隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

購房買賣合同書篇一

乙方：

甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號(hào)房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套,、飯桌椅一套,、床3張,、衣柜3只,、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方,。轉(zhuǎn)買價(jià)為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000,、00元)。

二,、過戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù),。

三、付款方式：分兩期付清,，第一期：20__年__月__日至20__年__月__日日止付拾萬元(￥100000,、00元)。第二期20__年__月__日至20__年__月__日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000,、00元),。

四、付清房款之日,，房產(chǎn)權(quán),、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有。

五,、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000,、00元)，交付甲方購房定金兩個(gè)月內(nèi),，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋,。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20__0、00元),。

六,、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn),，并扣除乙方貳萬元整(￥20__0,、00元)。

此合同一式四份,，雙方兩位證人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

20__年__月__日

20__年__月__日

購房買賣合同書篇二

賣方：_________(簡稱甲方)

身份證號(hào)碼：_________

地址：_________

聯(lián)系方式：_________

買方：_________(簡稱乙方)

身份證號(hào)碼：_________

地址：_________

聯(lián)系方式_________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市_________區(qū)_________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_________平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_________號(hào)),。該房房齡_________年。

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：

總價(jià)人民幣_(tái)________元整(大寫：_________元整)。

買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計(jì)人民幣_(tái)________元整,。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

交房時(shí)間：_________年____月____日,。

在收房時(shí),，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣,、電話,、電視、寬帶,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān),。

本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份,。

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金,、水費(fèi),，電費(fèi)，煤氣,，有線電視,，電話，寬帶等的過戶問題,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

日期：

購房買賣合同書篇三

賣方：(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：

買方：(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項(xiàng),。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后,，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整),。乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條,。

第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生

該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用,，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金,。

第七條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方),、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方(代理人)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間:__年__月__日

公證人：

聯(lián)系電話：

__年__月__日

購房買賣合同書篇四

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1,、甲方所擁有的坐落于_______市_______號(hào)房屋,，建筑面積為_______平方米，其現(xiàn)用途為自住,。

2,、甲方已于_______年_______月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______,。

3,、甲方已于_______年_______月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號(hào)為_______ ,。

4,、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛,，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

二,、房屋價(jià)款

買賣雙方同意按套計(jì)價(jià),，該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元。

三,、付款方式

買賣雙方同意按下述_______種方式支付房款：

1,、一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起_______日內(nèi)一次性支付全部購房款,。

2、分期付款,，乙方于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付甲方總房款_______%的購房款,，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起_______日內(nèi)支付。

3,、貸款付款,，乙方于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付甲方總房款_______%的購房款，剩余購房款由乙方向_______申請(qǐng)貸款支付,，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向_______提交貸款申請(qǐng),。

四、定金

乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金_______萬元,，作為購房擔(dān)保,。乙方不購買房屋的，定金不退,；反之,，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金,。乙方支付首付款時(shí),，定金折抵首付款。

五,、房屋交付

甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起_______日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方,，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件,。

六,、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定,。

七,、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同承擔(dān),。

2,、甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià),，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算,。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

3、乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款,。乙方未按約定支付購房款的,，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_______的違約金,。

乙方逾期付款達(dá)_______日,，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款_______%的違約金,。甲方愿意繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_______的違約金,。

4,、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之_______的違約金。

甲方逾期交房達(dá)_______日,，乙方有權(quán)解除合同,，并可要求甲方支付乙方已付購房款_______%的違約金；乙方愿繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之_______的違約金。

甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,，視為未交付房屋,。

5、甲,、乙雙方于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng),。

6,、因甲方原因，致不能交易過戶的,，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款,，并向乙方支付總房款_______%的賠償金。

八,、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議,，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第_______種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁,；

2,、向房屋所在地法院起訴,；

九,、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件,，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力,。

十,、本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

十二、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份,，中介公司備案一份,，各份具有相同效力。

甲方：_______

乙方：_______

代理人：_______

代理人：_______

購房買賣合同書篇五

賣方（以下簡稱甲方）

姓名：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

共有人：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）

姓名：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營市河口區(qū)通海錦繡花園的 號(hào)樓 單元 室的住房（閣樓）出售給乙方；

2,、甲方于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi),，將該房屋交付乙方。同時(shí),，乙方向甲方一次性支付房款 8,、5萬元（大寫：人民幣捌萬伍仟元整）；

3,、該房交付使用后過戶,、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權(quán)屬甲方所有，根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理需要,，甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)證件,，由乙方自行辦理過戶、登記等手續(xù),，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),；

4、過戶及房產(chǎn)證辦理期間,，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款,，期間乙方若不及時(shí)還款，甲方有權(quán)收回房屋,，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費(fèi)用,；

5、本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方必須自覺遵守,，不得私自解除協(xié)議，否則,，承擔(dān)違約金1萬元,。若因乙方不及時(shí)還款等原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還,；

