為了確保事情或工作得以順利進行，通常需要預(yù)先制定一份完整的方案,，方案一般包括指導(dǎo)思想,、主要目標、工作重點,、實施步驟、政策措施、具體要求等項目,。方案書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇方案呢,？以下是小編給大家介紹的方案范文的相關(guān)內(nèi)容,，希望對大家有所幫助。

商業(yè)活動策劃書方案篇一

一,、策劃的總體思路

1. 全面把握：首先是建立在對當前最優(yōu)產(chǎn)品設(shè)計與操盤策略的全面把握之上的,，全面掌握他人犯下的錯誤，避免重蹈覆轍----先求不敗而后求全勝,。

2. 項目對接：強調(diào)對項目所在區(qū)域及個性特點詳盡深入的調(diào)查與研究,，并對項目的資源優(yōu)勢和劣勢進行判斷與整合，從而實現(xiàn)最優(yōu)模式與項目自身進行完美對接,。

3. 創(chuàng)新超越：每一個地產(chǎn)項目都需要超越自我,、超越同行業(yè)的最高水平，通過在未來領(lǐng)域的積極開拓,，不僅為項目自身創(chuàng)造出競爭優(yōu)勢,，還可以為地產(chǎn)企業(yè)奠定行業(yè)地位。

二,、 項目背景

1.用地概述

l 地塊位于蘇州市朝陽區(qū)長安西路南側(cè),，西臨華美商城，東接蘇州市郵電局,，南近蘇州商廈,，北與蘇州飯店一路之隔，屬城市核心商圈內(nèi)的絕版地塊。地塊周邊休閑,、購物,、娛樂、醫(yī)院等生活設(shè)施配套齊全,，交通便捷,。

l 該地塊整體呈"品"字狀，沿長安路東西面寬132.4米,，南端東西面寬67.74米;南北最大進深112.78米,，最小進深61.99米,地塊占地11692.59㎡(合17.53畝)。

2.項目規(guī)劃

商業(yè)形式：獨立商鋪布局+大開間框架自由分割商業(yè)布局,，約20491.85㎡l

住宅形式：小戶型酒店式公寓布局,，約9609.32㎡l

辦公形式：可自由間隔式寫字樓布局，約22791.36㎡l

停車形式：地上81個,，地下326,，合407個車位(地下兩層停車布局，約13691.36㎡),。l

建筑密度：42%l

綠地率：25%l

容積率：4.5l

3.規(guī)劃設(shè)計要點

《蘇州世景國際方案設(shè)計說明》(略)

4.用地紅線圖

(略)

三,、項目資源分析、項目目標的界定

---效益和品牌

1. 項目銷售按目標計劃順利完成

第一階段銷售必須成功,，以順利渡過項目風險期，實現(xiàn)資金流的良性運作,，確保后續(xù)開發(fā)資金,。l

總銷售額、回款額,、銷售進度,、利潤目標的合理實現(xiàn)。l

2. 項目對企業(yè)品牌及后續(xù)項目的拉動和貢獻,。

借助項目運作的成功,，蘇州世景置業(yè)發(fā)展有限公司確立在蘇州房地產(chǎn)行業(yè)的地位和影響力。l

綜合提升世景置業(yè)發(fā)展有限公司的品牌知名度,、美譽度和擴張力,。l

四、核心目標--樹立品牌

原理：達到商業(yè)房地產(chǎn)的三贏境界

品牌時代需要有品牌時代的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的游戲規(guī)則,，需要有品牌時代的語言與消費者對話,，這種全新的溝通語言與游戲規(guī)則，就是"房地產(chǎn)品牌語言與品牌運營規(guī)則",。

品牌時代的消費者需要的不只是房地產(chǎn)產(chǎn)品,，而更是需要房地產(chǎn)的品牌服務(wù)，品牌時代的房地產(chǎn)開發(fā)商需要學(xué)會塑造房地產(chǎn)品牌，需要學(xué)會運用"房地產(chǎn)品牌運營"的規(guī)則生產(chǎn)適銷對路的房地產(chǎn)品牌,。

