在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

建筑裝修包工包料合同篇一

乙方：

第一條工程概況：

1、工程名稱：

2,、建筑地點：

3、工程內(nèi)容：根據(jù)乙方提供施工工設計圖,、效果圖,，經(jīng)甲方認可后施工，xxxxxxx外裝石材干掛工程,。裝修工藝效果和施工工藝質(zhì)量、干掛外墻防水達到國家規(guī)范標準合格,。

第二條工程承包方式及材料要求：

1,、承包方式：對圖紙范圍內(nèi)石材幕墻包工包料

2、本工程的工作范圍和施工質(zhì)量標準,，應嚴格按照甲方認可的圖紙內(nèi)容進行施工,，其驗收標準按施工規(guī)范進行驗收，要求整體裝修效果良好,，做工精細,。每道工序驗收合格后方能進行下道工序。驗收不合格,，甲方可單方終止合同,，乙方無條件清理出場，乙方損失自負,。不得影響甲方繼續(xù)施工,。

3、鋼材,、輔料規(guī)格以圖紙要求為準,。金屬材料必須是熱鍍鋅，嵌縫采用結(jié)構(gòu)耐候膠,，電焊點必須紅丹防銹漆兩度,。

4、石材采用xxxxxxx花崗巖,，大小尺寸按設計要求,，色澤要求均勻，不得有雜色或裂紋,，整材不得修補,。

第三條工期：

在履約過程中,，應甲方責任、或不可抗力的天氣所延誤的工期等因素,，經(jīng)甲,、乙雙方認可后，進行調(diào)整,、工期順延,。

第四條工程質(zhì)量標準及保修條件、期限：

1,、按照國家及省,、市的最新頒布且適用于本工程的有關規(guī)范規(guī)定、行業(yè)標準執(zhí)行,。

2,、⑴驗收合格后一年為保修期，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)因質(zhì)量問題維修的工作,，由乙方免費維修,。

⑵如發(fā)現(xiàn)非乙方原因造成質(zhì)量問題，由乙方負責返修,，費用由甲方負責,。

第五條合同價款：

每平方米單價為:xxx元人民幣交鑰匙工程(含稅費);按墻面實際展開安裝面積計算，整材僅計算一面(可選任何一寬面),。水,、電及腳手架乙方自理。

第六條甲方應負責完成下列工作：

1,、甲方施工現(xiàn)場應具備必要的施工條件,，并負責協(xié)調(diào)與其他施工單位之間的關系，以利于工程順利進行,。

2,、向乙方協(xié)調(diào)施工用的水、電,，費用由乙方負責,。并提供現(xiàn)場的材料場地。

3,、負責工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場的檢查驗收。進場材料由甲方現(xiàn)場工程師按封樣品核定驗收確定,，不合格產(chǎn)品不得進場,。

4、根據(jù)合同條例按時撥付工程款。

第七條乙方應負責完成下列工作

1,、乙方負責對本合同第二條的工作范圍進行施工,。

2、乙方加強對施工人員的安全教育工作,，文明施工,，落實相關的安全措施，應乙方原因造成的安全責任由乙方自負,。乙方必須持上崗證,，為施工作業(yè)人員交納意外保險費用。

3,、工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護，嚴禁一切閑雜人員進入裝修施工區(qū)域內(nèi),。

4,、乙方應嚴格遵守甲方的現(xiàn)場各規(guī)章制度，保證現(xiàn)場施工環(huán)境衛(wèi)生,，安全施工,，保護甲方成品，如有損壞由乙方負責,。乙方必須服從甲方整體安排計劃，配合土建施工或其他工種施工,。

5,、乙方外墻干掛必須確保外墻不滲漏，否則為驗收不合格,。

第八條工程施工要求：

乙方必須嚴格按照雙方認可的施工圖與施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進行施工,，確保工程工藝質(zhì)量合格，按期完工,。

第九條付款方式

1,、在乙方完成xxxxx后，經(jīng)甲方驗收合格后支付80%,，竣工驗收合格后再支付15%,。5%為質(zhì)量保證金，一年質(zhì)保期到后七個工作日審核支付,。付款見裝修稅票支付保修期從竣工驗收時開始計算,。

2、工程竣工驗收按市質(zhì)監(jiān)站發(fā)文時間,。

第十條施工與設計變更

1,、乙方交付的設計圖紙、說明和有關技術(shù)資料，經(jīng)甲方認可作為施工的有效依據(jù),，開工前由甲方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據(jù)，甲,、乙雙方均不得擅自修改,。

