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裝修工程承包合同協(xié)議書篇一

乙方：

工程項(xiàng)目：甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行店鋪裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1、工程地址：__________________________________________________

2,、店鋪規(guī)格：__________________________,，總計(jì)：施工面積___平方米;

3、施工內(nèi)容：詳見裝修施工圖,。

4,、委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。

5,、工期：20__

年8月7日至20__

工程價(jià)款(金額大寫)__________________元。待工程結(jié)束后一次性支付完畢,。

第三條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,、經(jīng)雙方認(rèn)可，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu),，材料質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

2,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。乙方并提供三年的質(zhì)量保修期,。

3、施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

第四條：雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

(1)配合乙方及時(shí)供應(yīng)所需施工材料,，并免費(fèi)提供施工所需水電;

(2)按時(shí)支付工程款;

(3)配合乙方現(xiàn)場(chǎng)施工工作,。

2、乙方責(zé)任：

(1)按照施工圖紙及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;

(2)施工過程須杜絕浪費(fèi)材料,，對(duì)材料進(jìn)行妥善保管,，合理使用;

(3)負(fù)責(zé)乙方施工人員意外

保險(xiǎn)

(4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,，并防止施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

(5),、嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間完成;

第五條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額50%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條：爭(zhēng)議解決

1,、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟,。

第七條：合同生效

本合同雙方簽字后生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

乙方：

日期：

一,、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。

2、裝飾施工地點(diǎn)：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號(hào)__樓___室,。

3,、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5,、承包方式：_____(包工包料、清包工,、部分承包),。

6、總價(jià)款：￥____元,，大寫(人民幣)：_____其中：經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

7,、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工,，工期___天,。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管,，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2,、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

3,、工程驗(yàn)收,。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后,，若甲方要求復(fù)驗(yàn),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期也予順延。

4,、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四,、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

1,、工程款付款方式：

2、工程結(jié)算：,。

3,、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,。

4、雙方款項(xiàng)往來(lái),，均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

五,、其它事項(xiàng)

1,、甲方工作：(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項(xiàng),。(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2,、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底,。(2)指派____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可,。如更換人員,，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

六、違約責(zé)任：

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的__%支付違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

七,、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,，可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū),、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆,。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向——市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁——人民法院提起訴訟,。

八、合同的變更和解除：

1,、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證)生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除。

九,、本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人：法定代表人：

住址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽訂日期：年月日

裝修工程承包合同協(xié)議書篇三

甲方(發(fā)包方)：_________

單位名稱：_________

住址：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

乙方(承包方)：_________

資質(zhì)證書號(hào)：

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米,。

1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(人民幣)：_________,。其中：材料費(fèi)：_________,，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________,，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________,，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________,，其他費(fèi)用：_________,。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。

(1)乙方包工,、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

(2)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。

1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表,、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。

第二條施工單位資格

2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》,。

2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求,。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,，并賠償損失,。

2.3對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明,、本人身份證,、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案,，實(shí)行“登記注冊(cè),、培訓(xùn)考核、技能鑒定,、持證上崗”的制度,。具體辦法由省、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂,。

2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程,。

第三條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。

第四條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

4.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,，交圖時(shí)間為_________年_________月_________日,，圖紙一式三份，甲方,、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

4.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

4.3施工圖紙雙方簽字后生效。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1開工前_________天,，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施,，以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù),，并且雙方簽訂“物品清單”;

5.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng);

5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

5.4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆,、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5.5參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng),、工程竣工的驗(yàn)收;

5.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

5.7未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

5.8甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣,、燃?xì)夤芫€;

5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位,、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn),、方式、時(shí)間堆放,，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn);

5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定,，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查;

5.11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;

第六條材料的提供

6.1由甲方提供的材料,、設(shè)備,，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。甲方應(yīng)按時(shí)將材料,、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);

6.2由乙方提供的材料,、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,，雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符,，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提;

6.3甲方確定材料品牌,、規(guī)格,、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)),，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔(dān)任;

6.4除合同注明外，五金(門鎖,、拉手,、水龍頭等)、石材,、瓷磚,、設(shè)備、潔具,、燈具等,，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng);若需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款_________%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi),。

第七條工期延誤

7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況,。

7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延;

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;

7.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

8.1工程質(zhì)量

(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進(jìn)行施工。

(2)乙方所承包的工程,，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到_________,。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。返工后仍達(dá)不到的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出,。

8.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：

(1)《gb50210-__建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》

(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

(3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________

8.3施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：

(1)可向_________市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解;

(2)如不服調(diào)解,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。

第九條工程驗(yàn)收和保修

9.1雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)水、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;

(2)油漆,、面層涂料施工前驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附件八：工程驗(yàn)收單),。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收,，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);

9.2保修

(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單),，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單),。

