在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

2022年房地產典當合同精選7篇一

典當行(抵押權人): ________(以下簡稱甲方) 公司地址： 聯系電話：

當戶(借款人): ________(以下簡稱乙方) 住 所： 身份證號碼： 聯系電話：

根據《中華人民共和國擔保法》,、《典當管理辦法》等有關國家法律、法規(guī)及其相關規(guī)定,，甲方向乙方申請辦理典當貸款事宜,，雙方在平等、自愿的基礎上,，經協商一致,，訂立本合同以茲共同遵守。

一,、 甲方同意在辦理完房地產抵押合同登記及乙方交付該房地產給甲方后,，給予乙方當金人民幣(大寫)_____ ________元整，￥ 元,。

二,、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括但不限于律師費、評估費,、抵押登記費,、公證費等費用)，均由乙方支付或承擔,。

一,、典當期限自________年_____月______日至______年____月____日止,。

二、當金支付日以當票所記載的實際發(fā)放日為準,，若實際發(fā)放日遲于前款記載的發(fā)放日,，則典當到期日相應順延。

三,、若甲方根據本合同第九條第二項約定的情形,，提前收當，則視為典當已到期,。

四,、若甲方同意乙方辦理續(xù)當，典當期限到期日相應順延,，以續(xù)當憑證上記載的到期日 為準,。

一、 借款月利率： ‰,，月綜合費率： ‰,，合計：每月 ‰。

二,、 本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限制,，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務為止。

三,、 經甲方同意,，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用,。

四,、 乙方按以下方式交納利息和綜合費用( 1 )。

1,、綜合費用在當金支付前一次性支付;

2,、利息按月支付，即每月 日前支付上月利息;

五,、當期在5日內的,，利息和綜合費用按5日計算;當期在10日內的，利息和綜合費用按半個月計算;當期在10日以上的(包括10日),，利息和綜合費用按整月計算,。如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同(含當票)并向乙方追索借款本金,、利息,、綜合費用及違約金。

六、 超期交納利息,、綜合費用或超期還款的,，除正常交納利息和綜合費用外，每日按借款金額的 加收違約金,。

七,、 本合同項下包括但不限于借款本金、利息,、綜合費用和可能發(fā)生的違約金,、律師費等實現債權的費用對乙方提供的作抵押的房地產均具有優(yōu)先受償權。

抵押房地產類別：面積： 有效證件：所有權證號碼： 號,。 土地座落： ,。 抵押部位：全部。

當物估價金額： 萬元整,。

抵押期限： 個月(與當期相同),。

編號為 號的《抵押擔保合同》為當票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分,。

一、乙方應按本合同約定到期日償還當金及利息,。

二,、在典當期限內，經甲方同意乙方可以提前贖當,。若典當期限不滿5日的按5日計收利息,。

三、乙方超過典當期限或續(xù)當期限贖當的,，為逾期贖當,。若逾期贖當，乙方除需償還當金本息外,，還應根據逾期天數,，補交逾期的當金利息、綜合費用和違約金,。

一,、經甲方同意，乙方可以續(xù)當,。續(xù)當應在典當期滿前5 日內辦理,。

二、乙方辦理續(xù)當時,，必須先結清前期的利息和繳納本期續(xù)當的綜合費用,。

三、辦理續(xù)當時，甲方應與乙方簽訂續(xù)當憑證,，在續(xù)當憑證上載明乙方名稱,、續(xù)當金額、期限,、利率及綜合費率等要素,，并由雙方簽名蓋章，方為有效,。該續(xù)當憑證作為當票和本合同的補充,，當票和本合同繼續(xù)有效，但續(xù)當不得超過3次,。

一,、典當期限或者續(xù)當期限屆滿后5日內，乙方既不贖當也不續(xù)當的,，為絕當,。

二、根據《中華人民共和國擔保法》,、《典當行管理辦法》和《城市房地產抵押管理辦法》等有關國家法律,、法規(guī)規(guī)定，出現絕當時,，甲方有權選擇下列方式行使權利：

(一)當物估價金額不足3萬元的,，甲方可以自行變賣或者折價處理，不足部分有權向乙方進行追償,。

(二)當物估價金額在3萬元以上的,，甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委托拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當物估價金額下降10%,，若不能賣出,，可連續(xù)以上一次拍賣價下降 %的標準繼續(xù)拍賣，直到賣出為止,。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償,，優(yōu)先受償的范圍包括但不限于本金、利息,、綜合費用,、評估費、拍賣費,、律師費等實現債權的費用,。

(三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

一,、乙方發(fā)生下列任一情況,，即構成違約：

(一) 乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料;

(二) 乙方提供的當物存在經濟糾紛或權利瑕疵等;

(三) 違反法律、法規(guī),、相關規(guī)定以及本合司其他條款的約定,。

二、違約發(fā)生后,，甲方有權選擇采取下列一項或多項措施;

(一)限期改正：

(二) 解除典當合同(含當票),，要求乙方提前清償未到期的典當本金、利違約金息,、及有關費用,。

(三) 解除典當合同(含當票)，直接委托拍賣行對當物進行拍賣,。從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用,、當金、利息,、綜合費用,、律師代理費等實現債權的費用。

一,、在乙方未償還借款前,，乙方(抵押人)負責抵押房地產的維修，不得轉讓,、出租,、出售、拆動或損壞,，保證抵押房地產的完好無損。

二,、抵押物的相關證明手續(xù)他項權證,，房產、土地證由甲方保存,。

三,、抵押期間，如果抵押房地產因故價值減少,，乙方(抵押人)應在抵押房地產價值減少情況發(fā)生后十天內向甲方增補同減少的價值相當的財產抵押,、質押。否則視為違約,，甲方有權提前按照本合同第九條第二款規(guī)定的方式處理,。 。

五,、 本合同經有權部門抵押登記后生效,。

六、 本合同未盡事項，按國家法律及國家商務部,、公安部頒布的《典當管理辦法》執(zhí)行,。

七、本合同作為當票的附件具有同等法律效力,。

八,、當戶到期不履行或不適當履行本合同義務，愿意接受人民法院強制執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2022年房地產典當合同精選7篇二

