計(jì)劃是提高工作與學(xué)習(xí)效率的一個(gè)前提。做好一個(gè)完整的工作計(jì)劃,才能使工作與學(xué)習(xí)更加有效的快速的完成。相信許多人會(huì)覺(jué)得計(jì)劃很難寫(xiě),？下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的計(jì)劃書(shū)范文,，我們一起來(lái)了解一下吧。

融資計(jì)劃書(shū)代寫(xiě)篇一

加拿大13噸碧玉籽料,，國(guó)際竟拍價(jià)約1000萬(wàn)美金，現(xiàn)資金缺口200萬(wàn)美金，以融資方式,，啟動(dòng)項(xiàng)目，項(xiàng)目融資計(jì)劃書(shū),。

融資方式:

1,、出讓中國(guó)境內(nèi)公司部分股權(quán)

2、短期拆借

3,、私募拆細(xì)

**年9月,，該公司剛在加拿大接近北極的地區(qū)發(fā)現(xiàn)一塊約13噸重的碧玉子料。估計(jì)市場(chǎng)價(jià)1000萬(wàn)美元左右,。這是目前為此世界上發(fā)現(xiàn)的最大和最好的碧玉子料,。目前該公司正暗中與沙特王子角逐爭(zhēng)取此塊碧玉王。

1,、此玉料出淤泥而不染

2,、達(dá)摩簡(jiǎn)介

3、碧玉的市場(chǎng)分析

在中國(guó)古代碧玉被皇室列為后宮的奢侈品,漢武帝的姐姐南宮閼氏在給兒子唯一一件信物就是碧玉手鐲其言:這是漢家祥瑞之物.大漢民族歷來(lái)已碧玉成為女人專屬品,傳承至今,白玉為男士喜愛(ài)之物.這些年碧玉被很多人爭(zhēng)相尋購(gòu),匯玉堂的碧玉,被很多行家看后,很多人感嘆:從未見(jiàn)過(guò)這么好的碧玉!

1,、整合中西文化合璧的工藝設(shè)計(jì),以傳播國(guó)際品牌為己任,。

2、以省會(huì)城市為主建立旗艦店,以旗艦店為形象,鋪設(shè)各大shops,。

3,、以重量級(jí)項(xiàng)目吸引風(fēng)險(xiǎn)投資介入。

4,、以風(fēng)險(xiǎn)投資退出入市,。

1,、在中國(guó)將鋪設(shè)50家店。

2,、項(xiàng)目運(yùn)作,。

3、珠寶城運(yùn)作,。

1,、現(xiàn)有的設(shè)計(jì)師作品。

2,、聘請(qǐng)各名師,。

3、制玉雕刻外包,。

1,、張，決策公司各種管理,。

2,、姚;進(jìn)行重大項(xiàng)目的目標(biāo)管理。

3,、張;制玉車間管理,。

融資計(jì)劃書(shū)代寫(xiě)篇二

20xx年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)仍然存在諸多不確定因素,，一是國(guó)際金融環(huán)境不容樂(lè)觀,，歐元區(qū)國(guó)家經(jīng)濟(jì)形勢(shì)進(jìn)一步惡化，中東地區(qū)政治局面不穩(wěn),，美國(guó)市場(chǎng)仍舊未能走出低迷態(tài)勢(shì),，從而影響我國(guó)的一大批進(jìn)出口企業(yè)，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)局勢(shì)不穩(wěn),，gdp增速減緩,；二是我國(guó)為抑制通貨膨脹，加大宏觀調(diào)控力度,，數(shù)次提高存款準(zhǔn)備金率,，銀行信貸政策緊縮；三是原材料價(jià)格波動(dòng)幅度較大,，增加了企業(yè)的成本,，加大了企業(yè)的資金困難。為保持我市經(jīng)濟(jì)增速?gòu)?qiáng)勁勢(shì)頭,，給繼續(xù)擴(kuò)大融資規(guī)模帶來(lái)新的挑戰(zhàn),，據(jù)此提出以下目標(biāo)：

（一）我公司全年擔(dān)保融資目標(biāo)為確保5億元爭(zhēng)取5.5億，并以此作為公司考核目標(biāo),。

（二）鑒于經(jīng)濟(jì)走勢(shì)的不確定性,，信貸政策的收緊可能會(huì)造成相當(dāng)部分企業(yè)流動(dòng)性降低,，考慮到涉農(nóng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大，加之公司處于初創(chuàng)階段,，面對(duì)的客戶規(guī)模較小，按業(yè)務(wù)增長(zhǎng)幅度比例適度調(diào)高逾期代償額,，全年風(fēng)險(xiǎn)代償率控制在8‰以內(nèi),。

發(fā)展目標(biāo)和思路是：通過(guò)不斷創(chuàng)新，優(yōu)化資源配置,，在繼續(xù)保持公司現(xiàn)有業(yè)績(jī)的基礎(chǔ)上,，積極開(kāi)拓業(yè)務(wù)，爭(zhēng)取創(chuàng)出優(yōu)異業(yè)績(jī),，實(shí)現(xiàn)公司自身進(jìn)一步發(fā)展,。

（一）調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路，拓寬業(yè)務(wù)領(lǐng)域,。一是對(duì)符合黨委,、政府發(fā)展戰(zhàn)略和政策導(dǎo)向的新興產(chǎn)業(yè)，在風(fēng)險(xiǎn)基本可控的前提下,，放寬條件給予支持,。二是對(duì)各區(qū)縣招商引資項(xiàng)目進(jìn)行培育扶持。三是積極加強(qiáng)與四川省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)融資擔(dān)保有限公司合作,，對(duì)市內(nèi)涉農(nóng)企業(yè)資金需求較大,、超過(guò)公司擔(dān)保上限，且母公司難以解決的,，通過(guò)與省農(nóng)擔(dān)公司的聯(lián)手,，滿足這部分企業(yè)的融資需求。四是創(chuàng)新服務(wù),，探索有效解決“三農(nóng)”信貸難的新途徑,。

（二）繼續(xù)保持與現(xiàn)有合作銀行良好關(guān)系，努力開(kāi)拓?fù)?dān)保渠道,，積極爭(zhēng)取更多銀行授信,。公司將針對(duì)銀行在授信時(shí)提出的一些規(guī)定，繼續(xù)與銀行保持溝通,，爭(zhēng)取采取直接授信為主再授信為輔的方式,，爭(zhēng)取獲得更多銀行授信，開(kāi)拓銀行渠道資源,。

在新的一年里,，我們將緊密圍繞市委、市政府發(fā)展戰(zhàn)略,，在市經(jīng)委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,，與時(shí)俱進(jìn),，奮發(fā)圖強(qiáng)，開(kāi)拓進(jìn)取,，全力提高農(nóng)業(yè)企業(yè)信貸增量,，為確保我市“三農(nóng)”經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)作出更大貢獻(xiàn)。

二ｏxx年一月三日

融資計(jì)劃書(shū)代寫(xiě)篇三

1,、說(shuō)明

20xx年4月28日“*****” 已在工商局變更為“江西*****投資集團(tuán)有限公司”,。以下內(nèi)容公司名稱暫時(shí)仍用*****。

2,、公司簡(jiǎn)介

*****成立于1992年,，其前身為**縣城鄉(xiāng)綜合開(kāi)發(fā)有限公司。20xx年7月經(jīng)改制成民營(yíng)股份制企業(yè),，并更名為*****,，公司經(jīng)營(yíng)地址在**縣旭日鎮(zhèn)信美路4號(hào)，注冊(cè)資本金為3000萬(wàn)元,，開(kāi)發(fā)資質(zhì)為貳級(jí),，主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)與銷售,。

1,、項(xiàng)目的基本情況

項(xiàng)目為*****綠野·御龍?jiān)方ㄔO(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期限為3年(20xx年7月—20xx年6月),。