6、本協(xié)議未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴,。

8、本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

購房買賣合同書篇六

甲方(出賣人)：

身份證件號(hào)碼：

乙方(買受人)：

身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ,，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元(大寫： ),。

第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：

第一期：在 年 月 日,，付人民幣 元; 第二期：在 年 月 日，付清尾款人民幣 元,。 每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、第一期付款后,，甲方應(yīng)該將該房屋的產(chǎn)權(quán)證或土地使用證等相關(guān)房屋的資料原始證件交由乙方保管。

2,、該房屋租金于 到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用,，甲方不再收取任何費(fèi)用或重新與人簽訂租賃合同,。

3、乙方在辦理房產(chǎn)證及過戶手續(xù)時(shí)需要由甲方參與和提供相關(guān)資料的,，甲方需無報(bào)酬無條件的配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

第六條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。甲方如果在簽定合同之后不交付房屋且拒絕配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第八條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄

第九條 本合同一式貳份,。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份,。均具有相同的法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

購房買賣合同書篇七

賣方(甲方):_____________ 身份證號(hào)碼:____________________ 買房(乙方):______________身份證號(hào)碼:____________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠實(shí)守信,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一,、甲方自愿將其位于_____市_____________________的'房屋以人民幣_(tái)_____拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清,，附收款收據(jù))

二,、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米,，____室____廳,，所在____層(共____層)，室號(hào)______,，房屋用途為______,。

三、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用,、收益,、出租、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本協(xié)議簽訂后,，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

四,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。

五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份,。

甲方:

年 月 日

乙方:

年 月 日

見證人:

年 月 日

見證人:

年 月 日

購房買賣合同書篇八

賣 方：________________

買 方：________________

賣方通過轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售,，經(jīng)中間人從中說和,，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一,、標(biāo)的：

該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶,，該單元房系一梯一戶;屬磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬清楚,，無任何糾葛,。

二,、建筑面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買賣,，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé),。

三,、買賣價(jià)格：雙方議定該單元房的賣價(jià)為203000.00元。

四,、交付辦法：雙方商定分三次付清房款,。

1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方33000.00元作為定金;20xx年5月1日前買方付給賣方120xx0.00元整,，剩余的房款于20xx年12月底前付清,。

2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件,、戶口本復(fù)印件,、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延,，并向買方出據(jù)收條。

3,、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退,，單元房歸賣方所有,。

五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊,，進(jìn)戶門為防盜門,，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上,、下水接通并必須進(jìn)戶;

六,、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間,，若有其他居住戶干涉其正常生活,，賣方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護(hù),。

七,、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則,，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù),，賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房,，所得補(bǔ)償款歸買方所有。

九,、本合同經(jīng)買,、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔,。

十,、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，中間人一份,，具有同等法律效力。

賣 方：

中間人：

買 方： 二○xx年三月五日

購房買賣合同書篇九

出賣方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

買受方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

一,、甲方自愿將其位于_市_號(hào)六層單元房的二樓北單元,，建筑面積122.5平方米,，以人民幣(大寫)壹拾伍萬叁仟元整(￥：153000.00元)的價(jià)款出售給乙方。

二,、此地皮屬國有土地,，甲方不承諾辦理房產(chǎn)證手續(xù)。

三,、交款辦法：購房款一次性付清,，即交付乙方鑰匙。

四,、乙方在簽訂購房合同后,，不得隨意要求退房，若有特殊理由,，經(jīng)甲方同意后,，必須接受按乙方交款總額的5%，賠償給甲方,，作為賠償給甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

五、購房戶應(yīng)得房屋設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：

(1)水,、電入戶;

(2)外墻甲方采用水泥壓光刷外墻漆為標(biāo)準(zhǔn);

(3)室內(nèi)墻面水泥壓光,，地板為毛地板;

(4)廚房、衛(wèi)生間,、上下水預(yù)留接口到位(不包括潔具);

(5)陽臺(tái)鋁合金封閉(包括推拉扇);

(6)入戶門為三防盜(室內(nèi)門由用戶安裝),。

六、房屋所屬權(quán)：永久性歸乙方所有(乙方有權(quán)出讓,，甲方不能以任何理由阻擋,，否則要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任)。

七,、_號(hào)六層樓內(nèi)的場(chǎng)地,、樓梯、通道,、屬所有住戶公共所有,，任何人不得私自占用。

八,、乙方不經(jīng)甲方同意,，任何人都不能私自改變主體結(jié)構(gòu)，若違犯合同規(guī)定的住戶,，要承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任(輕者甲方責(zé)令恢復(fù)原狀、重者移交人民法院),，有權(quán)行使甲方職責(zé),。