2、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方及時以書面形式通知甲方,，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，乙方按修改或變更的設計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設備調(diào)遷,、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由甲方負責，并調(diào)整合同造價,。

3,、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計,、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)甲方、設計單位或有關技術(shù)部門同意后采取實施 ,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。

4、甲方如需設計變更,，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，乙方才予實施。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商,，在取得投資 落實證明，技術(shù)資料設計圖紙齊全時,，乙方才予實施,。

第十一條其他事項及補充條款

1、乙方應建立防火和施工安全保護設施,，遵守和執(zhí)行防火,、安全施工、文明施工和深夜施工的規(guī)定,。不得打架罵人,。隨地大小便,。否則罰款百元以上，觸犯法律由刑事機關處理,。

2,、本合同及其附件裝訂后，各頁之間須加蓋騎縫章,。

3,、甲方駐工地代表

⑴甲方代表姓名和職權(quán)(職務)

⑵甲方賦予甲方代表的職權(quán)：代表甲方行使本合同中約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務,。

4,、乙方駐工地代表

⑴乙方代表姓名和職權(quán)(職務)：⑵乙方賦予乙方代表的職權(quán)：代表乙方行使本合同中約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務,。

第十二條糾紛與仲裁

發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,，可向工程所在人民法院提起訴訟。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：xx 乙方(公章)：xxx

法定代表人(簽字)：xx 法定代表人(簽字)：xxx

20xx年x月x日 20xx年x月x日

建筑裝修包工包料合同篇二

承包方(乙方)：

1,、甲,、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份,。

2、開工：雙方通過設計方案,、首期工程款到位,、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料,、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

3,、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成,，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位,、發(fā)包方驗收合格視為竣工,。

4、驗收合格：承包方,、監(jiān)理單位,、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格,。

5,、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后,，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下,，乙方不承擔違約責任,。

1.1工程地點：東方明珠城6座1704號

1.2工程裝飾裝修面積:97.6平方米

1.3工程戶型:三室兩廳

1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，采取下列第種方式:

(2)乙方包工,、包料(祥見裝飾.裝修預算表購買材料為準),。

裝飾設計工程預算表

客戶名稱：

聯(lián)系電話：

工程地址：

預算單位：

預算：

審核：

序號

項目名稱

包工單價(元)

包工.包料單價(元)

備注

......

1.6工程期限(以實際工作日計算);

開工日期20xx年10月18日;

竣工日期20xx年元月18日。

1.7工程款和報價單

(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫:一十萬零兩千八百三十元整

(3)報價單應當與材料質(zhì)量標準,、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù),。

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。

3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設計的,，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

3.1雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項目。

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則,。

4.2甲方提供施工期間的水源,、電源。

4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用,。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定,。

4.5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

(3)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃氣等管道設施,。

(4)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,，甲方應當向房屋管理部門提出申請,，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準,。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的`,，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收,、竣工驗收。

5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標準,、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,，安全,、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖、燃氣等管道設施,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境,，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲,、鑿,、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

(4)負責工程成品,、設備和居室留存家具陳設的保護。

(5)保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。

5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準,、規(guī)范,、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件,。

5.4甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣,。

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關工程費及工期,。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。

第七條材料供應

(1)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告,。

(2)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔,。

(3)甲方所提供的材料,、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔,。

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況,。

8.3因乙方責任不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)

9.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收,。

9.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收,。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，結(jié)清尾款,，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖,。

9.3雙方進行竣工驗收前,，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

9.4雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔,。

9.5竣工驗收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

9.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

10.1合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應支付金額

第一次開工后一星期20%

第二次工程進度過半45%

第三次竣工驗收合格35%

10.2工程進度過半,，指工程中水、電管線全部鋪設完成,，墻面,、頂面基層按工序要求全部完成，門,、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準,。

10.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核,。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

第十一條違約責任

11.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的,，最終責任由責任方承擔。

11.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,，應當及時通知另一方,，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位,、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時,，向人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

13.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準,。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

建筑裝修包工包料合同篇三

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同,。

一,、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行包工不包料,，甲方自備裝修材料,，乙方只負責施工，具體施工內(nèi)容詳見附件。

二,、包干承包費用：

人民幣 整(小寫 13800 元) 除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用,。

三,、支付方式：

1、乙方進場施工之日,，甲方向乙方預付人民幣 仟圓整(小寫 元);