品牌經(jīng)營與消費者處于動態(tài)的平衡,，消費者不斷將自身的體驗反饋給經(jīng)營者，經(jīng)營者對房地產(chǎn)品牌進行維護與調(diào)整,，使品牌體驗不斷更新,，品牌價值不斷提升。

所謂三贏是指開發(fā)商企業(yè)價值,、消費者客戶價值,、項目所處的區(qū)域價值三種價值的同步提升。通過對樓盤潛在價值,、開發(fā)商潛在資源,、客戶的潛在需求的全方位的挖掘與激活，形成強大的品牌勢能：

消費者欲望燃燒,、品牌光芒閃耀,、區(qū)域能量引爆。

最終達到財富涌流,、社會進步的全新局面,。

五、項目開發(fā)總建議

1. 引進先進的商業(yè)規(guī)劃,，特別注意引進新業(yè)態(tài)和設(shè)計好項目的業(yè)態(tài)組合,。

2. 通過前期銷售與招商的同步進行，引進眾多國內(nèi),、國際知名商業(yè)企業(yè)和品牌,，顛覆現(xiàn)有區(qū)域商業(yè)格局。

3. 注意引入商業(yè)物業(yè)和統(tǒng)一運營管理概念,，對項目精心包裝,。

4. 通過超常規(guī)宣傳，通過項目營銷進行造勢炒作,，讓該項目的開發(fā)成為當?shù)厥忻耜P(guān)注的熱點,，并形成良好的口碑并且節(jié)約宣傳費用。

5. 通過適當靈活劃分商鋪面積來控制"總價",，推出短期租賃政策,，盡量降低投資門坎，使項目積聚大量的潛在客戶群,。

6. 充分利用項目三部分所形成的“生態(tài)鏈”形成優(yōu)勢互補,。

六、項目的swot分析

1. 項目優(yōu)勢

地理位置優(yōu)越,，商圈人氣興旺l

世景國際位于蘇州市中心地帶,，屬于長安路頂級商業(yè)中心向商旅娛樂中心過渡的核心地帶,，距秋葉原、徐家匯,、寶皇不超過500米,，蘇州劇院、蘇州飯店,、蘇州賓館也是近在咫尺,，交通便利?？梢哉f是是目前蘇州市城區(qū)內(nèi)最具發(fā)展?jié)摿Φ纳虡I(yè)用地,。

商業(yè)配套完善，商業(yè)活動便捷l

由長安路相連的南京路與中心路地段是蘇州市朝陽區(qū)最為成熟的商業(yè)活動區(qū),，其中匯聚的商業(yè),、酒店、娛樂等均在整個蘇州市具絕對代表性,。隨著近年來來國民經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展,，居民生活水平的不斷提高，大規(guī)模新型商業(yè)項目的投入使用,，令該地段的商業(yè)配套越發(fā)成熟,，各類商業(yè)、商務(wù)活動業(yè)已成為蘇州最為頻繁的地區(qū),。

屬于三位一體的商業(yè)項目模式,，開發(fā)潛力巨大l

項目集商場、投資型公寓,、寫字樓于一體,，可形成商業(yè)經(jīng)營、旅游居住與商務(wù)活動的優(yōu)勢互補,。

2. 項目劣勢

周邊商業(yè)競爭較多，從某種程度上分流消費群體,。l

l 雖然街區(qū)具有良好商業(yè)環(huán)境資源,，但是臨近項目如華美商城、北方商廈目前經(jīng)營狀況不容樂觀,，容易造成客戶的對比心理,，為后期銷售招商增加壓力。

l 目前蘇州高檔寫字樓市場供應(yīng)量較大,，如黃金大廈,、國貿(mào)大廈、瑞蚨祥,、珠玉島,、眾成商城等項目,。且朝陽地區(qū)的高檔寫字樓租賃情況不理想，中小型寫字樓因租金優(yōu)勢較被市場認可,。

