在人們越來越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

買賣合同書篇一

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

家庭住址：家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣相關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立以下條款,，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落于的房產(chǎn),，用途,，出售給乙方,。建筑面積平方米（附屬用房平方米）,，購房合同號(hào)。該房產(chǎn)【已】【尚未】竣工交付使用,，乙方對甲方所出售房產(chǎn)已充分了解,，愿意購買上述房產(chǎn),。

第二條甲乙雙方同意，上述房產(chǎn)以套計(jì)價(jià),，成交總價(jià)為人民幣（大寫）元整,。本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)支付甲方購房定金人民幣（大寫）元整,。并按以下第種方式支付給甲方：

1,、乙方于本協(xié)議簽訂之日直接支付給甲方；

2,、乙方支付給甲方的購房定金先交由丙方保存,，待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當(dāng)日，再由丙方將該定金轉(zhuǎn)交給甲方,。

第三條甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)法律法規(guī)政策,，并按規(guī)定繳納辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，所有交易相關(guān)稅費(fèi)由承擔(dān),。

第四條辦理甲方名下產(chǎn)權(quán){一手出去｝費(fèi)用由承擔(dān)。

第五條甲乙雙方同意,，乙方將上述購房款分次支付給甲方,，已支付的購房定金可沖抵首期購房款。具體付款日期及金額如下：

1,、乙方于元整（含定金）,；

2、乙方于元整,；

3,、乙方于向甲方支付人民幣（大寫）元整；

4,、乙方于戶到乙方名下期間,，乙方必須每月足額按時(shí)支付甲方銀行余款；

5,、補(bǔ)充

第六條甲方應(yīng)于將房產(chǎn)交付給乙方使用,。甲方交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)保證室內(nèi)整潔，無結(jié)構(gòu)性損壞,，門窗及配套水,、電、煤氣,、管道等應(yīng)當(dāng)完好,。交付前，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)激清，房產(chǎn)交付后該房產(chǎn)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，在該房產(chǎn)的水,、電、煤氣,、有線（數(shù)字）電視,，物業(yè)管理費(fèi)等，甲乙雙方應(yīng)積極配合,，產(chǎn)生過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條乙方購買甲方上述房產(chǎn)即實(shí)際面積大于甲方合同購買面積，乙方補(bǔ)差額款（按甲方購買價(jià)）交于開發(fā)商,，實(shí)際面積小于購買面積時(shí),，則所退差額歸乙方所有。

第八條上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及維修基金隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，無債權(quán)債務(wù)糾紛,；如存在其他共有人則共有人均已同意出售,；如為已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房的,，則同住成年人已同意出售,。自本協(xié)議生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋權(quán)屬或債權(quán)債務(wù)糾紛等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成的損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)時(shí)，若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài),，甲方保證已將該房產(chǎn)出租情況告知乙方,。第十一條甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向丙方支付中介費(fèi)人民幣（大寫）元整,，其中甲方支付（大寫）元,，乙方支付（大寫）元；同時(shí)甲乙雙方應(yīng)向丙方支付代辦過戶手續(xù)費(fèi),，甲方支付人民幣（大寫）元,，乙方支付人民幣（大寫）元。若延遲向丙方支付相關(guān)費(fèi)用的,，每逾期一日,，按中介費(fèi)總額的0.05%支付違約金,，并支付丙方因此事所產(chǎn)生的全部訴訟費(fèi)律師費(fèi)及相關(guān)調(diào)查取證費(fèi)。

第十二條甲乙雙方除須本人親自辦理的手續(xù)外,，其他一切手續(xù)均由丙方代辦。

第十三條甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,，雙方不得中途悔約,。若甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起三日內(nèi)退還乙方定金并支付同等定金的違約金給乙方,；若乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予退還,。乙方已付購房款后,，雙方除遇到不可抗拒因素外，否則不得中途悔約,。若甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起三日內(nèi)退還乙方所支付購房款,，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款的百分之作為違約金,；若乙方已在該房裝修，甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,；若乙方中途悔約,，甲方應(yīng)退還乙方所支付的購房款，但乙方須向甲方支付該房產(chǎn)總價(jià)款的百分之作為違約金,。在此條件下,，向丙方支付的全部中介費(fèi)均由違約一方承擔(dān)，并且違約方應(yīng)承擔(dān)該協(xié)議所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)和律師費(fèi)及相關(guān)調(diào)查取證費(fèi),。