合同編號：___________

典當行(貸款人)： (以下簡稱甲方)

當 戶(借款人)： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》,、《典當管理辦法》及國家有關法律,、法規(guī)規(guī)定，乙方自愿以其合法擁有或享有處分權的房地產抵押給甲方取得當金,，并在約定期限內支付當金利息,、綜合費，償還當金,，贖回當物,。甲方同意接受乙方的下列房地產抵押。甲,、乙雙方就上述相關事宜達成如下協議,，以茲共同信守、執(zhí)行,。

第一條 當物

1.1 乙方自愿以位于_______________,，建筑面積 __________ /㎡的房產，房產證號為__________,，建設用地使用權證號為 __________(以下簡稱該房產)作為當物向甲方借款,。甲方同意接受乙方以上述房產為本合同項下債權之擔保。

1.2 甲方評估并經乙方同意,，確認該房產每平方米估價為人民幣大寫 _______(￥_________)元/㎡,，合計估價為人民幣大寫______(￥________) 元。

第二條 當物擔保范圍及處置當物后的清償順序

2.1 甲,、乙雙方一致同意,，當物擔保范圍為本合同項下的當金(￥：_____ )及按第四條計算的息、費,，違約金,、賠償金和甲方代墊的費用及實現債權和抵押權而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費,、仲裁費,、財產保全費,、差旅費、執(zhí)行費,、評估費,、拍賣費等)。

2.2當戶續(xù)當的,，續(xù)當期內所產生的2.1中的相關費用均屬于當物的擔保范圍,。

2.3絕當后及甲方依本合同第十一條約定提前收回貸款，或者甲方實現抵押權后,，乙方任何還款,、甲方處置當物后所得價款均按以下順序清償甲方的債權：

2.3.1 甲方代墊的費用及實現債權和抵押權的費用

2.3.2 利息、綜合費,、違約金,、賠償金

2.3.3 當金本金

第三條 當金,、借款用途及典當期限

3.1借款數額(當金)：人民幣大寫______________元(￥_________),。

3.2乙方借款用途為 ,，乙方應按借款用途使用當金，并隨時接受甲方對當金使用情況的檢查和監(jiān)督,。

3.3典當期限：自______年_____月____日至____年____月 _____日,，(典當具體期限在雙方簽署的當票上予以確認)。雙方按照本合同第十條約定續(xù)當的,，雙方另行簽署《續(xù)當合同》,，《續(xù)當合同》上確定的典當終止日為本合同的典當終止日，除《續(xù)當合同》另有約定外,，本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效,。

第四條 息、費率

4.1甲,、乙雙方一致確認,，本合同項下的月綜合費率為___ %、月利率為___ %,，合計為___ %，以第三條約定的當金為基數從甲方發(fā)放當金之日起算,。

4.2 甲,、乙雙方一致同意，甲方一次性預扣典當期限內___月綜合費大寫 _________ 元(￥_________),。

4.3典當期限不足一個月的,，按一個月支付利息，于典當期限屆滿當日支付;典當期限超過一個月的,，乙方必須按月向甲方支付典當期內的利息,，支付的日期為每屆滿30日的次日,，最后剩余期限不足一個月的，按一個月支付利息,，于典當期限屆滿的當日支付,。續(xù)當利息支付標準和方式,除《續(xù)當合同》另有約定外，依照本條執(zhí)行,。

4.4若甲方僅一次性扣除部分月綜合費,，對于剩余月份的綜合費，甲方應在當月利息支付日與利息同時支付,。

4.5 甲方按照本合同第十一條約定提前收回貸款的,，已預扣的綜合費不予退還。

第五條 登記

本合同簽訂之日起____個工作日內,，乙方負責辦理抵押登記手續(xù),，并將上述房地產的《他項權利證明》交付甲方，相關費用由乙方全額承擔,。

第六條 保險

6.1抵押期間,，如甲方要求乙方為抵押房地產辦理保險，乙方應按甲方要求,，按抵押房地產的評估價值對該房地產辦理保險,，投保期限應長于抵押貸款期限，保險費由乙方承擔,，保險單交由甲方保管,。抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人,。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的,，甲方有權按本合同規(guī)定行使抵押權及采取其他方法進行追索。如雙方按本合同約定辦理延期抵押貸款時,，乙方應辦理延長投保期限的手續(xù),。

6.2抵押期間抵押房地產發(fā)生意外損失所得賠償金應當償還甲方貸款本息及綜合費用(以下簡稱貸款本息)。賠償金扣除貸款本息后,，剩余部分退還給乙方,，不足部分由乙方補足。

第七條 抵押房地產的占管

7.1抵押期內,，抵押房地產由乙方占有與管理,。乙方在抵押房地產占有與管理期間應當維護該房地產的安全與完好，甲方有權監(jiān)督,、檢查抵押房地產的管理情況,。乙方對抵押房地產進行改造、裝修及其他有可能降低抵押房地產價值的行為時,，必須經甲方書面認可,。

7.2乙方應將有關抵押物所有權證書或使用權證明文件的原件交甲方保管,。

第八條 抵押房地產的處分限制

8.1抵押期間，未經甲方書面同意,，乙方不得將抵押房地產轉讓,、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置,，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變,，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任,。

8.2抵押期間,，乙方確須出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意,，并將抵押的事實書面告知承租人,，將租賃合同交甲方備案。同時,，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時,，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起___日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案,，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心登記備案的內容相一致,，乙方不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用,，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔,。

第九條 當金的發(fā)放

9.1在下列條件全部符合前，甲方有權拒絕發(fā)放當金：

9.1.1乙方已辦妥有關的政府許可,、批準,、登記等法定手續(xù)及甲方要求辦理的其他手續(xù)，且前述許可,、批準或登記等手續(xù)已生效且持續(xù)有效并產生對抗第三人的法律效力;

9.1.2本合同項下擔保物權已通過辦理抵押或質押登記取得他項權利證書,，并持續(xù)有效且能對抗第三人;

9.1.3沒有發(fā)生可能對乙方的還款能力有不利影響的事件，如有債務糾紛,、正在訴訟中等;

