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委托代理人委托書 法律代理人委托書篇一

住所：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：

委托代理人： 性別： 出生年月：

身份證（其他有效證件）號碼：

律師證號碼：

工作單位： 聯(lián)系電話：

住所： 郵政編碼：

我單位對 （被申請人） （具體行政行為） 不服,，向（復(fù)議機關(guān)名稱）提出行政復(fù)議申請,，現(xiàn)委托（委托代理人姓名）作為我單位參加行政復(fù)議的代理人。

委托期限：

代理權(quán)限如下：

委托單位名稱（公章）

委托單位法定代表人或主要負(fù)責(zé)人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

年 月 日

委托代理人委托書 法律代理人委托書篇二

委托人：身份證號碼：,；

委托人：身份證號碼：

受托人：身份證號碼： ;電話 ：

就李謝兵與岳陽縣新開衛(wèi)生院醫(yī)療糾紛一案,，委托人對受托人授權(quán)如下：

1、 代為起訴,、出庭調(diào)解,、和解;

2、 代為申請執(zhí)行,、款項支付

本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效,。

委托人(簽字)：

受托人(簽字)：

年 月 日

委托代理人委托書 法律代理人委托書篇三

委托代理人：江蘇省農(nóng)科院、南京陸氏臵業(yè)投資有限公司(以下簡稱甲方)

受托代理人：南京中墾營銷策劃有限公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)以及江蘇省和南京市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、互利,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方在本合同期限內(nèi)獨家代理租賃甲方建設(shè)的江蘇省農(nóng)科院農(nóng)產(chǎn)品孵化中心辦公樓(以下簡稱“本案”)房屋使用權(quán)、并為本案作全程推廣租賃策劃等事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾雙方共同遵守,。

第一條 委托租賃物業(yè)基本情況

1.委托租賃物業(yè)名稱：江蘇省農(nóng)科院農(nóng)產(chǎn)品孵化中心辦公樓

2.委托租賃物業(yè)坐落：位于寧杭公路以南,、柳營西路以東、余糧路以北

3.委托租賃物業(yè)性質(zhì)：辦公,、居住用房

4.委托租賃總建筑面積約15060㎡(面積以實際測繪為準(zhǔn)),，其中辦公、居住用房建筑面積為139500㎡,，商業(yè)用房建筑面積為1110㎡(該物業(yè)另立協(xié)議),。

第二條 委托租賃期限

委托期限：18個月(自房屋開盤銷售之日起計算)。本合同期滿時,，如需續(xù)約,，雙方另行簽訂合同。若乙方提前租出該物業(yè),，經(jīng)雙方書面同意,，可以終止本合同。

第三條 委托租賃價格

1.甲,、乙雙方同意本案房屋租賃均價(平均價)為每平方米建筑面積6600元人民幣,。房屋每平方米租金不得低于5800元人民幣。

2.乙方根據(jù)各戶所在的位臵,、房號制訂各戶的底價價格表,，該價格表

經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)作為本合同的附件。

3,、乙方在公開銷售前應(yīng)以各戶底價為基礎(chǔ)制作銷售價格表,，銷售價格表須經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意后方可執(zhí)行。

第四條 委托租賃進(jìn)度

1.租賃進(jìn)度指標(biāo)

(1)房屋開盤銷售后6個月內(nèi),，完成總租賃面積的40%;

(2)房屋開盤銷售后9個月內(nèi),，完成總租賃面積的60%;

(3)房屋開盤銷售后15個月內(nèi)，完成總租賃面積的90%;

(4)房屋開盤銷售后18個月內(nèi),，基本完成租賃任務(wù),。

2.本案租賃進(jìn)度指標(biāo)以客戶簽訂《房屋租賃合同》、付清首期租賃款(不低于合同總價的30%)為計算標(biāo)準(zhǔn),。

第五條 委托代理費及結(jié)算方法

1.委托代理費包含代理傭金和溢價獎勵,。

2.代理傭金計提標(biāo)準(zhǔn)：甲方按本案租賃合同成交總價的1.5%計提支付乙方代理傭金,。以客戶簽訂《房屋租賃合同》，付清首期租賃款作為結(jié)算代理費的標(biāo)準(zhǔn),。