(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

第十條工程款支付方式

10.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)本合同簽訂后,，開工前_________至_________日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款;

(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款;

(3)竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的.工程款。

(4)竣工驗(yàn)收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款,。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

10.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng),。

10.3雙方款項(xiàng)往來(lái),，均應(yīng)出具

收據(jù)

10.4竣工驗(yàn)收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的_________%的保修基金,。竣工驗(yàn)收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

第十一條違約責(zé)任

11.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,，應(yīng)及時(shí)通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償。

11.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交,，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的,，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利,。

11.3甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工,，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金,。

11.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理,，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延,。

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。

第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),，按下列第_________種方式解決：

12.1向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

12.2向人民法院起訴,。

第十三條其他具體規(guī)定

13.1工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi);

13.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn),，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元，(此費(fèi)用不在工程款內(nèi));

13.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把,，交給乙方施工負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管,。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用;

13.4施工期間,，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

第十四條附則

14.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

14.2甲,、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份,，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各持一份,。

14.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份,，甲,、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份,。

14.4合同履行完后自動(dòng)終止,。

14.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。

14.6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見(商場(chǎng)合同認(rèn)證章)：_________

委托代理人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

裝修工程承包合同協(xié)議書篇四

發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

裝修承包

合同范本

委托代理人：

聯(lián)系電話：

承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛

保證書

因此，訂立合同時(shí),，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況,、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,，并盡可能保障自身的合法,、合理利益。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：________________________________________________

地點(diǎn)：________________________________________________

1.2工程內(nèi)容(附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說明和工程預(yù)算書)

裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù),，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,，并以書面形式予以確認(rèn)，增減部分按實(shí)際結(jié)算,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料,、什么規(guī)格,、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂,，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞,，例如：柜體、柜框用大芯版,，實(shí)木收邊,，水泥，刷界面劑,，紙面石膏板封面等等,，都是一道道陷阱。

1.3承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式,。

a類為包工包料;b類為包工不包料

1.4根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式,。

雙方確定合同額為_______________元，金額大寫(人民幣)______________________________,。

設(shè)計(jì)費(fèi)為_______________元,，金額大寫(人民幣)_____________________________________________。

1.5施工期限：根據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾工程工期定額,、雙方商定,。

自__________年____月____日開工至__________年_____月_____日竣工。

1.6如遇下列情況，工期相應(yīng)順延,。

1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地，電源線路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場(chǎng)施工。

1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更,，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度,。

1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的,。

1.6.4甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工,。

1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。

1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款,，工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工,。

1.6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素,，而延誤工期,。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同),，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

第三條甲方義務(wù)

3.1開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng),、電,、水、交通,、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作,。

施工期間：甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人_____________會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見,，由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù),。

3.2不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。

3.3做好及時(shí)供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足,。

3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收,。

第四條乙方義務(wù)

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)保量完成工程,。

4.2保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行____________市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

第五條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致,，鑒定書面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定,，對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。

裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，可要求承包方賠償或返工,。

第六條工程驗(yàn)收

6.1隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程24小時(shí)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格并簽署意見,，由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù),。

6.2工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后,，兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫驗(yàn)收單，逾期即視為該工程驗(yàn)收合格,，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù),。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目,，比如多做個(gè)柜子,，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的,。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后,，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能,，能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單,，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格,。

還要注意一點(diǎn),，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用,，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的,，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用,。

第七條工程款交付方式

7.1第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%,，即_______元,。

7.2第二次于工程進(jìn)度的_______%時(shí)，甲方支付合同總額的________%,，即______元,。

7.3第三次于工程進(jìn)度的`_____%時(shí)，甲方支付合同總額的______%,，即________元,。

7.4工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意,。雙方填寫工程結(jié)算清單,，七日內(nèi)付清余款。

第八條違約責(zé)任

8.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工一天,，甲方付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，支付元違約金,。

8.2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金,。

第九條保修

9.1本工程保修期為壹年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算,。

9.2乙方提供終身維修服務(wù),，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

9.3人為破壞及外來(lái)因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因,，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍,。

第十條糾紛解決方式

本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁或直接向法院提起訴訟,。

第十一條

其它

11.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi)),。

11.2工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

11.3增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商,，雙方簽證為依據(jù),。

11.4甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防

措施

第十二條附則

12.1本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。

12.2甲、乙雙方直接鑒定合同,，本合同一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________份。

12.3本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止,。

12.4本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則,，可將合同文本提交所在________________市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,。

12.5合同的其它附件,。

附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書

附件二：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

附件三：裝飾裝修工程變更單

附件四：裝飾裝修工程驗(yàn)收單

附件五：工程結(jié)算單

附件六：工程保修單

發(fā)包單位(蓋章)：承包單位(蓋章)：

委托代理人：委托代理人：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：