2,、乙方完成全部裝修施工后，支付進度款人民幣 仟圓整(小寫 元);

3,、全部裝修施工完成后 天內(nèi),，甲方支付余款人民幣 整(小寫 元)

四、工期：

雙方確定該房屋裝修施工工期為 天,，乙方應在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務,。

五、其他約定：

1,、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;

2,、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元天支付違約金;

6,、該房屋裝修保修期為________年,，保修期內(nèi)乙方應該及時負責為甲方維修。

六,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，雙方簽字后生效,。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

時間：

建筑裝修包工包料合同篇四

承包方乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議,。

第一條：工程概況

1.1,、工程名稱：裝修工程

1.2、工程地點：承包范圍：等工程

1.3,、承包方式：包工包料

1.4,、工期：本工程擬定于 年 月 日開工， 年 月 日竣工,。

1.5,、工程質(zhì)量：一次驗收合格

1.6、合同價款人民幣大寫： ,。

第二條：甲方工作

2.1,、開工前7天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明二份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。清除影響施工的障礙物,，向乙方提供施工所需的水、電等設備,，并說明使用注意事項,。

2.2、指派為甲方駐工地代表,，負責合同履行,。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、變更、簽證手續(xù)和其他事宜,。

第三條：乙方工作

3.1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。擬定施工方案和進度計劃,。

3.2,、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3,、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴格按照圖紙或甲方指令進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算。

3.4,、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線等不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi),、安全等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位住戶的關系。

第四條：工期約定

4.1,、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,。

4.2,、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水,、及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上一周內(nèi)累計計算,，工期相應順延,。

第五條：關于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙,、甲方指令,、設計變更和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》gbj300-88等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

5.2,、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準,。

5.3、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。

5.4由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，其返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

5.5,、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收,，甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收、移交手續(xù),。

第六條：關于工程價款及結(jié)算的約定

6.1,、雙方商定本合同價款采用第2種：

1固定價格。

2可調(diào)價格：按照國家工程規(guī)定和工程建筑計價規(guī)定計算總造價,，并按實際工作內(nèi)容,、工作量進行調(diào)整和總價結(jié)算。

6.2,、本合同生效后,，甲方分三次支付工程款：

1工程進場后，支付合同總價40%的工程款元整;

2工程工作量完成80%后,，支付合同總價40%的工程款元整;

3工程竣工驗收合格并且工作量經(jīng)審計審核確認后支付至工程審核總價的95%,，5%的余款為質(zhì)量保證金，半年質(zhì)保期滿后一次付清。

6.3,、工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關資料送交甲方，甲方自接到上述資料10天內(nèi)審定完畢,，到期未提出異議,，視為同意。

第七條：有關安全生產(chǎn)沒和防火的約定

7.1,、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關法規(guī),、規(guī)范,。

7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。

第八條：獎勵和違約責任

8.1,、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款,，由甲方負責并承擔損失。

8.2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款,，由乙方負責并承擔損失,。

8.3、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用,，造成損失由甲方負責。

8.4,、因甲方原因造成乙方連續(xù)停工7天以上,，甲方應按照國家及上海市建筑工程的有關規(guī)定向乙方怠工費。

8.5,、因乙方原因不能按時竣工的,，乙方應按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金。

8.6,、因一方原因,。合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

第九條：爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解,。

9.2,、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時,，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由/仲裁委員會仲裁當事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,、可向工程所在地人民法院起訴。

第十條：其他約定

10.1,、工程竣工結(jié)算

執(zhí)行上海市20xx定額;費率參照上海市發(fā)布的費率參考標準并考慮到夜晚加班施工,、民工漲價因素，土建裝修執(zhí)行9%記取基數(shù)為直接費,、安裝執(zhí)行48%記取基數(shù)為直接費,，措施費按5%執(zhí)行，抹灰油漆工98元/工日,、木工106元/工日,、磚瓦工90元/工日、其余工種80元/工日,，加班費不再另計;材料按合同工期內(nèi)市場綜合信息的有關價格并結(jié)合實際情況進行結(jié)算,，其規(guī)格、式樣,、主材價格須經(jīng)甲方認可,。總工程款按總隊審計部門審定金額結(jié)算,。