3.溢價獎勵標(biāo)準(zhǔn)：

溢價指房屋租賃收入超過6600×15060(按房屋實際可銷售面積計算)部分的租金收益,。溢價部分的收益，雙方按7：3分成,，甲方得70%,。乙方得30%。

4.首次代理傭金支付起點為：乙方完成租賃指標(biāo)達(dá)40%,。

5.甲,、乙雙方同意從第二次傭金支付起均按本合同第四條第一款 “2、3,、4”中約定的時間進(jìn)行考核后支付,。

6.按本協(xié)議第四條第一款的約定，乙方完成的相應(yīng)時段租賃指標(biāo)每減少10%,，則甲方扣除相應(yīng)時段應(yīng)付乙方代理傭金的5%,，反之，則甲方給以同比例獎勵,。

7.合同有效期間,，本案所有租賃均計入乙方業(yè)績，按雙方約定計算乙方代理費,。經(jīng)甲方特指租賃的成交價格低于乙方制定的當(dāng)期實際租賃價格的，乙方按實際成交價結(jié)算代理傭金,。

8.乙方收到代理傭金,、溢價獎勵款時須開具正式發(fā)票給甲方。

第六條 廣告費用

1.本合同中的廣告費是指用于幫助房屋租賃的各種資料的設(shè)計,、制作,、道具、印刷品,、媒體購買及制作,、廣告市政發(fā)布費和宣傳推廣活動等費用。租賃展示中心的裝修,、辦公設(shè)備的配臵,、模型及樣板房的裝修費用不包含在廣告費內(nèi)。

2.本案廣告費由甲方承擔(dān)支付,。甲,、乙雙方同意本案廣告費預(yù)算不超過項目總租賃額的1.0%。乙方負(fù)責(zé)將廣告計劃表在簽訂本合同后10天內(nèi)書面提交給甲方審核,，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后由雙方共同執(zhí)行,。廣告計劃在租賃過程中可根據(jù)實際市場情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后進(jìn)行調(diào)整,。

3.甲方應(yīng)確保廣告費用及時到位，因此影響租賃的,，甲方應(yīng)順延考核指標(biāo),。

第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.確保工程施工進(jìn)度、并按期完成,，質(zhì)量符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn),。工程進(jìn)度如下：(紅色字體為待定)

(1)工程于20xx年10月底前開工;

(2)20xx年春節(jié)前，工程施工至正負(fù)零;

(3)20xx年上半年(6月底前),，項目主體工程封頂;

(4)20xx年10月底前,，工程房屋竣工驗收;

(5)20xx年春節(jié)前裝修完成并交付使用。

2.按本合同中約定的時間和比例向乙方支付代理費,。

3.按本協(xié)議第四條第一款的約定,，乙方連續(xù)兩個時段未完成計劃租賃指標(biāo)的70%，則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,。

4.甲方在20xx年10月底前,，免費提供乙方銷售所需用房，包含房屋租賃接待處內(nèi)部裝修及辦公設(shè)施,。

5.負(fù)責(zé)房屋租賃接待處的安保,，并支付薪酬。

6.甲方應(yīng)在七天內(nèi)完成對租賃方簽署的合格的《房屋租賃合同》的審核及簽字蓋章(如遇雙休日或節(jié)假日順延),。

7.負(fù)責(zé)審核乙方提交的各類方案,、報告等文件，并在七天內(nèi)完成審核給予乙方書面意見(如遇特殊情況另行約定),。

8.甲方指派的財務(wù)人員收取租賃人交納的租賃款及相關(guān)款項,，并出具正式收據(jù)或者正式發(fā)票。

9.本合同有效期間,，甲方不得再委托其他單位開展本案的租賃策劃,、包裝推廣及租賃工作。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.組織專業(yè)人員實施開展本案的租賃方案的策劃,、包裝,、推廣和租賃工作。

2.負(fù)責(zé)起草針對本案的`《房屋租賃合同》,，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用,。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得擅自增減或改動房屋租賃合同上的任何內(nèi)容,。