9.1.4甲方要求乙方為抵押房地產辦理保險的,，乙方已按照甲方要求辦理保險，并將保險單移交甲方;

9.1.5其他先決條件： ,。

9.2 在本合同9.1所列條件全部滿足且乙方辦妥相應的典當手續(xù)后,，甲方應在 個工作日內發(fā)放當金。雙方一致同意,，甲方將當金通過轉賬方式匯入乙方以下賬戶，轉賬一旦成功,，即視為當金已被乙方提取和使用,。

戶名：

賬號：

開戶行：

9.3如應乙方要求,，需要甲方將當金發(fā)放給乙方指定的第三人(非當戶本人)時，乙方應簽署付款指示書,。

第十條 續(xù)當

10.1 在前次典當或續(xù)當期限內以及前次典當或續(xù)當期限屆滿之日起5日內,，乙方可向甲方申請續(xù)當，經甲方同意續(xù)當的,，乙方應結清前次典當或續(xù)當期限內的利息和綜合費以及甲方墊付的費用,，并按照甲方的要求辦理續(xù)當手續(xù)，包括但不限于對續(xù)當之前發(fā)生的債權進行對賬,。

10.2 乙方在超過10.1款規(guī)定的5日期限向甲方申請續(xù)當的,，經甲方同意的，仍然成立續(xù)當,。

10.3 除《續(xù)當合同》另有約定外,，續(xù)當利息和綜合費的支付標準和方式同第四條。

第十一條 提前收回貸款

乙方發(fā)生下列情況之一的,，甲方有權宣布債權立即到期,，提前收回貸款，并依法處置當物:

11.1 未征得甲方書面同意,，擅自改變當金用途;

11.2 未征得甲方書面同意,，擅自為除甲方之外的第三人提供任何形式的擔保;

11.3 當物未按照甲方要求投保險，或當物價值可能嚴重貶損,、或當物可能滅失,、或擅自處理(包括但不限于出售、出租,、轉移,、轉讓、承包,、典當,、贈予、再抵押,、托管,、以實物形式聯營、入股或以其他任何方式處置抵押物等)當物;

11.4 當物有隱蔽瑕疵或當物的市場價急劇下降的,，乙方應收到自甲方通知起 日內提供符合甲方要求的當物予以置換,，并重新辦理相關抵押手續(xù)，否則甲方有權提前收回貸款;

11.5 當物滅失,、部分損毀或價值減少,，乙方應收到自甲方通知起 日內提供符合甲方要求的當物予以置換，并重新辦理相關抵押手續(xù),，否則甲方有權提前收回貸款;

11.6 當物被查封,、扣押,、監(jiān)管或被采取其他保全措施，但乙方在上述情形出現后 日內提供符合甲方要求的當物予以置換或補足,，并重新辦理相關抵押手續(xù)的除外;

11.7 拒不接受甲方經辦人對抵押財產進行查驗或拒不接受甲方對乙方貸款用途進行檢查和監(jiān)督或在上述查驗,、檢查、監(jiān)督過程中提供虛假資料的;

11.8 出現其它嚴重危及甲方利益的情形,。

第十二條 贖當和提前贖當

12.1到期后乙方憑當票,、本典當合同及個人居民身份證等相關資料，到甲方贖回當物,，甲方協議乙方辦理抵押注銷手續(xù),，甲方將當物相關證件返還乙方。

12.2征得甲方同意,，乙方可以提前償還部分或全部當金(提前贖當),，但乙方必須已償還截止至在該提前還款之日的所有到期應付款項。

12.3乙方提前償還部分的金額最低不得少于人民幣______元整(大寫________)且必須為人民幣的整數倍數(提前償還最后余欠的金額除外),。

12.4提前償還部分或全部當金,，典當綜合費按實際典當月數(不足一個月的，按一個月計算)乘以本合同約定的月綜合費率計算收取,。

第十三條 絕當

當期期滿5日后,，乙方既不贖當也不續(xù)當的即為絕當,如發(fā)生絕當，乙方在此確認：

13.1甲方有權直接變賣,、拍賣當物,，并以變賣、拍賣所得的價款優(yōu)先償還甲方的當金,、綜合費用及其他費用,。

13.2乙方自愿放棄對甲方變賣、拍賣價格的爭議權和抗辯權,。

13.3甲方有權就當物實行無底價公開拍賣,，拍賣收入在扣除甲方本金、綜合費用,、利息,、稅費、訴訟費,、違約金,、拍賣費等相關費用后剩余部分返還乙方，不足部分甲方有權向乙方追償,。

13.4甲方拍賣或變賣當物后,，乙方應按照甲方的指示和要求辦理當物的過戶手續(xù)。

第十四條 乙方聲明及保證

14.1乙方是完全民事行為能力人，具備所有必要的權利能力和行為能力,，能以自身名義履行本合同的義務并承擔相應責任,。

14.2乙方簽署和履行本合同是其真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵,。

14.3乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實,、準確,、完整和有效的，未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息,。

14.4乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權,、處分權、占有權,。甲,、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押,、借用,、托管、查封,、扣押,、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵,。

14.5 乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保,。

14.6抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任,。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時,，愿意無條件地自找住房。

第十五條 費用

15.1與抵押房地產有關的評估,、保險,、鑒定、登記,、公證等費用由乙方承擔,。

15.2拍賣成交后，房屋產權的過戶稅,、費按國家規(guī)定由乙方和買受人各自承擔,。

第十六條 違約責任

16.1 逾期違約金

16.1.1乙方如未按期支付利息及綜合費，乙方應每日按當金的萬分之 ___向甲方支付逾期違約金,。

16.1.2乙方如逾期償還甲方本金,，除按本合同約定的利率、費率支付利息及綜合費外，還應根據逾期天數每日按所欠當金的萬分之 ______ 向甲方支付逾期違約金,。

16.1.3上述兩項逾期違約金互相獨立,。

16.2 乙方違反16.1的其他約定，甲方有權行使下述一項或幾項權利：

16.2.1 按當金本金的______%向乙方收取違約金;

16.2.2 要求乙方對本合同項下所有債務提供符合甲方要求的新的擔保;

16.2.3 有權宣布債權提前到期,，收回當金本息及費用;