l 目前市場上寫字樓投資回報率較低,，缺乏投資者關(guān)注，而中,、小型公司因為經(jīng)濟實力有限,，多以租賃為主，購買意向不強,。

3. 機會點

經(jīng)濟發(fā)展利好因素l

長安路地位的提升,，與其說是近年來各開發(fā)商著力打造的結(jié)果，還不如說是蘇州市經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展,、核心商業(yè)圈多元化發(fā)展的必然,。目前已形成南北以中心路、南京路為軸,，東西以長安路為軸的格局,。而中心路與長安路也因地處城市軸線中心的緣故，商業(yè)地位迅速上升,。

地理區(qū)位優(yōu)勢l

目前蘇州市房地產(chǎn)市場已日漸成熟,，該項目的地理區(qū)位優(yōu)勢必然會贏得較大的發(fā)展趨勢。因此,，以超前的決策意識,，以科學(xué)的態(tài)度研究“供給----需求”，便可以搶占“先機”,。

項目連動實現(xiàn)價值最大化l

本項目對面是蘇州劇院,、蘇州飯店、蘇州賓館等蘇州頂級商務(wù)娛樂場所,，而左邊不超過500米又是蘇州市幾大著名商場的聚集地,，因此如何結(jié)合項目自身開發(fā)特點，能完善和補充市場缺陷就能發(fā)揮優(yōu)勢,，降低運作成本,，實現(xiàn)本項目物業(yè)潛在價值最大化，使發(fā)展商充分兌現(xiàn)效益,。

中心城市的建設(shè)匯聚了人氣l

隨著政府發(fā)展“發(fā)展中心城市”力度加大,，朝陽區(qū)對“五區(qū)三縣”的影響力和知名度的提升，區(qū)位優(yōu)勢必然會帶來人氣的上升,，而本項目開發(fā)周期估計完全可以“借勢造勢“,，為增加項目開發(fā)的安全性打下良好的基礎(chǔ),。

4. 風險

市場因素l

可對形成直接影響的超大型項目在本項目開發(fā)周期內(nèi)都將面市時,，例如即將開售的珠玉島大廈和被譽為“蘇州地王”的黃金國際項目已于12月18日舉行奠基儀式。這些項目均體量巨大,、且都是集商業(yè)、酒店,、寫字樓及住宅于一體,。同期上市必將對本項目產(chǎn)生競爭。

同時,，從目前蘇州市的房地產(chǎn)市場看,，各類型競爭同質(zhì)化開始，已引起許多開發(fā)商的重視,，按我們的開發(fā)周期測算,，一旦這些開發(fā)商都清晰地認識到產(chǎn)品“差異性”的重要性或迅速模仿。那時,，本項目還是具有一定市場競爭的風險性,。

自身因素l

與本項目一墻之隔的華美商城及長安路的其他大型商場已經(jīng)有強烈的對比，假如本項目沒能在項目定位,、經(jīng)營特點及硬件設(shè)施上有所超越的話,，銷售的風險性和困難度是顯而易見的。

5. 綜合分析

從市場調(diào)研結(jié)果分析,、本項目的優(yōu)劣勢比較,，機會和風險并存。唯一的辦法就是尊重市場,、適應(yīng)市場,，順應(yīng)消費者的心愿，整合與項目有關(guān)的各種要素,，運用智慧,，創(chuàng)造出具有超前性、差異性,、引導(dǎo)性,、適用性的產(chǎn)品，以合理的成本,、利潤,，達到科學(xué)的"投入產(chǎn)業(yè)比"，追求產(chǎn)品供給----需求的完善性,，使項目達到預(yù)期的市場期望值。從目前各熱銷的房地產(chǎn)項目以及投資者的區(qū)域意向,，可以看出投資者的考慮因素主要表現(xiàn)在：

一是地段和人氣,，地段和人氣是決定商鋪租金的重要因素，人流量大,、道路暢通,、能夠留住行人和有穩(wěn)定消費群體的區(qū)域等都是投資考慮的主要因素;

