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土地入股合作協(xié)議書(shū) 果園入股合作協(xié)議書(shū)篇一
乙方: 身份證:
甲方于20xx年3月6日于新化縣梅苑開(kāi)發(fā)區(qū) 新天農(nóng)貿(mào) 市場(chǎng)旁以租賃門店的方式投資開(kāi)設(shè)一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店,,營(yíng)業(yè)面積約 30 平方米,店名 億佳房產(chǎn) 梅苑第四分店,。甲乙雙方本著共同發(fā)展,、平等、誠(chéng)信,、協(xié)作,、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,,特立此協(xié)議,。甲乙雙方均按以下條款,執(zhí)行職責(zé),,履行義務(wù),。
第一條:出資金額、方式,、期限
入股金計(jì)算:乙方投資交納投資股股金__壹萬(wàn)__元購(gòu)買甲方本合同所指開(kāi)設(shè)的門店_9%的股份,。 乙方出資交納股金給甲方,自___20xx___年____月_____日起本門店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間,,乙方為甲方本門店運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的股東,。
乙方在此期間可享受本門店每月純利潤(rùn)的9 %分紅。享受相應(yīng)權(quán)益,、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù),、同時(shí)承擔(dān)股東責(zé)任。
入股期限:租賃之日起至與本門店產(chǎn)權(quán)方終止租賃協(xié)議及清算完本門店財(cái)產(chǎn)之日止。
第二條:乙方權(quán)益,、義務(wù),、責(zé)任
1、對(duì)所持股份的利益分配權(quán),。
2,、經(jīng)甲方授權(quán)可在本門店工作享受業(yè)績(jī)提成及各項(xiàng)員工待遇。
3,、經(jīng)甲方授權(quán)可享有對(duì)店內(nèi)的管理權(quán)及監(jiān)督權(quán),。
4、經(jīng)甲方授權(quán)同意后可享有對(duì)店內(nèi)的執(zhí)行權(quán)和日常工作處理權(quán),。
5,、對(duì)甲方本門店的運(yùn)營(yíng)有監(jiān)督、定期檢查,、建議權(quán),。
6、對(duì)甲方本門店的財(cái)務(wù)報(bào)表有查看權(quán),。
7,、對(duì)甲方其它門店開(kāi)拓有優(yōu)先投資權(quán)。
宣傳該門店業(yè)務(wù),。
按股份比例承擔(dān)門店租金,、及各項(xiàng)成本開(kāi)支。
按股份比例承擔(dān)店內(nèi)需投入的流動(dòng)資金,。
積極協(xié)助甲方落實(shí)各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)措施,。
1、考慮到員工業(yè)績(jī)季度考核獎(jiǎng)罰機(jī)制,,門店按每季度一次紅利分配,,于第二季度的15日前結(jié)算分紅。 門店季度總營(yíng)業(yè)額減去該季度門店運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)開(kāi)支成本,,為該店純利潤(rùn),。
2、甲方不攤派公司總部的人員管理費(fèi)及各種開(kāi)銷給該門店承擔(dān),,但甲方總部為各門店發(fā)起的活動(dòng)開(kāi)銷,、統(tǒng)一的合同文本、服裝,、胸牌等辦公用品費(fèi)用分?jǐn)偧案黜?xiàng)代辦業(yè)務(wù)開(kāi)銷(如該門店業(yè)務(wù)的銀行按揭,、產(chǎn)權(quán)辦理等的提點(diǎn)),門店須按比例分?jǐn)偝袚?dān),。
3,、為了充分發(fā)揮門店管理人員(店長(zhǎng))的主人翁意識(shí),,本門店僅需對(duì)門店店長(zhǎng)支付底薪,不另支付提成,,由甲方在所持股份中自行分配管理股給店長(zhǎng),,店長(zhǎng)管理股的收益由甲方按業(yè)績(jī)或利潤(rùn)自行結(jié)算承擔(dān)支付。
1,、乙方須認(rèn)同,、支持甲方的運(yùn)營(yíng)模式,本門店盈虧按乙方所占公司的股份比例支配,。本店結(jié)束營(yíng)業(yè)時(shí)按股份比例結(jié)算支配財(cái)產(chǎn),。
