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售房購房協(xié)議書篇一

乙方：______,，男,，________年________月________日出生，漢族,，身份證號碼________________,，住________省________縣________生活______。

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,，________年________月________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于________“________”________幢________單元________號商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號：________________,。為了能夠確定該房屋權(quán)屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：

一,、甲方享有合伙房屋________%的產(chǎn)權(quán),，乙方享有合伙房屋______%的產(chǎn)權(quán)。

二,、該房屋建筑面積________平方米,，價格為每平方米________元，總價為________元,，大寫________________元整,，首付________元(甲方已出資________元,乙方已出資________元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責(zé)交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元),。

三,、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

四,、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，如一方在30日內(nèi),，既不書面同意出售該房屋,，又不愿意購買該房屋,，視為同意出售該房屋,，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%,。

五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責(zé)辦理,，所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)________%。

六,、購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付。

七,、由乙方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護,、維護、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%,，每一個月結(jié)算一次,。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

九,、本協(xié)議系雙方真實意思表示,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十一,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力,。

甲方：________________乙方：________________

________年________月________日________年________月________日

在場人：________________

售房購房協(xié)議書篇二

賣方：(以下簡稱甲方)________________身份證號：________________

買房：(以下簡稱乙方)________________身份證號：________________

一,、根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為_______平方米,，建筑面積為_______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_______元整(大寫：陸拾萬圓整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________萬(________圓整)給甲方，剩余房款人民幣__________萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方,。

第四條稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

二,、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),，與任何人無異議。

3,、保證該出售房屋未予出租,。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍),。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有,。

三、乙方承諾：

1,、保證按要求付清房費,，以貸款清還。

2,、,、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

4在辦理房屋過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

四,、違約責(zé)任

1,、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五,、協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七、協(xié)議壹式_____份,，雙方各執(zhí)_____份,。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

售房購房協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、背景介紹：

甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄x號xxx室,，（以下簡稱xx路房屋,，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,，但尚未取得小產(chǎn)證）,；另一套位于xx市xx路x弄xx號xxx室（以下簡稱xx路房屋，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)）,。

二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：

辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時,，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預(yù)售合同》,，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字,。因此,，甲方同意：雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），xx路房屋的按揭貸款由乙方負責(zé)按時償還,，甲方應(yīng)給予配合,。

三、出資金額,、出資比例：

甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四、產(chǎn)權(quán)比例

xx路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有,。

xx路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有,。

五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售）,，并向乙方出具公證委托書,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證保管

xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管,；xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七,、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費等,。

八、物權(quán)行使

xx路房屋物權(quán)由甲方行使,，xx路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1,、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負責(zé)及時歸還貸款本息,；

2,、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責(zé)及時歸還貸款本息,。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

十一,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十二、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除；

十三,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十四,、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份,，乙方一份,，xxxx律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力,。

十五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日 年月日

售房購房協(xié)議書篇四

賣房方（甲方）：

身份證號碼：

購房方（乙方）：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于凱里市的房屋第五層第三套,，建筑面積約75平方米（實際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準）以人民幣1200元/平方米出售給乙方,，乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二,、甲方承諾：

1,、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，其房屋權(quán)屬清楚,，無任何家庭糾紛,。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決,。

2,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格出售給乙方,。

3,、按乙方要求建設(shè)該房屋，待房屋交給乙方后,，乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，可自行改裝。

4,、房屋建設(shè)要達到交付使用標準,，并確保質(zhì)量安全。在房屋使用期間出現(xiàn)質(zhì)量問題,，由甲方負責(zé)維修,。

5、自簽訂本協(xié)議起,，保證在半年內(nèi),，即20xx年8月30日前將房屋交付乙方使用,；保證二年內(nèi)，即20xx年3月1日前辦理完房屋所有權(quán)證書,、準入許可證及契稅完稅憑證,，并交給乙方，其中辦證所產(chǎn)生的正常費用（指國家機構(gòu)收取的稅費及工本費）由乙方承擔(dān),。

三,、乙方承諾：保證按約定價格（即1200元/平方米）向甲方購買該房屋，但因房屋還未建成,，故先支付玖萬元（￥90000.00元）給甲方,；待辦理得完房屋所有權(quán)證書、準入許可證及契稅完稅憑證并交給乙方后,，再按實際面積計算出所差價款一次性付給甲方,。乙方保證積極協(xié)調(diào)甲方辦理房屋所有權(quán)證，并負責(zé)其正常的辦理費用,。

四,、本協(xié)議以獲得公證處公證后正式生效條件。如果公證處認為

不符合條件而不予公證,，則甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方向乙方收取的定金,，應(yīng)如數(shù)退還給乙方,。

