隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

2022年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同精選16篇一

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方向乙方出租,，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔(dān)的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致,，簽訂本合同。具體內(nèi)容如下：

第一條 租賃房屋坐落,、面積,、質(zhì)量、狀況及用途

1,、甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于 商業(yè)用房(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)租賃給乙方從事正常的商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

2、租賃房屋面積約 平方米左右,。

3,、甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

4,、租賃房屋的用途：商業(yè)用房。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限：約 年,，自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租賃費(fèi)用,、交納期限

年度租賃費(fèi)用以及交納期限如下：

1,、年度租賃含稅租金為人民幣 元整。租金每五年遞增6.5%,。

2,、采取先付租金后使用方式，具體如下：

第一期為 年 月 日支付人民幣 元整,。

第二期為 年 月 日支付人民幣 元整,。

自 年 月 日起為一年一付，人民幣 元整,。

3,、簽約時(shí)，乙方一次性向甲方支付定金人民幣 元整,，合同正式啟用時(shí)作為保證金,，合同期滿后退還。

第四條 雙方權(quán)力與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)力與義務(wù)

1,、甲方按本合同的約定將租賃房屋交付與乙方使用,，并保證在租賃房屋交付乙方時(shí)，其出租行為符合法律法規(guī)和有關(guān)政府主管部門(mén)的規(guī)定要求。甲方保證對(duì)租賃房屋享有完整,、獨(dú)立,、合法的所有權(quán)，沒(méi)有其他共有人,。

2,、乙方在承租房屋期間，在于當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)職能部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)遇到困難時(shí),，甲方有義務(wù)給予積極幫助,。

3、甲方應(yīng)于本合同簽署之日起七日內(nèi)將房屋,、相關(guān)圖紙及相關(guān)設(shè)施交與乙方,。

4、甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé),，但因乙方裝修或使用維護(hù)不當(dāng)引起的除外,。甲方在合同期內(nèi)必須保證乙方合理的經(jīng)營(yíng)通道的暢通，并保證乙方的水,、電的正常供給,，甲方保證提供乙方40千瓦的用電量。

5,、有關(guān)乙方租賃房屋所需辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)事宜甲方給予必要的幫助,。

(二)乙方的權(quán)力與義務(wù)

1、乙方按本合同約定按期足額交納租賃費(fèi)用,，并向有關(guān)部門(mén)按實(shí)際發(fā)生數(shù)額交納水電費(fèi)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,。乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租賃費(fèi)用總額的 ‰,。

2、乙方在不破壞房型結(jié)構(gòu)的前提下,，經(jīng)甲方書(shū)面同意,，可以對(duì)商鋪進(jìn)行部分改造和裝修。

3,、乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及相關(guān)行為應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)要求,，并不得影響周邊住戶的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問(wèn)題由乙方自行解決,。

4,、乙方負(fù)責(zé)所租商鋪的門(mén)前三包，并有責(zé)任接收和配合地方政府有關(guān)部門(mén)工作,。

5,、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租商鋪，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿30天向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求。如不再續(xù)租,，乙方在不破壞裝修的情況下完整的交付給甲方(門(mén)進(jìn)系統(tǒng)和鎖除外),。

6、乙方不得將所承租部分或全部轉(zhuǎn)租,。

7,、雙方公用后院的停車場(chǎng)。

第五條 終止合同

1,、本合同租賃期限內(nèi)，甲方有以下情形之一的,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已交而未使用期間的租金,，并向乙方支付違約金 ,。

(1)不能提供租賃房屋，導(dǎo)致本租賃行為無(wú)法進(jìn)行的,。

(2)甲方必須保證乙方水,、電的正常供給(用電量為40千瓦)。

2,、在本合同租賃期限內(nèi),，乙方有以下情形之一的，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回租賃房屋，甲方應(yīng)退還乙方已交而未使用期間的租金,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 ,。

(1)拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的;

(2)利用租賃房屋，從事非法活動(dòng)的;