九、購房戶居住期間必須服從樓房負(fù)責(zé)管理規(guī)定的各項(xiàng)制度，違者樓房負(fù)責(zé)人有權(quán)采取措施停電,、停水給予制約,。

十、本合同簽字蓋章后生效,。

十一,、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，若有購房戶提出公證,，由乙方向公證單位交公證費(fèi)，甲方概不承擔(dān),。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

簽訂日期： 年 月 日

購房買賣合同書篇十

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是___________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

見證方：_________鑒證機(jī)關(guān)：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法人代表：_________

代表：_________經(jīng)辦人：_________

日期：____年____月______日鑒證日期：_______年____月____日

購房買賣合同書篇十一

甲方(出租人)：

身份證號(hào)碼：

乙方(承租人)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月日至 年 月日，計(jì) 個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用(),，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

電話：

電話：

年 月日

年 月日

購房買賣合同書篇十二

甲方（出賣人）：_________

乙方（買受人）：_________

甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

甲方承諾并保證：擁有座落于的選_________房_________號(hào),。該房屋由_________開發(fā),。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

1,、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為_________，出售價(jià)格為萬圓整,。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2,、本合同書簽訂時(shí),，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)號(hào)、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款_________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù),。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,，共計(jì)_________萬圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán),。此后,，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用,。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)（即所有購買房號(hào)的都無法更名）,，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半,。

4,、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方,，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi),。

1,、本合同書一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方簽名：_________

乙方簽名：_________

_________年_________月_________日

購房買賣合同書篇十三

賣方： (簡稱甲方)

買方： (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以此共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的坐落在

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣/平方米,，

總價(jià)：人民幣佰拾萬佰拾元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時(shí)間與方法

1、甲乙雙方同意并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首款(含定金)人民幣拾剩余房款人民幣待乙方申請(qǐng)住房公積金貸款后一次性支付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣萬 拾剩余房款人民幣畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

第六條 違約責(zé)任：

經(jīng)雙方商定,，有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1,、無正當(dāng)理由解除合同的`;

2,、與他人私下串通，損害甲,、乙雙方利益的;

3,、其他或是影響甲、乙雙方交易的,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟,。

第八條 本合同一式二份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,，以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

地址：

地址：

電話：

電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

購房買賣合同書篇十四

依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿,、平等和誠信的原則下,，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋,。

2,、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

3,、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序,。

1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金,。

2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人,。

如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，向乙方支付總房款的0.6％作為委托費(fèi)用,，計(jì)金額________________元整,。

甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約,，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。

甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）_____________________乙方（蓋章）_____________

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）__________________

簽約時(shí)間：年月日

購房買賣合同書篇十五

依據(jù)高法的司法解釋規(guī)定，在開發(fā)商存在如下行為時(shí),，購房人依法可以解除合同并可以要求賠償損失：

(1)商品房買賣合同訂立后,，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人

(2)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人

(3)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明

(4)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)

(5)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)

(6)房屋主體結(jié)構(gòu)不合格或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的

(7)面積誤差比絕對(duì)值超過3%的

(8)由于開發(fā)商的原因,，逾期辦理產(chǎn)權(quán)證超過一年的,。購房人亦可請(qǐng)求解除合同。盡管目前尚無司法解釋對(duì)上述解約權(quán)行使的合理期限作出規(guī)定,，但是按照《合同法》第九十五條的規(guī)定,，上述解約權(quán)均存在除斥期間，該除斥期間更多的取決于法院的自由裁量,。

(9)對(duì)于房地產(chǎn)商違約,，購房人的索賠權(quán)同樣首先要由購房人提出，如果房地產(chǎn)商對(duì)購房人的索賠存有疑義,、不肯賠償,，購房人需要通過法律途徑解決的則存在訴訟時(shí)效問題，《民法通則》第一百三十五條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外,?！?/p>

我國《合同法》和最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用若干問題的解釋》第8條第9條規(guī)定，因出賣人的過錯(cuò)導(dǎo)致商品房買賣合同被解除的,，買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息,，賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任,。

因此,，從立法上看，我國已經(jīng)確認(rèn)了商品房買賣合同的解除與損害賠償請(qǐng)求權(quán)能并行而非相悖的制度,。但,，具體到司法實(shí)踐中，大部分法院都只支持部分損失,，很少有全部損失都支持的,。

確定房屋的差價(jià)損失，一般在法院都是首先主持調(diào)解,，調(diào)解不成申請(qǐng)鑒定按照鑒定價(jià)格判決,。

購房人如對(duì)房地產(chǎn)商交房存有疑義的，一定要書面提出,，并注意保全證據(jù),，如果和房地產(chǎn)商不能通過協(xié)商解決又想通過法律程序解決的，要注意千萬別錯(cuò)過法院可以接受的訴訟時(shí)間,。這樣才可以拿到我們應(yīng)該有的賠償,，在必要時(shí)，還可以聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助維權(quán),。