10.2,、工程承包范圍內(nèi)的材料原則上由乙方自行采購，但所購材料必須符合國家及上海市有關技術(shù)及質(zhì)量標準,。

10.3,、工程施工中所需的場地及水電費由甲方提供，所產(chǎn)生的水電費由乙方按實結(jié)算,。

10.4,、其他相關事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

第十一條：附則

11.1,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，蓋章后生效,。

11.2,、本合同履行完后自行終止。

甲方公章：_________乙方公章：_________

建筑裝修包工包料合同篇五

設計方(乙方)：

一,、 工程概況

1,、工程地點：

2、建筑面積：

3,、使用性質(zhì)：

4,、房屋結(jié)構(gòu)：

二、 設計程序

1,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設計費按套內(nèi)建筑面積 m2×元/m2計取,。閣樓設計費按套內(nèi)建筑面積（如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計算，非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計算,。） m2× 元/ m2計取,，設計費總計 元。

3,、乙方在收到甲方提供的有關圖紙,，對工程進行實地勘測后在 天內(nèi)，提出設計構(gòu)想,，形成設計方案平面圖,，參考意向圖，由甲方審閱,。

4,、在甲方確認平面方案圖并支付設計費即總設計費的%元后，乙方在 天內(nèi)完成約定的'設計圖紙,，包括 (圖紙內(nèi)容),。

5、施工圖由甲方負責確認,，確認后甲方在索取圖紙時,，須支付尾款，即設計費的 10 %元,。

5,、施工圖由甲方負責確認，確認后甲方在索取圖紙時,，須支付尾款,，即設計費的 10 %元,。

6、甲方如需乙方提供設計主體某個區(qū)域設計的另外一種設計方案需單獨說明,，并應于方案設計前付清效果圖成本費（效果圖元/張）?，F(xiàn)甲方要求繪制部位增加方案的設計效果圖 張，總計元,。

7,、施工圖由甲方簽字確認后，并由乙方蓋好公司公章后,，施工圖才算正式有效,。否則應為無效，乙方不對所有施工圖負責,。

8,、其它約定：

三、 乙方應向甲方提供的有關資料和設計成果：

1,、乙方接受委托后,，應視施工狀況及設計需要進行現(xiàn)場勘測，并根據(jù)甲方提供之資料及要求,，分階段完成并提供給甲方下列設計成果,。

2、提供設計成果計劃進度要求： 年月 日：提供概念設計成果 年月 日：提供 全部 / 局部 方案設計成果 年月 日：提供 全部方案設計成果 年月 日：提供施工圖設計成果 年月 日至年月 日：施工階段的次現(xiàn)場監(jiān)督和配合,。

3、總設計費中包含各設計階段的成果匯報次及施工階段的監(jiān)督配合次,，總計次,。如甲方要求次數(shù)超出以上次數(shù)，費用由甲方承擔,。

四,、 本合同設計設計費支付進度詳見下表。

乙方在提供設計成果的同時應提供相應階段費用的發(fā)票以便甲方及時辦理有關費用支付手續(xù),。

三,、 雙方責任：

（一）甲方責任：

1、甲方保證提交的資料真實有效,，若提交的資料錯誤或變更,，引起設計修改，須另付修改費,。

2,、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同,，甲方應書面通知乙方,，乙方未開始設計工作的,，不退還甲方已付的定金；已開始設計的,，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量,，不足一半時，按該階段設計費的一半支付,；超過一半時,，按該階段設計費的全部支付。

3,、事先經(jīng)甲乙雙方確認的方案,，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應增加設計費,。

4,、對未經(jīng)甲方確認的，或未付清設計費的圖紙均不能外帶,。

5,、施工中，甲方要求更改設計圖紙必須經(jīng)乙方同意,。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu),，乙方不同意修改，而甲方執(zhí)意要改的,，其一切后果均由甲方自負,。

6、甲方有責任保護乙方的設計版權(quán),，未經(jīng)乙方同意,，甲方對乙方交付的設計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況,，乙方有權(quán)按設計費雙倍收取違約金,。

甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）：

身份證號： 身份證號：

電話（或手機）： 電話（或手機）：

確認日期：年 月 日 確認日期： 年 月 日

建筑裝修包工包料合同篇六

1.8工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程.0

3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫,解釋和說明.