項(xiàng)目位于**縣新行政中心的核心區(qū),，旭日北大道以西，311高速公路以北,。本項(xiàng)目用地面積為21493.44平方米,。

綠野·御龍?jiān)方ㄔO(shè)項(xiàng)目是*****在**縣建設(shè)的現(xiàn)代化商住小區(qū)，項(xiàng)目占地21493.44平方米,，總建筑面積48719.32平方米,。該項(xiàng)目擬建設(shè)小高層、高層商住小區(qū),，其中：住宅面積36618.85平方米,，商業(yè)房面積3129.10平方米，社區(qū)用房538.44平方米,，辦公面積2699.61,，架空層332.60平方米，地下建筑5400.72平方米,。

2,、項(xiàng)目來(lái)歷

本項(xiàng)目是在20xx年1月28日在**縣國(guó)土資源局以競(jìng)拍的方式獲得土地的使用權(quán)。土地現(xiàn)狀已平整，沒(méi)有遺留問(wèn)題,。

1,、**市房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)分析

近年來(lái)，**市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續(xù)增長(zhǎng),，開(kāi)發(fā)規(guī)模不斷擴(kuò)大,，占固定資產(chǎn)投資總額的比重逐年攀升，成為有效擴(kuò)大內(nèi)需,、推動(dòng)**市經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn),，為城市發(fā)展，居民居住水平的提高做出了巨大貢獻(xiàn),。

2、房產(chǎn)商購(gòu)置開(kāi)發(fā)情況

20xx-2009年,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積56.98萬(wàn)平方米,，平均每年11.4萬(wàn)平方米。

20xx-2009年,，土地開(kāi)發(fā)面積116.52萬(wàn)平方米,，平均每年23.3萬(wàn)平方米。

1,、人員構(gòu)成

公司主要團(tuán)隊(duì)的組成人員的名單,、工作經(jīng)理和特點(diǎn)如下：

⑴、***：職務(wù)是董事長(zhǎng),，國(guó)家經(jīng)濟(jì)師,，從事房地產(chǎn)行業(yè)20年，在行業(yè)有非常豐富的工作經(jīng)驗(yàn),，為人敦厚,，領(lǐng)導(dǎo)力很強(qiáng)，善于發(fā)現(xiàn)人才與培養(yǎng)人才,，善于學(xué)習(xí)新知識(shí),。

2、組織結(jié)構(gòu)

3,、管理規(guī)范性

公司在管理上實(shí)行現(xiàn)代化企業(yè)管理制度,，主張“以法管理，以仁領(lǐng)導(dǎo)”的基本方針,，以萬(wàn)科,、綠城、恒大等國(guó)內(nèi)一線開(kāi)發(fā)企業(yè)的管理模式為學(xué)習(xí)榜樣,，積極引進(jìn)現(xiàn)代化科學(xué)管理技術(shù),，以用友軟件公司開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)企業(yè)管理軟件進(jìn)行日常的管理運(yùn)營(yíng)。

1、融資方式：

⑴,、股權(quán)融資方式

方式：融資方式(*****)將以融資方項(xiàng)目的股權(quán)進(jìn)行抵押借款

這種投資方式是指投資人將風(fēng)險(xiǎn)資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益的項(xiàng)目的公司,，協(xié)助融資人快速成長(zhǎng)，在一定時(shí)間內(nèi)通過(guò)管理者回購(gòu)等方式撤出投資,，取得高額投資回報(bào)的一種投資方式,。

具體操作步驟如：簽訂風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)議書(shū)

a、對(duì)融資方的債務(wù)權(quán)進(jìn)行核查確認(rèn)

b,、簽訂風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)議書(shū)：確定股權(quán)比例,、確定退出時(shí)間、確定管理者回購(gòu)方式,、確定再融資資金數(shù)量及時(shí)間,、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務(wù),。

c,、在有關(guān)管理部門(mén)辦理登記手續(xù)

⑵、債權(quán)融資方式

方式：投融資雙方簽定借貸合同進(jìn)行融資,，確定相應(yīng)固定利率和收回貸款的期限,。

*****以借款的方式與投資方簽定的借款合同

2、風(fēng)險(xiǎn)分析：

為雙方的合作打下良好的基礎(chǔ),，保障雙方的權(quán)益,，維護(hù)各自的利益的最大化，保障項(xiàng)目的正常進(jìn)行,，達(dá)到合作的深度,，并合理的規(guī)避化解風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了分析：

a,、投資方的投資金及收益風(fēng)險(xiǎn)在項(xiàng)目無(wú)法啟動(dòng)的情況下將一直獨(dú)立承擔(dān)投資資金成本,，及追加資金成本。

b,、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經(jīng)營(yíng)從而產(chǎn)生新的債務(wù)而產(chǎn)生的連帶風(fēng)險(xiǎn),。

c、破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

d,、融資者對(duì)投資者的信用沒(méi)有得到確定而產(chǎn)生無(wú)法回購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)

e,、融資者為掌控全局經(jīng)營(yíng)，在回購(gòu)時(shí)利益出讓增加風(fēng)險(xiǎn),。

f,、融資者提前回購(gòu)而付出的資金成本風(fēng)險(xiǎn)。

風(fēng)險(xiǎn)化解方案：

a,、資方對(duì)是否資金進(jìn)入后可以完成計(jì)劃要進(jìn)行評(píng)估和測(cè)算,。

b,、投資方式對(duì)融資方的項(xiàng)目進(jìn)程進(jìn)行監(jiān)控，并按照進(jìn)程需要分批進(jìn)行投資款的?？顚Ｓ?。

c、投資方對(duì)融資方的相關(guān)項(xiàng)目所簽訂的合同進(jìn)行核審后,，評(píng)估其付款和還款能力,。

d、資方審核融資方的還款計(jì)劃可行性,，一旦確定后將按還款計(jì)劃回款,。

3、退出機(jī)制：

a,、股權(quán)方式融資的退出

項(xiàng)目進(jìn)行中投資退出;

項(xiàng)目完成投資退出一種方式是融資方按時(shí)按預(yù)定的回報(bào)率加本金額度進(jìn)行現(xiàn)金回購(gòu)股份,，第二種是融資方按投融資雙方約定的價(jià)格及相應(yīng)的物業(yè)面積形式回購(gòu)股份，第三種投資方享受整個(gè)項(xiàng)目的分紅;

b,、債權(quán)方式融資退出

項(xiàng)目進(jìn)行中投資方退出,，可以用違約金的形式控制;

項(xiàng)目完成投資方退出，按時(shí)還本付息,。

融資計(jì)劃書(shū)代寫(xiě)篇四

時(shí)光荏苒,，歲月飛逝,，不知不覺(jué)間已逐漸離我們遠(yuǎn)去,，嶄新的20xx年正快步向我們走來(lái)?；厥走^(guò)去的一年,，當(dāng)初對(duì)工作有一絲迷茫和質(zhì)疑的我，自有幸加入財(cái)務(wù)部融資團(tuán)隊(duì)后,，在領(lǐng)導(dǎo)的悉心關(guān)懷和同事的熱情幫助下,，堅(jiān)定了工作的信心、明確了工作的方向,、對(duì)自己的未來(lái)有了一定的規(guī)劃,，這種在人生轉(zhuǎn)軌的關(guān)鍵時(shí)期所受的鼓舞，必將使我受用終生,。

我于5月底來(lái)到公司財(cái)務(wù)部融資團(tuán)隊(duì)工作,，由于之前沒(méi)有接觸過(guò)融資方面的工作，所以內(nèi)心還是緊張的,，呈現(xiàn)在自己眼前的是完全陌生的工作領(lǐng)域,，雖然大學(xué)時(shí)曾學(xué)習(xí)過(guò)財(cái)務(wù)方面的專業(yè)知識(shí)，可對(duì)于財(cái)務(wù)融資工作中的實(shí)際運(yùn)用,，自己可以說(shuō)是完全的門(mén)外漢,，因此對(duì)即將開(kāi)展的工作既有期待、憧憬也有疑慮和困惑，不知這項(xiàng)工作會(huì)帶給自己怎樣的經(jīng)歷和成長(zhǎng),。