(3)損壞租賃房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)租賃房屋結(jié)構(gòu)的。

3,、在行使上述合同解約時(shí),，自守約方以傳真或信函等書(shū)面方式通知對(duì)方之日起，

4,、如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行終止。若遇政府拆遷行為,，則甲方按照政府部門(mén)對(duì)乙方的裝修部分的裝修賠償標(biāo)準(zhǔn),，并在政府支付賠償金的同時(shí)，支付乙方賠償金,。

第六條 其他事項(xiàng)

1,、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2,、本合同提前解除或租賃期滿后,，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于合同解除之日或租賃期滿之日起,，十個(gè)工作日內(nèi)全部搬出租賃房屋及占用的場(chǎng)地,，并將租賃房屋按本合同約定裝修后正常使用中的現(xiàn)狀交與甲方(屬甲方的設(shè)備除外)。

3,、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)甲乙任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4,、本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份, 乙方執(zhí)貳份,。

5、本合同以雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

2022年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同精選16篇二

出租方(簡(jiǎn)稱甲方,，下同)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方，下同)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同供雙方共同遵守,。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于省市路 棟號(hào)(建筑面積)為平方米的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自住或其它合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二章 租賃期限,、用途

2.1本合同所約定的租賃期限為年,，自年月日起至年 月日止;乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為用途使用。為保證 乙方正常經(jīng)營(yíng),，甲方已同意天作為免租期(從年月日至年月日),。

2.2本合同約定租賃期限屆滿，,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

2.2 .1 乙方需要繼續(xù)租賃房產(chǎn)的,，應(yīng)于租賃期限屆滿前45日前向甲方提出續(xù)租要求,。在同等條件下乙方可優(yōu)先其它承租人續(xù)租，甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同，乙方應(yīng)于新合同訂立當(dāng)日交納新合同約定的房產(chǎn)租金,。

2.2 .2 如乙方不主動(dòng)要求續(xù)租或逾期提出要求的,，本合同自期滿之日起終止，甲方有權(quán)收回房屋或轉(zhuǎn)租第三方,。

2.3本合同提前終止,、解除或?qū)脻M時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋及乙方添附于房產(chǎn)上的裝修,，乙方不得故意損害或拆除建筑物的結(jié)構(gòu),。

2.3 .1 屬于乙方承租期間已方投入資金所建設(shè)或者安裝的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離,。乙方在本合同提前終止、解除或?qū)脻M之日起10 天內(nèi)未取回的物品,，視為乙方放棄遺留物的所有權(quán),，甲方有權(quán)任意處置,。

第三章租金及保證金

3.1租賃房產(chǎn)的'第一年,、第二年租金為人民幣元/ 月(大寫(xiě)：元)，具體支付方式為：每季支付一次,，第一季簽訂合同之日支付,，從第二季開(kāi)始在每季前5日前提前一個(gè)月支付。

3.2 從第三年開(kāi)始每年的租金基礎(chǔ)上按不少于5 %遞增,，具體增幅參照市場(chǎng)行情確定,。

3.3為保障甲方房產(chǎn)不受損壞及本合同的順利履行，乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方交納 元的保證金,。

3.3 .1 保證金不計(jì)入租金,，于合同期滿或雙方依約解除合同且乙方無(wú)任何違約情形時(shí)，則由甲方不計(jì)息退還乙方,，否則保證金不退還或者只部分退還,。

第四章 水電氣及其它費(fèi)用

4.1乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)生的水、電,、氣,、電話、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費(fèi)用,，按水,、電、氣表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算繳納,。

4.1 .1 若乙方向周圍鄰居接水,、電、氣等設(shè)施的,，上述費(fèi)用的交納由乙方與鄰居協(xié)商,，由此所遭受的主管部門(mén)的處罰由乙方自行承擔(dān)。

4.2除國(guó)家法律規(guī)和當(dāng)?shù)卣钜?guī)定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用之外,，其他任何有關(guān)該房產(chǎn)的費(fèi)用或支出均應(yīng)當(dāng)由乙方支付,，甲方不承擔(dān)該費(fèi)用或支出。