16.2.4 本條違約責任與16.1逾期違約金是相互獨立的,。

16.3 甲方應按本合同約定如期發(fā)放當金，否則,，應根據違約金額和天數,，每日付給乙方萬分之______違約金。

第十七條 爭議解決

凡因履行本合同或當票而產生任何爭議,，甲,、乙雙方應友好協商解決，協商不成的,，應向______人民法院提起訴訟,。

第十八條 通知與送達

18.1 甲方的聯系信息如下：

通訊地址：

電話：

傳真：

EMALL：

乙方的聯系信息如下：

通訊地址：

電話：

傳真：

EMALL：

18.2雙方履行本合同過程中相互發(fā)送的函件或通知應按照本合同18.1所預留的聯系方式和地址進行送達：

18.2.1如為信函，以郵戳所示日期為送達之日;

18.2.2如為傳真,，發(fā)送之日即為送達之日;

18.2.3如為專人遞送,，收件人簽收之日為送達之日;

18.2.4如交由專業(yè)快遞公司遞送，以寄件人交寄后滿三日為送達之日;

18.2.5如用電子郵件送達,，電子郵件發(fā)出之日為送達之日,。

18.3任何一方變更其聯系方式或地址應及時書面通知另一方，否則另一方仍有權將變更前的聯系方式視為有效,。

第十九條 附 則

19.1本合同經雙方簽章,，并辦妥抵押登記之日起生效，至本合同借款本金,、利息及相關費用全部付清時失效,。

19.2本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，登記部門存檔一份。具有同等法律效力,。

19.3《續(xù)當合同》及補充協議為本合同的補充,，是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

第二十條 提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款,，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明,，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,，并予以充分,、準確無誤的理解。

典當行(抵押權人)： 當戶(抵押人)：

法定代表人： 抵押共有人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂時間： 年 月 日

簽約地點：

2022年房地產典當合同精選7篇三

正文：

賣方（以下簡稱甲方）：

中文全稱：

英文全稱：

法定代表人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

聯系電話：

傳真：

郵政編碼：

買方（以下簡稱乙方）：

鑒于甲,、乙雙方共同認為,，雙方于______年______月______日就北京房產預售、預購事宜所訂立的編號為______號的《xx市外銷商品房預售契約》（以下簡稱“該契約”）存在未盡事宜,，故雙方依據該契約第十八條之規(guī)定,，于該契約訂立的同時，就該契約之未盡事宜經充分友好的協商,，訂立如下補充協議,。

第一條該契約中所述的房價款（亦即購房價款），定金及違約金皆以美元為貨幣單位,。若以港元支付，則按支付當日的美元的換率計算,。

第二條甲方有權用其他質量,，價格相當的材料和設備替代契約附件三所列之內容。

第三條乙方逾期付款,，甲方有權依該契約之規(guī)定終止該契約,、沒收乙方已交納的定金；或甲方有權要求乙方根據契約之規(guī)定支付違約金,，有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金,，余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金,，甲方有權就不足部分向乙方追索,。如甲方由此所遭致的損失大于乙方該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償,。

第四條甲方應按契約規(guī)定應具備的時間和條件,，將房屋交付給乙方（甲方向乙方發(fā)出房產交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日）。但若甲方遇有下列一種或多種情況,，使甲方不能按期將房屋交付給乙方,，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任：

1．為遵守該契約簽訂后中華人民共和國或xx市政府頒布的有關法律、法規(guī)與規(guī)定,；

2．市政配套批準及安裝的延誤,；

3．其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關政府部門的延遲有關文件的批準,。

但以上原因須經xx市有關主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據,。

第五條自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按契約第十一條之規(guī)定享受保修,，但屬下列情況不予保修：

1．燈具,、漏電保護開關及龍頭、水掣等易損零部件；

2．經乙方或用戶改動的設施及/或設備及因改動而損壞的項目,；

3．因不可抗力而引起的任何損壞情況,；

4．因第三者責任而導致的損壞；

5．其他因乙方使用保養(yǎng),、維護不善而造成的設施及/或設備失靈,、損壞者。

第六條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關北京房產物業(yè)管理的公約,、規(guī)則等文件,，按照交納有關管理、維修,、服務等費用,。乙方保證遵守該等文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇（包括乙方所購房屋）將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權管理,，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前,。

第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內到甲方或甲方指定的代理機構辦理房屋交付手續(xù)。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應付之全部購房價款外,，還須同時支付管理費按金,、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用,。如乙方未依約付款,，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權追究其違約責任,；如乙方雖依約付款,，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù),，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用,。

第八條房屋交付（包括甲方已被視為按期并實際交付）后，不論乙方是否已經實際占有或使用,，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內部之設備,、設施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負責,。

第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用,，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和xx市的法律、法規(guī)及社會公德,，維護公共設施和公共利益及遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則,。未經政府有關部門及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結構,、外觀,、設備設施等,，否則由此產生的一切后果由乙方負責，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負賠償責任,。

第十條房產交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費,，由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納：

1．因簽署和執(zhí)有該契約之正本而發(fā)生的印花稅,，由甲,、乙雙方各自交納；

2．因房產買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納,；

3．因房產交易而發(fā)生的交易手續(xù)費,，由甲、乙雙方各交納一半,；

4．因乙方取得房屋產權和相關土地使用權而發(fā)生之登記費,、工本費等費用，由乙方交納,；

5．因房產買賣而發(fā)生的律師費,、公證費等法律服務費用由乙方承擔；

6．其它應交納而未在此列明之稅費,，由甲、乙雙方按國家之相關規(guī)定辦理,；

7．因乙方轉讓其預購的房屋而發(fā)生的一切費用由乙方與轉受讓人依政策有關規(guī)定予以承擔,；

8．因國家開征及/或收取新的稅費而發(fā)生的稅金或費用，按國家之相關規(guī)定辦理,。

第十一條如乙方轉讓其預購的房屋,，應在其與轉受讓人在該契約上背書并辦理預售契約轉讓登記后十個工作日內書面通知甲方。

第十二條乙方及轉受讓人在該契約上背書并經辦理預售轉讓登記后,，乙方在該契約及本補充協議中的全部權利義務由轉受讓人享有和承擔,。乙方在轉讓前所應承擔而未承擔的違約責任，轉讓后由轉受讓人向甲方承擔,。若乙方及轉受讓人未能按規(guī)定辦理預售契約轉讓登記,，則視為該轉讓無效，乙方應繼續(xù)履行該契約及本補充協議,。