二是新的商業(yè)模式和經(jīng)營理念,，蘇州當前的商業(yè)模式開始從條狀商業(yè)街向集聚式商業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)化，綜合性的"商業(yè)步行街",、"一站式購物"的大賣場等新的經(jīng)營管理模式所帶來的影響是不言而喻的;同時隨著市場上產(chǎn)權(quán)式酒店,、投資型公寓及中高檔寫字樓等房地產(chǎn)項目的出現(xiàn)，投資物業(yè)的多樣性也開始逐步形成,。因此,，同屬具備投資型的商業(yè)形態(tài)，本項目要立于市場不敗之地的關(guān)鍵就是如何開發(fā)出適合區(qū)域今后發(fā)展的商業(yè)模式和引入先進的經(jīng)營理念,。

三是產(chǎn)品和配套,，商業(yè)產(chǎn)品的設(shè)計和周邊資源狀況，包括產(chǎn)品本身,、產(chǎn)品形象,、產(chǎn)品位置對消費及投資者的有效引導(dǎo)，還有商業(yè)項目的功能定位,、軟硬件配套設(shè)施,、人流走向等技術(shù)性內(nèi)容，以上因素對商業(yè)項目的功能影響很大,，投資者考慮范圍較大,。

七.市場機會發(fā)現(xiàn)

本項目市場機會將包括對商業(yè)、酒店,、公寓,、辦公、休閑娛樂等多元的需求構(gòu)成,，市場機會有以下幾部分構(gòu)成：

1.常規(guī)市場機會發(fā)現(xiàn)

l “傳統(tǒng)都市區(qū)域”自然形成的不動產(chǎn)需求(自用和投資),，商業(yè)、商務(wù)及休閑需求,。項目位于蘇州的市中心,，處于蘇州市頂級商業(yè)地段向頂級商務(wù)地段過渡的邊緣地帶，商業(yè),、商務(wù)及休閑的需求能夠得到最大化的體現(xiàn),。

市區(qū)內(nèi)類比高水準的綜合性多功能商業(yè)項目有效供應(yīng)不足形成的差異性顯示需求。l

2.新生代市場機會發(fā)現(xiàn)

政治,、經(jīng)濟,、文化、藝術(shù)和社會環(huán)境變化帶來的需求,。l

城市建設(shè)和發(fā)展,，交通的全面改善，其他城市區(qū)域價值和格局變化帶來對本區(qū)域的新需求,。l

新生代滋生的生存,、休閑,、投資空間的現(xiàn)實需求。l

3. 創(chuàng)造市場機會發(fā)現(xiàn)

l 新投資方式創(chuàng)造的市場機會,。目前蘇州市民的投資意識很濃,，就這一點來說我們注意差異化投資，就項目本身可以從前期的招商工作開始,，進行統(tǒng)一招商統(tǒng)一規(guī)劃,，使得本項目在投資理念方面有較大的提升。

l 新經(jīng)營方式創(chuàng)造的市場機會,。目前不少商鋪經(jīng)營的靈活性導(dǎo)致商業(yè)的經(jīng)營缺乏統(tǒng)一性,，商業(yè)氛圍的形成僅依靠市場的調(diào)節(jié)由經(jīng)營者自發(fā)形成，商鋪的換租率表現(xiàn)頻繁,。這就給我們在創(chuàng)造市場的新型不動產(chǎn)品種提供了機會與空間,。

l 新營銷策略創(chuàng)造的市場機會。當?shù)氐臓I銷策略主要以房屋預(yù)售登記認購為主,，到開盤后集中簽約,。而我們在具體運作中可以將一些新的操盤手法融入其中。