4.2 .1 乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

第五章雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證擁有房產(chǎn)的所有權(quán),，并擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,。

5.1 .1 、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;給甲方造成損失的還應(yīng)相應(yīng)賠償損失,。

(1 )未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2 )未經(jīng)甲方同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3 )損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4 )未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5 )利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6 )逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7 )不按本合同約定交納房租,。

5.2在本合同有效期內(nèi)，在甲乙雙方協(xié)商同意的基礎(chǔ)上甲方可以將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,。

5.2 .1 租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

5.2 .2 甲方出售房屋前須通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

5.3乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞以保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全和正常使用。如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施發(fā)生損壞,，影響正常使用的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。甲方代為維修的,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.4乙方自行辦理經(jīng)營(yíng)、裝修所需的規(guī)劃,、環(huán)保,、水、電,、通訊,、消防、衛(wèi)生及其它國(guó)家規(guī)定的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù),。

5.5乙方保證排油,、排煙、排水,、排污線路和空調(diào)機(jī)組等均須不影響相鄰各方,，否則在營(yíng)業(yè)過(guò)程中若因前述原因而導(dǎo)致相鄰各方投訴或影響乙方經(jīng)營(yíng)的，由乙方自行負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛,，并保證甲方不因此而蒙受損失,。

5.6如果在租賃房產(chǎn)內(nèi)發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致第三方向甲方索賠或甲方遭受其它處罰的,，甲方要求乙方賠償損失,。

5.7乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5.8乙方按時(shí)支付租金,。

5.9 乙方在使用期內(nèi)的自住和依法經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù),。

5.9 .1 乙方在不破壞房產(chǎn)原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

5.9 .2如乙方改變房產(chǎn)改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)、用途或?qū)⒎慨a(chǎn)轉(zhuǎn)租給任何第三方,，應(yīng)事先征得甲方同意,，需要按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的乙方需按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)制止或提前終止合同,。

第六章 違約責(zé)任

6.1乙方拖欠租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,。每逾期一日甲方有權(quán)向乙方收取所拖欠租金1% 的滯納金。

6.2除本合同另有約定外,，任何不確實(shí)履行本合同約定均視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。

6.3甲方有權(quán)從乙方交納的保證金中直接扣除滯納金,、違約金,、賠償金等費(fèi)用。

第七章其它約定

7.1本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

7.2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解解決不成的，通過(guò)法律訴訟形式解決,。

7.3本合同自雙方簽署之日起生效;本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約日期：年 月 日

簽約日期： 年 月 日

2022年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同精選16篇三

出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條　租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條　租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4 .甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由___方承擔(dān)(　);所有權(quán)屬___方(　),。

第五條　租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3 .乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條　違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條　免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條　爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃guǎn lǐ機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政guǎn lǐ局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條　其他約定事宜

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃guǎn lǐ機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：　至　年　月　日

2022年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同精選16篇四

出租人：身份證號(hào)碼：

承租人：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、租賃商鋪：

承租人向出租人租賃位于商鋪(建筑面積_____平方米),，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得將租賃商鋪于作餐飲,、咸雜或污染行業(yè),。

二、租賃期限：

租賃期限2年,，從__年__月__日起至__年__月__日止,。出租人從__年__月__日起將商鋪交付承租人使用,，至__年___月__日收回,。免租裝修期10天,。

承租人有下列情況之一的，出租人可以解除合同,，收回商鋪：

1,、承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;

3、承租人逾期支付租金的;

4,、承租人拖欠水電費(fèi)超過(guò)一個(gè)月的;

5,、承租人將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)的;

6,、承租人的行為已致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴(yán)重?fù)p害出租人利益的,。

三、租金,、保證金,、水電費(fèi)及其支付期限和方式：

1、租賃期的第一,、二年,，商鋪每月租金為人民幣元;第三年商鋪每月租金為人民幣元。承租人應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金一次性匯至出租人指定銀行帳戶(開(kāi)戶名：,，開(kāi)戶銀行：,，帳號(hào)：)。