第十四條若乙方不能按時(shí)向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，沒逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц渡鲜鲑彿靠畹?.05%作為違約金,。

第十五條甲乙雙方保證于到公證處辦理全權(quán)委托公證,，所產(chǎn)生的公證費(fèi)用由方承擔(dān)，并約定于簽訂房管局提供的《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》,；并前往房管局辦理交易登記手續(xù),，否則視為一方違約，沒逾期一日,，由違約方向另一方支付上述購房款的0.05%作為違約金,。任何一方違約逾期日以上仍未覆約的，視為悔約,，另一方有權(quán)解除協(xié)議,，同時(shí)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十六條乙方應(yīng)在簽訂《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》后日內(nèi)備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經(jīng)銀行確認(rèn)，在乙方取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)立即辦理抵押手續(xù),，于日內(nèi)辦妥銀行按揭借款手續(xù),。

第十七條針對上述所有條款，甲方已征得產(chǎn)權(quán)人及所有產(chǎn)權(quán)共有人的同意,，否則自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

第十八條本協(xié)議經(jīng)叁方簽名蓋章后生效，若有未盡事宜,，甲乙雙方日后可再行協(xié)商,，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

第十九條甲乙雙方在覆行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第二十條該協(xié)議中的定金支付或未支付,，本協(xié)議均成立與生效。

第二十一條本協(xié)議壹式叁份,，甲方,、乙方、丙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，協(xié)議在三方簽字、丙方蓋章后生效,。

第二十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：

委托人：委托人：經(jīng)辦人：

電話：電話：電話：

簽訂日期：年月日

買賣合同書篇二

甲 方（出賣人）：

乙 方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就次新房房屋買賣事宜達(dá)成一致，訂立本合同,。

第一條 甲方確認(rèn)

一,、甲方出售的房屋坐落于北京市______區(qū) 。建筑面積為 平方米（以房屋所有權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）,。

二,、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第____種：

a、商品房,； b,、已購公有住房； c,、中央在京單位已購公有住房,；

d,、經(jīng)濟(jì)適用房；e,、其他類型房屋,。

三、甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人姓名： 共有權(quán)人姓名： ,。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋所有權(quán)證》未取得正在辦理之中,。 注：如上述房屋有共有權(quán)人的，共有權(quán)人需提供出售該房屋的同意書,。

四、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第 種：

a.該房屋未設(shè)定抵押：

b. 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為： 銀行,，抵押登記日期： ，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為： 至今未還貸款余額約人民幣（大寫） 元整（￥ ）,。

五,、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第 種：

a.空房； b.自用,； c.已出租,。甲方保證該房屋無查封、無糾紛,，保證所提供的資料真實(shí),、有效，甲方對所售房屋權(quán)屬的合法性,、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé),。

第二條 乙方確認(rèn)

乙方對該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用情況已充分了解并認(rèn)同。乙方同意購買本合同第一條所述房屋,，履行本合同約定的義務(wù),，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條 房屋買賣成交價(jià)格

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，同意該房屋成交價(jià)款為人民幣（大寫） 元整（￥ ）。乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)支付甲方定金人民幣（大寫） 元整￥ ,。

上述成交價(jià)款包括：房款,、現(xiàn)有的公共維修基金、室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修裝飾,、附屬設(shè)及 ,。

第四條 付款方式：

一、甲方同意乙方采取以下第 種付款方式：

1,、全款一次性支付

2,、需要銀行貸款（公積金,、商貸）

二、甲乙雙方約定：

1,、乙方在簽訂本合同 個(gè)工作日內(nèi)交付甲方部分購房款￥ 元整,，其中包括購房定金￥ ，首付款￥ ,；剩余房款￥ 元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)交付,。

2、甲方 □同意 □不同意 乙方在交付上述款項(xiàng)后辦理先期入住,。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

一,、甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),，并按照有關(guān)規(guī)定申請領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,。

二、嚴(yán)格遵守國家的稅收政策,，按照實(shí)際成交價(jià)格申報(bào)房產(chǎn)權(quán)證過戶,，所發(fā)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自依照國家規(guī)定繳納（雙方另有約定的按照約定繳納）,。