部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的悉心關(guān)照和同事的熱情幫助鼓勵(lì)并激勵(lì)了我,，也讓我這個(gè)初來(lái)財(cái)務(wù)部工作的新人盡快的融入了自己的角色，完成了角色的轉(zhuǎn)換,。隨著不斷地向領(lǐng)導(dǎo)和同事學(xué)習(xí)請(qǐng)教,，我了解了財(cái)務(wù)融資工作在公司整個(gè)運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中的重要性和必要性，也了解到自己作為其中一員承擔(dān)著的責(zé)任,，更明確了要潛心學(xué)習(xí),、踏實(shí)做事、不斷提高的自我要求,。

從最初的一無(wú)所知開(kāi)始,，逐步在為各個(gè)融資項(xiàng)目準(zhǔn)備相關(guān)資料中了解公司的情況和各項(xiàng)目所需資料、流程,、如何與相關(guān)業(yè)務(wù)人員聯(lián)系等,，再到自己親自去負(fù)責(zé)某一個(gè)小的分解項(xiàng)目，如開(kāi)戶,、押匯等,，在不斷的學(xué)習(xí)和實(shí)踐中，我也逐漸的積累了相關(guān)方面的經(jīng)驗(yàn)和技巧,，得到了鍛煉與提高,，當(dāng)然其中也有許多有待完善和繼續(xù)提高的方面?？偟膩?lái)說(shuō),，主要總結(jié)為以下幾個(gè)方面：

從來(lái)到財(cái)務(wù)部開(kāi)始最先接觸的工作就是為銀行提供公司相關(guān)資料這一項(xiàng)工作。在準(zhǔn)備資料的過(guò)程中,，我逐漸學(xué)習(xí)到了相關(guān)融資項(xiàng)目所需何種資料,、流程等，也在準(zhǔn)備過(guò)程中了解了公司的基本情況,，熟悉了本部門(mén)的同事和各位同事的基本分工,。在配合老同事的同時(shí)，虛心請(qǐng)教,，不斷學(xué)習(xí),，將工作流程、所需資料,、時(shí)間安排,、交流溝通、資源調(diào)配等方面工作記錄在日志中,，深印在腦海里,。

例如最基礎(chǔ)的開(kāi)戶工作,，自第一次跟隨同事在交行開(kāi)戶起，三次開(kāi)戶后,，綜合各銀行要求,，我便牢記了開(kāi)戶所需資料、流程,、開(kāi)戶過(guò)程中可能遇到的困難和相應(yīng)的解決方案,，以及歲開(kāi)戶資料的歸檔、賬號(hào)的保存等后續(xù)工作,，這一期間共計(jì)在近十家銀行順利開(kāi)立一般結(jié)算戶及保證金戶,、外幣戶等近三十個(gè)。

對(duì)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作任務(wù),，我以一絲不茍的精神和飽滿的熱情去對(duì)待,，力爭(zhēng)及時(shí)、高質(zhì)量的完成,。剛進(jìn)入財(cái)務(wù)部時(shí),，領(lǐng)導(dǎo)交給我翻譯豐益集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)告的任務(wù)，由于這份報(bào)告專業(yè)程度很高,，對(duì)我也是有一定難度的,，我克服了翻譯過(guò)程中的困難，盡可能的多占有資料,、多渠道的了解相關(guān)信息,，終于及時(shí)的完成了報(bào)告的翻譯和重新制作工作。之后的與馬來(lái)西亞長(zhǎng)青集團(tuán)rise項(xiàng)目報(bào)告的翻譯和重新制作,、十一期間為各銀行送禮品油等領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的任務(wù),，我都以十二分的熱情積極投入,，努力完成,。

在配合其他同事方面，由于我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)本身就有很強(qiáng)的凝聚力和整體性,，良好的團(tuán)隊(duì)氣氛使得彼此之間的溝通和交流十分順暢,，使得我們的配合十分的默契。無(wú)論是為同事提供資料,、報(bào)表還是為同事分擔(dān)臨時(shí)工作任務(wù)等都做到熱情投入,、全力配合。

內(nèi)勤方面的工作十分的瑣碎,，要求細(xì)心和投入,，我在接手這一工作后，也不斷以這樣標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求自己,，盡最大努力配合同事更好的開(kāi)展工作,。資料保管方面,，按照領(lǐng)導(dǎo)要求，對(duì)發(fā)生的融資項(xiàng)目及時(shí)要求材料歸檔,，與相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主動(dòng)及時(shí)聯(lián)絡(luò),，并將詳細(xì)的資料歸檔情況記錄在冊(cè)。

在新的一年里,，面對(duì)著新的工作要求和公司發(fā)展形勢(shì),，我們財(cái)務(wù)融資工作有著更重大的責(zé)任和使命，我們不僅僅是滿足公司發(fā)展,，更要從部門(mén)努力主動(dòng)推進(jìn)公司發(fā)展,，而分解到我們每一個(gè)部門(mén)員工，我們也面臨著新的任務(wù)和挑戰(zhàn),，但挑戰(zhàn)也是機(jī)遇,，我們只要在新的任務(wù)和要求下更嚴(yán)格的要求自己，不斷成長(zhǎng)提高,、不斷充實(shí)自己,、不斷迎難而上，也會(huì)獲得更大的提高和收獲,。

20xx年的融資工作在年初即已呈現(xiàn)出其紛繁復(fù)雜的一面,，中國(guó)人民銀行在1月12日，調(diào)高存款準(zhǔn)備金率50基點(diǎn),。之后監(jiān)管層踩下信貸急剎車,，部分商業(yè)銀行重啟擱置一年的貸款額度審批，加之甚囂塵上的信貸關(guān)閉等消息使融資市場(chǎng)上產(chǎn)生了一定的恐慌,，所有這些給我們今年的`融資工作帶來(lái)了巨大的壓力,。

面對(duì)巨大的壓力，我們并不能坐以待斃,，應(yīng)該積極的發(fā)揮我們的主觀能動(dòng)性,，銳意創(chuàng)新，集思廣益,，在嚴(yán)峻的信貸緊縮情況下,，不僅仍要保證集團(tuán)發(fā)展所需要的資金支持，更要迎難而上,，創(chuàng)造新的貸款額度,，為集團(tuán)整體發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。

首先,，著眼于集團(tuán)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展,，我們必須在如何看待最近的信貸緊縮這個(gè)問(wèn)題上明確方向，面對(duì)當(dāng)前錯(cuò)綜復(fù)雜,、一日千里的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),，我們要進(jìn)行多方面的解讀和認(rèn)識(shí),，把握住問(wèn)題的關(guān)鍵和最本質(zhì)的內(nèi)容，避免被表面現(xiàn)象影響我們的判斷,，并根據(jù)集團(tuán)自身的發(fā)展情況制定出適宜我們自己的融資策略,。

在中國(guó)，通貨膨脹的壓力卻已悄然升起,，銀行貸款的沖動(dòng)依然強(qiáng)勁,。今年第一個(gè)星期，銀行貸出近6000億元的貸款,，截止到1月18日,，國(guó)內(nèi)銀行新增貸款已達(dá)1.2萬(wàn)億元，不僅遠(yuǎn)快過(guò)去年下半年的貸款速度,，甚至可以媲美初的瘋狂貸款,。去年全國(guó)新增貸款9.59萬(wàn)億元，其中上半年高達(dá)7.37萬(wàn)億,，而下半年已經(jīng)開(kāi)始緊縮新增貸款僅2.22萬(wàn)億,，不到上半年的1/3。這種不均衡的狀況,，導(dǎo)致今年初貸款壓力大增,，盡管央行和貨幣委再三強(qiáng)調(diào)要均衡放貸，結(jié)果還是以每周6000億的速度放貸,，導(dǎo)致央行不得不使出暫停放貸的殺手锏,。而且中國(guó)的工資增長(zhǎng)可能已經(jīng)箭在弦上了。政府出于政策目的,，正在制造工資上漲,，連同已經(jīng)出現(xiàn)的食品價(jià)格和公用價(jià)格上漲，很可能觸發(fā)一輪聯(lián)動(dòng)式的通脹,。人民銀行調(diào)高準(zhǔn)備金率,，銀監(jiān)會(huì)指導(dǎo)各大銀行重啟額度審批，其實(shí)只是貨幣環(huán)境正?；牡谝徊?。

