有、歸誰經營一系列的問題已經落實,，這就標志我國農村土地承包制度日趨成熟,。
（二）有利于保障人民的根本權益
農村土地承包合同管理能夠保障人民的權益，由于農民的基本經濟來源就是土地,，承包合同對農村用地規(guī)劃標準進行了規(guī)范,，確保了農村土地的所有權以及經營權，具有法律效力,，能夠保證人民對于土地使用的權益,，給廣大的農民提供保障。
（三）為各類土地糾紛案件提供必要的法律依據
為了避免在土地糾紛案件中責權不明的情況發(fā)生，土地承包合同管理工作具有重要的作用,。土地承包合同管理可以在土地管理中規(guī)范農民土地的權益,，減少土地矛盾的發(fā)生，在土地糾紛案件中提供必要的法律依據,。
（一）主要類型
我國國土面積遼闊,，農村地域也非常廣泛，因此土地承包情況各地也有一定的差別,，因此農村的土地承包合同糾紛種類也各不相同,，筆者經過總結歸納，發(fā)現(xiàn)主要的糾紛有三種：第一種就是體制合法性較差的土地承包合同,，這類合同在簽署時,，主要是由承包人發(fā)起的，在實際簽署時一般都是采用借用組織成員的名義進行的,，因此其有效性比較差,，而且一旦出現(xiàn)合同糾紛，合同都缺乏法律效益,，此外如果超過實際期限,，很容易引發(fā)非常嚴重的法律糾紛問題。第二類是合同履行方面的糾紛,，這類合同具有很強的法律效益,，因此如果發(fā)包人想變更法律合同，其流程以及規(guī)定相當繁瑣,，因此很容易引發(fā)農村地區(qū)的法律糾紛問題,。第三類是責任違約糾紛，出現(xiàn)合同責任違約糾紛,，其責任主體很明確,，不存在職責不清楚的問題，出現(xiàn)這類問題的主要原因就是合同的某一方違反了合同條款沒有履行相關的責任,，或者超過了合同規(guī)定的范圍內期限而使得另一方產生了比較嚴重的損失,。
（二）主要特點
在農村土地承包合同糾紛問題上，其重要集中在經濟糾紛方面,。根據調查顯示,，在所有的農村土地糾紛問題上，經濟糾紛就占據了50%以上,，而且由于地域性的差別,，產生經濟糾紛的原因也是多種多樣的，但是歸結起來大部分的經濟糾紛的產生都和農村的經濟發(fā)展有關系,。在農村,，由于經濟主體結構比較單一,，因此在實際發(fā)展過程中，如果過分的強調發(fā)展速度,，就很容易造成土地糾紛情況,。隨著農村經濟的發(fā)展，土地交易是促進農村經濟水平提高的一種有效途徑,，因此在農村應用土地承包合同是大勢所趨。但是在實際工作中,，農村地區(qū)的農民對于合同的了解還不深入,，因此一些開發(fā)商經常給農民設計一些合同陷阱，這樣不僅損害了農民的權益,，而且在后期的土地管理中會非常容易造成土地合同經濟糾紛,。
（一）農村土地經營權轉讓行為規(guī)范化不足
隨著我國經濟的發(fā)展，城市化的進程也在不斷的加快,，因此在城市建設中需要大量的.勞動力,，因此造成了我國大量的農民進城打工，而這些農民為了增加收入,，一般都是將土地轉讓承包出去,，但是基本上都是依靠口頭協(xié)議進行的，缺乏必要的法律保護,，一旦出現(xiàn)經濟糾紛,，則很難確定權責。而且這種現(xiàn)象在農村尤其是一些偏遠地區(qū)的農村十分普遍,，之所以出現(xiàn)這種問題,，還是由于制度管理的不完善，進而導致農村土地轉讓行為出現(xiàn)不規(guī)范的現(xiàn)象,。
（二）土地承包經營權證發(fā)放不合理
在一些經濟發(fā)展比較落后的偏遠地區(qū),，缺乏完善的土地承包經營權證管理制度，而且一些調查取證工作也不能落到實處,，這就導致證書的發(fā)放不符合國家相關規(guī)定,，造成土地經營權不明確，從而造成土地糾紛,。
（三）農村土地承包合同簽訂程序不嚴謹
在合同簽訂過程中,，其不嚴謹性主要體現(xiàn)在以下幾點：首先合同的公證工作不能落實，導致許多合同中還存在一些“隱藏”條款,；其次在土地承包過程中,，仍然以口頭協(xié)議作為主要內容，書面協(xié)議反而很難有實質性的規(guī)范內容,；再次在合同簽訂過程中,，缺乏民主性,，很多合同都是由領導包辦，最后在合同承包過程中,，出現(xiàn)不法現(xiàn)象,，扭曲了正常的合同簽訂流程，出現(xiàn)了一些非法承包,，暗箱操作等情況,。