三,、待《房屋所有權(quán)證》下發(fā)后甲乙雙方□同意 □不同意 共同至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理合同網(wǎng)簽事宜。

第六條 房屋交付：

甲,、乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

一,、房屋交驗(yàn)前房屋所產(chǎn)生的水、電,、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),；房 屋交驗(yàn)后房屋所產(chǎn)生的水,、電、燃?xì)?、供暖,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。房屋交付時(shí)甲方須提供上述費(fèi)用交納的憑證,。

二,、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求權(quán)屬過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議,，提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi) 用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

第七條 違約責(zé)任

一,、乙方交付甲方購房定金后,，雙方依據(jù)《合同法》定金罰則的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,，乙方違約甲方收取的定金不予返還,。

二、乙方如未按照本合同第四條規(guī)定付款方式付款,，甲方對乙方逾期付款行為有權(quán)追 究違約責(zé)任,。每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方逾期款項(xiàng)的千分之三作為延期付款的違約金,。逾期超過十個(gè)工作日,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所付定金不予返還,。

三,、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續(xù)或不提供相關(guān)證件,、資料等（含貸款所需相關(guān)材料）,，致使本合同無法按期順利履行的,，每延誤一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績r(jià)款千分之三的違約金,，逾期超過十個(gè)工作日，守約方有權(quán)解除合同,。

第八條 爭議的解決辦法

因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟,。

第九條 生效及其它

一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

二,、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分,， 具有同等法律效力，補(bǔ)充條款與本合同格式條款不一致的以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

三,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備用一份（交給見證方）

第十條 補(bǔ)充條款

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

通訊地址： 通訊地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

買賣合同書篇三

甲方（供應(yīng)商）________________________

乙方（零售商）________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，就商品進(jìn)貨購銷事宜協(xié)商訂立本合同,。

1、商品的種類,、品名,、品牌、規(guī)格,、生產(chǎn)廠廠名及廠址,、等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、包裝要求,、計(jì)量單位及單價(jià)等詳見本合同《附件一》。

2,、甲方在本合同簽訂時(shí),，應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明,，同時(shí)提交有關(guān)商品生產(chǎn),、代理、批發(fā)或進(jìn)口許可等有關(guān)附隨文件,。

3,、上述商品價(jià)格已經(jīng)雙方確認(rèn)，如因原材料價(jià)格,、生產(chǎn)經(jīng)營成本,、市場供求關(guān)系等變化導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價(jià)格變化，要求價(jià)格變動(dòng)一方應(yīng)當(dāng)提前15日通知對方,，經(jīng)對方書面確認(rèn)后方可調(diào)價(jià),。價(jià)格變動(dòng)自確認(rèn)之日起生效，適用于確認(rèn)之日后的新訂單,。

4,、乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時(shí)，需在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提交指示說明書或樣式說明書,。

5,、甲方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格,、等級(jí),、采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期,、警示標(biāo)志及其它說明等,。商品應(yīng)當(dāng)使用正規(guī)條形碼，以便于pos機(jī)識(shí)別,；無條形碼的商品應(yīng)當(dāng)在《附件一》中說明,，同時(shí)向乙方購買內(nèi)部條形碼貼于商品外包裝上。

6,、甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),；甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說明的，應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求,。質(zhì)量要求不明確的,，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行,；無國家標(biāo)準(zhǔn),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行,。

1,、本合同代理人在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù),，作為雙方簽訂,、履行合同的有效憑證,。

2,、雙方如變更或撤換代理人，應(yīng)當(dāng)以書面形式提前7日通知對方,，委派和撤換代理人的通知書作為本合同附件,。

1、乙方向甲方訂貨,，應(yīng)當(dāng)提前72小時(shí)發(fā)出訂單,，雙方約定的訂單形式為：（1）乙方電子商務(wù)平臺(tái)（2）電子郵件（3）傳真（4）訂貨合同（5）其他

2、訂單應(yīng)當(dāng)明確商品的名稱,、生產(chǎn)廠廠名和廠址,、規(guī)格、計(jì)量單位,、品牌,、質(zhì)量、產(chǎn)地,、數(shù)量,、單價(jià),、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等具體內(nèi)容,。