盡管監(jiān)管層踩下信貸急剎車,，部分商業(yè)銀行重啟擱置一年的貸款額度審批,，但并不意味著我們無(wú)資可融，無(wú)款可貸,，因?yàn)楸O(jiān)管部門(mén)對(duì)銀行貸款按月實(shí)行額度控制,，超過(guò)額度就放不起來(lái)，所以一旦貸款額度用光了,，不管什么貸款都發(fā)放不了,。但這并不意味著銀行放貸政策的改變,，等到下個(gè)月或者下個(gè)季度，銀行有了新的貸款額度,，就又可以發(fā)放貸款了,，只要在下一波的放款時(shí)限內(nèi)抓住機(jī)會(huì)，事先做好充分的準(zhǔn)備,，與銀行方面進(jìn)行充分的溝通,，憑借我們自身強(qiáng)大的實(shí)力、以往良好的信譽(yù)和對(duì)銀行的優(yōu)異回報(bào)率,，我們還是能創(chuàng)造出很大的新增貸款額度的,。

作為銀行來(lái)說(shuō)，也是要保證自己的生存和發(fā)展的,，即使監(jiān)管部門(mén)要求嚴(yán)格,，但出于自身的考慮，對(duì)于像我們集團(tuán)這樣的重點(diǎn)客戶,，還是要想辦法增加新增貸款發(fā)放空間的,，或者是直接申請(qǐng)額度，或者是通過(guò)開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品,、新業(yè)務(wù)間接增加額度,，因此我們要認(rèn)清形勢(shì)，分門(mén)別類,，對(duì)可以盡量爭(zhēng)取的銀行盡最大努力爭(zhēng)取,。

總之，我們沒(méi)有必要對(duì)暫停放貸過(guò)于恐慌,。只要敢于創(chuàng)新融資思路和方法,，做好自身融資準(zhǔn)備，通過(guò)以下幾點(diǎn),，我們一定能夠的實(shí)現(xiàn)任務(wù)目標(biāo)：

方向比努力更重要,，有的放矢才能讓我們?cè)诠ぷ髦姓业阶约赫嬲Φ姆较颉Ｒ晕覀內(nèi)谫Y團(tuán)隊(duì)為例,，各小組今年的分解任務(wù)就是每組新增流動(dòng)資金貸款3000萬(wàn),，新增貿(mào)易融資1.7億，實(shí)現(xiàn)700萬(wàn)元理財(cái)利潤(rùn),。只有明確了這一工作目標(biāo)和工作方向,，才能在更高的層面統(tǒng)籌規(guī)劃，理清思路,，為實(shí)現(xiàn)這一工作任務(wù)打好基礎(chǔ),。

促進(jìn)自身融資條件的完善，夯實(shí)融資基礎(chǔ)，從企業(yè)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮做好增資,、審計(jì),、評(píng)估,、年檢,、開(kāi)立新戶、企業(yè)間網(wǎng)絡(luò)關(guān)系梳理等基礎(chǔ)工作,，時(shí)刻準(zhǔn)備進(jìn)行新的融資項(xiàng)目，才能新的融資機(jī)遇出現(xiàn)時(shí)能第一時(shí)間占據(jù)資源，為企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展蓄勢(shì),。

通過(guò)我們將集團(tuán)的實(shí)力和發(fā)展前景展現(xiàn)在銀行面前,，在當(dāng)下政策導(dǎo)向下,，銀行會(huì)更加慎重選擇貸款對(duì)象，傾向于規(guī)模大,、盈利能力強(qiáng),、風(fēng)險(xiǎn)小的大企業(yè)，這些對(duì)我們也可以說(shuō)是一個(gè)機(jī)遇,，憑借集團(tuán)本身的強(qiáng)大實(shí)力和資金密集型的特點(diǎn),，產(chǎn)業(yè)鏈完善、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)強(qiáng),、長(zhǎng)期良好的合作關(guān)系,、較高的回報(bào)率等都是我們?cè)谂c其他融資競(jìng)爭(zhēng)者競(jìng)爭(zhēng)的閃光點(diǎn)。適當(dāng)?shù)淖晕彝其N和展示是集團(tuán)發(fā)展必不可少的工具,。

目前與我司有緊密合作關(guān)系的銀行既包括資金雄厚,、貸款額度大的國(guó)有銀行,，也包括一些政策性傾向的銀行,，還包括很多靈活性高的商業(yè)銀行,。因此對(duì)各銀行甄別分類，并作出與之特點(diǎn)相應(yīng)的融資計(jì)劃，針對(duì)各自銀行的優(yōu)勢(shì)發(fā)掘其與我們企業(yè)的契合點(diǎn)，做到“行盡其用”,。

在對(duì)各種融資項(xiàng)目或融資產(chǎn)品使用前,，進(jìn)行全面的成本核算，并將預(yù)期收益進(jìn)行縱向和橫向?qū)Ρ?，在長(zhǎng)期收益與短期收益間找到最優(yōu)均衡，并綜合各方面因素選取最適宜我們聚龍的融資項(xiàng)目或產(chǎn)品。在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，全程進(jìn)行嚴(yán)格的成本統(tǒng)計(jì)和管控，將成本降至最低,，從成本方面為企業(yè)做出貢獻(xiàn),。

總之,，新的形勢(shì)和新的發(fā)展要求賦予了我們新的責(zé)任和使命,，作為聚龍人的強(qiáng)烈使命感和責(zé)任感又不斷的鞭策我們繼續(xù)開(kāi)拓創(chuàng)新,，闊步向前,，宏偉的企業(yè)愿景正在向我們敞開(kāi)懷抱,，在此謹(jǐn)借屈子的一句話表達(dá)我個(gè)人對(duì)新一年工作的態(tài)度,，即“路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索”,。

融資計(jì)劃書(shū)代寫(xiě)篇五

1,、公司注冊(cè) 資本金：浙江奉化市琳峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于20xx年，注冊(cè)資本金20xx萬(wàn)元,。

2,、公司專業(yè)經(jīng)營(yíng)：房地產(chǎn)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài),、房屋租賃,、代理、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃評(píng)估,，本著誠(chéng)信快捷為原則,，辦理裝修貸款、住房抵押貸款,、公積金（組合）貸款,、個(gè)人住房按揭貸款、增貸還貸,、等,。

3、公司宗旨與戰(zhàn)略：房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)服務(wù)商,。公司以“幫助別人,、成就自我”為價(jià)值觀，以“為您,，我不懈努力” 為服務(wù)理念,，秉承“同心協(xié)力、務(wù)實(shí)求精”的企業(yè)精神,，為客戶提供公開(kāi),、公平、公正,、熱情,、周到,、便捷的服務(wù)，公司始終以重視人才的培育及發(fā)展為主,，并提供專業(yè),、規(guī)范的為客戶服務(wù)。

4,、 公司定位及優(yōu)勢(shì)： 琳峰公司現(xiàn)定位為房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)與房產(chǎn)銷售,、義烏式商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、租賃,、物業(yè)管理并重的市場(chǎng)定位,。

公司是一家區(qū)域性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有區(qū)域性優(yōu)勢(shì),，本地政策扶植,，融資渠道廣泛，流動(dòng)資金充足等優(yōu)點(diǎn),。

5. 琳峰房產(chǎn)公司擁有品牌價(jià)值： 在本地城市擴(kuò)大基礎(chǔ)建設(shè),、拆遷安臵、,、房地產(chǎn)銷售積累的大量客戶群,，建立了琳峰公司良好口碑，這必將為琳峰房產(chǎn)帶來(lái)豐富的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。

6. 公司擁有強(qiáng)大的市場(chǎng)化運(yùn)作能力以及獨(dú)特的服務(wù)特點(diǎn)： 公司現(xiàn)擁有專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)作項(xiàng)目，對(duì)于各種項(xiàng)目有很強(qiáng)的操作經(jīng)驗(yàn)同時(shí)又累積了過(guò)往以來(lái)的房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn),，形成系統(tǒng)化的服務(wù)內(nèi)容,。

7. 項(xiàng)目前期階段：與山東省曹縣政府洽商，開(kāi)發(fā)曹縣城區(qū)溫龍區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目,，現(xiàn)有實(shí)力股東合作開(kāi)發(fā),，其中一股東為當(dāng)?shù)毓ど虡I(yè)界背景良好的投資者投入該項(xiàng)目的8%地產(chǎn)和相當(dāng)數(shù)量現(xiàn)金投入作股份.