第十三條乙方取得該房屋產權后如將房屋轉讓,、贈與、抵押或出租,，乙方需保證乙方的受讓人,、贈與人、抵押權人或承租人將書面無條件接受上述管理公約,、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束,。否則,，甲方及/或物業(yè)區(qū)內之其他房屋所有權人，因此而遭受的任何損失,，概由乙方負責,。該房屋的受讓人、贈與人,、抵押權人或承租人已經書面接受上述公約,、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后,，乙方不再承擔有關責任,。

第十四條對于該契約第十三條及第十五條所述有關預售預購登記及買賣過戶手續(xù)、領取房屋所有權證件手續(xù),，乙方可以集中委托甲方指定的代理機構辦理,。由此引起的相關費用全部由乙方承擔。

第十五條本補充協議及其附件均是該契約不可分割的一部分,，由甲,、乙雙方在訂立該契約之時同時簽署，與該契約具有同等法律效力,，并在經甲、乙雙方辦理完預售,、預購登記之日起生效,。經雙方共同申請，由公證處對該契約及本補充協議進行公證,。

第十六條該契約,、本補充協議及附件均用中文書寫，任何譯本只做參考,；其它文字文本及條款或意思表示與中文不一致者,，均以中文文本為準。

第十七條該契約,、本補充協議及附件之手寫與印刷文字經甲、乙雙方確認后具有同等法律效力,。如有更改,，須經甲,、乙雙方附簽,。

第十八條甲,、乙任何一方的通訊聯系地址、電話等若有任何變化,，該方均應在十四個工作日內以書面形式通知對方,；甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應按合同載明的地址,、收信人以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計算第五天（最后一日遇法定節(jié)假日順延）,，不論對方或其授權代表是否實際收到該通知,，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達對方,。

第十九條該契約及本補充協議正本一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,；副本三份,，由xx市房地產管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份,。

甲方（簽署）：____________ 乙方（簽署）：

授權代表：________________ 授權代表：

簽約地點：________________ 簽約時間：

附件一買方資料

（個人）中文姓名：

英文姓名：

證件類別及號碼：

國籍/地區(qū)：______/

通訊地址：

電話：

傳真：

委托代理人/指定聯系人姓名：______/

電話：

傳真：

通訊地址：

（公司）中文名稱：

英文名稱：

營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號：______/

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

注冊地址：

通訊地址：

附件二付款辦法

乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：

1．乙方于______年______月______日,，向甲方支付購房款的______%（含定金）；

2．乙方于______年______月______日,，向甲方支付購房款的______%,；

3．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%,；

4．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%,；

5．乙方于______年______月______日,，向甲方支付購房款的______%；

6．剩余之相當于購房總價______%的購房款,，乙方以銀行按揭方式支付,。乙方應自該契約規(guī)定之交屋日起十五日內開始辦理銀行按揭手續(xù)，并在四十五日內辦理完成按揭手續(xù),，使甲方取得該部分房款,，若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù)，則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該______%購房款,。

2022年房地產典當合同精選7篇四

甲方： 證件號碼：

乙方：

乙方與客戶 于20xx年 月 日簽訂了《房地產典當借款合同》,，合同編號為 ，后甲,、乙雙方經平等,、友好協商,，就乙方將上述主合同項下債權轉讓給甲方事宜達成如下協議。

一,、乙方同意按照本協議約定向甲方轉讓《房地產典當借款合同》項下債權并轉讓對應的房地產抵押權,，甲方同意受讓債權，該筆債權包括本金人民幣（大寫） 及項下產生的利息和其他相關費用,。

二,、承諾

甲方承諾：甲方具有受讓本協議約定轉讓的債權的民事行為能力，并完全知悉該業(yè)務的全部法律關系,，甲方已經詳細了解了乙方的財務狀況和履約能力,，本協議簽訂后。

乙方承諾：

1,、乙方與當戶 之間的房產抵押真實辦理,，未經甲方同意，不能解除上述抵押登記（遇不可抗力需與甲方積極商討,，并妥善解決）,。

2、業(yè)務結束后,，乙方協助辦理解押手續(xù),。

三、甲,、乙雙方保證履行本協議,，如有違約行為及在履行本協議的過程中發(fā)生爭議，應協商解決,，協商不成,，任何一方均有權向山東省青島市 人民法院提起訴訟。

四,、本協議甲,、乙簽字或蓋章即生效，一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

通訊地址及電話： 通訊地址及電話：

2022年房地產典當合同精選7篇五

典當行(全稱)：_________公司

當戶(全稱)：_________

根據《典當管理辦法》,、《合同法》,、《擔保法》以及國家有關法律法規(guī)，雙方經協商一致,，訂立本合同,。

第一條 關于典當

1.典當種類：_________

2.典當用途：_________

3.典當金額：根據抵押(質押)物評估價值的_________%發(fā)放。

4.典當期限：_________

(1)典當期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________天,。當期不足5天的,，按5天計算。

(2)本合同記載的典當金額,，發(fā)放日期,，到期日期與當票不一致時，以當票記載為準,。當票為本合同的主要組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

5.月綜合服務費率

根據當戶所提供抵押物的地理位置,，物品狀況,，質量等實際情況，執(zhí)行典當月綜合服務費為_________‰,，在發(fā)放當金時一次性扣收,。

第二條 關于抵押物

1.地理位置：_________

2.抵押物權屬證件號碼及面積：_________

3.訂立本合同的同時，當戶必須到辦理抵押登記手續(xù),，費用自負,。

第三條 典當行的權利和義務

1.典當行有權了解當戶的生產經營、財務活動,、產品物資庫存和借款使用情況,，有權要求當戶提供所需的證(照)件及相關資料。

2.當戶出現包括但不限于本合同第四條第4,、5,、6、7項所列的足以影響典當行權益的行為或情形,，典當行有權停止發(fā)放當金或提前收回典當本金,。

3.典當期限或續(xù)當期限屆滿后，當戶應在5日內贖當;逾期不贖當也不續(xù)當即形成絕當;如形成絕當,，典當行有權按《典當管理辦法》的有關規(guī)定委托拍賣行進行公開拍賣或由典當行自行出售,，所得款項用以償還拍賣費用，貸款本金,，綜合服務費及其他相關費用，剩余部分退還當戶,，不足部分向當戶追索,。