五、違約責(zé)任

1,、如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，除全部退還乙方所付錢款外,，還應(yīng)向乙方支付拾萬元（￥100000.00元）的違約金,；如甲?講話垂娑ㄊ奔浣環(huán)扛乙方，將按每?00元的標準交納滯納金給乙方（除不可抗力因素外）,；如甲方不按規(guī)定時間給房屋所有權(quán)證給乙方,，將按每天50元的標準交納滯納金給乙方（除不可抗力因素外）。

2,、如果乙方違約,，甲方有權(quán)另外處理該房屋，并向甲方賠償因此受到的損失,。

六,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

八,、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份,，公證機構(gòu)和見證人各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

九,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議,。

十,、如甲、乙雙方有任何爭議,，由公證機構(gòu)和見證人協(xié)商同甲乙雙方共同處理解決,。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

見證人簽字（蓋章）：

見證人身份證號碼：

簽訂日期：年 月 日

售房購房協(xié)議書篇五

甲方——賣方 乙方——買方

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一 甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號：××××××××××××,，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。

二,甲方承諾:

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

3 保證該出售房屋未予出租,。

4 自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

三 乙方承諾:

1 保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。

2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用,。

4 在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有,。

四 違約責(zé)任

1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。 2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

五 協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七 協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

注明日期

售房購房協(xié)議書篇六

共同出資人： （以下簡稱“甲方”） 身份證號：

共同出資人： （以下簡稱“乙方”） 身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買房屋及房屋后續(xù)使用等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

1.1 雙方共同出資購買的房屋位于 廣東 省xxx，房屋的建筑面積為226.08 m,，房屋由 公司投資開發(fā)建設(shè),，房屋的現(xiàn)狀： ，現(xiàn)房屋已取得《商品房預(yù)售許可證》（證號： ）,。

1.2 房屋的銷售價格為 12654 元/m,，總價款 330000 元人民幣，傭金 10000 元,、交易稅和費 元,、維修基金 元，合計 元,。

2.1 甲方出資 元人民幣,，占出資總額的 50 %；

2.2 乙方出資 元人民幣,，占出資總額的 50 %,；

2.3 該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費用，由雙方共同承擔(dān),，雙方各付百分之五十,。

3.1 甲乙雙方按照本協(xié)議第2條約定的出資比例各自享有所購房屋的產(chǎn)權(quán)。

3.2 雙方均有管理使用該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù),。該房產(chǎn)裝修后可自住也可外租,，產(chǎn)生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外，雙方平均分配,，如一方享受該房產(chǎn)時,，按月交納另方租款。（特殊情況除外）,。

3.3 甲,、乙雙方對房屋的出資份額及產(chǎn)權(quán)比例均不持異議，并自愿接受。

4.1 甲乙雙方共同對所購房屋進行了實際考察,、了解,，并出于雙方自愿按本協(xié)議約定的全部條件而購買。

5.1 甲方同意本協(xié)議項下購買的房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，乙方在此鄭重承諾：本協(xié)議項下購買的房屋產(chǎn)權(quán)系甲,、乙雙方共同所有，產(chǎn)權(quán)比例按本協(xié)議第3條和第2條的約定確定,，甲方產(chǎn)權(quán)比例由乙方代持,，乙方承認并確認甲方系本協(xié)議項下房屋共同產(chǎn)權(quán)人的地位。

5.2 產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,；

5.3 甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房屋的相關(guān)手續(xù),。

6.1 房屋及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費用，如：公證費,、交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費、物業(yè)維修基金,、物業(yè)管理,、水電、燃氣,、有線電視,、寬帶及辦理相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的律師費等，均由甲乙雙方各自出資承擔(dān),。

7.1 甲乙雙方商定：為保障甲方的合法權(quán)利,，甲方享有房屋的實際運作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利,，乙方對此表示認同,；

7.2 鑒于乙方系已婚人士，本房屋屬于乙方的'50%產(chǎn)權(quán)是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定,。但是,，乙方承諾：倘若乙方婚姻變動，乙方或乙方配偶均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房屋（必須由甲方書面同意后方可處理,，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,，給善意第三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方配偶承擔(dān)）。

7.3 凡涉及本房屋的使用及處置（包括但不限于出租,、借用,、出售,、置換等）事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與相關(guān)當(dāng)事人簽訂協(xié)議,，否則協(xié)議無效,，因此而造成的善意第三人的損失由乙方全部承擔(dān)；