8.董事會(huì)決議： 公司在董事長(zhǎng)王忠芳主持下,召開(kāi)曹縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需要融資的專題會(huì)，經(jīng)過(guò)公司決策層調(diào)研的同意本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)融資,。準(zhǔn)備以項(xiàng)目的土地產(chǎn)權(quán)作為股權(quán)向社會(huì)公開(kāi)招股籌資開(kāi)發(fā)該房地產(chǎn)商住項(xiàng)目.

一,、項(xiàng)目的基本情況 a、開(kāi)發(fā)范圍：

1,、東片區(qū)東至 ,，南至 路。出讓面積約為111 畝（以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）,，出讓土地性質(zhì)為商住用地,。

2路，北至 積約為130畝,，鼓樓家園除外（以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）,。出讓土地性質(zhì)為商住用地,。

b、 規(guī)劃要求及有關(guān)約定

1,、該項(xiàng)目區(qū)內(nèi)應(yīng)合理設(shè)臵公共服務(wù)設(shè)施,，按規(guī)范要求配臵足額的物業(yè)管理所、衛(wèi)生室,、幼兒園,、文化活動(dòng)室和公共停車場(chǎng)、垃圾中轉(zhuǎn)站,、公廁等市政公用配套設(shè)施,，建設(shè)應(yīng)符合曹縣城市總體規(guī)劃，道路退線,、遮光洗漱,、公共服務(wù)設(shè)施配建等指標(biāo)要達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范要求和規(guī)劃部門(mén)的要求。

2,、西片區(qū)住宅高層,、小高層占項(xiàng)目用地土地面積的60%左右。容積率≥2.5≤3.0,，以確保安臵回遷,，建筑面積≥18萬(wàn)平方。

3,、東片區(qū)商業(yè)主體占項(xiàng)目用地土地面積的40%左右,。容積率≥1.5≤2.0，建筑面積≥13萬(wàn)平方,。

4,、 該項(xiàng)目經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど探缑伺c山東省和當(dāng)?shù)厥小⒖h政府所屬的資產(chǎn)中心洽談,，在合法,、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上正在洽商優(yōu)惠政策事宜之中,。 項(xiàng)目的土地證,、用地規(guī)劃許可證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證,、開(kāi)工證和銷售許可證等五證在摘牌后辦理,。

5、資金投入概況 ：

總造價(jià)1.98億,。房產(chǎn)公司自有資金27000萬(wàn),，融資一部分，考慮建筑公司墊資30%（0.6億），±0.000開(kāi)盤(pán),，可回收部分資金,。

二、然后再開(kāi)發(fā)東片區(qū)的111畝的商住用地,，酒店公寓及商業(yè)廣場(chǎng),，建筑面積13萬(wàn)平方，造價(jià)大概700元/平方,，總造價(jià)0.9億,。房產(chǎn)公司融資一部分，考慮建筑公司墊資30%（0.27億）,，±0.000開(kāi)盤(pán),，可回收部分資金。 自有資金的數(shù)額,、投入的比例,、其他資金來(lái)源及所占比例、建筑商墊資情況,、預(yù)計(jì)收到預(yù)售款等情況等,，方便了解項(xiàng)目的資金狀況。

130畝項(xiàng)目評(píng)估投資與產(chǎn)出構(gòu)成比例表

二．主要規(guī)劃指標(biāo)

土地面積：241畝,建筑面積:39,895.5萬(wàn)平方米,。 用地性質(zhì)：商住宅用地,。

容 積 率：西區(qū)2.5—3.00。東區(qū)1.5—2.5 三．地塊周邊規(guī)劃

項(xiàng)目所處位臵為中心城區(qū)與新區(qū)近接,，有縣府辦公區(qū)外,，還有多所中小學(xué)校、中專院校,。體育運(yùn)動(dòng)中心,、縣人民醫(yī)院，生活菜藍(lán)子綜合城,、汽車總站，火車站及國(guó)道,，省道,，環(huán)球公園，人民廣場(chǎng),，四季河公園等公共設(shè)施,，項(xiàng)目旁誠(chéng)鵬公司投資開(kāi)發(fā)的110萬(wàn)方住宅和現(xiàn)代國(guó)際星級(jí)酒店的和國(guó)際商業(yè)中心。 四．周邊配套設(shè)施檔次與項(xiàng)目檔次存在差異,，有待提高

⑴． 目前地塊周邊商業(yè)沒(méi)有大型市場(chǎng)和超市和商業(yè)經(jīng)營(yíng),，無(wú)法滿足項(xiàng)目住宅中高檔品位的需求，需要全面提升；

⑵． 項(xiàng)目距城市中心0公里,，#路和#路及#路公交車將本項(xiàng)目和市區(qū)相連,。項(xiàng)目的外部交通優(yōu)勢(shì)很明顯，緊靠105,、220國(guó)道,，向東可達(dá)濟(jì)南，向西可通徐州,，向北直達(dá)鄭州,。項(xiàng)目緊鄰火車站，而且汽車總站客運(yùn)將大大帶動(dòng)本項(xiàng)目周邊的人氣,； ⑶． 教育,、醫(yī)療等社會(huì)配套有所不足。 ⑷． 其他配套設(shè)施現(xiàn)狀,； ①． 政府機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目南面臨近縣政府行政服務(wù)中心和市委市政府新辦公大樓,。 ②． 教 育：項(xiàng)目北面澳洲灑店，環(huán)球花園,，中央財(cái)富廣場(chǎng),。 ③． 醫(yī) 院：項(xiàng)目向西有縣立中學(xué)，縣人民醫(yī)院,。 ④． 娛 樂(lè)：項(xiàng)目東面是火車站及國(guó)道,，省道，國(guó)際商業(yè)中心,，現(xiàn)代國(guó)際廣場(chǎng),。 ⑤． 景 觀：項(xiàng)目向北是新城市規(guī)劃區(qū)。 五．環(huán)境分析：

（1）區(qū)域環(huán)境：地塊位于政務(wù)區(qū),，汽車站,，火車站廣場(chǎng)附近，是規(guī)劃確定的城市發(fā)展方向,，周邊新建住宅項(xiàng)目漸趨增多,，區(qū)域整體形象看好。

（2） 居住環(huán)境：地塊所處區(qū)域?yàn)橹行某菂^(qū)與新區(qū)近接,，交通條件十分便利通達(dá),，但生活配套完善,，臨近花園廣場(chǎng)對(duì)居住條件十分好,。

（3） 景觀環(huán)境：項(xiàng)目北邊有二個(gè)公園，享有景觀優(yōu)勢(shì),。

（4） 商業(yè)環(huán)境：火車站的客運(yùn)開(kāi)通將為本項(xiàng)目制造一定的商業(yè)氣氛,，尤其是住宿,、餐飲產(chǎn)業(yè)等。

（5） 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境：作為居住高級(jí)區(qū)，規(guī)劃建造一批品級(jí)高體量較大的住宅項(xiàng)目,，后期市場(chǎng)較激烈競(jìng)爭(zhēng)中有優(yōu)勢(shì),。

（6） 類比環(huán)境：目前區(qū)域市場(chǎng)新增樓盤(pán)定位均為中檔住宅，有8個(gè)在建住宅區(qū)項(xiàng)目,，約300萬(wàn)平方米,。已建成的有5個(gè)小區(qū)，約100萬(wàn)平方米,，銷售價(jià)為2300-12000元/平方米不等,。