3,、甲方收到訂單后應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)對能否接受訂單予以明確答復(fù)，答復(fù)形式同訂單形式一致,；不予答復(fù)的,，視為不接受訂單。如答復(fù)中對訂單具體內(nèi)容有修改的,，乙方應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)表示是否接受,，乙方不接受則視為訂單無效；乙方不予答復(fù)的,，視為接受修改的訂單,。

4、訂單及訂單答復(fù)以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的,，應(yīng)當(dāng)發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱,；以傳真、訂貨合同等書面文字為載體的,，應(yīng)當(dāng)加蓋訂貨單位公章或代理人簽字,，方為有效。

1,、甲方應(yīng)當(dāng)將訂單列明的商品,，按照約定的時(shí)間、運(yùn)輸方式交付到乙方指定地點(diǎn),。

2,、商品的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給乙方，商品毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)也自交付時(shí)起由乙方承擔(dān),。

3、乙方應(yīng)當(dāng)妥善安排工作人員在到貨后12小時(shí)內(nèi)按照訂單對商品的種類,、規(guī)格,、產(chǎn)地、數(shù)量,、包裝等進(jìn)行初步驗(yàn)收,，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的,，可以拒絕接收,。對于特殊情況下無法在12小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢的，應(yīng)當(dāng)出具收貨待驗(yàn)收憑證，同時(shí)告知驗(yàn)收完畢的具體時(shí)間,。

4,、乙方對于已經(jīng)驗(yàn)收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提出,，無質(zhì)量保證期的在收貨后24個(gè)月內(nèi)提出,，否則視為商品質(zhì)量符合約定。供應(yīng)商知道或者應(yīng)當(dāng)知道所提供商品不符合約定的,，不受前述提出異議時(shí)間的限制,。

質(zhì)量異議應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)當(dāng)在收到異議后的10日內(nèi)予以書面答復(fù),，否則視為認(rèn)可,。

1、乙方可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略制定商品促銷計(jì)劃,，以加速商品的周轉(zhuǎn)和銷售,。

2、甲方可以根據(jù)自身產(chǎn)品狀況,，有選擇地參加促銷活動(dòng),，同時(shí)向乙方支付促銷服務(wù)費(fèi)用或者給予商品價(jià)格優(yōu)惠。

3,、雙方應(yīng)當(dāng)就促銷方式,、促銷期間、乙方所提供的服務(wù)內(nèi)容,、甲方支付的服務(wù)費(fèi)用及支付辦法等具體事宜,，另行簽訂《促銷服務(wù)協(xié)議》。

1,、雙方在確定商品價(jià)格時(shí),，應(yīng)當(dāng)對商品退換、損耗問題予以充分考慮,。甲方選擇的退換貨類型為______：

（1）不接受退換貨（2）有條件的退換貨（3）在商品總價(jià)值______%損耗范圍內(nèi)可接受退換貨,。

2,、在選擇有條件退換貨的前提下,，為了保持乙方合理庫存，且有利于商品周轉(zhuǎn),，雙方同意：

在第______種條件時(shí)甲方同意更換商品：

（1）殘,、次品（2）滯銷、過季商品（3）其他

在第______種條件時(shí),，甲方接受乙方退貨：

（1）殘,、次品（2）滯銷、過季商品（3）其他

對于存在保質(zhì)期、有效期的商品,，乙方應(yīng)當(dāng)在保質(zhì)期,、有效期尚存1/3的期限內(nèi)提出退換貨。

3,、乙方退換貨應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)出書面退換貨通知,，甲方應(yīng)當(dāng)于收到后5日內(nèi)對所退換商品進(jìn)行核實(shí)并書面確認(rèn)，10日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品,。逾期不答復(fù)或書面確認(rèn)后未在10日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品的,，乙方有權(quán)自行處置該商品，并在對賬結(jié)算時(shí)予以扣除,。

1,、雙方確認(rèn)的結(jié)算方式為 ：

（1）預(yù)付貨款（2）貨到付款（3）鋪貨后按結(jié)算周期付款，鋪貨期為______日,。

2,、采用第1條第（3）種方式結(jié)算的，雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中明確對賬及結(jié)算周期,。