4.依據本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金。

第四條 當戶的權利和義務

1.有權按照本合同約定取得和使用當金,。

2.按時歸還當金,。如不能按時歸還當金時，須提前_________天與典當行協商續(xù)當事宜,，辦理續(xù)當手續(xù)的同時交納續(xù)當期的綜合服務費,。

3.按照本合同約定使用當金,，不得擠占，挪用當金,。

4.當戶實施承包,、租賃、股份制改造,、聯營,、合并、兼并,、分立,、合資、資產轉讓,、申請停業(yè)整頓,、申請解散、申請破產以及其他足以引起本合同債權債務關系變化或影響典當行債權實現的行為,，應提前書面通知貸款人,，并經典當行同意，同時落實債務清償責任或提前清償債務,，否則不得實施上述行為,。

5.當戶發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的.任何其他情形，如停產,，歇業(yè),，注銷登記，被吊銷營業(yè)執(zhí)照,，法定代表人或主要負責人從事違法活動,，涉及重大訴訟，仲裁,，生產經營出現嚴重困難,，財務狀況惡化等，均應立即書面通知典當行,，并落實典當行認可的債權保全措施,。

6.當戶為他人債務提供保證或以其主要財產向第三人抵押，質押,，可能影響其償還本合同項下借款能力的,，應當提前書面通知典當行并征得典當行同意。

7.當戶必須保證當期內抵押物狀況良好,，若抵押物出現損毀,，破壞等減值現象時，當戶必須采取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值,，則應提供典當行認可的其他抵押物或擔保措施,。

8.當戶如出現變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項時，應及時書面通知典當行,。

9.當戶承擔與本合同及本合同項下有關法律服務,、保險、運輸,、評估,、登記、保管,、鑒定,、公證等費用。

第五條 提前還款

1.當戶提前還款,，應提前通知典當行,，協商還款方式。

2.當戶提前還款,，典當行退還剩余天數綜合服務費,。

第六條 違約責任

1.典當行未按本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金，視情況以適當方式補償當戶損失,。

2.當戶未按照本合同約定期限歸還當金,，逾期5日即形成絕當，典當行有權按照約定處理絕當物品,。

3.當戶違反本合同項下義務,，典當行有權要求借款人限期糾正違約行為，有權宣布本合同立即到期或采取相應資產保全措施,。

第七條 爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議時,，可由雙方協商解決，也可向屬地人民法院提請訴訟,。在訴訟期間內,，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。

第八條 其他約定

_________

_________

第九條 合同的生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

第十條 合同數量

本合同一式份,，雙方各執(zhí)一份，每一份具有同等法律效力,。

第十一條 注意事項

典當行已提醒當戶注意對本合同各項條款作出全面,、細致、準確的了解,，并應當戶的要求做出相應說明,。本合同一經簽訂，典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致,。

當戶(蓋章)：_________ 典當行(蓋章)：_________

法定代表人或授權代理人：_________法定代表人或授權代理人：_________

聯系地址：_________ 聯系地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

2022年房地產典當合同精選7篇六

房地產典當借款合同

合同編號：房借字第（）號

當戶（借款人）：（以下簡稱甲方）

證件號：

地址：

電話：

典當行（貸款人）：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

地址：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》、《典當管理辦法》及相關法律法規(guī),，甲,、乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下,，經友好協商,，甲方同意將其自有的或其享有處分權的房地產作為當物抵押給乙方取得當金，并在約定期限內支付當金利息,、綜合費,，償還當金，贖回當物,，房地產典當借款合同,。甲、乙雙方就上述相關事宜達成如下協議,，以茲共同信守,、執(zhí)行：

經雙方充分協商一致，本合同項下的下列詞語采下列含義：

1.1“本合同”由《房地產典當借款合同》及其附件,，雙方達成的《房地產抵押合同》以及任何補充協議,、對賬單、甲方出具的并由乙方接受的任何承諾,、聲明,、授權、證明,、確認書,、第三方履約保函、當票,、續(xù)當憑證,、乙方通知等共同組成，組成各部分互為補充,，均具有同等法律效力,。《當票》中典當須知項下內容,、《續(xù)當憑證》中續(xù)當須知項下內容亦是本合同不可分割的一部分,。

1.2 “綜合費用”指乙方提供典當管理和服務應當收取的費用，但在任何情況下都不包括保險費用等直接費用,。

1.3 “日”指自然日,，包括工作日,、節(jié)假日、法定休息日,。

1.4 “月”指當金發(fā)放之日起（含當金發(fā)放當日）每屆滿30日為一個月,。

1.5 若簽發(fā)當票，“當票”系指甲,、乙雙方間簡明借貸協議,、甲方收到當票上記載當金的收款憑證，并系甲方贖取當物的惟一憑證,。

1.6 “續(xù)當”系指甲,、乙雙方在前次典當或續(xù)當期限內以及前次典當或續(xù)當期限屆滿之日起5日內達成的順延借款期限的行為。續(xù)當一次的期限最長為6個月,，續(xù)當期自前次典當期限或者續(xù)當期限屆滿日起算,。甲、乙雙方為續(xù)當行為,，可通過簽訂補充協議,、簽發(fā)續(xù)當憑證或直接在當票上注明續(xù)當及續(xù)當期限等方式進行。

1.7 “贖當”系指甲方按照本合同約定的期限與乙方結清當金本金,、利息,、綜合費、違約金,、乙方墊付的費用等,，以消滅當物上的抵/質押擔保負擔。

1.8 “轉當”系指在前次典當或續(xù)當期限屆滿后,，因甲方未贖當,，乙方與甲方達成的以新貸還舊貸行為。甲,、乙雙方為轉當行為,，可通過簽訂補充協議或直接在當票上注明轉當及轉當期限等方式進行。轉當一次的期限最長為6個月,，轉當期自轉當之日起算,。

