在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

房屋修建承包合同篇一

乙方：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)等,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣 元(大寫(xiě)： )，建筑面積按每層樓內(nèi)墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

完成 付 元,，完成 付款 元,，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清余下款項(xiàng),。

五,、雙方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料,，負(fù)責(zé)乙方施工人員的伙食,。

2,、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失,。

3,、房屋修建過(guò)程中,，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或者因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、工期要求

主體工程工期為 ，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，竣工時(shí)間不得超過(guò)10天,，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時(shí)間。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備。

八,、其他事項(xiàng)

1,、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決

2,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

日期： 日期：

房屋修建承包合同篇二

第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在__________市__________區(qū)__________地號(hào)土地內(nèi)定名"__________名宮",，經(jīng)暫編號(hào)a區(qū)_____棟_____樓的房屋一戶(hù),。

第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)及走道,、樓梯間,、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入）地下室,、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約__________平方米,，（實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)）,，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽(yáng)臺(tái)走道,、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積,，若有增減,，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議,，若增減面積誤差超過(guò)百分之二時(shí)，其誤差超過(guò)百分二部分,，即以該戶(hù)出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn),，由雙方互為補(bǔ)償。

第三條本大樓的屋頂除水箱,、樓梯間外,，乙方的投資、規(guī)劃,，其使用權(quán)歸乙方,，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有,，地下室除機(jī)電設(shè)備外,，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開(kāi)放為公共避難場(chǎng)所,，地下室平時(shí)作為停車(chē)場(chǎng),，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程,。

第五條甲方所訂購(gòu)房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程,，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依__________市政府__________局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說(shuō)按圖施工，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意,，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方,，甲方未繳清增加的工程款前,，乙方不得施工，如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí),，視為甲方取消變更或增減,，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程,，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工,，自開(kāi)工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開(kāi)始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期,。但如有下列情形之一時(shí)不在此限,，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。

（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí),。

（二）甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì),，致遲延完工時(shí)。

（三）因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由,，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí),。

（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束,，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定,。

第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年,，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門(mén)、窗,、玻璃及水電配件,、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）,。

第八條甲方訂購(gòu)本房地總價(jià)款為人民幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟整,，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。

（一）房屋及裝修價(jià)款為人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟整,。

（二）土地價(jià)款為人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟元整,，包括建筑基地,，道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi),、公共設(shè)施用地等費(fèi)用,。

第九條付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____仟元整，分為自備款人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟元整，銀行貸款人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟元整,，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度,，將分期付款表上的金額,，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠,。

第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí),，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書(shū)及委任書(shū)以憑辦理貸款事宜。

第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí),，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起,，按日加付千分之一計(jì)算滯納金,，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方,，如逾期滯納達(dá)十五天,，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí),，即視為甲方違約,，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書(shū),，代管印章委托書(shū)等與本契約有連帶關(guān)系的約定,，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購(gòu)的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏?，甲方絕無(wú)異議,，甲方若依前條約定的付款規(guī)定,，以票據(jù)支付時(shí),，甲方保證兌現(xiàn),，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款,，依前述約定方式處理,。

第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí),，其每逾一日按買(mǎi)賣(mài)總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋,，及半途發(fā)生糾葛不能出賣(mài)等情況時(shí),，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額,。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約,，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息（按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算）退還甲方,。

第十三條本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項(xiàng),，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí),，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求,。

（一）建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi),、印花稅,、契稅,、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)用）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

（二）本契約土地移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān),。

（三）本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押的貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi),，公定契紙、印花稅,、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān),。

（四）自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅,、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方,，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。

（五）以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，如由乙方先行墊付或代繳,，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。

第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人,，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記,，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。

第十六條本契約房地,，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理,，不得損害甲方的利益。

（一）本戶(hù)水電基本費(fèi)用,。

（二）本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的.房屋稅,。

（三）屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶(hù)分擔(dān)的水電費(fèi)用。

（四）屬于本建筑清潔保持,、公共設(shè)施及設(shè)備的整理,、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶(hù)分擔(dān)的管理費(fèi)用,。

（五）本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān),。

第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等,，乙方始行交屋,，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約,，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé),。

（一）繳付本約第十四條第一、三,、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐,。

（二）辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用,，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息。

（三）付清因逾期付款的滯納金,。

（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款,。

第十九條通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢(xún)、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書(shū)面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之,，有拒收或無(wú)法投遞致退回的,，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。

甲方的住址如有變更時(shí),，負(fù)有通知乙方的義務(wù),。

第二十條其他事項(xiàng)。

（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì),，須以書(shū)面征得乙方同意后委托乙方辦理,，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方,，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則,，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí)，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求,，乙方為避免影響工程的進(jìn)度,，得按原合約圖說(shuō)施工，甲方絕無(wú)異議,。

（二）乙方通知交屋并給遷入證明前,，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工。

（三）本契約書(shū)于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù),、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí),，本契約書(shū)及本約有連帶關(guān)系的契約、附件,，甲方得一并由乙方收回作廢,。

第二十一條本契約的約束與效力：

（一）甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后,，本契約所約定事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力,。

（二）本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力,，附件未規(guī)定的,，依據(jù)本契約的規(guī)定。

第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜,，必要時(shí)由甲乙雙方洽定,。

第二十三條契約分存：上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意，恐口頭無(wú)憑。特立本契約書(shū)一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷(xiāo),。

第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以_______________法院為管轄法院,。

立契約書(shū)人：

甲方：

法定代理人：

住址：

身份證號(hào)碼：

電話(huà)：

乙方：

住址：

身份證號(hào)碼：

電話(huà)：

_________年_____月_____

房屋修建承包合同篇三

乙方：

一,、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)房屋修建所需一切材料,。

2,、將修建材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)(50米之內(nèi))。

3,、按每平方米90元的價(jià)格付給乙方工資,，以滴水為界，按實(shí)際面積計(jì)算,。

4,、負(fù)責(zé)修建期間的生活和施工所用的水電。

二,、乙方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)磚工和木工施工所用的一切工具。

2,、在甲方的要求下進(jìn)行施工,，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。

3,、負(fù)責(zé)房屋室內(nèi)外粉刷和室外粘貼(注：頂,、梁、前后挑不粉),。

4,、負(fù)責(zé)圈梁、橡膠支模,、脫模(混凝土由甲方負(fù)責(zé)).

5,、負(fù)責(zé)施工期間的工人安全和過(guò)路行人的安全。如因安全措施不力而導(dǎo)致的不安全事故,，均由乙方負(fù)責(zé),。

6、所砌墻體端正,，梁,、挑如有縫隙或者不平必須搞粉水。

三,、其它事項(xiàng)

1,、未進(jìn)事宜由甲乙雙方協(xié)商解決(如衛(wèi)生間,、樓梯等)。

2,、付款方式,，每次橡膠打完后按實(shí)際面積的50%支付工資，其余的在工程完工后一次付清,。

四,、此合同一式二份，甲乙雙方各一份,，從簽字之日起生效,。

甲方：乙方：二0 年 月 日

房屋修建承包合同篇四

乙方：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣 元(大寫(xiě)： ),，建筑面積按每層樓內(nèi)墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四,、付款方式

完成 付 元,，完成 付款 元，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清余下款項(xiàng),。

五、雙方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料,，負(fù)責(zé)乙方施工人員的伙食。

2,、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

3,、房屋修建過(guò)程中，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，或者因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七、工期要求

主體工程工期為 ,，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，竣工時(shí)間不得超過(guò)10天，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時(shí)間,。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備,。

八,、其他事項(xiàng)

1、其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決

2,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)