7.4 房屋轉(zhuǎn)讓必須由雙方共同決定,，倘若乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,，自行轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下房屋，乙方應(yīng)向甲方全部損失（轉(zhuǎn)讓房屋時,，該房屋市場評估價×本協(xié)議約定的甲方產(chǎn)權(quán)比例）并承擔(dān)相當(dāng)于損失30%違約金,。

7.5 本房屋未經(jīng)甲方?jīng)Q定，乙方不得進行抵押,、擔(dān)保,，否則參照本條第四款執(zhí)行。

8.1 倘若本協(xié)議項下房屋因使用而產(chǎn)生收益的,，由雙方按本協(xié)議約的產(chǎn)權(quán)比例分配,。

8.2 雙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋時，所產(chǎn)生的高于購買時的利潤時由雙方按本協(xié)議約定的比例分配,，如虧損由甲乙雙方共同按本協(xié)議約定的比例承擔(dān),。

9.1 倘若雙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋的，則甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

10.1 甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議,。除本協(xié)議另有約定的外，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，任何一方均不得變更或解除本協(xié)議,。

11.1 凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交銀川仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行,。

12.1 甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付違約金 萬元人民幣。

13.1 本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面協(xié)議。

13.2 本協(xié)議正本一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

自甲乙雙方簽字確認之日起生效,。

甲 方：

乙 方：

身份證號：

身份證號：

住 址：

住 址：

日 期：

日 期：

售房購房協(xié)議書篇七

甲方（賣方）： 身份證號：

乙方（買方）： 身份證號：

根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,，甲,、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行,。

一,、甲方自愿將位于 售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,，自愿購買該房,。

二、該房成交價為人民幣 元整（小寫： 元整）,，一次性付清,。

三、乙方付清購房款后,，甲方正式將房屋交付乙方。

四,、建筑面積： 平方米,。

五、乙方購買甲方房屋,，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證,、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費用均由 方承擔(dān),。

六,、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞,，否則甲方須負責(zé)修復(fù),。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽定之日起生效。

甲方：（簽名蓋章）

乙方：（簽名蓋章）

年月 日

售房購房協(xié)議書篇八

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

鑒于甲、乙,、丙三方共同購買房屋一事,，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，本著共同投資,、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險的原則,，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條 甲、乙,、丙三方于 年 月 日共同出資購買位于 中山一路104號第1-2幢第3-5層 的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”）,，該合伙房屋合同總面積為 平方米，總價款 ）,。

第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方 %,，乙方 %丙方 %,。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費,。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進行抵押貸款,，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲,、方可暫時使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費用，并且到期須按時還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的,，甲方應(yīng)將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時,，三方都須按比例再注入資金,。

第三條 協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險,。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實的權(quán)利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙,、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%的權(quán)屬。

第四條 該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務(wù),，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費用由甲、乙,、丙三方按投資比例承擔(dān),。甲、乙,、丙三方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲、乙,、丙三方另行協(xié)商。

第五條 甲,、乙,、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用,、出租,、收益、處分等權(quán)利,，除下列情況外,，如有兩方方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓；

（二）合伙房屋的經(jīng)營事項,；

（三）合伙房屋的抵押,、擔(dān)保事項；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用,、收益、處分等重大事項,。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。

若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（一）雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,，各自獨立經(jīng)營,；

（二）雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。

第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)

如甲,、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲、乙,、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān),。

本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時,，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。

若甲、乙,、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應(yīng)書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第六條 本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲,、乙,、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條 本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條 本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力,。

第九條 本協(xié)議自甲、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方： 丙方：

20xx年 月 日

售房購房協(xié)議書篇九

出售方（甲方）：身份證號碼：

購房方（乙方）：身份證號碼：

關(guān)于購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于______市______街道______區(qū)幢單元______室______，建筑面積平方米（實際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準）,，以總價人民幣萬元整（￥______）出售給乙方（以上價格已包含車庫在內(nèi)）,，乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二,、甲方承諾：

1,、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，無任何家庭糾紛,。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛,。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決。

2,、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方,，甲方須向乙方支付違約金萬元整。

3,、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi)，即______年______月______日前辦理完更名手續(xù),。

4,、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費,、水費、電費,、燃氣費等相關(guān)費用,。

三、乙方承諾：

1,、保證按約定價格（即總價人民幣______萬元整）向甲方購買該房屋,。

2、乙方支付給甲方定金______萬元整,，并在簽訂協(xié)議起內(nèi)支付首付款______萬元整,，剩余房款在辦理完更名手續(xù)______內(nèi)全部支付完畢。