1．優(yōu)勢(shì)

⑴．地段優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目地塊位于城中老區(qū)，近接火車站,，該區(qū)域?yàn)槲磥?lái)建設(shè)重點(diǎn),，尤其是縣政府遷在本區(qū)域，各種新建項(xiàng)目和配套設(shè)施將逐步提高,、完善,、成熟。

⑵．交通優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目地塊緊鄰火車站和105,、220國(guó)道,，火車站客運(yùn)業(yè)務(wù)將于近期運(yùn)營(yíng)，對(duì)外交通便捷,。

⑶．后發(fā)優(yōu)勢(shì)

本項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)樘嵘h城區(qū),，各種市政配套和規(guī)劃可以從一個(gè)較高的起點(diǎn)進(jìn)行，而無(wú)任何歷史遺留的負(fù)擔(dān),，這樣可以使設(shè)計(jì),、規(guī)劃從一個(gè)科學(xué)合理的角度出發(fā)。

⑷．規(guī)模優(yōu)勢(shì)

本項(xiàng)目用地面積241畝,，建筑面積超過(guò)39.4萬(wàn)平方米,，社區(qū)規(guī)模在曹縣本地屬前列。大規(guī)模社區(qū)有其集約優(yōu)勢(shì),，規(guī)模推廣優(yōu)勢(shì),，各種配套諸如商場(chǎng)、幼兒園等在社區(qū)內(nèi)部就可實(shí)現(xiàn),，滿足區(qū)內(nèi)居民各種生活需求,。同時(shí)大型居住社區(qū)也為區(qū)內(nèi)商業(yè)設(shè)施帶來(lái)了大量的終端消費(fèi)者。

2．劣勢(shì)（weakness）

⑴．項(xiàng)目所在區(qū)域尚處于開(kāi)發(fā)初期,，目前各種配套設(shè)施并不齊全，特別缺乏商業(yè)及娛樂(lè)餐飲設(shè)

施及居民日常生活配套設(shè)施,。同時(shí)本地居民對(duì)老城區(qū)還有一定的依賴度,，因此目前本項(xiàng)目所在區(qū)域人氣尚顯不足。

⑵．毗鄰商業(yè)街道，對(duì)居住區(qū)產(chǎn)生噪聲影響較大,。

3．機(jī)會(huì)點(diǎn)（opportunity）

⑴．社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,，外出務(wù)工者多，而且收入也在逐年提高,，使城區(qū)市民購(gòu)買(mǎi)力得到了有效的提高,。

⑵．目前當(dāng)?shù)刈≌⑸虡I(yè)房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)品較為單一,，雷同性大,，這就為本案細(xì)分目標(biāo)市場(chǎng)，提供差異化產(chǎn)品,、順利入市提供了較大的契機(jī),。

融資計(jì)劃書(shū)代寫(xiě)篇六

一、 公司簡(jiǎn)介

二,、 公司基本情況

三,、 目前公司主要股東情況

四、 公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)介紹

五,、 公司財(cái)務(wù)歷史

六,、 公司的發(fā)展戰(zhàn)略

一、 董事會(huì)及監(jiān)事會(huì)成員名單

二,、 管理層成員名單

一,、 產(chǎn)品/服務(wù)描述（產(chǎn)品/服務(wù)內(nèi)容、北京,、發(fā)展階段）

二,、 目標(biāo)市場(chǎng)

三、 產(chǎn)品/服務(wù)的獨(dú)特性和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 四,、 公司現(xiàn)有的和正在申請(qǐng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)

一,、 行業(yè)情況

二、 競(jìng)爭(zhēng)分析

三,、 市場(chǎng)分析

四,、 公司未來(lái)3年或5年的銷售收入預(yù)測(cè)

一、 渠道策略

二,、 宣傳推廣策略

三,、 服務(wù)策略

四、 產(chǎn)品策略

一,、 公司的組織結(jié)構(gòu)和管理模式

二,、 管理體系和工具

一、 公司市值

二,、 融資方式

三,、 融資內(nèi)容

四,、 資金用途和計(jì)劃

五、 投資回報(bào)

一,、 政策風(fēng)險(xiǎn)

二,、 經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)

三、 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

四,、 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

一,、 投資方在公司經(jīng)營(yíng)管理中的地位和作用

二、 資本退出

融資計(jì)劃書(shū)代寫(xiě)篇七

一,、項(xiàng)目企業(yè)摘要

創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)摘要,，是全部計(jì)劃書(shū)的核心之所在。

*投資安排

*擬建企業(yè)基本情況

*其它需要著重說(shuō)明的情況或數(shù)據(jù)（可以與下文重復(fù),，本概要將作為項(xiàng)目摘要由投資人瀏覽）

二,、業(yè)務(wù)描述

*企業(yè)的宗旨（200字左右）*主要發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)和階段目標(biāo)

*項(xiàng)目技術(shù)獨(dú)特性（請(qǐng)與同類技術(shù)比較說(shuō)明）

介紹投入研究開(kāi)發(fā)的人員和資金計(jì)劃及所要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，主要包括：1,、研究資金投入2,、研發(fā)人員情況3、研發(fā)設(shè)備

4,、研發(fā)產(chǎn)品的技術(shù)先進(jìn)性及發(fā)展趨勢(shì)

三,、產(chǎn)品與服務(wù)

*創(chuàng)業(yè)者必須將自己的產(chǎn)品或服務(wù)創(chuàng)意作一介紹。主要有下列內(nèi)容：

1,、產(chǎn)品的名稱,、特征及性能用途；*介紹企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)及對(duì)客戶的價(jià)值2,、產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)過(guò)程,，*同樣的產(chǎn)品是否還沒(méi)有在市場(chǎng)上出現(xiàn)？為什么,？3,、產(chǎn)品處于生命周期的哪一段4、產(chǎn)品的市場(chǎng)前景和競(jìng)爭(zhēng)力如何

5,、產(chǎn)品的技術(shù)改進(jìn)和更新?lián)Q代計(jì)劃及成本,，*利潤(rùn)的來(lái)源及持續(xù)營(yíng)利的商業(yè)模式*生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。主要包括以下內(nèi)容：

1,、新產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃：生產(chǎn)產(chǎn)品的原料如何采購(gòu),、供應(yīng)商的有關(guān)情況，勞動(dòng)力和雇員的情況,，生產(chǎn)資金的安排以及廠房,、土地等。2,、公司的生產(chǎn)技術(shù)能力3,、品質(zhì)控制和質(zhì)量改進(jìn)能力4,、將要購(gòu)置的生產(chǎn)設(shè)備5、生產(chǎn)工藝流程

6,、生產(chǎn)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)分析及生產(chǎn)過(guò)程

四、市場(chǎng)營(yíng)銷

*介紹企業(yè)所針對(duì)的市場(chǎng),、營(yíng)銷戰(zhàn)略,、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)與不足,、主要對(duì)產(chǎn)品的銷售金額,、增長(zhǎng)率和產(chǎn)品或服務(wù)所擁有的核心技術(shù)、擬投資的核心產(chǎn)品的總需求等,，

*目標(biāo)市場(chǎng),，應(yīng)解決以下問(wèn)題：1、你的細(xì)分市場(chǎng)是什么,？2,、你的目標(biāo)顧客群是什么？