1.9“抽當”系指典當或續(xù)當期限屆滿后，甲方不能全額償還全部當款本金,，而償還部分當金本金,，但當物上的抵/質押負擔并不消除的行為。乙方同意甲方抽當的,，甲方必須首先結清截至抽當之日甲方欠付的利息,、綜合費用、違約金,、乙方墊付的費用及乙方已發(fā)生的實現債權的費用等,，否則不成立抽當,，甲方支付的款項直接用于沖抵甲方欠付的前述項目費用和甲方付款之后即將發(fā)生的前述項目的費用。抽當不影響絕當的發(fā)生,。

1.10 “絕當”系指甲方未在前次典當或續(xù)當期限以及轉當期限屆滿的5內日贖當或與乙方達成續(xù)當一致的,，即為絕當。乙方依照本合同約定提前收回貸款的,，視同絕當發(fā)生。

2.1 甲方自愿以位于,，建筑面積/㎡的房產,，房產證號為，建設用地使用權證號為（以下簡稱該房產）作為當物向乙方借款,。乙方同意接受甲方以上述房產為本合同項下債權之擔保,。甲方與乙方可就擔保的具體事項另行簽訂抵押合同。

2.2 甲,、乙雙方經充分協商一致,，確認該房產每平方米估價為人民幣大寫元/㎡，合計估價為人民幣大寫,。

3.1 甲,、乙雙方一致同意，當物擔保范圍為本合同項下的當金（￥：）及按第六條計算的息,、費,，違約金、賠償金和乙方代墊的費用及實現債權和抵押權而發(fā)生的費用（包括但不限于律師費,、訴訟費,、仲裁費、財產保全費,、差旅費,、執(zhí)行費、評估費,、拍賣費,、過戶稅費等，下同）,。

3.2續(xù)當所產生的利息,、綜合費、違約金,、賠償金及續(xù)當期限屆滿后（含絕當后）所產生的利息,、綜合費、違約金,、賠償金,，乙方代墊的費用及實現債權而發(fā)生的費用,，合同范本《房地產典當借款合同》。無論續(xù)當是加重當戶息,、費率負擔還是減輕當戶息,、費率負擔的，均屬于擔保范圍,。當戶不續(xù)當的,，典當期限屆滿后（含絕當后）所產生的息、費均屬于當物的擔保范圍,。

3.3 經甲,、乙雙方協商一致，續(xù)當時將甲方拖欠的利息,、綜合費,、逾期違約金等轉入續(xù)當后的本金的，該等部分所產生的利息,、綜合費,、逾期違約金等亦屬于當物的擔保范圍。

3.4絕當后及乙方按照第十一條約定提前收回貸款,，處置當物后所得價款按以下順序清償乙方的債權：

3.4.1乙方代墊的費用及實現債權的費用

3.4.2利息,、綜合費、違約金,、賠償金

3.4.3當金本金

注：此處省略10條,，3507字，全套合同文本收費20xx元,。

4.1 保證人對甲方依本合同的全部債務對乙方承擔無限連帶責任保證,。

4.2乙方無須先向甲方追償或起訴或處置當物，即有權直接要求保證人承擔連帶保證責任,，即保證人保證責任與當物的擔保系平行的,、并列的，乙方可以優(yōu)先實現保證債權,，不受當物擔保物權存在的影響,。

4.3 如存在兩個以上的保證人，各保證人均對甲方依本合同的全部債務對乙方承擔無限連帶責任保證,，即各保證人之間的保證責任亦是平行的,、并列的。

4.4 本合同項下的當物的擔保不成立（不論是否系因甲方違反誠實信用原則造成）,、被確認無效,、被撤銷或乙方單方面解除、拋棄,，或發(fā)生當物滅失,、損毀（不論滅失,、損毀系由誰的原因造成的，或者因不可抗力造成）情形,，各保證人仍對甲方依本合同的全部債務對乙方承擔無限連帶責任保證,，不因當物的擔保不存在而產生任何影響。

4.5 保證人承擔保證責任的期間為乙方債權到期日起的兩年,。

4.6 甲方及甲方授權代表與乙方達成的補充協議,、續(xù)當、對賬單,，均自動對保證人發(fā)生法律效力,，但甲方及甲方授權代表與乙方加重甲方負擔的利率和綜合費率的，保證人僅在第六條約定的息費標準范圍內繼續(xù)承擔保證責任,。

4.7 甲方及甲方授權代表與乙方達成轉當一致的，各保證人對乙方的轉當債權仍承擔無限連帶保證責任,，乙方與各保證人之間無須再另行簽訂保證合同,，但乙方提出要求的除外。

甲方及甲方授權代表與乙方加重甲方負擔的利率和綜合費率的,，保證人僅在第六條約定的息費標準范圍內繼續(xù)承擔保證責任,。

4.8 保證人特別承諾：在乙方債權未獲完全清償前，保證人暫不行使對甲方及其他保證人的追償權等,，待乙方所有債權獲得清償后,，保證人才有權行使該等權利，否則乙方有權要求保證人全數交還乙方,。

4.9 上述條款,，除乙方與保證人另行達成的補充協議中明確約定廢止其中的任一條款，否則上述條款仍然有效,。

5.1 乙方無需征求甲方同意,，可將乙方在本合同項下的權益轉讓他人。但甲方未得乙方書面同意,，不得將其在本合同項下的任何還款責任或義務轉讓予第三者,。

5.2 甲方繼承人或接辦人，仍須向乙方或乙方繼承人,、接辦人繼續(xù)承擔本合同項下的還款義務及其他責任,。

5.3 乙方在本合同項下的債權，未經乙方書面同意,，不得抵銷,。

6.1 甲方指定為履行本合同的聯系人和代理人，代理與乙方進行對賬,、代辦抵押手續(xù),、收款,、還款、續(xù)當,、轉當,，贖當、處置當物等,，甲方代理人的行為直接對甲方產生法律效力,。