2,、為保證合同履行,，承租人在合同簽訂之日向出租人交付保證金元。

四,、商鋪裝修,、維修及消防：

1、租賃期間,，承租人可自行裝修或,，但事前應(yīng)將方案知會(huì)出租人。裝修不得影響商鋪結(jié)構(gòu),、外形觀感,、不得防礙相鄰用戶的通風(fēng)、取光,、排水;否則,，出租人可要求承租人整改。以上整改，承租人應(yīng)在接到出租人的整改通知書(shū)之日起兩個(gè)星期內(nèi)整改完畢,。

2,、租賃期間，由承租人負(fù)責(zé)租賃商鋪的維修保養(yǎng),。

3,、維修保養(yǎng)費(fèi)、裝修費(fèi)及整改所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人負(fù)擔(dān),。

4,、承租人應(yīng)做好安全防火工作。消防設(shè)施由承租人負(fù)責(zé)報(bào)建,、安裝,。

五、雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、出租人保證擁有租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)租賃權(quán),。如發(fā)生租賃商鋪經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)的任何糾紛，由出租人負(fù)全部法律責(zé)任,，承租人不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。若出租人因其租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)問(wèn)題而導(dǎo)致本合同無(wú)效或造成承租人經(jīng)濟(jì)損失的，由出租人承擔(dān),。

2,、出租人只提現(xiàn)有的供電、供水設(shè)施,，如承租人需要增加的,，施工及費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)，合同終止后歸出租人所有,。

3,、用電、用水費(fèi)用,、垃圾費(fèi),、管理費(fèi)及其他因使用商鋪而產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行向相關(guān)部門(mén)繳交，與出租人無(wú)關(guān),。

4,、承租人保證合法經(jīng)營(yíng)，并自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)責(zé)任,。承租人因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租人自行向相關(guān)部門(mén)繳交,。承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及責(zé)任與出租人無(wú)關(guān)。

5,、在出租人向承租人收取租金時(shí),，出租人只向承租人出具收據(jù),。若承租人需索取發(fā)票的，該發(fā)票產(chǎn)生的所有稅收和費(fèi)用由承租人承擔(dān),。

6,、承租人將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，須經(jīng)出租人同意,。

7,、租賃期間承租人應(yīng)妥善保管好租賃商鋪,，并保持租賃商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生,。如因承租人自身行為或保管不善，致使租賃商鋪及設(shè)施損壞的,，承租人負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)的,，承擔(dān)賠償責(zé)任。

8,、租賃期滿后,，除能移動(dòng)且不影響及破壞裝修整體的物件外，裝修物等其他一切歸出租人所有,。承租人保證租賃商鋪及設(shè)施能正常使用,。承租人在交還租賃商鋪時(shí)，由出租人對(duì)商鋪及所有設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收完畢后才能將承租人的物件搬走,。否則，出租人有權(quán)留臵承租人的物件,。

9,、除不可抗力或租賃商鋪結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題引起的事故外，其他一切安全事故由承租人或相關(guān)責(zé)任人承擔(dān),，與出租人無(wú)關(guān),。

六、變更和續(xù)約：

1,、出租人將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人的,，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2,、本合同期滿,，如承租人續(xù)租的，在同等條件下具有優(yōu)先權(quán);但應(yīng)在15天前提出,，否則視為放棄優(yōu)先權(quán),。

3、本合同期滿終止,，若承租人既未提出續(xù)租又拒不搬走的,，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租人因此所受損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

七,、違約責(zé)任：

1,、承租人逾期支付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支按日千分之五支付逾期利息給出租人,。