4. 延伸價值

l "新都市主義"規(guī)劃觀念的延伸價值,?？疾煨露际兄髁x的城市建設(shè)理念，我們可以看到,，新都市主義所有主張的背后,，都蘊含著一個極其重要的思想，即人文關(guān)懷,。無論是混合街區(qū)功能的考慮,，還是對交通系統(tǒng)的組織，抑或其它城市建設(shè)主張,，都強調(diào)要滿足人的需求,，尊重人性發(fā)展。新都市主義者重新反思人類與自然的關(guān)系,，主張城市建設(shè)應(yīng)充分研究自然環(huán)境,，城市規(guī)劃因形就勢，建筑設(shè)計適應(yīng)氣候要求,，從而使城市與自然形成和諧共存的局面,。對于本項目而言，應(yīng)相當重視"新都市主義"的規(guī)劃觀念及延伸價值,。

l "藝術(shù)化"建筑設(shè)計的延伸價值,。建筑不等于藝術(shù)，因為建筑設(shè)計首先考慮的是不同項目的具體要求，建筑必須有功能性,，它牽涉到結(jié)構(gòu)、力學(xué),、工程學(xué)等,，建筑不僅僅是表現(xiàn)。建筑藝術(shù)價值觀的演變分為五個階段：(1)實用建筑學(xué)階段,，追求適用,、堅固、美觀的建筑;(2)藝術(shù)建筑學(xué)階段,，視建筑為"凝固的音樂";(3)機器建筑學(xué)階段,，把建筑看作"住人的機器";(4)空間建筑學(xué)階段，認識到"空間是建筑的主角";(5)環(huán)境建筑學(xué)階段,，認為建筑是環(huán)境的科學(xué)和藝術(shù),。在本項目中，我們著重要體現(xiàn)的是空間建筑學(xué)與環(huán)境建筑學(xué)相結(jié)合的本質(zhì),。

l "主題性"環(huán)境設(shè)計的延伸價值,。主題文化是項目的靈魂。項目的主題文化定位是創(chuàng)造項目個性,，體現(xiàn)物業(yè)差異性,，從而引領(lǐng)潮流，引導(dǎo)新的生活方式的坐標,，也是項目建筑風格,，環(huán)境風格設(shè)計的依據(jù)。

l "后價值開發(fā)"的延伸價值,。這里指的后價值開發(fā)體現(xiàn)出品牌經(jīng)營的持續(xù)性與持久性能夠為將來的品牌創(chuàng)造與品牌經(jīng)營打下堅實的基礎(chǔ),。

5. 機會價值

土地競拍的社會知名度。l

類比競爭物業(yè)的優(yōu)劣取舍,。詳見《市場調(diào)研報告》l

社會專業(yè)服務(wù)體系組合和利用,。l

金融服務(wù)。包括個人金融服務(wù),、物業(yè)托管,、個人理財?shù)鹊取

物業(yè)經(jīng)營和管理,。l

營銷策劃,。l

商業(yè)活動策劃書方案篇二

一、環(huán)境布置

1,、在門口以及堂內(nèi)布置萬圣節(jié)主題風格的裝飾,。南瓜燈、鬼模特、蜘蛛,、骷髏頭等,。

2、服務(wù)員統(tǒng)一換成萬圣節(jié)主題風格的服飾,，盡可能夸張,、恐怖。

3,、給來店顧客發(fā)放道具,，例如各種鬼臉面具，化妝顏料（自愿化妝）,。

4,、在凳子座墊，或者其他地方準備整人小道具,，被整蠱的顧客成為幸運顧客,，將有福利發(fā)送（下文介紹）。

二,、前期宣傳

pop宣傳：提前一周,，利用店內(nèi)的pop宣傳活動主題，做到讓消費者都能初步了解活動,。

短信營銷：利用星野科技的八優(yōu)短信通,，給消費者群發(fā)活動短信。還可以將短信與g商通技術(shù)相結(jié)合,，消費者通過點擊短信里的網(wǎng)址鏈接,，一鍵進入手機網(wǎng)站，就可以突破短信的限制,，了解到更為詳細的內(nèi)容,。例如：“吸血鬼、千年女妖,、骷髏怪,、還是性感女巫？今晚你究竟會是誰,？酒吧萬圣節(jié)大型party讓我們一起釋放所有的壓力,，盡情狂歡盡情尖叫吧。

dm傳單：利用g商通技術(shù),，在dm廣告或者傳單印上一個二維碼,，消費者通過手機掃描就可以進入手機網(wǎng)站，這樣與短信營銷形成整合,，大大提高了傳單的效果,。