（四）農村土地承包合同管理人員素質過低
在農村，土地承包合同管理工作的水平關系到農民的切身利益,，對社會的影響非常大,，因此就需要一批高素質的管理人員進行此項工作，但是在實際工作中,，一些工作人員的專業(yè)素質還需要提高,，經常由于“人情”導致合同管理工作不能正常進行，而這些最終損害到了農民的利益,。
（五）農村土地承包合同管理的宣傳教育不足
由于宣傳工作沒有做到位,，導致農民對于土地承包合同管理工作了解不深入，不仔細,，而且隨著近年來土地矛盾的加劇,，導致農民對于合同管理工作越來越不滿意，這也使得合同管理工作舉步維艱,。
（一）強化農村土地承包合同管理的宣傳和教育工作
由于農村土地承包合同管理會涉及到每個農民的切身利益,，因此必須加大對于土地承包合同管理工作的宣傳和教育工作，以提高農民對于土地承包合同管理工作的重視,，在實際工作中,，各級政府部門要深入農村，做好實地調查工作,，并加大宣傳教育力度,，力爭獲得農民的支持以及配合，同時還要認真的聽取農民的一些建議和意見,，宣傳土地合同管理工作給農民帶來的好處,，增強農民的法律意識。
（二）注重農村土地承包合同管理人員的管理和審核
土地承包合同管理人員的專業(yè)素質與合同管理工作的質量有著密切的關系,，只有高水平高素質的管理人員才能做好土地合同管理工作,，這就要求政府部門加大對于合同管理人員的管理，對其進行專業(yè)的組織培訓工作,，并且要制定合理的績效考核制度,，對于工作不認真，水平不高的人員給予一定的懲罰,，對于培訓后仍然不合格的人員堅決不予使用,，通過這一系列的手段,，組建出一個高素質高水平的管理人員隊伍，更好的為農民服務,。
（三）加強農村土地承包合同中的法律風險的管理
要想提高在對于合同管理中法律風險的管理水平,，首先就要有一支高水平的風險管控隊伍，在土地合同的簽訂,、履行以及終止環(huán)節(jié),，風險管控人員都有非常重要的作用。尤其可以有效的發(fā)現(xiàn)合同中潛藏的各項法律風險,，因此可以有效的保證土地合同的合理性以及合法性,。因此就需要政府部門加大對于合同法律風險管控隊伍的建設，積極引進具有豐富工作經驗的人員,，從而提高隊伍的整體水平,。其次還需要相關部門不斷的完善合同風險管控制度,，并制定相關的法律法規(guī),，以為合同管理中的風險管控工作提供法律依據和制度保障。
（四）落實糾紛仲裁制度
從我國土地承包的實際情況來看,，落實糾紛仲裁制度是十分必要的,。隨著農村經濟的發(fā)展，土地合同承包糾紛越來越多,，因此相關的政府部門必須構建出土地承包糾紛仲裁機構,，當地政府要認清目前的合同糾紛風險，盡快組成農村土地承包仲裁委員會,，以方便農村解決土地糾紛問題,。
（五）積極學習和吸收外國先進的合同管理方法，善用和改造合同管理方法
我國的農村土地承包合同管理起步較晚,，因此和國外一些發(fā)達國家的管理水平還存在一定的差距,。在國外一些發(fā)達國家土地合同承包管理工作的效果是非常明顯的，當然這和民族文化也有一定管理,，外國人的契約精神比較強,，但是歸根結底還是由于其合同管理方法比較先進。隨著我國近年來的經濟發(fā)展,，農村土地承包活動也越來越頻繁,，因此政府部門要不斷的學習外國的先進的合同管理方法，結合本地土地實際情況,，不斷的改善合同管理方法,，以促進我國農村土地承包合同管理水平的不斷提高。
隨著城市化進程的不斷加快,，農民大量涌入城市打工,，因此很多農民選擇將土地承包出去,，在這個過程中，由于農民法律意識不健全,，導致承包土地權責不明,，土地糾紛事件不斷發(fā)生。因此就需要相關部門進行有效的土地合同管理工作,，以減少土地糾紛問題,，保證農民的合法權益不受侵犯，基于此本文重點討論了如何加強農村土地承包合同管理工作,，以促進我國農村經濟的不斷發(fā)展,。
[1]曹建.農村土地承包合同管理中出現(xiàn)的問題及解決建議[j].現(xiàn)代經濟信息,20xx(02).