2、承租人利用租賃商鋪從事違法活動(dòng)造成的一切后果由其自行承擔(dān),，并賠償出租人的損失,。

3、若承租人不違約,，保證金在合同期滿后由出租人退還;若違約,，保證金則視為違約金賠償給出租人。

4,、承租人違反本合同第二條第二款的規(guī)定,，導(dǎo)致出租人解除合同的，除以保證金作違約金賠償給出租人外,，亦應(yīng)賠償出租人因此所受的損失,。

八、免責(zé)條件：

商鋪如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、爭(zhēng)議的解決方式：

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，可向人民法院提起訴訟。

十,、附則

1,、本合同未盡事宜，一律按《合同法》的規(guī)定,，由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

出租人(簽名)：承租人(簽名)：

簽訂日期：_年月日

2022年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同精選16篇五

出租方：___,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，如下：

1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的.房屋___棟___間,，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用,。

2.租賃期共___個(gè)年,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整 ),，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清,。出租方不得任意抬高租金,，以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)

5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元.

6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

7.租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

8.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾

9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用

10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

11.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

12.本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

13. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效,，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元.

出租人： 身份證號(hào)碼：

承租人： 身份證號(hào)碼：

甲方簽字： 乙方簽字：

合同有效期限：年 月 日 至 年 月 日

___年___月___日訂

2022年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同精選16篇六

房屋租賃協(xié)議

出租方(以下稱為甲方)：__

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__

甲,、 乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、 租賃地點(diǎn)

租賃地址：甲方同意將甲方位于________的_____

租給乙方使用,。

二、 租用期限及其約定

1.租用期限：甲方自20__年1月10日起至20__年1月 10日同意將房屋租給乙方使用,，租用期限為10年,。

2.房屋租金：鑒于甲方為乙方的'股東之一，為加強(qiáng)合作,，甲方同意乙方無(wú)償使用此房屋,。

三、 雙方責(zé)任及義務(wù)：

1. 乙方須按時(shí)交納水,、電費(fèi)等費(fèi)用,。

2. 在租賃期限內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除協(xié)議,。

3. 乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

4. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方的修復(fù)工作,。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方(加蓋公章) 乙方(加蓋公章)

簽約日期： 簽約日期：

2022年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同精選16篇七

出租單位(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方將坐落在 路 號(hào)店鋪出租給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，簽訂以下合同：

一,、租賃期限：20xx年七月一日起至20xx年七月一日止，租期二十年,。

二,、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,，付款辦法：每半年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時(shí)交清,。以后每一次付款提前一個(gè)月一次性付清半年。

三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在簽訂合同后每一次付款提前一個(gè)月抵押金,。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng),、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi),、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施,，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

7,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng),，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理。

9,、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更,。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

11、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

四,、期滿規(guī)定：

1,、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方,。

2,、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方,。

3,、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,。

五、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣 元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

2022年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同精選16篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條：店鋪基本情況

甲方店鋪(以下簡(jiǎn)稱該店鋪)坐落于新余市青年路納爾商城2-11號(hào),。

第二條：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：

經(jīng)營(yíng)范圍為：玻璃專賣,。

第三條：租賃期限

本全同租賃期限自20xx年11月26日至20xx年9月25日止。

租賃期滿后,，如乙方需續(xù)租,，應(yīng)在期滿前一個(gè)月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致,，則租賃期滿后,，雙方租賃關(guān)系終止。

第四條：租金

該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧乓记及墼?不含水,、電,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用)。乙方每半年向甲方予付下一個(gè)半年租金,，付款時(shí)間分別為每年9月26日和3月26日,，如超過(guò)一個(gè)月未付，則甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金,。

第五條：為防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生,，簽訂本合同時(shí)，乙方同時(shí)向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整,。期滿乙方交清應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方即退還乙方合同履約的保證金。

第六條：甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、 按期向乙方收取租金。

2,、 交給乙方店鋪時(shí)應(yīng)保證通電,、通水;玻璃門(mén)、窗完好;無(wú)明顯墻體開(kāi)裂及管道脫落,、滲漏現(xiàn)象,。

3、 甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔(dān),。

第七條：乙方的權(quán)利,、義務(wù)