（1）按照商品的銷售周期,，甲乙雙方確認(rèn)的對賬周期為：每月______次，具體對賬日期為每月______日,。對賬日前3日,，甲方應(yīng)當(dāng)按照進(jìn)貨、銷售,、退貨等清單載明的數(shù)量及數(shù)額向乙方提供《商品對賬單》,，乙方持相關(guān)單據(jù)進(jìn)行核對，核對無誤后簽字確認(rèn),；無故不確認(rèn)的,，視為認(rèn)可《商品對賬單》的內(nèi)容。

（2）雙方確認(rèn)的結(jié)算周期為：

a,、10日b,、15日c、30日d,、45日e,、其他

3、如因商品種類不同,，確定的對賬周期,、結(jié)算周期不同，可就具體商品的對賬周期,、結(jié)算周期或者其他的對賬,、結(jié)算辦法另行制作本協(xié)議附件或在《附件一》中列明,。

4、乙方應(yīng)當(dāng)盡力建立順利,、便捷,、無障礙的結(jié)算機(jī)制。結(jié)算期滿后,，甲方可持《商品對賬單》及增值稅發(fā)票要求乙方足額支付貨款,。

5、雙方確定的付款方式為：（1）現(xiàn)金（2）轉(zhuǎn)賬支票（3）電匯,。

甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的商品不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的瑕疵,。如因甲方或其供應(yīng)商侵犯第三方的專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán),、著作權(quán),、商業(yè)秘密或其他權(quán)益產(chǎn)生爭議，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)因此發(fā)生的各種費(fèi)用,。

1、甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定,，一方違約給另一方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、甲方未按照已經(jīng)確認(rèn)的訂單內(nèi)容發(fā)貨,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足；造成交貨延遲的,，每延遲1日應(yīng)當(dāng)支付延遲交貨金額萬分之五的違約金,；延遲3日以上的，除支付違約金外,，乙方有權(quán)取消該批次訂單,；累計(jì)5次遲延交貨的，乙方有權(quán)解除本合同,。

3,、乙方未按照合同約定的期限結(jié)算的，每延遲1日,，應(yīng)當(dāng)按日支付應(yīng)當(dāng)結(jié)算金額萬分之五的違約金,；延遲30日以上的，除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、由于甲方商品質(zhì)量問題導(dǎo)致消費(fèi)者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門查處,，甲方應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,；情節(jié)嚴(yán)重給乙方商譽(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的，乙方有權(quán)解除本合同,。

1,、任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知對方,，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除,。因甲方違約而解除合同的，已經(jīng)支付的各種促銷服務(wù)費(fèi)用乙方不予返還,；因乙方違約而解除合同的,，應(yīng)當(dāng)按照合同實(shí)際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費(fèi)用。

2,、任何一方出現(xiàn)如下情形時(shí),，另一方有權(quán)無需預(yù)先告知即以書面通知的方式解除本合同，合同自通知送達(dá)之日解除,。乙方提出解除合同的,，已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費(fèi)用不予返還；甲方提出解除合同的,，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同實(shí)際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費(fèi)用：

（1）存在本合同第九條第2,、3、4款約定的嚴(yán)重違約行為時(shí),；

（2）受到政府行政主管部門吊銷營業(yè)執(zhí)照或停業(yè)處分,，或其它喪失合法經(jīng)營身份或資格的情況發(fā)生時(shí)；

（3）申請破產(chǎn),、進(jìn)入清算程序,，或陷入無力償付債務(wù)或資不抵債的狀態(tài)，或其它有充分理由可認(rèn)為財(cái)務(wù)狀況惡化或有該可能性時(shí),；

（4）未經(jīng)他方同意,，把本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的；

（5）增值稅一般納稅人資格被取消時(shí),。

3,、合同解除后，雙方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同第七條約定的方式進(jìn)行對賬和結(jié)算,。

1,、本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年,。

2,、合同期滿前1個(gè)月，如雙方同意繼續(xù)合作,，應(yīng)重新簽訂新的合同,；如未簽訂新的合同,，乙方仍然下達(dá)訂單且甲方接受的，視為原合同自動(dòng)順延1年,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按照以下第 種方式處理：

（1）向____________人民法院提起訴訟,；

（2）向____________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

1,、本合同涉及的通知,，應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)，并在通知方通過郵局以掛號(hào)信,、特快專遞等形式寄達(dá)本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后,，視為送達(dá)。