[2]黃華.農村土地承包合同管理存在的不足及改進[j].中國管理信息化,20xx(09).
[3]黃飛波,田蕙.對廣西土地整治項目合同管理的思考[j].南方國土資源,20xx(09).
農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇十二
發(fā)包方：_____市_____經濟合作社(以下簡稱甲方)
法定代表人：_________________
承包方：____________________(以下簡稱乙方)
住所地：____________________
法定代表人：_________________
訂立本合同的背景：
______年，由______鎮(zhèn)農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,，實際上由乙方承包經營,，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準?，F(xiàn)根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規(guī)定,，并經甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)議,，望雙方共同遵守：
一、承包標的,、數量及四至范圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,，其四至范圍詳見附圖。
二,、承包期限
承包期限為______年,，但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止,。
三,、承包土地的用途：
本合同項下的土地用于種植葡萄、水果,、種苗,、綠化苗木等其他農作物。
四,、甲方的權利,、義務
1.權利
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;
(2)制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為;
2.義務
(1)維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更,、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動,。
(3)為乙方的生產經營活動提供方便;
(4)依據區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,，組織,、安排本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設,。
五、乙方的權利,、義務
1.權利
(1)依法享有承包地使用,、收益的`權利，有權自主組織生產
經營和處置產品;
(2)在取得土地承包經營權證后,，乙方擁有的土地承包經營
權可以依法采取轉讓,、出租、入股,、抵押或其他方法流轉,。
2.義務
(1)維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;
(2)依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害,。
六、承包金的數量及其支付期限
承包金為每年______萬元,，在每年______月______日之前付清,。
七、違約責任
1,、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規(guī)的強制
性規(guī)定,，否則,，乙方有權單方決定是否解除本合同,，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。
2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定,，則甲方有權收回土地,，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金,。
八,、其他約定
1、在承包期內,，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的,，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農業(yè)主管部門同意后,，甲方同意對乙方承包的土地進行調整,，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植能力;
2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾,、侵犯乙方的自主經營活動,，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償,。
3.承包期內,，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時,，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償,。
4.承包期內,，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權,，更不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包,，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經營權流轉的轉包費,、租金,、轉讓費等，歸乙方所有,，甲方不得擅自截留,，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的,，應當取得甲方的同意,。
6.承包期內若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外,，其余款項一律歸乙方所有,，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調整,。
九,、爭議的解決
在履行本合同過程中，若有爭議,，首先由甲,、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴,。
十,、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證,，另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農業(yè)主管部門備案,。
十一、特別條款：
在簽訂本合同時,，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,，且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：
甲方：_______________乙方：_______________
代表人：_______________代表人：_______________
合同簽訂時間：_______________
農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇十三
發(fā)包方(甲方)：__________
負責人：_______________
聯(lián)系方式：__________
地址：_______________
電話：_______________
承包方(乙方)：__________
聯(lián)系方式：__________
地址：_______________
電話：_______________