3,、保證承擔(dān)房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費用,。

4、承諾因乙方原因不再購買該房屋,，乙方須向甲方支付違約金______萬元整,。

四、本協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

五,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

簽訂日期：

簽訂日期：

售房購房協(xié)議書篇十

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

甲乙丙丙雙三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一,、甲乙丙丙三方共同投資,，購買一套位于綿陽市躍進路北段83號長虹世紀城西區(qū)二期32棟1單元2樓3號的商品房，房產(chǎn)總價款524173元人民幣,。

二,、出資金額、出資比例

甲方出資174724元人民幣,。

乙方出資174724元人民幣,。

丙方出資174724元人民幣。

甲方,、乙方,、丙方各出資總房款的1/3,。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán),。

丙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)。

四,、物業(yè)考察,、購買

甲乙丙丙三方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解,。

五,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

乙方和丙方委托甲方全權(quán)辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙丙各享有1/3的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由甲方依法辦理并由甲方妥善保管。

七,、物業(yè)裝飾裝修由三方共同辦理,，所需費用各承擔(dān)1/3 。

八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例

由甲方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護,、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得乙方和丙方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或丙方的書面同意,。甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙丙丙三方各分享1/3，每一個月結(jié)算一次,。

九、購置物業(yè)稅費承擔(dān)

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙丙丙三方各承擔(dān)1/3,，并以現(xiàn)金支付。

十,、物權(quán)行使

甲乙丙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙丙丙三方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙丙丙三方各自享有或承擔(dān)1/3。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙丙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另外兩方,，如果另外兩方或其中之一不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方或兩方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二,、甲乙丙丙三方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的1/3,，由甲乙丙丙三方各付1/3,，并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為甲方溫琨先生;

3,、按揭貸款的期限為20年;

4,、由甲乙丙三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)1/3;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙丙丙三方各自支付1/3。

十三,、甲乙丙丙三方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙丙三方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使。

十四,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙丙丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙丙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙丙丙三方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交綿陽仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的,、一次性的，甲乙丙丙三方均應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行,。

十七,、違約責(zé)任：

甲乙丙丙三方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

十八、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙丙丙三方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十九,、本協(xié)議正本一式三份,，甲方、乙方,、丙方各持一份，各份具有同等法律效力,。

二十,、本協(xié)議自甲乙丙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_______

身份證號：_______

乙方：______

身份證號：_______

丙方：_______

身份證號：_______

_______年_______月_______日

售房購房協(xié)議書篇十一

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一,、 甲乙雙方共同投資,，購買一套位于上海市 ，房產(chǎn)總價款 萬元人民幣,。

二,、 出資金額、出資比例

甲方出資 元人民幣,。

乙方出資 元人民幣,。

甲方、乙方各出資50% ,。

三,、 產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán),。

四,、 物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解,。

五、 購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由 方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書,，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限,、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

六,、 房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七,、 物業(yè)裝飾裝修由 方負責(zé)辦理,，所需費用各承擔(dān)50% 。

八,、 物業(yè)管理,、出租及收益分配比例

由 方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護,、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,，每一個月結(jié)算一次,。

九、 購置物業(yè)稅費承擔(dān)

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付,。

十、 物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方,，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書面告知,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二,、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1,、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%,，并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方 先生;

3,、按揭貸款的期限為 年;

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方各自支付50%,。

十三、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五,、 本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、 爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行。

十七,、 違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

十八、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十九,、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份，乙方貳份,， 律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。

二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

鑒于甲乙雙方共同購買房屋的購房合同,、銀行抵押貸款合同均由乙方一人簽訂，甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守

第一條 甲乙雙方于20xx年9月8日共同出資購買*************（以下簡稱“合伙房屋”）,，該合伙房屋合同面積為*****平方米,，總價款**********元（大寫：*************）。

第二條 甲乙雙方各享有該合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)份額,，雙方按50%的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價款,。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金）********元（大寫：*********）,，由甲,、乙雙方各支付50%即*****元（大寫：***********）；余款********（大寫：***********）由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付,。

乙方按抵押貸款協(xié)議按時向銀行歸還貸款本息,，乙方還款當(dāng)日，甲方也應(yīng)按其產(chǎn)權(quán)份額比例向乙方支付貸款本息,，同時,，乙方向甲方出具收據(jù)。

雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下,。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙雙方按份享有,，每人享有1/2的權(quán)屬。甲方有權(quán)利隨時要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下,，乙方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。若乙方不履行該項義務(wù)，則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費用,，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向甲方支付違約金,。

購房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費,、律師費、稅費,、維修經(jīng)費,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

第三條 物業(yè)管理費,、裝修費、稅費等經(jīng)營合伙房屋時所產(chǎn)生相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

甲乙雙方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù),。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額平均分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第四條 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用,、出租,、收益、處分等權(quán)利,，除下列情況外,，如有一方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓,；