3.乙方起草的房屋租賃合同文本及設(shè)計的本案廣告及宣傳資料等須提交甲方審核書面確認(rèn)后方可執(zhí)行,。

4.若甲方未按本協(xié)議第七條第一款的約定履行，則乙方的考核指標(biāo)及時段予以適當(dāng)降低和延期;因此影響乙方正常租賃的,，則甲方應(yīng)予以乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償,。

5.保證租賃口徑的一致性,，不夸大、不縮小,、不隱瞞,。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書面承諾,。否則,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.負(fù)責(zé)所有與租賃房屋有關(guān)的合同文本等簽署前的填寫,，并辦理相關(guān)手續(xù),。

7.協(xié)助甲方收取租賃款，但乙方人員不得擅自經(jīng)手租賃人交納的租賃款及相關(guān)款項,，包括定金等,。

8.協(xié)助甲方整理交付使用入住的相關(guān)材料。

9.乙方有責(zé)任為甲方保守相關(guān)的商業(yè)秘密,，包括但不限于項目成本,、客戶資料等。

第九條 違約責(zé)任

1.因甲方原因違約的,，本合同解除后一周內(nèi),，甲方應(yīng)按解除合同時

乙方實際完成的租賃任務(wù)結(jié)算代理傭金及溢價獎勵給乙方。

2.因乙方原因違約的,，本合同解除后一周內(nèi),，甲方應(yīng)按解除合同時乙方實際完成的租賃任務(wù)結(jié)算代理傭金。

3.如屬雙方的過失,，根據(jù)實際情況,，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任，任何一方行使解除合同權(quán)利時,，須提前半個月書面通知另一方。

第十條 其它約定

1.如遇特殊情況租賃人提出特殊要求或請示時,，可由乙方書面提報甲方協(xié)商,，以甲方書面批復(fù)執(zhí)行。

2.若因建筑施工質(zhì)量,、裝修質(zhì)量,、交房延期等由甲方原因造成的退租，其責(zé)任由甲方自行承擔(dān),，該房屋按乙方已租賃處理,，其代理傭金及溢價獎勵按該房屋原租賃價格計提。若因乙方原因發(fā)生退租的,，則該房屋租賃代理傭金及溢價獎勵不予計提,。

4.因不可抗力,、房地產(chǎn)市場發(fā)生重大變化等原因影響本合同的履行，由雙方協(xié)商決定是否終止本合同,、或者部分免除履行合同的責(zé)任,、或者延期履行合同。

第十一條 本合同如有未盡事宜,，雙方可經(jīng)協(xié)商另行簽署補充協(xié)議,。本合同的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 甲、乙雙方如因本合同而發(fā)生任何爭議,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可向玄武區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十三條：本合同一式 肆 份,，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人 法定代表人

或授權(quán)委托人(簽名)： 或授權(quán)委托人(簽名)：

簽約日期： 年 月 日

委托代理人委托書 法律代理人委托書篇四

委托人：ⅹⅹ房屋建設(shè)開發(fā)有限公司,，

住所：ⅹⅹ縣ⅹⅹ鎮(zhèn)ⅹⅹ路61號，

法定代表人：張ⅹⅹ,，該公司董事長,。

受委托人：朱xx，男,，貴州xx律師事務(wù)所律師,，執(zhí)業(yè)證號：xxxxxxxxxx，聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx

委托人現(xiàn)委托上列受委托人作為委托人與ⅹⅹ建設(shè)工程有限公司執(zhí)行糾紛案的執(zhí)行代理人,，代為申請執(zhí)行被執(zhí)行人的財產(chǎn),。

上列受委托人的代理權(quán)限為：

1、代為申請執(zhí)行;

2,、代為進(jìn)行執(zhí)行和解;

3,、代為領(lǐng)取執(zhí)行標(biāo)的物、財產(chǎn)(包括領(lǐng)取現(xiàn)金);

4,、代為調(diào)查,、提供被執(zhí)行人的財產(chǎn)線索;

5、代為簽收有關(guān)法律文書,。

委托人：ⅹⅹ房屋建設(shè)開發(fā)有限公司

時 間： 年 月 日