2,、本合同附件為合同的有效組成部分,，按照雙方約定的解釋順序進(jìn)行解釋。

3,、本合同的變更和補(bǔ)充,，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4,、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋單位公章或合同專用章后生效,。

5、本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力。

甲方：__________________ 乙方：__________________

簽約代表：______________ 簽約代表：______________

電話/傳真：____________ 電話/傳真：____________

電子郵件：______________ 電子郵件：______________

開戶銀行/賬號(hào)：________ 開戶銀行/賬號(hào)：________

稅號(hào)：__________________ 稅號(hào)：__________________

蓋章：__________________ 蓋章：__________________

簽字日期：______________ 簽字日期：______________

買賣合同書篇四

出賣方：____________________以下簡稱甲方

購買方：____________________以下簡稱乙方

為確保雙方合法權(quán)益,，根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，制定以下條款,，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

一、甲方將位于：__________________________________________________,，系私人產(chǎn)權(quán)房（房產(chǎn)證號(hào)）,，建筑面積__________平方米，雙方同意按新測繪面積為準(zhǔn),。并與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、房屋交易價(jià)：人民幣_(tái)_________元整,。

三,、乙方自愿購買上述房屋并接受此房屋現(xiàn)狀,，乙方于___________年_________月________日向甲方交付購房定金__________元整。待購房款全部交齊,，定金抵作購房款,。

四,、雙方于年月日以前到房管局辦理過戶手續(xù),。由房管局受理當(dāng)日，乙方應(yīng)付清全部購房款,。不能拖期,。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗(yàn)收。

五,、甲方售房以前所發(fā)生的水,、電、煤氣等費(fèi)用由甲方付清,，乙方不承擔(dān),。電表止碼數(shù)度，水表止碼數(shù)立方,，煤氣表止碼數(shù)立方,。

六、甲方確保此房產(chǎn)權(quán)明確和真實(shí)并合法,，無任何糾紛,、無抵押和債權(quán)債務(wù)，否則出現(xiàn)糾紛由甲方負(fù)全部責(zé)任,，并賠償乙方按成交價(jià)10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

七、甲方將此房出售后,，此房一切事宜無權(quán)過問,，并無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續(xù)或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發(fā)生的一切費(fèi)用,，雙方協(xié)商由方承擔(dān),，方不承擔(dān)。

八,、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力,，雙方不得違約。如乙方違約定金不退,，如甲方違約定金雙倍返還,。并按成交價(jià)的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

出賣方（甲方）__________________購買方（乙方）___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

買賣合同書篇五

解除《商品房（車位）買賣合同》協(xié)議

（范本一：雙方模式）

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房（車位）買賣合同》（合同編號(hào)為：榕房購字第<>號(hào)）,，標(biāo)的物座落于__________區(qū)________街道____________路______號(hào)_______________項(xiàng)目_______________座/幢______層_______單元,，現(xiàn)因

合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因，

甲方同意乙方退購上述房屋,，雙方經(jīng)平等協(xié)商,，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達(dá)成以下協(xié)議：

1,、根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》,，乙方已付甲方購房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）,。甲方同意退還乙方以下款項(xiàng)：

（1）購房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元（2）其他款項(xiàng)：（大寫）____________________元（小寫）__________元,，合計(jì)：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項(xiàng)作為退房的總價(jià)款,。

2,、甲、乙雙方同意于本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)持原商品房買賣合同,、有效的退款憑證等材料,，到福州市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約備案/預(yù)告登記的注銷手續(xù)。如福州市房地產(chǎn)交易登記中心無法辦理相關(guān)注銷手續(xù)或者任何一方拒絕履行本合同,，甲乙雙方同意任何一方均可向福州市倉山區(qū)法院提起訴訟,，并通過判決的方式按照本協(xié)議履行雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方（簽名,、蓋章）乙方（簽名,、蓋章）

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

買賣合同書篇六

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲（賣方）,、乙（買方）、丙（中介）三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲、乙方的委托,，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

▲該條是合同的目的。由委托出售方,、買受方,、中介方三方簽署。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰，有助于中介的陽光操作,。

注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證（或營業(yè)執(zhí)照）一致的姓名（名稱）,。

