為確保事情或工作順利開展，常常要根據(jù)具體情況預先制定方案，方案是綜合考量事情或問題相關的因素后所制定的書面計劃,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質的方案嗎？以下是小編精心整理的方案策劃范文,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

房地產項目營銷策劃方案的APP 房地產項目營銷策劃方案篇一

對外傳達金坤房產開盤典禮的信息,、顯示本企業(yè)的雄厚實力。擴大金坤房產的社會知名度與品牌美譽度,，體現(xiàn)金坤房產的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力財力、“第一拍”的資歷,、極優(yōu)的地理位置,、很大的升值空間和一流的戶型設計，展示公司美好發(fā)展前景,，促進樓盤銷售,。同時進行企業(yè)社會公關，樹立房產積極良好的社會形象,，并融洽與當?shù)卣毮懿块T,、客戶的關系。

20xx年11月28日(暫預定)

xx房產有限公司

貴公司確定

xx電視臺,、xx廣告公司

(一)前期準備

1,、到場嘉賓

市政府有關主管領導、業(yè)界知名人士,、公司的關系客戶,、各媒體。

2,、購買或制作一批有意義的禮品

做好活動現(xiàn)場的禮品,、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作),。

一是可以表達對領導的尊敬和謝意;

二是可以起到宣傳作用和品牌效應,。

3、剪彩儀式所需的紅花,、剪刀,、托盤和鮮花

4,、請柬的準備

提前印好請柬，非市內來賓請柬要在典禮前10天寄出,，本市提前5天發(fā)出,，并確認來否回執(zhí)。(請貴公司確認,、確定,。)

5、其他準備工作

提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料,。

落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作,。

提前6天落實指揮和負責秩序工作。

(二)開盤前廣告發(fā)布

發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告,，于活動前2星期投放,。在社區(qū)網站配合文字圖片報導。

(三)開盤之日媒體報道

開盤當天邀請市電視臺,、平面及網絡媒體,，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳xx房產的.開盤慶典,。

現(xiàn)場布置

售樓大廳：廳內分接待區(qū)和服務區(qū),。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設立弧形售樓咨詢服務臺,，正墻右側做六個主推戶型的寫真,。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設沙發(fā),、茶幾和樓盤簡介資料,。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力,、有品位,，給客戶帶來溫馨和諧的感受。(效果圖附后)

會場布置：會場布置以實際效果為準,，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳,，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍,。

主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設在公司或樓盤門口,。左側為貴賓致辭臺,，右側為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側有綠化盆景,。

嘉賓區(qū)：可設在剪彩區(qū)域前方和兩側,。

房地產項目營銷策劃方案的APP 房地產項目營銷策劃方案篇二

1、信心比黃金更珍貴快速回款減少成本增加利潤

2,、創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略主動出擊全城營銷全員工營銷

3,、走非常路策略錢用在刀刃上

4、走安利銷售方式

一,、老客戶推薦策略

1,、老客戶上門或上單位，帶上禮品(約200-300元),，帶上誠意,，每推薦一個新客戶，獎1000元,，推薦10新客戶,，再補獎3000元。

2,、召集安陽跑保險人員,，舉行產品推介會，每個保險人員推薦一個新客戶,，獎1000元,。

3、召集老客戶晚上聚餐,，增進感情，介紹產品優(yōu)勢,，每推薦一個新客戶,，獎1000元，推薦10新客戶,，再補獎3000元,。

二、教師策略

尋找熱心教師,，每推薦一個新客戶,，獎1000元，推薦10新客戶,，再補獎3000元,。

三、單位策略

主動聯(lián)系友好單位,，到單位去推銷,，單位主要負責人推銷十套房，自己購房在正常優(yōu)惠上,，再去掉1.5萬元,。

四,、各縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、主要大村策略

1,、發(fā)短信、進行派單,，每個縣,，約需2萬元。

2,、尋找當?shù)芈?lián)絡人,，每推薦一個新客戶，獎1000元,，推薦10新客戶,，再補獎3000元。

3,、在主要地段,，考慮價格的基礎上，可做些廣告,。

五,、派單策略

繼續(xù)原派單，到鄉(xiāng)鎮(zhèn),、縣城去,，到安陽市主要單位去。

六,、其他

1,、直接按排售樓員，到客戶家里或單位里,。按排售樓員與客戶吃飯,。

2、加大催款力度,，定房時,，簽定協(xié)議，協(xié)議上注明,，一個星期內交到貸款40%,。一次付清全部交清。否則不再接收此客戶定房,。

3,、各縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、主要大村到項目部應考慮車輛,，中午考慮吃飯,、送禮品等。(因為在縣城,、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、主要大村一戶可帶動多戶。)

4,、加大現(xiàn)有售樓員思想教育,，提高信心。

5,、單頁上用詞直接,，如“安陽東區(qū)最優(yōu)位最低價一口價”等。如“無融資,、無貸款公司”等,。

6、每個購房戶,，在價格上,，有原則，也要有方式,。

7,、提早回款，把銀行貸款或個人款還了,，我保證完全可行,，也就是說把利息讓給客戶，我們也同時賣了房,，一舉兩得,，很好。

房地產項目營銷策劃方案的APP 房地產項目營銷策劃方案篇三

全員營銷是推動我公司營銷工作的重要手段,，在公司內部推動全員營銷其目的是通過此種形式充分發(fā)揮和調動全體員工的積極性，取得更好的經濟效益,，倡導員工愛崗敬業(yè),，營造一個團結協(xié)作，拼搏進取,，人人促銷的工作氛圍,。

1、方案采取采取“全員營銷,、多銷多得”的辦法,。員工需不影響正常的本職工作。

2、適用范圍：凡是通過自公司總經理以下員工在公司所開發(fā)的房地產項目購買住宅或商鋪的,，均適用本方案,。（銷售部不參與此方案）

① 員工負責提供客戶所購物業(yè)涉及的位置、戶型,、面積,、價位、交房日期,、物業(yè)管理,、違約責任等相關資料和咨詢服務。

② 員工負責督促客戶按照規(guī)定按時支付房款（訂金,、首付款,、一次性付款、分期付款,、按揭貸款及后期各項費用等）,。

③ 員工負責帶領客戶到財務部繳納現(xiàn)金或辦理轉帳手續(xù)，個人不得經手現(xiàn)金,。

④ 合同填寫由財務部售樓管理員,、經辦員工協(xié)同客戶共同完成。售樓管理員負責對所簽訂合同進行立卷存檔,、保管,。

⑤ 如需按揭貸款的客戶，由售樓管理員協(xié)助其完成貸款手續(xù),。

⑥ 經辦員工需與客戶作好溝通,，向其闡釋國家有關政策規(guī)定及我公司的臨時性規(guī)定。

⑦ 以上工作完成,，視為該項銷售工作完畢,。

1、按照公司規(guī)定,，對不同樓號,、不同形式的物業(yè)（商鋪、住宅）制定出不同的銷售提成比率,。

住宅：提成比率為0.8％,，商鋪提成比率為0.5％。

業(yè)績提成＝合同總房價×比率

2,、銷售工作完畢,，經辦員工即可到公司財務部領取業(yè)績提成。

xx房地產開發(fā)有限公司

xx 年 xx月