2、合作期間內(nèi)乙方在經(jīng)過(guò)甲方同意的情況下可轉(zhuǎn)讓股權(quán),,但甲方有優(yōu)先受讓權(quán),;如協(xié)議期間乙方強(qiáng)行退出股份,則視為本人自愿放棄個(gè)人所有的股權(quán),,甲方不再退還股金,。
乙方作為甲方股東期間,必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)制度,,若有下列情形之一的,,應(yīng)全責(zé)承擔(dān)賠償給甲方造成的損失,。
1,、 故意給甲方造成損失(包括經(jīng)濟(jì)或信譽(yù));
2,、 乙方在該門店任職的,,在任職期,個(gè)人發(fā)生侵害甲方利益的行為,;
3,、 利用公司信息資源私自炒房未經(jīng)過(guò)甲方同意不交付資源使用費(fèi);
4,、 利用公司資源外泄給外部,、或自行謀求利益給甲方造成損失;
5,、 投資他人或與他人合作在本縣城經(jīng)營(yíng)與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的工作,;
6、 故意擾亂甲方經(jīng)營(yíng),,造成甲方不能正常經(jīng)營(yíng),。
違反上述給甲方造成損失且未及時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任的,經(jīng)過(guò)半股東投票決議,,可以決議強(qiáng)制退股,,并沒(méi)收其股份,股金不再退還,甲方同時(shí)擁有對(duì)乙方的'追償權(quán),。
一,、租賃本門店第一年的租金由甲方在租賃之日預(yù)先墊付給門店產(chǎn)權(quán)出租方,但在當(dāng)年的運(yùn)營(yíng)中按月扣留給甲方,。
二,、設(shè)立維持日常經(jīng)營(yíng)備用金賬戶,備用金確認(rèn)總金額不高于_50000.00_元,,在運(yùn)營(yíng)中視情況預(yù)留,,若遇有前期運(yùn)營(yíng)成本缺乏、第二年房租的交納,、裝修,、大型活動(dòng)需購(gòu)置物品或根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要增添設(shè)施等時(shí),應(yīng)由甲乙雙方討論,,確認(rèn)后在備用金里扣除,。
三、當(dāng)備用金賬戶預(yù)留款不足,,門店運(yùn)營(yíng)中需流動(dòng)資金,,乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的股份及時(shí)支付流動(dòng)資金,若指定時(shí)間內(nèi)資金不到位,,給甲方造成重大損失的應(yīng)對(duì)其損失進(jìn)行賠償或以減少其持股比例賠償,。
本協(xié)議為一式兩份,自簽字之日起生效,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。以上規(guī)定若有修正,按甲乙雙方同意后修改,。
甲方簽名:
乙方簽名:
年 月 日
土地入股合作協(xié)議書(shū) 果園入股合作協(xié)議書(shū)篇二
甲方:***石榴種植專業(yè)合作社
乙方:
為加快發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),,保護(hù)合作交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,,確保石榴種植增產(chǎn)增收,,本著公平,、公正、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則,,經(jīng)雙方協(xié)商訂立本優(yōu)質(zhì)石榴買賣協(xié)議,。
1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)優(yōu)質(zhì)石榴種植,,甲方負(fù)責(zé)對(duì)優(yōu)質(zhì)石榴技術(shù)指導(dǎo),。
2、乙方應(yīng)按照甲方的收購(gòu)要求向甲方承諾優(yōu)質(zhì)石榴種植面積為 畝,,并按照甲方提出的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)管理,,按期足額地向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)的石榴 公斤,。