6.2 乙方指定為本合同的聯系人，代表乙方與甲方進行聯絡,，乙方代表人對本合同項下的任何權益的放棄,、變更、或減低均對乙方不產生法律效力,。

6.3甲方聯系方式,， 通訊地址，電子郵箱,。

乙方聯系方式,， 通訊地址，電子郵箱,。

任何一方變更聯系方式,、通訊地址、電子郵箱,，必須在變更后三日內通知另一方,，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱,，郵寄,、發(fā)送文件等視為送達。

本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行,，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本協議的解釋和標題項下的任何條款應有的法律效力。

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議（含對保證人責任部分）,，首先進行協商解決,，協商不成，向乙方所在地人民法院提起訴訟,。在訴訟期間,，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

8.2本合同自甲,、乙雙方簽字（章）后生效,。

8.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份,、保證人各執(zhí)份,。

9.1 甲方未按照合同約定的期限清償乙方債權，乙方有權通過新聞媒體（包括但不限于電視,、報紙,、網絡等）發(fā)布催收公告；

9.2 甲方未按照合同約定的期限清償乙方債權,，乙方有權將此信息上傳至人民銀行征信系統,、典當行業(yè)協會不良信息數據庫、典當類網站不良信息數據庫,。

9.3 甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）授權代表：授權代表：保證人一：（簽字或蓋章）保證人二：（簽字或蓋章）

授權代表：授權代表：

····· 年月日特別聲明

甲,、乙雙方及保證人已詳讀本合同各條款，并對條款內容的理解不存在歧義,，乙方已按照甲方及保證人的要求對合同的每一條款進行了詳細的說明,，各方同意遵守本合同全部條款。

特此聲明

甲方：（簽章）乙方：（簽章）授權代表：授權代表：

保證人一：（簽章）保證人二：（簽章）

授權代表：授權代表：

2022年房地產典當合同精選7篇七

典當行（全稱）：_________公司

當戶（全稱）：_________

根據《典當管理辦法》,、《合同法》,、《擔保法》以及國家有關法律法規(guī)，雙方經協商一致,，訂立本合同,。

第一條關于典當

1,。典當種類：_________

2,。典當用途：_________

3。典當金額：根據抵押（質押）物評估價值的_________%發(fā)放,。

4,。典當期限：_________

（1）典當期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________天,。當期不足5天的,，按5天計算。

（2）本合同記載的典當金額,，發(fā)放日期,，到期日期與當票不一致時，以當票記載為準,。當票為本合同的主要組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

5,。月綜合服務費率

根據當戶所提供抵押物的地理位置,，物品狀況，質量等實際情況,，執(zhí)行典當月綜合服務費為_________‰,，在發(fā)放當金時一次性扣收,。

第二條關于抵押物

1。地理位置：_________

2,。抵押物權屬證件號碼及面積：_________

3,。訂立本合同的同時，當戶必須到辦理抵押登記手續(xù),，費用自負,。

第三條典當行的權利和義務

1。典當行有權了解當戶的生產經營,、財務活動,、產品物資庫存和借款使用情況，有權要求當戶提供所需的證（照）件及相關資料,。

2,。當戶出現包括但不限于本合同第四條第4、5,、6,、7項所列的足以影響典當行權益的行為或情形，典當行有權停止發(fā)放當金或提前收回典當本金,。

4,。依據本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金。

第四條當戶的權利和義務

1,。有權按照本合同約定取得和使用當金,。

2。按時歸還當金,。如不能按時歸還當金時,，須提前_________天與典當行協商續(xù)當事宜，辦理續(xù)當手續(xù)的同時交納續(xù)當期的綜合服務費,。

3,。按照本合同約定使用當金，不得擠占,，挪用當金,。

4。當戶實施承包,、租賃,、股份制改造、聯營,、合并,、兼并、分立、合資,、資產轉讓,、申請停業(yè)整頓、申請解散,、申請破產以及其他足以引起本合同債權債務關系變化或影響典當行債權實現的行為,，應提前書面通知貸款人，并經典當行同意,，同時落實債務清償責任或提前清償債務,，否則不得實施上述行為。

5,。當戶發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其他情形,，如停產，歇業(yè),，注銷登記,，被吊銷營業(yè)執(zhí)照，法定代表人或主要負責人從事違法活動,，涉及重大訴訟,，仲裁，生產經營出現嚴重困難,，財務狀況惡化等,，均應立即書面通知典當行，并落實典當行認可的債權保全措施,。

6,。當戶為他人債務提供保證或以其主要財產向第三人抵押，質押,，可能影響其償還本合同項下借款能力的,，應當提前書面通知典當行并征得典當行同意,。

7。當戶必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現損毀,，破壞等減值現象時,，當戶必須采取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值,，則應提供典當行認可的其他抵押物或擔保措施,。

8。當戶如出現變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項時,，應及時書面通知典當行,。

9。當戶承擔與本合同及本合同項下有關法律服務、保險,、運輸,、評估、登記,、保管,、鑒定、公證等費用,。

第五條提前還款

1,。當戶提前還款，應提前通知典當行,，協商還款方式,。

2。當戶提前還款,，典當行退還剩余天數綜合服務費,。

第六條違約責任

1。典當行未按本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金,，視情況以適當方式補償當戶損失,。

2。當戶未按照本合同約定期限歸還當金,，逾期5日即形成絕當,，典當行有權按照約定處理絕當物品。

3,。當戶違反本合同項下義務,，典當行有權要求借款人限期糾正違約行為，有權宣布本合同立即到期或采取相應資產保全措施,。

第七條爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議時,，可由雙方協商解決，也可向屬地人民法院提請訴訟,。在訴訟期間內,，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。

第八條其他約定

_________

_________

第九條合同的生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

第十條合同數量

本合同一式份,，雙方各執(zhí)一份，每一份具有同等法律效力,。

第十一條注意事項

典當行已提醒當戶注意對本合同各項條款作出全面,、細致、準確的了解,，并應當戶的要求做出相應說明,。本合同一經簽訂,，典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。

當戶（蓋章）：_________典當行（蓋章）：_________

法定代表人或授權代理人：_________法定代表人或授權代理人：_________

聯系地址：_________聯系地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

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