國家標準,規(guī)范:

行業(yè)標準,規(guī)范:

地方性標準,規(guī)范:

4.3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙及作法說明轉(zhuǎn)給

4.4使用國外圖紙的要求及費用的承擔:0

5.3發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名:職務:

7.1承包人委派的項目經(jīng)理的姓名: 職務: 0

8.1發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成以下工作:

向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的范圍,要求及時間:

組織設計單位和承包人對圖紙及作法說明進行設計交底的時間:0

協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)不同施工單位之間的關系的要求:0

雙方約定由發(fā)包人應完成的其他工作:

8.2屬發(fā)包人應完成

8.3發(fā)包人未能履行

9.1承包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成以下工作:

對本工程需夜間施工的具體要求及費用的計取:

9.2承包人未能履行

3.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認,工期相應順延:

發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件0

工程師未按合同條款約定提供所得指令,批準等,致使施工不能正常進行0

設計變更和工程量增加0

7天內(nèi)非承包人原因停水,停電,停氣造成停工累計超過8小時0

不可抗力0

雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況:1

3.2承包人在1

9.5雙方責任:

試車費用除在合同價款之內(nèi)的外,試車費用另由發(fā)包人承擔的計算:0

3.2經(jīng)雙方約定,本合同價款采用方式確定.

成本加酬金合同.有關成本加酬金的構(gòu)成及計算方法:

4.1款約定時間,發(fā)包人應扣回的預付款,與工程款同期進行.02

材料設備單價與一覽表不符,由發(fā)包人承擔所有差價0

到貨地點與一覽表不符,由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點0

7.6發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法:第28條承包人采購材料設備02

屬應作防火阻燃試驗的材科:0

屬應作毒性反應試驗的材料:0

更改工程有關部分的標高,基線,位置和尺寸,0

增減合同中約定的工程量0

改變有關工程的施工時間和順序0

合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款0

合同中只有類似變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款0

4.1款至3

4.4款辦理.03

7.1發(fā)包人違約的具體責任

本合同條款第2

6.4條款約定的因發(fā)包人不按時支付工程進度款,應承擔的違約責任:

本合同條款第3

5.3款約定的因發(fā)包人不支付工程結(jié)算款,應承擔的責任:

7.2承包人違約的具體責任:

本合同條款第1

本合同條款第1

索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知

,

規(guī)定相同.03

8.2款確定的時限向承包人提出索賠.第39條爭議解決方式03

提請北京仲裁委員會仲裁0

提請 仲裁委員會仲裁0

向 人民法院提起訴訟.03

單方違約導致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工

調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受0

仲裁機構(gòu)要求停止施工0

1.1雙方結(jié)合本工程對于不可抗力的約定:04

工程本身的損害,因工程損害導致

發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責,并承擔相應費用0

承包人機械設備損壞及停工損失,由承包人承擔0

工程所需清理,修復費用,由發(fā)包人承擔

延誤的工期相應順延.04

第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險,支付保險費用.04

2.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:

發(fā)包人投保內(nèi)容及相關責任:發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項及費用:

承包人投保內(nèi)容及相關責任:第43條擔保04

雙方約定的其他擔保事項:04

3.2一方違約后,另一方可要求提供擔保的

第三人承擔相應責任.第44條專利技術(shù)及特殊工藝4

6.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同.04

6.2發(fā)生本合同條款第2

6.4有下列情況之一的,發(fā)包人承包人可以解除合同:

因不可抗力致使合同無法履行

因一方違約致使合同無法履行0

雙方約定的其他原因:04

6.5一方依據(jù)4

6.2,4

6.3,4

9.1本合同正本兩份,具有同等效力,由雙方分別保存一份.04

1.土建結(jié)構(gòu)修繕工程為: 年0

2.房屋防水修繕工程為: 年0

3.裝修工程為: 年0

4.電氣管線,上下水管線修繕工程為: 年

5.供熱及供冷為:個采暖期及供冷期0

6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為: 年0

7.其他約定:三,質(zhì)量保修責任

發(fā)包人:

承包人:法

定代表人:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

年 月 日 年 月 日

建筑裝修包工包料合同篇七

甲方： (下稱甲方) 乙方： (下稱乙方)

一、工程內(nèi)容： ,。

二,、工程造價：工程總承包價約人民幣 元。其中單價按雙方確認的工程預算表,，工程量按實結(jié)算,，拆除及清運廢土項目包括本項目所有應拆除和清運的范圍。

三,、施工工期： 個日歷天(自 年 月 日開工至 年 月 日完工,，其中一期工程應于 年 月 日前竣工并交付使用。如遇不可抗力的因素影響,， 工期相應順延,。)

四,、乙方必須按甲、乙雙方確定的設計方案和國家建筑行業(yè)施工技術(shù)要求進行制作,、安裝,。乙方施工人員進駐工地現(xiàn)場須服從甲方工程管理人員安排，遵守甲方的規(guī)章制度,，自覺清理現(xiàn)場衛(wèi)生,，做到安全、文明施工,。