為合理利用土地,，提高土地效益,，根據《農村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經營,，經雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。
甲方將位于北水泉鎮(zhèn)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。
該地承包經營期限為_____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止,。
乙方所承包的土地使用權及其上附著物,，總承包款為人民幣________元(大寫：___________________________)，承包金在合同簽訂之日起10個工作日內一次性支付,。
(一)甲方的權利義務
1,、按照合同約定收取承包款;
2、甲方應尊重乙方所承包的土地上的生產經營自主權,，保護其合法權益不受侵犯,，土地上的經營成果歸乙方所有;
3、甲方保證該土地的界限,、四至且與他人無任何爭議,，保證該土地不存在抵押、債權債務關系,。如因此發(fā)生糾紛,，甲方應當負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失,，由甲方負責賠償;
4,、在合同期限內,，不得重復發(fā)包,。
(二)乙方的權利義務
1、乙方在所承包的土地在合同履行期限內除乙方繳納承包款外,，不承擔其他任何名目的費用;
2,、乙方應當按時繳納承包款;
1.在本合同有效期內,乙方可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容,。
3.本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的'約定行使權利和承擔義務,。
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿,乙方享有優(yōu)先權,繼續(xù)承包,承包金額另行協(xié)商,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂新承包合同,。
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額日五分之五支付對方違約金,不足部分,，按照實際損失賠償,。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同,。
3.本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任,。
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,由蔚縣人民法院管轄。
發(fā)包方(蓋章)：_______________
負責人(簽字)：_______________
___年___月___日
承包方(簽字)：_______________
___年___月___日
農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇十四
甲方(流轉方)：
乙方(承轉方)：
為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉,，穩(wěn)定農村土地承包關系,，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同,。
一,、土地承包經營權流轉方式
甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二,、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途,，用于非農生產，合同雙方約定,。
三,、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為_____年,，從__________年______ 月_____日起,，至________年________月_____日止。
由于_____年____月~_____年_____月的地租已由甲方支付完了,，故乙方須將_____年____月~_____年____月的地租12640元和新塑料1元,，合計24640元如數退還給甲方。
四,、流轉價款及支付方式,、時間
合同雙方約定,，土地流轉費用現(xiàn)金支付。
土地流轉費用為每_____年12640元,，每_____年的_____月1日前付清下一_____年的土地流轉費,。
五、甲方的權利和義務
1,、甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2,、甲方有權獲得土地流轉收益的權利,，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
3,、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用,、保護轉包(出租)土地，制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業(yè)資源的行為,，并有權要求乙方賠償由此造成的損失,。
4、流轉的土地被依法征用,、占用時,，甲方依法獲得相應的地上附著物賠償，如：房屋,，水井,，電路，大棚,，溫室及地上苗木,。
5、尊重乙方的生產經營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。
7,、乙方經營期間，所發(fā)生的的一切相關事情均有乙方負責解決,，與甲方無關,。
六、乙方的權利和義務
1,、乙方依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權,。
2,、乙方應當維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
3,、乙方應當依法保護和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農田水利設施,，不得給土地造成永久性損害。
4,、流轉的土地被依法征用,、占用時，乙方應服從,，有權獲得自有種植苗補償費和投入建設的地面附著物補償費,。
5、轉包(出租)到期時,，及時向甲方交還轉包(出租)的土地,。
6、繼續(xù)轉包(出租)的,，應于轉包(出租)期滿前三個_____月與甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同。
7,、轉包(出租)到期時,，乙方應當保護甲方留在轉包(出租)土地上的樹木、林竹等地面附著物以及其他設施,，如果缺失,，則應給予相應的補償。
8,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。
①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;
②訂立合同所依據的'國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
③一方違約,，使合同無法履行的;
④因不可抗力使合同無法履行的;
⑤因國家行政征收或征用。
八,、違約責任
1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外,，應由責任方負責賠償,。
2,、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的,，應予以賠償,。
3、合同約定使用土地,，改變土地用途,、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金,。
4、乙方損毀甲方原來的地面附著物,，由乙方向甲方支付賠償金,。
九、其他約定事項
本合同一式二份,，甲方,、乙方各留存一份。