第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款

▲該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權(quán)人,、共有人,、房屋座落、丘號(hào),、產(chǎn)權(quán)證號(hào),、建筑面積、土地證號(hào),、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致,。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況,。如夫妻共有,，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求委托人如實(shí)提供情況,，并取得共有人的書面同意,。

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）,。

2、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）,。

▲代辦事宜可以選擇?？蛇x其中的一部分或全眩買賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度出發(fā),，將需委托的事項(xiàng)選擇清楚。

第三條甲方的義務(wù)

1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料,。

3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。

4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)用,。

5,、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi),。

▲該條是法律責(zé)任所在,。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。1,、須將其所有房屋真實(shí)情況如實(shí)告知受托人，尤其是有瑕疵的情況（含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵）,，如是否有查封等情況,，所以應(yīng)慎重對待。2,、尤其是提供資料應(yīng)真實(shí),。3、是按原先約定的房屋狀況交付,。4,、戶口應(yīng)及時(shí)遷出，水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費(fèi)用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清，以避免日后再有糾紛,。5,、傭金和代辦費(fèi)以合同約定的數(shù)額和時(shí)間交付。

第四條乙方的義務(wù)

1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款。

2,、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。

3,、根據(jù)委托事項(xiàng),，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的____________ （①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方,。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算,，多退少補(bǔ)。

▲第1,、2款為乙方必須履行的法律義務(wù),。第3款備齊資料的。時(shí)間乙方必須明確承諾,。需代繳的費(fèi)用也須根據(jù)需要選擇清楚,，并將總額填寫正確。丙方在接受費(fèi)用時(shí)務(wù)必開具收據(jù)或收條,，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對應(yīng),。

第五條丙方的義務(wù)

1、認(rèn)真履行甲,、乙方委托的事項(xiàng),，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù),。

2、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng),，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng),。

3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn),，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

4,、對委托人個(gè)人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露,。

5,、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人,。

6,、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

▲該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項(xiàng),。在本合同有效期內(nèi),，非經(jīng)各方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)委托。2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀(jì)人身份的本公司員工負(fù)責(zé)該委托事項(xiàng)。3是受托人應(yīng)將自己所了解的有關(guān)標(biāo)的狀況及辦理狀況如實(shí)告知雙方當(dāng)事人,，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵,。4是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個(gè)人情況與資料負(fù)有保密義務(wù)。5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的委托人的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)及時(shí)移交相關(guān)委托人,。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營場所公示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用,。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲,、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式,，雙方自行辦理房款的支付,。

（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________（首期款/全部房款）,，共計(jì)人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。

3,、甲乙雙方在完成_______________（①交易過戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）____________日內(nèi),，丙方按售房款________%，計(jì)人民幣_(tái)______________元轉(zhuǎn)付給甲方,。

4,、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。

（三）三方約定：

▲該條是付款方式的約定。其（一）是雙方自行結(jié)清,，與受托人無關(guān),。其（二）是由受托人轉(zhuǎn)交。對該方式的四步驟可逐項(xiàng)按步驟選擇,，即受托人先收取定金,、首付款（或全部房款）,，再轉(zhuǎn)付首批房款（含定金），手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款,。所有的空格須填寫明確,。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù),。尤其要注意,，定金作為合同的擔(dān)保，有定金罰則可適用,。定金比例不可過高,。其三是三方當(dāng)事人約定的其他方式。三方可自行約定,，但須明確,，并可操作。

第七條房屋交付

1,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋,，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間,。

2,、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的,，則該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

3,、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲,、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單，丙方見證簽字,。

▲這是委托人交付義務(wù)的規(guī)定,。所有時(shí)間必須明確填寫。建議乙,、丙方在接到書面通知時(shí),，及時(shí)辦理交接驗(yàn)收。受托人在交接單上見證時(shí),，一定要全面審看,。如有出入,，則及時(shí)更正。否則有可能承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第八條傭金,、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________元,。

2,、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)__________元。

（二） 丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng),，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元,。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元,、代辦土地證費(fèi)___________元,、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

上述費(fèi)用,，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方,。

（三） 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

▲該條為受托人收費(fèi)的約定,。甲、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭金,。按交易習(xí)慣,，可以收取一方，也可按規(guī)定收取雙方的,。（一）為兩種方式選一確定,。如沒有即劃去。（二）為選1或1,、2同選,，但須注意的是所有的收費(fèi)須列明。尤其注意在錢款的往來中,，每筆均須有交付的書面手續(xù),。（三）是未促成合同的,，所收取的費(fèi)用是為促成交易而不可避免的必要費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