必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策,，安全消防規(guī)則和城市市容管理,、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則,，由此產(chǎn)生的一切后果,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條：爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下述兩種方式之一解決,。

第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：地址：身份證號(hào)碼：電話：手機(jī)簽約地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

乙方： 地址： 身份證號(hào)碼： 電話： 手機(jī) 簽約地點(diǎn)：

2022年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同精選16篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

地址：

電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“ 號(hào)共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1、租用期限 年,，自 年 月 日至 年 月 日,。

2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫(xiě)： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫(xiě)： ),， 第三年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫(xiě)： )第四年使用費(fèi)用為人民幣￥(大寫(xiě)： )， 第五年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫(xiě)： ),。

3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫(xiě)： ),，其余租金支付方式：

第三條：水電費(fèi),、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、管理費(fèi)、保潔費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外,。

第四條：出租方與承租方的變更

2,、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

第五條：乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的.損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失,。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。

8,、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。

第六條　甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨___市場(chǎng)而待定,。

第八條　租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第九條　本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條　本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決,。

第十一條　租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān),。

第十二條　本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 　承租方：

甲方經(jīng)辦人： 　乙方經(jīng)辦人：

甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：　 　乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：

年　 月　 日　 年　 月日

2022年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同精選16篇十

甲方：

乙方：

本飯店租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租約)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本飯店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂,，租約條款如下：

一,、飯店將位于租給租戶營(yíng)業(yè)使用，租期伍年,，從 年 月 日至 年 月 日止,，租金為每年人民幣 元整，空調(diào)費(fèi),、電費(fèi),、水費(fèi)等日常費(fèi)用乙方自負(fù),。

二、乙方向甲方承諾以下各項(xiàng)：

1,、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。

2,、乙方要高度重視消防安全工作,，服從商貿(mào)區(qū)的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店,。

3,、乙方必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為,。

4,、乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守飯店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理,。

5,、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況，雙方協(xié)商解決,。

6,、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財(cái)物損壞或損失，概由乙方自行承擔(dān),。按市場(chǎng)價(jià)格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)

三,、押金：

在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬(wàn)伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金,，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定,，甲方將退回押金,，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付,。

四,、違約責(zé)任：乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對(duì)方五年的租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣柒萬(wàn)伍仟元整,，并恢復(fù)原狀,。

五、合同終止,，乙方如在租賃期滿前30天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六,、續(xù)約：

1,、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向甲方發(fā)出續(xù)約的書(shū)面通知,。

2,、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至 年 月 日即終止,，屆時(shí)乙方必須搬出飯店,，逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房租，并需賠償飯店一切有關(guān)損失,。在承包之日起如食品出現(xiàn)問(wèn)題法人概不負(fù)責(zé)任,。

七、本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補(bǔ)充,，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力,。

八,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

蓋章：蓋章：

日期：日期：

2022年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同精選16篇十一

出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。

第二條 租賃期限

五,、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣),。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電,、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十,、乙方

(一)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條 付款方式及時(shí)間

十一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租

金 元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條 續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變

更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函

件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

二十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條 違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十四、乙 方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

2022年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同精選16篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

一、飯店概況：

該飯店位于______市_____路____號(hào),，兩層小樓,，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸______所有,。

二,、租賃期限：

租期一年，自__年__月__日至__年___月___日,。

三,、租賃費(fèi)用及付款方式：

全年租賃費(fèi)人民幣 元整(￥ )，款項(xiàng)分兩次支付,。第一次付款 元,，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款 元， 年 月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證,。

四,、雙方責(zé)任：

(一)乙方責(zé)任：

(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好,，如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。

(2)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改造,，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施,。

(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用,，不得轉(zhuǎn)包第三方。

(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè),。乙方如想開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意,。

(5)合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水,、電、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，并按期支付其費(fèi)用。

(二)甲方責(zé)任：

(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān),。

(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系,，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營(yíng)債權(quán),。