3,、你的5年生產(chǎn)計(jì)劃,、收入和利潤(rùn)是多少？

4,、你擁有多大的市場(chǎng),？你的目標(biāo)市場(chǎng)份額為多大？

5,、你的營(yíng)銷策略是什么,？

*行業(yè)分析，應(yīng)該回答以下問(wèn)題：

1,、該行業(yè)發(fā)展程度如何,？

2、現(xiàn)在發(fā)展動(dòng)態(tài)如何,？

3,、該行業(yè)的總銷售額有多少？總收入是多少,？發(fā)展趨勢(shì)怎樣,？

4、經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)該行業(yè)的影響程度如何,？

5,、政府是如何影響該行業(yè)的？

融資計(jì)劃書(shū)代寫(xiě)篇八

一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)投資公司每月都要收到數(shù)以百計(jì)的各式各樣的商業(yè)計(jì)劃書(shū),，每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)投資家每天都要閱讀幾份甚至幾十份商業(yè)計(jì)書(shū),，而其中僅僅有幾份能夠引起他的進(jìn)一步閱讀的興趣,，更多的則被無(wú)情地扔到廢紙簍中去了。所以為了確保你的商業(yè)計(jì)劃書(shū)能夠引起風(fēng)險(xiǎn)投資者足夠的注意力,，你必須事前進(jìn)行充分周密的準(zhǔn)備工作,。 (嘉禾智通國(guó)際北京公司)提示融資企業(yè)商業(yè)計(jì)劃書(shū)的寫(xiě)做重點(diǎn)：

一份《商業(yè)計(jì)劃書(shū)》最長(zhǎng)不要超過(guò)50頁(yè)，最好在30頁(yè)左右,。

要全面披露與投資有關(guān)的信息,。因?yàn)榘凑兆C券法等相關(guān)法律，風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)必須以書(shū)面形式披露與企業(yè)業(yè)務(wù)有關(guān)的全部重要信息,。如果披露不完全,，當(dāng)投資失敗時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)投資人就有權(quán)收回其全部投資并起訴企業(yè)家,。

簡(jiǎn)明扼要;條理清晰;內(nèi)容完整;語(yǔ)言通暢易懂;意思表述精確,。

硅谷老板們的成功有目共睹，而他們經(jīng)常掛在嘴邊的問(wèn)題,，其實(shí)跟自己想弄個(gè)小買(mǎi)賣(mài)做做的小生意人的問(wèn)題是一樣的：產(chǎn)品是什么;消費(fèi)對(duì)象是誰(shuí),？成本是多少？而看似復(fù)雜的商業(yè)計(jì)劃書(shū),，只要把住脈絡(luò),，其中包括的無(wú)非還是企業(yè)(不論是傳統(tǒng)企業(yè)還是高科技企業(yè))經(jīng)營(yíng)中要回答的幾個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，即

1,、產(chǎn)品是什么,？

2、消費(fèi)對(duì)象是誰(shuí),？

3,、經(jīng)銷渠道在哪里？

4,、誰(shuí)來(lái)賣(mài),？

5、顧客群有多大,？

6,、設(shè)計(jì)與制作成本是多少？

7,、售價(jià)多少,？

8、何時(shí)可損益平衡,？

在撰寫(xiě)商業(yè)計(jì)劃書(shū)之前,，若無(wú)法扼要地就這幾個(gè)問(wèn)題說(shuō)出你的想法，要向別人解釋清楚恐怕很困難,。

因此,，一份好的商業(yè)計(jì)劃書(shū),，要使人讀后對(duì)下列問(wèn)題非常清楚：公司的商業(yè)機(jī)會(huì);創(chuàng)立公司所需要的資源;把握這一機(jī)會(huì)的進(jìn)程;風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期回報(bào)。

商業(yè)計(jì)劃不是學(xué)術(shù)論文,，它可能面對(duì)的是非技術(shù)背景,，但對(duì)計(jì)劃有興趣的人，比如可能的團(tuán)隊(duì)成員,，可能的投資人和合作伙伴,、供應(yīng)商、顧客,、政府機(jī)構(gòu)等。因此,，一份好的商業(yè)計(jì)劃書(shū)應(yīng)該寫(xiě)得讓人明白,，避免使用過(guò)多的專業(yè)詞匯，聚焦于特定的策略,、目標(biāo),、計(jì)劃和行動(dòng)。商業(yè)計(jì)劃的篇幅要適當(dāng),，太短,，容易讓人不相信項(xiàng)目會(huì)成功：太長(zhǎng)，則會(huì)被認(rèn)為太羅嗉,，表達(dá)不清楚,。

寫(xiě)作商業(yè)計(jì)劃書(shū)的目的是為了獲取風(fēng)險(xiǎn)投資者的投資而非為了與風(fēng)險(xiǎn)投資家閑聊，因此,，在開(kāi)始寫(xiě)作商業(yè)計(jì)劃書(shū)時(shí),，應(yīng)該避免一些與主題無(wú)關(guān)的內(nèi)容，要開(kāi)門(mén)見(jiàn)山地直接地切入主題,，要知道風(fēng)險(xiǎn)投資者沒(méi)有很多時(shí)間來(lái)閱讀一些對(duì)他來(lái)說(shuō)是沒(méi)有意義的東西,。這一點(diǎn)對(duì)于很多初次創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，在其寫(xiě)作商業(yè)計(jì)劃書(shū)時(shí)是應(yīng)當(dāng)格外注意的,。

要知道,，當(dāng)一個(gè)創(chuàng)意或者新的投資項(xiàng)目從你的大腦中萌發(fā)時(shí)，它并不是存在于真空中的,。要把你的創(chuàng)意或者投資項(xiàng)目付諸實(shí)施并不是說(shuō)干就干的想當(dāng)然的事情,。因此，你在寫(xiě)作商業(yè)計(jì)劃書(shū)以前,，應(yīng)該進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研,，做到有備而作。

口 你的投資項(xiàng)目中的產(chǎn)品或服務(wù)處于什么樣的范疇,？

口 是研發(fā)(r&d)性質(zhì),、生產(chǎn)性質(zhì),、分銷性質(zhì)或是服務(wù)性質(zhì)？

口 該領(lǐng)域目前的情況如何,？

口 你的產(chǎn)品或服務(wù)處于一個(gè)什么樣的階段,？

口 它的市場(chǎng)前景如何？務(wù)必不能遺漏任何可能的細(xì)節(jié)問(wèn)題)

口 你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況如何,？

口 目前的市場(chǎng)狀況怎樣,？ 是繁盛或蕭條？

在寫(xiě)作商業(yè)計(jì)劃書(shū)的全過(guò)程中,，風(fēng)險(xiǎn)創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該站在風(fēng)險(xiǎn)投資者的角度(或立場(chǎng))對(duì)自己的商業(yè)計(jì)劃進(jìn)行一番評(píng)估,，并努力審視以下六個(gè)問(wèn)題。

每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)投資者都會(huì)問(wèn)到關(guān)鍵問(wèn)題是否在你的商業(yè)計(jì)劃書(shū)中有明確的答案,。

口 我能獲得多少回報(bào),？

口 我會(huì)損失什么？可能遇到的風(fēng)險(xiǎn),，如所有的投資,、貸款擔(dān)保、法律訴訟,，時(shí)間)

口 誰(shuí)認(rèn)為這個(gè)計(jì)劃可行,？ (對(duì)商業(yè)計(jì)劃各項(xiàng)內(nèi)容的第三方驗(yàn)證)

口 交易當(dāng)中還有誰(shuí)發(fā)揮作用？管理團(tuán)隊(duì)班子和投資群體以及他們?cè)诟髯灶I(lǐng)域中的地位)

口 這個(gè)市場(chǎng)有多大,？

口 你的企業(yè)如何爭(zhēng)取到潛在的顧客,？ (對(duì)市場(chǎng)開(kāi)拓能力的驗(yàn)證)

口 我的投資何時(shí)和怎樣撤出？ (公開(kāi)上市或購(gòu)并的退出戰(zhàn)略)

在你的商業(yè)計(jì)劃書(shū)中,，風(fēng)險(xiǎn)投資者將會(huì)非常關(guān)注“人”的因素,，即你的風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)中管理團(tuán)隊(duì)的情況，因此,，商業(yè)計(jì)劃書(shū)要能夠詳實(shí)地向風(fēng)險(xiǎn)投資者展示你管理團(tuán)隊(duì)的風(fēng)貌,。