（一） 三方商定,，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的；

2,、與他人串通,，損害甲、乙方利益的,；

3,、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差,；

4,、其它過失影響甲、乙方交易的,。

（二） 三方商定,，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的,；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的,；

3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的,；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的,；

5,、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

（三） 三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

1,、約定違約金為___________元。

2,、按標(biāo)的額的_________％,，計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

▲本條違約責(zé)任規(guī)定明確。三方都須共同遵守,。違約金支付以約定為準(zhǔn),。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚,。但須

提示的是,，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不可同時(shí)再適用違約金,。但與中介公司之間如無定金約定,，可適用違約金。

第十條爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、由_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院提起訴訟。

▲該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道,。除此而外,，也可選擇，但只能選其中之一,。如選1項(xiàng),，須明確指定某仲裁委員會(huì)，如選擇南京市仲裁委員會(huì),。須注意的是如果選擇了仲裁,，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴的司法救濟(jì)的權(quán)利。

第十一條其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

▲補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此,，須三方當(dāng)事人簽章,。簽署日期。

第十二條合同生效

本合同自甲,、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效,。本合同一式_________份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)_________份。

▲該條約定當(dāng)事人簽章后生效,。如有一方不簽章,，則不生效。

甲方：乙方：丙方：（簽章）

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：

資質(zhì)證書編號(hào)：

委托代理人：委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)：

住址：住址：聯(lián)系電話：

二零 年 月 日

買賣合同書篇七

買方：___________________

賣方：___________________

根據(jù)《中華人民共和國工業(yè)買賣合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就石材產(chǎn)品買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 產(chǎn)品名稱、商標(biāo),、型號(hào),、數(shù)量、金額,，交(提)貨時(shí)間及數(shù)量：

（注：空格如不夠用,，可以另接。）

第二條 產(chǎn)品質(zhì)量要求：執(zhí)行《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》,、石材乃天然產(chǎn)物,，石紋及顏色可能有差異，另附產(chǎn)品樣品,，作為工業(yè)買賣合同附件,。

第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：________________________________________________,。

第四條 交(提)貨地點(diǎn),、方式________________________________。________________

第五條 驗(yàn)收方法：________________

第六條 付款方式及時(shí)間：雙方約定以第________________種方式支付價(jià)款,。

（一)簽訂本工業(yè)買賣合同時(shí),，買方支付（定金/預(yù)付款）________________元（定金不得超過總價(jià)款20%），交(提）貨驗(yàn)收后一次性支付余款,。

(二)________________,。

第七條 違約責(zé)任：

（一）賣方違約責(zé)任：

1、賣方所交產(chǎn)品品種,、型號(hào)規(guī)格,、質(zhì)量不符合工業(yè)買賣合同規(guī)定的，如果買方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià),；如果買方不能利用的，賣方應(yīng)無條件換,、退貨,，或賠償買方由此受到的損失。

2,、賣方遲延交貨的,，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款________________%的違約金；遲延交貨超過________________日的,，除支付違約金外,，買方還有權(quán)解除工業(yè)買賣合同，賣方已收取的定金,、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還,，但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。

（二）買方違約責(zé)任：

1,、買方遲延提貨的,，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款________________%的違約金。

2,、買方無正當(dāng)理由單方解除工業(yè)買賣合同的,，應(yīng)賠償由此給賣方造成的經(jīng)濟(jì)損失，已支付的定金無權(quán)要求返還,。

（三）任意一方如提出增減工業(yè)買賣合同數(shù)量,，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前________________天通知對方,，征得同意,，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條 工業(yè)買賣合同爭議的解決方式：本工業(yè)買賣合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由買賣雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第________________種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

（二）向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項(xiàng)：________________________________。

第十條 本工業(yè)買賣合同自雙方簽字蓋章之日生效,，共一式兩份,，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

買 方 賣 方

單位名稱（章)________________ 單位名稱(章）：________________

單位地址：________________ 單位地址：________________

賬 號(hào)：________________ 賬 號(hào)：________________

電 話：________________ 電 話：________________

簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：________________年________________月 日