(3)合同到期后,，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。

五,、違約責(zé)任：

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金 元,。

六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

七,、本合同自簽訂之日起生效,。

雙方簽字：

甲方：

乙方：

日期：

2022年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同精選16篇十三

出租方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方經(jīng)過(guò)公開(kāi)競(jìng)租方式將其所屬的店面出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，維護(hù)雙方正當(dāng)?shù)暮戏?quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條

店面坐落位置,、面積、間數(shù)情況

1,、甲方出租給乙方的店面位于

店面,。

2、出租店面使用面積約\平方米,，共

間,。

第二條

租憑期限、用途

1,、該店面租賃期共年,。自年月日 至年月日年止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還,。 第三條

租金,、押金及支付方式

1、該店面每月租金為元（大寫(xiě)：）,。 租金總額為元（大寫(xiě)：）,。

2、店面租金支付方式如下：租金按每年結(jié)算一次,，由乙方于每年租期的前壹個(gè)月內(nèi)交付給甲方,。

3、店面押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方

人民幣為押金,，押金不計(jì)息,，不抵扣租金和其它按期限交納的各項(xiàng)費(fèi)用。押金包括：店面押金,；水,、電、煤氣費(fèi)押金,；計(jì)劃生肓押金,；門(mén)前三包押金；綜合治理押金,。租賃期如無(wú)違約情況,，到合同期滿之日,，押金將全額返還給乙方。

第四條

租賃期間店面的修繕

1,、租賃期間,，正常的房屋大修修理是甲方的義務(wù)，甲方維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓。日常的房屋維修義務(wù)則由乙方承擔(dān),。

2,、因乙方管理使用造成店面及其相連水電管網(wǎng)等設(shè)備的損失和維修義務(wù)，由乙方承擔(dān),。

第五條

關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

租賃期間，乙方不得損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理,。租賃期滿后,，乙方不得拆除和損壞，乙方裝修及添置物歸甲方所有,，甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除，乙方對(duì)房屋的裝修及添置物歸甲方所有,。甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

第六條

店面的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租店面,。

第七條店面的退租

乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租，如有特殊情況確須退租,，其經(jīng)營(yíng)時(shí)間必須超過(guò)一年,，且須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可退租,。同時(shí),，乙方須賠償給甲方本合同年租金的百分之十的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條

合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可協(xié)商變更或終止本合同。

2,、店面租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面,，且不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失：

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的,； （2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的；

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,； （4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的店面租賃用途的,； （5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的,； （6）拖欠房租超過(guò)規(guī)定時(shí)間一周不交的。

3,、甲方在租賃屆滿時(shí)若乙方同意甲方對(duì)租金的調(diào)整要求,，則由乙方繼續(xù)承租該店面，若乙方不同意甲方對(duì)租金的調(diào)整要求,，則甲方有權(quán)對(duì)該店面實(shí)行重新公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)租賃,。

第九條

房屋的收回

1、房屋租賃期滿后,，且乙方不再繼續(xù)承租該店面,，應(yīng)將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

2,、乙方交還甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響店面的正常使用,。否則，甲方有權(quán)處置,，由此造成的損失概由乙方承擔(dān),。

第十條

違約責(zé)任

1、乙方如逾期支付租金,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬(wàn)分之三支付違約金,。

2,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面,，乙方逾期歸還,，則每逾期一天,，甲方在乙方店面押金中收取日租金五倍的違約金。

第十一條

出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在本合同租賃期內(nèi),，對(duì)所租賃的店面及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

2,、在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用店面,。未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)易燃易爆品。未經(jīng)甲方同意,，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)對(duì)市容市貌有影響的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目,。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得對(duì)周圍居民造成環(huán)境,、噪聲等污染,，否則，甲方有權(quán)終止該店面租賃合同,。

3、租賃期間,，防火安全,、門(mén)前三包、綜合治理,、計(jì)劃生育及安全,、保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,。同時(shí)還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理,。

