離婚財(cái)產(chǎn)分割新規(guī)：《民法典》第一千零八十七條深度解讀——共同房產(chǎn)處理,、子女權(quán)益保護(hù)與過錯方責(zé)任考量,?；楹蠼杩钯徺I的房產(chǎn)通常視為共同財(cái)產(chǎn),，除非有特殊約定或情況,，一般應(yīng)均等分割,。分割時(shí)考慮貸款償還,、家庭貢獻(xiàn)、子女撫養(yǎng)等因素,。若一方有過錯,，法院可能保護(hù)無過錯方。最終判決依據(jù)《民法典》和具體案情,。
一,、夫妻雙方貸款買的房離婚后怎么分配房產(chǎn)
依據(jù)《中華人民共和國民法典》之第一千零八十七條明文規(guī)定，離婚之際,，夫妻共有財(cái)產(chǎn)需經(jīng)雙方友好協(xié)商后再行處置,。
若協(xié)商不能達(dá)成共識，法院將依據(jù)財(cái)產(chǎn)具體狀況作出裁決,，同時(shí)向保護(hù)子女,、女性以及無過失方的利益方面傾斜。
當(dāng)配偶雙方以借貸方式購置的房產(chǎn)面臨離婚時(shí),，首要任務(wù)就是確認(rèn)該房產(chǎn)是否確實(shí)屬于共同所有物,。
如若是在婚后借款購房并被廣泛使用于日常生活之中，那么它往往會被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn),。
在離婚訴訟中,，除非另有約定或者出現(xiàn)特殊情形，一般而言,，此類房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照均等原則予以分割,。
然而，具體的分割方案仍需結(jié)合實(shí)際案件的具體情況,，例如貸款償還情況,、雙方對家庭的貢獻(xiàn)程度、子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬等等多重因素進(jìn)行全面評估,。
倘若其中一方在借貸購房過程中存在過錯行為（如隱匿財(cái)產(chǎn),、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)等），法院在做出裁決時(shí)或許會傾向于保護(hù)無過錯方的權(quán)益,。
另外,，若涉及到子女撫養(yǎng)問題，法院在作出判決時(shí)亦會充分考慮子女的最大利益。
總的來說,，夫妻以借貸方式購置的房產(chǎn)在離婚時(shí)的判決結(jié)果,，必須依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定及具體案情來加以確定。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí),，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,；
協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,，按照照顧子女,、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù),。
二、夫妻貸款買房可一人貸款嗎
根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定,，夫妻是可以選擇由一方單獨(dú)申請購房貸款的,。
然而，必須要注意到,，若在夫妻合法婚姻關(guān)系仍然保持有效期間內(nèi)購置房屋,，只要夫婦雙方未加以明晰的書面協(xié)議聲明，那么無論產(chǎn)權(quán)證書上登記的名字僅屬哪一位當(dāng)事人,，都應(yīng)被視為屬于夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn),。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有：
（一）工資,、獎金、勞務(wù)報(bào)酬,；
（二）生產(chǎn),、經(jīng)營、投資的收益,；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益,；
（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外,；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán),。
依循中華人民共和國《民法典》之第一千零八十七條明文規(guī)定,，當(dāng)涉及到離婚事件中夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)問題時(shí)，雙方應(yīng)首先進(jìn)行平等協(xié)商,，如協(xié)商無果,，那么就將交由法院根據(jù)實(shí)際情形作出決定,，并在必要時(shí)優(yōu)先傾向于保護(hù)子女、女性以及無過失方的權(quán)益,。對于那些在婚姻存續(xù)期間通過借款方式購置的房產(chǎn),，除非存在特別的約定或者其他特定情況，否則一般都應(yīng)當(dāng)被視為是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),，并且在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí),，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，進(jìn)行平均分配,。在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí),，還需要充分考慮到貸款的償還情況,、家庭成員的貢獻(xiàn)程度,、未成年子女的撫養(yǎng)責(zé)任等等諸多因素。如果在離婚案件中,，某一方存在明顯的過錯行為,，那么法院很可能會優(yōu)先保護(hù)無過錯方的合法權(quán)益。而最終的判決結(jié)果,，將會嚴(yán)格按照《民法典》的相關(guān)法律法規(guī)以及具體的案件事實(shí)來進(jìn)行確定,。