3、乙方種植的石榴只要符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格,,甲方負(fù)責(zé)包銷,。
4、甲方應(yīng)搞好種植石榴的信息和技術(shù)培訓(xùn)工作,,指導(dǎo)乙方科學(xué)種植,,提高石榴的產(chǎn)量和質(zhì)量。
5,、甲方向乙方提供石榴樹(shù)苗,,農(nóng)戶開(kāi)工時(shí)技術(shù)全面指導(dǎo)生產(chǎn)規(guī)劃,農(nóng)戶一次性按每畝元交給合作社,。
6,、本協(xié)議在履行中雙方產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。
7,、本協(xié)議雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,協(xié)議履行完畢后失效,。本協(xié)議一式二份,,雙方各持一份,未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
蓋 章: 蓋 章:
年 月 日
土地入股合作協(xié)議書(shū) 果園入股合作協(xié)議書(shū)篇三
一,、投資人個(gè)人信息和投資金額
姓名:
入股金額:¥ 貳拾陸萬(wàn)肆千元整 (大寫(xiě))
姓名:
入股金額:¥ 壹拾叁萬(wàn)貳千元整 (大寫(xiě))
姓名:
入股金額:¥ 玖萬(wàn)陸千元整 (大寫(xiě))
姓名:
入股金額:¥ 壹拾柒萬(wàn)陸千元整 (大寫(xiě))
姓名:
入股金額:¥ 壹拾叁萬(wàn)貳千元整 (大寫(xiě))
經(jīng)過(guò)以上投資入股人友好協(xié)商,在公平,、誠(chéng)實(shí),、信任,、平等合作,、互利互惠、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則基礎(chǔ)上,,本著發(fā)展產(chǎn)業(yè),,共同致富和為社會(huì)、國(guó)家多做貢獻(xiàn)的原則,,投資入股創(chuàng)辦《 安順貿(mào)易有限公司加油站 》?,F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議:
二、合同期限,、
自20xx年12月25日至20xx年12月24日,。十年合作期滿后,經(jīng)協(xié)商,,三個(gè)股東(林毅,,林新,,陳金華)同意繼續(xù)合作時(shí),須另行簽定合作協(xié)議,,另行簽定協(xié)議時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。
三、合作方式和內(nèi)容
1.各股東入股資金共計(jì):¥捌拾萬(wàn)元整 (大寫(xiě)) ,。
2.企業(yè)日常資金管理:每月15號(hào)進(jìn)行資金盤點(diǎn),,每月25號(hào)進(jìn)行加油站流動(dòng)資金結(jié)算。
3.企業(yè)日常資金支出超過(guò):¥伍千元整(大寫(xiě)),。必須經(jīng)過(guò)3個(gè)股東(林毅,,林新,陳金華)同意,。(日常拖油除外)
4.任何私人向出納借支不得超過(guò)本月工資,,負(fù)責(zé)后果出納自負(fù)。
四,、條款的完整性
三股東(林毅,,林新,陳金華)均承認(rèn),,已閱讀過(guò)本合同,,并同意:本合同為各方關(guān)于投資合作事宜的所有合同和約定的全部記載,并已取代以前所有的口頭的或書(shū)面的約定,、意向書(shū)與建議,。未經(jīng)三股東(林毅,林新,,陳金華)書(shū)面修訂,,不得對(duì)本合同加以變更。
五,、協(xié)議(合同)的修改
合同在履行過(guò)程中,,如果三股東(林毅,林新,,陳金華)中一人認(rèn)為需要修改,,需向另外的兩個(gè)股東提出書(shū)面的修改建議和理由,三股東(林毅,,林新,,陳金華)協(xié)商同意后才能修改,并形成本合同的附件;協(xié)商修訂的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力,。如果雙方未達(dá)成新的修改意見(jiàn),,則原有合同繼續(xù)有效。
六.企業(yè)在日常管理過(guò)程中,,一切事宜由三股東(林毅,,林新,,陳金華)協(xié)商一致后才可實(shí)施,除林毅,,林新,,陳金華三個(gè)股東外,其他股東不得干涉,,影響,。
七.此合同一式五份,各股東各執(zhí)一份,,每份具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日