五,、付款方式：本合同簽訂之日甲方先付給乙方備料款人民幣 元。 余額待工程完工驗收合格 天內(nèi)付清,。

六,、工程質(zhì)量標準： 乙方必須根據(jù)甲方提供設計施工圖紙及有關技術(shù)資料,，按國家有關施工規(guī)范、施工技術(shù)操作規(guī)程精心施工,，所用材料質(zhì)量必須達到設計要求及甲方確定的樣品要求,。

七、工程質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修期為一年,，自驗收合格之日起計,，在保修期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,，乙方應當天派人到現(xiàn)場無償修復,。

八、違約責任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,，乙方負責無償維修或返工,，因維修或返工造成逾期交付的,，每逾期一天乙方應向甲方按工程總造價千分之五,，償付逾期違約金;工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用，乙方每逾期一天應向甲方支付違約金 元,。甲方如不能按時付款，工期順延,，所造成的后果由甲方負責,。

九、因履行本合同發(fā)生的爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十,、其它約定事項：工程項目如有數(shù)量增減或改動,，在裝修過程中共同協(xié)商解決。

十一,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份(含設計平面圖、預算表各一份),。,，具有同等效力，合同自雙方簽訂之日起生效,。

十二,、補充條款：

甲 方： 乙 方：

代 表： 代 表：

年 月 日

建筑裝修包工包料合同篇八

承包方(乙方)：

1、甲,、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,，應當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份,。

2,、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位,、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工,。

3,、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成，經(jīng)承包方,、監(jiān)理單位,、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

4,、驗收合格：承包方,、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,，均視為驗收合格,。

5、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后,，工程期限予以相應延展,。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

1.1工程地點：東方明珠城6座1704號

1.2工程裝飾裝修面積:97.6平方米

1.3工程戶型:三室兩廳

1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包,，采取下列第種方式:

(2)乙方包工,、包料(祥見裝飾.裝修預算表購買材料為準)。

裝飾設計工程預算表

客戶名稱：

聯(lián)系電話：

工程地址：

預算單位：

預算：

審核：

序號

項目名稱

包工單價(元)

包工.包料單價(元)

備注

......

1.6工程期限(以實際工作日計算);

開工日期20xx年10月18日;

竣工日期20xx年元月18日,。

1.7工程款和報價單

(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫:一十萬零兩千八百三十元整

(3)報價單應當與材料質(zhì)量標準,、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。

3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,。

3.1雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目,。

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則,。

4.2甲方提供施工期間的水源、電源,。

4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用,。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

4.5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系,。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

(3)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃氣等管道設施。

(4)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準,。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收,、竣工驗收,。

5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準,、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定，安全,、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖,、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境,，每日十二時至十四時,、十八時至次日八時之間不得從事敲,、鑿、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護,。

(5)保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。

5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準,、規(guī)范,、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件,。

5.4甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應當協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議,，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。

第七條材料供應

(1)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告,。

(2)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,，檢測費用則最終由對方承擔,。

(3)甲方所提供的材料,、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況,。

8.3因乙方責任不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)

9.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收,。

9.2工程完工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收,。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款,，簽署保修單,，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

9.3雙方進行竣工驗收前,，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

9.4雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔,。

9.5竣工驗收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

9.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。

10.1合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應支付金額

第一次開工后一星期20%

第二次工程進度過半45%

第三次竣工驗收合格35%

10.2工程進度過半,，指工程中水,、電管線全部鋪設完成，墻面,、頂面基層按工序要求全部完成，門,、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準,。

10.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核,。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

第十一條違約責任

11.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的,，最終責任由責任方承擔。

11.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,，應當及時通知另一方,，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位,、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成時,，向人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

13.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的,，仍應以本合同為準。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

建筑裝修包工包料合同篇九

承包方(乙方)：

一,、概況：

1,、甲方裝修房系合法居住房;

2,、裝修施工地點：

3,、住房結(jié)構(gòu)：磚混室廳：面積平方米;

5、總價款：

具體見家具裝修框算表;

6,、工期 年 月 日開工至 年 月 日竣工;

7,、乙方按設計圖施工，如遇變動要雙方協(xié)商后進行,。

二,、違約責任

1、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天乙方付甲方元一天,。 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一方,。

甲方：乙方：

日期：日期：