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答 案

ABCD
解 析

根據(jù)《關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”的通知》,，“八不準(zhǔn)”規(guī)定包括：不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房,；不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房；不準(zhǔn)買賣,、流轉(zhuǎn)耕地違法建房,；不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房；不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房,；不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房,；不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋；不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房,。
擴(kuò)展知識

近年來，一些地方農(nóng)村未經(jīng)批準(zhǔn)違法亂占耕地建房問題突出且呈蔓延勢頭，尤其是強(qiáng)占多占,、非法出售等惡意占地建房(包括住宅類,、管理類、工商業(yè)類等各種房屋)行為,，觸碰了耕地保護(hù)紅線,，威脅國家糧食安全。為貫徹落實(shí)黨中央,、國務(wù)院決策部署,，堅(jiān)決遏制農(nóng)村亂占耕地建房行為，根據(jù)法律法規(guī)和有關(guān)政策,，現(xiàn)就農(nóng)村建房行為進(jìn)一步明確“八不準(zhǔn)”,。

一是不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定,，國家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度，永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變用途,，農(nóng)村村民建住宅亦不得占用永久基本農(nóng)田。為此,，通知明確“不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房”,，并將其擺在8類亂占耕地建房情形的首位，以突出不準(zhǔn)亂占耕地特別是永久基本農(nóng)田建房的總要求,。

二是不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房,。《土地管理法》規(guī)定,，超過批準(zhǔn)的數(shù)量占地建房,，多占的土地以非法占用土地論處。強(qiáng)占耕地建房行為未經(jīng)合法審批,，多占耕地建房行為超出了合法批準(zhǔn)的面積,，均應(yīng)明令禁止。

三是不準(zhǔn)買賣,、流轉(zhuǎn)耕地違法建房,。《土地管理法》規(guī)定,，國家實(shí)行用途管制制度,。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地用于建房等非農(nóng)業(yè)建設(shè),。以買賣,、流轉(zhuǎn)耕地等方式建房,，改變了耕地的農(nóng)用地性質(zhì)，應(yīng)明令禁止,。

四是不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房,。《土地管理法》《土地承包法》規(guī)定,，承包經(jīng)營土地的單位和個(gè)人,，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),。因此,，《通知》明確不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房。

五是不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房,。“鄉(xiāng)村振興”,、“美麗鄉(xiāng)村”、“新農(nóng)村建設(shè)”,、“設(shè)施農(nóng)業(yè)”,、異地扶貧、移民搬遷等涉及非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,，均須依法辦理用地審批手續(xù),。《通知》針對這些情況作出禁止性的規(guī)定,，旨在防止再出現(xiàn)以各種名義未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地搞休閑,、旅游、養(yǎng)老等非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),。

六是不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房,。《土地管理法》規(guī)定,，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,。農(nóng)村村民出賣、出租,、贈(zèng)予住宅后,，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn),。違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房,，應(yīng)明令禁止。

七是不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋,。違法占用農(nóng)民集體所有的土地特別是耕地建的房屋屬于違法建筑,，相關(guān)買賣行為不受法律保護(hù)，不能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,。因此,，應(yīng)予以禁止,。

八是不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)等用地審批須由有權(quán)機(jī)關(guān)依照法定權(quán)限及法定程序作出,。單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占地建房的,，批準(zhǔn)文件無效。

各地要深刻認(rèn)識耕地保護(hù)的極端重要性,，向社會(huì)廣泛公告、宣傳“八不準(zhǔn)”相關(guān)規(guī)定,。地方各級自然資源,、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門要在黨委和政府領(lǐng)導(dǎo)下，完善土地執(zhí)法監(jiān)管體制機(jī)制,，加強(qiáng)與紀(jì)檢監(jiān)察,、法院、檢察院和公安機(jī)關(guān)的協(xié)作配合,，采取多種措施合力強(qiáng)化日常監(jiān)管,，務(wù)必堅(jiān)決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房行為。對通知下發(fā)后出現(xiàn)的新增違法違規(guī)行為,，各地要以“零容忍”的態(tài)度依法嚴(yán)肅處理,，該拆除的要拆除，該沒收的要沒收,，該復(fù)耕的要限期恢復(fù)耕種條件,，該追究責(zé)任的要追究責(zé)任，做到“早發(fā)現(xiàn),、早制止,、嚴(yán)查處”，嚴(yán)肅追究監(jiān)管不力,、失職瀆職,、不作為、亂作為問題,，堅(jiān)決守住耕地保護(hù)紅線,。