如果有官方pc端網(wǎng)站，提前做好本次活動的網(wǎng)站宣傳頁面。

三,、活動內(nèi)容

1,、在活動開始前暫時不準消費者入場，并且拖延入場時間,，造成一個活動前的等待,，這樣可以利用人們的好奇心，達到更好的活動效果,。

2、入場后先有嘉賓的表演,，表演內(nèi)容符合節(jié)日主題,，消費者在看節(jié)目的時候，可以進行點餐,。菜單上將食品名字改成與節(jié)日主題相符的,，在食物造型上也貼近主題。

3,、隨后進行游戲環(huán)節(jié),，被事先安排好的道具整蠱到的顧客，成為幸運顧客參與游戲,。游戲內(nèi)容要讓參與者感受到緊張恐怖的氛圍,，能讓觀眾大聲尖叫。

4,、揭下來是舞會,，要通過音樂、燈光等引導(dǎo)出高潮,，假面狂歡,，群魔亂舞。中間可以利用一些小技巧來是舞會達到高潮,，例如突然降低音樂,，熄滅燈光，放出狼嚎鬼哭的聲音,，營造陰森的氣氛,，在突然又提高音樂回到狂歡。

5,、消費的顧客會獲得大禮一份,，所以參與的顧客都有一次抽獎機會。

整個活動過程中,，抽時間給客人們拍照,，要來聯(lián)系方式以便以后可以送照片。這樣可以讓顧客充分體會到主辦方的誠意，要他們深深記著這次活動,，為以后成為客源打下基礎(chǔ),！

1.對外宣傳，我們主要針對天大,、南大,、師大的韓國留學(xué)生。宣傳的方法很簡單,，是面對面的溝通交流,，讓他們對我們的萬圣節(jié)產(chǎn)生興趣。向其推銷的重點就是中國風格的萬圣節(jié),，并且要告訴他們可以通過這次活動交到中國朋友,。但可能在溝通上會有些難度，不過應(yīng)該可以克服,。本階段需要裝備,，僅是名片一盒100到200張即可，名片沒有其他要求但一定要在背面印好唐會的交通路線,，并用文字注明,。如果覺得這樣麻煩，還可用韓文印傳單,，以派單的方法把消息傳達給韓國人,。但如果這樣，或許效果不會像面對面說服效果那么明顯,，而且費用會高出許多,。面對面說服時還要注意一點，當他說想去時,，給他在名片上安排一個座位號,，這樣會給他們內(nèi)心造成一種已經(jīng)預(yù)定的壓力，這樣當天去的可能性就會更大提高,。韓國人不宜太多了,，因為座位有限。不過反想其實人去的越多造成的轟動效應(yīng)越大,。

2.對內(nèi)宣傳

a,、打出第一步的宣傳概念，就是以宣傳唐會將在萬圣節(jié)創(chuàng)造出一個激情四射的萬圣節(jié),，打出和外國人一起過萬圣節(jié)的口號,。宣傳形式，派單,。主要在濱江道新文化星巴克必勝客發(fā),。讓人們初步了解唐會將準備一次與眾不同的萬圣節(jié)活動,。什么樣的活動不提，設(shè)懸念,。

b,、狼的誘惑，本階段是以故弄玄虛的方式吸引注意,。從萬圣節(jié)前一個星期開始,，讓唐會傳出狼嚎聲，能清楚的傳入行人的耳朵,。并印一份名為誰在嚎叫的宣傳彈,，再次給人們設(shè)下懸念，使拿到傳單的人都想問到底是什么在唐會嚎叫,，唐會到底要舉辦一次什么樣的圣靈之夜,。

