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賣房協(xié)議書咋寫有效 賣房協(xié)議書簡單篇一

乙方（買方）：_____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在__的房屋出賣給乙方，建筑面積__平方米,，地下室__平方米,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二,、雙方議定上述住房總價款為人民幣__元,。

三、乙方在__年__月__日簽訂本合同時,，支付定金__元整,。（后續(xù)款以收據(jù)為準）

四、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金），無轉(zhuǎn)讓,，無抵押,。

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔,，乙方提供有關(guān)資料,。

六、甲方應在 _____________年_____________ 月交房給乙方,，并將甲方房產(chǎn)過戶到乙方名下,，辦理相關(guān)手續(xù)后乙方付清全部房款。

七,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，地面和墻壁及移動的物體，如有改變,，由乙方全權(quán)負責,。

八、屋內(nèi)所帶的物品及廚房設(shè)施（油煙機,、爐盤）,，衛(wèi)生間（太陽能）一律齊全，交付乙方使用,，甲方不得帶走,。

九、__年__月__日前,，該房屋所產(chǎn)生的一切費用（物業(yè)費,、水費、電費,、煤氣費,、暖氣費、寬帶費,、閉路費等）由甲方負責,。

十、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向?qū)Ψ郊颖顿r償總房款10%的違約金。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

乙方（買方）：_____________

日期：_____________

賣房協(xié)議書咋寫有效 賣房協(xié)議書簡單篇二

甲方（賣方）：_____________

乙方（買方）：_____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米,，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫,；即人民幣小寫。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金,，即小寫,。

四,、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺（型號：），空調(diào)兩臺（型號：）,，熱水器（型號：）,，浴霸（型號：），飲水機（型號：）,，音響兩臺（型號：）,，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賣房協(xié)議書咋寫有效 賣房協(xié)議書簡單篇三

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在________________市 __________區(qū) ________路 _____________小區(qū) _______號樓________ 單元 ________室（建筑面積 ________________平方米，儲藏室________________ 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號________________ ）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金 ，即小寫________________ .

四,、乙方支付定金之日起 ________________個月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由________________ 方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,；無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц禵_______________元罰金，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺（型號：________________ ）,，空調(diào)兩臺（型號：________________ ），熱水器（型號： ________________）,，浴霸（型號：________________ ）,，飲水機（型號：________________ ），音響兩臺（型號：________________ ）,，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

_________年________月_______日

賣房協(xié)議書咋寫有效 賣房協(xié)議書簡單篇四

賣方（甲方）：_____________

買方（乙方）：_____________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房屋具體狀況如下：

房屋座落在_,，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，房屋在第四層,，面積為66平方米,。

第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地；土地使用權(quán)以出讓方式獲得,。

第三條房屋配套附屬設(shè)施水,、電、由甲方負責,，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,，自愿購買上述房地產(chǎn),。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：四萬四千元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方分兩次將房款付給甲方,。具體時間為：本合同生效之日起20__年__月__日內(nèi)乙方交付貳萬四千元；20__年__月__日前把剩下兩萬元付清后,；才把產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下,。

第五條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費,。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的水電費及其它費用由乙方負責支付給甲方,。

第七條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應的權(quán)益承擔相應的義務(wù)，并應維護公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應的權(quán)利和承擔相應的義務(wù)。

第八條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算,，逾期30天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理,。

一,、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十一條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行,。

第十二條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴。

第十三條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十四條如公司有任何變動,，待付清余額后,，由乙方獨自承擔，不得推卸給甲方,。

甲方：_____________（簽章）

20__年__月__日

乙方：_____________（簽章）

20__年__月__日

負責人：_____________（簽章）

20__年__月__日

賣房協(xié)議書咋寫有效 賣房協(xié)議書簡單篇五

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就父親建筑的一棟房屋層直室廳分為兩股交給兄弟兩的買賣事項，經(jīng)家族親戚的協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方因結(jié)婚需要錢自愿將分給本人的間房屋出賣給乙方（西版頭），建筑面積平方米。

二,、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫整小寫（￥：元）,。

三、乙方在年月日簽訂本合同時,，支付現(xiàn)金元整,，當場一筆付清。

四,、自簽訂合同之日起,，該房屋的一切管理權(quán)由甲方負責。

五,、本合同簽訂后,，如一方違反合同條款，該方應向?qū)Ψ郊颖顿r償總房款的10%的違約金,。

六,、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂協(xié)議起生效,。甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

證明人:代筆人：

年月日

賣房協(xié)議書咋寫有效 賣房協(xié)議書簡單篇六

出賣人（甲方）：_____________ 身份證號碼：_____________

買受人（乙方）：_____________ 身份證號碼：_____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其安置房位于____省____縣____鎮(zhèn)_____________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償；如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有,、拆遷及其賠償所得以及房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》,；

六、違約責任

1,、甲方應當于_____年_____月_____日將房屋交付給乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過一個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過一個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，乙方已付房價款的押金作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬龝r，甲方必須先征得乙方同意，且甲方應按照解除合同時同地段商品房市場價的兩倍返還乙方購買房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2,、依法向區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同共三頁十項,，一式五份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方：_____________

__年__月__日

乙方：_____________

__年__月__日

賣房協(xié)議書咋寫有效 賣房協(xié)議書簡單篇七

出賣人（甲方）：_____________

買受人（乙方）：_____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市___________城區(qū)_______________________________________的房屋（房屋所有權(quán)證編號：___________,，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

二,、本合同簽定前,，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔,。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定各自負擔。

三,、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié),，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中,；第三期，在甲方交房時,，由乙方一次性將余款付給甲方,。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,，并作出如下承諾：

1,、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件,；

2,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有,。

五,、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下述第 種方式解決該房屋的買賣事宜：

1,、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方一次性將購房款支付給甲方；

2,、解除協(xié)議,，甲方若已收取定金的，應如數(shù)退還給乙方,。

六,、違約責任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每期逾期1天按房價總額千分之‰,，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方（賣方）：_____________

乙方（買方）：_____________