4、自辦各種營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),。租賃期間各項(xiàng)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包含稅收、工商費(fèi),、水,、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及由店面出租引起的一切費(fèi)用,。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十二條

免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家、政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的店面,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條

合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決,。

第十五條

其它約定事項(xiàng)

乙方如有違約事項(xiàng)，甲方有權(quán)提前終止合同,，由此造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé),。

第十六條

本合同未作約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條

本合同自雙方簽章后生效,。

第十八條

本合同及附件一式三份，由甲,、乙雙方及財(cái)政局國(guó)資股各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽名）：

法定代表人（簽名）：

身份證：

電話號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

簽訂時(shí)間：

簽訂時(shí)間：

2022年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同精選16篇十四

出租方(以下稱甲方)：________身份證：____________________

承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)民法通則》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

一,、租賃房屋座落地點(diǎn)

_______________________________________。

二,、租賃期限

從_______年______月_____日到_______年______月_____日,。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)

無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān),，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收__________元整;其他稅收,，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金_______________圓整( )

四,、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方_____年或月,，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金,。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,，不退押金。

五,、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害,，國(guó)家及村整改,、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金,，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償,。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負(fù)。

七,、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,，(購(gòu)電卡一張,，房屋鑰匙_____把)手續(xù)辦完,，甲方退還押金。

此合同一式_____份,，甲方,、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

電話：__________________電話：__________________

_______年______月_____日_______年______月_____日

2022年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同精選16篇十五

出租房：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利,、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守,。

一,、門(mén)面位置、面積及用途：

甲方將位于____棟____樓____號(hào)房屋,，面積約____平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營(yíng)。

二,、租賃期限：

1,、本租賃合同期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日至____年____月____日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限),。

2,、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3,、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還,。

三、租金及支付時(shí)間：

本合同期內(nèi)壹年租金四萬(wàn)八千元(￥48000),，于簽合每半年支付一次租金兩萬(wàn)四千元(￥24000),，并應(yīng)于每半年前15日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四,、合同保證金的約定：

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五,、房屋裝修：

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、租賃期屆滿,，對(duì)乙方裝修未撤除部分,，甲方不予補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有,。

六,、其他費(fèi)用：

1、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),，按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度,，承租期間發(fā)生水,、電、暖,、物業(yè)管理等費(fèi)用需及時(shí)交付不欠賬,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，由其自行承擔(dān),。

七、雙方的權(quán)利,、義務(wù):

1,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批

2,、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)按國(guó)家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行

(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠

(三)乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng),，不得私自

(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維

(六)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合

八,、違約責(zé)任：

以上條款甲、乙雙方共同遵守,，如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九,、補(bǔ)償條款：

未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商處理,。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號(hào)碼為基礎(chǔ)聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應(yīng)通知對(duì)方,，并提供新的聯(lián)系方式電話號(hào)碼,，否則造成的后果由責(zé)任方承擔(dān)。本協(xié)議期滿前,，或支付房屋租金約日期前,，雙方應(yīng)及時(shí)溝通。約定租賃期滿,，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同,，期滿之日前，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原裝,，搬走屬于乙方的所有物品,。否則，租賃期滿之次日甲方有權(quán)按無(wú)主物品處置,，發(fā)生一切后果,，甲方不負(fù)責(zé)。

十,、附則：

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。以上幾條雙方共同遵守,，否則付法律責(zé)任。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日至_________年____月____日

2022年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同精選16篇十六

出租人(以下稱甲方)：_______________

承租人(以下稱乙方)：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條　商鋪基本情況

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)),。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

第二條　租期

租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止,。

第三條　租金和租金交納期及條件

1.租金：共_________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后,，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。

第四條　租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān),。

甲方(是/否)允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。

第五條　各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)____度,，電表表底數(shù)為_(kāi)____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。

第六條　甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,，為乙方的.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

第七條　乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。

3.乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng),。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù),。

6.乙方必須愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生。

第八條　擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

第九條　合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方,。

第十條　續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條　違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金____天以上,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方,。

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