自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效,。
十,、甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。
補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
(附件內容為土地附著物清單)
甲方(流轉方)簽字：__________
_____年_____月_____日
乙方(承轉方)簽字：__________
_____年_____月_____日
農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇十五
甲方(發(fā)包方)：委員會
乙方(承包方)：
為了規(guī)范農村土地承包，穩(wěn)定農村土地承包關系,，切實維護土地流轉雙方的合法權益,，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,，經雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款,。
甲方經村民大會表決通過,，以公開協(xié)商方式將__山(__村級用地老林場)以租賃經營方式發(fā)包給乙方承包經營。
乙方將租賃轉的土地用于：在國家法律法規(guī)和相關政策的允許范圍內從事生產經營活動,。
土地租賃期限__年,，從__年月日至__年月日止,。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足__年時,，甲方應用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限。
1,、租賃期限內,，土地租賃總租金人民幣合計萬元,。
2、租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃承租權。甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同,。
土地租賃租金已于__年月日由乙方一次性支付完畢。
租賃土地為__山(__村級用地老林場),，面積畝,，四至界限為東至，西至,，南至,，北至，土地類型為：荒山,。
在__年月日前,，甲方應當將租賃土地交付給乙方。
1,、權利：
①按合同約定收取土地租金;
②租賃期限屆滿,，乙方不再續(xù)租時，按本合同約定收回租賃土地,。
2,、義務：
①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調本村與乙方之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛;
②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的`土地;
③不得以任何理由,、任何方式要求增加租賃租金,。
1、權利：
①在租賃的土地上享有自主生產經營權,、管理權、產品處臵權和收益權,，無論種植,、養(yǎng)殖,、起土、建房,，甲方不得干預;
②租賃土地被依法征用,、占用造成經濟損失的，按國家征占補償標準,，有權獲得與乙方投入相應的補償;
③可以與他人合作經營,，或出租或發(fā)包給他人經營。
2,、義務：
①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動;
②加強安全生產,，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的,，乙方自行承擔責任,。
3、對租賃土地,，乙方有權重新進行規(guī)劃改造,，規(guī)范經營。
1,、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：
①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和第三人利益的;
②訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;
③因不可抗力(重大自然災害,、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
2,、甲方非法干預乙方生產經營,，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權解除合同,，甲方與此同時,，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。
3,、國家建設需要依法征用,、使用該土地的，應服從國家需要,。租賃期內地上青苗,、附著物基礎設施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理,。
1,、甲方未經對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償,，造成其他損失的,，還應承擔全部賠償責任。
2,、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失。
如雙方發(fā)生合同糾紛,，在雙方協(xié)商不成時,，按《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農村土地經營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
1,、國家投資建設的農業(yè)基礎設施、設備屬土地發(fā)包方所有,。
2,、乙方對投資建設的農業(yè)基礎設施、建筑物,、附屬物,、附屬設施、設備擁有所有權和處臵權,，合同到期后經雙方委托的評估機構進行評估,，由甲方予以現(xiàn)金收購。
3,、乙方在租賃土地上種植的經濟作物,、苗木、果樹等難以移植的,，由有關評估機構進行評估,，甲方予以現(xiàn)金收購。
4,、對乙方在租賃土地上進行更新改造,，由甲方對乙方予以合理補償(具體以審計評估機構評估價值為準)。
1,、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼),，由乙方享有。
2,、在合同期內在不改變土地使用用途的情況下,，乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
3,、如果乙方從事農業(yè)經營項目,，爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方所有,，同時甲方應無條件協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
4,、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更,，不因集體經濟組織的分立或合并而解除。
5,、在簽訂本協(xié)議前,，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地。
6,、本協(xié)議簽訂后,，甲方協(xié)助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經營權證。
7,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8,、本合同一式四份,，經雙方簽章后生效。甲方,、乙方,、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等效力
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
鑒證方：(簽章)
鑒證經辦人：(簽章)
___年___月___日