發(fā)單地點不變，但方式改變,。在濱江道和新文化分別找一家或兩家代理發(fā)單店，在賣衣服的同時給光顧他店的顧客發(fā)單,，并且需要錄音帶配合制造意境,。作為對他們的報酬，可以是對店員的一次免費party酒水派送,。即節(jié)約,，效果也一定很好。

c,、血色箭頭,，這個點子較有轟動性，但絕對是處在法律的邊緣,，實施難度比較大,，有一定的風險性。但要是真的事實起來,，相信絕對會吸引到很多人,。方案很簡單，萬圣節(jié)的前兩或三天晚上在唐會正對著的衛(wèi)津路段用紅色的油漆畫一個巨型的箭頭出來,，第二天早晨人們上班時,，可以清楚的看到血紅的箭頭直指唐會。

第二天下午開始發(fā)傳單,，傳單內(nèi)容是以一個局外人的口氣夸張的描述箭頭突然出現(xiàn)給人再次制造神奇詭秘的感覺,，同時向上次的宣傳一樣要配相應(yīng)的錄音帶以講故事的形式向人們告知現(xiàn)象。所有活動展開前的宣傳工作在此先告一段落,，當然因為未來的不可欲知性,，或許在活動進行的過程中會隨著事情的演變而改變,。

當天的活動安排，可以分為活動前的等待中韓交友……

五個階段,?；顒忧暗牡却侵冈诨顒娱_始前先有一個等待的概念,，利用人們的好奇心,。拖延入場時間，當晚的開門時間我覺得應(yīng)調(diào)整到八點往后,，萬圣節(jié)十二點鐘聲敲想的時候才會是活動高潮所在,，如果等待的時間過久，有可能客人的好奇心會逐漸減退,，取代的是厭煩的情緒,。進酒吧前先送給每個客人一個簡易面具。

進酒吧后,，首先進入眼睛的是吧臺四周裹著白色的布簾,，里面?zhèn)鞒龊蛶滋烨耙粯拥睦呛柯暎曇籼幚硪欢ㄒ鎸?，而且從白色布簾上還隱約看到一只狼的影子,。又一次給人們感覺到奇幻，好奇心加重,！dj宣布今天十二點前消費客人將（（抱））走唐會精心準備的一份神秘禮物,！

中韓交友，韓國客人都拿有分發(fā)給他們的坐號,，服務(wù)員領(lǐng)位時,，直接帶到事先確定的位置。中國客人進門可以把他們帶到與韓國客人相鄰的桌子,，以方便其交流,。

桌子坐滿客人都要酒水后dj喊口號，讓客人隨意更換座位,，dj要強調(diào)今晚來到唐會的人都是朋友,，都是兄弟姐妹，鼓舞大家換位子,。放輕音樂,，讓客人自己交流。這時的燈光不要太暗,。dj要隨時間的推移,，報時并提醒大家唐會給大家的驚喜越來越進！

神秘揭曉（高潮）十二點,，dj宣布大家屏住呼吸,，神秘馬上揭曉,，停音樂，dj這時說話的聲音要處理的陰森一點,！燈“逐漸”關(guān)閉,！第一次開燈，吧臺中還是空無一物,，給人們心理制造一些起伏,！

dj解釋說純屬失誤，要以滑稽的語氣說,，給場上造成一次爆笑,。燈又開始逐個熄滅，當完全黑下來時從里屋逐漸射出數(shù)條細小的光線,，黑暗的四周好象有很多白影浮動,，光線向吧臺移動，消失在吧臺里,。雷射燈突然打開,，照射吧臺方向，又馬上熄滅,，但已經(jīng)看到吧臺上站著好多做貞子打扮的東西,。dj放一段比較恐怖的音樂。吧臺里的舞臺下燈打開照射在站在舞臺上的人身上,，做特寫。慢慢周圍燈也亮了,?？吹轿枧_上的人都罩著部滿血跡的白布。這時,，音樂響起,。舞臺上的人撤下身上的白布，有的穿著較現(xiàn)代感的服裝,，有的穿著唐裝禮服,。dj喊口號，舞臺上一段比較個性化的熱舞,，熱舞后走下舞臺站在吧臺周圍,。dj宣布目前消費者，里屋走出美女一個,。dj宣布,，今天的神秘獎品就是小姐。美女走上舞臺,，對獲獎客人笑笑,，在手提袋（大）里摸索,。突然捧出一只小狗，它就是今晚的神秘獎品,！

