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獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房子篇一

地址：_________

身份證號(hào)碼：_________

電話/bb機(jī)/手機(jī)：_________

代理方(乙方)：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2,，其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜,。

二,、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/m2，實(shí)付房款(小寫(xiě))_________元,，(大寫(xiě))_________元(含傭金,，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

三,、簽訂本合同時(shí),，甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元，并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元,。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購(gòu)金,。

四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_(kāi)________元,，還款期限為_(kāi)________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)),。

五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,，同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi),、律師費(fèi),、公證費(fèi)。

六,、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月,，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七,、若發(fā)生下列情形之一時(shí),，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

1,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

2,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交,。

八,、爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

九,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時(shí)生效,，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

代 理 人：_________ 經(jīng) 辦 人：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房子篇二

甲方(房屋出售方)： 身份證號(hào)碼：地址： 聯(lián)系電話：乙方(房屋購(gòu)買(mǎi)方)： 身份證號(hào)碼：地址： 聯(lián)系電話：按照《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則,，訂立本合同。

(二)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 乙方在 前付給甲方定金人民幣(大寫(xiě))____________元，(小寫(xiě))人民幣_(tái)_____元,。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

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獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房子篇三

一,、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì),。

二,、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效,。甲方：乙方：________年____月____日購(gòu)房合同范本2 甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立本協(xié)議,，共同遵守。

一,、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款：

2,、付款方式：

a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購(gòu)房定金人民幣元整,。

b,、上述房產(chǎn)簽署買(mǎi)賣(mài)契約之日，乙方一次性支付購(gòu)房余款,。

二,、責(zé)任與權(quán)利甲方：

1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件,。

2,、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購(gòu)房協(xié)議,。

3,、在辦理過(guò)戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。

4,、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋所有權(quán),。乙方：

1、提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

2,、支付購(gòu)房定金及余款。

3,、付清全款,，雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有,，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

三、違約條款甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整。

四,、不可抗力人力不可抵抗的自然災(zāi)害,。

1、向有管轄的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：

2,、向有管轄的人民法院起訴,。任何一方申請(qǐng)仲裁或起訴，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起________年內(nèi)提出。

六,、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過(guò)程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致,，決定是否變更或解除合同,。

七、其他事宜本合同一式三份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門(mén)一份,。

八、本合同自簽定之日起生效,。

九,、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn),。

十,、此房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé),。十

二,、公共維修基金：十

三、其他應(yīng)說(shuō)明事項(xiàng)：甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：通信地址：通信地址：簽約時(shí)間：出賣(mài)人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)受人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間,，建筑面積__________平方米售賣(mài)給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________,，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。

第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;

第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;

第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或部分不履行本合同

第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十

三,、本合同的附件與合同有同等法律效力,。十

四、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。立約人：甲方：____________(簽章) 乙方：_____________(簽章)________年____月____日訂于________________市(縣)

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獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房子篇四

乙方(買(mǎi)方)?聯(lián)系電話?編碼?聯(lián)系地址

第三人權(quán)益,。否則,，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條?計(jì)價(jià)和價(jià)款甲乙雙方約定按以下方式計(jì)算該房屋價(jià)款：該房屋按建筑面積出售并計(jì)價(jià),，單價(jià)為每平方米人民幣總金額人民幣?元整(大寫(xiě)：?元整),。上述款項(xiàng)不含供暖、燃?xì)?、有線入網(wǎng)等費(fèi)用,，該費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生額由乙方交納另行交納。

第三條?面積確認(rèn)本協(xié)議中所約定的房屋建筑面積均為暫測(cè)面積,，如暫測(cè)面積與實(shí)際面積有差異時(shí),，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),，該房屋的價(jià)格按照本協(xié)議所約定的每平方米建筑面積認(rèn)購(gòu)單價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ),，實(shí)行多退少補(bǔ)。

第四條?付款方式及期限乙方按以下方式交割房款,。

1.甲乙雙方選擇自行交割房款

(1)一次性付款總金額：人民幣?元整(人民幣大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元),。乙方應(yīng)于________年____月前向甲方支付。

(2)分期付款

第一期：乙方應(yīng)于________年____月前向甲方支付房款人民幣?元整(大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元),。

第二期：乙方應(yīng)于________年____月前向甲方支付房款人民幣?元整(大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元),。第期：乙方應(yīng)于________年____月前向甲方支付房款人民幣元整佰拾拾,。

第五條?逾期付款責(zé)任除不可抗力外，乙方未按照約定時(shí)間付款的,，雙方同意按照下列方式分別處理：1,、?逾期在之內(nèi)，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之一的違約金,。(2)?逾期超過(guò)后,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)將該房屋再次對(duì)外認(rèn)購(gòu),。乙方按照累計(jì)應(yīng)付款的3%向甲方支付違約金,，同時(shí)，甲方退還乙方已付全部房款,。甲方愿意履行本協(xié)議的,，乙方按日計(jì)算向甲方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。

第六條?交樓時(shí)間和交接手續(xù)

1.甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間為【甲方收齊房款當(dāng)天】甲乙雙方應(yīng)在交樓當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋,，查驗(yàn)后雙方簽妥房屋交接確認(rèn)書(shū),，即視為房屋交付使用。

2.甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】【,，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用(如銀行貸款,、欠稅款、債務(wù)及水電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視,、管理費(fèi)等費(fèi)用)。甲方保證在交易后乙方無(wú)須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé),。

第七條?逾期交房的違約責(zé)任除不可抗力,、國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T(mén)政策變動(dòng)、其它非甲方所能控制的事件外,，甲方未按照約定時(shí)間交房的,，雙方同意按照下列方式分別處理：逾期在之內(nèi)，甲方按日計(jì)算向乙方支付已付款萬(wàn)分之一的違約金,。?逾期超過(guò)后,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方按照已付款的3%向乙方支付違約金,，同時(shí),，甲方退還乙方已付全部房款。乙方愿意履行本協(xié)議的,，甲方按日計(jì)算向甲方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金,。

第八條?關(guān)于手續(xù)辦理的約定本協(xié)議所約定房屋的土地,、規(guī)劃、施工等相關(guān)手續(xù)正在辦理過(guò)程中,。?如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的,，甲乙雙方當(dāng)事人同意按解除合同，終止交易,，雙方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任,。

第九條?免責(zé)條款本協(xié)議簽訂后，若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的,，合同各方當(dāng)事人無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條?爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十一條本協(xié)議共頁(yè)，一式?份;甲方?份,，乙方?份,。

甲方：乙方：

年月日

獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房子篇五

身份證號(hào)碼：_________________

一、賣(mài)方有房產(chǎn) 個(gè)單元,，坐落在 市 第 座 樓 單元,，合計(jì)面積 平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方,。售價(jià)為 幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(原樓價(jià)為 幣佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整),。

二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料,，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交,。

三,、本合同一經(jīng)簽署，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方,，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。

四,、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有,。

五,、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由賣(mài)方負(fù)責(zé),，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

六,、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后,，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失,。

1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

十,、本合同共 頁(yè),，一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份,，均具同等效力。

賣(mài)方：____________________

買(mǎi)方：____________________