上海學區(qū)房新政2021,，學區(qū)房近幾年來越來越火熱，成為幾乎全國家長的追求,，日前上海市在發(fā)布的中考改革政策中提到了關于上海學區(qū)房的政策,，今天小編就為大家介紹一下2021上海學區(qū)房新政。
上海學區(qū)房新政2021
新政估計將對學區(qū)房形成較大影響,。
因為優(yōu)質高中招生方式明顯變化,，六成左右生源須統一分配，部分分配到區(qū),，部分分配到不擇生源初中學校,。這也就意味著，過去優(yōu)質初中考上優(yōu)質高中的學生數量明顯減少,，而普通初中考上優(yōu)質高中的學生數量明顯增加,。于是，優(yōu)質初中學區(qū)房的含金量降低,，同時也會傳導至優(yōu)質小學學區(qū)房,。
去年以來，上海學區(qū)房價格猛漲,，漲幅遠超非學區(qū)房,，比如前灘諸多小區(qū),、張江集團中學對口的幾個小區(qū)等，價格虛高,，這下估計要降溫了,！另外，估計其他大城市也會學習上海這一經驗,，推進教育資源均衡化,，抑制近幾年高燒不退的學區(qū)房房價！
這一次的政策,，在家長和潛在剛需客眼中,，已是上海教育格局的顛覆性轉變。
1,、超溢價學區(qū)房支撐不再
“全覆蓋”,、“所有不擇生源的學校”，意味著頂級公辦初中和不入流的“菜中”,，站在了同一起跑線——名額分配面前,。而決定名額數量的，不再是區(qū)統考成績和生源口碑,，而是學生人數,。
2、掐滅“初中學區(qū)房”火苗
自主招生少了,、校內內卷更嚴重了,，雞血濃度最高的民辦（目前初一初二在讀）成了最擁擠的賽道。文章開頭“我只要跑過你”,，充分反應了當下的“內卷”,。
“可以預期，當每所初中都有機會升入優(yōu)質高中的制度建立,，不少家長就會考慮家門口的學校,，而不必再舍近求遠追求擇校，‘不能對口好初中孩子就徹底掉隊’的焦慮情緒也會大大減緩,，單為擇校而選擇居住地的行為會少很多,。”
上海交通大學國際與公共事務學院教授、住房與城鄉(xiāng)建設研究中心主任陳杰在接受媒體采訪時認為,，如此一來,，剛被一些房產中介和自媒體炒作起來的所謂“初中學區(qū)房”概念將在很大程度上被掐滅。
以上就是小編為大家整理的相關信息2021上海學區(qū)房新政,，想要了解更多相關資訊,，請關注可圈可點網。