商業(yè)活動策劃書方案篇三

一時間安排：

12月29日至1月一日

二活動地點：

陽光小區(qū)沿街及農(nóng)大校區(qū)

三主辦單位：

山西農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)生會

四活動主題：

購物讓生活更精彩

五活動目的：

為新興商業(yè)街打造良好銷售市場,，為在校大學(xué)生提供良好消費取向。陽光小區(qū)位于市區(qū)中心位置,，作為新興商業(yè)街在地理位置上占有很大優(yōu)勢,，從多個方面上講陽光小區(qū)位于農(nóng)大校區(qū)與市區(qū)的中間地帶加之小區(qū)常規(guī)住戶一頗具規(guī)模這些無疑是小區(qū)進一步發(fā)展的潛在能力，因此我們應(yīng)在人氣聚攏上大下功夫,。借元旦即將來臨之既在農(nóng)大校區(qū)與小區(qū)沿街配以文藝演出優(yōu)惠促銷等活動打造良性銷售氣氛,，以整個街區(qū)的人氣聚攏為核心，兼顧百貨,，副食,，餐飲，服裝,，化妝品,，美發(fā)，娛樂的活動配合,，達到兼顧大局突出重點的目的,。盡量在大范圍內(nèi)打響陽光小區(qū)商業(yè)街的名號，作到拉動街區(qū)人氣,，展示新業(yè)態(tài),，提高社會公眾對商業(yè)街的關(guān)注度，拉動新業(yè)態(tài)的經(jīng)營,，提高商戶業(yè)主對商業(yè)街今后發(fā)展的信心,，在最短的時間內(nèi)提高商業(yè)街的自身實力以及探索今后策劃活動的更好方法。

六活動展開：

a活動時間：

12月29日——12月31日(12：00——13：00)

活動內(nèi)容：

1,，將外聯(lián)部收集的小區(qū)內(nèi)各商戶的店面及產(chǎn)品廣告在谷園室內(nèi)和室外大屏幕播放,。

注意：

1 播放時間為一小時。

2 播放廣告的內(nèi)容不得違反學(xué)校相關(guān)規(guī)定,。

2,，將外聯(lián)部收集或制作的廣告在校園廣播站播放。

注意：

1 時間為1小時,。

2 注意音量避免饒民,。

b活動時間：

12月29日上午

活動內(nèi)容：

將各商戶贊助的條幅掛于校區(qū)主街和谷園周圍路口。

活動人員安排：

1 有外聯(lián)部制作所有條幅并確定懸掛地點,。

2 各院辦公室統(tǒng)一在即定時間內(nèi)調(diào)動學(xué)生懸掛條幅安放展板并給學(xué)生加考評分,。

3 各院宣傳部負責繪制不少于3塊的展板(要求繪制精美)。

12月29日下午：

將各院繪制的展板統(tǒng)一置于谷園沿街,。

注意事項：

1 由于本次活動時間較長,，要求各院辦公室安排專人對展板和條幅進行維護,。

2 各項運做要取得有關(guān)部門的支持。

c活動時間：

12月30日上午

活動內(nèi)容：

有外聯(lián)部負責印制海報100份,，有各院辦公室安排專人張貼于校區(qū)

各宣傳欄中,。

12月30日下午：

有外聯(lián)部負責印制宣傳單并安排專人散發(fā)于各宿舍樓和校門口及谷園附近。

注意事項：

1 力求每張海報都貼在現(xiàn)眼位置,。

2 杜絕散發(fā)傳單的不負責性,，每個人都盡量作到“進舍講解” “遇人宣傳”力求將活動的廣告效應(yīng)作到最大。