關(guān)注點(diǎn)有如下幾個(gè)方面：

口 創(chuàng)業(yè)者是否是一個(gè)領(lǐng)袖式的人物，具備應(yīng)有的素質(zhì),？

口 這個(gè)管理團(tuán)隊(duì)的信念是否堅(jiān)定,，目標(biāo)是否一致？

口 是否具有強(qiáng)大的凝聚力從而始終努力地追求事業(yè)成功,？

口 這個(gè)管理團(tuán)隊(duì)的市場(chǎng)戰(zhàn)斗力如何,？

口 是否非常熟悉市場(chǎng)和善于開(kāi)發(fā)潛在的市場(chǎng)？

越來(lái)越多的事實(shí)已經(jīng)表明了,，僅僅依靠創(chuàng)業(yè)者的個(gè)人的力量是很難做到盡善盡美的,，因此，在寫(xiě)作商業(yè)計(jì)劃書(shū)的過(guò)程中，你還需要一個(gè)有很強(qiáng)戰(zhàn)斗力的智囊團(tuán)的幫助來(lái)彌補(bǔ)個(gè)人的不足,。尋求有豐富經(jīng)驗(yàn)的律師,、會(huì)計(jì)師、專業(yè)咨詢家的幫助是非常必要的,，他們的建議有時(shí)能讓你的商業(yè)計(jì)劃書(shū)看上去更加完美,。

商業(yè)計(jì)劃書(shū)的摘要將是風(fēng)險(xiǎn)投資者

閱讀商業(yè)計(jì)劃書(shū)時(shí)首先要看到的內(nèi)容。如果說(shuō)商業(yè)計(jì)劃書(shū)是敲開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)投資公司大門(mén)的敲門(mén)磚,，是通向融資之路的鋪路石的話,，計(jì)劃書(shū)的摘要可以被看作是點(diǎn)燃風(fēng)險(xiǎn)投資者對(duì)你的投資意向的火種，是吸引風(fēng)險(xiǎn)投資者進(jìn)一步閱讀你的商業(yè)計(jì)劃書(shū)全文的燈塔,，它濃縮商業(yè)計(jì)劃書(shū)之精華,，反映商業(yè)計(jì)劃書(shū)之全貌，是全部計(jì)劃書(shū)的核心之所在,。

首先,，摘要應(yīng)該使投資者，特別是投資者能夠馬上理解你的基本觀點(diǎn),，快速掌握商業(yè)計(jì)劃書(shū)的重點(diǎn)，然后做出是否愿意花時(shí)間繼續(xù)讀下去的決定,。在發(fā)達(dá)國(guó)家,，繁忙的投資者一天要看數(shù)十份商業(yè)計(jì)劃書(shū)。如果摘要不能一下子抓住投資者的心,，商業(yè)計(jì)劃書(shū)后邊部分寫(xiě)得再精彩,，也沒(méi)有用。所以摘要的最主要的目的是刺激投資者的閱讀欲望,，使之看到你的商業(yè)計(jì)劃書(shū)后有一種相見(jiàn)恨晚,，愛(ài)不釋手的感覺(jué)。在寫(xiě)摘要時(shí)作者必須充滿激情,，滿懷信心,，全部正面闡述。向投資者灌輸一種朝氣蓬勃,，蒸蒸日上的感情,。讓投資者充分相信你的能力和你的判斷。

在摘要部分,，應(yīng)該重點(diǎn)向投資者傳達(dá)以下這樣的幾點(diǎn)信息：

1) 你的基本經(jīng)營(yíng)思想是正確的,，是合乎邏輯的。

2) 你的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃是有科學(xué)根據(jù)的和充分準(zhǔn)備的,。

3) 你有能力管理好這個(gè)企業(yè),。你有一個(gè)堅(jiān)強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子和執(zhí)行隊(duì)伍。

4) 你清楚地知道進(jìn)入市場(chǎng)的最佳時(shí)機(jī)，并且預(yù)料到什么時(shí)間適當(dāng)?shù)赝顺鍪袌?chǎng),。

5) 你的財(cái)務(wù)分析是實(shí)際的,。

6) 投資者不會(huì)把錢(qián)扔到水里。

融資計(jì)劃書(shū)代寫(xiě)篇九

項(xiàng)目介紹：西安市北大街大廈,，位于陜西省西安市北門(mén)里黃金地段,，南臨鐘樓，北臨經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),，東臨羅馬市步行街,，西臨鼓樓，每天的顧客可人數(shù)總流量大約有30萬(wàn)多人次,。

北大街大廈始建于1995年,，總面積達(dá)16700平方米?？倶枪灿?層,。分為三棟。正門(mén)1可以用來(lái)做賓館,，ktv,，和各種娛樂(lè)場(chǎng)所。正門(mén)2可以用來(lái)做各種大型的超市,，賣(mài)場(chǎng)和大型的店鋪和各種廣告設(shè)施,。正門(mén)3可以用來(lái)做辦公室，餐廳和大型的餐飲場(chǎng)所北大街大廈因欠各類款項(xiàng)不明,。因此法院與最近折合拍賣(mài),。總價(jià)1,。2億人民幣,。初步估計(jì)投資兩億可以因?yàn)榈仄さ某醋鳎績(jī)r(jià)的升高,?？梢栽?年之后盈利，6年之內(nèi)可以還完各類款項(xiàng),。

項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：黃鵬

項(xiàng)目業(yè)務(wù)：大型ktv,，賓館，網(wǎng)吧,，大型賣(mài)場(chǎng),，餐廳，寫(xiě)字樓,。

項(xiàng)目計(jì)劃財(cái)務(wù)：20xx年1月~20xx年~12月

大型ktv,，賓館,，網(wǎng)吧。500萬(wàn)rmb

大型賣(mài)場(chǎng),。200萬(wàn)rmb

餐廳,，寫(xiě)字樓。100萬(wàn)rmb

20xx年1月~20xx年~12月

大型ktv,，賓館,，網(wǎng)吧。800萬(wàn)rmb

大型賣(mài)場(chǎng),。500萬(wàn)rmb

餐廳,，寫(xiě)字樓。140萬(wàn)rmb

項(xiàng)目總?cè)谫Y：2,。1億人民幣（2,。6千萬(wàn)美元）

項(xiàng)目目標(biāo)：未來(lái)5年之內(nèi)的成長(zhǎng)最迅速的消費(fèi)娛樂(lè)和商業(yè)結(jié)合性公司。

短期目標(biāo)：項(xiàng)目的各項(xiàng)運(yùn)作基本到位,，項(xiàng)目的管理,，技術(shù)基本能夠形成完整的體系。

項(xiàng)目收攏資金介紹：基本的各個(gè)子系統(tǒng)的收入（1,。3千萬(wàn)/年）,。品牌戰(zhàn)略盈利（400萬(wàn)/年）

項(xiàng)目基本工作年限：3年/人

項(xiàng)目品牌戰(zhàn)略概述：項(xiàng)目如果各類運(yùn)作內(nèi)容到位，基本上能夠?qū)崿F(xiàn)以人為本,，提高項(xiàng)目的個(gè)體素質(zhì)和項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力,。加強(qiáng)各類業(yè)務(wù)的提高，

大力提高項(xiàng)目在各種條件下的實(shí)力,，達(dá)到每年項(xiàng)目的利比上年超高20個(gè)百分點(diǎn)，在兩年之內(nèi)達(dá)到項(xiàng)目在全市,，全省,，全國(guó)的知名度和企業(yè)的影響力，在項(xiàng)目的發(fā)展初期能夠大力的和國(guó)際具有500企業(yè)的資格公司合手,，加強(qiáng)自己的競(jìng)爭(zhēng)力,。

項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)資本：

1）資源基本80%具備國(guó)內(nèi)大型公司的決策能力和具備國(guó)內(nèi)一流本科院校的知識(shí),。

2）項(xiàng)目有獨(dú)特的銷售和運(yùn)作模式,，走在流行的最前沿。

3）加強(qiáng)自己的經(jīng)濟(jì)能力和資本的合理運(yùn)用模式,。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：地理位置服務(wù)態(tài)度員工素質(zhì)領(lǐng)導(dǎo)能力宣傳策劃