（二）合伙房屋的經(jīng)營事項,；

（三）合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項,；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用、收益,、處分等重大事項,。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金,。

若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域,，并依照約定各自獨立經(jīng)營,；

（二）雙方解除本協(xié)議,，對合伙房屋進行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)），各自獨立經(jīng)營,；

（三）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方可按該房屋當(dāng)時的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。

第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。

本協(xié)議生效期間,，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時,，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。 若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應(yīng)書面通知另一方,，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書30天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在30天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

第六條 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條 本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份,，律師事務(wù)所保存一份,，三份具有同等法律效力。

第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

售房購房協(xié)議書篇十二

賣方(甲方)： 買方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房屋具體狀況如下：

房屋座落在房屋在第*層，面積為***平方米,。為****房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,，****布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為****

第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得,。

第三條 房屋配套附屬設(shè)施水,、電、暖由甲方負責(zé),，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,，自愿購買上述房地產(chǎn),。

第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：****元整,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;****年1月30日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清,。

第五條 甲,、乙雙方同意，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于****年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。

第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條 本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣,、電訊費等其它費用由甲方負責(zé)支付。

第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止,，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理。

一,、乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

第十一條 除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理。

一,、甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴,。

第十五條 本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

負責(zé)人：(簽章)

年 月 日

售房購房協(xié)議書篇十三

售房方（甲方）： 身份證號碼：

購房方（乙方）： 身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況：

1、位置：______市______區(qū)______縣______小區(qū)______樓______單元______號

2,、房屋類型,，建筑面積______平方米

結(jié)構(gòu)樓層：

房屋走向：

房屋形狀：

用途：

該房產(chǎn)的總占地面積：

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價______拾______萬______千______百______拾______元整,。

二,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負責(zé)處理,。《房屋所有權(quán)證》書證號：

土地證編號：

三,、房屋四界：

房屋四界

東：西：

南：北：

四,、付款方式：

（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣______萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付______萬元訂金,。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元,。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余______萬元。

五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房。

六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,，或采用稅費分擔(dān)的方法

（1）、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費,；承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費。

（2）,、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用,。

九,、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于個人所有,。

十一：附件

（一）《房屋所有權(quán)證》

（二）《國有土地使用證》

（三）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。

十二、本協(xié)議壹式二份,，甲方一份,，乙方一份，

甲方：

乙方：

年 日年 月 年 月 日

售房購房協(xié)議書篇十四

賣方：(以下簡稱甲方)________________身份證號：________________

買房：(以下簡稱乙方)________________身份證號：________________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1,、座落于___________,，建筑面積為___________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米;

2,、出售房屋的所有權(quán)證證號為_______________;

3,、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米__________元,，總金額人民幣__________元整;房價款的支付方式,、支付時間為_______________：

乙方在_______年_____月_____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________元,，(小寫)__________元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在_______年_____月_____日，付人民幣________萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________萬元,。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣________萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于_______年_____月_____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于_______年_____月_____日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在_______年_____月_____日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期_______天按房價的總額_______%計算違約金給與乙方。逾期超過_______個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日_______%計算的違約金給與甲方。逾期超過_______個月時,，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,，乙方留執(zhí)_____份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)_____份。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

售房購房協(xié)議書篇十五

甲方：____________________

身份證號：____________________

乙方：____________________

身份證號：____________________

甲方以乙方名義購房，雙方在經(jīng)充分協(xié)商,、平等自愿的基礎(chǔ)上,，達成如下協(xié)議：

1、甲方委托乙方并以乙方的名義購買位于_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室房產(chǎn)一處,。

2,、上述房屋由甲方以乙方名義付清首付款并以乙方名義辦理銀行按揭貸款手續(xù)。該房產(chǎn)的所有實際出資及以后的實際還款人均為甲方,。甲方應(yīng)當(dāng)及時償還銀行貸款,，如未及時還款所引起的相關(guān)法律責(zé)任由甲方一人承擔(dān)。

4,、上述房屋系甲方一人出資購買,，產(chǎn)權(quán)及相關(guān)利益歸甲方一人所有，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自出賣,、抵押該房屋,。

5、乙方應(yīng)當(dāng)自具備過戶條件時將該房屋無條件過戶給甲方,，過戶產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān),，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

6、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實信用原則遵守本協(xié)議內(nèi)容,，如一方違約,，守約方可向_____府區(qū)人民法院起訴。由此引起的訴訟費,、律師費,、交通費由違約方承擔(dān)。

7,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各留一份。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________________

乙方：____________________

見證人：____________________

_____年_____月_____日